投资项目法律风险报告(局层面)

中建八局20XX年上半年投资项目

法律风险整体情况报告

法律事务部

二〇一X年XX月

中建八局

XXXX年上半年投资项目法律风险整体情况报告

(黑体加粗小二)

一、XXXX年上半年投资业务法律管理工作的整体情况报告(黑体加粗小三，以下均同)

（一）XXXX年上半年投资项目立项、决策及合同签署阶段法律工作情况，具体参考如下：(正文格式为：仿宋小三，以下均同)

1.参与跟踪、编制及审核XX个投资项目的项目建议书；

2.参与编制及审核XX个投资项目的项目可行性研究报告；

3.参与起草、谈判、修改及审核投资合同XX个；

（二）项目实施阶段法律工作情况：

截止XXXX年6月30日，中建八局经股份公司批准且实施的投资项目为XX个，计划投资额为XX亿元，其中已推行投资项目法律顾问的项目为XX个，计划投资额为XX亿元。从个数上统计，占在实施投资项目的XX%；从计划投资额上统计，占在实施投资项目的XX%。具体情况如下：

二、已实施项目法律顾问的投资项目实施进展情况

根据本单位所属各类在实施投资项目法律风险报告，介绍本单位所属各类项目的最新进展情况，并重点说明：与股份公司决策批准相比，上述项目的基本情况是否发生变化，以及发生变化的原因。如：不再需要办理征地或拆迁；需要变更项目开发模式等：（一）房地产类投资项目：主要为招拍挂方式拿地、股权收购方式拿地、在建工程收购方式拿地的房地产开发项目。

（二）融投资建造类投资项目：主要为建造-移交项目（融投资建造）、参股带动工程总承包项目、直接融资（如委托贷款）带动工程总承包项目。

（三）城市运营类投资项目：结合股份公司具有中建特色的“四位一体”城市运营模式，主要为不同各业务类型组合项目。

三、各类型投资项目实施过程中已出现的主要法律风险及相关防控措施

根据本单位所属各类在实施投资项目法律风险报告，对各类型项目已经发生的法律风险进行介绍，目前情况如何，已经或拟采取何种法律风险防控措施，以及防控措施的落实及效果。

（一）房地产类投资项目：……。

（二）融投资建造类投资项目：……。

（三）城市运营类投资项目：……。

四、现阶段可预见的各类项目可能出现的新的法律风险及拟采取的防控措施

1.根据各项目法律顾问风险预测，归纳本单位及所属各单位各类项目可能出现的新的法律风险及拟采取的防控措施。

2.可根据本单位所属各类项目进展情况，将需要特别说明或提示的其他事项予以说明。

五、投资项目法律顾问上半年整体工作情况

针对各类型项目开展的主要工作，涉及同一种类型的工作还应说明工作量，并重点说明法律管理工作中的典型经验。具体参考如下：

1.直接或参与投资项目载体公司的设立、重组、对外融资及担保、以及项目实施过程中各项法律事务的处理，并提出法律意见XX份；

2.参与项目有关合同的起草及评审XX份；

3.负责处理项目的法律纠纷案件XX件；

4.负责投资项目的法律文档管理工作，处理归档文件XX份。

5..……

六、对下半年投资业务法律管理工作的意见和建议

……

附表：

1.中建八局投资项目进展情况统计表