木作工程质量缺陷及防治措施

木作工程质量缺陷及防治措施
木作工程质量缺陷及防治措施

木作工程质量缺陷及防治措施

一、木龙骨施工缺陷

1、存在现象

①木龙骨与基层固定不牢,有松动现象。

②木龙骨表面局部不平直。

③预留洞口不规则。

④木龙骨的分格间距不符合要求。

⑤木龙骨与墙体接触面的防腐处理不符合要求。

2、产生原因

①木墙裙施工前的结构施工阶段,没有为装饰与结构的配合、为装修施工创造相应的条件装修人员也未提出木龙骨固定的要求,末在固定点处预埋木砖或预埋位置不符合要求,施工时又未有补充措施。

②木龙骨的木材含水率不符合要求,施工后木龙骨产生变形。

③遇预留的洞口位置发生偏差时,在配置木龙骨时,没有作适当处理。

④对施工规范不熟悉或执行不严。细木制品与砌体、混凝土或抹灰层接触处、埋入砌体或混凝土中的木砖均应进行防腐处理。

3、防治措施

①装饰施工前应对施工图进行“消化”。如在木墙裙施工前,应在墙体上定出正确的位置,对预埋木砖或埋件等作出详细交底,提出要求。

②所用木龙骨材料应符合规范要求,不得使用有腐朽、扭曲、劈裂等弊病的木材,木材含水率不得大于15%,木材厚度不得小于20mm,防止因木材变形引起的表面质量问题。

③木龙骨安装固定前,应对墙面预留洞口的尺寸进行复核、整修,若偏差较大时,应对墙面进行修整。

④木龙骨固定前,检查预留木砖或固定点位置、数量、间距等是否符合要求。当固定点的位置不符时,可采用打洞后加木榫作固定。

⑤木龙骨面应垂直、平整,其横向根据墙面抹灰的标筋拉线找平,竖向吊线找直,根部及阴阳角处用角尺靠方。固定点处所垫调整木垫块必须与木龙骨钉牢,不得松脱。

⑥木墙裙、筒子板与阴阳角处必须在拐角的两个方向有木楞。

⑦木龙骨与墙体等接触处应进行防腐,其周边应刷防火涂料。

二、饰面板施工缺陷

1、存在现象

①面层板的木纹(花纹)不协调,色泽不均匀,棱角不齐,表面局部不平。

②压线条接缝及割角不严,起线处粗糙。

③钉帽有外露,钉眼明显。

2、产生原因

①对面层材料的选材不够认真,施工时也未按板的色泽、木纹等先行排列。

②木线条制作加工粗糙,规格不一,木材含水率偏高。

③钉帽未作处理,钉的细部位置不当。

3、防治措施

①为确保木墙裙、筒子板质量,精选面层板是施工中的重要一环,尤其是木材面应采用清漆类。

②在同一房间内应挑选与设计要求一致的花纹、色泽作面层板。

③当设计要求面层板为木板时,其板厚应大于10mm,如要求木材拼花时,其厚度应加厚,一般不小于15mm,并在板背面起浅槽以防止木板变形。木材的含水率应控制在12%以内。选用胶合板时,其厚度应不小于5mm。

④当采用木板做墙裙和筒子板时,为防止木板可能因干缩变形,应将木板的年轮凸面向内放置,同时作竖向分格拉缝,每格之间留缝宽度一般以8mm左右为宜。

⑤当采用切片胶合板时,应力争将木纹拼得自然、匀称,一般将木花纹较大的使用在下部,花纹小的使用在上部,特别是在主要立面处,应精心挑选色泽一致、木纹匀称的面板。

⑥钉面层板时,应按设计分块要求,自下而上进行,达到接缝严密,相邻间面层板颜色尽可能协调一致。筒子板采用胶合板时,在板长度范围内尽量不设接头,必须设接缝时,接缝处应避开视线敏感范围,板背面与龙骨接触处应涂胶。

⑦筒子板应从顶部开始安装,找平后再安装两侧面,必须挂线使其垂直。

⑧贴脸安装应留边一致,并压过抹灰面,一般为20mm,不得少于10mm,

贴脸应尽量避免接缝,转角处必须交圈,合角应45°,竖向条允许有一个接缝,但必须在视线次要部位,应选择颜色基本一致,采用平口斜接,接缝应严密平整,起线处应通顺。

⑨贴脸板(条)下部应设贴脸墩,其厚度宜厚于踢脚线3—5mm,宽度也应比贴脸宽些,形状应协调一致。若不设贴脸墩,贴脸条的厚度宜大于踢脚板的厚度。

⑩木墙裙筒子板上所用外露的木线条,必须选用不宜变形、开裂、木纹较细、干燥且色泽一致的木材,尤其是做清漆的面层。

⑾采用明钉时,应将元钉的钉帽打扁,以减少对木纹的影响。凡使用小元钉时,应使用小锤,钉时应顺木纹方向钉入,钉帽应送入板下面1mm左右,以便油漆将钉帽封闭;如采用硬木时,应先钻小孔再钉元钉,以防木材开裂,遇到线条时,元钉尽可能钉在起线的凹处,避免在凸面明显处出现钉孔,造成缺陷。

木作工程质量缺陷及防治措施

一、木龙骨施工缺陷

1、存在现象

①木龙骨与基层固定不牢,有松动现象。

②木龙骨表面局部不平直。

③预留洞口不规则。

④木龙骨的分格间距不符合要求。

⑤木龙骨与墙体接触面的防腐处理不符合要求。

2、产生原因

①木墙裙施工前的结构施工阶段,没有为装饰与结构的配合、为装修施工创造相应的条件装修人员也未提出木龙骨固定的要求,末在固定点处预埋木砖或预埋位置不符合要求,施工时又未有补充措施。

②木龙骨的木材含水率不符合要求,施工后木龙骨产生变形。

③遇预留的洞口位置发生偏差时,在配置木龙骨时,没有作适当处理。

④对施工规范不熟悉或执行不严。细木制品与砌体、混凝土或抹灰层接触处、埋入砌体或混凝土中的木砖均应进行防腐处理。

3、防治措施

①装饰施工前应对施工图进行“消化”。如在木墙裙施工前,应在墙体上定出正确的位置,对预埋木砖或埋件等作出详细交底,提出要求。

②所用木龙骨材料应符合规范要求,不得使用有腐朽、扭曲、劈裂等弊病的木材,木材含水率不得大于15%,木材厚度不得小于20mm,防止因木材变形引起的表面质量问题。

③木龙骨安装固定前,应对墙面预留洞口的尺寸进行复核、整修,若偏差较大时,应对墙面进行修整。

④木龙骨固定前,检查预留木砖或固定点位置、数量、间距等是否符合要求。当固定点的位置不符时,可采用打洞后加木榫作固定。

⑤木龙骨面应垂直、平整,其横向根据墙面抹灰的标筋拉线找平,竖向吊线找直,根部及阴阳角处用角尺靠方。固定点处所垫调整木垫块必须与木龙骨钉牢,不得松脱。

⑥木墙裙、筒子板与阴阳角处必须在拐角的两个方向有木楞。

⑦木龙骨与墙体等接触处应进行防腐,其周边应刷防火涂料。

二、饰面板施工缺陷

1、存在现象

①面层板的木纹(花纹)不协调,色泽不均匀,棱角不齐,表面局部不平。

②压线条接缝及割角不严,起线处粗糙。

③钉帽有外露,钉眼明显。

2、产生原因

①对面层材料的选材不够认真,施工时也未按板的色泽、木纹等先行排列。

②木线条制作加工粗糙,规格不一,木材含水率偏高。

③钉帽未作处理,钉的细部位置不当。

3、防治措施

①为确保木墙裙、筒子板质量,精选面层板是施工中的重要一环,尤其是木材面应采用清漆类。

②在同一房间内应挑选与设计要求一致的花纹、色泽作面层板。

③当设计要求面层板为木板时,其板厚应大于10mm,如要求木材拼花时,

其厚度应加厚,一般不小于15mm,并在板背面起浅槽以防止木板变形。木材的含水率应控制在12%以内。选用胶合板时,其厚度应不小于5mm。

④当采用木板做墙裙和筒子板时,为防止木板可能因干缩变形,应将木板的年轮凸面向内放置,同时作竖向分格拉缝,每格之间留缝宽度一般以8mm左右为宜。

⑤当采用切片胶合板时,应力争将木纹拼得自然、匀称,一般将木花纹较大的使用在下部,花纹小的使用在上部,特别是在主要立面处,应精心挑选色泽一致、木纹匀称的面板。

⑥钉面层板时,应按设计分块要求,自下而上进行,达到接缝严密,相邻间面层板颜色尽可能协调一致。筒子板采用胶合板时,在板长度范围内尽量不设接头,必须设接缝时,接缝处应避开视线敏感范围,板背面与龙骨接触处应涂胶。

⑦筒子板应从顶部开始安装,找平后再安装两侧面,必须挂线使其垂直。

⑧贴脸安装应留边一致,并压过抹灰面,一般为20mm,不得少于10mm,贴脸应尽量避免接缝,转角处必须交圈,合角应45°,竖向条允许有一个接缝,但必须在视线次要部位,应选择颜色基本一致,采用平口斜接,接缝应严密平整,起线处应通顺。

⑨贴脸板(条)下部应设贴脸墩,其厚度宜厚于踢脚线3—5mm,宽度也应比贴脸宽些,形状应协调一致。若不设贴脸墩,贴脸条的厚度宜大于踢脚板的厚度。

⑩木墙裙筒子板上所用外露的木线条,必须选用不宜变形、开裂、木纹较细、干燥且色泽一致的木材,尤其是做清漆的面层。

⑾采用明钉时,应将元钉的钉帽打扁,以减少对木纹的影响。凡使用小元钉时,应使用小锤,钉时应顺木纹方向钉入,钉帽应送入板下面1mm左右,以便油漆将钉帽封闭;如采用硬木时,应先钻小孔再钉元钉,以防木材开裂,遇到线条时,元钉尽可能钉在起线的凹处,避免在凸面明显处出现钉孔,造成缺陷。

木作工程质量缺陷及防治措施

一、木龙骨施工缺陷

1、存在现象

①木龙骨与基层固定不牢,有松动现象。

②木龙骨表面局部不平直。

③预留洞口不规则。

④木龙骨的分格间距不符合要求。

⑤木龙骨与墙体接触面的防腐处理不符合要求。

2、产生原因

①木墙裙施工前的结构施工阶段,没有为装饰与结构的配合、为装修施工创造相应的条件装修人员也未提出木龙骨固定的要求,末在固定点处预埋木砖或预埋位置不符合要求,施工时又未有补充措施。

②木龙骨的木材含水率不符合要求,施工后木龙骨产生变形。

③遇预留的洞口位置发生偏差时,在配置木龙骨时,没有作适当处理。

④对施工规范不熟悉或执行不严。细木制品与砌体、混凝土或抹灰层接触处、埋入砌体或混凝土中的木砖均应进行防腐处理。

3、防治措施

①装饰施工前应对施工图进行“消化”。如在木墙裙施工前,应在墙体上定出正确的位置,对预埋木砖或埋件等作出详细交底,提出要求。

②所用木龙骨材料应符合规范要求,不得使用有腐朽、扭曲、劈裂等弊病的木材,木材含水率不得大于15%,木材厚度不得小于20mm,防止因木材变形引起的表面质量问题。

③木龙骨安装固定前,应对墙面预留洞口的尺寸进行复核、整修,若偏差较大时,应对墙面进行修整。

④木龙骨固定前,检查预留木砖或固定点位置、数量、间距等是否符合要求。当固定点的位置不符时,可采用打洞后加木榫作固定。

⑤木龙骨面应垂直、平整,其横向根据墙面抹灰的标筋拉线找平,竖向吊线找直,根部及阴阳角处用角尺靠方。固定点处所垫调整木垫块必须与木龙骨钉牢,不得松脱。

⑥木墙裙、筒子板与阴阳角处必须在拐角的两个方向有木楞。

⑦木龙骨与墙体等接触处应进行防腐,其周边应刷防火涂料。

二、饰面板施工缺陷

1、存在现象

①面层板的木纹(花纹)不协调,色泽不均匀,棱角不齐,表面局部不平。

②压线条接缝及割角不严,起线处粗糙。

③钉帽有外露,钉眼明显。

2、产生原因

①对面层材料的选材不够认真,施工时也未按板的色泽、木纹等先行排列。

②木线条制作加工粗糙,规格不一,木材含水率偏高。

③钉帽未作处理,钉的细部位置不当。

3、防治措施

①为确保木墙裙、筒子板质量,精选面层板是施工中的重要一环,尤其是木材面应采用清漆类。

②在同一房间内应挑选与设计要求一致的花纹、色泽作面层板。

③当设计要求面层板为木板时,其板厚应大于10mm,如要求木材拼花时,其厚度应加厚,一般不小于15mm,并在板背面起浅槽以防止木板变形。木材的含水率应控制在12%以内。选用胶合板时,其厚度应不小于5mm。

④当采用木板做墙裙和筒子板时,为防止木板可能因干缩变形,应将木板的年轮凸面向内放置,同时作竖向分格拉缝,每格之间留缝宽度一般以8mm左右为宜。

⑤当采用切片胶合板时,应力争将木纹拼得自然、匀称,一般将木花纹较大的使用在下部,花纹小的使用在上部,特别是在主要立面处,应精心挑选色泽一致、木纹匀称的面板。

⑥钉面层板时,应按设计分块要求,自下而上进行,达到接缝严密,相邻间面层板颜色尽可能协调一致。筒子板采用胶合板时,在板长度范围内尽量不设接头,必须设接缝时,接缝处应避开视线敏感范围,板背面与龙骨接触处应涂胶。

⑦筒子板应从顶部开始安装,找平后再安装两侧面,必须挂线使其垂直。

⑧贴脸安装应留边一致,并压过抹灰面,一般为20mm,不得少于10mm,贴脸应尽量避免接缝,转角处必须交圈,合角应45°,竖向条允许有一个接缝,但必须在视线次要部位,应选择颜色基本一致,采用平口斜接,接缝应严密平整,起线处应通顺。

⑨贴脸板(条)下部应设贴脸墩,其厚度宜厚于踢脚线3—5mm,宽度也应比贴脸宽些,形状应协调一致。若不设贴脸墩,贴脸条的厚度宜大于踢脚板的厚度。

⑩木墙裙筒子板上所用外露的木线条,必须选用不宜变形、开裂、木纹较细、干燥且色泽一致的木材,尤其是做清漆的面层。

⑾采用明钉时,应将元钉的钉帽打扁,以减少对木纹的影响。凡使用小元钉时,应使用小锤,钉时应顺木纹方向钉入,钉帽应送入板下面1mm左右,以便油漆将钉帽封闭;如采用硬木时,应先钻小孔再钉元钉,以防木材开裂,遇到线条时,元钉尽可能钉在起线的凹处,避免在凸面明显处出现钉孔,造成缺陷。

窗帘盒质量缺陷及防治措施

一、存在现象

①窗帘盒、挂镜线变形、弯曲,接缝不严密。

②窗帘盒上部铁脚外露。

③窗帘盒位置偏差。

④窗帘轨道脱落。

二、产生原因

①木材含水率控制不严,安装后产生收缩或变形。

②预埋固定铁脚用料和外形尺寸过大。

③安装前没认真找准基准线,拉通线定出水平、垂直位置。

④多由于盖板太薄或螺丝松动所造成。

三、防治措施

①窗帘盒、挂镜线所用木材宜采用不宜开裂、变形,收缩率小的软性木材,其含水率必须控制在12%以内。

②挂镜线成形加工时必须按规格一致,起线、刨槽后表面必须光洁。

③窗帘盒安装时应找准水平线,通长的窗帘盒应以下口为准拉通线,将窗帘盒两端固定在端板上,且与墙面垂直。窗帘盒内侧板中间应用铁脚预埋固定。

④在同一房间内安装的窗帘盒,应保持同一标高,并各自保持水平,两侧伸出窗帘盒以外的长度应一致。

⑤固定窗帘盒的预埋铁脚在安装后的任何位置不准外露。

⑥窗帘盒顶盖板厚度不宜太薄,一般不应小于15mm,以便安装窗帘轨。如设计有多层窗帘轨时,则顶盖板厚度可适当增加。

窗帘盒质量缺陷及防治措施

一、存在现象

①窗帘盒、挂镜线变形、弯曲,接缝不严密。

②窗帘盒上部铁脚外露。

③窗帘盒位置偏差。

④窗帘轨道脱落。

二、产生原因

①木材含水率控制不严,安装后产生收缩或变形。

②预埋固定铁脚用料和外形尺寸过大。

③安装前没认真找准基准线,拉通线定出水平、垂直位置。

④多由于盖板太薄或螺丝松动所造成。

三、防治措施

①窗帘盒、挂镜线所用木材宜采用不宜开裂、变形,收缩率小的软性木材,其含水率必须控制在12%以内。

②挂镜线成形加工时必须按规格一致,起线、刨槽后表面必须光洁。

③窗帘盒安装时应找准水平线,通长的窗帘盒应以下口为准拉通线,将窗帘盒两端固定在端板上,且与墙面垂直。窗帘盒内侧板中间应用铁脚预埋固定。

④在同一房间内安装的窗帘盒,应保持同一标高,并各自保持水平,两侧伸出窗帘盒以外的长度应一致。

⑤固定窗帘盒的预埋铁脚在安装后的任何位置不准外露。

⑥窗帘盒顶盖板厚度不宜太薄,一般不应小于15mm,以便安装窗帘轨。如设计有多层窗帘轨时,则顶盖板厚度可适当增加。

窗帘盒质量缺陷及防治措施

一、存在现象

①窗帘盒、挂镜线变形、弯曲,接缝不严密。

②窗帘盒上部铁脚外露。

③窗帘盒位置偏差。

④窗帘轨道脱落。

二、产生原因

①木材含水率控制不严,安装后产生收缩或变形。

②预埋固定铁脚用料和外形尺寸过大。

③安装前没认真找准基准线,拉通线定出水平、垂直位置。

④多由于盖板太薄或螺丝松动所造成。

三、防治措施

①窗帘盒、挂镜线所用木材宜采用不宜开裂、变形,收缩率小的软性木材,其含水率必须控制在12%以内。

②挂镜线成形加工时必须按规格一致,起线、刨槽后表面必须光洁。

③窗帘盒安装时应找准水平线,通长的窗帘盒应以下口为准拉通线,将窗帘盒两端固定在端板上,且与墙面垂直。窗帘盒内侧板中间应用铁脚预埋固定。

④在同一房间内安装的窗帘盒,应保持同一标高,并各自保持水平,两侧伸出窗帘盒以外的长度应一致。

⑤固定窗帘盒的预埋铁脚在安装后的任何位置不准外露。

⑥窗帘盒顶盖板厚度不宜太薄,一般不应小于15mm,以便安装窗帘轨。如设计有多层窗帘轨时,则顶盖板厚度可适当增加。

有关工程质量事故、问题、缺陷类别与常见原因

有关工程质量事故、问题、缺陷类不与常见缘故 一、建筑工程事故与质量事故的区不 工程事故涵义广泛,包括质量事故、安全事故、灾难事故以及其它事故等许多类不。本文阐述的事故要紧指勘察设计或施工错误造成的质量事故和使用不当或火灾造成的工程毁坏事故等,所涉及的工程对象要紧是建筑工程,包括工业与民用房屋以及特种结构(构筑物)。 不论何种缘故造成的建筑工程事故,其处理目标是一致的,诸如建筑物的安全使用,满足使用要求的各种功能,保证建筑物具有足够的耐久性等,同时还应确保建筑期的施工安全。各类事故处理原则和差不多方法也大同小异,故本文建筑工程施工中最常见的质量事故为主,介绍事故处理的技术和方法。 1.1 工程质量事故涵义 建设部规定,凡质量达不到合格标准的工程,必须进行返修、加固或报废,由此而造成的直接经济损失在5000元以上称为工程质量事故,经济损失不足5000元的为质量问题,固外观存在的问题,称为质量缺陷。 本文所谓的质量事故泛指,按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)进行验收,,达不到合格标准,而且其建筑结构的功能达不到《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 50068-2001)的规定者。 因此,不管事故性质如何样,建筑结构必须满足的功能有以下四

项: (1)能够承受正常施工和正常使用时可能出现的各种作用; (2)在正常使用时具有良好的工作性能; (3)在正常维护下具有足够的耐久性; (4)在偶然事件发生时及发生后,仍然保持必要的整体稳定性。 在工程实践中,许多人把出现的各种质量缺陷都称为事故,这是不妥当的。因为有些缺陷不仅不易幸免,而且规范也同意,如混凝土结构受拉区出现宽度不大的裂缝等,只要不阻碍建筑物的正常使用,不违反上述四项建筑功能要求,就不应算作质量事故。然而应该注意有些事故开始往往只表现为一般的质量缺陷,而容易被忽视。随着建筑物的使用或时刻的推移,缺陷逐步进展,待认识到问题的严峻性时,则往往处理困难,或无法补救,甚至最终导致建筑物倒塌。因此,除了明显可不能有严峻后果的质量缺陷外,对其他的质量问题均应认真分析,进行必要的处理,并作出明确的结论。 1.2 工程质量事故的类不 本文把工程质量事故按性质划分,要紧有以下几类: (1)倒塌事故:指建筑物整体或局部倒塌,重点阐述局部倒塌事故的处理。 (2)开裂事故:包括砌体和混凝土结构开裂,以及钢材等建筑材料的裂缝等。重点阐述混凝土及砌体裂缝性质的鉴定与处理。 (3)错位事故:包括建筑物方向、位置错误,结构构件尺寸、位置偏差过大,以及预埋件、预留洞(槽)等错位偏差事故。 (4)地基工程事故:包括地基失稳或变形,斜坡失稳及人工地基等类事故。

混凝土一般质量缺陷处理措施

滦河湾二期工程 混凝土质量缺陷处理措施 编制人: 审核人: 审批人: 中国水利水电第二工程局有限公司 二O一三年八月

目录 一、编制依据及目的 (3) 二、混凝土质量缺陷的分类 (3) 三、混凝土的质量缺陷产生的原因 (4) 1. 麻面 (4) 2. 露筋 (5) 3. 蜂窝 (5) 4. 孔洞 (5) 5. 施工缝夹层夹层 (5) 6. 缺棱、掉角 (6) 7. 裂缝 (6) 四、混凝土质量缺陷的处理措施 (6) 1、表面抹浆修补 (6) 2、细石混凝土填补 (7) 3、化学注浆修补 (7) 五、混凝土质量缺陷的处理管理措施 (7)

一、编制依据 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011年修订版); 《建筑工程施工手册》 二、混凝土质量缺陷的分类 根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011年修订版)的8.1.1条规定“现浇结构的外观质量缺陷,应由监理(建设)单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度,按表8.1.1确定。”表8.1.1如下所示: 表8.1.1 现浇结构外观质量缺陷

根据《规范》要求:对“对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。” 在此本方案主要是针对“一般缺陷”进行局部修复处理,如出现“严重缺陷”将另行编制技术处理措施进行处理。 三、混凝土的质量缺陷产生的原因 1. 麻面 麻面是结构构件表面呈现无数的小凹点,而尚无钢筋暴露的现象。它是由于模板内表面粗糙、未清理干净、润湿不足;模板拼缝不严密而漏浆;混

工程质量问题处理方案

工程质量问题处理方案 导读:工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多发的特点。因此,应加强质量风险分析,及早制定对策和措施,重视工程质量事故的防范和处理,避免已发生的质量问题和质量事故进一步恶化和扩大。 1、工程质量问题 由于建筑工程工期较长,所用材料品种复杂;在施工过程中,受社会环境和自然条件方面异常因素的影响;使生产的工程质量问题表现形式千差万别,类型多种多样。这使得引起工程质量问题的成因也错综复杂,往往一项质量问题是由于多种原因引起。虽然每次发生质量问题的类型各不相同,但是通过对大量质量问题调查与分析发现,其发生的原因有不少相同之处,归纳其最基本的因素主要有 以下几方面: (1)违背建设程序;(2)违反法规行为;(3)地质勘察失真;(4)设计差错;(5)施工与管理不到位;(6)不合格的原材料、制品及设备;(7)自然环境因素(8)使用不当。 1.2成因分析方法 由于影响工程质量的因素众多,一个工程质量问题的实际发生,既可能因设计计算和施工图纸中存在错误,也可能因施工中出现不合格或质量问题,也可能因使用不当,或者由于设计、施工甚至使用、管理、社会体制等多种原因的复合作用。要分析究竟是哪种原因所引起,必须对质量问题的特征表现,以及其在施工中和使用中所处的实际情况和条件进行具体分析。分析方法很多,但其基本步骤和要领可概括如下。 (1)基本步骤。 ①进行细致的现场研究,观察记录全部实况,充分了解与掌握引发质量问题的现象和特征。 ②收集调查与问题有关的全部设计和施工资料,分析摸清工程在施工或使用过程中所处的环境及面临的各种条件和情况。 ③找出可能生产质量问题的所有因素。分析、比较和判断,找出最可能造成质量问题的原因。

工程质量问题处理程序及方法要点

工程质量问题发生后,一般可以按以下程序进行处理,如图31-62所示。 图31-62 质量问题分析处理程序 1.当发现工程出现质量问题或事故后,应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工,需要时,还应采取适当的防护措施。同时,要及时上报主管部门。2.进行质量问题调研,主要目的是要明确问题的范围、问题程度、性质、影响和原因,为问题的分析处理提供依据。调查力求全面、准确、客观。 3.在问题调查的基础上进行问题原因分析,正确判断问题原因。事故原因分析是确定事故处理措施方案的基础。正确的处理来源于对问题原因的正确判断。只有对调查提供的充分的调查资料、数据进行详细、深入的分析后,才能由表及里、去伪存真,找出造成事故的真正原因。 4.研究制订事故处理方案。事故处理方案的制订以事故原因分析为基础。如果某些事故一时认识不清,而且事故一时不致产生严重的恶化,可以继续进行调查、观测,以便掌握更充分的资料数据,做进一步分析,找出原因,以利制订方案。 制定的事故处理方案,应体现:安全可靠,不留隐患,满足建筑物的功能和使用要求,技术可行,经济合理等原则。如果一致认为质量缺陷不需专门的处理,必须经过充分的分析、论证。

5.按确定的处理方案对质量事故进行处理。发生的质量事故不论是否由于施工承包单位方面的责任原因造成的,质量事故的处理通常都是由施工承包单位负责实施。如果不是施工单位方面的责任原因,则处理通常都是由施工承包单位负责实施。如果不是施工单位方面的责任原因,则处理质量事故所需的费用或延误的工期,应给予施工单位补偿。 6.在质量问题处理完毕后,应组织有关人员对处理结果进行严格的检查、鉴定和验收,由监理工程师写出“质量事故处理报告”,提交业主或建设单位,并上报有关主管部门。

建筑工程质量缺陷处理管理办法

成中投资集团股份有限公司 建筑工程质量缺陷处理管理办法 (2015年版) 第一章总则 第一条建筑工程施工中有可能经常发生各种质量缺陷现象,对于工程质量缺陷要提倡预防为主,做好事前控制,尽可能避免在工程施工过程中质量缺陷的发生。为了更好的对施工中出现的质量缺陷予以有效控制和处理,规公司工程质量缺陷处理程序,现结合实际情况,制定本管理办法。 第二条本办法自发文之日起正式实施。 第二章适用围 第三条本办法适用于公司承建施工的所有工程项目质量缺陷处理管理。 第三章质量缺陷的定义 第四条工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点,按其程度可分为严重质量缺陷和一般质量缺陷。严重质量缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷;一般质量缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。 第四章质量缺陷的管理要求 第五条一般质量缺陷 当质量缺陷处在萌芽状态时,项目部应予以及时制止,

. 并要求施工作业队伍立即改正不正当施工操作工艺,加强施工操作工艺技术交底工作。 当质量缺陷出现在某道工序或分项工程施工完工后,且对下道工序无影响时,项目部应对质量缺陷产生的原因以及修补措施和预防办法进行确认,项目部在适当的时候安排处理,并加强对处理情况进行跟踪,同时报工程部备案。 第六条严重质量缺陷 发生严重质量缺陷后,项目部应在一个工作日堤交质量缺陷报告资料给工程部和项目监理机构,如实反映质量缺陷的部位、危害程度,需要采取的应急措施。 工程部派质量监管员、项目部管理人员会合监理机构的监理工程师、设计单位设计人员共同组织对严重质量缺陷的调查、原因分析。设计单位设计人员提出的处理方案,施工单位按设计单位的处理方案进行质量缺陷处理,处理应通过设计人员、监理工程师签认。 第五章质量缺陷的处理原则 第七条一般质量缺陷发生后,项目部现场质量员应及时向工程部质量监管员提交质量缺陷报告。现场质量员应按工程部质量监管员指示及时采取必要的应急措施,并保护好现场,做好相关记录。 第八条严重质量缺陷发生后,项目部应及时上报工程部和监理机构,并及时提出处理方案,经相关部门确认后再对质量缺陷进行修补、加固。 第九条工程质量缺陷的处理应遵循“三不放过”的原

建设工程常见质量问题及处理方法

试论建筑工程常见质量问题原因分析及处理方法 【摘要】由于建筑工程具有结构类型多、露天作业多、施工环境条件多变、交叉施工等特点,在施工过程中稍有疏忽,极易发生工程质量问题。因此,当发生质量问题时应先查找原因,然后通过分析、论证,制订出科学的处理方案尽快予以处理,并认真总结经验教训,使今后不再发生类似质量问题。 【关键词】建筑工程;质量问题;原因分析;处理方案 建筑工程项目由于具有产品固定、产品结构类型多样、露天作业多、环境条件多变、材料品种多、交叉施工等特点,因此,对工程质量影响的因素多,在施工过程中稍有疏忽,极易引起某一分部(分项)出现质量变异,进而发生质量问题或严重的质量事故。因此,当发生大小质量问题时,首先必须进行认真查找和分析原因,然后采取科学、有效措施进行及时处理,并认真总结经验和教训,使今后不再发生类似质量问题。 建筑工程项目的质量问题其表现形式多种多样,比如:建筑构件错位、变形,部分构件开裂、渗漏水,某些构件断面尺寸不准、强度不足,整个建筑物发生倾斜甚至突然倒塌,等等,究其原因,大致可归纳为以下几方面。 1建筑工程常见质量问题原因分析 1.1违背建设程序 有些建设项目未经可行性研究、论证,不作调研就拍板定案,未作地质勘察就仓促设计、盲目开工;或无证设计、无图施工;施工中任意修改设计图纸,竣工验收前不作预验或未经竣工验收就交付使用,致使工程项目从一开始就埋下质量隐患。 1.2工程地质勘察方面的原因 有些建设项目未进行认真的地质勘察,所提供的地质资料有误;未能查清地下软弱土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造等,均会导致设计人员采取错误的地基处理和基础设计方案,造成地基不均匀沉降、失稳等,使上部主体结构和墙体开裂、倾斜、破坏甚至倒塌。 1.3设计计算问题 某些建设单位未经公开招投标,擅自请无相应资质的设计单位甚至私人稿设计,致使因设计考虑不周,计算简图错误,计算荷载取值过小,结构构造不合理,变形缝设置不当,或悬挑结构未进行抗倾覆验算等等,导致工程项目施工过程中质量问题接二连三出现,使工程项目变成烂尾楼、豆腐渣工程。 1.4建筑材料和构配件不合格 有些工程项目由于施工企业质量意识淡薄,唯利是图,采购工程所需建筑材料和构配件时,未通过公开招标方式,选择有相应资质的正规厂家所生产的合格产品,而是采购质次价廉、以次充好甚至假冒伪劣产品,比如,物理力学性能不符合国家标准的劣质钢材、小窑小厂生产的廉价水泥,受潮、过期、结块和安定性不合格的处理水泥、砂石级配不合理且含土量超标、外加剂和掺合料性能不良、掺量不符合要求,等等,均会严重影响混凝土拌和物的和易性、密实性、抗渗性和强度,最终导致混凝土结构构件出现裂缝、蜂窝麻面、露筋等等质量通病;预制构件断面尺寸不足、支承或锚固长度不够、钢筋少放或错放、板面开裂等质量问题。 1.5施工质量和施工管理问题 很多建筑工程质量问题往往是由于施工质量不达标或施工管理不善以及交付使用后建筑物使用不当等原因造成的,比如: 1.5.1施工前图纸未经会审,仓促施工 施工员和班组长不熟悉图纸,盲目施工;施工企业为方便施工,未经监理单位和设计部门同意,擅自修改图纸等。 1.5.2不按图施工

木作工程质量缺陷及防治措施

木作工程质量缺陷及防治措施 一、木龙骨施工缺陷 1、存在现象 ①木龙骨与基层固定不牢,有松动现象。 ②木龙骨表面局部不平直。 ③预留洞口不规则。 ④木龙骨的分格间距不符合要求。 ⑤木龙骨与墙体接触面的防腐处理不符合要求。 2、产生原因 ①木墙裙施工前的结构施工阶段,没有为装饰与结构的配合、为装修施工创造相应的条件装修人员也未提出木龙骨固定的要求,末在固定点处预埋木砖或预埋位置不符合要求,施工时又未有补充措施。 ②木龙骨的木材含水率不符合要求,施工后木龙骨产生变形。 ③遇预留的洞口位置发生偏差时,在配置木龙骨时,没有作适当处理。 ④对施工规范不熟悉或执行不严。细木制品与砌体、混凝土或抹灰层接触处、埋入砌体或混凝土中的木砖均应进行防腐处理。 3、防治措施 ①装饰施工前应对施工图进行“消化”。如在木墙裙施工前,应在墙体上定出正确的位置,对预埋木砖或埋件等作出详细交底,提出要求。 ②所用木龙骨材料应符合规范要求,不得使用有腐朽、扭曲、劈裂等弊病的木材,木材含水率不得大于15%,木材厚度不得小于20mm,防止因木材变形引起的表面质量问题。 ③木龙骨安装固定前,应对墙面预留洞口的尺寸进行复核、整修,若偏差较大时,应对墙面进行修整。 ④木龙骨固定前,检查预留木砖或固定点位置、数量、间距等是否符合要求。当固定点的位置不符时,可采用打洞后加木榫作固定。 ⑤木龙骨面应垂直、平整,其横向根据墙面抹灰的标筋拉线找平,竖向吊线找直,根部及阴阳角处用角尺靠方。固定点处所垫调整木垫块必须与木龙骨钉牢,不得松脱。

⑥木墙裙、筒子板与阴阳角处必须在拐角的两个方向有木楞。 ⑦木龙骨与墙体等接触处应进行防腐,其周边应刷防火涂料。 二、饰面板施工缺陷 1、存在现象 ①面层板的木纹(花纹)不协调,色泽不均匀,棱角不齐,表面局部不平。 ②压线条接缝及割角不严,起线处粗糙。 ③钉帽有外露,钉眼明显。 2、产生原因 ①对面层材料的选材不够认真,施工时也未按板的色泽、木纹等先行排列。 ②木线条制作加工粗糙,规格不一,木材含水率偏高。 ③钉帽未作处理,钉的细部位置不当。 3、防治措施 ①为确保木墙裙、筒子板质量,精选面层板是施工中的重要一环,尤其是木材面应采用清漆类。 ②在同一房间内应挑选与设计要求一致的花纹、色泽作面层板。 ③当设计要求面层板为木板时,其板厚应大于10mm,如要求木材拼花时,其厚度应加厚,一般不小于15mm,并在板背面起浅槽以防止木板变形。木材的含水率应控制在12%以内。选用胶合板时,其厚度应不小于5mm。 ④当采用木板做墙裙和筒子板时,为防止木板可能因干缩变形,应将木板的年轮凸面向内放置,同时作竖向分格拉缝,每格之间留缝宽度一般以8mm左右为宜。 ⑤当采用切片胶合板时,应力争将木纹拼得自然、匀称,一般将木花纹较大的使用在下部,花纹小的使用在上部,特别是在主要立面处,应精心挑选色泽一致、木纹匀称的面板。 ⑥钉面层板时,应按设计分块要求,自下而上进行,达到接缝严密,相邻间面层板颜色尽可能协调一致。筒子板采用胶合板时,在板长度范围内尽量不设接头,必须设接缝时,接缝处应避开视线敏感范围,板背面与龙骨接触处应涂胶。 ⑦筒子板应从顶部开始安装,找平后再安装两侧面,必须挂线使其垂直。 ⑧贴脸安装应留边一致,并压过抹灰面,一般为20mm,不得少于10mm,

常见的工程质量问题汇总

常见的工程质量问题汇总 看中建三局质检人员在土建施工中总结的114条常见质量问题,盟友们参考对照,看一看自己的工程中是不是也存在这些问题? 钢筋工程 1、梁、墙主筋锚固、搭接不规范 2、剪力墙错位搭接设置不合理 3、柱筋收头及箍筋随意割断 4、梁底跳扣绑扎或不绑扎 5、直螺纹连接丝扣不规范 6、各类焊接搭边长度不够 7、高梆梁腰筋偏位、绑扎不牢固

8、弯起钢筋不定位、不加固 9、多排钢筋定位不合理、错位 10、箍筋未按图纸设置加密 11、梁柱节点漏箍筋或间距不匀 12、箍筋加工尺寸不规范 13、不按方案密度放置“马凳筋” 14、各类构件钢筋保护层缺偏差大 15、浇筑过程钢筋成品保护无措施 16、楼梯钢筋不按图集要求设置 17、同一受力区存在不同连接形式 18、接头百分率超过规定

19、竖向构件起步箍筋位置偏差 20、钢筋原材焊接试件强度不达标 21、外挑板钢筋加工安装不规范 22、后浇带施工缝钢筋处理不规范模板工程 1、模板垂直度、平整度不达标 2、梁柱墙节点部位安装不规整 3、模板拼缝不严密、缝隙大 4、模板上随意打孔不封堵 5、模板安装前不刷脱模剂 6、剪力墙、柱木枋稀疏加固不当

7、模板安装尺寸大、混凝土亏方 8、超长梁、板不起拱 9、大面积楼板标高未严格复核 10、锯末不清理、散落柱墙根部 11、电梯井管井部位无特殊加固 12、吊模支设不带线、不顺直 13、竖向模板底部封堵不严密 14、模板拆除无正式强度报告 15、竖向构件拆除过早 16、下沉板边框木枋不定型 17、高大构件螺杆使用密度不够

18、层间接茬部位无特殊加固措施 19、报废模板依旧重复使用 20、异形弧形构件模板安装偏差大混凝土工程 1、竖向结构烂根、漏浆 2、层间结构错茬、胀模 3、梁柱墙节点实体尺寸不规整 4、门窗洞口偏位、不方正 5、外挑板开裂、不收面 6、各类预留洞口偏位、变形大 7、楼梯踏步施工缝留置不规范

市政工程常见质量问题处理及处罚措施

市政道路工程常见质量问题处理及处罚措施 各劳务公司及班组: 为规范各各劳务公司、班组在市政道路施工中的行为,确保工程质量,特制定本措施。 一、路床土过湿或有“弹簧”现象的处理 1、现象:路床土层含水量超过压实最佳含水量,以致大部或局部发生弹软现象。 2、治理方法: (1)雨季施工土路床,要采取雨季施工措施,挖方地段,当日挖至路槽高程,应当日碾压成活,同时还要挖好排水沟;填方路段,应随摊铺随碾压,当日成活。遇雨浸湿的土,要经晾晒或换土; (2)路床土层避免填筑粘性较大的土; (3)路床上碾后如出现软弹现象,要彻底挖除,换填含水量合适的土。 3、处罚:出现以上情况对劳务班组处以现金罚款50-100元/处/次。 二、铺砌道板与路沿石顶面衔接不平顺 1、现象:铺砌道板与路沿石顶面出现相对高差,有的局部高于路沿石,有的局部低于路沿石,一般在0、5~1、0cm之间。 2、治理方法: (1)如果先安路沿石,要严格控制路沿石顶面高程与平顺度,当砌道板时,步道低点高程即以路沿石顶高为准向上推坡;

(2)如果先铺砌道板,也应先将路沿石轴线位置与高程控制准确,道板低点仍以这个位置的路沿石顶高程为准,在安路沿石时,路沿石顶高程即与已铺砌道板接顺。 3、处罚:对劳务班组处以现金罚款50-100元/处/次。 三、铺砌道板塌边 1、现象:靠近路沿石背处的道板下沉,特别就是步道端头,在路口八字道立沿石背后下沉现象较多。 2、治理方法:凡后安路沿石部分,路沿石前路沿石背均应用小型夯具在接近最佳含水量下进行分层夯实。 3、处罚:出现以上情况对劳务班组处以现金罚款50-100元/处/次。 四、人行道纵横缝不顺直,砖缝过大 1、现象: (1)在纵横缝上出现10mm以上的错缝与明显弯曲; (2)在弯道部分,也依曲线铺砌,形成外侧过宽的放射形横缝。 2、治理方法: (1)水泥混凝土道板,要根据路的线型与设计宽度,应事先作出铺砌方案,作好技术交底,做好测量放线;为了纵横缝的直顺,应用经纬仪做好纵向基线的测设,依据基线冲筋,筋与筋之间尺寸要准确,对角线要相等; (2)单位工程的全段铺砌要按统一方案施作,不应“各自为政”; (3)弯道部分也应该直砌,再补边。

质量缺陷产生原因及预防措施

施工现场质量问题原因分析及预防措施 1、渗水: 部位:卫生间、厨房间管道外侧 原因分析: 1)、管道预留洞口混凝土二次浇注不密实或浇筑方式不正确; 2)、砼强度不符合二次浇灌要求; 3)、卫生间防水层施工不符合要求,或防水层在施工过程中遭到破坏;预防措施 1)管道预留洞口砼浇注之前需将原已浇注的砼表面凿毛,刷素水泥浆一道,并做二次浇注;二次浇注之前需做蓄水试验; 2)砼强度需比原混凝土强度提高一个等级; 3)防水施工前,需将基层处理干净,按照设计及规范要求进行施工,管道及阴、阳角(圆弧状)部位增加附加层,做好细部处理; 2、外墙渗水 部位:脚手架刚性连接预埋部位、框架梁与填充墙节点部位; 原因分析: 1)、外脚手架拆除时预留洞口部位未经过特别处理; 2)、采取普通砖或砌块进行封堵; 3)、采取普通细石混凝土或砂浆进行封补; 4)、外墙脚手架连墙件预留洞口部位二次修补产生裂缝或空鼓;5)、填充墙砌筑一次性砌筑结束;未考虑砌块及砂浆收缩率;

6)、墙体拉结筋缺少或拉结筋未起到相应的作用;(裂缝) 7)节点部位未贴钢丝网片,或网片相邻搭接宽度不满足规范要求;预防措施 1)、外墙脚手架拆除封补之前需将基层处理干净,采取细石混凝土(掺入适量膨胀性外加剂)进行封补,封补面层应适量低于原抹灰面层8-10mm,铺贴纤维网格布,相邻搭接长度不少于200mm,再以水泥砂浆抹平; 2)、墙体拉结筋需预埋设置,数量、间距焊接方式根据砌块模数需满足规范要求; 3)、填充墙砌筑时需分阶段进行砌筑(一般为三次),间歇时间根据一次性墙体砌筑高度确定,外墙内侧封堵应采取斜砌法砌筑; 4)墙梁交接部位铺贴钢丝网片,相邻搭接宽度不小于150mm; 5)面层抹灰满铺纤维网格布; 部位:外墙空调板、露台、线角渗水 原因分析: 1)原设计图纸外墙部位无阻水埂; 2)泛水坡度过小或形成倒泛水现象; 3)抹灰面层空鼓产生裂缝; 4)有防水构造的露台阴角部位未做圆弧状;或未增加防水附加层;预防措施 1)、设计外墙空调板、露台、线角部位增加止水埂,尽可能与梁板一次性浇注成型;如进行二次浇注,必须对基层进行冲洗干净,并刷素

工程质量缺陷管理制度

工程质量缺陷管理制度 第一条总则 为加强工程建设的质量管理,规范工程质量缺陷处理、备案和管理行为,以《水利工程质量事故处理暂行规定》和《水利水电工程施工质量检验与评定规与评定规程》(SL176—2007)及相关专业规范规定,结合本工程建设实际,制定本制度。 第二条质量缺陷 依据《水利工程质量事故处理暂行规定》,质量缺陷指对工程质量有影响,但小于一般质量事故的质量问题。 依据《水利水电工程施工质量检验与评定规与评定规程》,工程建设中发生的以下质量问题属于质量缺陷: 1、发生在大体积混凝土、金结制作安装及机电设备安装工程中,处理所需物资、器材及设备、人工等直接损失费用不超过20万元人民币。 2、发生在土石方工程或混凝土薄壁工程中,处理所需物资、器材及设备、人工等直接损失费用不超过10万元人民币。 3、处理后不影响工程正常使用和寿命。 第三条质量缺陷的类别

根据质量缺陷对质量、结构安全、运行和外观的影响程度,将质量缺陷划分为三类: 一般质量缺陷:未达到规程规范和合同技术要求,但对质量、结构安全、运行无影响、仅对外观质量有较小影响的检验项和检验批; 较重质量缺陷:未达到规程规范和合同技术要求,对质量、结构安全、运行、外观质量有一定影响,处理后不影响正常使用和寿命的检验项和检验批; 严重质量缺陷:未达到规程规范和合同技术要求,对质量、结构安全、运行、外观质量有影响,需进行加固、补强、补充等特殊处理,处理后不影响正常使用和寿命的检验项和检验批。 第四条质量缺陷调查 发生质量缺陷,由监理单位组织有关单位进行初步确认,明确责任单位。一般质量缺陷和较重质量缺陷由监理单位组织认定,报建设管理单位备案;严重质量缺陷由建设管理单位认定。 第五条质量缺陷处理 施工单位应建立《工程质量缺陷处理方案》并报监理审批,对于质量缺陷要以预防为主,从“人、材、机、法、环”五个方面严格管理,做好事前控制,尽可能避免质量缺陷发生,确实发

工程质量缺陷处理方案总结

工程质量缺陷处理方案工程名称:凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块 棚户区改造)项目10#楼 建设单位:牡丹江市城投置业有限公司 施工单位:黑龙江牡安建设集团有限公司 编制日期:2016 年 6 月15 日

目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、编制目的 (4) 四、主体结构工程质量缺陷及处理方法 (4) 4.1 模板工程 (4) 4.2 钢筋工程 (7) 4.3 混凝土工程 (14) 4.4 砌体工程 (22)

一、工程概况 1、该工程位于黑龙江省牡丹江市新安街以北、牡丹街以南、卡路屯棚户区西南侧,凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块棚户区改造)项目10#楼。工程主体为框架剪力墙结构,其主体部位为15层。总建筑面积约为9503.05m2。基础工程为预应力混凝土管桩。基础梁、剪力墙、基础承台C30,一层梁、板砼为C30,二至十五层梁、板砼为C25,外墙为200mm厚非粘土烧结空心砖,加100mm厚苯板,内墙为200mm(100mm)厚非粘土烧结空心砖;门窗工程采用单框三玻塑钢窗。 2、主体部分:本工程采用剪力墙结构。高层部分外墙墙壁为钢筋混凝土承重外墙+100mm厚EPS聚苯板(燃烧等级为B1级),其余填充部分外墙墙壁为空心砖+100mm厚EPS聚苯板。 3、屋面部分:本工程屋面为上人屋面,防水等级为I级,作法为两道1.2厚聚乙烯丙纶高分子卷材防水层,一道1.2厚聚乙烯丙纶高分子卷材隔汽层,保温层为150mm厚聚苯板分两层错缝敷设,屋面排水采用有组织内排水系统。 4、装饰工程:本工程高层部分外墙为浅黄色真石漆外墙涂料,窗口为深咖啡色真石漆外墙涂料;内墙:住宅卫生间、厨房为水泥砂浆墙面,其余内墙部分为混合 砂浆内墙面,刮大白;天棚部分:本工程天棚均为刮大白。 二、编制依据 1、凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块棚户区改造)项目10#楼施工图纸 2、《黑龙江省建设工程施工操作技术规程》DB23/T(1621.1-1621.19)-2015 3、《牡丹江市住宅工程质量通病专项治理实施细则》

房屋建筑工程常见质量通病及防治措施

梧州海骏达花园三期工程 住宅工程质量常见问题防治方案 一、编制说明 为了全面提高本工程质量水平,贯彻落实住宅工程质量常见问题专项治理工作,有效预防和治理质量常见问题。根据《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》(建质〔2013〕149 号)、《广西壮族自治区深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》(桂建管〔2014〕3 号)和《关于开展2014 年住宅工程质量常见问题专项治理活动的通知》(桂建管〔2014〕27 号)等文件的要求,结合我项目部实际工程情况编制。 二、住宅工程常见质量问题防治目的 通过在施工过程中对常见质量问题采取针对性措施,对症下药,及时防治和治理。 全面提高工程质量水平,减少将来房屋保修期间的维修费用,降低工程保修成本,也为住户提供更高品质的居住空间。 三、施工过程中住宅工程常见质量问题及防治措施 1、混凝土工程质量问题 1.1、质量问题现象: 1.1.1 梁或柱强度不足; 1.1.2 漏振;1.1.3孔洞、露筋; 1.2、防治措施: 1.2.1、严格控制混凝土配合比,经常检查,做到计量准确,混凝土拌合均匀,坍落度适合。 1.2.2、混凝土应分层均匀振捣密实,至排除气泡为止,大体积混凝土浇筑应随时敲打模板,便于气泡排出;混凝土下料高度超过过2m 应设串筒或溜槽:浇筑过程中随时检查模板支撑情况防止漏浆;基础、柱、墙根部应在下部浇完 间歇1?1.5h,沉实后再浇上部混凝土,避免出现烂脖子”

1 . 2. 3、在钢筋密集处及复杂部位,采用细石混凝土浇灌,在模扳内充满,认真分 1.2.4、预拌混凝土应检查入模塌落度,取样频率同混凝土试块的取样频率,但对塌落度有怀疑时应随时检查,并做好检查记录。高层住宅混凝土塌落度不应大于180 mm,其它住宅不应大于150 mm。 1 . 2. 5、模板和支撑的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不应大于300 mm,中间不宜大于800 m,模板支撑完成后,要测量、校正模板的标高和平整度,若有偏差随时调整,全面检查模板的几何尺寸,合格后方可进行下一道工序施工。根据工期要求,配备足够数量的模板,拆模时,混凝土强度应满足规范要求。 1.2.6、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度,阳台、雨蓬等悬挑现浇楼板负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于500 m的钢筋保护支架,在浇筑混凝土时,保证钢筋不移位。 1.2.7、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处应采用铁盒,线管的直径应小于楼板厚度,沿预埋管线方向应增设①6@ 150、宽度不小于450 m的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。 1.2.8、楼板、屋面混凝土浇筑前,必须搭设可靠的施工平台、走道,施工中应派专人护理钢筋,确保钢筋位置符合要求。 1.2.9、现浇楼板浇筑时,在混凝土初凝前进行二次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。 1.2.10、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按照设计要求和施工技术方案执行。后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d 后再施工;浇筑时,宜采用补偿收缩混凝土,其混凝土强度应提高一个等级。 8、应在混凝土浇筑完毕后的12h 以内,对混凝土加以覆盖和保湿养护;现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2Mpa 时,不应进行后续施工。当混凝土强度小于 10Mpa 时,不应在现浇楼板上吊运、堆放重物;吊运、堆放重物时应采取措施,减轻对现浇板的冲击影响。

建筑工程的质量问题及事故处理

建筑工程的质量问题具有严重性、复杂性、可变性、多发性和不同程度的可以挽救性的特点 复杂性:发地质勘察不认真、未处理好不均匀地基 盲目套用图纸 在结构方案不正确、计算简图与实际不符、荷载取值过小、内力分析错误、结构 的强度、刚度、稳定性差 施工偷工减料、不按图施工(WZF)、施工质量低劣 建筑材料及制品不合格、未考虑异常天气的影响 业主拖欠工程款等* 可变性:事故随时间、湿度、温度、荷载的变化而变化 发展方向:1、趋于安全稳定;2、发展破坏 可以挽救性:只要做到五正常:正常的勘察、设计、材料、施工、使用,不可能出现很大的事故,仅仅由于疏忽大意而造成的事故,大多数是完全可以处理的. 不同程度的可以挽救性是指比拆除重建要节省相当的费用与工期* 可以处理的含义:比拆掉重建要节省大量的资金、缩短相当的工期 建筑工程质量问题结果:建筑工程的质量问题、质量事故、安全问题和安全事故的频发,造成了大量的人员伤亡和重大的经济损失,极大地限制了我们国家的经济发展、影响了社会安定、人民的生活。 粗放的管理和野蛮施工,增加了成本、降低了效益。 低劣的建筑质量给人民和社会带来无穷的后患。 无序的竞争无法提高建筑队伍的竞争力,在不久的将来无法与国际先进的企业竞争。解决方案: 对目前由于全民素质不高、文化技术水平低下而产生的质量问题、质量事故,要善于处理: 满足规范和设计要求; 争取设计、监理的支持; 争取业主的谅解; 尽量少返工,争取不返工; 处理方案应尽量照顾施工单位; 处理问题或事故过程中教育有关人员,使其今后决不再发生类似问题或事故 质量问题,质量事故处理原则: 确保人身安全的原则;满足结构承载力的原则;满足结构使用要求的原则;处理费用低廉的原则;处理工期短的原则;施工方便的原则;汲取教训的原则;得到提高 的原则。 个别桩承载力不足的处理:当承台下桩数较多时,若仅某桩承载力不够,一般不必补桩,竖向承载力一般可以满足(由设计院复核) 若缺陷桩为中心桩,由设计院复核桩承台抗冲切抗弯,若不满足,加厚桩承台即可若缺陷桩为边桩或角桩,可能引起承台倾斜,不需作任何处理,利用底层墙下地梁即可防止桩承台的倾斜。 济南红庙小学:地基为软饱和土,压缩性很高;应该高重部分建成后过一段时间再建低轻部分;由于社会原因,相邻高重、低轻建筑物必须同时施工,造成低轻建筑物严重开裂;防止办法:1、分期施工;2、若必须同时施工,加大低轻建筑物的整体刚度;

质量缺陷及防治措施

混凝土质量缺陷防治措施方案 钢筋混凝土工程施工过程中,会发生一些质量缺陷,为提高建筑工程质量水平,规范工程质量通病防治;对工程中存在的影响结构安全和正常使用功能的质量通病提出控制措施,最大限度的消除质量缺陷,保证工程结构质量。 第一章模板工程 一、轴线位移 1、现象:混凝土浇筑后拆除模板后,发现柱、墙实际位置与建筑物轴线有偏移。 2、原因分析:(1)翻样不认真或施工员技术交底不清,模板拼装时组合件未能按规定到位。(2)轴线测放产生误差。(3)墙、柱模板根部和顶部无限位措施或限位不牢,发生偏位后又未及时纠正,造成累积误差。(4)支模时,未拉水平、竖向通线,且无竖向垂直度控制措施。(5)模板刚度差,未设水平拉杆或水平拉杆间距过大。(6)混凝土浇筑时未均匀对称下料,或一次浇筑高度过高造成侧压力过大挤偏模板。(7)对拉螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成轴线偏位。 3、防治措施:(1)施工员严格按1/10~1/50的比例将各分部、分项翻成详图并注明部位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等,经复核无误后认真对生产班组及操作工人进行技术交底,作为模板制作、安装的依据。(2)模板轴线测放后,质量部组织进行技术复核验收,确认无误后才能支模。(3)墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施,如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定支撑,以保证底部位置准确。(4)本项目后浇带位置较多,相邻梁板支模时要拉水平、竖向通线,并设竖向垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确。(5)根据混凝土结构特点,对模板进行专门设计,以保证模板主其支架具有足够强度、刚度及稳定性。(6)混凝土浇筑前,对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查复核,发现问题。(7)混凝土浇筑时,要均匀对称下料,浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。

工程质量缺陷处理方案 (3)

工程质量缺陷处理方案 工程名称:凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块 棚户区改造)项目10#楼 建设单位:牡丹江市城投置业有限公司 施工单位:黑龙江牡安建设集团有限公司 编制日期:2016 年 6 月15 日

目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、编制目的 (3) 四、主体结构工程质量缺陷及处理方法 (4) 4.1 模板工程 (4) 4.2 钢筋工程 (7) 4.3 混凝土工程 (14) 4.4 砌体工程 (22)

一、工程概况 1、该工程位于黑龙江省牡丹江市新安街以北、牡丹街以南、卡路屯棚户区西南侧,凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块棚户区改造)项目10#楼。工程主体为框架剪力墙结构,其主体部位为15层。总建筑面积约为9503.05m2。基础工程为预应力混凝土管桩。基础梁、剪力墙、基础承台C30,一层梁、板砼为C30,二至十五层梁、板砼为C25,外墙为200mm厚非粘土烧结空心砖,加100mm 厚苯板,内墙为200mm(100mm)厚非粘土烧结空心砖;门窗工程采用单框三玻塑钢窗。 2、主体部分:本工程采用剪力墙结构。高层部分外墙墙壁为钢筋混凝土承重外墙+100mm厚EPS聚苯板(燃烧等级为B1级),其余填充部分外墙墙壁为空心砖+100mm厚EPS聚苯板。 3、屋面部分:本工程屋面为上人屋面,防水等级为I级,作法为两道 1.2厚聚乙烯丙纶高分子卷材防水层,一道1.2厚聚乙烯丙纶高分子卷材隔汽层,保温层为150mm厚聚苯板分两层错缝敷设,屋面排水采用有组织内排水系统。 4、装饰工程:本工程高层部分外墙为浅黄色真石漆外墙涂料,窗口为深咖啡色真石漆外墙涂料;内墙:住宅卫生间、厨房为水泥砂浆墙面,其余内墙部分为混合砂浆内墙面,刮大白;天棚部分:本工程天棚均为刮大白。 二、编制依据 1、凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块棚户区改造)项目10#楼施工图纸 2、《黑龙江省建设工程施工操作技术规程》DB23/T(1621.1-1621.19)-2015 3、《牡丹江市住宅工程质量通病专项治理实施细则》 三、编制目的 工程施工中时常发生各种质量缺陷,我公司本着对于质量缺陷要提倡预防为主

工程质量缺陷处理解决方案.docx

工程质量缺陷处理方案 1、概况及说明 工程施工中可能经常发生各种质量缺陷,对于质量缺陷要提倡预防为主,从“人、材、机、法、环”五个方面严格管理,做好事前控制,尽可能避免质量缺陷发生,确实发生质量缺陷后,对于小的缺陷,不影响到建筑安全及使用功能的,可以按本方案所述方法进行处理,对于重大质量缺陷,影响到结构安全使用功能的,应请设计单位对结构安全重新进行核算,评定,降级使用或拆除重做。 2、主体结构工程质量缺陷及处理方法 2.1 模板工程 2.1.1 轴线偏位 (1)、现象 拆模后,发现混凝土柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。 (2)、原因分析 轴线放线错误 墙、柱模板根部和顶部无限位措施,发生偏位后不及时纠正,造成累积误差。 支模时,不拉水平、竖向通线,且无竖向总垂直度控制措施。 模板刚度差,水平拉杆不设或间距过大。 混凝土浇捣时,不均匀对称下料,或一次浇捣高度过高挤偏模板。 螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成偏位。 (3)、预防措施 模板轴线放线后,要有专人进行技术复核,无误后才能支模。 墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施,如采用焊接钢件限位,以保证底部和顶部位置准确。 支模时要拉水平、竖向通线,并设竖向总垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确。 根据混凝土结构特点,对模板进行专门设计,以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 混凝土浇捣前,对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核、发现 问题及时进行处理。 混凝土浇捣时,要均匀、对称下料,浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。 2.1.2 变形 (1)、现象 拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现凸肚、缩颈或翘曲现象。 (2)、原因分析 支撑及围檩间距过大,模板截面小,刚度差。 墙模板无对销螺栓或螺栓间距过大,螺栓规格过小。

常见质量通病及防治措施

常见质量通病及防治措施 一、砖砌体常见质量通病及防治措施 .......................................................................................... - 2 - 二、钢筋工程常见质量通病及防治措施...................................................................................... - 6 - 三、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治措施...................................................................................... - 8 - 四、混凝土常见质量通病及防治措施 ........................................................................................ - 13 - 五、模板工程常见质量通病及防治措施.................................................................................... - 16 -

一、砖砌体常见质量通病及防治措施 (一)砖缝砂浆不饱满,砂浆与砖粘结不良 1.现象: 砌体水平灰缝饱满度低于80%,竖缝出现瞎缝。砖在砌筑前未浇水湿润,干砖上墙,或铺灰长度过长,致使砂浆与砖粘结不良。 2.原因分析 (1)低强度等级的砂浆,如使用水泥砂浆,因水泥砂浆和易性差,砌筑时挤浆费劲,操作者用大铲或瓦刀铺刮砂浆后,使底灰产生空穴,砂浆不饱满。 (2)用干砖砌墙,使砂浆早期脱水而降低强度,且与砖的粘结力下降,而干砖表面的粉屑又起了隔离作用,减弱了砖与砂浆层的粘结。 (3).用铺浆法砌筑,有时因铺浆过长,砌筑速度跟不上,砂浆中的水分被底砖吸收,使砌上的砖层与砂浆失去粘结。 3.预防措施 (1)改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。 (2)改进砌筑方法,不宜采用铺浆法或摆砖砌筑,应推广:“三一砌砖法”即使用大铲,一块砖、一铲灰。一挤揉的砌筑方法。 (3)当采用铺浆法砌筑时,必须控制铺浆的长度,一般气温情况下不得超过750㎜,当施工气温超过30℃时,不得超过500㎜。 (4)煤矸石砌块严禁浇水,砌块含水率应控制在15%以,并进行干砌。 (二)墙体留槎形式不符合规定,接槎不严 1.现象: 砌筑时不按规定规执行,随意留直槎,且多留阴槎,槎口部位用砖渣填砌,留槎部位接槎砂浆不严,灰缝不顺直,使墙体拉结性能严重削弱。 2.原因分析 (1)操作人员对留槎形式与抗震性能的关系缺乏认识,习惯于留直槎,认为留斜槎费事,技术要求高,不如留直槎方便,而且多数留阴槎。 (2)施工组织不当,造成留槎过多。由于重视不够,留直槎时,漏放拉结筋。

建筑工程质量缺陷处理管理办法

-- ?M +■(| BHD建谡 成中投资集团股份有限公司 建筑工程质量缺陷处理管理办法 (2015年版) 第一章总则 第一条建筑工程施工中有可能经常发生各种质量缺 陷现象,对于工程质量缺陷要提倡预防为主,做好事前控 制, 尽可能避免在工程施工过程中质量缺陷的发生。为了更好的对施工中出现的质量缺陷予以有效控制和处理,规范公司工程质量缺陷处理程序,现结合实际情况,制定本管理办法。 第二条本办法自发文之日起正式实施。 第二章适用范围 第三条本办法适用于公司承建施工的所有工程项目质量缺陷处理管理。 第三章质量缺陷的定义 第四条工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点,按其程度可分为严重质量缺陷和一般质量缺陷。严重质量缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷;一般质量缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。 第四章质量缺陷的管理要求 第五条一般质量缺陷 当质量缺陷处在萌芽状态时,项目部应予以及时制止,

fiWD建谡 并要求施工作业队伍立即改正不正当施工操作工艺,加强施工操作工艺技术交底工作。 当质量缺陷出现在某道工序或分项工程施工完工后,且对下道工序无影响时,项目部应对质量缺陷产生的原因以及修补措施和预防办法进行确认,项目部在适当的时候安排处理,并加强对处理情况进行跟踪,同时报工程部备案。 第六条严重质量缺陷 发生严重质量缺陷后,项目部应在一个工作日内堤交质量缺陷报告资料给工程部和项目监理机构,如实反映质量缺陷的部位、危害程度,需要采取的应急措施。 工程部派质量监管员、项目部管理人员会合监理机构的监理工程师、设计单位设计人员共同组织对严重质量缺陷的调查、原因分析。设计单位设计人员提出的处理方案,施工单位按设计单位的处理方案进行质量缺陷处理,处理应通过设计人员、监理工程师签认。 第五章质量缺陷的处理原则 第七条一般质量缺陷发生后,项目部现场质量员应及时向工程部质量监管员提交质量缺陷报告。现场质量员应按工程部质量监管员指示及时采取必要的应急措施,并保护好现场,做好相关记录。 第八条严重质量缺陷发生后,项目部应及时上报工程部和监理机构,并及时提出处理方案,经相关部门确认后再对质量缺陷进行修补、加固。

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