电梯广告招商方案精修订
电梯广告招商方案标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
电梯广告方案
电梯广告，是一种独特而实效的优质新媒体，是指城市高层楼宇（社区、商厦、酒店/宾馆等）电梯箱壁悬挂的特制有机玻璃印刷品镶嵌式广告载体。它很好地利用了人们处在电梯里，时间上的空闲、心理上的空白与情绪上的烦燥，广告具有强制性、反复性、抗干扰性等特点。
我公司开发的电梯广告项目，系在得到物业管理公司的大力支持下精心策划的一项既美化环境、培养人们爱护电梯意识，又完善物业服务的便民工程，自推出以来已拥有电梯数量64余部，484个广告位，并得到众多商家的认可。
优雅、舒适的广告环境，精美的广告画面及详细的文字说明，近似零距离的视觉冲击效
目标受众优势
接受电梯广告信息人群的消费层次较高，消费能力较强，收入较为稳定，是最有效的广告信息覆盖群。90%以上为市场消费的主导消费者，素质高，对电梯媒体的认可度高，阅读时间长，记忆度高。
广告阅读的强制性、反复性、抗干扰性强。
电梯广告位最多有3个，而同时只能有两个不同品牌的广告宣传，品牌间干扰度低，更有利于广告信息的传播。
视学冲击力强
干净、明亮、优雅、舒适的广告环境，精美而幅面宽大的广告画面及详细的文字说明，近似零距离的接触，具有强烈的视觉冲击力，可充分展示品牌形象和产品特性。
有效到达率高
凡居住在高层时尚住宅楼的用户或在高档商厦、酒店宾馆出入的大众人群，每人每天至少四次乘坐电梯上下，电梯厢体及其装饰附属品不可避免至少四次闯入他们的视线，具有其它媒体所不可能具有的广告阅读的强制性。
覆盖面广
我公司将对茂名市高端小区电梯进行电梯靓丽装饰工程，实行统一规划建设和管理，目前的电梯资源已覆盖茂名市区重点小区。
接受广告信息人群的群体数量稳定
电梯装修施工方案
电 梯 轿 厢 装 饰 装 修 施 工 方 案 编制单位：上海嘉春装饰设计工程有限公司
编制时间：2016.3.9 电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 A 执行标准： 电梯轿厢的装饰工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。主要包括但不限于： 《电梯制造与安装安全规范》(GB／T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993) 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 B 本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括木扶手、铝蜂窝石材、镜面不锈钢、拉丝不锈钢、铝板吊顶等安装。
整体安装顺序： 地面板安装→扶手底座安装→墙面板安装→顶板安装→灯及扶手安装 地面安装 工艺流程： 找位与划线→成品石材安装→保护 扶手安装 工艺流程： 找位与划线→安装底座→面板安装→成品扶手安装 →整修→保护 不锈钢板及蜂窝石材墙面施工工艺 1、墙面施工工序: 基层处理→弹线→预埋铁件→安装竖向龙骨→镶接横向龙骨→防绣处理→隐蔽验收→加工面板→安装面板→调整→封板缝→清理→保护 2、施工前准备工作 1）根据设计要求，检查所用材料的品种、规格和数量。 2）对轿厢内的基体，应按国家有关规定验收。
3）龙骨在储运和安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。面板在储运和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角，运输时应采取措施，防止变形。 4）龙骨和面板均应按品种、规格分类搁置堆放室内，堆放场地应平整、干燥、通风良好，防止重压、受潮、变形。 5）墙面内的管线等应安装完毕，符合要求。 6）根据墙面的设计要求在四周墙上弹线，弹线应清楚，标高准确。 3、墙面施工 1）用膨胀螺丝固定龙骨及不锈钢天花线，一般间距不大于1米。 2）安放主龙骨时，须拉麻线保证龙骨的的平整度。各主龙骨的扣齿，也应用麻线拉齐，保证扣面板时不出现多一扣，少一扣的情况。 3）墙面基层和其余分项工程，隐蔽验收完成后，即可开始面层板施工。 4）安装面板时，要轻轻安装，随即用压条压紧。安装一块，清理一块，并拉线控制平整度，平直度。 5）确保板块安装无误后，安装压条盖，做到压紧、牢固。
电梯监控方案
XXXX电梯监控系统 方 案 及 报 价
一、序言 随着经济的发展和城市规模的不断扩大，宾馆、酒店、写字楼等高层住宅不断增加，电梯的安装和使用数量也越来越大。电梯的使用在给人们出入高层建筑带来便利的同时，由于电梯故障所造成的人员伤亡和经济损失也越来越大。因此，如何对电梯的安全运行实施有效的监控，及时排除各种电梯故障隐患，已成为各级劳动安全监察部门急需解决的重要课题。 近年来，各地针对电梯作业中经常发生的伤亡事故的原因及特点，也采取了各种措施来保证电梯的安全运行。例如，建立健全各种规章制度，加强电梯的安全操作、维修保养及安装使用资格认证等，这些措施取得了一定成效。但电梯安全运行中仍然存在着一系列问题急需解决： 1.电梯运行中突然断电和其它原因造成电梯梯门打不开，人被关在轿厢中，与外界的通讯联系不上，给关在电梯内的人造成极大的身心伤害。 2.由于现在的电梯有70%左右是无人值守，即使有人值守的电梯大部分也不是全天候在位。当由于电梯机械及电气故障等造成电梯墩底、电梯不能自动平层、电梯轿厢门夹人等事故时，不能及时报警并得到及时救助。随着城市规模不断扩大，电梯数量日益增多，电梯安全检测部门应及时掌握全市各类电梯的运行状态，从而及时有效地预防各类电梯事故的发生。基于以上问题，必须运用计算机技术和现代通讯技术，建立电梯运行监控与报警系统，从技术上根本解决上述问题。二、设计依据 《安全防范工程工序与要求》（GA/T）75
《民用建筑电气设计技术规范》（JGJ/T16-92） 《民用建筑闭路电视系统工程设计规范》（GB50198-94） 《智能建筑设计》（EBD-03-95） 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90/92） 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T75-94） 三、监控系统设计目标 根据软件工程的基本原理，任何系统的建立，都必须有明确的目标。因此，建立城市电梯安全监控报警系统，应达到如下目标： 1.能够实施通过点名等办法，对市域任何一部电梯的运行状态进行动态检测，根据检测情况，实施对危险或故障电梯进行检修或关闭。 2.当运行中电梯发生故障时，通过安装在电梯上的报警系统，向电梯值班室和电梯监控检测中心报警，实现电梯故障的紧急修复和紧急救护。 采用国内外先进的监控设备，并充分利用我司丰富的施工经验和完善优良的服务，把电梯监控系统建成符合实际需要，经济实用，技术先进，操作方便，可扩展能力强，管理规范的一流的安全防范监控系统。 四、监控设计方案 根据XXXX的实际情况，在每个电梯轿厢上安装1台红外高清彩色摄象机，共70部电梯，安装70台摄像相机，通过光纤传输到监控室，监示器上显示实时监控图像，机房录象机储存图像，一便查询。
电梯广告招商方案
电梯广告方案 电梯广告，是一种独特而实效的优质新媒体，是指城市高层楼宇（社区、商厦、 酒店/宾馆等）电梯箱壁悬挂的特制有机玻璃印刷品镶嵌式广告载体。它很好地利用了人们处在电梯里，时间上的空闲、心理上的空白与情绪上的烦燥，广告具有 强制性、反复性、抗干扰性等特点。？ 我公司幵发的电梯广告项目，系在得到物业管理公司的大力支持下精心策划的一项既美化环境、培养人们爱护电梯意识，又完善物业服务的便民工程，自推出以来已拥有电梯数量64余部，484个广告位，并得到众多商家的认可。？ 优雅、舒适的广告环境，精美的广告画面及详细的文字说明，近似零距离的视觉冲击效果，可充分展示企业的品牌形象和产品特性。 受众身份 所占比例 文化、娱乐、体育界人士8.3%
自营企业主及国营企业高 12.4%层管理人员
政府部门中、高级官员 4.6% 外企及民营企业高级职业 51.2% 经理人 办公室咼级白领10.4% 其它高收入群体（如银行、 13.1% 证券业等） 目标受众优势 接受电梯广告信息人群的消费层次较高，消费能力较强，收入较为稳定，是最有效的广告信息覆盖群。90鸠上为市场消费的主导消费者，素质高，对电梯媒体的认可度高，阅读时间长，记忆度高。？ 广告阅读的强制性、反复性、抗干扰性强 电梯广告位最多有3个，而同时只能有两个不同品牌的广告宣传，品牌间干扰度低，更有利于广告信息的传播。？ 视学冲击力强？ 干净、明亮、优雅、舒适的广告环境，精美而幅面宽大的广告画面及详细的文字说明, 近似零距离的接触，具有强烈的视觉冲击力，可充分展示品牌形象和产品特性。
有效到达率高 凡居住在高层时尚住宅楼的用户或在高档商厦、酒店宾馆出入的大众人群，每人每天至少四次乘坐电梯上下，电梯厢体及其装饰附属品不可避免至少四次闯入他们的视线，具有其它媒体所不可能具有的广告阅读的强制性。 覆盖面广 我公司将对茂名市高端小区电梯进行电梯靓丽装饰工程，实行统一规划建设和管理，目前的电梯资源已覆盖茂名市区重点小区。 接受广告信息人群的群体数量稳定？ 不受天气、环境等外在因素的影响，可随时随地对目标受众进行宣传 楼盘名称类别电梯数入住户地址
物业电梯广告合作协议
物业电梯广告合作协议 甲方： 乙方： 为美化甲方楼宇的电梯轿厢和楼梯形象而进行靓丽装饰工程及完善配套服务设施，同时为乙方开拓市场，创造效益。经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，就乙方在甲方的场所安装框架广告牌的事宜达成以下内容； 一、甲方将其管理的：电梯的广告经营权委托给乙方经营广告业务。 安装位置:电梯内左、中、右三面，电梯轿厢门口。 二、合同期限：____年____月____日至____年____月____日，共计___年。 三、合同内容如下： 1、在电梯内保护板拆除之后，乙方应设计定制框架，设计精美、大小适宜，符合人们的视角欣赏，安装在电梯轿厢内不使用电源和不破坏原结构。投放内容健康的信息，让电梯轿厢生机盎然，美化轿厢环境。 2、乙方提供统一标准的60cmX45cm框架广告牌，甲方应对日常维护工作提供方便，甲方不能擅自将框架拆除或者转移位置，否则，甲方将赔偿乙方相关损失。 3、乙方可通过框架广告牌投放商业广告、公众信息或公益广告等。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方将配合乙方的安装工程工作，为乙方的信息更换工作提供必要的协助，并且负责协调业主委员会的关系。 2、框架广告牌维护由乙方负责，框架广告牌的日常外观保洁由甲方负责，甲方一旦发现框架牌被盗或被损坏应及时通知乙方，由乙方负责更换。
3、在合作期间，甲方不能同第三方再合作该项目，甲方不得允许第三方安装与乙方同类的框架平面静态广告牌。安装位置经双方确认后，不得移位。否则，甲方需赔偿乙方相关损失。甲方必须对管理费用保密，保证不得向乙方客户及乙方同行透露。 4、甲方的收款方式：转账。 5、乙方支付给甲方框架管理费用是每部电梯每年人民币元，租赁费用按每年支付一次。 五、乙方的权利和义务； 1、电梯在合同期限内出现故障、维护、检修等，乙方不承担任何费用和义务。 2、乙方在电梯轿厢内安装的框架广告牌，不能为沉重材料，不能对电梯正常运行造成影响，每次安装后应做好电梯内的清洁工作，保证安装的设备牢固和安全。3在合同期限内，该框架牌所有权属于乙方，合同期满乙方应负责清除已经发布的广告牌，恢复原状。 4、乙方负责在不影响甲方正常工作的情况下更换新信息。 5、乙方有权在该框架投放各种符合法律法规的商业及其他各类信息，乙方承诺投放的各类信息时应保证图片设计精美清晰。 6、该框架投放的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方承担，乙方保证所有内容均符合法律，法规和社会风俗。若因乙方在该框架投放的信息内容造成不良后果及法律责任均由乙方承担，甲方不负连带责任。 7、在甲方同意后，乙方可将在本合同中自己的权利、义务转让给乙方的合作方或者其他第三方，该第三方拥有履行本合同的经营资格和履行的义务。 8、在合同期内，乙方不得以任何理由中途减少费用。
装修期间电梯管理方案
AAAAA 装修期间电梯使用管理方案 为提升AAAAA整体物业服务形象，提高业主对服务品质的感知 度，确保电梯设备运行在安全、高效的工作状态，降低因电梯使用、 维护管控不当产生的故障率，结合园区装修期间的电梯使用特点，唯美康城电梯实施如下管理： 一、建立电梯管理小组 针对AAAAA集中入住装修期电梯使用频率高、运送货物量大且不规则、使用人员复杂的特点，为加强管理，实施专人负责电梯管控，秩序维护部成立电梯使用控制小组。 二、电梯规格及成品保护 AAAAA共5栋楼、11个单元，每个单元设置一客一货2部电梯, 共计22部电梯，具体规格如下：
AAAAA承接查验时，要求建设单位对电梯轿厢、电梯门装饰口及电梯门前地砖 （局部）进行成品保护。 三、电梯使用控制： 1.A AAAA装修高峰期，以货梯运送货物为主，客梯以运送人员为主、货物为辅。 2.园区秩序维护门岗应详细记录进入园区的车辆，针对运送货物的车辆应增加记录运送的货物内容，并及时向电梯管理人员进行通报（违禁物品禁止通行并上报物业服务中心）。监控中心应监控电梯使用情况，及时与电梯管理人员进行信息传递。 3.电梯管理人员根据门岗信息，适时调配人员、电梯运送货物＜根据现场情况，电梯管理人员可将电梯调成手动，方便货物运送。 4.如电梯无法满足使用需求，货物积压单元门前，电梯管理人员应要求业主（送货人员）将车辆停至公共车位处，避免堵塞道路交通。或将无污染的装修材料堆放至合理位置（不影响交通、不损坏公物）排号等候，同时车辆驶离。 5.业主（运货人员）使用电梯时，要求使用人进行卫生及梯门面、梯门口（光幕）、按键、监控头、轿厢顶（灯具及装饰）等电梯重点部位的检查后登记使用。 6.电梯使用完成后，电梯管理人应第一时间进行检查、记录。使用电梯时 造成电梯或其他公共设施损坏的，应第一时间告知责任人， 并向部门主管汇报，对于造成电梯等公物损坏的行为要严格控制，发
电梯监控系统安装解决方案
电梯监控系统安装解决 方案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
随着城镇化建设的加快，电梯的使用越来越多，电梯安全也越来越重要，那么怎么在电梯里安装监控呢有没有实时监测电梯运行状态的电梯监控系统呢首先，济南智嵌给大家先送个福利：电梯运行实时监控系统，软件免费提供给大家。只要你的电梯里装了监控，就可以使用，不用考虑以前的电梯监控系统接口。下面看下电梯里如何安装监控： 一、如果电梯监控是和电梯一起安装的，那就比较好办。直接找甲方，让甲方去协调，或者三方一起协商，让电梯安装方在敷设电梯随行电缆时用内嵌视频和电源线的那种电缆。费用一般我们不用管，电梯安装方直接找甲方就可以。 二、如果电梯已经处于正常运行状态，那就比较麻烦。这里我先要提醒的是，如果是这种情况，一定要和电梯的安装商或者现在的维保方搞好关系，要他们配合的地方很多，不管对方态度如何，千万不要和他们翻脸。 1、先与电梯的安装商或者现在的维保方协商，给他们出一些费用借用电梯的随行电缆。智嵌测控提醒，正规的电梯安装方在敷设随行电缆时，一般在随行电缆里面已经预留了监控设备用的视频线和电源线。只要出的钱合适，他们一般是给用的，因为对他们而言，不用也是闲置。 当然前提是，有视频和电源线。如果有，他们也愿意让用，那就是最好的，因为省去了布线的麻烦，工程施工也相对简单多了，和平常的监控安装没什么两样。 2、如果电梯的随行电缆里的确没有嵌入视频和电源线，那就只能买电梯监控专用线缆，出钱让现在的电梯维保方敷设或者让电梯维保方配合施工，自行敷设。如果自己施工，一定要找有经验的工人来施工。电梯线缆的敷设不仅在捆扎时有工艺要求，而且路由的选择也很重要；再者施工环境比较复杂，一定要注意安全。如果工艺不标准或者路由选择的不合理，线缆很容易被每天上下运行的电梯挂伤、挂断，导致主控室的图像不稳定或者丢失，不易维修，后患无穷。 强烈建议使用电梯随行电缆或者专业的电梯监控线缆传输视频图像！！ 3、当然，在实际的工程实践中，也有不用专业线缆的。原因很简单：a）省钱；b）头些年的电梯监控专业线缆的确很贵；c）监控公司的“资本原罪”。 具体的做法就是，将一根普通的视频线和一根带屏蔽的两芯线先按一定的间隔扎在一起，然后用固定环扣的方法捆绑在电梯随行电缆上。 两个原则：一是不能损伤电梯随行电缆。这可是人命关天的线，否则吃不了兜着走；二是线缆的捆扎一定要注意工艺，否则图像不稳定。 三、注意两点： 1、设线缆的过程不管怎样都需要电梯的安装方或者现有的维保方配合完成，因为敷设线缆时需要人站在轿厢的顶上，上下移动电梯来完成，也就是说，电梯最好是由专业的人员来开启和执行运行操作。 2、不管环境怎样，一定要安装视频抗干扰器。 施工前，请充分了解电梯的运行轨迹，下图是高、中、低三种运行状态的对比图：
电梯广告位租赁与合作合同
电梯广告位租赁与合作合同 合同编号：____________________________________ 甲方: ________________________________________ 乙方：_______________________________________ 签订日期：____________________________________ 签订地点：____________________________________
电梯广告位租赁及合作合同 甲方（出租方）：_______________________________________ 乙方（具备法定广告资格的承租方）： ____________________ 甲方与乙方经友好协商，就电梯广告位租赁及双方合作事宜，秉着公平、诚实守信的原则，达成如下约定： 1、本合同租赁期内，乙方为甲方___________________ 辖区内的 电梯广告位租赁商，乙方人员必须遵守“ ____________________ ” 小区所有的管理规定。 2、___________________ 小区一期共有_____ 座楼宇，台电 梯，每台电梯设 ____ 个广告位，共 ___ 个广告位，每广告位安 装一个广告牌；甲方负责指定广告位及广告牌的安装位置。水晶板广告牌由乙方制作，广告牌内容必须美观大方，符合小区生活情趣和甲方要求。 广告牌的具体形式： _________________ （详见附件）。 广告牌的技术规格： _________________ （详见附件）。 3、乙方工作人员进入小区必须遵守小区管理规定，如乙方拒不执 行甲方的管理规定，每次每项乙方应支付甲方 _______ 元；情节严重的，甲方有权终止合同，乙方所交纳的当月管理费不予退还。 4、甲方负责乙方广告牌的日常清洁，对丢失和损坏的广告牌甲方不
电梯广告租赁协议(协议范本)
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-015329 电梯广告租赁协议(协议范
电梯广告租赁协议(协议范本) 甲方（出租方） 乙方（承租方） 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行： 第一条租赁地点 甲方同意将市区花园（大厦/小区）共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 第二条设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2CM、长度：、宽度：；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右）， 2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上； 3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁） 第三条设置内容 1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）； 2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、
社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）； 3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）∶3（公益广告） 第四条租赁时间 合同期为年。即从年月日至年月日。 第五条租赁费用 每部电梯每年度（12个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计元； 第六条付款方式 1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资； 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。 第七条双方权责 1、甲方责任： （1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿； （2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行； （3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用； （4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方； （5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。
装修期间电梯使用管理规定
装修期间电梯使用管理规定 尊敬的业主: 恭贺您回新家,成为国贸中心东区新的业主,电梯是小区业主共有财产中最为昂贵的设施之一,合理使用,保好好电梯也是大家责无旁贷的责任。 为确保装修期间电梯安全、高效的运行,维护全体业户正常的生活、工作秩序结合入住期间电梯和的使用特点,特制定本管理规定,请共同遵守。 一、由专用货梯运送装修材料及垃圾清运(装修垃圾、沙石、砖需袋装进入电梯),时间为 每日的:8:00-----12:00;14:00-----18:00,其余时间不得运送。 二、请勿超载运货,勿超长时间持续停梯或占用电梯,服从物业服务中心的统一安排。 三、排队装运材料时,采取先下后上的原则,避免上下材料集中在大堂造成通道受阻。 四、进入电梯轿厢的货物尺寸不得超过:长1.2米,宽1.3米,高2.0.超长、超高、超大、 超重的物品,请从消防前室楼梯或其他途径运送。 五、装载流质材料、粉状、块状应包坟牢靠,无渗漏、无污染、遗留物应自行清理干净。 六、装载的货物应采用箱装、袋装或捆绑等措施,并在装运前,集中在大堂门附近堆放(请
勿堵塞通道),以减少占梯时间。 七、装运油漆、涂料等易燃易爆装修用材料时,应向管理人员如实说明,并采取必要的防范 措施。其他易燃易爆材料、化学危险品一律不得入区、上楼存储。 八、严禁以下违章用梯行为: 1、非消防状态下敲击消防按钮呼梯; 2、用楔块楔入厅门门槽或用货物阻止厅(轿厢)门关闭; 3、开启轿厢内操纵箱面板使用电梯; 4、装卸货物时采用拖拉式、抛甩式撞击轿厢或强行向轿厅内挤塞货物,造成轿门变形; 5、因使用不当造成电梯损坏的,责任人应作相应的赔偿;若违规使用或人为破坏,除赔偿 经济损失外,将视情了轻重,能过法律途径追究责任人的责任。 菏泽大华物业服务有限公司业主签字: 年月日年月日
电梯视频监控施工设计方案
南昌铁路局新增电梯视频监控工程 福州车务段 施工组织方案 2017年7月 南铁科技有限责任公司
为了确保项目工程质量、进度,我司将成立一个具有丰富的工程设计、实施及项目管理经验的精干队伍组成的系统工程项目部,全面负责深化设计、组织施工、及其他项目管理工作，其具体实施： 1.施工组织 1.1施工组织架构图 根椐项目工程的具体情况,我公司项目部组织架构图如下： 2.人员调配及职责分工 2.1重要岗位 1. 工程总监 工程第一负责人。必须对项目系统的技术、施工有深入的了解，并有丰富的工程经验，在工程实施过程的关键节点，能把握技术方向，做出切实的指导。 2．项目经理
全权负责项目在实施过程中与用户、供货商之间的协调、洽商及订货等，处理所有有关系统的审批，负责对工程项目进行进度、质量、成本的全面管理与控制。 3．驻地经理 对项目范围内的各项工程进度、质量、安全、成本及场地进行监督管理，并全面负责。编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案。在现场与施工队伍进行协调，对项目施工进度进行有效控制，严格执行有关技术规范和标准，严把质量关。 2.2重要部门 1．设计技术 对项目有关图纸会同各分包进行深化设计，对有关内容进行配合，并参照行业规范提出见解。针对项目的需求和监控设备的工艺设计要求，深化项目系统的功能设计与系统设计，完成整个项目系统工程的改造。在实施过程中，就现场的变更情况及时地完成变更设计。 2．工程部 在项目经理及驻地经理领导下，对工程施工质量、进度与技术落实进行负责。工程部的人员应按项目的规模与特点，对项目系统分大类进行管理，即工程技术人员的职业专长与其管辖的系统应相近。 3．调试维修 对各已完成的系统进行计量、调试，对有关设备进行日常维护。在系统移交后对有关系统继续进行跟踪维护，并负责对项目指定或雇佣的管理及操作人员进行培训，使其能熟练掌握并操作有关设备。 4．进度控制 配合有关人员，严格按照预订的工期施工，并将细节落实到实处。当发生必要的进度调整时，重新审视进度计划，协调各有关部门与单位，作出新的计划。
电梯广告位租赁及合作协议书(完整版)
电梯广告位租赁及合作协议书 甲方：__________________________________________ 地址：__________________________________________ 法定代表人：__________________________________________ 乙方：__________________________________________ 地址：__________________________________________ 法定代表人：__________________________________________ 甲方与乙方经友好协商，就电梯广告位租赁及双方合作事宜，秉着公平、诚实守信的原则，达成如下协议： 1、本协议租赁期内，乙方为甲方辖区内的电梯广告位租赁商，乙方人员必须遵守《》小区所有的管理规定。 2、小区一期共有座楼宇，台电梯，每台电梯设个广告位，共个广告位，每广告位安装一个广告牌；甲方负责指定广告位及广告牌的安装位置。水晶板广告牌由乙方制作，广告牌内容必须美观大方，符合小区生活情趣和甲方要求。广告牌的具体规是：。 3、乙方工作人员进入小区必须遵守小区管理规定，如乙方拒不执行甲方的管理规定，每次每项乙方应支付甲方元；情节严
重的，甲方有权终止协议，乙方所交纳的当月管理费不予退还。 4、甲方负责乙方广告牌的日常清洁，对丢失和损坏的广告牌甲方不负责任，由乙方负责更换和修缮。 5、本协议租赁期限内甲方不得将广告位出租或出借给第三方。本协议期限满，在同等条件下乙方有优先续约权；如乙方需续约必须在租赁期限届满前一个月内提交书面申请。 6、本协议签订之日乙方入场时须向甲方交纳租赁保证金元、月管理费元。管理费收取标准按每月每电梯元计算收取（此费只包括保洁费和广告位租金）。乙方必须保证在每月日前向甲方交纳当月的管理费，逾期一周未交纳，甲方视同乙方放弃广告位的使用权，甲方有权另行安排，乙方交纳保证金不予退还。 7、广告位的招商工作由乙方负责，乙方必须保证广告的表现形式、内容符合《中华人民共和国广告法》的相关法律法规的规定，否则因此引起的法律责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权视情节的轻重即时解除本协议。 8、甲方应积极配合乙方工作，区域内所有顾客有关广告位的订单、询价，甲方应将其转交给乙方处理。乙方每期广告内容需书面通知甲方，必须在经甲方审核、同意后方可上广告，否则视为乙方违约，甲方有权终止协议。 9、本协议期满如乙方无违反本协议相关内容或小区管理规定，甲方将于期满之日起一月之内将乙方保证金无息退还。 10、甲方无需支付乙方任何违约金及补偿费用，双方按实结算
电梯广告租赁合同新范本正式版
YOUR LOGO 电梯广告租赁合同新范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
电梯广告租赁合同新范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行： 第一条租赁地点 甲方同意将市区花园（大厦/小区）共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 第二条设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2CM、长度：、宽度：；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右）， 2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上； 3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。 第三条设置内容 1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）； 2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得
发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）； 3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）∶3（公益广告）。 第四条租赁时间 合同期为年。即从年月日至年月日。 第五条租赁费用 每部电梯每年度（12个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计元； 第六条付款方式 1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资； 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。 第七条双方权责 1、甲方责任： （1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿； （2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的
电梯监控方案
电梯监控方案 The manuscript was revised on the evening of 2021
XXXX电梯监控系统 方 案 及 报 价
一、序言 随着经济的发展和城市规模的不断扩大，宾馆、酒店、写字楼等高层住宅不断增加，电梯的安装和使用数量也越来越大。电梯的使用在给人们出入高层建筑带来便利的同时，由于电梯故障所造成的人员伤亡和经济损失也越来越大。因此，如何对电梯的安全运行实施有效的监控，及时排除各种电梯故障隐患，已成为各级劳动安全监察部门急需解决的重要课题。 近年来，各地针对电梯作业中经常发生的伤亡事故的原因及特点，也采取了各种措施来保证电梯的安全运行。例如，建立健全各种规章制度，加强电梯的安全操作、维修保养及安装使用资格认证等，这些措施取得了一定成效。但电梯安全运行中仍然存在着一系列问题急需解决： 1.电梯运行中突然断电和其它原因造成电梯梯门打不开，人被关在轿厢中，与外界的通讯联系不上，给关在电梯内的人造成极大的身心伤害。 2.由于现在的电梯有70%左右是无人值守，即使有人值守的电梯大部分也不是全天候在位。当由于电梯机械及电气故障等造成电梯墩底、电梯不能自动平层、电梯轿厢门夹人等事故时，不能及时报警并得到及时救助。随着城市规模不断扩大，电梯数量日益增多，电梯安全检测部门应及时掌握全市各类电梯的运行状态，从而及时有效地预防各类电梯事故的发生。基于以上问题，必须运用计算机技术和现代通讯技术，建立电梯运行监控与报警系统，从技术上根本解决上述问题。 二、设计依据
《安全防范工程工序与要求》（GA/T）75 《民用建筑电气设计技术规范》（JGJ/T16-92） 《民用建筑闭路电视系统工程设计规范》（GB50198-94） 《智能建筑设计》（EBD-03-95） 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90/92） 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T75-94） 三、监控系统设计目标 根据软件工程的基本原理，任何系统的建立，都必须有明确的目标。因此，建立城市电梯安全监控报警系统，应达到如下目标： 1.能够实施通过点名等办法，对市域任何一部电梯的运行状态进行动态检测，根据检测情况，实施对危险或故障电梯进行检修或关闭。 2.当运行中电梯发生故障时，通过安装在电梯上的报警系统，向电梯值班室和电梯监控检测中心报警，实现电梯故障的紧急修复和紧急救护。 采用国内外先进的监控设备，并充分利用我司丰富的施工经验和完善优良的服务，把电梯监控系统建成符合实际需要，经济实用，技术先进，操作方便，可扩展能力强，管理规范的一流的安全防范监控系统。 四、监控设计方案
电梯广告方案
曹妃甸鹏大家居广场营销部鹏大开业前期营销方案 一、前言 为了让客户能够较集中的获取我公司的产品信息，就要深入到客户的生活中去——社区才是销售的最终瑞。我们要在竞品之前、在客户心中的品牌意识形成之前，就把我们的品牌植入客户的脑海，先入为主的概念会使客户在购买产品时把我们的产品做为首先考虑的对象，较集中的产品印象会淡化其它竞品在客户心中的地位。就算我们的风格可能不适合他，我们品牌的信息也会被无意识的传播。 综合上述情况，本方案就是以小区为单位的宣传推广活动。 二、广告投放的必要性 1、企业品牌形象宣传：企业塑造品牌形象需要保持一定的曝光率，契合春茶的 上市同时做出广告宣传有助于巩固企业品牌形象和促进春茶的销售，因此在4月份选择合适的媒体刊登广告是非常有必要的。 2、鹏大开业推广：在三月份，有的楼盘已经交钥匙，由于我公司五月份开业因 此，做好家居广场的推广活动势在必行，夺取家居市场，为开业销售做好铺垫。 三、广告媒体的选择 现今媒体的形式趋于多样化，选择合适的媒体做针对性的投放更有利于提高广告的有效性，选择性价比高的媒体不但能节省成本，更能有效传播广告信息。 对于业主而言，等候电梯是一件单调而乏味的事情，通常人们在等电梯时，也是最无聊的时候。电梯多媒体不但不会让业主感到烦躁，反而为其提供了很好的消遣。同时，由于每个业主都会用到电梯，所以物业方面的知识会更有效的传达。 1、电梯广告 电梯平面媒体网络，具有典型的分众传播特点。它由城市经济发达地区内的中高端商务及居住社区楼宇构成，媒体悬挂于电梯轿厢内部及电梯等候区（侯梯厅）的墙壁之上，其所覆盖的受众为工作或宇内的城市中高收入群体，广告信息针对该群体进行准确，集中，反复的定向传播。 （1）、电梯广告优点： ●锁定目标消费人群，并提供更准确的目标受众分类
电梯广告招商方案精修订
电梯广告招商方案标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
电梯广告方案 电梯广告，是一种独特而实效的优质新媒体，是指城市高层楼宇（社区、商厦、酒店/宾馆等）电梯箱壁悬挂的特制有机玻璃印刷品镶嵌式广告载体。它很好地利用了人们处在电梯里，时间上的空闲、心理上的空白与情绪上的烦燥，广告具有强制性、反复性、抗干扰性等特点。 我公司开发的电梯广告项目，系在得到物业管理公司的大力支持下精心策划的一项既美化环境、培养人们爱护电梯意识，又完善物业服务的便民工程，自推出以来已拥有电梯数量64余部，484个广告位，并得到众多商家的认可。 优雅、舒适的广告环境，精美的广告画面及详细的文字说明，近似零距离的视觉冲击效 目标受众优势 接受电梯广告信息人群的消费层次较高，消费能力较强，收入较为稳定，是最有效的广告信息覆盖群。90%以上为市场消费的主导消费者，素质高，对电梯媒体的认可度高，阅读时间长，记忆度高。 广告阅读的强制性、反复性、抗干扰性强。
电梯广告位最多有3个，而同时只能有两个不同品牌的广告宣传，品牌间干扰度低，更有利于广告信息的传播。 视学冲击力强 干净、明亮、优雅、舒适的广告环境，精美而幅面宽大的广告画面及详细的文字说明，近似零距离的接触，具有强烈的视觉冲击力，可充分展示品牌形象和产品特性。 有效到达率高 凡居住在高层时尚住宅楼的用户或在高档商厦、酒店宾馆出入的大众人群，每人每天至少四次乘坐电梯上下，电梯厢体及其装饰附属品不可避免至少四次闯入他们的视线，具有其它媒体所不可能具有的广告阅读的强制性。 覆盖面广 我公司将对茂名市高端小区电梯进行电梯靓丽装饰工程，实行统一规划建设和管理，目前的电梯资源已覆盖茂名市区重点小区。 接受广告信息人群的群体数量稳定
物业电梯广告合同书
物业电梯广告合同 具体合同内容如下： 一、合同履行期限： 本协议期限为期年，自年月日至年月日。 二、合作内容： 1，甲方允许乙方在内安置“电梯框架广告”（以下简称：“该框架”）。 2，乙方可通过该框架投放本合同约定的商业广告及其它各类信息。 3，甲、乙双方于此同意在本合同书有效期内乙方拥有上述项目的独家经营权。 三、甲方的权利与义务： 1，甲方同意乙方在甲方所辖如下楼盘电梯轿厢内侧独家悬挂广告，镜框规格为600mm（长）x450mm(宽)x20mm(厚)，广告图幅规格为560mm(长)x420mm(宽)； 2，甲方承诺在合同期内不在的大厦大堂、各层电梯等候厅及电梯轿厢内安装类似的广告媒体和商业媒体，甲方自身的商业宣传及公告信息等除外。 3，楼盘描述：楼层层高：层；楼宇栋数：栋；电梯总数：部电梯，每部电梯叁面。 4，乙方负责申请有关户内广告经营所需的批准或登记。甲方在能力范围内予以配合协助乙方并及时提供甲方营业执照复印件及其它文件。 5，甲方确认在本合同书中涉及的该合作内容；应签定、履行本合同而获知乙方的商业秘密，甲方应对此予以保密。 6，甲方确认本小区或大厦的业主委员会及发展商已同意乙方租赁本合同第三款第1条用于乙方安装该媒体。 7，合同履行期限内，如本合同物业管理方发生变更，则甲方应提前 30 日书面通知乙方，并协助乙方与业主方（或业主大会）、新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商；如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额（甲方应收取的金额按月计算），则甲方应在物业管理方更换之后并收到乙方书面确认的情况下，将剩余场地租赁费支付给下一物业管理单位。 8，在本合同书有效期届满之前，甲方有责任保证对乙方设置的框架妥善保管，防止出现人为的丢失或损坏；同时甲方有义务对此给予及时通知，由乙方迅速维修，更换或重新安装；并甲方有义务协助乙方或相关国家机关进行调查。在本合同书有效期届满之后此框架产权归乙方所有。 四、乙方的权利与义务： 1，在本合同有效期，该媒体将放置于本合同第三条第3款所规定的甲方物业内，但其所有权属于乙方。合同期满或本合同提前终止的情况下，乙方有权收回所有该媒体设备。 2，该媒体的所有刊登内容的信息制作.维护保养及更换工作均由乙方负责，费用亦乙方承
电梯实时监控系统解决方案
电梯运行实时监控系统 解 决 方 案 2014年10月10日
目录 1、网络视频监控设备 (3) 1.1 网络摄像机选择与原因 (3) 1.2 网络硬盘录像机选择 (3) 1.3 其他设备选择 (3) 2、电梯运行实时监控系统 (3) 2.1 硬件设备 (3) 2.2 系统软件 (4) 2.2 系统功能 (4) 3、电梯运行实时监控系统拓扑图 (5) 4、系统安装拓扑图 (5) 5、监控系统软件功能分区图 (7) 6、报价清单 (8) 7、社会效益 (8)
1、网络视频监控设备 网络视频监控设备主要包括：网络摄像机、网络硬盘摄像机（NVR）以及网络视频监控组网的相关设备。 1.1 网络摄像机选择与原因 网络摄像机选择：海康网络摄像机、大华网络摄像机 选择原因：目前市场中使用的网络摄像机能够很好的和叠加器兼容的品牌是海康和大华。 1.2 网络硬盘录像机选择 网络硬盘录像机选择：海康网络硬盘录像机（NVR） 1.3 其他设备选择 网络视频监控组网的相关设备 2、电梯运行实时监控系统 电梯运行实时监控系统中包含有硬件设备和软件系统。硬件设备主要包含字符叠加器（NE-GQ6000N-DT）、操作平台（电脑）和相关的传感器；软件是专门开发的一套电梯监管实时服务平台，该软件为免费软件。软件的使用是基于NE-GQ6000N-DT为硬件基础以及安装有网络高清摄像机。 2.1 硬件设备 叠加器设备：NE-GQ6000N-DT 传感器器件：电梯平层传感器
监控系统平台：电脑（1台） 2.2 系统软件 电梯运行实时监控系统安装软件 2.2 系统功能 目前该电梯运行实时监控系统具备如下的功能，如果有需求可以进行功能扩展。功能如下： ●系统可展示多个小区多个电梯的实时运行状况。 ●电梯运行状态叠加在视频画面上，通过系统在电脑就可看到电梯 自身及各种运行参数，不必到监控中心查看。 ●具备卡层报警、困人报警等。 ●案件侦破；可根据时间日期调取叠加后的楼层监控画面，锁定犯 罪嫌疑人到达过的楼层。 ●安装方便；独立于已有的电梯监控系统，避免干扰的发生。 ●局域使用；可安装于局域网内计算机，根据需要配置用户权限。 ●日志查询；可查询用户登录记录。 ●数据备份；以数字水印的方式保存下来，防止篡改。 ●视频管理；可管理多个硬盘录像机，监管视频实时记录。
广场广告资源租赁项目(部分电梯轿厢广告位)招投标书范本
千里马招标网https://www.360docs.net/doc/18491902.html, 湖州市爱山广场广告资源租赁项目 （爱山广场部分电梯轿厢广告位） 招标文件 （公开招标） 项目编号：JXJX 项目名称：湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位）招标人：湖州市城投资产管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日
千里马招标网https://www.360docs.net/doc/18491902.html, 目录 第一章招标项目概述 第二章投标人须知 第三章投标文件的编制要求 第四章开标、评标和定标 第五章合同 第六章投标文件格式
第一章招标项目概述 一、招标项目概况： 项目名称：湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位） 招标单位：湖州市城投资产管理有限公司 二、项目基本情况 湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位）位于湖州市爱山广场，广告资源内容为部分电梯轿厢广告位。 三、招租基本要求 、中标人从事的广告发布必须符合国家、省、市的有关规定。 、中标人在本项目广告资源中不得发布与爱山广场经营业态、品牌有竞争冲突的品牌广告。 、自租赁合同签订后天内将广告资源移交给中标人使用。 租金支付时间：合同签订后五个工作日内一次性支付租金，在签订合同前缴纳履约保证金壹万元，履约保证金合同期满且中标人不存在违约行为或损坏广告资源的无息退还。 、本次招租的广告资源，招标人按现状交付使用。投标人应在投标前对申请参加竞价的广告资源进行现场查看或了解，确认该广告资源符合自身经营要求，并同意按现状交接。 、租赁期限一年，租赁期间，中标人不得对上述广告资源进行转租，经营期间不得损坏广告资源内的所有配套设施、设备；租赁期满以原貌移交给招标人，招标人不作任何补偿；广告资源如有损坏负责赔偿或恢复原样。中标人中途不得退租，因故无法经营确需退租，需提前一个月向招标人提出书面申请并补偿招标权人壹万元补偿款（壹万元保证金自动转为补偿费），剩余租金不予退还。 、租赁期满后，中标人应在个工作日内将广告资源移交给招标人。逾期不移交的，招标人有权作任何处置，由此产生的一切费用（包括但不限于占用费、清理费用等），均由中标人承担。 、若为发布广告而向有关部门缴纳的费用，全部由中标人承担。
小区电梯广告投放合同
小区电梯广告投放合同 甲方: 法定代表人: 地址: 联系电话: 传真: 乙方: 负责人: 地址: 联系电话: 传真: 甲、乙双方经友好协商,就甲方在乙方[ ]楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框,用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。 小区基本情况: 项目名称: 楼宇性质:公寓 地址: 邮编: 电梯数量: 部 一、使用范围及安装数量 1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为: 小区楼宇内的部电梯的电梯厢。 2、安装数量:每部电梯厢内安装块,共计块。 二、镜框规格及材质要求 1、镜框规格:长、宽、厚度; 2、镜框材质要求:环保人造大理石。 三、费用及支付方式
甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为:每部电梯厢元/年,共部电梯,每部电梯共安装块装饰镜框,全部电梯厢合计每年支付元/年。 2、支付方式: 具体交纳时间为: 3、如由于乙方原因致使甲方未能按本协议约定的数量安装,则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。 4、如由于甲方自身原因,未能按本协议约定的数量安装,则维护保洁费按本协议的约定计付。 四、合作期限 1、甲、乙双方合作期限为年。 自年月日至年月日,含免费安装期一个月,该免费安装期自年月日起至年月日止。 2、本协议期满后,甲、房地产E网https://www.360docs.net/doc/18491902.html,乙双方如想继续合作,则需另行签订协议。 3、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本协议到期后,甲、乙双方的合作终止,甲方不得继续使用电梯厢,并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。 五、履约保证金 甲方应在本合同正式签订日,向乙方支付保证金元,用于保证甲方按本协议约定履行义务。本协议期限期满时,甲方如无违反本协议之行为,且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进行清除等工作,则该保证金予以返还,但不计利息。 六、甲方的权利和义务 (一)甲方权利 1、甲方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装(见附件2),装饰镜框的产权归甲方所有。 2、本协议有效期内,甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。 3、为保证装饰镜框装饰效果,甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面,以及对装饰镜框进行维护与保养,乙方应对甲方人员出入小区提供便利。 4、本协议期满后,乙方如想继续和他方开展此项合作,在同等条件下,甲方有优先权。 (二)甲方义务