工民建中防渗漏技术

浅议工民建中的防渗漏技术

摘要：工民建筑工程中普遍存在着屋面、墙身及地下室漏水等渗漏现象。本文主要分析了工民建渗漏的原因，并针对问题提出相应的防渗漏技术及施工措施，以确保工程质量。

关键词：工民建筑工程防渗漏技术施工措施

房屋渗漏是新建建筑工程中主要的功能性质量通病之一，它直接影响房屋的使用功能，不仅损害了使用人的利益，造成财产的损失，同时也成为当前住房屋使用出现问题的热点。建筑工程中的渗漏根据产生部位不同，可分为屋面渗漏、墙体裂缝渗漏、厨房及卫生间渗漏、地下室渗漏等。以下对不同部分的渗漏及相应的防渗技术措施进行了论述。

一、屋面渗漏的防渗透技术

1、保证屋面板施工质量

房屋的最上部结构即屋面防水工程，起着防水防漏的作用，兼有承重和保温隔热的作用。工程施工一旦有所忽视必将造成渗漏。屋面渗漏主要表现为天沟漏水，檐沟漏水、出气孔管道漏水和落水口处漏水。主要预防措施如下：

a．根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防水防漏材料，使其符合相关标准及业主需求。且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。

b．钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出现冷缝，