温州市城市排水管理办法(试行)
温州市城市排水管理办法（试行）
第一章总则
第一条为加强城市排水管理，确保排水设施完好和正常运行，根据相
关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称排水，是指对城市污水和雨水的接纳、输送、处理
并排放至受纳区（江河、河道、海洋）的行为。
本办法所称城市排水设施，是指用于接纳、输送、处理雨水和污水的管网、泵站、闸门、沟渠、出水口、检查井和污水、污泥处理厂以及其他相关设施，
包括城市公共排水设施和自建排水设施。
公共排水设施是指供公众使用的排水设施；自用排水设施是指由单位或者
个人专用的排水设施。
第三条本办法适用于温州市区范围内的城市排水管理，农业、畜牧业
生产排水和水利排灌除外。
第四条温州市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）是本市城
市排水设施建设管理行政主管部门。温州市城市管理与行政执法局（以下简称
市城管与执法局）是本市城市排水设施运行管理行政主管部门；其所属的温州
市市政管理处受其委托具体负责本市排水的监督管理工作。
发改、规划、水利、环保、公安、国土、交运、财政等部门按照各自职责，做好城市排水管理相关工作。
第五条市区公共排水设施由温州市公用事业投资集团有限公司（以下
简称市公用集团）所属温州市排水有限公司（以下简称市排水公司）负责运营
或托管运营。
经市人民政府批准，公共排水设施可依法实施特许经营。特许经营权出让
的组织实施工作由市住建委负责，特许经营项目的运营监管由市城管与执法局
负责。
第六条城市排水设施应当按照“一城一网一主体”的要求，统一规划、配套建设、规范管理、有偿使用。
第七条鼓励和支持排水的科学研究，引进和推广新技术、新工艺、新
材料，提高排水设施建设和管理水平。鼓励提高水资源利用率，推广污泥综合
利用。
第二章规划与建设
第八条市住建委应当会同市城管与执法、规划、水利、环保等部门，
编制市区城市排水专项规划，报市人民政府批准后实施。
城市排水专项规划应与城市总体规划、环境保护规划、防洪规划、水资源
规划、土地利用总体规划及国民经济和社会发展规划等相协调。
第九条城市排水专项规划应当合理安排相应的管网、泵站、污水处理、污泥处置等设施。经规划确定的排水设施用地，未经法定程序批准，不得改变
用途。
第十条市住建委应当根据排水专项规划，组织编制城市公共排水设施
年度建设计划，报市人民政府批准后实施。
工业园区的排水设施建设计划，应当纳入其综合开发计划；住宅区的排水
设施建设计划，应当纳入其配套建设计划。自建排水设施的建设计划，应当符
合城市详细规划和城市排水专项规划。
第十一条新建、改建城市排水设施必须实行污水和雨水分流排放。已
经实行分流排放的地区，禁止将雨水管道和污水管道相互混接、合流排放，或
者将污水管道直接接入河道。现状保留的合流制系统，应根据排水专项规划，
通过综合整治和截污纳管等方式逐步改造为分流制系统。
第十二条新建、改建、扩建城市道路等各类工程项目（包括住宅小区
和各类工业园区），必须按照排水专项规划和污水排放要求，配套建设排水设施，其建设资金纳入建设项目总投资，由建设单位组织建设，并与主体工程同
步设计、施工、验收、投用。
老片区公共排水管网改造工程由市公用集团负责投资，工程建设由属地区
人民政府或市级功能区管委会组织实施。
其他单独建设的新建、改建城市公共排水设施项目，由市公用集团负责投资建设。
市公用集团实施的排水设施建设与改造项目涉及的政策处理工作，由属地政府负责，费用纳入建设项目总投资。
第十三条城市公共排水设施的运行、维护资金的来源主要为收取的污水处理费，不足部分由市财政补贴。
污水处理费应当专项用于城市污水集中处理设施的运行、维护和建设，其征收标准由市价格行政主管部门负责制定和监管，市财政部门负责污水处理费核拨和资金使用情况的监督工作。
第十四条新建、改建、扩建工程项目涉及公共排水设施配套建设和利用保护的，有关部门在组织项目审查时，应当通知城市排水管理部门和市排水公司参加。
第十五条排水设施建设项目竣工后，建设单位应当按照国家规定组织验收。未经验收或验收不合格的排水设施建设项目，不得交付使用。
需要移交的公共排水设施，建设单位应当在完成竣工验收备案后，将设施无偿移交给市排水公司。移交双方应当共同对移交的设施进行检查，签订移交协议，并办理移交手续。移交协议应当包括设施检查结果等内容。
排水设施建设单位应当建立完整的排水设施建设项目竣工档案，并按有关
规定及时送交运营单位和城市建设档案部门保存。
第十六条已建成的城市排水设施因特殊情况确需改动位置或改变排水
流向的，应当经城市排水管理部门和规划部门同意，所需费用由建设单位承担。
第三章运行管理
第十七条城市污水管网覆盖范围内的单位和个人，其排放的污水达到纳管要求的，应当将污水排入城镇污水管网，环境保护行政主管部门按照规定的条
件允许以其他方式排放的除外。
第十八条排入城市排水管网的水质必须符合《污水排入城镇下水道水
质标准》（以下简称排水标准）。不符合排水标准的应当进行预处理，未经处
理或经处理仍未达到排放标准的，不得排入排水管网，其中经由排水管网及附
属设施后，不进入污水处理厂而直接排入水体的污水，还应当符合《污水综合
排放标准》。
第十九条凡向城市排水管网排水的单位和个人（以下统称排水户，个
人生活污水除外），应当持有资质的检测机构出具的水质、水量检测报告，排
放方式经市排水公司确认符合地块排水系统要求后，向所在区城市排水管理部
门提出排水申请，领取《排水许可证》后，方可排水。
因工程建设等原因需要向城市排水管网临时排水的，排水水质应当符合排
水标准，并按规定领取《临时排水许可证》后，方可排水。
第二十条排水户应当按照《排水许可证》或者《临时排水许可证》规
定的排水总量、排放口数量和排放的主要污染物及其浓度要求排放污水。
城市排水管理部门应当对排水户排入排水设施的污水进行监测，并建立档案。
第二十一条在污水排放量超过排水设施受纳量的区域或者在汛期，市
排水公司应当采取控制排水量和调整排水时间的调度措施。排水户应当服从调度，不得强行排水。
第二十二条市排水公司应当在城市排水管理部门的监管下，对城市污
水进行统一调度，并按照污水处理合同要求向城市污水处理厂提供污水。
第二十三条城市污水处理运营单位应按规定接受城市排水管理部门的
监管。必须在城市排水管理部门指定的位置安装在线监测系统，对进出水量和
主要水质指标进行实时监测。建立严格的取样、检测和化验制度，按国家有关
标准和操作规程对进出水的水质、水量和污泥进行检测。并按期（月、季、年）向城市排水管理部门上报进出水的水质、水量、污泥处置情况、设备运行状况
及运行成本等。
第二十四条城市污水处理运营单位不得擅自停止污水的处理。因设备
故障或不可抗力需停运抢修，使用污水输送管道紧急排放口的，应当立即报告
市城市排水管理部门和环境保护部门。
第二十五条污水、污泥处理设施应当保持正常运行，未经依法批准，不得迁移、拆除或者闲置。
第二十六条电力、通讯、公安、水利、交运等有关部门应当对排水设施的安全运行给予相应保障。
第二十七条城市污水处理运营单位运行中产生的污泥，必须用污泥运输专用车辆运送至城市排水管理部门指定的场所进行无害化处置和综合利用。
第四章设施维养
第二十八条排水设施养护维修责任按照下列规定划分：
（—）公共排水设施，由市排水公司负责；
（二）特许经营项目，由项目运营单位负责；
（三）其他自建排水设施，由产权单位或者被委托单位负责。
第二十九条养护维修责任单位应当按照有关技术标准对排水设施进行养护维修，保证排水设施完好和正常运行，并接受城市排水管理部门的监督检查。
汛期之前，养护维修责任单位应当对排水设施进行全面检查维修，通过媒体及时通报市区低洼地范围，并采取相应的防范措施，确保汛期安全运行。
第三十条养护维修责任单位应当在发现井盖缺损或污水冒溢后2小时
内赶到现场，及时进行维修、疏通或者采取其他措施，使其尽快恢复正常运行。
第三十一条排水设施发生事故，养护维修责任单位应当立即组织抢修，采取有效的安全防护措施，并及时向城市排水管理部门报告。
排水设施抢修时，有关单位和个人应当支持、配合，不得阻挠。
第三十二条城市排水设施维护和抢修的专用车辆，应当统一标志，并
经公安交警部门审核备案；执行抢修任务时，在确保交通安全的情况下，不受
行驶路线、方向和时间的限制。
抢修排水设施或者特殊维护作业时，养护维修责任单位应当设置抢修标志，并向沿线排水户通告暂停排水时间，对生产、生活环境可能造成严重影响的大
范围暂停排水，应当报经市人民政府批准，并且发布通告。
沿线排水户应当按照通告要求暂停排水。
第三十三条在排水设施周边进行施工作业可能影响设施安全的，施工
组织设计中应当包括设施保护方案，并在实施方案时通知设施养护维修责任单位；排水设施养护维修责任单位可根据工作需要进入施工现场查看，发现施工
活动危及或者可能危及排水设施安全的，可以要求施工单位立即停止作业并采
取相应的安全防护措施。
施工作业损坏排水设施的，施工单位应当立即报告养护维修责任单位和城市排水管理部门，采取应急保护措施并予以赔偿。
第三十四条禁止下列损害排水设施的行为：
（一）未经许可或违反城市排水许可证书规定的期限和内容，向城市排水管网及其附属设施排放污水；
（二）向城市排水管网及其附属设施排放下列有毒有害物质：
1.挥发性有机溶剂及易燃易爆物质；
2.氰化钠、氰化钾、硫化钠、含氰电镀液等有毒物质；
3.腐蚀管道以及导致下水管阻塞的物质；
4.不符合相应排放标准的医疗卫生、生物制品、科研、肉类加工等含有病原体及放射性的污水；
5.其他禁止排放的有毒有害物质。
（三）堵塞城市排水管网或者向城市排水管网及其附属设施内倾倒垃圾、渣土、施工泥浆等易堵塞物；
（四）擅自占压、拆卸、移动和穿凿城市排水管网及其附属设施；
（五）擅自向城市排水管网及其附属设施加压排放污水；
（六）其他损害城市排水管网及其附属设施正常运行的行为。
第三十五条城市排水管理部门应当根据有关突发公共事件应急预案的
要求，制定排水安全突发事件应急预案。市排水公司及其他排水设施养护维修
责任单位应当制定排水生产安全事故、防汛防台工作等各项应急预案，报城市
排水管理部门和安全生产监督管理机构备案。
当发生突发事件时，应当立即启动应急预案，并采取相应的紧急救援措施。
第三十六条排水设施养护维修责任单位应当成立相应的应急救援组织，配备救援器材设备，并定期组织演练。
第三十七条任何单位和个人致使含腐蚀性、放射性、易燃易爆等有毒
有害的污水、污物流入城市公共排水设施的，应当立即采取必要的应急补救措施，同时报告城市排水管理部门和维修责任单位。
第五章法律责任
第三十八条对违反本办法规定的行为，由相关部门根据《中华人民共
和国水污染防治法》、《城市排水许可管理办法》、《浙江省城镇污水集中处
理管理办法》等法律法规规定予以处罚。造成城市排水设施损坏的，城市排水
管理部门应当责令其限期修复或者依法赔偿损失。
第三十九条排水户违反排水许可要求的，城市排水管理部门应当责令其限期改正；逾期仍不符合由排水许可要求的，城市排水管理部门依法撤销其排水许可证或者临时排水许可证。
第六章附则
第四十条具有排水功能的河道、湖泊、沟渠的规划、建设、养护和管理，按照国家和本省有关法律、法规执行。
第四十一条本办法自2013 年2月1日起施行。
排水管理条例
昆明市城市排水管理条例（2001年11月24日昆明市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过2002年1月21日云南省第九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准） 第一章总则 第一条为加强城市排水管理，确保排水设施完好和正常运行，改善生态环境，减轻和防止滇池污染，保障城市生产、生活需要，促进经济、社会发展。根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于昆明市城市规划主城范围内城市排水的规划、建设、管理和城市排水设施的保护、养护、使用。 第三条本条例所称城市排水是指对城市的产业废水、生活污水（以下统称污水）和雨水的排放、接纳、输送、处理、利用。 第四条城市排水管理实行以下原则： （一）统一规划、配套建设； （二）集中与分级管理相结合； （三）设施建设和养护、管理并重； （四）污水实行集中处理为主。 第五条昆明市人民政府排水行政主管部门，主管全市城市排水工作。其所属的排水管理部门负责具体管理工作。区人民政府排水行政主管部门负责所管辖范围内城市排水的管理工作，并接受市排水行政主管部门的监督、检查、指导。 市规划、水利、环保、滇保等部门应当按照各自的职责协助排水行政主管部门共同做好城市排水管理工作。 第六条排水许可审批、污水处理收费、城市污水处理厂及其相关设施实行市级集中管理。 排水泵站、排水管网实行市、区分级管理。具体的管理权限和范围由市人民政府划定。 第七条积极推行城市排水的科学研究，鼓励城市污水及污泥处理后的再利用，引进和推广先进技术，努力采用新工艺、新材料，提高城市排水的科学技术水平。 第八条任何单位和个人都有保护城市排水设施的义务，有权对违反本条例的行为进行制止和举报。 市、区人民政府或排水行政主管部门对在城市排水工作中做出突出贡献的单位和个人，应当给予表彰和奖励。 第二章规划和建设 第九条市排水行政主管部门会同市规划行政主管部门根据昆明城市总体规划、滇池流域水污染防治规划，编制本市城市排水和污水处理专业规划，报市人民政府批准后实施。
装饰装修管理办法
装饰装修管理办法 第一章总则 第一条为了保护小区整体环境，维护全体业主的利益，保证业主的生活居住质量，保持物业外立面的统一、美观，延长物业使用年限，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，结合小区的实际情况，制定本办法。 第二条本办法中所称住宅室内装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的施工活动。 第三条本办法所称业主（使用人），是指小区物业的产权人、承租人和使用人。 第四条本办法所称的装修公司，是指受业主委托对住宅室内进行装饰装修活动的具有相应资质的企业。 第五条本办法所称的装饰装修管理，是指物业管理企业对业主（使用人）和其聘请的装修公司在住宅区室内进行装饰装修的活动，实行跟踪检查、指导监督、管理服务的全过程。 第六条当地政府房地产行政主管部门，为住宅区房屋装饰装修管理活动的行政主管部门。 第七条住宅区物业管理公司，为协助当地政府地产行政主管部门，对住宅区房屋装饰装修管理活动，实施具体管理、监督、服务的法人企业，小区管理处为其派出单位。 第八条凡在小区内从事装饰装修活动的单位和个人均须遵守本办法。 第二章装修申请程序 第九条凡不涉及结构改动的简单房屋装修，业主（住户）可直接到小区物业管理处交纳装修押金，申请装修登记备案。 第十条涉及结构改动的房屋装修，业主应当经相应资质的设计单位进行设计，并做好加固说明后，到小区物业管理处交纳装修押金申请装修并登记备案。 第十一条装修申请人必须是产权人或其委托人（出具产权人委托书或购房合同），申请内容必须用黑色或蓝色钢笔填写。 第十二条业主（住户）在装修前应会同装修单位与小区物业管理处签订《室内装修服务协议》，并缴纳相应费用。 第十三条业主（住户）在装修前在物业管理人员的陪同下，应与装修施工单位对住宅情况进行检查，填写《装修进场前检查表》，明确装修前后责任。 第十四条业主（住户）应书面承诺装修管理责任，并对所聘请的装修公司施工人员的行为负责，并督促其遵守装修管理规定。 第十五条装饰装修公司在装修施工前，应与装修人签订装饰装修协议，并当面承诺装饰装修的管理责任，督促装修施工人员遵守装饰装修管理规定。 第三章装修管理 第十六条业主在对物业进行装修之前，请仔细阅读本办法的全部内容，并将有关装修内容书面告知装修施工单位或作为装修合同的部份内容。 第十七条装修公司在“装修进场许可证”发放后，须按规定到小区保安队为施工人员
温州市物业专项维修资金管理办法
温州市物业专项维修资金管理办法 第一章总则 第一条为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》和《浙江省物业专项维修资金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条温州市行政区域范围内的物业专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。 本办法所称的物业专项维修资金(以下简称专项维修资金)，是指由业主交存的专项用于物业共用部位（以下简称共用部位）、物业共用设施设备（以下简称共用设施设备）保修期满后的维修、更新和改造的资金。 第三条专项维修资金实行专户存储、专款专用、业主决策、政府监督的原则。 第四条温州市物业主管部门会同财政部门负责全市专项维修资 金交存、使用、管理的指导和监督工作。市物业维修资金管理中心(以下称市维修资金管理机构)具体负责鹿城区、龙湾区、温州经济技术 开发区专项维修资金的日常管理工作。 瓯海区、各县（市）物业主管部门会同财政部门负责本行政区域内专项维修资金交存、使用、管理的指导和监督工作，并指定机构负责专项维修资金的日常管理工作。 第二章专项维修资金的交存
第五条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存专项维修资金： （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。 （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 （三）住宅小区外用于销售的独立非住宅。 第六条首期专项维修资金，由业主按照所拥有物业的建筑面积交存。 物业首期专项维修资金交存的标准，多层为每平方米建筑安装平均造价的5%，小高层、高层为每平方米建筑安装平均造价的6%。市物业主管部门会同市财政部门可以适时提出专项维修资金交存标准的调整方案，报市人民政府批准后公布执行。 建筑安装平均造价由市物业主管部门会同市财政部门根据温州市当年竣工实际建筑安装工程造价进行测算，定期公布。 第七条拆迁安置房首期专项维修资金按照下列规定交存： （一）在2003年9月1日前领取拆迁许可证组织拆迁的，由建设单位交存。 （二）在2003年9月1日后领取拆迁许可证组织拆迁的，属合法拆迁面积或者视同合法拆迁面积的，由建设单位交存；增加部分面积，由业主交存。
河北石家庄市城市排水管理条例
河北石家庄市城市排水管理条例 城市排水主要指城市居民生活污水、工业废水、降雨径流(含雨、雪水)和其他废弃水的收集、输送、净化、利用和排放。下文是石家庄市城市排水管理条例，欢迎阅读! 石家庄市城市排水管理条例最新版第一章总则 第一条为加强城市排水管理，规范排水行为，保障城市排水设施安全正常运行，防治城市水污染和内涝灾害，保障公民生命、财产安全和公共安全，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市建成区和县(市、矿区)人民政府所在地城区以及市级以上开发区范围内排水的规划、建设、维护和监督管理。 前款规定以外的建制镇的城区，经上一级人民政府决定，可以参照本条例执行。 第三条本条例所称城市排水，是指向城市排水设施排放污水、雨水以及对排入城市排水设施的污水和雨水的排放、收集、输送、处理的行为。 第四条本市城市排水实行统筹规划、配套建设、保障安全、综合利用的原则。 第五条市城市管理委员会是本市城市排水管理的行政主管部门，对本市城市排水实施统一监督管理。
县(市、矿区)人民政府确定的城市排水行政主管部门，负责本行政区域内城市排水的监督管理，业务上接受市排水行政主管部门指导。 市城市管理委员会所属市排水管理部门、县(市、矿区)人民政府城市排水行政主管部门所属排水管理机构(以下统称排水管理部门)具体负责本行政区域内的城市排水管理工作。 城乡规划、环境保护、水务、建设、房管等部门应当按照各自职责，做好城市排水管理相关工作。 第六条市、县(市、矿区)人民政府应当保障城市公共排水设施建设、管理、运行和维护等项资金的投入。 鼓励城市排水的科学研究，引进和推广应用先进技术，采用新工艺、新材料，提高城市排水的现代化水平。 第七条任何单位和个人都有依法使用和保护城市公共排水设施的权利与义务，有权对违反本条例的行为进行制止和举报。 第二章规划与建设 第八条城市排水行政主管部门应当会同发展和改革、城乡规划、建设、环境保护、水务、园林、气象等部门依据城市总体规划，结合城区防汛，编制城市排水专业规划，报本级人民政府批准后实施。 城市排水专业规划一经批准，不得擅自变更;确需变更的，应当按原程序报批。 第九条城市排水专业规划的编制，应当根据城市人口与规模、降雨规律、暴雨内涝风险等因素，合理确定内涝防治目标和要求，充
[建筑装饰装修管理规定] 建筑装饰装修管理办法
《建筑装饰装修管理规定》已于一九九五年七月二十八日经第十次部常务会议通过，下面给大家介绍关于建筑装饰装修管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。 建筑装饰装修管理条例 第一章总则 第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。 第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。 具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。 本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。 本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并己投入使用的各类房屋。 第三条房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。 第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。 第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。 第二章建筑装饰装修工程的报建与许可 第六条新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。 独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。 第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。 第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理
温州市物业管理条例(2017年版)
温州市物业管理条例 （2016年12月23日温州市第十二届人民代表大会常务委员会第三十九次会议通过2017年3月30日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第三十九次会议批准） 目录 第一章总则 第二章业主和业主组织 第三章前期物业管理 第四章物业管理服务 第五章物业使用和维护 第六章法律责任 第七章附则 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内物业管理活动及其监督管理，适用本条例。 第三条物业管理应当遵循业主自治与政府依法监管相结合的原则。 第四条市、县（市、区）人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系，建立和完善社会化、市场化的物业管理机制，鼓励采用新技术、新方法提高物业管理和服务水平。 第五条市、县（市、区）物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。 其他相关行政管理部门按照各自职责，依法做好物业管理相关的监督管理工作。 街道办事处、乡（镇）人民政府负责指导本辖区业主大会的成立和业主委员会等业主组织的选举，监督业主组织的日常活动，调解处理物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。市、县（市、区）物业管理行政主管部门应当予以协助。 居民（村民）委员会、社区组织协助街道办事处、乡（镇）人民政府开展物业管理相关工作。 第六条市、县（市、区）物业管理行政主管部门和相关行政管理部门，应当按照各自职责受理对物业管理活动的投诉、举报，依法调查处理违法行为。
城镇排水与污水管理条例.
城镇排水与污水处理条例 2013-10-17 中华人民共和国国务院令 第641号 《城镇排水与污水处理条例》已经2013年9月18日国务院第24次常务会议通过，现予公布，自2014年1月1日起施行。 总理李克强2013年10月2日 城镇排水与污水处理条例 第一章总则 第一条为了加强对城镇排水与污水处理的管理，保障城镇排水与污水处理设施安全运行，防治城镇水污染和内涝灾害，保障公民生命、财产安全和公共安全，保护环境，制定本条例。 第二条城镇排水与污水处理的规划，城镇排水与污水处理设施的建设、维护与保护，向城镇排水设施排水与污水处理，以及城镇内涝防治，适用本条例。
第三条县级以上人民政府应当加强对城镇排水与污水处理工作的领导，并将城镇排水与污水处理工作纳入国民经济和社会发展规划。 第四条城镇排水与污水处理应当遵循尊重自然、统筹规划、配套建设、保障安全、综合利用的原则。 第五条国务院住房城乡建设主管部门指导监督全国城镇排水与污水处理工作。 县级以上地方人民政府城镇排水与污水处理主管部门（以下称城镇排水主管部门）负责本行政区域内城镇排水与污水处理的监督管理工作。 县级以上人民政府其他有关部门依照本条例和其他有关法律、法规的规定, 在各自的职责范围内负责城镇排水与污水处理监督管理的相关工作。 第六条国家鼓励采取特许经营、政府购买服务等多种形式，吸引社会资金参与投资、建设和运营城镇排水与污水处理设施。 县级以上人民政府鼓励、支持城镇排水与污水处理科学技术研究，推广应用先进适用的技术、工艺、设备和材料，促进污水的再生利用和污泥、雨水的资源化利用，提高城镇排水与污水处理能力。 第二章规划与建设 第七条国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门，编制全国的城 镇排水与污水处理规划，明确全国城镇排水与污水处理的中长期发展目标、发展战略、布局、任务以及保障措施等。 城镇排水主管部门会同有关部门，根据当地经济社会发展水平以及地理、气 候特征，编制本行政区域的城镇排水与污水处理规划, 明确排水与污水处理目标 与标准，排水量与排水模式，污水处理与再生利用、污泥处理处置要求，排涝措施，城镇排水与污水处理设施的规模、布局、建设时序和建设用地以及保障措施等；易发生内涝的城市、镇，还应当编制城镇内涝防治专项规划，并纳入本行政区域的城镇排水与污水处理规划。 第八条城镇排水与污水处理规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划、水污染防治规划和防洪规划，并与城镇开发建设、道路、绿地、水系等专项规划相衔接。 城镇内涝防治专项规划的编制，应当根据城镇人口与规模、降雨规律、暴雨内涝风险等因素，合理确定内涝防治目标和要求，充分利用自然生态系统，提高雨水滞渗、调蓄和排放能力。 第九条城镇排水主管部门应当将编制的城镇排水与污水处理规划报本级人民政府批准后组织实施，并报上一级人民政府城镇排水主管部门备案。
城市排水许可管理办法
城市排水许可管理办法 (建设部令第152号) 《城市排水许可管理办法》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年3月1日起施行。 建设部部长汪光焘 二○○六年十二月二十五日 城市排水许可管理办法 第一条为了加强城市排水管理，保障城市排水设施安全正常运行，防治城市水环境污染，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号），制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内申请城市排水许可，对排水户向城市排水管网及其附属设施排放污水的活动实施监督管理，适用本办法。 第三条排水户向城市排水管网及其附属设施排放污水，应当按照本办法的规定，申请领取城市排水许可证书。 未取得城市排水许可证书，排水户不得向城市排水管网及其附属设施排放污水。 第四条本办法所称排水户，是指因从事制造、建筑、电力和燃气生产、科研、卫生、住宿餐饮、娱乐经营、居民服务和其他服务等活动向城市排水管网及其附属设施排放污水的单位和个体经营者。
第五条国务院建设主管部门负责全国城市排水许可的监督管理。 省、自治区人民政府建设主管部门负责本行政区域内城市排水许可的监督管理。 直辖市、市、县人民政府负责城市排水管理的部门（以下简称排水管理部门）负责本行政区域内城市排水许可证书的颁发和管理。 第六条在城市排水管网及其附属设施覆盖范围内，排水户应当按照城市排水规划等有关要求，将污水排入城市排水管网及其附属设施。 第七条排水户需要向城市排水管网及其附属设施排放污水的，应当持有关材料向所在地排水管理部门申请办理城市排水许可证书。排水管理部门应当自受理申请之日起20日内作出决定。 本办法实施前已向城市排水管网及其附属设施排放污水的排水户，应当按照前款规定申请办理城市排水许可证书。对符合许可条件的，予以核发城市排水许可证书；对不符合许可条件的，由排水管理部门责令限期改正，符合条件后，予以核发城市排水许可证书。 第八条符合以下条件的，予以核发城市排水许可证书： （一）污水排放口的设置符合城市排水规划的要求； （二）排放的污水符合《污水排入城市下水道水质标准》
温州市装修管理办法
各县（市、区）人民政府、市政府直属各单位： 《温州市城镇房屋装修管理办法》，已经市人民政府同意。 第一条为了保障房屋居住使用和人身安全，保持房屋建筑结构的完整性和质量要求，加强对房屋装修的管理，根据《浙江省城镇房屋装修管理办法》和国家建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合我市实际，特制定本办法。 第二条本办法所称的房屋装修管理，是指对房屋竣工经验收后拆改房屋主体结构，包括开凿墙体、楼地面，改变房屋梁、柱、屋面，移动门窗位置，拆改承重或非承重结构，拆改房屋分隔结构，阻隔、封闭公用通道、走廊、楼梯等公用部位，改变原设计安装卫生设施、排污管道、煤气管道等固定设施及在屋面上增设水箱等明显加大荷载等行为的管理。 房屋的拆建、改建、翻建和沿街隔墙、围墙的开拆加门以及使用功能的改变，工厂厂区内部未动承重结构的改变，不属房屋装修管理范围，应由房屋所有权人或使用人按规定分别 向有关部门申请报批。 城市道路两旁的店户立面装修，按市政府现有规定执行。 第三条凡我市城镇规划区内房屋所有权人、使用人和承担房屋装修的设计单位、 施工单位或个人，对房屋建筑物、构筑物进行装修，均须遵守本办法。 第四条市、县（区）及瓯海区房产管理局（处）是本行政区域城镇房屋装修管理 的行政主管部门，负责对管辖范围内的房屋装修实施管理和监督检查。 第五条房屋所有权人、使用人进行房屋装修，不得擅自拆改房屋主体结构。确需涉及拆改房屋主体结构的，必须向所有地房产管理部门提出书面申请，经现场勘查和安全鉴定，核定拆改装修项目和具体部位、要求，领取《房屋装修许可单》，方可施工。 第六条向房产管理部门申报房屋装修，应提交下列证件： （一）申报表； （二）房屋所有权或公有房屋使用权或其他能证明其拥有该房屋使用权的有效证件； （三）申报人的身份证明； （四）装修的设计图纸资料或示意图； （五）装修共有房屋或共有部位的，房屋共有人或共用部位所有人，使用人的书面 意见或双方协议书。 （六）装修承租、借用房屋的，房屋所有权人的书面意见或双方协议书； （七）装修部位涉及相邻关系及界址的，相邻方的书面意见或双方协议书。 拆改承重或非承重主体结构的。还应提供具有资质证书的设计、施工单位的证明和 对改变承重主体结构加固措施的质量鉴定书。
温州市物业专项维修资金管理办法样本
温州市物业专项维修资金管理办法
温州市物业专项维修资金管理办法 第一章总则 第一条为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》和《浙江省物业专项维修资金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条温州市行政区域范围内的物业专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。 本办法所称的物业专项维修资金(以下简称专项维修资金)，是指由业主交存的专项用于物业共用部位（以下简称共用部位）、物业共用设施设备（以下简称共用设施设备）保修期满后的维修、更新和改造的资金。 第三条专项维修资金实行专户存储、专款专用、业主决策、政府监督的原则。 第四条温州市物业主管部门会同财政部门负责全市专项维修资金交存、使用、管理的指导和监督工作。市物业维修资金管理中心(以下称市维修资金管理机构)具体负责鹿城区、龙湾区、温州经济技术开发区专项维修资金的日常管理工作。
瓯海区、各县（市）物业主管部门会同财政部门负责本行政区域内专项维修资金交存、使用、管理的指导和监督工作，并指定机构负责专项维修资金的日常管理工作。 第二章专项维修资金的交存 第五条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存专项维修资金： （一）住宅，但一个业主所有且与其它物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。 （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 （三）住宅小区外用于销售的独立非住宅。 第六条首期专项维修资金，由业主按照所拥有物业的建筑面积交存。 物业首期专项维修资金交存的标准，多层为每平方米建筑安装平均造价的5%，小高层、高层为每平方米建筑安装平均造价的6%。市物业主管部门会同市财政部门能够适时提出专项维修资金交存标准的调整方案，报市人民政府批准后公布执行。 建筑安装平均造价由市物业主管部门会同市财政部门根据温州市当年竣工实际建筑安装工程造价进行测算，定期公布。 第七条拆迁安置房首期专项维修资金按照下列规定交存： （一）在 9月1日前领取拆迁许可证组织拆迁的，由建设单位交存。
沈阳市城市排水管理条例.doc
沈阳市城市排水管理条例 城市排水系统被称为"城市生命线系统"之一,是衡量城市现代化水平的重要标志,是保证城市生活正常运转最重要的基础设施,任何环节滞后或失灵都可能导致整个系统的瘫痪。下文是沈阳市城市排水管理条例，欢迎阅读! 沈阳市城市排水管理条例完整版 第一章总则 第一条为了加强城市排水管理，发挥城市排水设施的功能，防止洪涝灾害，保护环境，促进经济和社会发展，提高人民生活质量，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例所称城市排水，是指城市规划区内的污水、雨水、地下水的接纳、输送、排放和处理。 本条例所称城市排水设施，是指接纳、输送和排放污水、雨水、地下水的管网、河道、沟渠、人工湖、泵站、闸门等设施和污水处理厂及其他污水处理设施。城市排水设施包括公共排水设施和自建排水设施。 第三条凡在城市规划区内从事城市排水管理和建设、维护、使用城市排水设施的单位和个人，应当遵守本条例。 第四条市城市建设管理部门是本市城市排水管理的行政主管部门，对城市排水实施统一监督管理。 市城市建设管理部门所属的排水管理机构，具体负责日常的管理工作。
区城市建设管理部门，按照管理权限，负责本行政区域内的城市排水管理和监督工作。 建设、规划、房产、环保、水利等有关部门，应当按照职责分工，做好城市排水的有关工作。 第五条市和区人民政府应当按照国家有关规定，将城市排水设施的建设、改造、维护、运行资金，列入年度城市建设投资计划。 第六条城市排水实行统一规划、配套建设、分级管理、协调发展的原则。 第七条鼓励对城市排水的科学技术研究，积极推广和支持先进技术设备用于城市排水事业，提高城市排水设施建设、改造、维护、管理的科学技术水平。 第八条任何单位和个人都有依法使用城市排水设施的权利和保护城市排水设施的义务，并有权对违反本条例的行为进行制止、举报。 市和区城市建设管理部门应当对维护城市排水设施做出显著成绩的单位和个人，予以奖励。 第二章规划与建设管理 第九条市人民政府应当组织有关部门，依据城市总体规划和国民经济发展计划编制城市排水规划，合理安排排水管网、排水泵站、污水处理厂等排水设施。 市有关部门和区人民政府应当按照城市排水规划，制定公共排水设施的年度建设计划并组织实施。 第十条城市排水应当遵循雨水、污水分流排放的原则。
温州市城市排水管理办法(试行)
温州市城市排水管理办法（试行） 第一章总则 第一条为加强城市排水管理，确保排水设施完好和正常运行，根据相 关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称排水，是指对城市污水和雨水的接纳、输送、处理 并排放至受纳区（江河、河道、海洋）的行为。 本办法所称城市排水设施，是指用于接纳、输送、处理雨水和污水的管网、泵站、闸门、沟渠、出水口、检查井和污水、污泥处理厂以及其他相关设施， 包括城市公共排水设施和自建排水设施。 公共排水设施是指供公众使用的排水设施；自用排水设施是指由单位或者 个人专用的排水设施。 第三条本办法适用于温州市区范围内的城市排水管理，农业、畜牧业 生产排水和水利排灌除外。 第四条温州市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）是本市城 市排水设施建设管理行政主管部门。温州市城市管理与行政执法局（以下简称 市城管与执法局）是本市城市排水设施运行管理行政主管部门；其所属的温州 市市政管理处受其委托具体负责本市排水的监督管理工作。
发改、规划、水利、环保、公安、国土、交运、财政等部门按照各自职责，做好城市排水管理相关工作。 第五条市区公共排水设施由温州市公用事业投资集团有限公司（以下 简称市公用集团）所属温州市排水有限公司（以下简称市排水公司）负责运营 或托管运营。 经市人民政府批准，公共排水设施可依法实施特许经营。特许经营权出让 的组织实施工作由市住建委负责，特许经营项目的运营监管由市城管与执法局 负责。 第六条城市排水设施应当按照“一城一网一主体”的要求，统一规划、配套建设、规范管理、有偿使用。 第七条鼓励和支持排水的科学研究，引进和推广新技术、新工艺、新 材料，提高排水设施建设和管理水平。鼓励提高水资源利用率，推广污泥综合 利用。 第二章规划与建设 第八条市住建委应当会同市城管与执法、规划、水利、环保等部门， 编制市区城市排水专项规划，报市人民政府批准后实施。 城市排水专项规划应与城市总体规划、环境保护规划、防洪规划、水资源 规划、土地利用总体规划及国民经济和社会发展规划等相协调。
国家建设部110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》
住宅室内装饰装修管理办法 中华人民共和国建设部令第110号 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word 版 可自由编辑！！】
第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章一般规定 第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； (四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： (一)搭建建筑物、构筑物；
《温州市物业管理条例(草案)》修改变化
《温州市物业管理条例（草案）》修改变化 新修订的《温州市物业管理(草案)》有什么变化?那么，下面是给大家整理的《温州市物业管理条例(草案)》修改变化，希望对大家有帮助。 日前，温州市人大常委会就《温州市物业管理条例(草案修改稿)》再次向市民公开征求，与草案相比，此次修改稿做出了70多处的修改和增删。条例条文总数由原来的七章共68条精简为七章共53条，尤其是拟作出调整的七个方面的设置变化值得关注。 草案提及电子投票系统 修改稿已删去此 原草案第七条规定，市物业管理行政主管部门应当建立全市统一的业主电子投票系统，建设、维护经费列入年度财政预算。同时提
倡业主通过电子投票系统进行表决那些业主共同的事项;小区相关、公布、或者公示的事项也可以在系统中发布。 但是在此次修改稿中，此规定已删去。根据温州市人大法制委员会修改情况的显示，删去原因是有常委会组成人员提出，业主表决方式应由业主自主决定，电子表决只是方式之一，不必在立法中作专门规定。 针对业主大会难开 新增业主代表大会制 现实生活中，业主大会召开难的情况普遍存在，此次修改稿建议增加业主代表大会制，以利于推进业主自治。 修改稿第八条中规定，经全体业主同意，可以以幢、楼层、单元或者其他为单位成立业主小组，由业主小组推选业主代表大会代
表，业主代表大会履行业主大会的职责。业主可以列席业主代表大会会议，业主大会或者业主代表大会通过的决定对全体业主具有约束力。 同小区有不同物业类型，建议可分区管理 修改稿第二十七条规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业提供物业服务。但是，同一物业管理区域内存在不同物业类型的，经业主大会决定，可以实行分区管理。 市业主委员会协会有关负责人表示，因为现实中一些小区有商业、住宅不同的功能，不同的功能对物业管理有不同的需求，像管理、服务、收费也应该有所区分。所以，增加的这一条文指明了物业管理的一个方向，能更好地适应商住一体等新型物业形态的物业管理需要。 倡导有条件的小区可给业委会成员发津贴
建设部令21号《城镇污水排入排水管网许可管理办法》20150301实施
城镇污水排入排水管网许可管理办法 中华人民共和国住房和城乡建设部令第21号 《城镇污水排入排水管网许可管理办法》已经第20次部常务会议审议通过，现予发布，自2015年3月1日起施行。《城市排水许可管理办法》（建设部令第152号）同时废止。 住房城乡建设部部长陈政高 2015年1月22日 城镇污水排入排水管网许可管理办法 第一章总则 第一条为了加强对污水排入城镇排水管网的管理，保障城镇排水与污水处理设施安全运行，防治城镇水污染，根据《中华人民共和国行政许可法》、《城镇排水与污水处理条例》等法律法规，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内申请污水排入排水管网许可（以下称排水许可），对从事工业、建筑、餐饮、医疗等活动的企业事业单位、个体工商户（以下称排水户）向城镇排水设施排放污水的活动实施监督管理，适用本办法。 第三条国务院住房城乡建设主管部门负责全国排水许可工作的指导监督。省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内排水许可工作的指导监督。 直辖市、市、县人民政府城镇排水与污水处理主管部门（以下简称城镇排水主管部门）负责本行政区域内排水许可证书的颁发和监督管理。城镇排水主管部门可以委托专门机构承担排水许可审核管理的具体工作。 第四条城镇排水设施覆盖范围内的排水户应当按照国家有关规定，将污水排入城镇排水设施。排水户向城镇排水设施排放污水，应当按照本办法的规定，申请领取排水许可证。未取得排水许可证，排水户不得向城镇排水设施排放污水。城镇居民排放生活污水不需要申请领取排水许可证。 在雨水、污水分流排放的地区，不得将污水排入雨水管网。 第五条城镇排水主管部门会同环境保护主管部门依法确定并向社会公布列入重点排污单位名录的排水户。 第二章许可申请与审查 第六条排水户向所在地城镇排水主管部门申请领取排水许可证。城镇排水主管部门应当自受理申请之日起20日内作出决定。 集中管理的建筑或者单位内有多个排水户的，可以由产权单位或者其委托的物业服务企业统一申请领取排水许可证，并由领证单位对排水户的排水行为负责。各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。 第七条申请领取排水许可证，应当如实提交下列材料： （一）排水许可申请表；
建设部装修管理办法
建设部装修管理办法 住宅室内装饰装修管理办法 第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。 本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章一般规定 第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位
提出设计方案，变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
温州市住宅物业保修金管理办法
温州市住宅物业保修金管理办法 【法规类别】财政综合规定 【发文字号】温政令[2010]第121号 【发布部门】温州市政府 【发布日期】2010.09.26 【实施日期】2011.01.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 温政令 （[2010]第121号） 《温州市住宅物业保修金管理办法》已经市人民政府第38次常务会议审议通过，现予发布，自2011年1月1日起施行。 市长赵一德 二○一○年九月二十六日 温州市住宅物业保修金管理办法
第一章总则 第一条为加强物业保修金的管理，保障住宅物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内住宅物业保修金（以下简称保修金）的交纳、使用、退还和监督管理。 第三条本办法所称的保修金，是指建设单位按照规定比例向所在地物业主管部门交存的，作为保修期内物业维修费用保证的资金。 第四条保修金实行统一交存、权属不变、专款专用、政府监管的原则。 第五条市物业主管部门会同财政部门负责全市保修金管理的指导和监督。市物业维修资金管理中心（以下称市保修金管理机构）具体负责鹿城区、龙湾区、温州经济技术开发区保修金的收存、核算、退还等日常管理工作。 瓯海区、各县（市）物业主管部门会同财政部门负责本行政区域保修金管理的指导和监督，并指定机构负责保修金的收存、核算和退还等日常管理工作。 第二章保修金的交纳
第六条 2006年10月1日以后，竣工的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与住宅物业结构相连的非住宅物业，建设单位应当按照本办法的规定交存保修金。 农村村民联建房、村民安置房，可以参照本办法的规定交存保修金。 第七条建设单位应当按照物业建筑安装总造价2%的比例交纳保修金。物业建筑安装总造价参照《温州市物业专项维修资金管理办法》所确定的每平方米建筑面积建安造价的标准，按建筑工程规划许可证载明的总建筑面积计算。 第八条保修金管理机构应当通过招标方式，公开选择商业银行作为保修金的专户管理银行，并在专户管理银行开立保修金专户。 第九条建设单位在物业交付使用办理权属初始登记手续前，应当持有关材料向保修金管理机构办理保修金交存手续；保修金管理机构确认后开具《保修金交存通知书》。 建设单位按照《保修金交存通知书》要求，一次性向将保修金存入保修金专户管理银行专户；凭专户管理银行出具的交款凭证，到保修金管理机构开具由财政部门统一监制的专用票据。 建设单位在办理权属初始登记时，应当提交保修金交存的专用票据。 <
无锡市城市排水管理条例.doc
无锡市城市排水管理条例［已被修正］ 发文单位：无锡市人大常委会 发布日期：1999-8-27 执行日期：1999-10-1 生效日期：2004-11-1 第一章总则 第一条为加强城市排水管理，确保排水设施完好和正常运行，改善水环境，促进经济和社会发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市城市规划区内的城市排水的规划、建设、管理和城市排水设施的养护、使用、保护。 第三条本条例所称城市排水是指对排入城市排水设施的产业废水、生活污水（以下统称污水）和雨水的接纳、输送、处理、
排放的行为。 本条例所称的城市排水设施是指城市规划区内的排水管网、泵站、污水处理厂及其附属设施。 城市排水设施分为公共排水设施和自建排水设施。公共排水设施是指城市排水管理机构管理的排水设施，自建排水设施是指产权单位自行投资建设并管理的排水设施。 第四条无锡市城市排水行政主管部门对本市排水进行统一监督管理。市排水管理机构负责对本市排水行业的指导和城市公共排水设施的日常管理工作，区市政设施管理机构负责所属排水设施的养护管理工作。 建设、规划、水利、环保等行政主管部门应当按照各自的职责实施本条例。 第五条城市排水实行统一规划、配套建设和建设、养护、管理并重的原则。
第六条鼓励城市排水的科学研究、引进和推广先进技术，采用新工艺、新材料，提高城市排水的现代化水平。 第七条任何单位和个人都有保护城市排水设施的义务，有权对违反本条例的行为进行制止和举报。 对在城市排水工作中做出突出贡献的单位和个人，政府应当给予表彰和奖励。 第二章规划与建设 第八条城市排水规划由城市排水行政主管部门会同有关部门，根据城市总体规划和国民经济及社会发展计划组织编制，报市人民政府批准后实施。 第九条编制城市排水规划，应当按照降雨量、污水量和水环境等要求进行，新建排水设施应当实行雨水、污水分流。
中山市城市排水管理办法
中山市城市排水管理办法 第一章总则 第一条（立法宗旨和依据） 为加大本市都市排水治理，保证都市排水设施完好和正常运行，防治水污染和洪涝灾难，改善都市水环境，促进经济和社会的可连续进展，按照《中华人民共和国建设部令第152号》的规定，结合本市实际情形，制定本方法。 第二条（名词讲明） 本方法所称的都市排水是指进入市政管网的生活污水、达标排放的产业废水（以下统称污水）和大气降水(以下简称雨水)的接纳、输送、处理、排放和利用。 本方法所称的都市排水设施，是指：用于都市排水的管道、沟渠、泵站、污水处理设施和闸门、雨水口、检查井等附属设施。包括都市公共排水设施和自建排水设施。都市公共排水设施是指：由排水治理部门治理的都市排水设施。自建排水设施是指单位、个人自行投资建设治理的都市排水设施。 排水户是指：将自建排水设施直截了当接入都市公共排水设施的单位、个人或个体工商户。 水质报告书是指：排水户托付排水治理部门指定的有资质的都市排水水质监测机构对排水户的水质、水量、水温、水压进行监测，并出具的报告书。 第三条（适用范畴） 本方法适用于本市中心城区、各镇、火炬开发区的都市排水的规划、建设及都市排水设施的运行、使用、爱护和治理。 第四条（治理部门） 市、镇人民政府和火炬区管委会负责都市排水治理的部门（以下简称排水治理部门），负责本行政区域内都市排水治理和《排水许可证》的颁发。
市排水治理部门负责中心城区都市排水的统一治理和本方法的组织实施。中心城区15米或以上道路的排水设施由市排水治理部门负责建设和治理；中心城区15米以下道路排水设施及排水户接驳支管由中心城区各街道办事处负责建设和治理；中心城区排水户的《排水许可证》申请由市排水治理部门审批。各镇及火炬区的排水设施由各镇人民政府、火炬区管委会排水治理部门负责建设、治理并由市排水治理部门授权对《排水许可证》进行审批。 进展改革、规划、环保、水利和国土等有关部门按照各自职责，协同实施本方法。 第五条（都市排水治理的原则） 都市排水治理应当遵循统一规划、配套建设，注重养护、科学治理的原则。 第六条（促进政策） 鼓舞都市排水设施建设营运投资多元化，逐步实行都市污水处理和修理养护行业特许经营制度。 鼓舞和支持都市排水的科学研究，引进和推广先进技术、新工艺、新材料，提升都市排水的现代化水平。 提倡在工业生产、景观水体、园林绿化、环境卫生、建筑施工等方面优先使用通过都市污水处理设施深度处理后产生的再生水,推广污泥综合利用。 第二章都市排水规划和建设 第七条（都市排水规划编制主体） 都市排水规划由规划部门按照国民经济和社会进展规划组织编制，报市人民政府批准后实施。 第八条（都市排水规划的编制） 编制都市排水规划应当按照中山市都市总体规划、水文地质和水环境等要求进行，并考虑再生水及雨水的收集利用。
(京水务法〔2010〕26号)北京市排水许可管理办法
关于印发《北京市排水许可管理办法》的通知（京水务法〔2010〕26号） 信息来源：北京水务网站作者：北京水务网站时间：2010-05-06 各区县水务局，东城、西城、崇文、宣武区市容市政管理委员会，局属有关单位，市排水集团、市自来水集团，各有关单位： 根据《北京市排水和再生水管理办法》及有关法律、法规、规章的规定，我局组织制定了《北京市排水许可管理办法》。现将《北京市排水许可管理办法》印发给你们，请遵照执行。 附件1：北京市排水许可管理办法.doc 附件2：北京市排水登记证.doc 北京市水务局 2010年5月6日 —1—
附件： 北京市排水许可管理办法 第一条为了加强本市排水管理，保障公共排水设施安全正常运行，根据《北京市排水和再生水管理办法》及有关法律、法规、规章的规定，制定本办法。 第二条本市行政区域内直接或者间接向公共排水管网排放污水的排水户，均应遵守本办法。 第三条本办法所称排水户，是指因从事制造、建筑、电力和燃气生产、科研、卫生、住宿餐饮、娱乐经营、居民服务和其他服务等活动向公共排水管网排放污水的单位和个体经营者。 公共排水管网包括排水管道及其泵站、检查井、闸井、倒虹吸、进出水口、井盖和雨水篦子等附属设施。 第四条市水行政主管部门负责本行政区域内排水许可工作的组织实施、检查和监督，并承担中心城区范围内排水户的排水证书的颁发和管理工作。 区县水行政主管部门按照管辖权限负责本行政区域内排水证书的颁发和管理工作。 第五条在公共排水管网覆盖范围内，排水户应当按照排水规划等有关要求，办理专用排水管线接入手续，将污水排入公共排水管网。 —2—
第六条排水户需要向公共排水管网排放污水的，应当按照本办法规定到有管辖权的水行政主管部门办理排水许可。 已经向公共排水管网排放污水但尚未办理排水许可的排水户，应当在2010年6月30日前按照本办法的规定，到有管辖权的水行政主管部门进行登记，申请领取排水证书。 未取得排水证书，排水户不得向公共排水管网排放污水。 第七条排水户实行分类管理，分为重点排水户和一般排水户。 工业企业、汽车维修及洗车企业、大专院校、科研院所、医院、三星级及以上宾馆（饭店）、餐饮服务类企业等向公共排水管网排放污水的，按照重点排水户管理。 写字楼、大型综合商场、物业服务公司、行政事业单位、中小学校以及其他除重点排水户以外的单位和个体经营者，向公共排水管网排放污水的，按照一般排水户管理。 第八条重点排水户办理排水许可或者登记，应当如实提交下列材料： （一）排水申请表； （二）有关专用检测井、污水排放口位置和口径的图纸及说明材料； （三）按规定建设污水处理设施的有关材料； （四）排水许可申请或者登记受理之日前一个月内由具有计量认证资格的水质检测机构出具的排水水质、水量检测报告； —3—