工程增加项目清单

工程地址：乔爱庄园72号

A)三层基建项目

序号项目名称单位数量单价合价

1、砌砖包封管道及围边m 32 120 3840

2、木龙骨包封落水管道㎡ 9 130 1170

合计：5010

B)二层基建项目

1、新做地坪㎡ 23 80 1840

2、卫生间墙地面做防水㎡ 27 125 3375

3、砌砖包封管道及围边 m 5 120 600

4、双层石膏板吊顶㎡ 91 155 14105

5、单层石膏板吊顶㎡ 49 130 6370

6、窗帘箱及空调侧挂板 m 26 45 1170

7、密室双层白色窗门套 3 600 1800

合计：29260

C)一层吊顶项目（不含厨房）

1、卫生间双层石膏板吊顶㎡ 27 155 4185

2、门厅入口弧形吊顶㎡ 3 300 900

合计：5085

D)墙顶涂装项目

1、三层墙面批腻子㎡ 693 16 11088

工程地址：乔爱庄园72号

序号项目名称单位数量单价合价

2、二层墙面批腻子㎡ 912 16 14592

3、一层墙面批腻子㎡ 766 16 12256

4、一二三层刷乳胶漆㎡ (2371-1450) 22 20262

5、前期涂装消耗乳胶漆㎡ 500 22 11000

合计：69198

E)电路工程

1、阁楼电路施工费项 1 2000 2000

2、插座用施耐德增加费用项 1 1500 1500

3、总配电箱加费用项 1 1500 1500

4、弱电增加费用组10 400 4000

合计：9000

F)其它

1、跳空门厅客厅吊顶增高费项 1 4000 4000

合计：4000

工程地址：乔爱庄园72号

A) 三层基建项目 5010

B) 二层基建项目29260

C) 一层吊顶项目5085

D) 墙顶涂装项目 69198

E) 电路项目 9000

F) 其它 4000

合计121553

说明：上述本内容为首期完全增加项目，墙体部分不包括一层厨房及卫生间面积。

甲方认可签字：乙方签字:

时间：时间：

在建工程评估所需资料清单

资料清单 1．委托方企业法人营业执照 2．拟抵押在建工程建筑面积（须与《商品房销售窗口表》中的面积一致） 3．项目规划总平面图 4．《建设工程规划许可证》 5．《国有土地使用证》 6．《建设工程施工许可证》 7．《商品房销售许可证》 8．法定优先受偿权调查记录（有固定格式，附后） 9. 拟抵押在建工程施工进度情况说明（有固定格式，附后） 10. 拟抵押在建工程施工款支付情况说明（有固定格式，附后） 11、工程承包合同（土建、安装） 12、预售房屋情况说明（房号、面积、价值） 13、土地出让合同以上资料均需企业盖章！

工程款支付情况说明合肥市房地产土地评估事务所有限公司：我公司开发建设的（项目名称），由承包建设。经与建筑承包人、监理公司核对，截止年月日，我公司拖欠承包人建筑工程款为元。发包人：（盖章）总承包人：（盖章）监理单位：（盖章）年月日

工程建设形象进度说明合肥市房地产土地评估事务所有限公司：我公司开发建设的（项目名称）截止年月日，经与施工单位、监理单位共同核实，工程进度概况如下：建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）监理单位：（盖章）年月日

法定优先受偿权调查记录（公司名称）：我公司接受贵方的委托，对进行抵押价值评估。根据建设部、中国人民银行、银监会联合下发的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》要求，为了客观、公正、严谨的完成估价工作，现需要对本次评估的房地产的权益状况进行调查，希望能得到贵方的配合，谢谢！请根据下列调查要求如实说明相关信息： 1．建设投资主体： 2．合作建设单位： 3．土地使用权人： 4．截止年月日，建设方是否缴清了该房地产的土地使用权出让金，是否如期支付承包人的建设工程款，该房地产是否设定了抵押权，请详细说明（包括但不限于欠缴出让金和拖欠工程款的数额，抵押权的权利人、权利范围、权利价值、约定日期）： 5．其他事项：重要提示：接受调查方对以上笔录核对无误后签字认可，并对所说明的内容真实性负责，若由以上信息失实造成的后果概由接受调查方负责。接受调查方（盖章）：调查方：合肥市房地产土地评估事务所有限公司调查日期：

(完整版)尽职调查资料清单(在建工程)

尽职调查资料清单：在对贵公司进行收购前，我方须全面了解贵公司的情况，希望贵公司予以配合并提供以下资料（包括但不限于）：一、有关公司存续方面的资料 1、公司工商方面资料：营业执照、组织机构代码、公司章程、税务登记证、验资报告及变更验资报告、资质证书等； 2、公司所有股东会决议、董事会决议、股东组成情况、历次股东变化情况； 3、股权转让资料： ①《股权转让合同》或其他同性质的文件； ②与股权转让有关的《补充合同》及/或《补充章程》； ③转让、受让双方及公司的董事会决议； ④外商投资企业，还需提供政府主管部门对《股权转让合同》或同性质文件、《补充合同》及/或《补充章程》的批复； 4、公司组织结构图； 5、员工清单、是否签订劳动合同、员工各种社会保险的交纳情况，详见附件一：公司员工情况一览表.xls。二、工程方面资料 1、项目建议书、概念设计方案、可行性研究报告、立项批复、建设项目选址意见书、详规、方案设计、初步设计、扩初设计、设计审图、建设工程报建、招标备案、质量安全报监等资料文件及取得的相关批复； 2、环保、消防、交通、民防、园林、日照、卫生、上水、下水、供电、煤气、电信等政府部门及相关单位各阶段的征询意见、审核文件； 3、土地批租合同或土地有偿转让协议书、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书以及相关土地批准文件。取得的国有土地使用证、建设用地规划许可证、

建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等； 4、所有与该项目有关的往来文件、报告及政府通知、批文等资料。详见附件二：前期证照资料清单.xls； 5、项目大市政配套情况及和各配套部门接洽、施工进展情况； 6、拆迁许可证及相关拆迁协议。规划用地范围需要完成拆迁的拆迁情况统计表、已完成拆迁量及待拆迁量（包括住宅、企事业单位及公建设施等）； 7、项目开发预算、项目总体进度计划、目前各单项工程具体形象进度情况； 8、项目所有设计变更、技术核定及业务联系单的资料汇总表、图纸会审记录、施工总承包招投标文件、已完工程决算报告、质量事故报告及处理意见、总平面图、竣工图纸等； 9、开工报告、勘查报告、施工定位测量复核单、沉降、位移观测记录、桩基检测等技术管理资料；基坑维护、基础工程、主体结构工程、结构吊装等中间核验合格的证明；规划、消防、环保、人防等各部门的验收资料，房屋面积测量报告、配套验收、档案验收、竣工验收备案及《住宅交付使用许可证》等资料。三、合同执行情况 1、与该项目有关的所有合同、协议的资料清单。合同包括但不限于土地出让、拆迁、设计、监理、咨询、采购、施工（包括桩基施工、总包施工、消防工程、智能化工程、弱电工程、配套工程水电煤、园林绿化工程、机电工程机电设备、空调、电梯、进户门、阳台栏杆、空调百叶、饰面砖、门窗工程、精装修施工单位等）、大市政配套费用、租赁协议、营销策划、代理销售合同（或包销合同）等等的所有合同。 2、自成立之日起至年月日期间签订的所有合同的合同执行情况一览表，包括已履行完毕和正在履行中的合同，详见附件三：合同执行情况一览表（详见：表一、表二）.xls。 3、虽未签定合同、协议，但已发生且必须支付的款项。四、财务方面资料 1、自成立之日起至年的历年审计报告； 2、截止年月日的财务报表、科目余额表（到四级明细科目）；

工程量清单计价全套表格

附件一工程量清单计价表格（一）封面： 1 工程量清单封-1 2 招标控制价封-2 3 投标总价封-3 4 竣工结算总价封-4 （二）总说明：表-01 （三）汇总表： 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-04 4 工程项目竣工结算价汇总表表-05 5 单项工程项目竣工结算价汇总表表-06 6 单位工程项目竣工结算价汇总表表-0 7 （四）分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表表-08 2 工程量清单综合单价分析表表-09 （五）措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表（一）表-10 2 措施项目清单与计价表（二）表-11 （六）其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表表-12 2 暂列金额明细表表-12-1 3 材料暂估单价表表-12-2 4 专业工程暂估价表表-12-3 5 计日工表表-12-4 6 总承包服务费计价表表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表表-12-6 8 费用索赔申请（核准）表表-12-7 9 现场签证表表-12-8 （七）规费、税金项目清单与计价表表-13 （八）工程款支付申请（核准）表表-14

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程工程量清单工程造价招标人: 咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封-1

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：复核时间：封-2

工程增加项目清单

工程增加项目清单工程地址：乔爱庄园72号 A)三层基建项目序号项目名称单位数量单价合价 1、砌砖包封管道及围边m 32 120 3840 2、木龙骨包封落水管道㎡ 9 130 1170 合计：5010 B)二层基建项目 1、新做地坪㎡ 23 80 1840 2、卫生间墙地面做防水㎡ 27 125 3375 3、砌砖包封管道及围边 m 5 120 600 4、双层石膏板吊顶㎡ 91 155 14105 5、单层石膏板吊顶㎡ 49 130 6370 6、窗帘箱及空调侧挂板 m 26 45 1170 7、密室双层白色窗门套 3 600 1800 合计：29260 C)一层吊顶项目（不含厨房） 1、卫生间双层石膏板吊顶㎡ 27 155 4185 2、门厅入口弧形吊顶㎡ 3 300 900 合计：5085 D)墙顶涂装项目 1、三层墙面批腻子㎡ 693 16 11088

工程地址：乔爱庄园72号序号项目名称单位数量单价合价 2、二层墙面批腻子㎡ 912 16 14592 3、一层墙面批腻子㎡ 766 16 12256 4、一二三层刷乳胶漆㎡ (2371-1450) 22 20262 5、前期涂装消耗乳胶漆㎡ 500 22 11000 合计：69198 E)电路工程 1、阁楼电路施工费项 1 2000 2000 2、插座用施耐德增加费用项 1 1500 1500 3、总配电箱加费用项 1 1500 1500 4、弱电增加费用组10 400 4000 合计：9000 F)其它 1、跳空门厅客厅吊顶增高费项 1 4000 4000 合计：4000

工程地址：乔爱庄园72号 A) 三层基建项目 5010 B) 二层基建项目29260 C) 一层吊顶项目5085 D) 墙顶涂装项目 69198 E) 电路项目 9000 F) 其它 4000 合计121553 说明：上述本内容为首期完全增加项目，墙体部分不包括一层厨房及卫生间面积。甲方认可签字：乙方签字: 时间：时间：

企业在建工程项目汇总表

企业在建工程项目汇总表企业名称：资兴市东江建筑发展有限公司（盖章）在建项目个数：4 填报时间：2014.3.25 序号项目名称项目所在地工程类别工程规模及工程造价 (万元) 开工时间及形象进度项目负责人及建造师证注册编号、安全生产考核合格证编号技术负责人及职称证书编号专职安全员及安全生产考核合格证编号施工员及证书编号质量员及证书编号标准员及证书编号机械员及证书编号材料员及证书编号资料员及证书编号施工现场达标验收情况 1 郴州兴荣高新科技园综合楼工程资兴江北工业园房建 7700㎡ /697 2013.7/ 装饰装修王伟生湘243111217171 湘建安B（2012） 060000184 邵湘民 A0802119936 000044 罗湘煌湘建安C （2012） 060000083 刘永飞 1110111 01165 陈平昌 1110411 00641 夏剑 1111011 00216 王任华 1110712 00014 罗湘志 1110911 00454 肖伟民 1110611 00428 2 鲤鱼江栗脚村荷基塘组城中村改造项目资兴市鲤鱼江房建 30000㎡ /1800 2013.11 .18/基础刘丰华湘243060803455 湘建安B（2009） 060000036 王任华 B0808301120 0000079 李丽芳湘建安C （2012） 060000085 黄戊祥 1110212 00028 何二平 1110411 00600 彭壁可 1111011 00297 李勇 1110711 00177 谢峰 1110911 00462 彭玉周 1110611 00225 3 资兴市机关事务管理局公租房资兴市新区房建 1800㎡ /184 2013.12 /主体一层张猷进湘243060803458 湘建安B(20) 邵义果 B0802110000 0000376 张锟鹏湘建安C （2005） 060000469 廖资敢 1110111 01155 邵方敏 1110413 00144 何跃胜 1111011 00215 廖志力 1110911 00448 邓光宙 1110911 00457 廖剑斌 1110611 00423 4 资兴市中央下放煤矿十七标资兴市新区房建 12800㎡ /806 2013.5/ 装饰装修蒋宏伟湘243091012027 湘建安（B） 060000130 张仁义 B0801110000 0000247 谭波湘建安 C(2010)060 000171 吴红兵 1110111 01173 王宏 1110411 00602 周智锋 1111011 00298 黄勇 1110711 00176 欧阳华 1170911 01870 罗湘志 1110611 00425

冶金行业工程建设标准项目汇总表

冶金行业工程建设标准项目汇总表序号标准编号标准名称标准主要内容代替标准采标情况实施日期1YB/T 098-2012 光缆增强用碳素钢绞线本标准规定了光缆增强用碳素钢绞线的订货内容、分类和标记、尺寸、外形及参考重量、技术要求、试验方法、检验规则和包装、标志及质量证明书等。本标准适用于光缆用增强芯、自承式光缆等类似用途的镀锌和磷化碳素钢绞线。 YB/T 098-1997 2013-03-01 2YB/T 109.1-2012 硅钡合金硅含量的测定高氯酸脱水重量法本标准规定了用高氯酸脱水重量法测定硅钡合金中的硅含量。本标准适用于硅钡合金中硅含量的测定。测定范围（质量分数）：30.00%～75.00%。 YB/T 109.1-1997 2013-03-01 3YB/T 109.2-2012 硅钡合金钡含量的测定硫酸钡重量法本标准规定了用硫酸钡重量法测定硅钡合金中的钡含量。本标准适用于锶含量≤0.20%的硅钡合金中的钡含量的测定。测定范围（质量分数）：2.00％～ 40.00％。 YB/T 109.2-1997 2013-03-01 4YB/T 109.3-2012 硅钡合金铝含量的测定 EDTA滴定法本标准规定了用EDTA滴定法测定硅钡合金中的铝含量。本标准适用于硅钡合金中铝含量的测定。测定范围（质量分数）：0.50％～5.00％。 YB/T 109.3-1997 2013-03-01 5YB/T 109.4-2012 硅钡合金锰含量的测本标准规定了用高碘酸盐氧化分光光度法测YB/T 109.4-1997 2013-03-01

序号标准编号标准名称标准主要内容代替标准采标情况实施日期定高碘酸盐氧化分光光度法定硅钡合金中的锰含量。本标准适用于硅钡合金中锰含量的测定。测定范围（质量分数）：0.10%～0.50%。 6YB/T 109.5-2012 硅钡合金磷含量的测定钼蓝分光光度法本标准规定了用钼蓝分光光度法测定硅钡合金中的磷含量。本标准适用于硅钡合金中磷含量的测定。测定范围（质量分数）：0.010%～0.050%。 YB/T 109.5-1997 2013-03-01 7YB/T 109.6-2012 硅钡合金碳含量的测定红外线吸收法本标准规定了用红外线吸收法测定硅钡合金中的碳含量。本标准适用于硅钡合金中的碳含量的测定，测定范围（质量分数）：0.050%～0.500％。 YB/T 109.6-1997 2013-03-01 8YB/T 109.7-2012 硅钡合金硫含量的测定红外线吸收法本标准规定了用红外线吸收法测定硅钡合金中的硫含量。本标准适用于硅钡合金中硫含量的测定，测定范围（质量分数）：0.005%～0.050％。 YB/T 109.7-1997 2013-03-01 9YB/T 109.8-2012 硅钡合金磷含量的测定铋磷钼蓝分光光度法本标准规定了用铋磷钼蓝分光光度法测定硅钡合金中的磷含量。本标准适用于硅钡合金中磷含量的测定。测定范围（质量分数）：0.010%～0.050%。 2013-03-01 10 YB/T 178.1-2012 硅铝合金和硅钡铝合金硅含量的测定高氯酸脱水重量法本标准规定了用高氯酸脱水重量法测定硅铝合金、硅钡铝合金中的硅含量。本标准适用于硅铝合金、硅钡铝合金中硅含 YB/T 178.1-2000 2013-03-01

尽职调查资料清单(在建工程)

t h 尽职调查资料清单：在对贵公司进行收购前，我方须全面了解贵公司的情况，希望贵公司予以配合并提供以下资料（包括但不限于）：一、有关公司存续方面的资料 1、公司工商方面资料：营业执照、组织机构代码、公司章程、税务登记证、验资报告及变更验资报告、资质证书等； 2、公司所有股东会决议、董事会决议、股东组成情况、历次股东变化情况； 3、股权转让资料： ①《股权转让合同》或其他同性质的文件； ②与股权转让有关的《补充合同》及/或《补充章程》；③转让、受让双方及公司的董事会决议； ④外商投资企业，还需提供政府主管部门对《股权转让合同》或同性质文件、《补充合同》及/或《补充章程》的批复； 4、公司组织结构图； 5、员工清单、是否签订劳动合同、员工各种社会保险的交纳情况，详见附件一：公司员工情况一览表.xls 。二、工程方面资料 1、项目建议书、概念设计方案、可行性研究报告、立项批复、建设项目选址意见书、详规、方案设计、初步设计、扩初设计、设计审图、建设工程报建、招标备案、质量安全报监等资料文件及取得的相关批复； 2、环保、消防、交通、民防、园林、日照、卫生、上水、下水、供电、煤气、电信等政府部门及相关单位各阶段的征询意见、审核文件； 3、土地批租合同或土地有偿转让协议书、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书以及相关土地批准文件。取得的国有土地使用证、建设用地规划许可证、

o 建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等； 4、所有与该项目有关的往来文件、报告及政府通知、批文等资料。详见附件二：前期证照资料清单.xls ； 5、项目大市政配套情况及和各配套部门接洽、施工进展情况； 6、拆迁许可证及相关拆迁协议。规划用地范围需要完成拆迁的拆迁情况统计表、已完成拆迁量及待拆迁量（包括住宅、企事业单位及公建设施等）； 7、项目开发预算、项目总体进度计划、目前各单项工程具体形象进度情况； 8、项目所有设计变更、技术核定及业务联系单的资料汇总表、图纸会审记录、施工总承包招投标文件、已完工程决算报告、质量事故报告及处理意见、总平面图、竣工图纸等； 9、开工报告、勘查报告、施工定位测量复核单、沉降、位移观测记录、桩基检测等技术管理资料；基坑维护、基础工程、主体结构工程、结构吊装等中间核验合格的证明；规划、消防、环保、人防等各部门的验收资料，房屋面积测量报告、配套验收、档案验收、竣工验收备案及《住宅交付使用许可证》等资料。三、合同执行情况 1、与该项目有关的所有合同、协议的资料清单。合同包括但不限于土地出让、拆迁、设计、监理、咨询、采购、施工（包括桩基施工、总包施工、消防工程、智能化工程、弱电工程、配套工程水电煤、园林绿化工程、机电工程机电设备、空调、电梯、进户门、阳台栏杆、空调百叶、饰面砖、门窗工程、精装修施工单位等）、大市政配套费用、租赁协议、营销策划、代理销售合同（或包销合同）等等的所有合同。 2、自成立之日起至年月日期间签订的所有合同的合同执行情况一览表，包括已履行完毕和正在履行中的合同，详见附件三：合同执行情况一览表（详见：表一、表二）.xls 。 3、虽未签定合同、协议，但已发生且必须支付的款项。四、财务方面资料 1、自成立之日起至年的历年审计报告；

建设项目清单.doc

建设项目资料清单序项目材料有关说明号附项目建议书： 1 项目提出的必要性、依据； 2 拟建规模和建 1 设地点的初步设想； 3 资源情况，建设条件等的初步分析； 4 立项报告投资估算和资金筹措设想； 5 项目进度安排； 6 经济效益和社会效益的初步估计。区发展计划局初审，会同城建、国土、财政等部门协商，提出 2 立项批复意见报政府常务会议同意后批复。可研报告内容： 1 总论（项目提出的背景、投资的必要性和经济意义；研究工作的依据和范围）； 2 需求预测和拟建规模； 3 资源、原材料、燃料及公用设施情况； 4 建厂条件和厂址方案； 5 设计方案； 6 环境影响评价； 7 地震安全性评价； 8 企业组织、劳动定员和人员培训数目估算；9 实施进度的建议； 10 可研报告 3 投资估算和资金筹措；（ 11 社会及经济效益评价； 12 经营性及报文基本建设项目须附项目法人的组建方案）建设部门在编制项目建议书或可行性论证时应向土地部门提出建设用地预申请。预申请的主要内容：建设项目的前期论证情况，拟占用土地的区域位置、数量、拟用地计划、耕地开垦资金的落实情况等。

凡涉及可研报告的主要内容，如建设规模、产品方案、建设地4可研批复址等方面的修改，须经原可研报告审批部门批准。 1 填报建设项目选址意见书申请表； 2 主管部门（城建局）提选址意见出选址意向报区政府同意后审批； 3 城建局核发选址意见书； 5 书 4 申请建设用地测量、提供测量成果。一、初步设计内容：内容包括文字说明和完整的设计图纸。 1 设计依据； 2 设计指导思想； 3 建设地址概况； 4 总体规划概要； 5 建设规模； 6 产品方案（纲领）； 7 原料、燃料、动力的用量和来源； 8 工艺流程； 9 主要设备选型及配置； 10 运输总图； 11 主要建（构）筑物； 12 公用、辅助设施（包括水、电、路等外部配套工程）； 13 新技术、新工艺、新设备、新材料采用情况； 14 主要材料用量； 15 外部协作条件； 16 占用6初步设计面积和土地利用情况； 17 环境保护和“三废”治理； 18 消防； 19 工业卫生和职业安全； 20 抗震和人防措施； 21 生产组织和劳动定员； 22 各项经济技术指标； 23 建设顺序和期限 24 生活区建设； 25 总概算、总投资、总资金及资金来源。二、初步设计的深度（满足）： 1 比选和确定设计方案； 2 确定土地征用范围； 3 进行主要设备、材料订购； 4 确定建设项目投资； 5 进行施工图设计； 6 进行施工组织设计；7 进行施

一个项目的项目清单

一个项目的项目清单第一部分总承包范围外各专业承包工程内容一、总包施工图范围以内的专业承包工程内容 1、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆（非铝合金栏杆由总包实施）、铝合金百叶工程； 2、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门； 3、外墙涂料 4、真石漆工程； 5、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位精装修工程； 6、进户门安装工程； 7、耐磨地坪工程； 8、交通标识工程； 9、人防门、人防设备安装工程； 10、太阳能设备及安装工程； 11、不锈钢水箱及安装工程； 12、电梯设备及安装工程； 13、消防工程； 14、智能化工程； 15、钢结构工程。二、总包施工图范围以外直接发包的工程内容 1、景观工程； 2、市政工程； 3、标识标牌工程； 4、夜景照明工程；

5、自来水工程； 6、供电工程； 7、管道煤气工程； 8、电信工程； 9、有线电视工程； 10、住宅家用中央空调工程； 11、立体车库； 12、游泳池水处理系统工程。第二部分总承包范围与专业承包工程交叉施工界面划分总包施工单位应完成除以上专业承包工程范围以外的所有建筑、结构、给排水、电气、暖通及基坑围护施工图中的所有工作内容，与专业承包交叉施工部位的施工界面划分详以下文字说明：一、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆、铝合金百叶工程 1、总包单位负责按照建筑、结构施工图在室外地坪以上的建筑立面上预留铝合金门窗洞口，专业承包单位完成铝合金门窗安装，如有钢附框由专业承包单位施工，总包单位对洞口周边墙面进行粉刷、内外墙装饰；总包尚需负责对门窗防雷设计的防雷预埋件埋设到位； 2、总包单位负责根据栏杆、百叶施工图预埋阳台、露台栏杆及空调板栏杆或铝合金百叶的预埋铁件并完成初步粉刷后移交专业承包单位进行施工，待专业承包工程与预埋件的连接施工完毕后再由总包单位完成粉刷修补。二、幕墙，钢结构雨棚，汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门 1、总包单位负责按照幕墙施工图在结构主体中预埋幕墙结构的预埋铁件，并对埋件外侧刷防锈漆进行处理，总包还需要负责对幕墙防雷设计的防雷预埋件埋设到位； 2、总包单位负责按照钢结构雨棚施工图在结构主体中预埋铁件，待专业承包工程施工完毕后再完成保温及粉刷修补； 3、总包单位负责按照汽车坡道、自行车坡道雨棚施工图进行预埋铁件的施工； 4、底层玻璃幕墙在地面位置安装固定后由总包负责进行收口；

工程量清单漏项

工程量清单漏项法律问题一、工程量清单编制及漏项的处理原则 1、2008年12月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。在该规范中明确：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制，严格按照规定的计价规则和标准格式进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等内容。 2、编制单位在编制工程量清单时，一定要全面理解招标文件的内容，有疑问的要及时与招标方沟通，并在对招标图纸的审核基础上提出图纸疑问，待这些问题均得到解决后，再根据招标文件招标范围的要求，计算工程量。在编制清单时，对每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防日后的工程造价追加；在对工程量清单特征项目的描述时必须准确全面，避免由于描述不清而引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招投标的工作质量；仔细区分清单中分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用和规费、税金等各项费用的组

成，避免重复计算；同时，要按不同工程专业进行划分，以每一个单位工程为对象，显示工程的分项工程的名称、工程量以及单位，并且编制工程量清单编制说明，将投标方需注意的地方进行明确解释。 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）规定： 4.0.9合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：（1）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。（2）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价。属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。二、在实践中的具体处理（1）如是固定总价合同，且合同中明确约定了工程价款包含了按图施工中发生的所有费用，且设计变更等亦不作调整，则不能增加；（2）如是固定单价合同，一般为工程量清单招标，如果本身清单数量有错误，要增加；如清单无错误，视为漏项分摊，不能漏项增加。

工程量清单表格格式

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（二）工程量清单表格实例表1 封面 ×××××工程工程量清单工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日表2 总说明工程名称：第页共1页

表3 分部分项工程量清单计价表工程名称：第页共页序号项目编号项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额(元) 综合单价合价其中：暂估价 ∑人工费 ∑材料费 ∑机械费 ∑管理费 ∑利润

表4 技术措施项目清单计价表工程名称：第页共页序号项目编号项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额(元) 综合单价合价其中：暂估价脚手架使用费安全通道及安全网混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土泵送费大型机械设备进出场及安拆费垂直运输机械使用费 …… 合计 ∑人工费 ∑材料费 ∑机械费 ∑管理费 ∑利润表5 其他措施项目清单计价表工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元） 1 环境保护费 2 文明施工费 3 安全施工费 4 临时设施费 5 雨季施工增加费 6 缩短工期增加费 7 夜间施工增加费 8 特殊保健费 9 室内空气污染测试 10 停工窝工损失费 11 机械台班停滞费 12 交叉施工补贴 13 暗室施工增加费合计

在建工程固定资产交付清单的编制

浅议在建工程《固定资产实物清单》的编制前言固定资产管理是一项专业性强、涉及面广的综合性专业管理，也是企业日常管理的重要工作之一，管好用好这些资产是每一个管理者和使用者的责任。目前我国各企业在固定资产管理方面普遍存在帐面与实物不符、信息反映不准确、资产清查难道极大等问题，特别是在建工程项目不仅不能依照内控要求及时提供合格的《固定资产实物交付清单》，而且存在项目工程结算和《固定资产实物交付清单》“两层皮”的现象，这样给在建项目的工程费用管理和固定资产管理都带来很大困难，固定资产拆分不符合标准、资产漏交、错交的情况时有发生，因此，加强在建工程固定资产管理刻不容缓。集团公司自2005年开始将固定资产管理纳入总部内控管理体系，2011年集团公司内控手册《3.3固定资产管理》进一步明确了固定资产管理的控制目标及各级部门的职责和要求。一、固定资产的定义旧的固定资产定义是：使用期限超过一年，单位价值在2000元以上，并在使用过程中保持原有实物形态的实物资产。但随着我国经济建设的快速发展，为了更快地与国际会计标准接轨，2006年财政部颁布的会计准则（简称为新会计准则）对2001年颁布的会计准则（简称为原会计准则）进行了较大幅度的修改，减少了企业在执行会计准则时的选择余地，缩小了与国际会计准则的差距。新的固定资产定义为： 1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； 2、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。新的会计准则还规定固定资产必须同时满足下列条件的，才能予以确认： 1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； 2、该固定资产的成本能够可靠地计量。新旧会计准则对固定资产定义主要区别在于：旧的会计准则对固定资产有价格的限制，而新的会计准则却取消了价格限制，从新准则来看单价低于2000元的低价品，也

上海市建筑工程项目概算汇总表

上海市建筑工程项目概算汇总表建设项目名称建设项目位置建设单位名称概算编制单位名称项目总投资万元其中:国家预算和地方财政拨款投资万元其他投资万元土建和水电设备万元工程总造价其中:住房建设土建和水电设备工程造价万元非住房建设土建和水电设备工程造价万元编号建设工证号收程规划件日期核发日期许可上海市建设工程规划许可证申请表(建[构]筑物工程) * 为必填字段重点项目总投资额(万元) 名称* 邮政编码* 申申请单位盖章请地址* 单联系人* E-mail地址位日期联系电话* 手机号码* 名称* 邮政编码设计单位盖章地址* 设计设计负联系电话* 单责人* 位日期勘察设计证书编号

建设地址* 项目名称* 工程住宅宾馆商业办公文教体卫建设规模平方米性质工业仓储市政站场设施其它土地使居住工业仓储公共设施土地面积平方米用性质市政设施其它建设项目选址意见书通知编号证号基建设工程规划设计要求通知编号地国有土地使用权出让、转让合同合同编号总可行性研究报告体批准机关批准文号其他计划批文指标建设用地规划许可证批准文号编(证)号编(证)号建设工程规划设计方案批复有效期限止批准机关批准文号建设用地批准书有效期限止批准机关批准文号建设工程初步设计方案批复有效期限止土建(万元) 水电(万元) 合计(万元) 其中拨款造价备注建筑基地面积平方米建筑容积率建筑密度 % 建总建筑面积平方米停车车位数绿化地率 % 设基地上建筑平方米住宅总户数集中绿地率 % 地面积其中总地下建筑平方米单体建筑总幢数建筑类型数体面积指地上建市政站场标筑住宅宾馆商业办公文教体卫工业仓储其他设施性质面积(平方米) 相关管理部门审核意见(请填入批准文号) 环保绿化卫生交通消防地名

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范 1、问：总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条。 2、问：对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。 3、问：计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣传贯彻资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。答：以《计价规范》的正文为准。

4、问：在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。 5、问：在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。答：按合同约定。

在建工程评估所需资料清单

资料清单．委托方企业法人营业执照1．拟抵押在建工程建筑面积（须与《商品房销售窗口表》中的面积一致）2．项目规划总平面图3《建设工程规划许可证》．4《国有土地使用证》．5《建设工程施工许可证》．6《商品房销售许可证》7．法定优先受偿权调查记录（有固定格式，附后）．8拟抵押在建工程施工进度情况说明（有固定格式，附后）9. 拟抵押在建工程施工款支付情况说明（有固定格式，附后）10. 、工程承包合同（土建、安装）11、预售房屋情况说明（房号、面积、价值）12、土地出让合同13以上资料均需企业盖章！工程款支付情况说明合肥市房地产土地评估事务所有限公司：我公司开发建设的（项目名称），由承包建设。经与建筑承包人、监理公司核对，截止年月日，我公司拖欠承元。包人建筑工程款为（盖章）（盖章）总承包人：发包人：（盖章）监理单位：日年月工程建设形象进度说明合肥市房地产土地评估事务所有限公司：我公司开发建设的（项目名称）截止年月日，经与施工单位、监理单位共同核实，工程进度概况如下：项目名称进度概况设备安装及小区附属（包括基础、结构、预计交付

位：日月年法定优先受偿权调查记录：（公司名称）我公司接受贵方的委托，对进行抵押价值评估。根据建设部、中国人民银行、银监会联合下发的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》要求，为了客观、公正、严谨的完成估价工作，现需要对本次评估的房地产的权益状况进行调查，希望能得到贵方的配合，谢谢！请根据下列调查要求如实说明相关信息：．建设投资主体：1 ．合作建设单位：2．土地使用权人：34．截止年月日，建设方是否缴清了该房地产的土地使用权出让金，是否如期支付承包人的建设工程款，该房地产是否设定了抵押权，请详细说明（包括但不限于：欠缴出让金和拖欠工程款的数额，抵押权的权利人、权利范围、权利价值、约定日期） 5．其他事项：重要提示：接受调查方对以上笔录核对无误后签字认可，并对所说明的内容真实性负责，若由以上信息失实造成的后果概由接受调查方负责。：接受调查方（盖章）调查方：合肥市房地产土地评估事务所有限公司调查日期：

工程量清单编制方案

工程量清单及控制价编制方案（一）编制原则编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性原则认真进行全面复核，确保清单内容符合实际、科学合理的原则确保控制价完整性的原则确保控制性与招标文件一致性的原则（二）编制流程 \ 根据设计图纸、相关规范、各种相关技术文件及标准图集进行工程量计算、控制价编制，具体流程如下：熟悉图纸；根据施工图纸，相关资料及文件计算工程量根据工程量及现行定额编制预算控制价根据质量管理规定进行四级复核提交成果资料（三）工程量清单及控制价编制阶段的相关事项 (1)根据项目特点和投资额度提出合理控制方案，审核设计概算。 … (2)完成一期工程全套设计施工图的工程量清单、控制价编制工作，经比选人认可后出具工程量清单及招标控制价全套书面报告。 (3)对工程量清单及招标控制价的准确性、合理性、合法性负责。 (4) 业主临时安排的其它工作,在合理或业主要求的时间内完成。（四）服务方案工程量清单、招标控制价的编制工程量清单是招标文件的重要组成部分，是反映工程承包价格的最主要的依据，工程量清单编制质量的好坏将直接关系到施工阶段投资控制工作的开展，也将对工程项目的总体投资控制目标的实现带来影响。在编制过程中，我们将作好以下的工作，抓住本阶段造价咨询的关键点。 A、编制原则的确定：严格按照国家的相关规定及贵公司提出的要求执行。 B、工程量清单的编制：工程量清单的计算必须准确，减少给贵公司带来的工程量方面的风险；工程项目的特征描述力求清晰准确，利于投标方正确报价；清单的项目保证完整，杜绝缺项、错项，措施项目和其它项目要设置合理，反映工程的真实情况。￥ C、控制价的编制：控制价的编制应严格按照贵方相关造价部门的要求，遵循《建设工程工程量清单计价规范》的规定，如实地反映材料、设备、人工的市场平均价格水平，并参照市场行情变化适当考虑风险因素，做到计算准确，定价合理，有利于业主选择综合实力强、管理水平高的工程承包商。同时，按照本工程投资控制的总体目标，控制价是业主掌控建设投资直接依据，应该与确定投资控制目标值相对应，在合理的范围内，对整个工程的投资控制发挥独特的作用。 D、做好清单编制的澄清、答疑等相关工作。 E、提供完善的清单及控制价包括造价编制说明、预算书、工程量计算底稿、钢筋工程量计算底稿（提供广联达或斯维尔算量软件的电子版）、单体工程建筑技术经济指标或室外工程建筑技术经济指标（含工程概况、设施及装修标准、编制依据、主要经济指标、每1㎡主要材料消耗量、每1㎡实物工程量、主要材料价格等项内容）以及工程量指标表。

尽职调查资料清单在建工程

尽职调查资料清单在建工程文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

1、项目建议书、概念设计方案、可行性研究报告、立项批复、建设项目选址意见书、详规、方案设计、初步设计、扩初设计、设计审图、建设工程报建、招标备案、质量安全报监等资料文件及取得的相关批复； 2、环保、消防、交通、民防、园林、日照、卫生、上水、下水、供电、煤气、电信等政府部门及相关单位各阶段的征询意见、审核文件； 3、土地批租合同或土地有偿转让协议书、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书以及相关土地批准文件。取得的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等； 4、所有与该项目有关的往来文件、报告及政府通知、批文等资料。详见； 5、项目大市政配套情况及和各配套部门接洽、施工进展情况； 6、拆迁许可证及相关拆迁协议。规划用地范围需要完成拆迁的拆迁情况统计表、已完成拆迁量及待拆迁量（包括住宅、企事业单位及公建设施等）； 7、项目开发预算、项目总体进度计划、目前各单项工程具体形象进度情况； 8、项目所有设计变更、技术核定及业务联系单的资料汇总表、图纸会审记录、施工总承包招投标文件、已完工程决算报告、质量事故报告及处理意见、总平面图、竣工图纸等； 9、开工报告、勘查报告、施工定位测量复核单、沉降、位移观测记录、桩基检测等技术管理资料；基坑维护、基础工程、主体结构工程、结构吊装等中间核验合格的证明；规划、消防、环保、人防等各部门的验收资料，房

工程项目类别汇总表

附表1-1 污染防治类—城镇污水处理及管网建设工程项目清单

注：1. 按照达标方案确定的实施时限，以启动时间计将重点工程分解到具体年份； 2. 项目名称：如有“项目-子项目”的层次关系，可分为两栏； 3. 中心点经纬度：统一采用十进制度填写。 4. 目标水体：指项目所支撑水质改善的未达标水体名称，区域类、管理类等项目可不填写目标水体； 5. 考核断面名称：项目所支持水质改善的水质断面（国控+市控）； 6. 建设周期：按照“XXXX年X月—XXXX年X月”的格式填写； 7. 主要建设内容与规模：应详细描述项目的实施内容及各组成部分的工程量； 8. 计划投资：项目总投资为中央财政资金投入、地方及社会资金投入的总和，其中社会资金包括企业自筹、个人投入、银行贷款、利用外资、捐赠等。未明确投资组成的可只填写项目总投资； 9. 拟实现的环境效益：实际填写时自行增加列，根据项目类型可选择主要和超标污染物削减量、湿地恢复面积、河（湖）滨缓冲带增加面积、生态涵养林增加面积、提高饮用水水源达标率百分点等环境效益指标； 10. 项目进度：根据项目实际进展阶段，填写“未开工（包括立项、可研、初步设计、招投标等）、在建、主体工程已完工”等。

附表2-2水环境综合整治与生态修复类—河道综合整治与生态修复工程项目清单