2017年注规实务真题—增加版

2017年注册规划师实务

试题一

某县城北部有大量地热资源，县城有铁路穿过，南部与一特大城市接壤，县城西北部蕴藏有高品质，丰富的地热源。

新编制的城市总体规划2030年县城总人口65万人，其中县城城镇人口30万人，建设用地36km2，另外保留原有新兴产业示范区，仓储物流园区、食品加工园区；在城镇建设用地以外拟规划北部A、中部B、南部 C 3个产业园区，位置如图，同时，为满足市场的需求，在县城西北部利用温泉资源规划一处温泉别墅区。问，该规划在上述几个方面存在问题，并说明理由。

试题二

图为某北方发达地区县城中心城区总体规划，北部为山林地区，北侧有铁路穿过，南侧有河流和基本农田、高速公路，交通便利，西侧为荒地，2030年规划县城人口45万人，城市人口21万人，城市建设用地为22km2，其中居住用地占城市建设用地的45%。

中心城区总体布局拟向西大力发展工业和仓储物流业，向南跨越国道建设现代居住新区。

试指出该中心城区总体规划方案的主要不合理之处，并简述理由及依据。

试题三

图示为北方某城市一老旧居住小区改造方案，总规划面积25公顷，主要规划条件及方案布局如下：

1、地段西侧和北侧为城市次干路，东侧和南侧为城市支路；

2、依据项目策划建议，小区中心保留4栋18层塔式住宅，其他居住组团可适度选择围合式布局；

3、小区北侧中部布置有幼儿园和文化活动中心，西南角布置小学，东南角是为小区及周边地区服务的商业综合体，在其西侧和东侧设置地下停车库出入口；

4、小区设置地下停车库，停车位数量符合规划配置标准。

试分析该方案存在的主要问题及理由？

试题四

A市三面环山，是一大城市主城区周边的县级市，城区有南北两个中心区，中部有一条干路与大城市主城区直接连接，南北两侧各有公路通往山区和乡镇，紧邻A市东侧有大城市主城区的环城高速公路，规划一条从大城市主城区进入A市的轻轨，有若干轻轨站布置在县城内，贯穿A市城区南北，现要结合轨道交通站点，在一处A市规划一座交通枢纽站。

试问：

1、请简述A市城市道路与对外交通衔接中存在的主要问题？

2、请在甲、乙、丙三个位置中确定最佳的客运交通枢纽的选址，并说明理由。

试题五

某国家历史文化名镇开展镇区环境综合整治项目，拟在符合已批准的历史文化名镇保护规划的前提下，在核心区内拆除部分危房（非历史建筑，无需保留）；同时新增必要的小型公益性服务设施，改善基础设施条件。

试问，该环境整治项目的主要规划程序又哪些，哪些事须由规划部门会同文物部门办理或征求文物部门意见？

试题六——规划选址方案

某市政府拟出资与某所辖百年名校在校内共建一处兼具城市功能的5000座体育馆，该校位于城市中心区，校区北侧紧邻城市主干路，西侧为城市次干路，东南两侧为城市湖泊及支路。该校用地布局分明，北为教学区、南为生活区，其校区东部环境良好，大部分建筑为国家和西方建设，该单位及优秀历史建筑已被该市公布为历史风貌保护区。校区西部为上世纪七十年代后所拓展区域，该校现为新建体育馆提出了三处选址方案（详见示意图）。

试问：请就三处选址方案逐一进行优缺点分析，并选一处为推荐选址。

试题七——规划编著监督管理

某县一设计单位在向有关部门申请办理丙级城乡规划编制单位资质期间，与该县政府所在地的镇人民政府洽谈签订了编制该镇的控制性详细规划的合同。不久向县人民政府城乡规划主管部门提交了该镇控规方案。

试问：上述情况是否违法，说明理由，应如何处理