招标控制价编制说明

一、工程概况：

1、工程名称：

2、建设单位：

3、建设地点：

4、工程专业：

5、招标范围：

6、工程特征：

1）总建筑面积：平米，其中地上建筑面积：平米，地下

建筑面积：平米；

2）建筑层数：地上：层，地下：层，檐口高度：米；

3）结构形式：

4）建筑性质：

二、编制范围：

按照公司设计的图纸，编制范围包括等，具体范围如下：

1、

2、

三、编制依据

1、图纸：设计的图纸（年月日）；

2、计量计价规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、

按照《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA 01-31-2016）、《河南省市政工程预算定额》(HAAl-31-2016)《河南省通用安装工程预算定额》（HA02-31-2016）及其配套解释、计价办法、省市有关造价管理文件等。

3、人材机价格：

1）材料价格：按《建设工程材料价格信息》（年季度）计入，季度价缺项部分由市场询价确定；

2）价格指数：按河南省建筑工程标准定额站发布年月价格指数执行；

四、取费标准

1）专业类别：

2）措施费：总价措施项目中夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等均计取，单价措施项目按定额规定计取；

3）安全文明施工费：安全文明施工费计取办法按豫建设标[2014]57号文件计价办法中的规定执行；扬尘治理费按豫建设标[2016]47号规定执

行；

4）规费：社会保障费、工伤保险及住房公积金按规定足额计取；

5）总承包服务费费率：

6）增值税：按建办标函【2019】193号文要求的9%计取。

五、材料设备品牌及甲供材料

1、本控制价取定的材料设备品牌

2、甲供材料一览表

3、经市场询价的材料设备：

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

（一）电气部分

1、

2、

（二）给排水部分

1、

2、