城市规划原理课后答案
城市规划原理课后答案
【篇一：城市规划原理(第四版)课后习题解答】
些基本要素构成？
产业构成、人口数量、职能。（当然，还有一些非基本要素：市政
和公共设施、人造和自然景观、建筑数量等）
2.工业前城市与工业城市各自的特征是什么？
工业前城市：
1城市规模小 2依赖风力和水力天然能源 3以马车为主要交通工具工业城市：
1 城市圈层式向外扩张
2 出现城市仓储用地
3 出现商务贸易活动区
4 火车、轮船成为城市对外运输的主要工具，汽车成为城市运输的主要工具
5 城市类型增加
3.中国城市化面临的主要挑战是什么？依你的推测，2030年中国城
市化的水平将达到多少？
1 城市化进程分为三个阶段：起步、加速和稳定三个阶段，我国正
处于加速发展阶段。2 中国幅员辽阔，不同地区经济社会发展和和环境条件存在巨大差异，以统一的标准衡量中国城镇化发展，并以此
制定政策，不能满足需求。 3 城镇化是一种现象，不是人类社会的
发展目标，实现城市及区域的永续和谐发展是重点。
60%以上，官方预测为70%（8月27日发布的《2013中国人类发
展报告》预测，到2030年，中国将新增3.1亿城市居民，城镇化水
平将达到70%。届时，中国城市人口总数将超过10亿。），进入城市化的稳定阶段。
4.城市化有哪些基本规律？城市化发展与全球气候变化有哪些关系？
1 城市人口占总人口的比重不断上升。
2 产业结构由第一产业向第
二三产业转变 3农业人口剩余推动城市化发展。
1 城市用地增加，农业用地、森林、湿地等非城市用地减少。
2 城
市化耗费大量煤、石油等非天然能源，造成环境污染。 3 城市化同
时促进科技发展，产生电池、塑料、建筑垃圾等人造污染物。
第二章
1.中国古代的城市格局反映了哪些重要的城市规划思想？
1 整体观念和长远发展（《管子》提出功能分区）、（《商君书》
提出从城乡关系、区域经济、交通布局考虑） 2 人工环境和自然环
境和谐【道家】（战国时代，吴国国都阖闾城建设，伍子胥提出“相
土尝水，象天法地”）、（秦统一中国，规划时，也提出“象天法地”，强调方位）、（三国时期，吴国国都选址金陵，“以石头山、长江险
要为界，依托玄武湖防御”）3严格有序的城市等级制度：中轴对称，道路分等级等【儒家】（周礼考工记，周王城建造，按封建等级）、（曹邺魏城、隋唐长安城、元大都皆是依据周王城而建）
2.你认为哪些古代经典城市的规划案例，对未来的城市发展仍然有
重要意义？
1. 曹魏邺城，采用功能分区布局。 2 隋初，长安城建设，强调建设
时序。 3 元大都建设，结合政治、经济、文化及地形地貌特点----整
体观念、人工环境与自然环境相结合。 4 米列都城，采用希波丹姆模式，以方格网道路系统为骨架，以城市广场为中心。
3.你认为哪些城市规划理论深刻影响了城市的发展？
田园城市、卫星城镇、马丘比丘宪章、邻里单位和小区规划、有机
疏散、理性主义、城市设计、社会学和新马克思主义、永续发展和
全球化理论。
4.联想你所居住的城市中所存在的问题，思考这些问题是否与城市
规划思想方法有关？
人口密度大、交通拥堵、环境污染、建筑立面不协调、城市整体缺
乏意象
1 规划思想由单向封闭转向复合开放（将反馈机制和平行机制的地位，提升到与规划相同的高度）。
2 规划思想由最终理想的静态转
向过程导控的动态（城市规划不只是最终方案是否合理，实现这个
目标的过程中，城市也能高效协调的运行，甚至过程比目标更为重要）。 3 规划思想由刚性规划转向弹性规划（唯一的规划成果极难
适应综合复杂的城市，弹性规划就是为城市提供优化的、可行的选择）。 4 规划思想由指令性转向引导性（也是一种过程导控论，强
调各系统发挥自身的选择性，强调规划的引导控制作用，引导各系
统正确发展）。
第三章
1. 城乡规划体制出了本章介绍的4个子系统外，你认为还应该包含
哪些子系统？编制审批系统、规划评估和反馈系统（公共参与系统、监督检查系统等、后期维护系统）。
2. 我国现行城乡规划法规体系由哪几部分构成？你认为我国城乡规
划法律体系下一步应重点补充哪方面的法规？
主干法及其从属法规、专项法和相关法。
应重点补充专项法。（法律的完善与健全，是公民权益得到保障的
基础，是社会进步的标志。完善的专项法，能够将责任明确，有效
的防止原则性问题出现错误。
3. 结合你所了解的城乡建设中的事件，思考城乡规划体制在其中的
作用。
现在，全国各地都在进行新区建设。为规划行政、规划行政系统确
立了新区管理的行政机构，规划技术系统指出了新区建设中，各个
层面上的规划的目标、任务和作用，以及完成这些任务所必须的内
容和方法，也包括各规划运作系统确保，整个新区建设过程中各个
过程的有效顺利的实施，为寻求各方利益搭建平台。
第四章
1.城市规划的根本目标是什么？
消除和抑制发展的消极影响，并增进积极影响。
2.永续发展的概念是什么？为什么说永续发展是城市发展的生存底线？
既满足当代人的需求，又不对后代人满足其需求的能力构成危害的
发展。
永续发展提出的初衷是为了应对危机，其核心诉求是人类的生存。
只有永续发展，人类才能解决危机，才能生存，才有机会谋求城市
的发展。
3.和谐城市的概念是什么？如何理解“和谐城市”的柱锥模型？
在满足人类生存底线的基础上，追求人与自然的环境和谐，人与人
的社会和谐，历史与未来的发展和谐的城市发展模式。
在永续发展的三角形模型中，社会、环境和经济构成了三角形的三
个顶点，三角形的三条边代表了不同利益诉求的直接冲突。当各方
冲突最小化到一定程度，达到冲突之间的平衡，这样的城市称之为“永续城市”。“永续城市”构成了“和谐城市”的基本面，也就是社会、经济和环境各自发展，不相冲突。当三大要素之间的关系由不冲突
上升到相互协同，实现了人与人的社会和谐、人与自然的环境和谐，以及历史与未来的发展和谐，这样的城市称之为“和谐城市”。
第五章
1. 城市发展会带来那些可能的生态压力？城市可以为生态系统贡献
哪些有益要素？造成维持自然生态系统的土地面积和天然矿产物减少，使之在很大区域范围内发生持续变化，甚至消失，是自然环境
朝着人工环境演化，致使生物种群减少，结构单一，生物与人的生
物比值不断降低，生态平衡破坏，自然修复能力下降，生物服务功
能衰退。
1 城市是人口高度集中，物质和能量高度密集的生态系统，所以，
城市生产活动中产生的二氧化碳等物质要素，可以促进生态系统的
物质和能量循环。2 城市是将自然环境人工化的结果，人工化之后，在一定范围内的气候类型发生变化，增加了生态系统中气候类型的
种类，也就增加了生态系统的复杂性，在可调控范围内，也就是增
加了生态系统的稳定性。
2. 观察你所在的校园，从城市生态系统的角度出发，你认为你所在
的校园的生态系统缺少了哪些要素？试用拓扑关系图来表示该生态
系统的运行过程。
城市生态系统是城市居民与周围生物和非生物环境相互作用而形成
的一类具有一定功能的网络结构，也就是人类在改造和适应自然环
境的基础上建立起来的特殊的人工生态系统，由自然生态系统、经
济生态系统、社会生态系统复合而成。
自然生态系统中的物种构成，食物链网；经济生态系统中的能源结
构和经济实体；社会生态系统中的年龄结构、职业结构、素质结构、社会关系。
拓扑关系图常见的有四种类型：总线型、星型，环形、树形。生态
系统的运行过程应该是四种关系图都应该运用。
3. 什么是城市环境的容量和质量？请查询一种方法，试计算你自己
一年中的生态足迹。
城市环境容量是环境对于城市规模及人的活动提出限度。即城市所
在地域的环境，在一定的时间、空间范围内，在一定的经济水平和
安全卫生条件下，在满足城市生产和城市生活等各种活动正常进行
的前提下，通过城市的自然条件，经济条件，社会文化历史等的共
同作用，对城市建设发展规模及人在城市中的各项活动的状况提出
的容许限度。
城市环境质量指城市环境的总体或某些要素对人类的生存和繁衍及
社会的经济发展的适宜程度，是反映人类的具体要求二形成的对环
境评定的一种概念。
生态足迹是计算人类对生态系统需求的指标。计算内容包括人类拥
有的自然资源、耗用的自然资源以及资源分布情况。它显示在现有
技术条件下，指定的人口单位内(一个人、
一个城市、一个国家或全人类)需要多少具备生物生产力的土地和水域，来生产所需资源和吸纳所衍生的废物。
第六章
1. 结合你身边最新发生的经济与产业现象，思考它们可能对城市未
来发展产生的影响。
富士康郑州科技园，位于郑州航空港区，2011年开始生产，目标是
将郑州打造成全球最大的智能手机生产基地。
2009年底，郑州华强文化科技产业基地落户郑州，将建设三个大型
文化科技主题公园，和七个文化科技相关产业基地。
2010年，第二届中国绿化博览会在郑州举行，为此在郑州建造绿博园。总面积大约3000亩，相当于郑州市内人民公园、紫荆山公园、
碧沙岗公园总面积之和。
三者的地理位置均位于郑州市东面，郑州和开封之间。郑州从传统
的农业大省，向文化和科技方向迈进。在稳固农业发展的基础上，
快速发展工业和科技产业，积极推进和鼓励发展第三产业。郑州的
产业结构正处于转型阶段，符合“配第---克拉克定律”。根据工业化
阶段的判断方法，郑州的第一产业比重大于10%，表示郑州尚处于
工业化的初始阶段。
根据产业的点轴开发模式，郑州东面地区的发展，与郑州、开封各
形成经济的集聚点，会促进郑汴一体化发展，促进区域经济的整体
协调贯彻了《城乡规划法》中城乡统筹的理念和方法。
郑州的现阶段产业集群属于轮轴式产业区和马歇尔式产业区相结合。
2. 选取一个你所熟悉的城市，思考其主导产业对城市的发展产生了
哪些影响。
【篇二：城市规划原理课后习题】
txt>城市三要素，包括了产业构成，人口数量，和土地地域等要素。 1.2工业前城市与工业城市各自基本特征是什么？
工业前的城市，主要是以第一产业为主，第二第三产业为辅，城市
化水平不高；城市的建立多以防御为主，城市有城墙，城市自然景
观较好。
工业时期的城市，城市的发展多以第二产业为主，工业化后期，第
二产业逐渐向第三产业转变，第一产业的工业化，自动化，智能化
程度逐渐加剧；城市化水平处于快速发展阶段，农村人口，土地快
速向城市集中于转变，城市职业构成亦快速转变；工业化初期，城
市呈现出圈层装的发展模式；城市经济快速发展的同时带来城市环
境问题的加剧。城市主要交通场地对于城市选址带来重大影响，以
及城市交通系统出现了重大变化。出现了新城市类型，如港口贸易
城市，矿业城市，交通枢纽城市等。
1.3中国城市化面临的主要挑战是什么？以你的预测，2030年中国
城市化水平将达到多少？
改革开放以来，中国的城市化以人类历史上从未有过的规模快速发展，有力地推动了我国经济与社会的快速发展。在当下中国，各地
都在开展轰轰烈烈的城市化进程，取得了显著的成绩。但是，成绩
巨大，问题也很多。我们没有建设、管理、发展现代化大城市的经验,还在初期阶段，中国城市化面对着多重的挑战。
首先，我国城市化进程正遭遇“半城市化”的困扰。“半城市化”概念，是指农村人口向城市人口转化过程中的一种不完整状态，其表现为，农民已经离开乡村到城市就业与生活，但他们在劳动报酬、子女教育、社会保障、住房等许多方面并不能与城市居民享有同等待遇，
在城市没有选举权和被选举权等政治权利，不能像市民一样体面地
有尊严地生活。“农民工”是我国城市化进程中出现的特有问题，是
我国城市化进程中的“半城市化”的一个重要表现。当前中国的城市化，解决的仅仅是农村剩余劳动力的城市化，而非人的城市化。
其次，我们面对的是城市结构严重失衡。我们今天面对的房价问题，其实在很大程度上是中国过去十年进入21世纪后的前十年，我们大
城市加速发展和二三线城市中小城镇发展差距不断拉大的结果。
第三，对环境保护的挑战。城市的空气污染和“热岛”效应日益严重。还有，现在各地正在大力推进的城市拆迁运动，政府很少或全然不
考虑老建筑或新建筑对环境的协调或破环作用。
关于2030年中国城市化水平的预测：假设2010年以前中国的城市
化率平均每年提高1.5个百分点,2011至2020年平均每年提高1.6
个百分点,那么2020年的城市化率将达到67%,很可能更高,例如达到70%。而当城市化发展到一定阶段会趋于平衡稳定，甚至出现“逆城
市化”现象，因此，城市化水平不会一味的增长，则至2030年我国
城市化水平会趋于75%左右。
1.4城市化有哪些基本规律？城市化发展与全球气候变暖有那些关系？
城市化发展的基本规律：（即特征）——
①
②
③时间上：阶段性——城市化规律表现为城乡人口随着工业化进程
的有序变化和呈现出来的阶段性特征。空间上：地域推进——由城
市集聚与扩散机制所决定的城市与区域经济运动规律。质态上：性
状与结构变动——在城市性状和结构的变动趋势上，它包括城市职能、城市产业结构和
城市规模结构的演变。
④量态上：数量和规模变化——城市人口迁移和流动规律作用下的
城市数目和人口规模变化的规律。即，初级阶段：大城市数量较少，中小城市较多；
中级阶段：大城市数量增多，中小城市较多；
高级阶段：大城市数量稳定，中小城市较多。
城市化发展与全球变暖的关系——
城市化与全球变暖的关系，可以从两个方面来论证，即温室气体排
放的加剧和碳循环速度的降低。
1.城市化带来的人口集中，工业发展，人类对于资源的掠夺加剧，
为适应现代城市发展过程，汽车等交通工具的使用普及，工业能源
的需求，以及人类出于取暖，发电，炊事等对于含碳化合物的燃烧，进一步加剧了二氧化碳等温室气体的排放。
2.城市化的发展，对于地域资源的占用，进一步侵蚀了自然环境及
绿化的毁灭，降低了自然界二氧化碳等的循环效率和速度，对于全
球变暖同样有影响。
2.1中国古代的城市格局反映了哪些重要的城市规划思想？
在中国古代城市规划思想散见于《周礼》、《商君书》、《管子》
和《墨子》等政治、伦理和经史书中。
3.中国古代城市规划强调整体概念和长远发展，强调人工环境和自
然环境的和谐，强调严格有序的城市等级制度。
4. 中国古代的“天人合一”的自然观在城市规划思想中也有影响。如天、地、日、月，春、夏、秋、冬四季，天文星象珍禽异兽等。如
唐长安十三排坊里象征十二月加闰月，皇城南面四行坊里象征四季。明北京城南面建天坛、北面建地坛，东面有日坛，西面有月坛。
5. 古代还有一些规划思想与久已形成的阴阳、风水八卦等观念有关。如主要建筑物要朝南或朝东，不可朝西或朝北。城市北面往往不开
城门，以免对“王气”不利，有时在北城中建玄武庙。唐长安城皇城
南面四行坊，不开南北门只开东西门。
这些理念在中国古代的城市规划和建设实践中得到充分的体现，同
时也影响了日本、朝鲜等东亚国家的城市建设实践。
2.2你认为哪些古代经典城市的规划案例，对未来的城市发展仍具
有重要意义？
曹魏邺城规划及影响——邺城的规划特点主要有：城市明确的分区，将一般中轴线的对称手法从建筑扩大到了城市布局。开创了城市整
齐划一规划的新格局。对未来城市的影响方面，主要是在新城的建
设方面，对城市的规划的整齐性，系统性及现代城市功能分区的影响。
隋唐长安的规划及影响——隋唐长安城市我国严整布局都城的典型，城市布局上，道路突出宫殿，严格里坊制，超尺度的城市规模，道
路宽度，里坊面积，以及城市布局的数字概念，都对未来的城市规
划建设有着借鉴与反思的作用。如其道路突出宫殿建筑的手法，可
以用在某些纪念性城市的规划方面，突出其城市重点及特色，而长
安城的超大尺度对于使用的不方便，则对未来城市规模尺度方面有
着重要的反思，至于长安城的数字概念，则对于未来城市建设的规
整性有着重要的借鉴意义。
宋代平江府（苏州）的建设及影响——宋苏州城市建设的突出了我
国南方城市建设与北方的不同，其城市布局结合水系，因地制宜；
苏州的建设的另一个成就则是苏州园林的建设。其对未来的影响主
要也表现在这两个方面，即一，城市建设要与自然条件相适宜，因
地制宜，合理利用自然基础；二，将园林建设的手法与城市建设相
结合，打造未来的山水城市与园林城市。
2.3你认为哪些城市规划理论深刻的影响了城市的发展？
——同（2.1）——
2.4联想你所居住的城市所存在的问题，思考这些问题是否与城市
规划思想方法有关？
西安市城市发展所存在的问题，出现原因，及解决方案——
1．文化建设的问题
问题的提出——
城市文化是“城市的灵魂。是城市活力的象征。在全球化背景下,文
化已经成为城市间的最大区别,也是城市不可复制的独特竞争力。国
务院批复的西安市第四轮
城市总体规划中, 西安市的定位是/ 世界闻名的历史文化古都、旅游
名城0。通过对西安市城市文化的实际观察, 发现西安市城市文化建
设存在如下问题。①城市文化定位模糊, 城市文化缺乏核心竞争力②城市文化载体保护观念不到位, 城市建设损害城市文化形象③城市文化处于断裂期, 城市传统民俗艺术缺乏生存空间④城市文化产业发展滞后, 严重制约城市文化品牌的塑造。
问题出现的原因——
①城市建设危及文化遗产保护
②城市文化遗产保护忽视文化遗产环境保护
③城市整体规划与文化遗产保护协调不够
④城市建筑风格背离城市文化定位
解决方案——
①城市文化建设应成为城市发展的指导纲领
毋庸置疑, 城市文化是一个城市的核心竞争力, 是城市品牌的基础。西安市在经济发展过程中出现的文物环境被破坏、城市景观风格凌
乱与古都风格严重不符等现象, 实际上是因为长期以来城市发展以经济建设为中心, 城市文化建设被忽视的结果。城市文化建设成为城市发展的指导纲领, 有助于避免城市文化建设沦为城市经济发展附庸的地位,使西安市古都文化资源的保护与城市经济发展有机地结合在一起。②应树立起城市文化建设的科学理念
城市文化的特性决定了城市文化建设的目标并非是单一的, 而是多元的。首先, 树立城市文化建设的科学理念, 要求城市文化建设应理清城市文化的核心内容其次, 树立城市文化建设的科学理念, 要求城市文化建设应秉持传统, 立足优势, 着眼未来。第三, 树立城市文化建设的科学理念, 要求提高城市公共产品供给中的文化产品份额。
③城市文化建设应以社会和谐为本, 注重社会公平
在西安市, 不少城市建筑照搬外国风格, 此类建筑
往往是体现了一种现代西方社会对物质财富的极端崇拜, 没有体现我国独特的东方儒家文化及社会平等思想, 不是城市文化精神的象征。这些建筑对周边的普通人群没有丝毫的亲和力, 反倒造成群众的心理压抑及反感, 加剧了他们的心理不平衡。
城市文化在制度建设上要以社会公平为核心, 对社会思潮加以引导。
④城市文化建设要求城市行政管理体系的创新
随着西安市城市的不断发展, 现有的城市行政管理体系已不能满足新时期城市文化建设的要求。
建立基于城市文化建设的行政管理体制, 是提升城市文化建设水平的必然要求。第一, 要根据实际情况设立城市文化保护的新机构。第二,
要建立人民群众在城市文化建设上的意见表达、规划参与、执行监
督的机制, 建立完善的科学的决策体系。第三, 要建立完善对城市文
化现象进行监管的新机制。
⑤城市文化建设要加大对城市文化产业发展的支持力度
城市文化产业既是城市文明的体现, 又是城市新的经济增长点。文化作为城市软实力有着重要地位。西安
并不缺历史传说, 作为我国著名古都, 弘扬传统文化是西安市义不容
辞的责任, 把传统文化资源转化成文化产业的推动力, 更是扩大传统
文化影响力的重要途径。
2.旅游发展问题
问题的提出——以西安为中心的陕西陕西曾经是中国历史上的政治
中心。陕西是我国历史上建都朝代最多和时代最长的省份，13个王
朝先后在陕西建都，时间长达1100多年。为陕西，特别是西安市提
供了丰富的旅游资源，但也存在一系列问题，主要原因有：
①景区压倒城市，成为城市的代表与标致
②旅游系统结构不完善，体系不完整
③景区安于现状，没有推陈出新，新开发景区较少
出现原因——
①秦兵马俑博物馆及秦始皇陵是西安乃至陕西唯一的世界文化遗产，是西安乃至陕西旅游发展的领头军特级景区充分享受各种支持，发
展越来越好。而其他景区受特级景区的屏蔽过分严重，发展会越来
越落后特级景区充分享受各种支持，发展越来越好。而其他景区受
特级景区的屏蔽过分严重，发展会越来越落后。②西安周边不同类
型的二级旅游目的地离西安城市中心的空间距离有差异，交通系统
的不完善，导致部分景区的可达性不够，进一步导致景区发展不平衡。
解决方案——
①在对全市旅游景区的资源赋存、区位条件、历史文化、规划情况、建设现状等基础条件分析的基础上，统一规划西安城市旅游营销活动。
②宣传对象需要跳出景区这一狭隘的区域，对西安城市旅游进行整
体营销。即将西安市作为营销内容，对其旅游资源进行包装、组合，通过旅游社、旅游虚拟社区等营销渠道进行营销，积极打造西安这
一城市旅游形象。
③西安作为一座历史悠久的城市，各种历史文化交融于此，秦兵马俑是西安历史的一个典型代表，但绝不是全部。重视景区的发展，但绝不能仅仅依靠景区的发展。
④如果仅仅依靠少量的非常有影响力的景点来吸引游客，很难将名城的整体文化风貌以合适的组织方式展现给游客。因此可以将散落在城区内的旅游景点通过各种不同主题的游览线路串联起来，将其纳入到区内的旅游产品体系中，改变单一景点旅游的格局，从而上升到城市旅游的层面。
3.交通问题——
3.1城市规划的系统组成。
3.2我国现行的城乡规划法规体系由哪几部分够成？你认为我国城市规划法律体系下一步应重点补充哪方面的法规？
1.法规体系构成——
2.应完善与补充的方面——
①针对城市区域化发展的趋势，加强针对区域规划与城市区域间协作的条款。
②针对低碳城市，可持续城市的概念的提出，对城市规划的主干法律中对环境，资源保护加以强调。③完善规划行政程序目前有关城市规划的法律法规的内容诸如规划的编制、规划的监督检查等都是以技术性规范为主，程序性规范相当薄弱。因此，完全有必要针对城市规划的运作制定规范性程序，即形成从规划的编制、审批到规划的执行、监督等全过程有一套严密的程序规范，有关部门严格按照程序操作。④努力推进城市规划决策科学化提高城市规划决策的科学性，应当尊重科学、尊重专家、尊重规律、尊重群众。加强群众参与性。
⑤完善城市规划法律体系的上诉制度。无论法制多么完备，监督体制多么严密，行政主体在实施管理时不能完全避免不当或违法的出现。或者，为避免管理者出现渎职行为，给管理对象的合法权益造成侵害，应当受理城市规划建设中利益受到损害的团体、个人的申诉，并给予适当的补偿，而且要对负责规划管理的部门或个人实施一定的惩罚。
3.3结合你所了解的城乡建设中的事件，思考城乡规划体制在其中的做用。
——城市规划实务，案例及分析——
第三篇城乡空间规划
10.城市规划的类型与编制内容 11.城市用地分类及适用性评价 12.
城乡区域规划 13.总体规划
14.控制性详细规划
10.1试比较2008年颁布的《城乡规划法》与1989年颁布的《城
市规划法》的异同。
10.2试比较各层面规划类型在内容与深度上的不同。 10.3城市基本资料搜集。
11.1哪些要素决定了不同城市土地的价值级差？有学者认为，我国
实施的土地拍卖制度提升了房产的价格，是否应该叫停土地拍卖？
1.土地级差——
由于城市土地的自然性质或者在城市中的地理位置的差别，而又不
同的价值，这被称为“价值级差”，影响城市土地价值的主要因素有：城市土地的区位，适用性，用地的基础设施建设等。
①区位：一般指的土地在城市中的地理位置或者是土地所属的城市
的基本状况，
如相同城市，市中心的地块通常比郊区价值高，大城市的地块一般
比小城市价值高。
②适用性：指的是土地的适用性评定结果，一般是一类用地的价值
二类用地的
价值三类用地的价值。
③用地的基础实施建设：用地的基础设施建设越完善的，一般其价
值越高。 2.土地拍卖——
土地拍卖的制度提升了地产的价格，地价上涨推动房价上涨，但是
并不能因为这个原因就叫停土地拍卖，原因如下：
①从放假高涨的原因来说，土地拍卖出高价不是带来房产涨价的直
接原因，因为房价本身就是开发商自己根据市场制定的，无论土地
是否高价拿来，开发商都可以定出高价来的，因此叫停土地拍卖，
并没有找到其问题根源，更重要是的建立健全的土地财政政策，预防、限制土地拍卖过程中对于土地价格的提升给房价带来的影响。
②土地拍卖的经济收入，是地方政府发展自身的重要经济来源，叫
停土地拍卖，会给地方政府发展带来巨大的压力。
2014年注册城市规划师考试考试介绍
城市规划原理
③从土地的建设来说，土地拍卖，可以通过拍卖竞争，为土地的开发找到适合的，有实力的开发商，为土地的开发建设提供更好的可能性。
④从经济学与市场规律的角度来说，拍卖是市场配置资源的一种方法，它能够最好地让最需要的和最有实力的人使用到稀缺资源。在土地资源紧缺的情况下，拍卖是解决供求关系和给土地市场定价的最好方法。这是国有建设用地使用权要采取拍卖的方式配置的原因之一。
11.2城市用地评价应当考虑哪些因素？在你所居住的城市中，对城市安全影响最大的自然或工程要素是什么？
对西安市的各种自然灾害，如由于西安市所处的地理位置及地质条件而带来的，地震，泥石流，滑坡等地址灾害。其次是气候引起的如干旱，内涝等天气灾害。自然灾害的形成是地壳内外营力长期相互作用演化的过程,当某种营力发生严重变异,即可能发生灾害.内营力以断裂活动为主,是形成西安市的地貌格局,也是地震形成的动力。西安市在漫长的资源开发利用过程中,生态环境受到严重破坏.其植被破坏严重,水土流失加剧,地表水量减少.地下水因过量开采,引起水位下降,大量扫瞰各种废弃污物,造成环境质量下降,进一步促使城市灾害的发生。
【篇三：城市规划原理课后习题 2】
ass=txt>5.生态与环境
6.经济与产业
7.人口与社会
8.历史与文化
9.技术与信息
5.1城市发展会带来哪些可能的生态压力？城市可以为生态系统贡献哪些有益要素？
可能带来的压力——
①城市的扩张对自然土地资源的占用，森林的破坏导致沙漠化加剧等。
②城市化发展，所带来的大气污染，水污染，固体废物污染等对环境所造成压力。③城市化水平的提高，带来的对自然资源能源掠夺的加剧。
④城市的扩张，对自然的生态结构，生物的栖息地等的破坏，加速了生物的灭绝与消失速度。
⑤温室气体的排放，加剧了全球变暖的趋势。
城市可以为生态系统贡献的有益要素——
①城市生态系统的重要主城要素,人。人类的管理和决策对城市的发
展起着决定性和调控作用。同样，人类对生态系统也可以有意识的，有目的的进行调节与控制，从而促使生态系统良好发展。
②环境要素，通过发展，城市可以有针对性的对局部环境进行改变，使之更适合生物（包括人类）生存与发展。
③物种资源要素，城市的发展，不只是对自然资源的掠夺，也可以
有目的的对某些珍惜物种进行保护，从而保障生物的多样性。
④能量要素，城市可以通过调节各类能量的转换，如风能太阳能，
地热能，水能等，为城市生态系统提供更好的环境。
5.2观察你所在的校园，从城市生态角度出发，你认为你所在校园
的生态系统缺少了哪些要素？试用拓扑关系图表述该生态系统的运
行过程。
城市生态系统所包括的要素有：城市生态系统不仅有生物组成要素(植物、动物和细菌、真菌、病毒)和非生物组成要素(光、热、水、
大气等),还包括人类和社会经济要素,这些要素通过能量流动、生物地球化学循环以及物资供应与废物处理系统,形成一个具有内在联系的
统一整体。
校园生态系统：校园生态系统与城市生态系统比，是城市生态系统
的简化与局部化，主要表现为，生物系统的简化与人类和社会经济
要素的单一化与缺失。与城市生态系统相比，校园生态
系统受土地面积与功能的限制，
其植物与动物的种类更加单一化，
细菌真菌病毒的种类也比城市生
态系统大大简化；校园中人与人
之间的社会关系简化，经济要素
相对缺乏。
5.3什么是城市环境的容量与质量？试查询一种方法，试计算你自
己一年中的生态足迹。
环境容量：指某一环境在自然生态的结构和正常功能不受损害，人
类生存环境质量不下降的前提下，能容纳污染物的最大负荷量。其
大小与环境空间的大小、各环境要素的特性和净化能力、污染物的
理化性质有关。
城市环境的容量：指环境对于城市规模及人的活动提出的限度。即
城市所在地域的环境在一定的时间，空间范围内，在一定的经济水
平和安全卫生条件下，在满足城市生产，生活等各种正常活动的前
提下，通过城市的自然条件，经济条件，社会文化历史等的共同作用，对城市建设发展规模及人们在城市中各项活动的状况提出的容
许限度。包括城市人口容量，城市大气环境容量和城市水环境容量。城市环境质量：指城市环境的总体或某些要素对人群的盛群和繁衍
以及社会经济发展的适宜程度，是反映人类的具体要求而形成的对
环境评定的一种概念。包括城市环境的综合质量和各要素的质量，
如大气，谁土壤，生物，生产，文化环境质量等。
生态足迹：也称“生态占用”。是指特定数量人群按照某一种生活方
式所消费的，自然生态系统提供的，各种商品和服务功能，以及在
这一过程中所产生的废弃物需要环境(生态系统) 吸纳，并以生物生产性土地(或水域) 面积来表示的一种可操作的定量方法。
6.1结合你身边最新发生的经济与产业现象，思考他们可能对城市
未来发展产生的影响。
6.2选取一个你所熟悉的城市，思考其主导产业对城市的发展产生
了
哪些影响？
西安市六大主导产业——
根据对西安市各行业多项统计数据的认真统计计算，结合西安市具
体的经济情况，确定金融业、教育业、食品饮料加工业、医药制造业、装备制造业、旅游业六大产业为西安市经济发展的主导产业。
①金融业：西安经济的发展，金融业所起到的作用不可忽视。近几年，汇丰银行、东亚银行等外资银行或民间银行都在西安设立了分
支机构，健桥证券、山西证券、南方证券等证券交易机构和保险公
司也都在西安开办了各自的交易场所。西安已经形成了以国有商业
银行为主体，多种金融机构并存和共同发展的多层次、多元化、多
功能的金融机构体系，建立起了由资本市场、货币市场、外汇市场
等构成的金融市场体系和由银行监管、证券监管、保险监管构成的
金融监管体系。金融业在西安的大力发展，促进了西安经济的快速
发展，也逐渐确立了西安—西部金融中心的地位。
②教育业：西安高等院校、科研院所众多，现有普通高等院校37所，民办及其他高等教育机构36所，国家级重点学科60个，省部级重
点学科385个。。西安民办高校的发展填补了我国高等教育事业的
缺口，以西安翻译学院、西安外事学院等为代表的西安五所民办高校已经跻身全国十大民办高校的行列。
③食品饮料加工业：食品饮料加工业主要包括农副食品加工业、食品制造业、饮料制造业。近几年，西安的食品制造业和饮料制造业都取得了长足的发展。到2004年底，西安市食品饮料加工业的生产总值达到71.8亿元，占西安市gdp
6.6％，成为西安市经济发展中最具发展活力和后劲的主导产业。
④医药制造业：医药制造业尤其是生物制药业是在现代高新技术革命后逐渐发展起来的产业。2004年，医药制造业为西安经济发展所作出的产业贡献率达到9.049％，行业产品销售收入62.14亿元，利润总额6.73亿元。
⑤装备制造业：装备制造业主要包括通用设备制造业、专用设备制造业、交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业、通信设备计算机及其他电子设备制造业五大行业。
⑥旅游业：西安作为世界著名的历史文化名城，拥有第八大世界奇迹秦始皇兵马俑、华清池、碑林、钟楼、鼓楼等丰富的旅游资源，每年都吸引着数以万计海内外的游客前来参观游览。旅游业对经济做出的贡献以及旅游业的发展前景，使旅游业成为西安最重要的主导产业。
主导产业对西安市布局的影响——
①金融业对西安市的影响主要表现在市中心的功能布局上，以西安市明城墙内为
主，主要表现为以服务也和金融业为代表的产业结构，金融业的发展，对西安市市中心古城区起到了促进作用。
②教育业对西安市发展的影响主要有：11有助于国家财政转移支付政策的实现。包括成人高等教育在内, 非陕西籍学生中, 除去约15% 的生活困难学生外, 还有约12 万人可以给西安经济发展带来直接和间接的经济效益。2、有助于缓解西安市劳动就业形势。3、有助于刺激有效需求, 拉动陕西经济增长。由于陕西高校集中, 学校规模的扩张、教育产业的发展必然促进基本建设、饮食服务业等行业的发展, 间接的又起到了拉动经济增长的作用。4、有助于陕西教育基地的巩固。
③食品加工业，医药制造业与装备制造业对西安市发展的影响主要表现在1.经济方面，为西安市带来直接的经济效益2.地域方面，促进西安市对于周围地区的供应关系，巩固其中心城市的地位。3.道路
结构方面，主要为产品运输及原料输入的运输问题带来的道路的建设与发展。
④旅游业对西安市的发展影响表现为1.旅游的发展带来的经济效益
2.旅游业发展带来的必要的环境及古城保护要求3旅游业的资源条件带来的招商引资优势。3旅游业带来的城市品牌效应。
6.3经济全球化和区域经济对城市发展有何影响？城市规划应如何应对？
影响——
在全球化时代, 生产要素的快速流动引发的经济全球化. 在促进区域经济与城市快速崛起的同时也带来了城市间激烈的竞争, 并伴随世界经济的周期性波动与不确定性在这种环境下. 单个城市发生的所有事情几乎与世界连在一起, 因此, 21 世纪的城市必须在全球的范围内考虑资源的配置与产业发展方向
①新国际分工推动区域与城市的快速崛起
与早期传统国际分工停留在不同的产品或产业之间不同当代全球化分工最引人瞩目的变化是产品生产的不同环节或产业内的空间转移过程. 它是将管理! 生产销售等过程中所包含的不同工序和区段, 逐渐拆散分布在不同国家的不同区域空间上并越来越多地体现为一个产业的上下游产品在不同国家或地区进行生产与贸易的趋势.
②生产要索的快速流动导致城市竟争日益激烈
在全球化竞争时代, 城市或区域发展的动力不再是传统国家空间规划或地方的内在发展与互动, 而是有着多重的! 甚至是更强势的非地方性的跨界空间组织在影响着区域与地方的社会经济过程与空间生产景象
③经济波动与/流动空间/ 对城市发展的挑战
一方面，世界经济的周期性波动对城市发展的影响较大.特别是金融危机导致的经济/过山车效应- 使得城市发展面临挑战. 另一方面, 世界经济极化的加剧也可能带来持久的社会经济动荡与不稳定因素这些都会给城市的持续发展带来风险与隐患
应对——
①全球化时代的城市规划:从被动消极规划走向主动与积极规划
过去建立在传统社会经济基础之上的城市规划体系已越来越不能适应快速! 多变环境中城市发展的实际需要城市规划如仍停留在僵化与刚性的土地利用形式控制下. 则一旦投资项目和经济形势发生变化规
划就难以适应, 城市规划意义也将随之丧失殆尽因此, 适应全球外部形势的变化. 适应投资者的需要. 是城市规划不得不面对的重要议题.
②基于不确定性!经济波动与/流动空间下的城市规划
应对全球化时代经济波动与流动空间的挑战. 中国城市规划需要全面理解全球化经济演变格局并弹性开发控制机制. 加强规划的快速反应能力, 来回应并支持全球化时代城市发展形势的变迁
③基于“全球——地方”治理的城市规划
城市规划的健全基础, 须能有效和及时地化解空间冲突, 提升空间供给优势和政策供给效率. 如何顺应全球化时代城市竞争与经济形势变迁. 作出积极的治理应对与规划调整, 而不至于陷入规划控制锁定. 是新时期城市规划面临的挑战, 这对地方治理能力提出了较高的要求
在全球化时代的新形势下. 积极面对全球市场和生产组织快速变化, 精确捕捉区域发展的机会，以形成城市的竞争优势. 构建良好的空间开发规划与城市治理框