某住宅精装修项目成品保护方案
项目成品保护方案
产品保护标准做法
编制部门：工程管理部
发布时间：2007年12月
1编制目的
最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。
2使用范围
适用于上海**所有PC项目在VSI体系全装修施工过程中的产品保护工作。
3产品保护原则
(1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。
(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。
所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。
(3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。
装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。
(4)产品保护应遵循持续保护原则。
在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。
(5)产品保护措施应在移交物业前拆除。
产品保护材料的重复利用。(6)．
4产品保护措施划分
按照VSI体系全装修系统构成，产品保护措施划分如下：
(1)基础构造：卫生间防水保护、石膏板干墙保护；
(2)水电工程：强电管线保护；
(3)设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护；
(4)装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫地砖成品保护、地板成品保护；
(5)室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板成品保护；
(6)收纳家具：厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护；
(7)公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、
电梯轿箱内部保护、电梯召唤按钮成品保护。．5产品保护标准做法
5.1 基层构造
5.1.1 卫生间防水保护
(1)保护方式
通过合理的施工流程来保护防水层不受破坏。
热水分水花砖地板装饰层（石冷水分水洗脸橡胶氨甲酸泡沫塑清扫给水主管)型连接部件附带50(LMU存水弯换气扇同层排水系统图5.1
保护实施时间(2) 防水层涂刷三天后。实施责任单位(3) 装饰总包
单位。 (4)产品保护卫生间降板须做两层防水。即：在采用日本式
的同层排水系统时，降板混凝土结构层上表面；1)
降板填充后钢筋网片找平层上表面。2)
水泥砂浆保护层。：并且防水层上面还必须做5-10mm 12 (5)注意事
项降板填为保护施工过程中，卫生间地面面砖仍采用湿贴做法，1)．
水泥砂浆1的：2充面找平层的防水层不受破坏，需要5-10mm 找平
层。也是同层排水管道的支脚采用塑料线盒，并用聚氨酯胶连接，
2) 为了保护降板防水层不受破坏。 5.1.2 石膏板干墙保护 (1)保护
方式合理安排施工流程，不要过早粘贴石膏板（包括外墙内保温1)
板）。对于刚贴好的石膏板，可粘贴上提示的小纸条，避免碰撞。
2)建议对有条件实施封闭的房间，在所有墙面石膏板粘贴好后，3)
封闭房门，禁止出入。保护实施时间(2) 粘贴后及时保护。保护
拆除时间(3) 小时粘结牢固后拆除。待石膏板24 实施责任单位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护结材料在免粘干燥过避
的碰撞脱落。程中膏板,石电工程5.2水 5.2.1强电管线保护(1)保护方式用泡堵沫塞管道接口。
图5.2 强电管线保护
(2)保护实施时间
安装后及时保护。
(3)保护拆除时间
排布强电管道前拆除。
(4)实施责任单位
装饰总包单位。
(5)产品保护
避免施工过程中灰尘或砂石进入管道，堵塞管强电道，影响后续的穿线作业。
5.3 设备工程
5.3.1 开关插座成品保护（只适用于涂料墙面）
(1)保护方式
用美纹织包裹。
图5.3 开关插座成品保护 (2)保护实施时间安装后及时保护。 (3)保护拆除时间细部整改后拆除。实施责任单位(4) 装饰总包单位。
(5)产品保护面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护，避不适用于石材和免面涂过程中污染面板，该做法只适用于涂料墙面，面砖墙面。保洁注意事项(6) 不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭。 5.3.2 马桶成品保护 (1)保护方式用
原包装箱覆盖。．
5.4 马桶成品保护图保护实施时间(2) 安装后及时保护。保护拆除时间(3) 细部整改后拆除。 (4)实施责任单位装饰总包单位。产品保护(5)不得在保护注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。注意事项(6) 建议马桶盖板在交付物业后安装。
5.3.3 浴缸成品保护
(1)保护方式
用细木工板覆盖。
图5.5 浴缸成品保护 (2)保护实施时间安装后及时保护。保护拆除时间(3) 物业验收前拆除。 (4)实施责任单位装饰总包单位。产品保护(5)后期安装的配件一般在保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。 (6)保洁注意事项避免使用坚硬粗糙材料直接接1)强碱性等清洗剂，不得使用酸、触浴缸铀质表面，以免产生划痕。．
应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。2)．
5.3.4 卫浴龙头成品保护
(1)保护方式
用原包装袋包裹。
卫浴龙头成品保护图5.6
保护实施时间(2) 安装后及时保护。 (3)保护拆除时间细部整改后拆除。 (4)实施责任单位装饰总包单位。产品保护(5)避免受力不均导致龙头安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，用原包装袋套在龙头上，表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，并用绳子固定。 (6)保洁注意事项不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。1)．
不得使用酸、碱性等腐蚀性的清洁剂。
2)用干净棉布湿润后轻擦即可。
5.3.5 卫浴五金件成品保护
(1)保护方式
用原包装袋包裹。
图5.7 卫浴五金件成品保护 (2)保护实施时间安装后及时保护。保护拆除时间(3) 细部整改后拆除。实施责任单位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护。 (6)
保洁注意事项禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有1) 腐蚀性的清洁剂。用干净棉布湿润后轻擦即可。2)．5.4 装饰工程
5.4.1 玄关大理石成品保护
(1)保护方式
用专用保护膜覆盖，并用专用胶带封住于石材与其他材料交接处，避免起翘。
5.8 玄关大理石成品保护图保护实施时间(2) 施工完毕、验收合格后即时进行保护。保护拆除时间(3) 细部整改后拆除。实施责任单位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护待表面干爽后用填缝剂将施工后及时清除石材表面泥浆及垃圾，拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用专用保护膜覆盖在石材表面，覆盖时必须确保完全覆盖。．
5.4.2 厨卫墙砖阳角成品保护
(1)保护方式
成品瓦楞纸板折成90度角，用透明胶固定保护。
图5.9 厨卫墙砖阳角成品保护
(2)保护实施时间
墙砖镶贴完成、验收合格后第三日实施保护。
(3)保护拆除时间
物业验收前拆除。
(4)实施责任单位
装饰总包单位。
(5)产品保护
墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。
(6)保洁注意事项
1)在清洁面砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工具在面砖表面铲擦。用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。2)．
5.4.3 厨卫地砖成品保护
(1)保护方式
满铺成品瓦楞
纸板。
图5.10 厨卫地砖成品保护 (2)保护实施时间施工完毕、验收合格后，即时进行保护。 (3)保护拆除时间细部整改后拆除。实施责任单位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护待表面干爽后用填缝剂将施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖时必须确保完全覆盖。在纸板交
接处及转角处，需用胶带固定。保洁注意事项(6)．
1)在清洁面砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不能用铲刀、钢丝球等工具在面砖表面铲擦。
应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。2)．
5.4.4 地板成品保护
(1)保护方式
先用地板保护薄膜（防潮垫）满铺后再用瓦楞纸板满铺，所有拼缝用透明胶带密封。
地板成品保护图5.11
保护实施时间(2) 施工完毕、验收合格后，即时进行保护。 (3)保护拆除时间细部整改后拆除。 (4)实施责任单位装饰总包单位。产
品保护(5)地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，移交装饰总由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜。巩固保护包单位后，由装饰总包单位用成品瓦楞纸板做进一步保护，效果。．
(6)保洁注意事项
1)地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。应先用地板专用拖把把灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。
2)忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。．
5.5 室内门窗工程
5.5.1 进户门框成品保护（日本做法）
(1)保护方式
用专用保护膜铺贴，适用于实木和金属材质的门框。
进户门框成品保护（日本做法）图5.12
(2)保护实施时间门框安装后即时保护。 (3)保护拆除时间进户门扇安装时拆除。实施责任单位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框四应在砂浆未不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，周补粉及填缝时，即时用专用保干时用手清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，护膜保护。保洁注意事项(6)．
1)严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕；
用干布擦拭灰尘即可。2)．
5.5.2 进户门框成品保护（目前做法）
(1)保护方式
用细木工板根据门框形状封钉。
进户门框成品保护（目前做法）图5.13
(2)保护实施时间门框安装后即时保护。 (3)保护拆除时间进户门扇安装时拆除。实施责任单位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框四应在砂浆未不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，周补粉及填缝时，即时用细木工干时用手清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，板对门框封钉保护。保洁注意事项(6)．
1)严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕；
用干布擦拭灰尘即可。2)．
5.5.3 进户门扇成品保护（日本做法）
(1)保护方式
用专用保护板覆盖门扇两侧，并用专用保护膜将其固定。
图5.14 进户门扇成品保护（日本做法） (2)保护实施时间进户门扇安装后即时保护保护拆除时间(3) 细部整改后拆除。 (4)实施责任单位装饰总包单位。 (5)产品保护保护膜和保护板的粘结处在保护板上，避免传统做法中使用胶带，会导致门扇表面会留下胶印。． 5.5.4 进户门扇成品保护（目前做法） (1)保护方式并用专用硬质板裁剪成适当尺寸做成保护板，覆盖在门扇两侧，用保护膜将其固
定。
硬纸板
进户门扇成品保护（目前做法）图5.15
保护实施时间(2) 进户门扇安装后即时保护。 (3)保护拆除时间细部整改后拆除。实施责任单位(4) 装饰总包单位。产品保护(5)保护膜和保护板的粘结处在保护板上，避免传统做法中使用胶带，会导致门扇表面会留下胶印。．
5.5.5 窗台板成品保护
(1)保护方式
满铺成品瓦楞纸。
5.16 窗台板成品保护图保护实施时间(2) 施工完毕、验收合格后，
即时进行保护。保护拆除时间(3) 细部整改完成后。 (4)实施责任单位装饰总包单位。 (5)产品保护之后用干净拼缝及拼角部位的垃圾杂物，仔细清理大理石表面、型，覆盖在清洁完毕，用成品瓦楞纸板折成L 棉布清除表面灰尘。在纸板交接处大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。及转角处，需用胶带固定。．(6)保洁注意事项
1)在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。
2)应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。．
5.6 收纳家具
5.6.1 厨柜成品保护
(1)保护方式
用防潮纸满铺。
高层住宅工程成品半成品保护措施
高层住宅工程成品半成品保护措施 高层住宅工程成品、半成品保护措施 过程产品(半成品)、工程成品的保护直接关系到工程质量目标的实现。为了对过程产品、工程成品进行有效的控制，我们将采取以下成品保护措施。 1组织管理措施 成立项目成品保护小组，设组长一名，组员由4-6名项目管理人员和作业队7～10名工人组成，由项目统一指挥，负责成品保护的实施。 由技术负责人根据相关规范、标准制定成品保护措施。落实成品保护责任制,明确各作业队班组长为成品保护实施负责人。 科学合理地安排工序，在编制作业指导书时，既要考虑工期的需要，又要考虑交叉作业时工序之间不至于产生较大的干扰，防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取成品保护措施造成相互损坏、反复污染等现象。 在成品保护措施的实施过程中，项目工程、技术、质安等部门要及时验证其适应性、可行性、有效性，以修改和完善成品保护措施。 加强工序的控制，杜绝质量问题和质量事故的发生，避免因返工而造成与之相关的建筑构件部位的损坏，加强各作业队之间的协调，促进各作业队之间的沟通与联系，使各作业队彼此明了与其交叉作业的工序及前后工序的工艺流程、质量要求、成品保护措施，加强各作业队成品保护的自觉性与主动性。 加强现场保卫工作，避免施工材料被盗、被偷和损坏现象。 2成品保护制度 2.1.工序交接制度 每一道工序开始前，由施工员向该工序的作业队班组长进行成品保护技术交底。 过程产品在检验前，由该工序的作业队班组长组织保护，检查后，如有下一道工序，由紧后工序作业队班组长保护，如无紧后工序，则由成品保护小组负责保护，待有作业队进入该作业面作业时，交由该作业队保护，交替作业的工序由滞后工序的作业队班组长负责保护。 2.2.经济制度 签订劳务分包合同时，应在合同中就成品保护专门列项，并与经济挂钩。 定期召开由各施工单位参加的成品保护协调会议，在会上共同制定成品保护经济措施，并各方签字、认可。 成品保护小组，在各方交叉作业期间加强巡视，对监察、督促工作有力的成员给予精神上和物资上的奖励，以经济手段刺激成员的积极性和主动性。 各施工单位加大在成品保护上的投入，采取诸如张贴标识、挂警告牌，或必要的围护等保护措施，提高工人的认知率和感观刺激。 对成品保护遭到破坏的，将采取”一追到底、绝不放过”的态度，谁损环，谁负责，并加倍赔偿。 3分项工程成品保护措施 3.1.测量成品保护 放线定位的控制桩、标高点，用混凝土做好保护，并应有明显醒目的标志，易遭破坏的桩点，还要加上围护栏杆，不得覆盖、碰压。 3.2.钢筋工程 钢筋原材运输和存放的机械设施和施工方法要适当，钢筋下垫垫木，码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。 钢筋半成品在吊运、安装过程中防止变形，墙、柱钢筋绑扎搭设架子固定。钢筋进行穿
精装修房成品保护措施规范标准
1.目的 1.1为精装修工程建立完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程 质量问题，提升产品的交付质量，提供客户满意的精装修产品。 1.2本标准规定各承办单位在成品保护方面的责任与义务。 2.使用范围 2.1适用于康桥公司所有项目精装修施工过程中的成品保护工作。 3.术语和定义 无 4.职责 4.1成品保护是每家现场施工单位的责任，总包及各分包单位均有保护自己和其他单位 的产品。 4.2工程管理部是本标准的修订和解释部门，对本标准进行修订和解释； 4.3工程管理部负责具体将本标准落实至每家现场施工单位的合同文件中进行约定； 4.4成品房工程技术部负责具体落实各项目成品保护措施标准的落实执行； 5.工作程序 5.1成品保护原则 5.1.1成品保护应遵循合理流程的原则。合理规划工序，装修总包应提供施工进度计 划（含专业分包单位进场计划和甲供材料进场计划），经工程技术部批准后实施， 各施工单位按合理施工工序组织项目实施，尽量避免多工种在同一作业套内交 叉施工。对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工 作量完成后进行安装。 5.1.2成品保护应遵循谁施工谁保护的原则。装饰总包单位有责任做好产品保护的后 续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。专业分包安装完 成，成品保护措施到位后被破坏的，如没有找到对应责任主体，则有专业分包 单位进行负责整改，并承担整改费用的70%，土建或精装总包单位承担费用的 30%。 5.1.3成品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、 项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。 5.1.4成品保护应遵循持续保护原则。施工中及物业细部检查阶段，装饰总包有责任 做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必 须在恢复保护措施后方可进行施工。 5.1.5成品保护措施应在移交物业前切实可靠。 5.2. 成品保护方案的审核： 各施工单位在进场前必须根据招标要求和本工程实际情况制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审核，经同意后方可实施。 5.2.1. 工序合理安排：
新项目成品保护方案
新项目成品保护方案 1.0目的确保新项目建筑施工及业主集中装修期间楼宇公区、室外园林及其它设备设施完好，减少意外损失。 2.0适用范围派郡08地块8、9号楼、大满贯1号楼、园林，接管理验收后至业主集中装修期结束。 3.0职责 3.1工程管理部，负责根据现场实际情况选择成品保护所需材料、安装方式及安装后维护工作。 3.2安全管理部，负责现场施工人员管理，引导施工人员按指定路线运送物料，发现施工及其它人员违章行为及时制止并跟进处理。 3.3清洁绿化部，负责成品清洁开荒及配合园林养护单做好绿化维护。 3.4人事行政部，负责成品保护施工单位招标，VI标识制作及其它所需物资采购。 3.5品质部，负责成品保护措施评估及跟进方案考核。 4.0成品保护措施 4.1成品保护施工方法 4.1.1地面的成品保护 ①楼宇大堂精装修石材地面及楼梯踏步，铺大蕊板； ②现制水磨石地面细磨后，迅速封蜡保护，以免污染磨石面层； ③临时装修垃圾存放点设于地下一层车库，存放垃圾地面铺大蕊板，垃圾车运输路线地坪漆地面铺4M宽地毯保护。 4.1.2墙面的成品保护 ①大堂精装修石材墙面，全部统一从地面以上两米高度用发泡塑料板封闭； ②电梯门套及石材椻口包大蕊板； ③禁止楼道内装修施工，装修关门施工，减少楼道墙面污染。
4.1.3电梯成品保护 ①桥厢内自带保护模暂时保留，内壁全包大蕊板，外呼面板及内选面板全部粘贴透明塑料模； ②每个单元选消防梯为运送物料专用货梯，其它客用梯禁止载货； ③货梯在装修期间调整梯速（小于1米/每秒）； ④对货梯设专职电梯司机进行管理； ⑤清洁人员及时清扫梯内遗撒垃圾及沙尘，避免沙尘进入机器磨损设备； ⑥客梯内张贴醒目禁止载货标识，货梯内张贴醒目装修垃圾运送路线标识。 4.1.4楼梯扶手成品保护，不锈钢扶手全部包裹软性保装材料。 4.1.5屋顶成品保护，禁止闲杂人员进入屋顶、天台，天台门内侧张帖醒目警示标识。 4.1.6消防设备的成品保护，注意不得随意开关消火栓龙头及阀门，放置齐全消防器材，消火栓箱张贴醒目警示标识。 4.1.7外围园区设备设施及园林成品保护 ①实行严格人车分流管理，车辆全部停于地下或小区外，装修物料及搬家车辆装卸完毕马上离开； ②装修物料不得散运，全部袋装，禁止在小区堆放物料； ③临时装修垃圾存放点及生活垃圾中转点全部设于地下一层车库，禁止垃圾车进入园区； ④园区内张贴醒目物料运输路线标识，规范园区内运输车辆交通； ⑤园林小品在装修期用木质围栏隔离，避免破坏，绿地醒目位置放置绿地警示标标牌，对于破坏绿地行为及时制止。 4.2成品保护管理制度 4.2.1出入证管理制度，所有返修人员、装修施工人员一率办理园区
某住宅精装修项目成品保护方案
项目成品保护方案 产品保护标准做法 编制部门：工程管理部 发布时间：2007年12月 1编制目的 最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。 2使用范围 适用于上海**所有PC项目在VSI体系全装修施工过程中的产品保护工作。 3产品保护原则 (1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。
(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。 所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。 (3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。 装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。 (4)产品保护应遵循持续保护原则。 在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。 (5)产品保护措施应在移交物业前拆除。 产品保护材料的重复利用。(6)． 4产品保护措施划分 按照VSI体系全装修系统构成，产品保护措施划分如下： (1)基础构造：卫生间防水保护、石膏板干墙保护； (2)水电工程：强电管线保护； (3)设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护； (4)装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫地砖成品保护、地板成品保护； (5)室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板成品保护；
(6)收纳家具：厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护； (7)公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、 电梯轿箱内部保护、电梯召唤按钮成品保护。．5产品保护标准做法 5.1 基层构造 5.1.1 卫生间防水保护 (1)保护方式 通过合理的施工流程来保护防水层不受破坏。 热水分水花砖地板装饰层（石冷水分水洗脸橡胶氨甲酸泡沫塑清扫给水主管)型连接部件附带50(LMU存水弯换气扇同层排水系统图5.1 保护实施时间(2) 防水层涂刷三天后。实施责任单位(3) 装饰总包 单位。 (4)产品保护卫生间降板须做两层防水。即：在采用日本式 的同层排水系统时，降板混凝土结构层上表面；1) 降板填充后钢筋网片找平层上表面。2) 水泥砂浆保护层。：并且防水层上面还必须做5-10mm 12 (5)注意事 项降板填为保护施工过程中，卫生间地面面砖仍采用湿贴做法，1)． 水泥砂浆1的：2充面找平层的防水层不受破坏，需要5-10mm 找平 层。也是同层排水管道的支脚采用塑料线盒，并用聚氨酯胶连接， 2) 为了保护降板防水层不受破坏。 5.1.2 石膏板干墙保护 (1)保护 方式合理安排施工流程，不要过早粘贴石膏板（包括外墙内保温1) 板）。对于刚贴好的石膏板，可粘贴上提示的小纸条，避免碰撞。 2)建议对有条件实施封闭的房间，在所有墙面石膏板粘贴好后，3) 封闭房门，禁止出入。保护实施时间(2) 粘贴后及时保护。保护
装饰样板及成品保护措施(10.24)
第章精装修样板引路制度及成品保护措施 第一节精装修样板引路制度 一、目的： 1、为加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度，有效防止质量通病及质量瑕疵，规施工质量控制流程，全面提高施工质量管理水平，降低客户投诉率，提升公司产品品牌声誉。 2、验证产品是否满足设计效果。 3、展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果。 4、就精装修样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目整体的施工质量及进度。 5、通过实施精装修样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。 二、依据 本办法依据施工合同、公司管理制度、公司现场管理办法、国家相关的施工技术规程、法律法规、标准等相关规定制定的。 三、精装修样板分类 1、精装修材料样板：所有可见的工程材料 2、精装修施工样板：主要控制精装修样板包括但不仅限于： （1）地面工程 （2）门窗安装（包括外打胶） （3）屋面、卫生间防水 （4）饰面镶贴工程 （5）水、电安装工程 （6）涂料工程等 四、工作职责 1、公司总工 1）负责审核项目部编制的精装修样板引路的具体要求和实施； 2）参加涉及外观效果的材料的首批进场和施工精装修样板的确认、验收。 2、组团项目经理部 1）编制精装修样板引路的具体要求，对精装修样板引路工作进行全面控制； 2）组织精装修样板工程验收工作，按照合同及交付标准对精装修样板工程进行验收； 3）监督、督查项目部、劳务公司认真执行施工精装修样板引路制度，在大规模施工时执行精装修样板工程标准情况； 五、工作程序 1、组团项目经理部组织相关部门（下属分部）结合项目特点编制精装修样板引路的具体要求，由技术总工审定下发。 2、工程招标期间，由工程部、预算部在招标文件中明确关于精装修样板引路制度和具体要求，并且公司在合同签订时将其作为合同附件或签订补充协议时作为合同附件纳入合同围。 3、工程开工后，组团项目经理部进一步向下属项目分部明确精装修样板引路制度，对劳务班组进行管理交底并形成记录，明确组团项目经理部精装修样板的要求及围，推动精装修样板引路工程的全面开展。 4、在施工过程中，组团项目经理部对精装修样板工程进行质量及进度控制，
成品保护方案汇总
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、成品保护的目的 (2) 四、成品保护责任及管理措施 (2) 五、主要工序成品保护措施 (4) （一）、基础工程 (4) （二）、主体工程 (5) （三）、屋面工程 (6) （四）、装修工程 (6) （五）、机电工程 (7) 1、管道类： (8) 2、散热器类： (8) 3、其他类：（消防、喷洒、水泵、水箱） (9) 4、油漆、防腐成保： (9) 5、电气类（配管）： (10) 6、电气（安装）： (10) 7、电气（线槽）： (10) 8、电气（灯具、开关、面板、插座） (11) 9、电气（配电箱、盘） (11) 10、消防弱电、柜、盘 (11) 11、防雷接地 (11)
一、编制依据 1、本工程施工图纸 2、国家现行相关施工验收规范和操作规程 二、工程概况 本工程为天津市华润橡树湾项目茗润轩三期高层总承包工程，本工程位于天津市东丽区津汉公路二号桥旁，东至赤海路，南至津汉公路，西至华明示范镇，北至弘程东路，总建筑面积为121723.56㎡，地上91084.16㎡，地下30639.4㎡，内外交通比较便利。 序号项目内容 1 建筑面积总面积（m2）121723.56㎡ 2 建筑层数地上 1 地下1层 3 层高地上层高均为2.8m、2.9m ,地下一层3.30m，4.90m，5.20m 基础结构形式筏板基础 4 结构形式 主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构 5 抗震等级抗震设防烈度7度(0.15g)设防 三、成品保护的目的 制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，已达到减少或降低施工成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 四、成品保护责任及管理措施 1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包单位及其劳务班组对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位和劳务班组保护成品工作方面起协调监督作用。 2、现场材料保护责任：现场所有材料、半成品、设备进场后，由材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协调管理；由材料部门发放到各施工班组及其各部门的材料、半成品、设备则由各领取单位负责保管、使用。
成品保护措施方案最全
成品保护措施方案 一、工程概况 本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区污水处理厂及配套管网工程，分别为粗格栅及调节池、细格栅及沉砂池、A2O氧化沟、二沉池、紫外线消精品文档，超值下载 毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、脱水机房、鼓风机房及配电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、DSP-SH-50-B2x3、取样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）、箱涵、管涵、桥、污水管网、给排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。 二、成品保护的原则 1、合理安排工序，确定保护方案 在准备工作阶段，由项目经理领导，配合绿化、安装、土建等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。 2、建立成品保护责任制, 责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。 3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检
查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。 三、成品保护管理制度 1、建立成品保护工作的组织机构 1）以现场项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 2）项目部绿化、土建和水电安装施工员负责实施。 3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 2、建立成品保护的责任 由项目经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。 3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划 由项目经理和项目技术负责人会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。 4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目经理审核批准实施。
0402楼梯间成品保护方案
一、工程概况 (2) 二、建筑概况 (2) 三、成品保护概况 (2) 四、施工进度计划 (3) 五、施工准备 (3) 六、施工工艺 (4) 七、注意事项 (6) 八、成立成品保护小组 (7) 九、质量标准 (8) 十、安全标准 (8)
一、工程概况 二、建筑概况 三、成品保护概况 本方案主要是针对所有完成铺贴地砖的楼梯间成品保护。应业主方要求，我项目现已完成大部分楼梯间铺贴地砖工程，已做临时保护措施，为保证工程质量，需对楼梯间地砖进行成品保护，如后期需要，仍需再次加强成品保护。
四、施工进度计划 据施工进度的要求，现场只留设（1）东北角6#楼梯间（2）西南角3#楼梯间供各专业施工人员通行，严禁从楼梯间内上下搬运材料。其余地砖完成楼梯间全部封堵，禁止通行。地面施工完成面成品保护进度计划按照项目总控计划和地面施工进度要求进行成品保护制作施工安装。 五、施工准备 1、生产准备 （1）、项目部对楼梯间的成品保护施工劳务队进行二级交底，并监督和落实劳务班组向作业人员进行三级交底； （2）、材料部按照项目总控进度计划，组织相应劳动力及物资设备进场，准备开展施工； （3）、主要设备配置 检测工具：7.5m米尺、红外线测量仪、水准仪。 电动机械：小电锯、手电钻、电动气泵、冲击钻，木刨、扫槽刨、线刨、锯、斧、锤、螺丝刀、摇钻、直钉枪。 2、材料准备 （1）、做好材料的供应计划，按时组织材料进场，根据现场的实际情况做好供应工作，确保满足现场的实进度要求； （2）、材料进场严格执行监理规程要求的进场报验和检验手续，经进场验收合格后方可入库使用，严禁使用不合格的材料；
精装修成品保护方案及措施
精装修成品保护措施 1.精装修成品保护措施 1．1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。 1.2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。 1.3项目部应严格规范使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。 1.4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。 1.5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 1.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。 1.7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。 1.8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。
2.精装修施工对前道施工成品的保护措施 2.1土建成品保护 2.1.1项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。 2.1.2水泥砂浆找平层完成后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。 2.1.3现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。 2.1.4在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。 2.3对水、电、暖等其他配套产品保护 2.3.1项目部施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。
装配式项目成品保护措施方案6
装配式项目成品保护措施方案 成品保护措施有保护、包裹、覆盖、封闭、巡逻看护等，详见表15.1-1。 表15.1-1 成品保护措施分类 (1) 成品包裹：防止成品被损伤或污染。如楼梯扶手易污染变色，油漆前 裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。 (2) 采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致 质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。
15.2 成品保护措施 1、浇砼前，楼板预埋线管塞口保护并简易固定，以防踩踏碰撞。 2、浇砼时，墙体钢筋塑料薄膜保护，并且及时用布或棉丝沾水将被污染的钢筋擦净。 3、柱角、楼梯踏步、墙角等棱角部位用保护条保护，保护条由模板脚料制成。 4、门窗工程成品保护 门框安装完成后，在1.2m以下用胶合板将框周围包钉好，防止碰撞；刷油漆前将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。在风天施工时将门窗关闭，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动变形。 5、涂料施工中，为避免污染配电箱盘、踢脚板、接线盒，施工前在上述部位贴报纸。 6、对管井内PVC管等包裹一层塑料薄膜，防止灰尘、杂物进入污染。 7、风管、风口等安装完成后，及时用塑料薄膜包裹保护，防止杂物、灰尘进入。 8、屋面工程成品保护 施工过程中防止杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。
成品保护措施方案最全
成品保护措施方案一、工程概况本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区 污水处理厂及配套管网工程，分别为氧化沟、二沉池、紫外线消A2O粗格栅及调节池、 细格栅及沉砂池、精品文档，超值下载鼓风机房及配脱水机房、毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、、取 样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆DSP-SH-50-Bx32、箱涵、管涵、桥、污水管网、给边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。成品保护的原则二、、合理安排工序，确定 保护方案1安装、土建等专业由项目经理领
导，在准备工作阶段，配合绿化、施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护 方案，对重要构件保护下发作业指导书。责任到人。派专人负责各专业所属劳务、建立成品保护责任制2, 成品保护工作的监督管理。、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的 巡回检3． 查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。三、成品保护管理制度1、建立成品保护工作的
精装修项目成品保护方案
目录 成品保护技术措施 (2) 一、编制目的 (2) 二、使用范围 (2) 三、产品保护原则 (2) 四、产品保护措施划分 (3) 五、产品保护标准做法 (4) 5.1基层构造 (4) 5.1.1卫生间防水保护 (4) 5.1.2石膏板干墙保护 (5) 5.2.1强电管线保护 (5) 5.3设备工程 (7) 5.3.1开关插座成品保护（只适用于涂料墙面） (7) 5.3.3浴缸成品保护 (9) 5.3.4卫浴龙头成品保护 (10) 5.3.5卫浴五金件成品保护 (11) 5.4装饰工程 (12) 5.4.1玄关大理石成品保护 (12) 5.4.2厨卫墙砖阳角成品保护 (14) 5.4.3厨卫地砖成品保护 (15) 5.4.4地板成品保护 (17) 5.5进户门扇成品保护（目前做法） (19) 5.6窗台板成品保护 (20) 5.7抹灰工程成品保护措施 (21) 5.8木饰门工程成品保护措施 (21) 5.7收纳家具 (23) 5.7.1厨柜成品保护 (23) 5.7.2卫生间镜子成品保护 (24) 5.10公共部位 (26) 5.10.1公共走道砖墙成品保护 (26) 5.8.2公共部位面砖/石材阳角保护 (27) 电梯召唤按钮成品保护 (28)
成品保护技术措施 一、编制目的 在VSI体系全装修工程建立标准的施工流程和完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。 二、使用范围 适用于赵巷项目一期7#楼与9#楼精装修全装修过程中的成品保护工作。 三、产品保护原则 (1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。 (2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。 所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。 (3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。 装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。 (4)产品保护应遵循持续保护原则。 在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。 (5)产品保护措施应在移交物业前拆除。 (6)产品保护材料的重复利用。
成品保护方案39985
唐山市人民医院肿瘤病房楼 新建工程 成 品 保 护 措 施 编制单位：中建二局四公司 编制人：夏晓军 编制日期：2008年10月20日
目录 一、工程概况 (2) 二、成品保护制度 (2) 三、概述 (3) 1.成品保护的日常管理 (3) 2.岗位职责 (3) 四、分项工程成品保护措施 (4) 1.混凝土墙体及砌体成品保护 (4) 2.屋面工程成品保护 (5) 3.防水工程成品保护 (5) 4.地砖地面与楼面工程成品保护 (5) 5.其它楼地面工程成品保护 (6) 6.墙面砖工程成品保护 (7) 7.涂料及油漆工程成品保护 (7) 8.吊顶工程成品保护 (8) 9.门窗工程成品保护 (8) 10.预留预埋件、水电安装成品保护 (9) 11.竣工阶段的成品保护 (9)
一、工程概况 目前肿瘤病房楼工程已进入大面积装饰施工阶段，由于现场专业分包单位多，主要有空调、消防、弱电、净化、电梯、检验、供应等等，而工期较紧，造成立体交叉作业较多，因此必须制定有效的成品保护措施。需进行成品保护的工程主要为：防水工程、地面砖工程、花岗岩及大理石工程、墙面砖工程、墙面涂料工程、油漆工程、门窗工程、吊顶工程、水电安装工程等。 二、成品保护制度 为了切实搞好成品保护，随着工程的进展逐步制定相应的保证制度。 1.分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 2.交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。 3.分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。 4.建立严格的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。 5.针对具体项目制定详细的成品保护措施，并与各分包单位签订成品保护协议，共同维护遵守。 5.1上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同特殊专业分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各特殊专业分包之间进行，项目经理部起总协调和监督，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 5.2特殊专业分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，特殊专业分包单位必须以书面形式上报项目经理部，经批准后，作好成品保
成品保护方案及措施模板
成品保护方案及措 施模板
352 第十章成品保护方案及措施第一节成品保护的内容和目标 1. 成品保护的内容成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。序号施工阶段分项工程 1 主体阶段钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。 2 工程设备高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装臵（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。 3 装饰阶段工序产品墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手,卫生淋浴间及防水工程等。 4 安装过程中工序产品消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 2.成品保护的目标保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修。第二节成品保护责任及组织机构 1. 成品保护组织机构本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专
业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。成品保护领导小组管理流程图如下： 353 项目经理制定成品保护措施对相关的人员进行指导和培训根据工作内容配合成品保护工作成品保护巡视员成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况专业工程师（工长）组织落实成品保护措施(成品保护小组设在工程部 ) 质量管理部领导总包、各分包的成品保护工作技术管理部项目其它部门施工操作工人对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏她人的成品。该机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护的全过程进行科学管理。 2. 相关岗位职责序号部门职责内容 1 总包职责依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的
住宅工程成品保护方案.doc
住宅楼工程成品 保 护 方 案 XX工程公司 年月日
目录 一、编制依据： (1) 二、工程概况： (3) 三、各分项工程成品保护措施： (5) 四、成品保护管理体系及制度： (8)
一、编制依据： 1．北京市**设计院提供的施工设计图纸（工程号99-103-102） 2.建设部、市建委、**集团总公司颁发的有关文件、规定及制度。 二、工程概况： 1. 基本概况： 2. 建筑概况：
三、各分项工程成品保护措施： 1．测量工程： 对定位标准轴线桩，标准水准点用混凝土浇筑牢固，并设置明显标志，不得在上面放置东西；挖土时不得碰撞，并经常测量和核对其位置。 2．土方工程： 1）必须加强降水措施，坑槽上口有挡水处理，无水浸泡坑邦、基底； 2）边坡顶部无过大荷载，堆放荷载距坑边不小于1.5m； 3）基坑开挖时，垫层以上30cm土层用人工清底。 4）基坑钎探完后宜用砖盖孔作好标记，不得堵塞，检查后灌砂。 3．钢筋工程：
1）绑扎钢筋时严禁碰预埋件，如果碰动后按设计位置重新固定； 2）保证预埋件、管线的位置正确，凡预埋件盒与钢筋发生冲突时，应按设计和施工规范要求，提前适当调动钢筋，严禁任意切断钢筋； 3）钢筋工程必须严格按施工方案进行施工，确保钢筋位置准确无误，顶板钢筋绑好后，搭好马道，防止各工种操作人员踩蹬钢筋； 4）混凝土浇筑时，设置专人看管钢筋，发现位移或踩踏的钢筋立即修复到正确位置，尤其对负弯矩钢筋严禁踩踏，一定要保持原有形状。 5）钢筋进场分类码放整齐，防止雨淋、污染，成型钢筋按规格码放，做好标志，记数随时检查。 4．模板工程： 1）拆下的小钢模、大模板及时清理干净，并涂好脱模剂放置在指定的位置。 2）保持大模板整洁及配套设备齐全，吊运应放置合理，保证板面不变形。 3）小钢模、大模板吊运时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完成的部位，不得钩挂钢筋，用撬棍调整模板时，要注意保护模板下面砂浆找平层； 4）拆除时，按模板方案执行，禁止用大锤敲击，混凝土墙面及门窗洞口处出现裂纹；5）模板与墙面粘结时，禁止用塔吊拉模板，防止墙面拉裂； 6）拆模时，必须填写拆模申请表。 7）模板支设后，严禁无关人员在其上面行走。 8）混凝土浇筑时，设专人看模，发现问题立即处理。 9）严禁拆改模板有关连接件，以保证模板支立加固后整体刚度，确保混凝土成型质量。5．混凝土工程： 1）混凝土浇筑振捣时及完工后，要保持钢筋的位置准确，保护好洞口、预埋件及水电管线，混凝土振捣时振动棒不得接触钢筋、模板及预埋件，操作人员不得踩踏钢筋，发现深弯或脱扣的钢筋应及时修复好。 2）墙柱下混凝土时，不能冲、碰模板，顶板下料时，不应堆集过多，应在2-3米范围内来回移动泵管。 3）散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。 4）楼梯间浇筑混凝土时，应封闭入口，严禁过早上人踩踏。 5）墙柱拆模均匀喷水养护，其它部位及时浇水并铺麻袋布养护，保持混凝土表面湿润。6）门窗洞口拆后用多层板钉1200mm开口盒加强保护。
装修成品保护方案
装修阶段成品保护方案 为了保证施工的顺利进行，保证现有的施工成果尽可能的不被破坏，明确各个工种施工时的注意事项，制定成品保护方案，并将制定的成品保护实施细则报告业主及监理审批后严格实施。 1.建立成品保护小组 为了各项制度的建立，并能够很好的贯彻执行，加强管理力度，所以特在项目部内部成立成品保护监督机构，由项目经理牵头，项目部执行经理及技术总工负责组织，栋号主管及各专业工长、质检员执行巡检，材料、劳资部门协助的活动小组。组成人员如下图：
2、主要部位的成品保护及保护措施 2.1二次结构砌筑工程 2.1.1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、各种预埋件、门口处防腐木砖等均应保护，不得随意拆改。 2.1.2各种暖卫、电气管线，各种专业工种应固定牢靠，不得拆改和损坏，局部凹槽处由土建人员以C20豆石砼补填、补平。 2.1.3砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。 2.1.4严格按施工图纸要求下拉墙筋，不得随意减少数量及用废旧钢筋，焊接要符合规范要求。 2.2装饰工程 2.2.1楼地面、隔墙板及GRC工程： 2.2.1.1地面操作过程中要对其它专业设备进行保护，如电工埋入地面的管线、水暖留洞、地漏等。 2.2.1.2水泥面层做完后24小时内应满铺锯末浇水养护,养护期不少于7天，以保证水泥面层有足够的刚度。 2.2.1.3铺砌地砖地面过程中，要做到随铺随用干布擦净地砖表面的水泥浆痕迹，以保证其表面的洁净，颜色统一。 2.2.1.4在地砖地面完工后，房间要封闭养护，找平层水泥砂浆强度≤1.2MPa之前不得上人，防止面板活动、起翘、空鼓。完工的水泥地面，在其它工种施工时，（如油工、电工、水暖工）防止污染物污染其表面。地砖地面还要防止硬物撞击。 2.2.1.5隔墙板施工时，严格控制平整度，并按照原结构施工时大钢
成品保护方案
南京A6块C01-C03公共部位装饰施工工程 成 品 保 护 施 工 方 案 上海胜迁建筑装潢工程有限公司 二零一三年十一月
目录 一、电梯召唤开关的保护 二、电梯轿厢的保护 三、电梯门套、门扇的保护 四、进户门框的保护 五、进户门套、门扇的保护 六、户内门（门套、门扇）的保护 七、地面砖、地面石、门槛石、窗台大理石 八、不锈钢制品 九、地漏的保护 十、开关面板插座的保护 十一、墙面砖、墙面石、墙涂 十二、五金件的保护 电梯召唤开关 一、保护方式：用加厚保护膜满贴。 二、实施时间：安装完成、验收合格后即时进行或由装修施工单位在施工使用 前进行。 三、具体要求：安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、专 业验收机构验收合格后，安装单位向装饰总包单位移交，由装饰总包单位用加厚保护膜满贴，进一步强化保护效果。 四、保洁注意事项：不得使用腐质溶液，避免伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，
用干净棉布湿水擦拭即可。 电梯轿厢 一、保护方式：除灯具、开关部位外，用木工板从底部至顶部满封。 二、实施时间：安装调试完成、验收合格后即时进行或由装修施工单位在施工 使用前进行。 三、具体要求：电梯轿厢安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在监理 单位的主持下，移交给装饰总包单位。由装饰总包单位使用原专业保护膜满贴，在此基础上用木工板满封，进一步强化保护效果。 四、保洁注意事项：保洁时禁用腐质性溶液，避免伤不锈钢表面及塑料配件， 用干净棉布湿水擦拭即可。 电梯门套、门扇 一、保护方式：木工板全包门套阳角，门扇保留或全面贴上保护膜。 二、实施时间：安装完成、验收合格后即时进行或由装修施工单位在施工使用 前进行。 三、具体要求：验收合格清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清 除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦愣纸板折成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。 四、保洁注意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂石材，因为有色液体 会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。 进户门框 一、保护方式：用细木工板根据门框形状封钉。 二、实施时间：安装完成、验收合格后即时进行。 三、具体要求：门框安装中避免损坏保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框 四周补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时用手清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用木工板对门框封钉保护。 四、保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油 漆表面。不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。 进户门套、门扇 一、保护方式：透明塑料薄膜贴覆。 二、实施时间：安装完成、验收合格后即时进行 三、具体要求：宜在装饰后期安装，安装过程中避免损伤保护膜，确保保护膜完 整、无裸露（如此前保护膜已去除，应重新全面贴上），其中门扇保护膜宜加厚。 四、保护注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆 表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。 户内门（门套、门扇）
房屋建筑装饰装修工程成品保护方案
目录 一、工程概况 (1) 二、编制目的 (1) 三、成品保护原则 (1) 四、项目部责任制 (2) 五、成品保护工作制度 (3) 六、成品保护措施及要求 (3) 七、成品保护具体措施 (4)
一、工程概况 二、编制目的 装修工程中建立标准的施工流程和完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的装修产品。 三、成品保护原则 1、合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要的保护措施。 2、产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。 3、产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。装修总包单位有责任做好产品保护和后续检査和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。 4、产品保护应遵循持续保护原则。在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检査和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。
5、产品保护措施应在移交物业前拆除。 6、产品保护材料应重复利用。 四、项目部责任制 装修工程施工中成立以项目经理为首，材料组、技术组、质量组、安全组等部门配合的项目责任制的成品保护计划。项目经理、工程经理负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。负责协调物资采购部做好物资原材料、半成品、成品保护。技术部做好物资检验、试验、验收等工作。质量部门负责各工种、专业产品过程验收，办理产品保护交接手续。既保证整体工期按计划实施，又使成品不被交叉污染和破坏。 1、项目部成品保护小组名单： 组长： 副组长： 成员：材料组、技术组、质检组、工程组全部组员 2、各部门岗位职责： （1）项目部职责 对产品的检验、试验结果负责。 对产品保护方案负责。 负责督查产品保护。 （2）专业分包队伍 对专业内工程产品保护负责。 本专业施工区内其他专业的产品保护负责。 本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责。 甲方分包由分包方自己负责成品保护，总包方协调并监督检査分包方成品保护。 （3）成品保护监督员 负责成品保护的日常管理工作。 负责组织对移交产品的日常保护监督工作。 负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。 项目部应要求各个分包队伍设有专业成品保护员，具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。