外墙钢管脚手架合同

外墙钢管脚手架工程施工承包合同

（[2015合同]第001号）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的法律法规，为明确双方权利与责任,经甲、乙双方友好协商，甲方同意将外墙装修脚手架工程承包给乙方施工，并订立本合同，以兹双方共同遵守执行。

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、架体形式：钢管落地式脚手架

四、搭设高度：按合同内各栋高度搭设

五、搭设及工程质量标准：按建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011、《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2010）》及江西省赣州市安全文明施工标准的要求达到合格标准，保证验收合格率100%。

六、承包方式：包工包料，包含钢管、扣件、钢芭片、安全网、踢脚板、管理、清理预埋构件、必须搭设脚手架达到验收合格标准，（以上材料属于乙方提供产权，甲方不得变卖、抵押及转让乙方材料）。乙方负责搭设本工程项目的所有脚手架及合同内外的零星工程。

七、脚手架开工时间：2015 年月日。(注:各栋楼搭设时间按现场确认为准)

八、结算及工程进度款的支付方式：

1、甲乙双方约定在建筑结构封顶后当月30日前，进行结算工程量。甲方负责在未拆除脚手架前给乙方计算确认好工程量及工程款，否则乙方有权不拆架。

2、本工程进度款支付进度如下：

1.1外脚手架架封顶前，按月支付至已完工程量的80%；

1.2外脚手架封顶后，支付至已完成工程量的90%；

1.3剩余工程结算款的10%，自外架工程全部完成之日起30天内付清；

3、甲乙双方协商确定，乙方无需开立发票，如需开立发票,则由甲方补交开立相关发票的一切费用;

九、工程单价及工程量计算方法（不含税金及发票）：

计算规则

工期（月）

单价

搭设外立面脚手架（包工包料、包搭设工具）包一切搭设材料：按施工方案搭设外立面面积=(建筑物外围周长+每个角加1米)*(建筑物总高度+1+自然地面高度)

7

33元/M2

临边围护：（符合施工方案搭设），按实际工程量计算，（单位长度*每米计算）

33元/M

出入口安全防护棚：（符合施工方案搭设），按投影面积*2每一个计算

35元/M2

吊笼围护按外立面积：（满铺搭设）按外立面积实际工程面计算

33元/M2

塔吊过桥：（符合施工方案搭设），按每一个计算。

600元/个

卸料平台：钢管搭设卸料平台，按外立面积实际工程量计算

33元/M2

卸料平台：包工安装（不包料）钢吊料平台（符合施工方案搭设），按每一个每一次计算。

300元/次

施工楼梯搭设（按楼梯边长*楼梯总高=立面积计算）（包铺楼梯踏板，挂安全网）

50元/M2

如需要搭设钢管支撑高支模板（计算：按楼层投影面积*楼层高度）

15元/M3

施工楼层、升降机、吊笼、如需要搭设过桥及防护棚：按外围立面积计算

33元/M2

模板加固脚手架：搭设（不含搭、拆除）按楼层投影面积计算。

2元/M2

搭设施工道路平桥：按平面投影面积计算。（不铺木板材料）

33元/M2

如工地需要乙方钢管使用加固柱、模板安装（按楼面投影面积计算）

2元/M2

以上单价包工包料、包搭设工具、不含税金（搭设、拆除脚手架提供塔吊）

2、（不含）卸载悬挑部分只负责安装预埋构件、钢丝绳、工字钢，不包含悬挑铺设模板，其他一切负责安装完成。

3、外脚手架钢管采用一拉一顶，如果要焊接钢管作为一拉一顶，乙方不负责焊接，只负责预埋构件、拆除。

4、如果甲方没有塔吊协助拆除外脚手架，则按照外脚手架总工程量平方数补（2元每平方米），1-18层内补2元每平方米。

5、拆除外脚手架的材料由甲方指定在现场内堆放整齐，并分组材料分类堆放整齐。

6、在施工过程中，乙方负责清理现场的扣件并整理堆放好，不得到处乱掉。

7、搭设外脚手架要符合江西省南龙县建设行业验收标准，如引发返工由乙方负责。

8、18层出悬挑1次及部分有2次悬挑脚手架，26-27层出2次悬挑脚手架（根据工地要求部分为3次），对悬挑部分，另外补偿30000元每挑一次。

十、施工工期

1．本工程由年月日开工至年月日完工

2．乙方必须按甲方要求工期内完成每个施工阶段的搭设任务，每个施工段乙方未在甲方要求的工期内完成搭设，造成甲方其他班组窝工及影响甲方工期，每次处500-2000元的罚款，如严重影响甲方工期，甲方有权终止合同，并处以5000元罚款，不得有异议。（本条不包含自然灾害等延误工期在内）

3．甲方超出合同工期以外，每个月按每平方实际面积3元/m2计算租金付给乙方，不足一个月按相应天数月租金每天租金计算（一个月30天为准）

十一、施工安全文明管理

1、乙方班组工作人员必须接受公司规定的三级安全教育及安全技术交底。

2、施工现场必须佩戴安全帽、工作证、上岗操作证、安全带。

3、不得穿拖鞋上岗，不得在工地内打架斗殴、闹事、赌博等。

4、遵守公司的管理制度，服从公司管理人员工作，如有违反者一律处罚。

5、工人宿舍内不准晾晒衣服，不得私接电线，不准在宿舍内煮食物，不准留住外来人员，不准搞黄赌毒活动及其他违法乱纪行为，定期打扫宿舍，保持宿舍清洁。

6、乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从管理人员的统一指挥，遵守公司的各项规章制度，乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法，应与甲方管理人员探讨、沟通，无法达成共识的，应向上一级领导部门汇报解决，若既不汇报又不执行甲方管理人员指挥的，甲方有权责令乙方停工、整改，造成损失的由乙方负责。

7、乙方必须加强工人的遵纪守法教育，遵守公司的各项规章制度，乙方应教育每个工人必须遵守公司的各项规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥。否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的人员责令退场。若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止合同并按中途退场处理。

8、乙方必须服从甲方的领导和管理，并严格遵守甲方制定的各种规章制度，积极配合甲方的各项工作，并且指派负责人常驻工地现场，而且其全部时间应用于本工程管理，如果乙方负责人未经甲方同意脱离现场，则每离开现场三天，乙方应向甲方缴纳违约金人民币500元，甲方有权直接从工程款中扣除上述款项。如果乙方现场代表未经甲方同意脱离现场累计达10天或以上时，视同乙方严重违约，甲方有权随时终止合同，并保留进一步索赔的权利。十二、质量管理

1、工程验收：乙方必须按照现行的相关标准、规范、操作规程、设计图纸、施工方案及甲方现场代表或施工区域施工主管（包括主管工程师）的指令施工，并随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

2、甲方有权对乙方的施工质量进行全过程检查、监督控制，但甲方的这一行为并不转移、免除或减轻乙方对工程施工应负的责任。

十三、违约

1、如果乙方未按合同约定完成所有工作范围内的全部工作内容而单方面提出中途退场或拒绝施工，视为乙方严重违约，则乙方应承担违约责任。已完工工程量甲方将按如下标准：根据已完工程量，乙方按5元/m2的标准向甲方支付违约金，且甲方有权不支付任何已施工费用。

十四、争议

1、本合同在执行期间，双方发生争议时，双方可协商解决，但乙方同时需保证无条件地接受甲方的指令保证施工。

2、协商不成时，双方可向当地仲裁机关法院申请仲裁。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，甲乙双方代表签字盖章后生效，双方均已履行完合同规定内容后自行失效。

甲方：

甲方负责人签字：乙方负责人签字：

联系电话：联系电话：

经办人：

签订日期：年月日

签约地点：

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