房屋建设分部分项工程划分

房屋建设工程_分部分项单位工程划分标准

建筑安装工程质量检验评定的分项、分部、单位工程的划分为了便于工程质量监督检查，控制工序质量，部位质量，确保单位工程质量，将建筑安装工程划分成分项、分部、单位工程进行质量检验评定。 (一)分项工程的划分 1．一般按主要工种工程划分。例如，砌石工程、砌砖工程、钢筋工程、混凝土工程、油漆工程、玻璃工程、抹灰工程等； 2．多层或高层房屋工程中的主体分部工程，必须按楼层划分分项工程； 3．单层房屋中的主体分部工程，按变形缝或轴线划分分项工程； 4．除主体分部工程按楼层或变形缝划分分项工程外，共他分部工程也可以按楼层段划分分项工程。但对工程量较小的工程或按楼层划分有困难时，也可不按楼层划分分项工程。在评定各分部工程时，其所含的分项工程均应参加评定。 (二)分部工程的划分 1．分部工程是按建筑物或构筑物的主要部位划分的，如，地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程，建筑工程为六个分部工程。对于地下室工程，除将±0.00以下结构及防水部分的分项工程划分为地基与基础分部外，其他分项工程，分别纳入相应的地面与楼面、装饰和门窗等分部工程内。 2．建筑工程各分部所包含的分项工程名称： (1)地基与基础工程：土方、爆破，灰土、砂、砂石和三合土地基，重锤夯实地基，强夯地基，挤密桩地基，振冲地基，旋喷地基，打(压)桩，灌注桩，沉井和沉箱，地下连续墙，模板，钢筋，混凝土，防水混凝土，预应力混凝土，砌石，砌砖，水泥砂浆防水层，卷材防水层，钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，构件安装等分项工程。

(2)主体工程；模板，钢筋，混凝土，预应力混凝土，构件安装，砌石，砌砖。钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，本屋架制作，木屋架安装，屋面木骨架等分项工程。 (3)地面与楼面工程：地面基层，整体楼、地面，板块楼地面，木质板楼、地面等分项工程。 (4)门窗工程：木门窗制作，木门窗安装，钢门窗安装，铝合金门窗安装等分项工程。 (5)装饰工程：一般抹灰，装饰抹灰，清水砖墙勾缝，油漆，刷(喷)浆。玻璃安装，裱糊，饰面，罩面板及钢木骨架，细木制品，花饰安装等分项工程。 (6)屋面工程、屋面找平层，保温(隔热)层，卷材屋面，油膏嵌缝涂料屋面，细石混凝土屋面，平瓦屋面，薄钢板屋面，波瓦屋面，水落管等分项工程。 (三)建筑设备安装工程分项、分部工程的划分 1．分项工程划分 (1)一般应按工种种类及设备组别等划分。例如室内给水管道安装工程，配管及管内穿线工程，通风管及部件安装工程，电梯导轨组装工程等。 (2)各分部工程中的分项工程可按系统、区段划分。 2．分部工程划分建筑设备安装的分部工程按工程专业划分为建筑采暖卫生与煤气工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程，电梯安装工程等分部。各分部工程所含的分项工程是： (1)建筑采暖卫生与煤气工程：室内工程有给水管道安装，给水管道附件及卫生器具给水配件安装，给水附属设备安装，排水管道安装，卫生器皿安装，采暖管道安装，采暖散热器及太阳能热水器安装，采暖附届设备安装，锅炉附属设备安装，锅炉附件安装等分项工程。

工程分部分项检验批划分方案(土建部分)

常州第一建筑工程公司施工方案工程名称：江苏农村商业银行“三大中心” 建设项目分部项工程名称：检验批划分方案监理单位：江苏建科建设监理有限公司施工单位：常州第一建筑集团有限公司项目经理：朱建平项目工程师：邹俊杰编制人：邹俊杰编制日期： 2015年10月 29日

目录 1 编制依据及编制说明 ............................................ (02) 1.1 编制依据 ............................................ . (02) 1.2 编制说明 ............................................ . (02) 2 工程概况 ............................................ . (02) 2.1 土建部分概况 ............................................ (02) 2.2 节能工程概况 ............................................ (12) 3 单位工程划分 ............................................ (12) 4 分部、子分部、分项工程划分，检验批划 (12) 4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表 (13) 4.2 室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分 (15) 5 检验批划分及验收程序 (15) 5.1 检验批验收程序 (15) 5.2 地基与基础分部分项工程检验批划分 (16) 5.3 主体结构分部分项工程检验批划分 (19) 5.4 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分 (20) 5.5 屋面分部分项工程检验批划分 (23) 5.6 建筑节能分部分项工程检验批划分 (24)

建筑工程分部工程及分项工程划分【最新版】

建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。 1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物; 2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程; 3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的; 4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分; 6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义: 1、建设项目:指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例:一所学校、一个工厂等。 2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。 3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例:土建、电器照明、给水排水等。 4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。 5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

建筑工程分部、分项工程划分标准27747

表B.0.1建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程 1 地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。 2 主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。

表C.0.1室外工程划分

室外安装给排水与采暖室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统电气室外供电系统，室外照明系统

房建单位分部分项工程划分表.docx

单位工分部序工程子分部工程分项工程程号 1. 东无支护土土方开挖、土方回填乌旗方客运综合地基处理楼 2.子分部工灰土地基、砂夹石地基，东乌程旗机桩基混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、混凝土灌注）。械化地基养路与基地下防水水泥砂浆防水层保养 1 础点 3. 混凝土基东乌模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土础子分部旗货结构缝处理工程物仓库 4. 砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，东乌旗客焊接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结钢结构运站构涂装

台雨混凝土结棚 5.模板，钢筋，混凝土，现浇结构构东乌旗锅主砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、填充墙砌炉房体砌体结构体 6. 温2 结德日构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单锅炉层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，压钢结构房 7.型金属板忙嘎拉锅整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆炉房建面层 8. 东筑地面乌旗装板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、货场3 饰陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花办公装岗岩面层及休修抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝息9.

东乌木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗旗货门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装场门卫吊顶暗龙骨吊顶 10. 东乌饰面板旗调饰面板安装，饰面砖粘贴（砖）车室及清幕墙玻璃幕墙扫间 11. 涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰东乌旗货细部窗台板，护栏和扶手制作与安装物站建台雨筑篷卷材防水保温层，找平层，卷材防水层，细部构造4屋面 12. 屋温德面

工程分部分项检验批划分方案(土建部分)已修改

重庆新越建设集团有限公司施工方案工程名称：800万KVAH阀控密闭型免维护铅酸蓄电池工程分部项工程名称：检验批划分方案监理单位：重庆林鸥监理咨询有限公司施工单位：重庆新越建设集团有限公司项目经理：龙参天项目工程师：陈怡编制人：陈怡编制日期： 2017年10月 2日

目录 1 编制依据及编制说明............................................ (02) 1.1编制依据 (02) 1.2编制说明 (02) 2工程概况 (02) 2.1土建部分概况 (02) 2.2 节能工程概况 (12) 3 单位工程划分 (12) 4 分部、子分部、分项工程划分，检验批划 (12) 4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表 (13) 4.2 室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分 (15) 5 检验批划分及验收程序 (15) 5.1检验批验收程序 (15) 5.2 地基与基础分部分项工程检验批划分 (16) 5.3 主体结构分部分项工程检验批划分 (19) 5.4 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分 (20) 5.5屋面分部分项工程检验批划分 (23) 5.6 建筑节能分部分项工程检验批划分 (24)

1 编制依据及编制说明 1.1 编制依据 1.1.1 800万KVAH阀控密闭型免维护铅酸蓄电池工程建设项目施工图纸，设计变更。 1.1.2 验收规范 800万KVAH阀控密闭型免维护铅酸蓄电池工程单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进行编写。其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、精装修部分、电梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。 2 工程概况 1、参建单位

建筑工程的分部(子分部)工程分项工程划分表

建筑工程的分部（子分部）工程、分项工程可按表划分。表建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程 1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。 2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料

建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分.

建筑工程分部工程、分项工程划分及编号分部工程子分部工程分项工程 01.地基基础工程01.土方工程01.土方开挖。02.土方回填。 02.基坑工程 01.排桩墙支护（A.重复使用钢板桩墙支护；B.混凝土板桩制作）。02.降水与排水。03.地下连续墙支护。04.锚杆及土钉墙支护。05.水泥土桩墙支护。06.沉井与沉箱。07.钢或混凝土支撑系统。 03.地基工程 01.灰土地基。02.砂和砂石地基。03.土工合成地基。04.粉煤灰地基。05.强夯地基。06.振冲地基。07.砂桩地基。08.预压地基。09.高压喷射注浆地基。10.土和灰土挤密桩复合地基。 11.注浆地基。12.水泥粉煤灰碎石（CFG）桩复合地基。13.夯实水泥土桩复合地基。14.水泥土搅拌桩复合地基。15.碎砖三合土地基。 04.桩基础 01.静力压桩。02.先张法预应力管桩。03A.预制桩钢筋骨架； 03B.混凝土预制桩。04A.成品钢桩；04B.钢桩。05A.钢筋笼； 05B.混凝土灌注桩。06.人工挖孔混凝土灌注桩。07.钻孔压浆桩。08.桩端压浆桩。09.复合载体夯扩桩。10.震动沉管灌注桩。 11.超流态混凝土灌注桩。 05.地下防水 01.防水混凝土。02.水泥砂浆防水层。03.卷材防水层。04.涂料防水层。05.金属板防水层。06.塑料板防水层。07.防水混凝土细部构造。08.锚喷支护。09.复合式衬砌。10.地下连续墙。 11.盾构法隧道。12.渗排水、盲沟排水。13.隧道、坑道排水。 14.预注浆、后注浆。15.衬砌裂缝注浆。16.防冻害。 06.混凝土基础 01.模板(A.安装；B.预制构件；C.拆除)。02.钢筋（A.加工； B.安装； C.焊接骨架、焊接网； D.电弧焊接头； E.闪光对焊、电渣压力焊、气压焊接头；F.预埋件钢筋T型接头）。03.混凝土。04.预应力（A.制作、安装；B.张拉、封锚）。05A.现浇结构外观及尺寸偏差；05B.设备基础外观及尺寸偏差。06A.装配式结构预制构件；06B.装配式结构。

房建分部分项工程划分表

序号分部工程子分部工程分项工程 1 地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理子分部工程灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基。桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）。地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础子分部工程模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接、、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 2 主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料 3 建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：其层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面

房建工程分部分项单位工程划分标准

房建工程分部分项单位工程划分标准序分部子分部工程分项工程号工程无支护土方土方开挖、土方回填排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉有支护土方箱，钢及混凝土支撑灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤地基处理子分灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，部工程高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基。锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，桩基混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)。地基 1 与基防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水础层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，地下防水盾构法隧道;渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水;预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础子模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理分部工程砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体劲钢(管)混劲钢(管)焊接、、劲钢(管)与钢筋的连接，混凝土凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢(管)混劲钢(管)焊接、螺栓连接、劲钢(管)与钢筋的连接，劲钢(管)制凝土结构作、安装，混凝土

砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及主体2 高层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结钢结构结构构安装，压型金属板方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护木结构网架和索膜结网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料构整体面层:基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层;板块面层:其层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料地面石面层(条石、块石面层)，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层;木竹面层;基层、实木地板面层(条材、块材面层)，实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝建筑木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗3 装饰门窗玻璃安装装修吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板(砖) 饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

建筑安装工程质量验收统一标准建筑工程分部分项划分表及说明

附录说明：《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细：建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。 1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物； 2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程； 3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的； 4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分； 6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。具体定义： 1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。 2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。 3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。 5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。详细解释： (一)单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。 (二)单位工程：单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的

建筑工程分部分项工程划分表(GB-附录B)

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

表B 建筑工程的分部工程、分项工程划分（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013）序号分部工程子分部工程分项工程 1 地基与基础地基素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基基础无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏形与箱形基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础基坑支护灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，与复合土钉墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护地下水控制降水与排水，回灌土方土方开挖，土方回填，场地平整边坡喷锚支护，挡土墙，边坡开挖地下防水主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆 2 主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装与预拼装，单层钢结构安装多层及高层钢结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装钢管混凝土结构构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土型钢混凝土结构型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装与预拼装，型钢安装，模板，混凝土铝合金结构铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构防护 3 建筑装饰装修建筑地面基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设抹灰一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝外墙防水外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水门窗木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装饰面砖外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊，软包

gb503002013新版分部分项工程划分

建筑工程分部分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程 1 地基与基础土方工程土方开挖，土方回填，场地平整基坑支护排桩，重力式挡土墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙与复合土钉墙，地下连续墙，沉井与沉箱，钢或混凝土支撑，锚杆，降水与排水地基处理灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，高压喷射注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基，砂桩地基桩基先张法预应力管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，塑料防水板防水层，金属板防水层，膨润土防水材料防水层；细部构造；喷锚支护，地下连续墙，盾构隧道，沉井，逆筑结构；渗排水、盲沟排水，隧道排水，坑道排水，塑料排水板排水；预注浆、后注浆，结构裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构裂缝处理砌体基础砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体型钢、钢管混凝土基础型钢、钢管焊接与螺栓连接，型钢、钢管与钢筋连接，浇筑混凝土钢结构基础钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 2 主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，空间格构钢结构制作，空间格构钢结构安装，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装、天沟安装、雨棚安装型钢、钢管混凝土结构型钢、钢管现场拼装，柱脚锚固，构件安装，焊接、螺栓连接，钢筋骨架安装，型钢、钢管与钢筋连接，浇筑混凝土轻钢结构钢结构制作，钢结构安装，墙面压型板，屋面压型板索膜结构膜支撑构件制作，膜支撑构件安装，索安装，膜单元及附件制作，膜单元及附件安装铝合金结构铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，单层及多层铝合金结构安装，空间格铝合金结构安装，铝合金压型板，防腐处理，防火隔热木结构方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护 3 建筑装饰装修地面基层，整体面层，板块面层，地毯面层，地面防水，垫层及找平层抹灰一般抹灰，保温墙体抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗安装、金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶、板块面层吊顶、格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板石材安装，瓷板安装，木板安装，金属安装，塑料板安装，玻璃板安装饰面砖外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包外墙防水砂浆防水层，涂膜防水层，防水透气膜防水层细部橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装