王家河流域综合治理工程规划方案

王家河流域综合治理工程规划方案
王家河流域综合治理工程规划方案

王家河流域综合治理工程规划方案

一、规划背景

2011年1月29日,中央一号文件《中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定》明确了新形势下水利的战略定位,制定和出台了一系列针对性强、覆

盖面广、含金量高的加快水利改革发展的新政策、新举措。文件明确指出加大公共财政对水利建设的投入,改变以单纯经济思维看待水利的视角,强调水

利建设的公益性质。

随着城市的飞速发展及国家对水利工程建设的重视,近几年来,我市关于城区范围内水系改造、水体整治的呼声日趋强烈;市委、市政府领导高度重

视,多次组织有关部门进行调研,并就该问题专题召开市政府常务会、市委常委会认真讨论与研究。

2011年10月9日,市委常委扩大会议听取了关于主城区内以南湖、芭蕉湖、东风湖、吉家湖、王家河及北港河为核心的“四湖两河”治理工程的设想,

会议进一步指出,要坚定不移地做好、做活岳阳的水文章,发挥岳阳的水资源优势,彰显岳阳的水文化特色;要以十分紧迫的态度推进“四湖两河”的治

理,让人民群众满意。

2011年12月13日,市政府召开第65次常务会议专题审议《王家河流域综合治理工程实施方案》,会议指出:王家河流域综合治理工程建设要遵循“政

府主导、市场运作、部门努力、造福于民”的思路,以“水清、水活、水阔、水利”为治理目标,建设以水系为纽带、人水相依、岸绿景美、生态宜居的

主城区生态轴。

二、规划理念

1、生态修复

加强生态保护与管理,控制污水排放、修复河流湿地,建设符合居民日常游憩需求的带状绿化空间。不仅仅从王家河建设的角度,更重要从南湖、芭蕉湖

“两湖连通”的角度构筑城市生态空间发展格局。

2、文脉传承

深度挖掘地域文化与民俗文化,使王家河成为文脉传承的载体,展现湘楚文化深刻内涵和风土人情。

3、服务民众

从当地大众游憩行为需求出发,设置满足其喜好的休闲游憩项目。

4、综合利用

采用灵活多变的运营模式,除了满足社会效益和生态效益外,还具有良好的经济效益。王家河流域综合治理工程规划方案

作者:来源:岳阳网发布时间:2012年03月26日责任编辑:钟燕霞

一、规划背景

2011年1月29日,中央一号文件《中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定》明确了新形势下水利的战略定位,制定和出台了一系列针对性强、覆

盖面广、含金量高的加快水利改革发展的新政策、新举措。文件明确指出加大公共财政对水利建设的投入,改变以单纯经济思维看待水利的视角,强调水

利建设的公益性质。

随着城市的飞速发展及国家对水利工程建设的重视,近几年来,我市关于城区范围内水系改造、水体整治的呼声日趋强烈;市委、市政府领导高度重

视,多次组织有关部门进行调研,并就该问题专题召开市政府常务会、市委常委会认真讨论与研究。

2011年10月9日,市委常委扩大会议听取了关于主城区内以南湖、芭蕉湖、东风湖、吉家湖、王家河及北港河为核心的“四湖两河”治理工程的设想,

会议进一步指出,要坚定不移地做好、做活岳阳的水文章,发挥岳阳的水资源优势,彰显岳阳的水文化特色;要以十分紧迫的态度推进“四湖两河”的治

理,让人民群众满意。

2011年12月13日,市政府召开第65次常务会议专题审议《王家河流域综合治理工程实施方案》,会议指出:王家河流域综合治理工程建设要遵循“政

府主导、市场运作、部门努力、造福于民”的思路,以“水清、水活、水阔、水利”为治理目标,建设以水系为纽带、人水相依、岸绿景美、生态宜居的

主城区生态轴。

二、规划理念

1、生态修复

加强生态保护与管理,控制污水排放、修复河流湿地,建设符合居民日常游憩需求的带状绿化空间。不仅仅从王家河建设的角度,更重要从南湖、芭蕉湖

“两湖连通”的角度构筑城市生态空间发展格局。

2、文脉传承

深度挖掘地域文化与民俗文化,使王家河成为文脉传承的载体,展现湘楚文化深刻内涵和风土人情。

3、服务民众

从当地大众游憩行为需求出发,设置满足其喜好的休闲游憩项目。

4、综合利用

采用灵活多变的运营模式,除了满足社会效益和生态效益外,还具有良好的经济效益。

三、方案简介

(一)整体规划方案

1、规划范围从南湖螺丝岛至芭蕉湖,规划面积11.3平方公里;南北长约11公里,东西宽约500米。

2、规划目标串联城市南北的山水景观带、公共休闲廊道

和生态文化游线。3、连通方式:根据两湖水系自然形态特征,合理利用现有河道、低洼湿地、梯田水塘、丘岗山体等自然要素,以生态廊道的形式连通两

湖。4、规划布局结合城市总体规划和用地条件分段安排不同功能区,打造特色休闲、商业和公共空间,规划形成“一带、五区”的布局结构。“一带”即

从螺丝岛至芭蕉湖长约11公里的绿化水体景观带,将南湖、珍珠山公园、架子山公园和芭蕉湖连成一体。“五区”即岳阳大道以南螺丝岛文化体验区;岳

阳大道至王家畈路市民康乐区;王家畈路至通海路架子山公园生态区;通海路至花果畈路娱乐休闲区;花果畈路至芭蕉湖湿地游憩区。5、水位设计螺丝岛

至大嘴坝段水位同南湖常年控制水位,即26.26米(黄海高程,以下同)。(二)一期工程景观规划方案

1、规划范围:从螺丝岛至通海路和雷锋山路,总长6.6公里,用地面积为

1.6平方公里。

2、规划目标:营造一条与自然河流相似的水系,有源、有沟、有涧、有溪、有湾、有塘、有湖、有滩、有岛、有湿地,使其具有与自然河流一样的丰

富形态以及自然生态修复的能力。

3、规划布局:构建“一线、三区、多点”的规划布局形态。“一线”即从螺丝岛至通海路6.6公里的绿化景观线,包括绿化和水体。“三区”即螺丝

岛文化体验区、市民康乐区、架子山公园生态区。

1)螺丝岛文化体验区:恢复方尚书墓,规划布置励志楼、陈列馆(青年沙龙、书画展);在北面螺丝山上布置眺望阁;布置一处游船码头。

2)市民康乐区:在岳阳大道至青年路段布置市民健身设施、儿童和老年人活动场地;青年路至巴陵东路段两侧布置低层商业街和休闲广场,规划人行

景观桥将两侧商业有机联系起来;在巴陵东路以北布置以“人工湿地水处理系统”和“模拟自然森林群落”为主要内容的活水景观节点,以“水保护”为

主题内涵。

3)架子山公园生态区:利用架子山地段现有自然山体,展示原生态的自然山水景观。“多点”即在三区内布置的螺丝岛文化景观节点、青年路至巴陵

东路地段商业景观节点、巴陵东路以北活水景观节点、架子山自然生态景观节点。

4、交通组织

1)机动车系统:原则上沿水系两侧全线布置机动车主游路,确有困难地段,与城市道路相衔接(如锦绣河山地段、经开区管委会东侧、冷水铺路和通

海路地段、白石岭路地段、联港路地段),路幅宽度7—15米。

2)停车系统:根据各功能区要求,在水系两侧沿线人口较密集的地方如出入口、广场、商业等地段设置集中停车场九处。3)绿道系统:与整个城市环

南湖、芭蕉湖、东风湖、吉家湖、洞庭湖及其他生态绿地等城市绿道系统融为一体。建立环形自行车和电瓶游览车及步行系统,局部地段可采取合并、分

开、临水和临山地多种形式。环形游路系统25km,平均宽度6米,每1-1.5km 设驿站一处。4)游船系统:以通海路为分水岭,通过补水和设置拦水坝(三处

),水往南湖和芭蕉湖方向流动;分大嘴坝至桐子岭、白石岭至冷水铺拦水坝、冷水铺拦水坝至芭蕉湖三段通航。其中通海路至花果畈路段为绿化廊道,

通水但不通航。设置拦水坝的两段之间规划转换空间,布置配套服务设施。5、岸线规划1)自然生态驳岸:该工程大部分地段以自然生态驳岸为主。生态

驳岸是自然河岸或具有自然河岸“可渗透性”的人工驳岸,它可以充分保证河岸与河流水体之间的水分交换和调节,同时也具有一定的抗洪强度。生态驳

岸除具有护堤、防洪的基本功能外,还起到补枯、调节水位、增加水体自净、加强河流生物过程的作用。在静水状态下,自然生态驳岸的坡度最大可以达

到45度。在流水状态下,既要满足水生植物的正常生长,又要保证水土不被流失,自然生态驳岸坡度控制在1:5(即11.3度)以下。2)人工驳岸:在无法

达到完全的自然生态驳岸的用地要求的锦绣河山段、金鹗东路以南西侧段考虑选择人工驳岸形式,满足生态环境建设和造景的需求。人工驳岸形式分为人

工自然式驳岸、人工规则式驳岸、人工复合式三大类型。

三、方案简介

(一)整体规划方案

1、规划范围从南湖螺丝岛至芭蕉湖,规划面积11.3平方公里;南北长约11公里,东西宽约500米。

2、规划目标串联城市南北的山水景观带、公共休闲廊道

和生态文化游线。3、连通方式:根据两湖水系自然形态特征,合理利用现有河道、低洼湿地、梯田水塘、丘岗山体等自然要素,以生态廊道的形式连通两

湖。4、规划布局结合城市总体规划和用地条件分段安排不同功能区,打造特色休闲、商业和公共空间,规划形成“一带、五区”的布局结构。“一带”即

从螺丝岛至芭蕉湖长约11公里的绿化水体景观带,将南湖、珍珠山公园、架子山公园和芭蕉湖连成一体。“五区”即岳阳大道以南螺丝岛文化体验区;岳

阳大道至王家畈路市民康乐区;王家畈路至通海路架子山公园生态区;通海路至花果畈路娱乐休闲区;花果畈路至芭蕉湖湿地游憩区。5、水位设计螺丝岛

至大嘴坝段水位同南湖常年控制水位,即26.26米(黄海高程,以下同)。(二)一期工程景观规划方案

1、规划范围:从螺丝岛至通海路和雷锋山路,总长6.6公里,用地面积为

1.6平方公里。

2、规划目标:营造一条与自然河流相似的水系,有源、有沟、有涧、有溪、有湾、有塘、有湖、有滩、有岛、有湿地,使其具有与自然河流一样的丰

富形态以及自然生态修复的能力。

3、规划布局:构建“一线、三区、多点”的规划布局形态。“一线”即从螺丝岛至通海路6.6公里的绿化景观线,包括绿化和水体。“三区”即螺丝

岛文化体验区、市民康乐区、架子山公园生态区。

1)螺丝岛文化体验区:恢复方尚书墓,规划布置励志楼、陈列馆(青年沙龙、书画展);在北面螺丝山上布置眺望阁;布置一处游船码头。

2)市民康乐区:在岳阳大道至青年路段布置市民健身设施、儿童和老年人活动场地;青年路至巴陵东路段两侧布置低层商业街和休闲广场,规划人行

景观桥将两侧商业有机联系起来;在巴陵东路以北布置以“人工湿地水处理系统”和“模拟自然森林群落”为主要内容的活水景观节点,以“水保护”为

主题内涵。

3)架子山公园生态区:利用架子山地段现有自然山体,展示原生态的自然山水景观。“多点”即在三区内布置的螺丝岛文化景观节点、青年路至巴陵

东路地段商业景观节点、巴陵东路以北活水景观节点、架子山自然生态景观节点。

4、交通组织

1)机动车系统:原则上沿水系两侧全线布置机动车主游路,确有困难地段,与城市道路相衔接(如锦绣河山地段、经开区管委会东侧、冷水铺路和通

海路地段、白石岭路地段、联港路地段),路幅宽度7—15米。

2)停车系统:根据各功能区要求,在水系两侧沿线人口较密集的地方如出入口、广场、商业等地段设置集中停车场九处。3)绿道系统:与整个城市环

南湖、芭蕉湖、东风湖、吉家湖、洞庭湖及其他生态绿地等城市绿道系统融为一体。建立环形自行车和电瓶游览车及步行系统,局部地段可采取合并、分

开、临水和临山地多种形式。环形游路系统25km,平均宽度6米,每1-1.5km 设驿站一处。4)游船系统:以通海路为分水岭,通过补水和设置拦水坝(三处

),水往南湖和芭蕉湖方向流动;分大嘴坝至桐子岭、白石岭至冷水铺拦水坝、冷水铺拦水坝至芭蕉湖三段通航。其中通海路至花果畈路段为绿化廊道,

通水但不通航。设置拦水坝的两段之间规划转换空间,布置配套服务设施。5、岸线规划1)自然生态驳岸:该工程大部分地段以自然生态驳岸为主。生态

驳岸是自然河岸或具有自然河岸“可渗透性”的人工驳岸,它可以充分保证河岸与河流水体之间的水分交换和调节,同时也具有一定的抗洪强度。生态驳

岸除具有护堤、防洪的基本功能外,还起到补枯、调节水位、增加水体自净、加强河流生物过程的作用。在静水状态下,自然生态驳岸的坡度最大可以达

到45度。在流水状态下,既要满足水生植物的正常生长,又要保证水土不被流失,自然生态驳岸坡度控制在1:5(即11.3度)以下。2)人工驳岸:在无法

达到完全的自然生态驳岸的用地要求的锦绣河山段、金鹗东路以南西侧段考虑选择人工驳岸形式,满足生态环境建设和造景的需求。人工驳岸形式分为人

工自然式驳岸、人工规则式驳岸、人工复合式三大类型。

修建性详细规划与概念性设计方案的区别

修建性详细规划应当依据已经依法批准的控制性详细规划,对所在地块的建设提出具体的安排和设计。其内容包括: (一)建设条件分析及综合技术经济论证。 (二)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图。 (三)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。 (四)根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计。 (五)市政工程管线规划设计和管线综合。 (六)竖向规划设计。 (七)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。 概念性设计方案是指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,它更不受现实条件的约束,而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。概念性设计方案一般是在获得新项目后,通过规划设计分析,以《项目设计策划书》、概念性方案设计任务书为基础,指导参加竞标的设计单位进行设计的内容,公司在评选出中标概念性设计方案后,还要进一步深化修改,总结概念性方案设计成果形成最终的设计原则和构思,概念性设计方案包括总平面设计、交通路线组织、绿化景观组织和景观概念设计。通俗一点说,概念性设计方案是正式方案制定之前的一个大体情况。 修建性详规实施步骤: 1、成立组织机构 2、收集必要规划资料 A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料; B、现行规划相应规范、要求 C、现有场地测量和水文地质痪料调查; D、人口资料及本区经济发展情况调查; E、供水、供电、排污等情况调查; F、居民消费水平调查; 3、根据规范计算出本小区各项规划指标 4、确定路网和排水排污体系 5、确定需拆除及改造项目,并议定赔偿搬迁方案; 6、确定活动中心与绿化位置 7、绘制总平面和坚向设计; 8、各基本原则经济指标分析;

自来水厂工程施工组织设计方案

自来水厂工程 施工组织设计编制日期:年月日

目录 第一章编制概况 第二章工程概况 第三章施工总体部署 第四章施工进度计划及保证措施 第五章计划投入工程施工的劳动力情况 第六章主要机械设备配置方案 第七章施工相关方案 第八章质量管理与保证方式 第九章安全文明施工保证措施 第十章环境保护施工保证与措施 第十一章雨季紧急应变方案 第十二章对项目的建设重点、难点的分析及应对措施第十三章交工验收配合方案 第十四章服务承诺 附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三:劳动力计划表 附表四:计划开、竣工日期和施工进度计划横道图附表五:施工总平面图 附表六:临时用地表

第一章编制说明 第一节、编制指导思想 我司在认真学习了招标文件、施工设计图纸、工程量清单,并结合施工环境条件,并结合我司施工技术力量,以质量为中心,创建业主满意工程为指导思想,遵照GB/T19001-2000《质量管理和质量保证》系列标准,选配高素质的项目管理班子实施项目管理,编制一套完整的能够确保优质、高速、安全地完成本工程的施工组织设计,以满足和达到业主的要求。 第二节、编制依据 国家现行的设计法规、标准和地方有关法律和标准 1、《工程测量规范》(GB50026-2002) 2、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2008) 3、《建筑地基础施工质量验收规范》GB50202-2002; 4、《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 5、《砼外加剂应用技术规范》(GB50119-2003) 6、《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95; 7、《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ98-2000) 8、《钢筋焊接及验收规范》(JGJ19-96) 9、《网架结构工程质量检验评定标准》(JGJ78-91) 10、《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97) 11、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96) 12、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-2008)

山水电气施工方案

山水·馨居(羊村安置小区)项目电气工程施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 陕西建工第三建设集团有限公司 2017年03月

目录 1、设计依据: (1) 2、设计概况: (1) 3. 国家法律法规及相关规定 (3) 4.电气工程施工方案: (3) 4.1 工艺流程………………………………………………………………………………错误!未指定书签。 4.2 主要施工方法………………………………………………………………………… 错误!未指定书签。 5. 确保工程质量的技术组织措施…………………………………………………………………错误!未指定书签。 5.1质量目标………………………………………………………………………………错 误!未指定书签。 5.2质量控制措施…………………………………………………………………………错 误!未指定书签。 6、质量通病和防治办法……………………………………………………………………………错误!未指定书签。 7、劳动力情况 (18) 8、质量安全文明施工措施 (18) 9、安全生产 (19)

一、设计依据: 1、《民用建筑电气设计规范》 16-2008; 2、《供配电系统设计规范》 50052-2009; 3、《低压配电设计规范》 50054-2011; 4、《建筑照明设计标准》 50034-2013 ; 5、《建筑设计防火规范》 50016-2014; 6、《建筑物防雷设计规范》 50057-2010; 7、《火灾自动报警系统设计规范》 50116-2013; 8、《综合布线系统工程设计规范》 50311-2007; 9、《有线电视系统工程技术规范》 50200-94; 10、《住宅设计规范》 50096-2011; 11、《住宅建筑规范》 50368-2005; 12、《人民防空地下室设计规范》 50038-2005; 13、《人民防空工程设计防火规范》 50098-2009; 14、《住宅建筑电气设计规范》 242-2011; 15、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》 50846-2012; 16、建设单位提出的设计要求; 17、本工程建筑、结构、暖通、动力、给排水,工艺专业提供的设计资料。 二、设计概况: 2.1建筑概况 本工程为116#楼。 结构分为:地下一层,地上二十六~三十三层。 建筑高度:建筑高度为85.6~95.7米,建筑总面积为242652.95平方米。2.2设计范围: (1)电力、照明配电系统 (2)防雷、接地及安全系统 (3)火灾自动报警与消防联动控制系统 (4)有线电视系统 (5)综合布线系统

水厂取水口工程施工设计方案

目录 一、总体概述 (2) 1.1编制依据 (2) 1.2工程概况 (2) 1.3建设目标 (2) 1.4施工总体部署 (2) 1.5方案针对性措施 (2) 1.6施工段划分 (2) 二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 (3) 2.1施工总平面布置 (3) 2.2主要临时设施 (3) 2.3临时道路 (3) 三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (3) 3.1施工进度计划 (3) 3.2进度保证措施 (3) 四、主要分部分项工程的施工方案及质量保证措施 (3) 4.1高压旋喷桩施工 (3) 4.2沉井施工 (3) 4.3顶管施工 (3) 4.4水上平台施工 (4) 4.5取水头施工 (4) 4.6 PHC桩施工 (4)

4.7土建主体结构工程施工 (4) 4.8土建安防水电工程施工 (4) 五、安全文明施工及环境保护措施 (4) 六、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 (4) 七、劳动力、机械设备和材料投入计划 (4) 八、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 (4) 九、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施 (5) 十、个新技术、新产品、新工艺、新材料应用 (5) 一、总体概述 1.1编制依据 (1)《市大港水厂一期取水工程施工招标文件》; (2)《大港取水口江中取水管延伸工程岩石工程勘察报告》; (3)《建筑安全施工检查标准》JGJ59-2011; (4)《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2015; (5)《工程测量规》GB50026-2007; (6)《建筑桩基技术规》JGJ94-2008; (7)《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002; (8)《碳素结构钢》GB/T700-2006; (9)《钢筋焊接及验收规》JGJ18-2012; (10)《焊缝无损检测超声检测技术、检测等级和评定》GB/T11345-2013; (11)《钢结构工程施工质量验收规》GB50205-2001; (12)《工业金属管道工程施工规》GB50235-2010;

山东某工程总工程施工设计方案

某工程总施工组织设计 工组织设计(方案)审批表 LJA3—1—1

一、工程概况及特点: 1工程概况:工程位于,建筑面积约2394平方米。 本工程是由公司开发建设,砖混结构,六层带阁楼,标准层层高2.8米,总建筑高度为19.7米。 2工程特点: 2.1本工程三通一平已基本完成。该工程建设规模较大,工期较短,三大材,机械设备和施工人员的投入量相对较大。 2.2本工程为条形基础,控制好基础工程的施工质量尤为重要。2.3本工程施工现场机械设备密度相对较大,合理布置施工现场是保证工程顺利进行的关键。 2.4控制好砌筑质量速度,强化提高钢筋工程、模板工程、砼工程的节奏,做好工序穿插,是保证工程质量、工程工期至关重要的环节。 2.5屋面砼、屋面保温、外墙和楼面防渗防漏,将是工程的重要环节,应格外引起重视。 2.6该工程主体结构施工正在该年度汛期高峰,重点抓好雨季施工的控制,制定切实可行的工期控制点,质量控制点,制定可靠的工期保证措施和技术措施。 2.7保证结构质量安全,保证使用功能质量是施工的控制重点。 二、工程质量目标及保证措施

1工程质量目标:确保工程质量达到合格目标。(附工程质量目标一览表) 2工程质量保证措施 2.1认真学习领会掌握《公用建筑工程质量通病专项治理措施》,市建委、市质监站有关公用建筑工程综合治理文件及培训班讲义容精神。 2.2建立以公司为首的质量保证体系,公司质量处对工程进行定期检查,控制宏观质量状况,项目经理是工程质量总负责人,项目工程师协助项目经理抓好质量管理,各专业工程师和质检员对工人操作过程的质量状况进行巡回跟踪检查,班组质检员对工人进行自检、互检、交接检,从而形成专管成线、专管成网,人人都有质量责任和质量目标,严格而又科学的质量保证体系。上下通力合作确保质量目标的实现。 2.3强化质量意识,认真落实质量责任,在公司“以质求生”的思想指导下,对项目全体员工进行强化质量意识教育,使大家从企业生存和发展的立场上充分认识质量工作的重要性,从而增强责任感、紧迫感,自觉从本职工人做起,形成一个“人人为企业、全员管质量”的大好局面,推动质量管理和工程质量全面提高,同时层层签定质量责任保证书,明确责任,奖罚分明,同各级工作人员的收入挂钩,使质量目标的实现落实到每一个人。 2.4按照本企业管理规定编写本工程质量计划,制定详细的创优计划,制定质量控制点严格实施,使分部分项质量有目标,有标准,把质量目标的实现建立在科学可靠的基础上。 2.5强化质量技术工作,严格按照《规》、《规程》、《标准》组织施工和验收,做到施工按规,操作按规程,质量达标准,层层把关,一抓到底。各级质检人员和专业工程师必须严格执行公司各项技术管理制度。项目经理检查落实情况,严格图纸会审,认真编写施工方案,做到先进合理切实可行,重要方案请专家论证,搞好

住宅小区概念性规划设计任务书

新疆阿拉尔三五九钢铁有限公司 员工生活小区概念性规划设计任务书 一、项目概况及周边条件 1、项目区位 2、建筑规模 3、地块条件 4、道路交通 5、周边区域环境、设施及未来规划 6、周边基础设施 二、规划设计 1、设计理念及意向 2、规划设计要求 3、配套及功能设施建议 4、建筑风格建议 三、设计成果要求 1、设计成果 2、方案数量 四、进度计划要求

一、项目概况及周边条件 项目区位 项目地块位于阿拉尔城区北侧,属于阿拉尔市区待开发区,周边居住区人口稀少。 项目区位图 建筑规模:本项目占地面积435亩,用地性质为商住混合用地,项目建筑红线东西向727米,南北407.8米。 地块条件 地块周边条件 属于待开发区 地块内部条件 项目地块红线内无其他建筑物,。 道路交通 本项目南侧临城市主干道井冈山大道,井冈山大道与规划红线间为现有河道水域;东侧临近规划的大学路,西北两个方向都有规划道路。 周边区域环境、设施及未来规划 周边基础设施:供水供电燃气电信排污综合防灾等基础设施配套齐全,根据不同位置都可从红线外市政引入。 未来周边以住宅建设为主 二、规划设计 规划设计的基本原则 以阿拉尔三五九钢铁员工生活居住为主,商业用房和住宅开发为辅的原则。 设计理念及意向 项目定位:以阿拉尔三五九钢铁员工生活居住为主,商住房开发为辅;三五九钢铁公司员工生活区与商业用房和住宅开发区分区规划,但要有机结合,体现整个小区的整体性。

规划设计要求 整体规划前,必须仔细研究阿拉尔市政府的总体规划,当地政府对道路交通、行政设施、商业服务、文化生活、绿化景观有其规划和安排,本项目属于城市待开发区域,考虑规划设计时,需要统一、协调,相辅相成、相得益彰;整体规划必须充分考虑项目的统一性,尽量保持项目与周边环境资源的协调,以合理、集约、美观、自然的手段和理念,强调各个地块之间的衔接。 整体定位要求 1、三五九钢铁公司员工生活小区共计划分五个功能区,五个功能区分区设置,整体布局统 一规划 2、五个区分别为:员工单身宿舍功能区、员工住宅功能区、招待所功能区、开发商住功能 区、配套设施功能区 3、各功能区设置要求: 3.1员工单身宿舍功能区:单独区域,设置独立的出入大门,位置在规划区西侧,满足2000人左右居住; 3.2员工住宅功能区:单独区域,但要与开发商住区统一结合,位置在规划区中间位置,4000-4500套; 3.3招待所功能区:单独区域,设置独立的出入大门,位置在规划区域南侧,临近水渠位置,40-50套房间。 3.4开发商住功能区:单独区域,但要与员工住宅区区统一结合,位置以规划区域东侧为主,商住位置以东侧、南侧为主,北侧为辅。 配套及功能设施建议: 本项目员工生活区单身宿舍区配套设施有室外的篮球场、公用食堂、浴池、超市等满足生活的基本设施,员工住宅区与商住开发区要设置健身俱乐部、幼儿园、其它以商业开发为主; 建筑风格建议 整体设计建议现代风格为主题 建筑设计商住整体感强 建筑风格通过外观色彩和线条传达 建筑细节上特有的现代商业风格 有关建筑数据要求:

概念性方案设计文件编制及深度要求

概念性方案设计文件编制及深度要求 第一部分概述 按照管理本部的设计管理流程要求,概念性方案设计是承接项目和产品的设 计阶段,概念性方案设计在概念性方案设计任务书和项目产品建议问题总结的基 础上,设计思路应具有延续性、探索性、独创性和挑战性。 1.方案设计文件编制的目的和特点 a)概念性方案阶段的任务包括以下两大方面: i.根据项目的实际情况,确定设计管理模式,起主要工作成果体现在 设计任务分解清单和设计费用预算、项目设计总体控制计划以及设 计单位的筛选;有关项目设计总体控制计划的编制要求可以参照《项 目规划设计分析成果标准》相关章节执行; ii.通常意义上的概念性方案设计。对概念性方案设计本身的要求可以参照本文执行; b)概念性方案可以根据需要结合当地政府报批所需的修建性详规设计,概 念性方案深度以修建性详规深度为参照依据。设计内容在体现概念性方 案设计任务书的基础上,应围绕修建性详规、场地分析和住宅单体选型 的要求进行,表现手法可根据报批或者项目具体需要灵活确定。 c)概念性方案设计文件包括设计单位或分公司规划设计部提供的: i.设计单位提供的概念性方案设计文件应以构思分析草图、场地分析 草图、住宅单体风格以及户型选型示意图和总平面设计构思图纸为 主,辅以对整体概念构思的的简要设计说明; d)概念性方案设计文件以说明如何实现甲方策划意图和设计的整体构思为 主,结合政府报批要求及公司内部要求可以采用灵活的表现手法,为充 分展示设计意图、特征和创新之处,可以有分析图草图、总平面及单体 建筑图、透视图,还可根据项目需要增加模型、电脑动画、幻灯片等。

2.概念性方案设计文件的内容与编排 概念性方案设计应包含以下两大组成部分,分别由设计单位和分公司规划设计部提供。 a)设计方应该提供概念性方案构思说明书、设计图纸、透视图三部分,编 排顺序为: i.封面:写明方案名称、设计单位、设计年月; ii.扉页:注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、概念性方案设计人,并经上述人员签署或授权盖章;以上人员需加注 专业技术职称,本部分必要时需附透视图或者模型照片; iii.概念性方案设计文件目录; iv.概念性方案构思说明:由总说明和各专业构思说明组成;具体要求可参照国家修建性详细规划的设计说明格式,并应考虑增加结合项 目实际情况的设计内容说明; v.主要技术经济指标:主要指总建筑面积、容积率、各分类建筑面积、各类住宅每户单元建筑面积等;设计单位应该完成《概念设计任务 书》中的各类统计表格。同时,分公司规划设计部负责人应该审核 上述数据的真实性; vi.设计图纸:主要由规划总平面图、以及道路、竖向、管线、绿化景观、土方平衡等总图类图纸,以及建筑专业图纸组成,可参见第二 部分概念性方案图纸目录; b)分公司设计部应对概念性方案做出完整的书面评估意见; c)如设计合同以及设计任务书中有特别的约定,其设计文件的编制,应按 照招标的规定和要求执行。 3.概念性方案设计文件的规格与装订 概念性方案设计文件主要是公司内部根据本规定或者设计任务书的约定制作,以下为主要编制原则: a)一般项目应按设计说明书、主要技术经济指标、设计图纸、分析说明, 共四部分。复杂项目每部分可以独立分册装订;

水厂管道施工方案

曹妃甸工业区南区净水厂二期工程设备、管道施工方案 编制: 审核: 批准: 曹妃甸工业区南区净水厂二期工程项目经理部 2015年月日

一、编制说明及依据 1.1本方案适用于曹妃甸工业区南区净水厂二期工程的设备及管道施工。 1.2本方案依据下列文件编制: 1.2.1、施工图﹙中国市政工程华北设计研究总院有限公司﹚ 1.2.2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 1.2.3、工业金属管道工程施工质量验收规范GB50184-2011 1.2.4、现场设备、工业管道焊接工程施工规范GB50236-2011 1.2.5、低压流体输送用大直径电焊钢管GB/T14980-94 1.2.6、污水处理用辐流式沉淀池周边传动刮泥机CJ/T3042-1995 1.2.7、辐流式二次沉淀池吸泥机标准系列 HG21548-93 1.2.8、污泥脱水用带式压滤机CJ/T31-91 1.2.9、潜水搅拌机CJ/T109-2000 1.2.10、平面格栅除污机GJ/T3048-1995 1.2.11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 1.2.12、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-1996 1.2.13、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-1992 1.2.14、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993 1.2.15、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-1998 1.2.16、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126-1989 1.2.17、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-1998 1.2.18、建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2001 1.2.19、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 1.2.20、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 1.2.21、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、工程特点及要求 本工程管道交叉太多,且工艺,污水管埋深较大,在施工过程中发现冲突时,遵循厂区上水管道及有压工艺管道与其它管渠交叉时,上述两种管道宜加设45°弯头以避让。厂区管道施工顺序为先下后上,避免后施工管道对已有管道基础扰动,同时应避免管道施工队建(构)

山水绿城景观施工图设计任务书

景观设计任务书项目名称:荣和·山水绿城景观设计 拟稿: 审核: 签发:

公司名称:广西荣和置业有限责任公司编制日期:________________________

一、总体景观规划设计要点 1.设计提炼出一个鲜明的具有文化内涵的推广主题(名称),并赋予其深厚的文化内容,同时突出自然环境与居住环境良好结合理念。 2.地块内有市政路分隔,弱化市政路的概念,宜做成观山、观水的景观走廊,生态化观光价值突出以及商业价值突出的异国风情商业街及休闲广场。同时也能成为北湖片区具有较强商业旅游景观效应的景观路。 3.总体布局应充分考虑与东面狮山生态公园片区的关系,充分挖掘其景观价值及商业价值。 4.区内主要道路沿线应营造多个开放空间,形成疏密有致、连续而变化的道路景观。 5.景观设计需密切配合建筑设计: (1)有利于环境、交通、会所等整体设计,达到最佳效果; (2)便于功能与标高的整体解决,减少设计上不必要的冲突和反复。 (3)大部分住宅首层(除与临街商业相接的住宅以外)设架空层,以使室内、外空间自然过渡。营造自然和谐的邻里交流场所。 6. 设置不同功能性质休憩场所,以满足不同年龄层次人休闲和活动的要求,例如儿童及老人活动场所。 7.在进行景观设计时,尽量将人防出口、检查井、通风井、地下车库出入口等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰,以化解对整体环境的影响(要求在景观概念设计阶段提供上述处理方法的意向图片)。 8.社区内步道系统的设计要充分考虑行人的舒适要求、视觉要求等,处理好园路与建筑、植被、设施、座椅等之间的关系。 9.住宅入口大堂周边(架空层)景观设计应适当精细化处理,或在适当位置设置休闲座椅等。 10.景观照明考虑艺术化,可与室外小品设计风格统一,形成社区特有的设计符号。 11.背景音乐应烘托活动场地气氛,特色园径考虑加入背景音乐,营造轻松浪漫的散步空间。 12.植物设计充分考虑时间的影响,兼顾近期和长期的景观效果,注意植物种类的合理搭配,包括花期、颜色、气味等,使四季都有理想的绿化景观效果。 13.景观规划应协调好硬景及软景的比例及关系,在生态的、投资造价合理的原则下,考虑小区景观的趣味性、均好性及可参与性。在满足小区居民活动基本要求的前提下适当增加绿化软景的面积。原则上所有的架空层、小区主入口、园林中心区域设置硬景铺装外,其余均全部按绿化软景设计。 14.建筑立面初步定位为简约的现代新古典风格(详见所附图片)。

概念方案设计收费

概念方案设计收费 概念方案设计怎么收费的呢?概念方案设计收费标准是什么呢?下面是小编为大家解答一下,希望能帮到大家! 概念性规划设计并不在目前行业取费标准当中,而且概念新规划的内容没有标准深度,设计内容根据甲方的要求差别很大,比如有的做的是概念性总体规划,有的做的是概念性方案设计,有的做的类似于控规。根据内容不同,深度不同,面积不同,根据我做规划的了解,行业内价格从1000~10000元/公顷不等,当然也有直接参照相关规划取费的,别如概念性总体规划按总规标准取费。 1.规划类别:这是决定性条件,概念性规划一大多就是概念性方案设计,基本按公顷计价,价格在1000~10000元/公顷不等,如果是概念性总体规划,且规划深度与总规接近,那就按参考总规标准计费。 2.设计院资质:在第一条确定的条件下,比如是概念性方案设计,那么甲级设计院的一般在6000元/公顷以上,乙级的3000`5000元/公顷,丙级的在1000公顷 3.设计深度:总规层面的参照总规来取费,控规层面的参照控规取费,对于有些项目在用地布局的基础上对重点区域加入城市设计的,那么一般在5000元/公顷以上。 1、建筑保温阶段:建筑保温是指为防止冬季室内过冷及减少室内热量损失,在设计中所采取的综合性措施,又称

建筑防寒。建筑保温的基本原则主要包括以下五个方面:充分利用可再生能源、合理进行建筑规划设计、提高围护结构的保温性能、防止冷风的不利影响、使房间具有良好的热特性和合理的供热系统。其具体的保温措施有:在保证充足日照时间的同时避免受寒风的侵袭;选择有效的外围护结构的保温措施;改进窗的材料及构造以提高窗的气密性能;充分利用风能、太阳能等可再生能源等。 2、建筑防热阶段 建筑防热是指为防止夏季室内过热及改善室内热环境在建筑规划设计中所采取的综合性措施。建筑防热的基本原则主要包括以下三个方面:一是尽量减轻太阳的直接辐射;二是尽量减轻太阳的间接辐射;三是强化自然通风。且具体的措施有:对建筑物的布局方式、体型及朝向的正确选择;保持建筑室内自然通风;围护结构外表面选用浅色装饰;选择有效的外围护结构隔热措施;选用合理的窗口遮阳方式。 3、建筑防水阶段 建筑防水是指为避免建筑物因水的侵蚀影响建筑使用的耐久性和室内环境质量而采取的技术性措施。其主要内容包括:避免建筑物产生裂缝以减少水的来源;将建筑物表面缝中的水引导至缝外以防止内渗;采用具有隔水性能的材料或防水构造以阻断水的通道。按所用材科的不同,防水构造可分为刚性防水和柔性防水两种。其中,刚性防水是用防水

水厂土建施工方案设计

1 工程简介: 1.1、工程名称:齐鲁分公司乙烯污水处理场1#、2#生化增设除臭设施项目 1.2、本项目的建设地点:齐鲁分公司供排水厂乙烯污水处理场界区。 1.3、本项目的建设规模:在乙烯污水处理场新建2套生物除臭系统,臭气处理规模分别为20000Nm3/h和60000Nm3/h。 对1#生化处理系统1#、2#预沉池、2#小A/O池、格栅井、曝气沉砂池进行加盖封闭,铺设臭气收集管道将上述封闭池体所产生的臭气输送至新建20000Nm3/h除臭系统;对2#生化处理系统一沉池、A池、二沉池进泥渠部分以及其他构筑物进行加盖封闭,铺设臭气收集管道将上述封闭池体所产生的臭气和原有2#生化系统密闭池体所收集的臭气输送至新建60000Nm3/h除臭系统。 +0.000为室外地坪标高,相当于绝对标高73.80m。基础垫层砼为C15,其余设备基础砼均为C30,(图纸特别注明的除外)约910m3,铺设臭气收集管道约1200米,加盖封闭膜结构约4000平方米,玻璃钢(格栅)盖板约830平方米。 2 编制依据: 2.1、依据齐鲁石化工程设计的施工图纸: 2.2、依据现行施工规、验收标准、操作规程等,主要包括: 《建筑地基基础工程施工质量验收规》 GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规》 GB50204-2015 《石油化工设备混凝土基础工程施工及验收规》SH/T3510-2012 《石油化工施工安全规程》(SH3505-1999)质量体系手册 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59—99 《施工现场临时用电安全技术规》 JGJ46-2012 环境-职业健康安全-质量一体化管理体系 HSE手册 2.3、通过对现场的施工条件、周围环境、施工调查所获得的资料。 2.4、根据工程工期、质量要求和同类工程建设所积累的施工经验。 3 项目管理组织机构: 本项目采用项目部管理模式,本公司成立乙烯污水处理场1#、2#生化增设除臭设施项目项目部负责该项目管理,项目部设项目经理1人,技术负责1人,下设职能组5个,详见下图:

截洪沟工程施工施工方案

填埋库区截洪沟工程施工方案 第一章工程概况 一、工程一般情况 重庆市黔江一般工业固废填埋场一期工程(一标段)位于重庆市黔江区正阳工业园区青杠片区青龙嘴东,由于本工程填埋场地库区面积较大,库区堆体高度大于周边道路后库区汇水亮较大,因此建设永久性环库截水沟。 本工程永久性截水沟设计标准按五十年一遇山区防洪标准设计,按一百年一遇标准进行校核,截洪沟最大横断面B=1、6m,H=1、8m,直角梯形断面. 库区截洪沟全长1426、79m,共9种类型,各类型规格样式及工程量详附图;沟底与沟壁M15水泥砂浆块石砌筑,沟底底板垫层为100厚C15混凝土,底板基础以粘土夹碎石为持力层;沿截洪沟始点(A/A‘点)分别向两端终点(T点、U‘点)每隔20m与地质情况变化设置变形缝(缝宽2cm),缝内用沥青麻絮填塞,表面采用聚硫密封胶封堵(厚3cm);截洪沟斜面一侧沟壁每隔2m设置一个泄水孔. 二、沿线地形、气候、水文地质条件 1、地形地貌:生填埋场地处青龙嘴东沟谷中,为沟谷口狭窄、谷库区开阔得“瓢状地形".总体地势西高东低地势。坡面较完整,植被好,松散覆盖层厚。 2、地质条件:根据施工图对地质资料描述,场地地层从上至下依次为: 第①层:表层耕植土. 第②层:粉质粘土,黄褐色,呈可塑~硬塑状,主要由黏土矿物组成。 第③层:黏土夹碎石土,灰褐色,主要由页岩碎块石及粘性土组成,

f ak=140KPa。 第④层:强风化页岩,呈碎块状,碎粒状、岩质软,fak=150KPa。 第⑤层:中风化页岩,芯多呈碎块状,薄饼状、短柱状、柱状,fak=1566KPa。 3、其她施工条件:经现场勘察,该项目得施工用水采用收集山水,根据山势可修建多个临时施工蓄水池,采用水管(高处)与水泵(低处)抽至施工现场,必须要做好水质得沉淀,以满足施工用水质量要求。施工用电方面,采用一台功率为25KW发电机随施工点迁移。施工现场现有施工便道可直接到达施工现场。 三、主要工程项目规模及数量 第二章编制依据 一、编制依据 1、重庆市黔江一般工业固废填埋场一期工程(一标段)招标文件、投标文件、施工图及施工组织设计。 2、相关施工技术规范以及设计要求、施工规范、规程等资料.

规划与方案设计合同概念性规划设计word精品

GF-2000-0209 规划方案设计合同 项目名称:_ _________ 项目地点:__ ________ 合同编号:________ ___________________ (由设计人编填) 设计证书等级:_______ _______________ 委托人:_ ______ 设计人:_ ___ 签订日期:__ ____________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制 . 委托人(甲方): 设计人(乙方): 甲方委托乙方承担项目规划方案设计,经双方协商一致,签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订:

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段及设计费。 2.1项目名称:。 2.2项目地点:。 2.3项目规模:。 2.4设计阶段:。 2.5设计范围及内容:。 2.6设计费: 序用地面积设计单价总价备注设计项目22) /m元) (号元(m) ( 本合同设计费按上表所列设计项目,采用分项总价(含税)包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算,上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内. 的,均不调整该分项设计项目的设计费总价,如误差超过±5%时,按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务,包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用;乙方完成合同约定的正常设计工作,各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后,如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的,当修改量不超过30%的,修改费用已含在包干价内,不另增加设计费用,修改量超过30%的,超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外,甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目,设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整,并按调整后的设计费用作为付款依据。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件: 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件: 4.1常规服务 4.1.1乙方须积极配合甲方的合理要求,履行乙方职责,设计成果需符合现有国家、广东省及项目所在市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准(详见附件《设计委托书》)

水厂取水工程施工组织设计方案

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目录 第一章综述 (5) 1.1 编制依据 (5) 1.2 编制指导思想 (5) 1.3 编制内容 (6) 1.4 工程特点及工艺措施 (6) 1.5 项目成果目标 (6) 第二章工程概况及施工条件 (7) 2.1 工程概况 (7) 2.2施工用水电条件 2.5 对外交通条件 (7) 第三章施工现场规划与总平面布置 (7) 3.1 施工总平面布置图及说明书 (7) 3.2 砼拌和系统 (8) 3.3 砂石料系统 ......................................... 错误!未定义书签。 3.4 模板及钢筋加工场 (8) 3.5 预制场 ............................................. 错误!未定义书签。 3.6 大型机械布置 (8) 3.7 土方机械停车场 (8) 3.8 弃土区及堆土区 (8) 3.9 临时用房 (8) 3.10 施工供水、供电 (9) 3.11 场内施工道路 (10) 3.12 通讯与办公自动化 (10) 第四章施工总进度计划与工期保证措施 (10) 4.1 施工进度安排原则 (10) 4.2 工期目标 (11) 4.3 施工总体布署 ....................................... 错误!未定义书签。 4.4 施工进度计划横道图 (11) 4.5 施工进度计划网络图 (11) 4.6 工期保证措施 (11) 第五章沉井施工方案 (12)

5.1 概述 (12) 5.2 沉井地基处理 (14) 5.4 沉井下沉 (17) 5.5 沉井封底、底板施工 (21) 第六章顶管施工 (23) 6.1 顶管总体施工方案 (23) 6.2 钢管制作 (25) 6.3 顶管施工工艺及设备选择 (28) 6.4 特殊情况的处理 (31) 6.5 防渗墙基础加固 (31) 第七章引水管与取水头总体施工方案 (32) 7.1 概述 (32) 7.2 施工工艺流程 (32) 7.3 水下基槽开挖 ....................................... 错误!未定义书签。 7.4 水上打钢管桩 (33) 7.5 取水头安装 (33) 7.6 水下沉管敷设 (33) 7.7 沉管段和取水头区域保护 ............................. 错误!未定义书签。第八章房建工程施工 .. (34) 9.1 概述 (34) 9.2 框架柱梁施工 (34) 9.3 墙面、顶板涂料 (37) 9.4 地面 (37) 9.5 油漆工程 (38) 9.6 回填 (39) 9.7 内部结构施工技术质量保证措施 (39) 9.8 特殊气候下的施工措施 (39) 9.9 循环水泵房上部结构及电气室、热工室、检修场地施工 (40) 第十章砼夏季、冬、雨季施工措施 (49) 10.1 夏季施工措施 ...................................... 错误!未定义书签。 10.2 雨季施工措施 (49) 10.3 冬季施工措施 (50) 第十一章施工组织体系 (51)

[小区规划设计方案]小区规划设计方案精选范文

小区规划设计方案 1、规划设计目标本小区占地面积95173㎡,项目规划建成本地段较大规模的居住小区,同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房,该地段樊华大桥的建成通车到达市区各地的公交系统的完善,该小区的建成,必然会为该地段成为成熟社区奠定更为坚实的基础。在进行小区规划时,我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态,摸清市场上哪类型的住宅需求量最大,人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题,同时也从发展商的角度出发,总结开发经验,吸收其他楼盘的成熟经验,力求把小区规划设计做得更好。所以,该小区的规划要达到什么样的目标,必须要做好市场定位。具体目标如下 1、户型的合理化、多样化户型应合理、实用,人性、还要适当超前。 2、建筑艺术化一方面,本小区定位的目标客户群是中等及以上收入的工薪白领阶层,他们学历大多数在中专以上;另一方面,本小区内以及周围的文化氛围很浓厚,所以在本小区规划时,要求建筑设计本身和整个小区的环境设计均艺术化。 2、规划设计要点 1、建筑密度 30% ; 2、容积率 3、人口密度500人/公顷; 4、绿化要求 30%以上; 5、建筑间距 18m以上; 6、规划道路小区内主要道路应不少于6米,15米以上道路建筑物退缩后应不少于3米。; 7、小区交通出入口方向北、东、南; 8、停车场配置及停车要求每4户住宅配一个机动车位。; 9、小区配套项目要求会所1000 m2 物业管理处300 m2 储蓄所100 m2 邮政支局200 m2 电信营业厅100 m2 社区超市中心3000 m2 变电房按用电负荷设置 3、规划构想 1、功能分区分居住、运动、体闲、娱乐、购物、学习等。

概念性规划方案设计说明解说词

概念性规划方案设计说明解说词 一、项目概述: 本项目位于洛阳市北部,洛阳工业园区东端,310国道以北、道北六路以南、东临华山路、西邻龙翔东路。建设用地113246.11平方米约(约170亩)。项目距市中心6.5公里,距洛阳机场2.6公里,交通较为便利。 本项目地块的用地性质为居住,可兼商业。西侧及南侧沿街及西侧局部设置商铺,住宅布置有多层、高层以及相应的配套设施,是一个综合性的现代住宅小区。 二、规划设计理念: (1)环境先行——充分利用自然环境,在开发与设计之初,就建立“环境”先行的观念是达到开发、销售与居住三赢的关键。 (2)以人为本——从总体布局、单体、户型到细部处理,充分体现设计对人的尊重与关心,充分考虑人的需要和便利。 (3)整体设计、一步到位——即在规划设计之初,就从环境的角度,将建筑与景观相结合,最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响,只有这样才能营造出一

个整合大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。 (4)高品位的体现——从城市设计角度围绕着解决建筑设计同城市空间关系及希望通过设计形成区域地标建筑,完善的设施、高贵雅致的外观和优质的服务是高品味的体现。 通过以上原则力图营造一个布局合理、环境优美、舒适宜人的居住环境,建立恰到好处的交通、绿化系统、空间秩序等,追求社会、经济、环境综合效益的整合,充分体现新时代洛阳的形象,努力创造一个标志性强,整体良好的人居精品。 规划设计: 1、总体布局 本规划布局主要结构为四个住宅组团围绕一个中心景观区,同时形成一个T字景观带。其中,东南角组团与中心景观相互渗透形成品质最佳的多层组团,其余组团为不同层数的高层相结合的组团,在中心景观处结合会所设置一栋户型设计上可分可合的楼王。在入口处布置幼儿园,方便家长接送。西侧、南侧沿街及北侧局部布置2层商铺、东南角两条道路交叉设置一个餐饮为主的商业。在总图设计中充分考虑分期开发的灵活性,以“品质先行、景观先行”的原则,规划南半区与景观区为第一期开发,以品质占领市场;北半区两个组团为二期开发,达到较好的经济效益。也可根据市场需要,进行四期开发,规避风险。

水厂模板工程施工方案

一、 二、 三、编制依据 1、《临西县地表水厂施工设计图纸》 2、《临西县地表水厂施工组织设计》 3、《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162-2008) 4、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001) 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ 130-2011) 6、《钢结构设计规范》(GB50017-2003) 7、《木结构设计规范》(GB50005-2003) 8、《建筑施工手册》(第四版) 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002; 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001等。 二、工程概况 1、项目概况 临西县地表水厂由临西县自来水公司投资建设,北方建筑设计研究院设计,河北新隆基项目管理有限公司监理、威县第一建筑安装有限责任公司承建。 2、工程简介 临西县地表水厂位于临西县英华街与辽河路交叉口西北角。规划占地40亩,日供水能力5万立方米。本工程计划于2014年7月开工,2015年7月竣工。3、模板工程简述 本工程为临西县地表水厂,本项目包含九个构筑物及五个建筑物。水厂工程的特点是以构筑物为主,构筑物建设任务是本次工程建设的重点项目。

三、施工准备 1、技术准备:项目总工组织项目经理部技术生产人员熟悉图纸,认真学习掌握施工图的内容、要求和特点,同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录,通过会审对图纸中存在的问题与设计、建设、监理单位共同协商解决,取得一致意见后,办好图纸会审记录,作为施工图的变更依据和施工操作依据,熟悉各部位截面尺寸、标高,制定模板初步设计方案。 2、施工机具:本工程的现场平面布置图确定木工加工区内各设置木工圆盘台锯一台、电刨一台。同时结合施工操作人员手提电锯进行模板加工安装工作。 3、材料准备:模板面板选用耐久性好、强度高、抵抗变形能力强及透水性能低的15mm厚木胶合板;模板支撑次楞及主楞选用50×70mm落叶松方木和φ48.3×3.6mm直缝电焊钢管且满足相关规范要求。模板支撑体系采用扣件式钢管脚手架。我公司材料供应处有足够的采购能力,结合建设单位的强力支持及我公司强大的资金后盾,能充分满足本工程材料供应工作。 4、人员准备:通过分项工程招标工作,参与本工程的模板施工班组经过公平、公正、公开的合理竞争并通过我公司实地考察,最终我公司确定由施工经验丰富、施工人员充足、施工效率高、技术力量雄厚的班组承担本次模板工程施工任务。以保证模板工程的施工进度、质量。 四、方案选择 结合本工程特点及施工难点,本方案针对综合办公楼、净水车间、清水池、泵房及调节水池等模板支撑体系设计进行重点描述。 1、构件模板选择及加固体系: 1.1、框架柱模板的加固柱箍采用φ48.3×3.6双钢管配合使用φ14对拉螺栓,次楞采用50×70mm方木,面板采用厚度为15mm木胶合板。柱箍的间距、

规划方案设计合同(概念性规划设计)

合同编号: _________规划方案设计合同 项目名称:_ _________ 项目地点:__ ________ 设计证书等级:_______ _______________ 委托人:_ ______ 设计人:_ ___ 签订日期:__ ____________ 签订地点:________ ___________________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制

委托人(甲方): 设计人(乙方): 甲方委托乙方承担项目规划方案设计,经双方协商一致,签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订: 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程勘察设计市场管理规定》和国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段及设计费。 2.1项目名称:。 2.2项目地点:。 2.3项目规模:。 2.4设计阶段:。 2.5设计范围及内容:。 2.6设计费:

本合同设计费按上表所列设计项目,采用分项总价(含税)包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算,上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内的,均不调整该分项设计项目的设计费总价,如误差超过±5%时,按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务,包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用;乙方完成合同约定的正常设计工作,各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后,如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的,当修改量不超过%的,修改费用已含在包干价内,不另增加设计费用,修改量超过%的,超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外,甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目,设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整,并按调整后的设计费用作为付款依据。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件: 第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件: 4.1常规服务

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