晋江市城市总体规划

晋江市城市总体规

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晋江市陈埭镇总体规划

目录

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前言......................

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第一章总则...................

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第二章发展目标与战略...............

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第三章城市性质与规模...............

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第四章城市空间布局................

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第五章城市建设用地规划.............. 错误! 未定义书签。第六章城市绿地系统与景观规划........... 错误! 未定义书签。第七章综合交通体系规划.............. 错误! 未定义书签。

第八章给排水工程规划...............

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第九章电力电信工程规划..............

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第十章燃气工程规划................ 错误! 未定义书签。

第十一章环境保护与生态建设规划......... .. 错误! 未定义书

签。

第十二章环境卫生设施规划............. 错误! 未定义书签。

第十三章综合防灾减灾规划............. 错误! 未定义书签。

第十四章近期建设规划............... 错误! 未定义书签。第十五章远景发展规划 .............. 错误! 未定义书签

第十六章规划实施措施与建议 ............ 错误! 未定义书签

第十七章附则 .................. 错误!未定义书签图纸目录 .................... 错误!未定义书签

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前言

陈埭的发展与建设迎来了诸多的机遇与挑战, 新的发展环境与形势也对

陈埭的进一步发展提出了新的更高的要求。反观97版总规,一方面

其未能很好预测陈埭产业和城镇发展的客观需求,在实施中差距较大, 许多方面没有得到执行, 使得近几年来城镇的规划建设处于相对缺乏规划指导、管理落后的状态; 另一方面作为海峡西岸经济区发展最活跃的地区之一, 陈埭城镇发展规模迅猛,远远突破了97总规的预测, 规划相对滞后, 不能完全适应新的发展要求。

随着＜晋江市域概念规划＞、＜环泉州湾中心城市与泉州都市圈概念规划＞、＜晋江城市总体规划＞等上一层面规划的编制, 陈埭城镇的发展获得了新的、科学的指导思路, 同时滨海大道、晋江大桥、双龙路延伸线、仙石污水厂等区域性基础设施的确定、落地, 为新一轮总体规划的编制提供了良好的区域统筹思路和条件。为此, 陈埭镇人民政府决定编制新的城市总体规划。

受陈埭镇人民政府委托, 在晋江市规划建设与房产管理局的指导下, 我院从 5 月开始现场调研、主要专项研究等各项前期工作, 12 月对专项报告进行了专家评审, 根据专家意见和建议, 3 月提出了总体规划初步方案, 并与陈埭镇和市建设局进行了讨论、沟通与协调, 6 月,完成总体规划评审稿; 9 月, 进一步征求市直有关部门及镇党委政府及各村等单位的意见, 12 月24 日,组织规划成果评审会,并获得较高评价, 原则经过, 针对专家提出的深化修改意见, 对规划成果进行了进一步的完善和丰富, 最终形成本成果, 现提交陈埭镇人民政府予以上报审批。

第一章总则

第一条本规划是陈埭城镇建设和发展的法定指导性文件, 凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用和一切建设活动,均应遵照＜中华人民共和国城市规划法＞的规定, 执行本规划。

第二条规划依据

1、本规划以＜中华人民共和国城市规划法＞、＜城市规划编制办法＞、＜城市规划编制办法实施细则＞、＜城市用地分类与规划建设用地标准＞、＜福建省城市规划编制办法＞等国家、省市法律法规为依据。

2、本规划以＜泉州半小时城市群规划＞、＜泉州都市区协调发展规划＞、＜环泉州湾中心城市与泉州都市圈概念规划＞、＜晋江城市总体规划

修编＞、＜晋江市域概念规划＞、＜晋江市产业集群发展规划＞、晋江市和陈埭镇土地利用总体规划、晋江城市近年编制的交通、环境卫生、旅游业发展、供水工程、污水处理、市政工程、广播电视宽带综合信息网、天然气利用工程、消防、防洪防潮工程等相关专项规划为编制参考, 并对＜泉州市江南池店组团分区规划＞、陈埭镇第二、第三工业园控制性详细规划, 四境、岸兜村旧村改造详细规划,大鞋城详细规划,七一路、陈泉东路、鹏青路等在建、拟建市政设施设计进行有效衔接

第三条规划指导思想

把握陈埭经济已有优势,延展产业链,加快产业集聚和产业提升, 在此基础上重视区域、城乡、经济与社会发展、环保与可持续发展的多方面统筹与协调发展, 以和谐社会的全面协调发展为要求,逐步把陈埭建设成为晋江城市分

区和滨海新区、具有国际竞争力的鞋业制造基地和商贸

中心。

第四条规划原则规划遵循经济持续稳定发展、区域协调发展、可持续发展、城乡统筹发展、动态规划与弹性规划相结合五大原则。

第五条规划重点

1、协调发展城镇与区域、城市与村镇的关系, 研究城镇集约化建设

与城乡一体化发展的辩证关系, 推动城市化进程。在经济、社会、环境、资源等领域, 把陈埭置于与晋江城市、环泉州湾城市群紧密联系的区域中统筹发展, 确定合适的分期发展定位及相应策略措施。

2、研究经济与产业协调发展战略思路, 促进产业集群和产业提升,

促进经济持续稳定发展。

3、协调人口增长与就业需求的关系, 提出解决二者矛盾的措施。

4、着眼晋江市区和陈埭镇域两个层面探讨陈埭空间发展的模式、规模、方向和布局等,提供具有远景的、弹性的城市空间发展策略; 合理拓展空间, 节约用地, 保护耕地; 科学实施分期发展动态规划, 处理好近期、远期与远景、局部与总体等关系,增加规划的实施弹性, 减少规划实施阻力。

5、合理确定交通等基础设施的规模, 协调好城镇空间组织与交通通道建设的关系, 实现城镇空间有机生长。

6、研究解决经济发展与环境保护的关系问题, 提出未来发展预测,

制定相关保护措施, 促进可持续发展, 确保城市具有良好的经济、社会和环境

综合效益。