出租房安全检查表.doc
序号1
检查内容
安人员配备
全管理制度
管
理
规
教育培训
章
制
度
灭火器材
出租房（）安全检查表
检查标准存在问题整改措施整改时间责任人配备专（兼）职安全管理人员
是否制定安全管理制定
是否制定应急预案
是否签订安全协议
是否定期进行安全教育和培训，并考核
合格
新员工上岗前是否进行安全教育，并考
核合格
是否配备合格灭火器材
灭火器材是否充足
灭火器材是否专人管理并定期检查安全标示显著位置是否张贴相应安全标志
易燃商品区要设置“禁止烟火”或“禁
消
2防
安
全应急照明
安全通道
报警设备
止吸烟”的标志
紧急出口或疏散通道是否张贴警告标示及通道设置“禁止锁闭”标志
营业厅、疏散通道和楼梯间是否设应急
照明
应急照明灯是否有效，连续照明时间不
得少于 20 分钟
安全通道是否畅通，有无阻碍物
燃气系统是否安装合格燃气报警器
燃气设备
电
气电器设备3安
全
燃气系统是否安装有效总控制阀燃气管线是否存在老化、皲裂现象燃气软管是否有卡子固定配电控制箱是否规范且专人负责
配电线路有无老化、裸露现象
电路电缆有无私拉乱扯现象
接线插排有无复接使用
配电线路规格与用电设备功率是否匹
配
接地是否符合规范
漏电保护装置是否合格有效操作间电器设备是否防潮、防爆
电器设备是否远离火源
现现场状况现场卫生状况是否符合要求
4场地面是否设置防滑措施
安食品卫生是否符合规范
全是否使用合格的酒精炉、电磁炉
检查人：检查时间：（）年（）月（）日
房屋出租安全协议书【租房安全责任书范本】
房屋出租安全协议书【租房安全责任书范本】 责任书是一份在自己的岗位上分内应做的事，没有做好自己工作时应承担的不利后果的文书;那么你知道租房安全责任书范本怎么写的吗?下面是为你的租房安全责任书范本，希望对你有用! 甲方：乙方： 为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。 一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。 二、甲方提供位于____场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。 1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。 2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在
使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。 3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。 4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。 5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容
[租户消防安全责任书范文]租户消防安全责任书
[租户消防安全责任书范文]租户消防安全责任书 实行消防工作“谁主管、谁负责”的原则，落实消防安全“谁使用、谁负责”的责任制，那么你知道租户消防安全责任书范文怎么写的吗?下面是为你的租户消防安全责任书范文，希望对你有用! 甲方：**县***中心卫生院 乙方：**** 依照《中华人民 __消防法》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保本院出租房屋及承租人的人身和财产安全，结合出租房屋的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下： 一、甲方的消防安全职责： 1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。 2、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。 3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋内进行消防安全检查。如发现乙方的承租房屋内存有消防安全隐患，有权及时
进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。 4、对出租房屋的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。 5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。 二、乙方的消防安全责任： 1、认真学习、贯彻、执行《中华人民 __消防法》和其他消防法规。 2、乙方人员必须遵守国家及省市的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。 3、负责建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租区域消防责任。 4、自觉接受甲方的消防安全检查。
5、在结束营业前负责切断承租房屋内的电源。 6、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品。 三、其他： 1、此责任书经双方签字盖章后生效。 2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。 3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。 甲方(盖章) 乙方： 年月日 甲方：(出租方)
出租房管理措施_出租房管理方法
出租房管理措施_出租房管理方法 城市中有各地来工作的人员，在工作的这段时间，要找一个落脚之处，找出租屋暂住，而租住的人多了，就要做好相应的管理措施，保障安全。以下是学识网小编整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房管理措施 1、合理利用资源，充足警力。“警力有限，民力无穷”。只有坚持走群众路线，才能从根本上做好出租房屋的管理。出租房屋一个流动的载体，在社区点多面广，容易失控，这就要求社区民警确实树立起“信息主导警务”的理念, 广建信息员，有意识地培养和壮大信息员队伍，确实做到为我所用，充分发挥基层公安工作的优势。一是充分发挥出租户主的作用。无论是楼房、平房、门店还是大院哪一种租赁形式，户主总是与承租户正面接触的第一人，要抓住房主，共担责任。将出租房主的电话及现住址或单位登记齐全，与房主签定治安责任书、并定期联系，和房主共同承担督促承租人及时进行登记办证和遵纪守法的相关教育责任，掌握承租人变更、房客个人及家庭主要情况。二是对物业管理比较规范的小区，充分发挥物管人员的作用。尤其是收水、电费，物管费的收费员、门岗的保安，利用其平常为业主服务的机会，协助发现房屋出租户;三是将房屋中介公司纳入管理，及时收集本社区的房屋出租信息。四是针对外来务工人员流动频繁，出租房屋换手率高的特点，充分发挥各门卫、小区楼幢长的作用，使之成为我们的“千里眼”、“顺风耳”。只有全方位地构筑了“触角深、来源广、
反映快”的信息员网络，才能提升出租房屋的动态管控水平。 2、做好机制创新，狠抓措施落实。 (一)全面调查摸底，确保底数清。一是通过入户调查，及时发现出租房屋的信息，并及时上门登记有关信息;二是依托暂住人口协管员做好社区内出租房屋的登记管理;三是在社区中物建治安信息员，及时发现出租房屋和流动人口变动情况;四是通过房屋中介，及时了解和掌握社区内出租房屋的情况;五是依托警务平台发现掌握社区内出租房屋的情况。 (二)采取抓小放大，实行分层管理。由于出租房屋量大面广，靠管理几千户的一个社区民警往往会出现“管不胜管”的现象。为此，应对出租房屋实行分层管理，抓小放大，“放大”，即对出租房屋、租住人信息、人户一致的，一般管理，“抓小” 即对承租人中的有违法犯罪前科劣迹和嫌疑的人员，一律纳入高危人员管理，及时采集身份信息、指纹信息、人像照片;查清犯罪前科、工作和经济来源、交往密切人员、可疑物品和交往人员。 (三)关注高危人员，强化信息采集。如出租房屋中有 来自高危地区的人员，就确定该出租房屋中的承租人有违法犯罪嫌疑，通过调查走访、公开清查、网上调查等，来核查居住人员身份、职业、经济情况、人员交往、出入规律、持有物品等基本情况，并安排隐蔽力量贴靠，秘密收集无法正面获取的情报信息。在抓获团伙成员后，及时查清其落脚点，入户清查落脚点的同住人员和物品，通过指纹、身份和物品比对，寻找破案的证据，用证据去求证犯罪，做到
出租房安全协议书范本(通用3篇)
出租房安全协议书范本（通用3篇） 出租房安全协议书范本 在不断进步的时代，各种协议频频出现，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是收集整理的出租房安全协议书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。 出租房安全协议书1 甲方： 乙方： 为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。 一、甲方责任 1、甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。 2、甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室备案。 3、使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。 4、甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。 5、甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌
疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。 二、乙方责任 1、乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。 2、乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。 3、乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。 4、乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材。 5、乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。 6、乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。 7、乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。 三、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。
租赁消防安全责任书3篇【最新版】
租赁消防安全责任书3篇 租赁消防安全责任书篇一 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 为了出租房屋的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守: 一、甲方责任: 1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养; 2、甲方有权经常定期对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改，日常因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。 3、出租方对居住出租房主电线路/主水管/主来燃气管进行维修
管理，确保其符合消防安全要求。 二、乙方责任: 1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租房的消防安全工作;有教育自己员工增强消防安全意识的责任; 2、乙方在未经许可的前提下，严禁乱拉乱接电线和私自改变电/气/水设施的用途。如果使用冰箱、电磁炉、消毒柜、饭煲、热水热、空调等用电设备时，请随时经常检查确定用电设备完好;对于使用年限过长且不合格的电器产品不得使用; 3、乙方严禁在承租房内使用和储存易燃易爆化学物品。室内不得设置仓库和生产车间。 4、每次出门前，请仔细检测水/电/燃气是否关处于关闭状态。 5、有老人或有小孩的，请注意看管好自已的老人和小孩，以免电伤，烧伤，燃气中毒。 6、严禁房内宠物，特别会扰民及养烈性等宠物的。
三、违约责任 1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任; 2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。 3、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，甲方可单方解除出租合同，如果已方已造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。 五、其它未尽事宜，由双方协商解决。 甲方:( 章) 乙方:(章) 甲方代表签字: 乙方代表签字: 年月日年月日 租赁消防安全责任书篇二
浅谈城中村出租屋消防安全现状及管理措施
编号：SY-AQ-07684 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 浅谈城中村出租屋消防安全现 状及管理措施 Discussion on fire safety status and management measures of rental houses in urban villages
浅谈城中村出租屋消防安全现状及 管理措施 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 浅谈城中村出租屋消防安全现状及管理措施 随着城市流动人口日益增多，城乡结合部和城中村大量企业的出现，房屋出租也越来越多，这些人大多是外来务工者，他们经济不宽裕，居住场所大多消防安全条件差，违章用火、用电、用气现象大量存在，出租房火灾事故也日益突出，并成为当前突出的消防安全问题。本文就当前城乡结合部和城中村出租屋消防安全现状、成因及管理措施进行粗浅的探讨。 一、当前城乡结合部和城中村出租屋消防安全问题主要表现： 一是数量多，漏管失控现象日益突出。根据公安部频布的《出租房屋治安管规定》第三条规定“公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。”第六条规定“私有房屋出
租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份让、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，出租人向公安派出所签订治安责任保证书。”但事实上，由于城区出租房屋相当多，很多没有到公安派出所登记，而派出所由于警力少，上门登记数量严重不足，很少到出租房屋进行安全检查，出租房屋漏管失控现象较为突出。 二是使用情况复杂。一是用作宿舍，这类出租房主要用于出租给外来工、刚毕业参加工作的人员、酒店及发廊等私人经营场所的员工等人员居住，其中大多数人消防安全意识淡薄，人文素质状况参差不齐，致使消防安全状况十分复杂；二是用作营利性场所，如用于公共娱乐场所如网吧、歌舞厅、超市等这类出租房的消防安全状况十分复杂，经过公安消防机构审核审批的消防安全状况良好，但其中一些没有经过审批的就不能保证其消防安全状况，同时，由于这类场所人员十分密集，是一个易发生重大火灾事故的场所。
房屋租赁安全协议书范本标准版
编号：HL202072713 房屋租赁安全协议书范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
房屋租赁安全协议书 范本一 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 租赁时间：****年***月***日至***年***月***日房屋地址： 为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，(甲方)与房屋承租户(乙方)签订安全责任书。 一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作。 二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。 三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通;如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。
房屋租赁消防安全责任书
房屋租赁消防安全责任书 甲方：（出租房） 乙方：（承租方） 依照《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》等法律规定，确保 （以下简称“该房屋”）及承租方的人身和财产安全，遵循“谁使用，谁管理，谁负责”的原则，甲、乙双方签订消防安全责任书，以明确甲乙双方消防责任。 一、双方安全责任人 甲方负责该房屋消防安全的责任人：，电话：。 乙方负责该房屋消防安全的责任人：，电话：。 二、甲方消防安全职责： 1.向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。 2.定期组织消防安全巡查工作，经事先通知乙方，甲方工作人员可对该房屋进行消防安全检查。如发现该房屋存有消防安全隐患，有权及时督促乙方整改。 3.在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知乙方而进入该房屋内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。 4.督促乙方在该房屋内配备必要的消防设施、设备和器材，并督促乙方对这些设施、设备和器材进行检查和保养。 5.配合公安机关、消防部门及其他执法机关对发生在该房屋内的消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。 三、乙方消防安全责任： 1.认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》和其他消防法律、法规。 2.落实消防安全责任制，制定针对该房屋的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案，并将有关消防安全制度交甲方备案。 3.按照国家标准、行业标准在该房屋内配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效，并承担相应的费用。 4.定期组织防火检查，及时消除火灾隐患，自觉接受积极配合、服从各级消防部门对该房屋进行消防监督、检查和管理，自觉接受甲方的消防安全检查，且
《出租房屋安全隐患集中整治方案》
精品文档 出租房屋安全隐患集中整治方案 为加强街道出租房屋安全管理，根据区委办区政府办《关于印发全区出租房屋安全隐患集中排查工作方案》要求，结合实际，决定自即日起到今年年底，在全街道范围内开展出租房屋安全隐患矛盾纠纷排查调处工作。 一、指导思想 深入贯彻落实省、市、区关于加强公共安全工作的决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持专项治理与系统治理、综合治理、依法治理、源头治理相结合的原则，以群众反应强烈、安全隐患突出的群租房为重点，在街道集中组织开展出租房屋安全隐患排查整治，全面规范房屋租赁，强化治安、消防安全措施，从严查处违法违规行为，彻底消除安全隐患，确保不发生涉及出租房屋的暴恐案事件和重大公共安全事件，为推动“三大建设”，迎接党的十九大胜利召开营造和谐有序的社会环境。 二、目标任务 （一）摸清出租房屋和居住人员底数，全面、及时、准确采集登记信息，执法管理基础工作得到进一步加强。
（二）整改、查处房屋违法租赁行为，房屋租赁市场秩序得到进一步规范。 （三）切实解决出租房屋治安、消防等方面存在的突出问题，出租房屋安全隐患得到全面彻底整治。 （四）明晰部门管理职责，充实出租房屋管理力量，建立执法联动、信息共享制度，出租房屋长效管理机制得到进一步完善。 三、整治重点 （一）人均租住面积低于当地政府规定最低标准或者居住人数10人以上（含），存在治安、消防等安全隐患的出租房屋。 （二）属于违法建筑或者违反规定改变房屋使用性质的出租房屋。 （三）没有依法依规履行登记备案手续或未签订治安责任书的出租房屋。 （四）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租房屋。 （五）居住与生产、储存、经营混合设置，不符合安全要求的“三合一”等租赁场所。
房屋租赁安全协议书范本
房屋租赁安全协议书范本 亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档房屋租赁安全协议书范本，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 房屋租赁安全协议书范本x 甲方： 乙方： 经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：----《中华人民共和国劳动法》 ----《中华人民共和国安全生产法》 ----《中华人民共和国消防法》 ----《北京市消防条例》 ----《北京市安全生产条例》 ----《企业事业单位内部治安保卫条例》 ----《北京市房屋租赁管理若干规定》
----其它相关的法律、法规和其他要求 二、甲方的职责与义务 x.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求; x.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育; x.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方; x.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。 x.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。 x.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。 三、乙方的职责与义务 x.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求; x.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
出租房安全责任书
出租房安全责任书 出租房安全责任书篇一：出租房安全责任书 房号： 为了确保租赁房屋的安全要求，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租，谁负责的原则，在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全： 1、承租期内，应做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，违反规定发生事故的，负完全责任。 2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，违反规定发生事故的，由完全负责。 3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，负完全责任。 4、应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故负全部责任。 5、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。 责任人(承租房)： 日期： 出租房安全责任书篇二：出租(房场)消防安安全责任书
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为了认真贯彻消防工作预防为主，防消结合方针。实行消防工作谁主管、谁负责的原则，落实消防安全谁使用、谁负责的责任制，经甲乙双方共同商议，乙方同意向甲方签订消防安全责任书。具体条款如下： 一、乙方在甲方同意租赁的房屋、场地进行改建、装修前，必须提前申报甲方及公安消防机关批准。 二、乙方在租用甲的房屋、场地期间除甲方己有的消防设施、器具外，还应按照消防部门的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得随意损坏、丢失甲方的消防设备，如有损坏、丢失，照价赔偿，所造成的后果，由乙方负责全部责任。 三、乙方在租赁期间，必须遵守甲方以及消防部门制定的各种规章制度，明确消防责任人，落实安全防范措施，实行防火安全责任制，如违反消防安全有关条款或出现严重威胁甲方不安全隐患，限期不改的，甲方有权终止乙方租赁合同。 四、乙方在甲方提供的房屋、场地内不准乱搭乱拉电线，不准超负荷用电，不准存放易爆易燃物品，一但发生事故，甲方有权追究乙方当事人(单位)经济赔偿责任，同时移交公安消防机关按《中华人民共和国消防法》处理。 五、乙方在租赁房屋、场地期间若因违背以上任何一条款，所造成的经济损失、安全事故均乙方自行负责，并承担一切任。
出租房屋安全注意事项 出租房屋安全管理
出租房屋安全注意事项出租房屋安全管理 导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 安全是现在人们比较关注的一个话题,无论是我们的出行还是我们在进行租房的时候生命的安全都应该放在任何事情的前面,我们经常看到的就是人在外出行都会拿一个苹果,寓意平安含义,那么对于每天我们有一半时间在出租屋的人来说更应该是重点,那么出租房屋安全注意事项有哪些?出租房屋安全管理着重点在那里? 第一、出租房屋安全注意事项: 出租房的安全已经成为了人们不可忽略的一项重要的安全指标,是群租房更是一个安全问题高发的地区,是同一个小区、楼栋和楼层里的住户,合租的话还要考虑合租人,有的房东是同住一处的更应该多其它人员进行一下适当的了解才可以。 出租房屋租户比较多,事租户之间的管理也是比较重要的,一般出租房的条件很一般,租户多,其中可能夹杂有不法分子,如果楼道复杂,黑漆马虎的,安全性堪忧,好不要租,要租的话,也要求房东改善照明和加装监控系统。 第二、出租房屋安全管理: 出租房的安全越来越受到了人们的关注,出租房屋安全
管理更是被迫在眉睫,所以在进行管理的时候也应该提上日程了,一般的出租房屋安全管理涉及到的方面也是比较多的: 1、用电的安全:做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作,严禁“三合一”,严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电。严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电。 2、人员的管理:外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证,承租房只能乙方自己使用,不能转租、转借转让他人。 3、政府规定:不能私自改变房屋结构和设备,需要装修的必须经过同意,是装修的时候涉及到了水电线路的改装,这更是应该慎重的,政府部门做好消防法和安全条例等有关规定,开展安全宣传培训,做好租赁房屋安全管理工作。 以上就是关于出租房屋安全注意事项应该注意的一些租客在进行找房子的时候需要注意的事项,是群租房更应该注意这些细节的问题,在进行出租房屋安全管理的时候一定从人员还有政府两个方面同时协调关注,这样才能把灾害降低到少。 本文结束，感谢您的阅读！
房屋租赁安全责任合同协议(简版)
编号：_____________房屋租赁安全责任书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据地区消防大队对房屋租赁安全防火的规定，为加强租赁房的管理，明确租赁双方的责任和义务，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，经甲、乙双方共同协商，特签定以下安全责任书： 一、房屋租赁双方必须签定租赁合同，并同时签订安全责任书。并对租赁房的安全负责。防止火灾等安全事故的发生。 二、承租期内，乙方应保持房屋及周围环境整洁，做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，杜绝事故隐患。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。乙方若违反规定发生事故和重特大事故，乙方承担全部责任和赔偿因事故发生而产生的经济损失。 三、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由乙方负责，且赔偿因改造房屋和结构给甲方造成的经济损失。 四、乙方如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，对房屋进行装修，乙方须事前经甲方同意，方可进行改造。并承担由此给任何他方造成的损害责任。 五、乙方不得将所租房屋擅自转租，不得利用所租房屋进行非法活动，不得发出超过规定标准的噪声，法律、法规禁止的其它行为。否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。 六、本安全责任书是租赁合同的补充，是租赁合同不可分割部份。 七、本责任书一式2份，甲、乙双方各执一份。本协议签字盖印生效。 甲方：乙方： 年月日
龙岗区出租屋消防安全责任书
龙岗区出租屋消防安全责任书 出租方（姓名）：身份证号码： 承租方（姓名）：身份证号码： 为推进社会消防安全管理，加强对火灾隐患的源头掌控，预防和减少火灾危害，依照《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》等法律规定，为确保 栋（具体地址）房屋以及承租人的人身和财产安全，双方签订消防安全责任书。 一、出租方消防安全责任 （一）出租方应当保证其提供的出租屋符合消防安全条件，并事先告知承租人相关的消防安全要求。 （二）不得违反规定使用可燃、易燃装修材料; （三）室内电器产品的安装、线路设计符合消防技术标准和管理规定; （四）按照消防技术规范配齐消防设施、器材; （五）在房屋租赁期间经常进行安全检查，及时发现和排除房屋火灾隐患，及时制止承租人、居住使用人危害消防安全的行为;确保疏散通道、安全出口保持通畅。 （六）发现火灾时，应及时报警并迅速组织人员扑救火灾 二、承租方消防安全责任 承租人应当合理，安全使用居住房屋及其附属消防设施、设备，自觉接受、配合行政主管部门以及承租人的监督检查，杜绝以下危害消防安全的行为; （一）生产、经营、储存易燃、易爆危险物品; （二）在公共交通、楼梯、安全出口等部位堆放物品、停放电动自行车及充电，占用、堵塞疏散通道、安全出口; （三）私拉乱接电线，超负荷用电，安装不合规格的保险丝、保险片
（四）擅自拆改、安装燃气设施和用具;使用“黑”煤气; （五）其他危害消防安全的行为 本责任书一式三份，出租方一份，承租方一份，上报所在社区网络管理站存档一份。在房屋租赁期间，本责任书长期有效，对上述各项消防和安全管理责任应认真落实执行，若违反将承担相关法律后果。 出租方：承租方： 年月日年月日
出租房安全承诺书
出租房安全承诺书 出租房安全承诺书 一、居住出租房应当符合下列消防安全要求： （二）每一楼层均有安全出口和疏散通道，每层居住20人（含）以上或者建筑物为4层（含）以上的居住出租房有2条以上疏散通道，疏散楼梯设置火灾事故照明灯，疏散通道的宽度不得小于1米，严禁在疏散通道、出口处堆放物品； （三）室内不得设置仓库和生产车间； （四）室内电气线路敷设采用pvc阻燃套管保护； （五）3层（含）以上的居住出租房，每层至少配置一条逃生绳；（六）3层（含）以上房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗。 二、出租方应当履行下列义务： （一）出租房的户（房）主为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责。 （二）居住出租房按照要求配置消防设施，严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租，已经出租的必须按照《杭州市居住出租房 消防安全管理规定》进行整改； （三）出租方对居住出租房进行维修管理，确保其符合消防安全求； （四）定期进行消防安全检查，做好检查记录，及时消除火灾隐患； （五）居住出租房内居住人数应当符合要求，并报当地公安派出所备案，同时应及时督促承租方按照规定向有关单位和部门申报登记、备案手续；
（六）居住出租房发生火灾时，迅速组织人员扑救火灾，保护火灾现场，协助调查火灾原因。 三、出租方应当与所在村签订消防安全承诺书，并根据承诺书要求，严格履行出租房屋消防安全第一责任人的义务。 本承诺书一式二份，村委会、出租房房东各执一份，自签字之日起生效。 承诺人（签字或盖章）：村： 年月日 出租房屋安全管理协议书 甲方： 乙方： 经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求： ----《中华人民共和国劳动法》 ----《中华人民共和国安全生产法》 ----《中华人民共和国消防法》 ----《北京市消防条例》 ----《北京市安全生产条例》 ----《企业事业单位内部治安保卫条例》 ----《北京市房屋租赁管理若干规定》 ----其它相关的法律、法规和其他要求
房屋出租的消防、安全管理制度
将军集团德州实业有限公司 山东将军开元纸业有限公司 房屋出租消防安全管理制度 一、根据公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条“实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”的规定，在我公司实施承租的单位（个人）应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。 二、综合管理部是出租房屋（场地）的防火安全管理责任部门。房屋出租时应按以上规定，根据承租方的租房（场地）用途，应使出租房屋达到消防安全要求，必要时需经过消防安全验收。 三、综合管理部应按照61号令的规定，在房屋（场地）出租合同中明确出租方和承租方的消防安全责任（包括灭火器材的配备、老化线路的更换等），与承租方签定安全协议，并进行造册登记，报送安全保卫部。 四、房屋出租合同中必须在明确房屋（场地）用途的同时，规定承租方不得随意增大设备负荷，不得随意对线路、房屋结构等变更改造，否则，发生火灾事故的责任应有承租方承担。 五、承租方若因需要改变租赁房屋（场地）的用途或增大设备负荷、对线路、房屋结构进行改造时，必须首先征得出租方的同意，并且必须保证出租房屋（场地）用途等改变后，仍能达到消防安全
要求。 六、不准将房屋（场地）租给无合法有效证件和生产、储存易燃易爆、化学危险物品的承租人。 七、发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，主管部门应采取有效措施予以制止，及时报告公安机关、安全保卫部并积极配合进行查处。 八、主管部门负责对出租房屋（场地）进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保证承租方的安全。 九、房屋停止租赁时，应及时到安全保卫部办理注销手续，不得冒名顶替出租转租。
出租房屋消防安全责任书
出租房屋消防安全责任书 甲方：___________________________________ （出租方） 乙方：___________________________________ （承租方）为了加强出租房的消防安全管理，明确甲、乙双方的责任，依照 《中华人民共和国消防法》，确保出租房及承租人的人身和财产安全, 甲、乙双方签订消防安全责任如下： 一、甲方消防安全职责： 1、维护公共区域的消防安全，配置必要的灭火器、逃生绳、手电筒等器材，加强消防安全巡查，贯彻执行消防法律法规。 2、甲方经事先通知可对乙方的承租房进行消防安全检查。 3、甲方应开展对出租房内的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，确保完整好用，发现问题及时处置。 4、甲方不得将出租房作为居住、生产、储存等合用场所出租。 5、自觉接受公安、消防、街道（社区）等部门的各项安全检查。 二、乙方消防安全责任： 1、自觉接受甲方的消防安全检查，主动落实整改，遵守出租房消防安全规定。 2、必须保持消防通道的畅通，严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物。 3、不得在出租房内存放易燃、易爆等危险品；严禁将出租房改为居住、生产、储存等合用场所使用。 4、确保出租房内所有消防设备设施和器材的完好有效。 5、乙方的承租人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作；并应教育自己员工增强消防安全意识的责任。 三、其它未尽事宜，由双方协商解决。 四、本责任书一式三份，甲方、乙方和辖区村（居）民委员会各执一份。 五、其他 1、此责任书经双方签字盖章后生效。 2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。 3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。甲方（盖章） 乙方（盖章） 负责人：负责人： 年月日年月日
出租房安全管理措施
出租房安全管理措施 现今社会的改革和经济的发展，城市的人口大量流动，很多人都是租房住的，所以要加强对社区出租房的管理，做好安全防范措施。以下是整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房安全管理措施一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。 二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。 三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。 四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。 五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。 六、房屋出租的安全责任： 1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。 2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。 3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。 4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任： 1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。 2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。 3.严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。 4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。 5.做好防火防盗安全工作。 6.未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的处罚： 1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。 2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。 3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。 出租房屋住户安全须知1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。 2.租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。
房屋租赁合同-安全协议
房屋租赁合同-安全协议 篇一：房屋租赁合同-安全协议 合同编号： 房屋租赁安全协议书 甲方： 乙方： 为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。 一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。 二、甲方提供位于场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。 1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。 2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。 3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致
使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。 4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。 5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及 荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员；吸毒或容留他人吸毒；走私或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护；从事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。 8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包
出租房消防安全责任书
出租房屋消防安全责任书 甲方：XX县XXX中心卫生院 乙方： 依照《中华人民共和国消防法》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保本院出租房屋及承租人的人身和财产安全，结合出租房屋的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下： 一、甲方的消防安全职责： 1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。 2、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。 3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋内进行消防安全检查。如发现乙方的承租房屋内存有消防安全隐患，有权及时进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。 4、对出租房屋的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。 5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。 二、乙方的消防安全责任： 1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》和其他消防法规。
2、乙方人员必须遵守国家及省市的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。 3、负责建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租区域消防责任。 4、自觉接受甲方的消防安全检查。 5、在结束营业前负责切断承租房屋内的电源。 6、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品。 三、其他： 1、此责任书经双方签字盖章后生效。 2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。 3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。 甲方（盖章）乙方： 年月日年月日
出租房安全协议书
出租房安全协议书 出租房安全协议书1 出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话： 承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话： 兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议： 一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。 二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。 四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理
费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。 五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。 六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。 七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理，合同范本《个人出租房合同协议书》。 八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。 九、租房押金人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。 十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责