室内装饰施工组织设计方案9完整版

室内装饰施工组织设计

方案9

HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

崇文街道办事处惠工社区（服务中心装修）

施

工

组

织

设

计

方

案

编制人：

编制单位：湖北星宇建设集团有限公司

第一节工程概况

工程名称：崇文街道办事处惠工社区服务中心装修工程

建设单位：湖北星宇建设集团有限公司

地点：荆州市沙市区中山路

建筑面积：

建筑物高度及层楼：地上4层，高

社区服务中心装修范围：

室内装修工程：①一层服务大厅、警务室、办公室、储物间、爱心超市，二层居民活动室、科普活动室，三层多功能活动室、社工办公室、民事调解及志愿者服务室，四层多媒体礼堂、会议室、后台音控室，天棚吊轻钢龙骨架封9厘纸面石膏板造型制作。内墙天棚：面刮腻子粉打磨做防霉三棵树乳胶漆面层，卫生间天棚做水性涂料。卫生间、保洁室：墙面堵漏防水、防渗漏处理后贴300*450陶瓷砖面层高，天棚300*300铝质扣板天棚吊顶。内部具体布置详图。②地面：居民活动中心、科普活动室、多功能活动室、各房间地面铺耐磨中密度复合木地板面层，公共走廊800*800抛光砖面层，保洁室、卫生间堵漏防水、防渗漏处理后铺300*300防滑地砖，墙面贴300*600瓷砖。一楼大厅及房间和四楼多媒体礼堂铺800*800抛光砖，一、楼公共墙面为600*1200聚晶面玻化砖干挂。楼梯扶手76主管铁不锈钢扶手、踏步、换步台为600*600（20厚）等。

③水、电安装：卫生间、保洁室、公共预埋，铺设水、电设施全部暗埋，大理石洗脸台面。房间、通道、大厅、办公区、会议室、活动室强、弱电管线暗铺，具体详图，其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述文件中体现。

第二节工程要求

1、装修范围：崇文街道办事处惠工社区服务中心室内所有土建更改、安装、装饰工程。

2、工期：120个工作日

3、质量要求：合格

第三节编制依据

1、业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知

2、社区服务中心装饰方案

3、会所综合整治施工资料汇编

4、《建筑安装工程施工及验收规范》

5、《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91

6、《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83

7、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212

8、《电气装置工程施工及验收规范》

9、《建筑安装工程质量检验评定标准》

10、《建筑安装工人安全技术操作规程》

11、《建筑施工高处作业安全技术规范》

12、《施工现场临时用电安全技术规范》

13、《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

14、现行的其它技术标准、规范和规定

第四节工程施工总目标

一、质量目标

本工程质量目标为确保合格

我项目部将严格按照建设下发的相关文件，现场交底纪要等及有关材料和国家、湖北省、区有关施工技术规范、规程、工程建设标准、强制性条文、质量检验评定标准、设计文件，经审核的施工组织设计等文件组织施工，确保本工程质量目标达到合格。

二、工期目标

按照甲、乙双方规定的开工日期、竣工日期按时开工、竣工。

确保在120日历天完成本工程施工。

三、安全目标

杜绝重大伤亡、火灾及重大设备事故，将轻伤频率控制在%以下。

四、环境保护和文明施工目标

在立足于保质保量、保安全、抢工期的同时科学文明施工，我们将严格按照吉林省文明施工的有关规定及部队相关制度和规定执行实施。

第五节施工组织部署

1、工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，组织好相应的管理人员，配备专业的施工队伍。对工程生产、技术、质量安全、材料进行管理。

2、 项目部施工组织管理网络图

第六节 项目管理部署

由于本工程一期紧、任务重，项目经理部将定期招开生产例会，每

天协调各专业工种召开生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，同

时为下一步生产工作提前做好准备。具体分工如下几个阶段进行协调配

合。

1、装修施工的协调配合：装修施工前，根据业主已定好的所用材

料样品，提前定好工程所需材料，组织专业拆、凿队伍对所需拆、凿的

部位进行施工，其它专业队伍也初步组织好，根据工序进度配合同步插

入施工，制定施工进度总计划，根据时间要求确定各专业插入时间，确

保工期有步骤进行。

2、装修阶段的协调配合：装修阶段的配合一方面是与安装的配线

配管配合，一方面是与装饰面层与初装基层的统一，施工需在墙体上开

槽的必须采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致，在相应部位施工完项目经理

项目施工

生产技术经济核算材料设备总务保卫龙骨工油漆工大理石木工组金属工

电工组 各工种兼安全

操作层

成后进行墙面抹灰，交接时应做好专业会签，及时与业主代表做好验收、隐蔽签证工作（包括变更、增补会签）。装修施工前应明确各工种的施工范围，并各自对其施工人员交底，对每个房间的装饰做法进行确定，并在平面图上进行标注。

3、安装、装饰施工阶段的配合：（1）装饰工程施工前，安装各专业必须完成管道试压，电气绝缘测试等部分调试工作，而且安装各专业内部验收和业主代表隐蔽验收完毕。对于灯具、卫生器具的安装、装饰施工前安装与装饰专业负责人应与业主代表积极配合，核定这些安装物品的位置，预留尺寸和加固方式，协助装饰搞好测量定位工作。（2）由于该阶段各专业同时施工，应加强成品保护工作，各专业负责人均应根据自身的情况制定详细的成品保护制度，交由项目经理审核汇总后，各专业应严格按成品保护措施进行保户。

4、安装专业之间的配合：对于施工中安装交叉问题，我们本着“电让水”的施工原则，在施工前，组织各专业对管线密集区进行现场布置，提前发现和解决施工交叉问题，防止出现碰到交叉问题才来想办法处理的被动局面。

第七节主要工程施工方法

一、装饰工程

装饰装修施工原则是先粗后细，先地面后天棚、墙面。为了保证工期，应有适时机地采取室内、室外立体交叉施工，针对本工程项目中的特点，现着重说明下述几项的施工。

（一）抹灰工程

1、施工工艺流程

抹灰工程施工前应对拆、凿部位进行验收和以及其它配套工程项目进行检查。门窗框、砌体、预留预埋洞、水电管线、配电箱、开关盒、接线盒是否按要求设置，对安装好的设施进行保护并堵塞脚手架孔。

1）内墙抹灰施工顺序

基层处理→贴饼冲筋→润湿墙面→打巴出柱→刮底层砂浆→抹中层砂浆→抹面层吵浆→质量自检

2）天棚抹灰施工顺序

基层处理→弹水平基准线→润湿基层→刮底层砂浆→抹中层灰→抹面层灰→质量自检

2、施工要点

1）基层处理

将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，墙面应先勾缝和修补缺棱角。

2）检查墙平整度和垂直度

A、内墙抹灰从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2M以上，每侧宽度取50MM。护角为三遍成活，即两遍糙灰。一遍罩面灰。

B、天棚抹灰时的靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检楼板底面平整度情况。

3）抹底糙灰

抹灰前洒水润湿墙面、板面，然后先刷一遍108胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让108胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙、板缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。

4）抹中层糙灰

待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到方正、整齐、角度一致。

3、质量标准

1）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。

2)表面光滑、洁净，墙搓平整，线面顺直清晰（毛面纹路均匀）。

3)孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表应尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。

4)护角表面光滑平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。

5)抹灰质量允许偏差和检验方法：

(二）轻钢石膏吊顶

装配式U型轻钢龙骨吊顶

1、施工准备

⑴吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。对于原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。

⑵对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊项设计标高。

2、施工工艺流程

弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→涂料→饰面清理→分项验收。

3、主要施工技术措施

⑴弹线

根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。

⑵安装主龙骨吊杆

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装吊筋。间距宜为900~1200mm，吊点分布要均匀。

⑶安装主龙骨

间距宜为900~1200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。

⑷安装边龙骨

边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300 mm左右。

⑸安装次龙骨

间距为400mm，次龙骨间距600 mm。

⑹安装纸面石膏板

纸面石膏板与轻钢龙骨固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装纸面石膏板。安装纸面石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为150~170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入纸面石膏板深度以为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。

⑺刷防锈漆

轻钢龙骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。

4、质量要求

⑴纸面石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角。

⑵注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增加吊点。

⑶所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。

⑷控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要求准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。

⑸要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：吊顶表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘与灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性着手，不能把灯盘和灯槽装得高低不平，与顶面衔接不吻合。(6)吊筋应符合设计要求，吊筋顺直与吊挂件连接应符合安装规范及有关要求，使用前应进行除锈，涂刷防锈漆要均匀，表面光洁。

⑺吊顶工程质量的验收标准见下表5-1：

表5-1

表5-1 允许偏差和检验方法：

（三）内墙三棵树漆施工

1、施工工艺

清理基层→填补缝隙→满刮腻子两遍→磨砂纸→磨光→三棵树漆面层。

2、施工要点

1）基层处理的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%.

2)刮腻子：

腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。

3）刷涂料：

涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，涂刷时用无尘喷涂，从一头开始，顺着逐渐喷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍三棵树漆喷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和遮盖力情况确定，至少二底二面。

3、质量标准：

1）严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。

2）无明显反碱和咬色。

3）1m正视刷纹通顺。

4）明显处无流坠、疙瘩、溅沫。

5）正斜视颜色一致，无砂眼，无划痕。

6）门窗灯具等洁净。

（四）中密度复合木地板

（一）施工准备

1、材料

（1）面层材料

A、材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的国产优质复合木地板，厚度应符合设计要求。

B、规格：通常为条形企口板.

C、拼缝：企口缝。

（2）基层材料防潮垫。

2、作业条件

（1）施工程序：水泥砂浆找平油光—垫复合木地板防潮垫—复合木地板层板安装。

（2）施工要点：

（3）面层铺设施工

A、面层施工主要是包括面层开板条的固定及表面的饰面处理。固定方式以钉接固定为主。即用元钉将面层板条固定在水泥地面上。条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。对于走廊、过道等部位，应顺着行走的方向铺设；而室内房间，宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说，顺着光线铺钉，同行走方向是一致的。

B、以墙面一侧开始，将条心木板材心向上逐块排紧铺钉，缝隙不超过 1mm，圆钉的长度为板厚的～倍。硬木板铺钉前应先钻孔，一般孔径为钉径～倍。

C、用钉固定，在钉法上有明钉和暗钉两种钉法。明钉法，先将钉帽砸扁，将圆钉斜向钉入板内，同一行的钉帽应在同一条直线上，并须将钉帽冲入板 3～5mm。暗钉法，先将钉帽砸扁，从板边的凹角处，斜向钉入。在铺钉时，钉子要与表面呈一定角度，一般常用 45度或60度斜钉入内。

4、施工注意事项

（1）一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。

（2）木地板靠墙处要留出 9MM 空隙，以利通风。在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。

（3）实铺式木地板所铺设的油毡防潮层必须与墙身防潮层连接。

（4）在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少 7D，方可铺装复合木地板面层。

（6）木地板铺设方向：以房间内光线进入方向为木地板铺设方向。

5、质量标准

(1)主控项目

A、复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级和质量要求应符合设计要求。

B、面层铺设应牢固；粘贴无空鼓

(2)一般项目

A、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。

B、面层的接头位置应错开、缝隙严密、表面洁净。

C、踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。复合木地板面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。

(四)雨季施工措施:

1、做好施工期间工程材料和雨季施工材料的储备，雨季施工的工程一定要在有针对性的保证措施的条件下集中突击完成。

2、现场工棚、仓库等临时措施应及时整修完毕，保证不塌、不漏和周围不积水。

3、现场机电都应有防雨，照明线检查有无混线、漏电，线杆有无埋设不牢、腐蚀等情况，要处理及时，保证正常供电。

4、水泥应按照不同品种、标号、出厂日期堆放，雨季使用时应遵守“先放先发、后方后发”的原则，避免储存的水泥受潮湿影响活性，砂、石、砖集中堆置、码放，四周注意排水。

5、加强气象预报工作，及时采用措施，做好防风雨，防雷工作

6、加强对砂、市等含水量的测定，及时调整用水量。

7、脚手架要经常检查，发现问题及时整理或更换加固。

七、确保工期的技术组织措施

（一）编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施：合理安排好总体施工网络进度计划，以总进度划为龙头，抓好“关键节点”工期的控制，实行长计划短安排，通过月、旬、日计划的布置和实施，加强调度职能，定期召开现场分析会，制定措施，解决问题，维护计划的严肃性，实现计划竣工日期。

在技术方面，有相关成熟的高层建筑施工技术设计的完成。

在施工组织设计上，编好二级网络计划，旬日考核进度，项目部与施工队签定日期质量奖惩合同，按期完成达到优良标准的给予奖励，完不成的给予处罚，对前期不按时完成的，在后期要采取措施赶上，确保总工期目标的顺利实现。

积极推广新技术、新材料、新工艺、新机具，投入先进的施工机械设备，要在砼中掺加早强剂加快工程进度。

由于施工在春夏季，应采取切实可行的雨季施工措施，保持连续施工，确保进度和质量。

加强通讯器材配置，缩短信息反馈时间，现场工段长以上管理者及指挥人员配置手持对讲机。

（二）交叉流水施工作业：

工程开工后，将该项目确定为重点工程，在人、财物上给予充分保证，并在工程施工中打攻坚战，由公司经理郭随德亲自坐阵，从总公司调配精兵强将，搞突击性施工，必要时进行三班轮流作业，技术管理人员加班加点，确保工期按时交工。

施工完后进行结构验收，然后进入室内进行抹灰，配合水电交叉施工，对空间、时间、生产要素进行配合控制，做到人员、机械、工作面三不闲置。

（三）合理调配机械、材料、劳动力：

根据月、旬作业计划，提前提出材料计划，预先采购材料，做到早准备后使用，同时要严把材料进场关，不合格的材料严禁运到现场，避免因材料问题影响工期。

加强成品、半成品保护，小型设备、零星部件库房保存，大型设备及其组件搭雨棚保护，杜绝不必要的返工，造成工期的延误。

（四）设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法：

1、要及时把设计单位和业主的变更传递到施工技术人员，要随时与业主、监理单位联系，进行隐蔽验收和一切重要问题的协商，避免出现停工、窝工现象。公司职能部门做好生产协调和技术服务工作，做好图纸会审、技术交底、技术规范、标准的贯彻和管理工作，及时解决施工中出现的问题，加强技术资料整理，加强质量预控和检查工作，在确保工程质量的前提下，确保工期目标的实现。

工期目标实现圆满完成合同工期为210天，如：工期每提前一天，按工程总造价奖励‰。

八、工期进度

1、施工过程项目计划：

根据工程平面布置工期合理组织劳动力，科学安排，因工期紧，计划用两班人员施工，进行竞争比质量比速度比效益，执行优胜者奖的原则，工期以各分部分项单位，定工期、质量。没有因人力不可抗拒的因素，工期应保证完成。如有拖延滞后现象，在下旬月或下个分项工程中枪回来。

2、编制合理的施工顺序：

根据工程需要要及时安排各个分部分项工程之间的施工顺序。既要保证工程质量又要保证工程进度。项目经理现应经理应带好项目部的一班人。制订可实行的施工顺序，分清轻重缓急，先后次序，以科学管理指导工作施工。

3、工序合理搭接：

工程如果中标，根据工期及工作要求，科学合理组织施工，各工序间应合理搭接，土建、水暖、电通各专业紧密配合，互相支持，相互为对方提供方便。确保一个共同目标，优质按时完成施工任务。

九、施工总体目标

“精心施工、确保质量、信守合同、满足用户”是本公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程以下目标实现。

质量目标：达到市优质结构工程标准。

工期目标：根据我公司的施工实力及水平，有能力在210天内完成本工程的全部工作量。

安全生产目标：杜绝死亡事故、杜绝火灾发生、零伤害。

文明施工目标：创市级文明工地。

环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪音、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。

科技进步目标：为实现上述工期质量、工期、安全文明施工、环抱等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用先进的施工工艺和现代化管理技术。

服务目标：接受业主、监理公司和质检部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督，信守合同，满足用户。