办公家具项目建议书(投资)

万套胶板、 2 万套实木和

3 万套金属办公家具生产线

2016年9月

第一章概述

本项目计划征地50亩,建成年产4万套胶板、2万套实木、3万 套金属办公家具的生产能力。

本项目计划总投资5000万元，其中：建设投资4500万元，流动 资金500万元。项目实施达到设计能力后，年可实现销售收入 29350 万元，利税4400-5800万元。 1.2 建设单位基本情况

***办公家具有限公司，位于**市。公司十四年来一直致力于做 胶板、实木和各类中高档办公家具的生产和销售。是晋南地区知名的 办公家具品牌生产企业。公司市场经验丰富，生产技术稳定，有一定 的办公家具生产、经销和管理能力。 1.3 编制依据

1、 国家发改委《产业结构调整指导目录》（2010）;

2、 国家相关法律、法规、标准、规范；

3、 各种设备的询价资料； 1.4 简要结论

1.4.1太原，是山西省的省会。濒临汾河，三面环山，是一座具 有2500多年建城历史的古都，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞 之要冲，控五原之都邑”的历史古城，是山西省的省会，政治，经济， 文化中心。太原是中国北方著名的军事，文化重镇，也是世界闻名的 晋商都会，也是中国最重要的能源，重工业基地之一。独特的区位优 势和辐射带动优势为拓展办公家具市场提供了得天独厚的市场条件。

1.4.2本项目拟选址在太原或其周边地区，新征土地 50亩，建 成年产4万套胶板、2万套实木、3万套金属办公家具的生产能力。 使其成为太原铁路局系统内专业的胶合板和实木家具生产企业， 产品 60%自产自用，40%肖往其他市场，不仅大大降低了太原铁路局内部系 统的米购成本，更通过品牌的影响力提咼产品的市场占有率。

1.1 项目名称及项目概况 1.1.1项目名称： 具生产线项目 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 年产4万套胶板、2万套实木、3万套金属办公家

建设性质: 建设地点： 建设单位: 项目新建 太原市或其周边地区 **办公家具有限公司

1.4.3该项目有成熟的工艺技术；原材料来源广泛，且就近采购；物

流配送体系完善，有利于降低生产成本。

144**办公家具公司技术来源有保障，将引进国内先进的胶合板和实木家具加工设备，利用本公司现有的生产技术和人才，这是本项目实施的保证性条件。项目负责人长期从事胶合板和实木家具生产企业管理和销售，积累了丰富的管理经验，注重质量保证体系的建立和完善，有利于形成较强的技术队伍和市场营销队伍。

1.4.5本项目投资主要用于新征土地，建设生产厂房，购置生产设备，将有效地提高企业的资本有机构成，能做到投资少、见效快、收益高，并推动企业迈上新的台阶，增强企业的市场竞争能力。

1.4.6企业重视环境治理，对每个环节都制定了专门的治理方案，严格执行建设项目和环境保护“三同时”制度，项目的实施不会给环境带来新的影响。

总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合当地工业发展布局，产品市场前景广阔，建设规模合理，可行性依据充分。建设条件较好，工程技术方案先进可行，项目不会对环境产生影响，能达到安全规范要求。一旦项目投资资金筹措到位，能获得较好的经济和社会效益。

第二章项目背景

2.1项目提出的背景及建设的必要性

胶板家具是目前单位或企业市场采购的主要选择之一；实木家具制造虽然是办公家具制造业中的小类别，占全行业的比重较小，但其良好的品质和高档的性能颇受人们的喜爱；金属系列办公家具因为特殊的用途和不可替代的功能在办公家具领域有着非常重要的市场份额。

随着国家政策的不断调整和中央八项规定的出台，降低办公经费、合理采购办公用品成为不可逾越的红线。然而为了化解太原铁路局系统内部日益增长的办公用品的需求和消耗带来的矛盾，通过合理、合规的优先定点采购的渠道，不仅能极大地降低采购成本，节约资金，而且又通过自我推广和品牌营销，获取更大的利润，还解决了一部分剩余劳动力，是该项目最有利的建设条件。因此本项目的建设既是市场发展的需要，也是太原铁路局创新发展的需要。

2.2项目建设的有利条件

2.2.1符合国家产业政策要求，政府政策支持

按照国家对林业产业发展的要求，产业政策支持结构调整，产品升级，自主创新，绿色环保的建设项目。新建的项目主要是引入“绿

色环保”理念设计生产胶板和实木办公家具，属于优势产业的范围，一直是国家产业政策和有关部门大力提倡和鼓励的项目222地势优越

项目所在地——太原市，太原西、北、东三面环山，中、南部为河谷平原，整个地形北咼南低呈簸箕形。海拔最咼点为2,670米，最低点为760米，平均海拔约800米，市区坐落于海拔800米的汾河河谷平原上。太行山雄居于左，吕梁山巍峙于右，云中、系舟二山合抱于后，太原平原展布于前，汾水自北向南纵贯全境。黄河的第二大支流一一汾河，自北向南横贯太原市全境，流经境内约100公里。市区

东有太行山阻隔，西有吕梁山。

太原属北温带大陆性气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。年平均气温9.5 C,无霜期平均202天，年均降水量456毫米。太原由于其地形复杂多样，海拔高度差异较大，海洋性气候对境内的影响，形成了北温带大陆性气候。冬无严寒、夏无酷暑、四季分明、日照充足，昼夜温差较大，夏秋降雨集中，冬春旱多风。年平均温度为9.5 C, 一月平均-6.4 C, 七月平均23 C。霜冻期为十月中旬至次年四月中旬，无霜期平均149—175天。年均降水量468.4毫米。

2.2.3交通方便

太原铁路局铁路总里程2800公里，太中银铁路，北同蒲铁路，南同蒲铁路，太焦铁路，石太铁路，太兴铁路，上兰村铁路，环城铁路，石太咼铁，大西咼铁，太郑咼铁（规划），太呼咼铁（规划），京太咼铁（规划），京昆咼铁（规划）等多条铁路干线汇集于此。

太原站、太原南站为主要的客运火车站，其中太原南站为华北第二大综合交通枢纽。此外规划了太原新西站。太原北站是华北最大编组站，汾河站、晋祠站、太原西站等为市内环城铁路枢纽；太原轨道交通已经开工。

太原武宿国际机场是华北第三大国际机场，通往世界主要国家及地区和国内大部分城市。此外规划了太原清源国际机场。太原武宿国际机场位于太原市小店区，距太原市中心（五一广场）13.2公里。

几乎所有的国内航班均在太原武宿国际机场停靠和起飞。

太原老城区的城市道路是棋盘式的格局，横平竖直。太原外围的城市道路规划是环形加网状的格局。内环由北大街一兴华街、建设路、南内环街、和平路连接而成。中环由北中环街，东中环路（太行路），南中环街，西中环路连接而成。最外围有太原环城高速公路，连接大运高速公路、太旧高速公路等省内外主要公路网。

2.2.4通讯发达

全市程控电话、移动通讯、A网基站和C网基站全面建成，信息传输业发展迅猛，电信网络全面覆盖

225企业环保治理达标

1、废气的产生和治理。该项目将有两吨工业锅炉一台，年耗煤1800

吨，在燃烧过程中有少量废气排放。在废气治理上：一是增购废气处理（消烟除尘）设备；二是加强废气排放的监控。废气治理效果达到国家规定的排放标准。

2、粉尘的产生和治理。在下料、打磨和砂光过程中有少量锯沫粉尘产生。在粉尘处理上采用UF布袋除尘器进行除尘。

3、噪声的产生和治理。在整个生产过程中由于机器设备运转产生的噪音，尽量采取隔音装置，封闭运行，减少噪声对人体产生的影响。

2.2.6生产工艺成熟

本项目采用传统工艺和现代工艺相结合进行常规生产，生产工艺

成熟可靠，且产品质量稳定。由国内最先进的林板和家具设备生产企业提供设备，技术来源于本公司现有的技术力量，同时计划高薪外聘专业人才，技术来源有保障。

267安全生产有保障

本项目配备了必要的消防安全设施。能满足项目对安全生产的需要。

如果该项目成功选址在太原，这里地势平坦，交通方便，通讯便捷，水电供应充足，货物来源有保障，实为建设本项目的最佳之地。

第二章市场前景

随着经济的发展，这个市场的需求会不断上升。由于我国的办公家具市场消费仍然偏低，而且需求总量快速增长，因此，目前生产企业应该说是处于良好的市场机会之中。然而，来自同行业的激烈竞争以及企业自身经营意识的薄弱又制约了行业的快速成长。专家认为，企业要获得发展，就必须扭转原有的经营观念，从过去单纯依靠业务员的推销转向学习和掌握更加规范、科学的现代营销理论，了解消费需求，规范经营手段，树立品牌意识。

生产企业目前竞争的难点主要是产品的设计。比如，各类电器布

线的隐蔽性、家具的总体布局及其色彩、款式对机构形象的影响，甚至安全、舒适的人体工程学要求等现代办公家具无互助，都成为消费者在挑选产品时着重考虑的条件之一。

由于办公家具用户大多为机关团体、企事业单位，这使得市场上理性购买、理性消费的特征日趋明显，尤其是实行了招投标，政府实行统一采购后，除了产品的质量与价格外，企业的资金实力、生产及

研发能力、提供售前售后服务的能力，都成了决定消费的主要因素。

如果家具生产企业积极推行“绿色设计”理念：通过产品可装配性设计和可回收性设计等，实现办公家具无废料生产和可再生循环利用；通过“绿色设计”使产品更加符合安全、健康、舒适、高效的要求，着力提高产品的观赏价值和文化内涵，以延长产品的使用寿命将备受消费真的青睐。

第四章工艺路线及主要设备

4.1工艺路线

本项目的建设拟采用传统生产工艺和现代技术相结合进行生产。提咼产能，降低生产成本，减少残次品，使设备达到咼效率有效利用其生产的产品达到国内同行业质量标准，部分产品达到国际标准。

其生产工艺流程分别如下：

1、特点比较（详见下表）。

实木家具和板式家具的特点比较表

2、生产过程简述

（1）实木办公家具生产过程：实木办公家具是把木材（主要为胡桃木）按其需要下料，经过雕刻、烘干，打磨等一些列工序。具体如下图：

（2）胶合板办公家具生产过程：胶合板分为防火胶板、普通胶板。防火胶板的性能一是可弯性能好，可包边不断裂；二是具有防火功能，耐磨性能好。普通胶板性能是可弯曲但圆度不宜大小，一般50MM厚度合适。不

具备防火功能。而且颜色多样。它的生产过程是经过断木，旋切，剪板，干燥，单板整理，芯板涂胶，组坯，热压，锯边，砂光，检验，包装，入库，出厂，销售。

（3）金属办公家具生产过程：金属办公家具以企事业办公家具和校园家具为主。产品包括：办公沙发、屏风隔断、办公台、职员椅、防火板台子、会议桌、学生公寓床、课桌椅及铁皮柜、卫生间隔板等办公家具。金属表面处理工艺程序：工作水洗T脱脂T水洗T除锈T 水洗7表调7磷化7水洗7烘烤7喷粉7固化7喷塑产品.，主要用于放置、文件、资料、以及各类档案物品。但随着使用场所不同及档次环境的实质性要求，一直以来铁皮柜深受、工厂、学校、部队、企事业单位长久青睐，铁柜具有、防火、防腐且耐磨、其表面粉末更是无毒、无味、ROHS 标准执行、色泽鲜艳、颜色可以随心选配。钢板经全自动脱脂，纯净水清洗、加温除油磷化、表调、干燥工艺，使产品防锈能力更强，寿命更长。例如：职员办公桌卡座等。

4.2主要设备

新增主要设备共250台套（详见表4-1 ）:

主要设备清单

表4-1