高层建筑交通核设计手册

高层建筑交通核设计手册

术语

?住宅：

供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分）

当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，其安全出口和疏散楼梯应独立设置。

<注>：确定项目是否按住宅设计的前提——《规划意见书》中所标明的用地使用性质

?商业服务网点：

居住建筑底部（地上）设置的小型商业服务用房，不超过2层，建筑面积≤300㎡。

?建筑高度（防火）：

1当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；

2当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；

3局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

注：室外地坪标高不同时，以消防扑救场地标高计算。

?建筑层数：

以下空间不计入建筑层数：

1建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m者，可不计入建筑层数内；

2建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，可不计入建筑层数内；

3建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。

?住宅建筑层数：

1当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。

2消防设计时,当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。

3住宅（≤9层）顶部为两层一套的跃层，可按1层计，其它部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。（注：仅〈低规〉适用，〈高

规〉不适用）

防火规范的适用范围

?《高规》、《低规》

建筑分类

名称多层建筑

〈低规〉

高层建筑及其裙房〈高规〉

一类二类

居住建筑≤9层≥19层10~18层

公共建筑?H≤24m

?建筑高度＞24m的单层

公共建筑。?H＞50m

?医院、高级旅馆、重要公建

?建筑高度24m以上任一楼层建筑面积＞1000㎡的商业楼、综

合楼等。

?建筑高度24m以上任一楼层建筑面积＞1500㎡的商住楼。

?藏书超过100万册的图书馆。

除一类外的其他高层公建

注：建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

?《住宅建筑规范》

全文强条，优先于其他现行标准。

?《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

?《人民防空工程设计防火规范》

楼电梯间设计要求

?术语：

1.安全出口：

供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。

2.住宅单元：

由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。

?疏散楼梯的形式

1.防烟楼梯间

在楼梯间入口处设有防烟前室，或专供排烟用的阳台、凹廊等，防止烟和热气进入的楼梯间。

不能直接天然采光和自然通风的楼梯间应设为防烟楼梯间

剪刀楼梯应设为防烟楼梯间。

2.封闭楼梯间

设有防火门等防火分隔设施，防止烟和热气进入的楼梯间。

应直接天然采光和自然通风，靠近外墙。

首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。

3.非封闭楼梯间（开敞楼梯间）

三面围合，入口开敞。

应直接天然采光和自然通风，靠近外墙。

4.开敞楼梯

不能做为疏散楼梯（复式住宅，商业服务网点内部除外），不计入安全出口。

上下层面积及叠加计算防火分区面积。

5.室外疏散楼梯

具有与防烟楼梯间等同的防烟、防火功能。

宽度≥0.9m，倾斜角度≤45°，栏杆高度≥1.1m。

疏散门不应正对梯段。楼梯周围2m内墙面不应开其他门窗、洞口。

?高层住宅的类型

1.单元式高层住宅

由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

2.塔式高层住宅

以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

3.通廊式高层住宅

由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

注：以上是《住规》的解释，《高规》、《低规》没有解释，但有要求区分。

《住建规》以住宅单元为准，分独立住宅单元和多个住宅单元,不具体界定住宅类型。

?住宅单元的楼梯间形式与安全出口数量：

住宅层数住宅形式楼梯间形式安区出口

数量设计要求

≤9层全部开敞楼梯间

（户门为乙级防火门）1个住宅单元楼层建筑面积≤650㎡，

所有户门至安全出口的最大距离≤15m。

10~18层单元式住宅10、11层开敞楼梯间1个住宅单元楼层建筑面

积≤650㎡，

所有户门至安全出口

的最大距离≤10m，楼梯通向屋顶，并通过屋顶联通，

单元间设防火墙，户门为甲级防火门；

窗间墙宽度、窗槛墙高度＞1.2m

12~18层封闭楼梯间

塔式住宅防烟楼梯间≤8户通廊式住宅10、11层封闭楼梯间

12~18层防烟楼梯间

≥19层全部防烟楼梯间2个两个安全出口间距≥5m

公建疏散楼梯的适用范围及设计要求：

类型适用范围

防烟楼梯间1、一类高层

2、H＞32m的二类高层

3、地下商店及歌舞娱乐游艺场所，地下3层以上或△H＞10m

4、人防,△H＞10m

封闭楼梯间1、高层建筑裙房及地下室；

2、﹥5层的所有公建；

3、多层病房楼；

4、多层旅馆；

5、﹥2层的商店等人员密集的公共建筑；

6、设置有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数﹥2层的建筑

7、车库（包括地下车库）

8、地下商店及歌舞娱乐游艺场所，地下1、2层，且△H≤10m

9、人防，地下1、2层，且△H≤10m

敞开楼梯间以上范围除外的多层公建

?疏散楼梯、走道和疏散门的最小净宽

建筑类别疏散走道疏散楼梯疏散门

单面布房双面布房

住宅多层 1.2 1.0m（≤6层，一边临空）

1.1首层外门1.1m，户门0.9m

高层 1.2 1.3

公建多层 1.1 1.10.9高层 1.3 1.4 1.2首层外门1.2m，其它0.9m

其中

学校教学楼 1.8 2.1现行规范无具体数值规定单班1.0，合班1.5（洞口）行政办公 1.5 1.0（洞口）托幼生活用房 1.5 1.8 1.2（洞口）服用供应用房 1.3 1.5 1.0（洞口）办公走道长度≤40m 1.3 1.4首层外门1.2m，其它0.9m 走道长度＞40m 1.5 1.8

医院高层 1.4 1.5疏散楼梯1.3m首层外门1.3m 高、多层通用单侧候诊和通行病床的走道2.1m

双侧候诊走道2.7m

主楼梯1.65m

楼梯平台2.0m

病房、诊断室、手术室1.1m

放射科防护门1.2m 商业 1.4 1.4 1.4汽车库 1.1 1.1 1.1

注:疏散门净宽为门扇宽度，设计图纸中的门洞宽度=疏散门净宽+100mm(经验值)

?疏散楼梯、走道、安全出口和房间疏散门的最小净宽计算：

高层建筑：1.0m/100人

多层建筑：一、二层0.65m/100人，三层0.75m/100人，四层以上1.0m/100人，△H≤10m地下建筑0.65m/100人，

△H＞10m地下建筑和地下半地下歌舞厅等人员密集场所1.0m/100人。

楼梯设计细则:

1、楼梯梯段净宽和平台净宽=扶手中心线到墙面的距离，设计图纸中的结构宽度=净宽+50~100mm(经验值)。

2、楼梯平台的宽度：

≥梯段宽度，且≥1.2m（梯段改变方向时）

直跑楼梯≥1.2m（此为经验值，现行规范除住宅、体育馆、电影院外，无明确要求。)

3、楼梯踏步数：3步≤n≤18步，(室外台阶≥2步)

4、楼梯平台过道处净高≥2.0m，梯段净高宜≥2.20m（梯段踏步前缘以外0.3m范围内）

5、无障碍楼梯宽度：公建≥1.5m，住宅≥1.2m。

?楼梯踏步尺寸——《通则》表6.7.10

楼梯类别最小宽度最大高度

住宅公用楼梯260175

幼儿园、小学260150

商场、影剧院、体育馆、旅馆、医院、大中学校280160

其他楼梯260170

专用疏散楼梯250180

服务楼梯、住户内楼梯220200

注：螺旋楼梯的使用条件：

1、无中柱旋转楼梯和弧形楼梯离内侧扶手中心0.25m处，踏步宽度≥0.22m。

2、疏散用螺旋楼梯和扇形踏步：

离内侧扶手中心0.25m处，踏步宽度≥0.22m，且踏步上下级夹角≤10°

?无障碍楼梯踏步尺寸《无障碍》表7.5.2

楼梯类别最小宽度最大高度

公建280150

住宅、公寓260160

幼儿园、小学260140

室外台阶300140

无障碍设计的范围：《无障碍》5.1.1

公建和住宅的垂直和水平交通

可以这样理解：设有电梯的建筑，应设有满足无障碍要求的电梯；不设电梯的建筑，应设满足无障碍要求的楼梯。（不要求全部楼梯、电梯满足无障碍）

电梯

电梯按适用功能分为：客梯、客货电梯、病床电梯、货梯、杂物梯

住宅电梯的设计要求:

a)n≥7层或△H＞16m,必须设电梯，电梯厅深度≥1.8m(无障碍要求)；

b)n≥12层，电梯数量≥2台；

c)n≥12层和塔式高层住宅，应设消防电梯。

消防电梯的设计要求：

住宅公建

设计范围1、n≥12层

2、塔式高层住宅1、一类高层

2、H＞32m

前室面积≥4.5㎡≥6㎡

合用前室面积≥6㎡≥10㎡

其他载重量≥800kg,速度≥1.5m/s，且1分钟内应到达顶层

候梯厅深度:

电梯类别布置方式候梯厅深度（≥1.5m）

住宅电梯

单侧排列≥B*

多台双测排列≥相对电梯B*之和，并<3.50m

公建电梯

单侧排列≥1.5B*，当电梯群为4台时≥2.40m

多台双测排列≥相对电梯B*之和，（除病床电梯外）<4.50m

注：B*为轿箱深度，或电梯群中最大轿箱深度。

电梯数量选用表

建筑类别经济级常用级舒适级豪华级备注住宅（户/台）90~10060~9030~60<30

旅馆（间/台）120~140100~12070~100<70不包括消防和

服务电梯办公（㎡/台）600050004000<4000

常用电梯选型（对重后置）

载重量（KG）（人数）800（10）900(12)1000(13)1150（15）1350（18）

井道净尺寸（宽*深）<经验值>1900*20002200*20002200*22002600*2200三菱1900*19502200*19702200*21202600*20002600*2150 OTIS1850*19702100*19702150*21502550*21002550*2200日立1850*20002100*20002100*22002300*22002550*2200

轿厢内尺寸1400*13501600*13501600*1500（1400）2000*1500门净宽（土建门洞）800（1000）900（1100）900（1100）1000（1200）1100(1300)适用类型经济型小高层舒适型小、中高层高层、豪宅公建公建

电梯主要技术参数和规格尺寸各电梯厂家有所不同，方案设计中的预留结构尺寸应有一定的兼容性。

电梯井道尺寸、底坑深度、顶层高度和机房尺寸与额定载重量和额定速度有关。

电梯选用速度与提升高度的关系

电梯速度（m/s） 1.0 1.6 1.75 2.0 2.5以上适用提升高度（m）≤5030~8060~9080~100超高层

建筑竖井

高层建筑核心筒的竖井主要包括加压送风井、电井（强电、弱电）、水暖井。

?建筑防烟：

防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室应设防烟：

防烟设施分类适用范围设计要求

自然排烟h≤100m的居住建筑和h≤50m的公建，

其防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和

合用前室。可开启外窗面积：

前室≥2，合用前室≥3㎡

防烟楼梯间≥2㎡（每5层内）

机械防烟（加压送风）不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前

室、消防电梯间前室和合用前室。

封闭避难层（间）

1、分别设正压送风井；

2、当防烟楼梯间及其前室都不具备自然排烟条件时，

可仅对防烟楼梯间加压送风；

3、剪刀楼梯间可合用一个风道，风量按两个楼梯间风

量计算，送风口分别设置。

防烟楼梯间不设防烟设施的条件：

1、利用敞开的阳台、凹廊做前室或合用前室；

2、有不同朝向的可开启外窗自然排烟的前室或合用前室。

3、

加压送风井净面积≥0.5㎡<经验值>

?建筑排烟：

1、建筑排烟包括自然排烟和机械排烟

2、内走道排烟：

高层L＞20m、多层（地上）L＞40m的走道应设排烟，自然排烟要求可开启外窗面积≥2% 3、排烟口距离：

防烟分区内，排烟口距最远点的水平距离≤30m。

电井包括强电井和弱电井

1、强、弱电井宜分别设置，并利用公共走道满足操作、

维护距离的要求。高层豪宅弱电系统增加，竖井面积

应适当加大。

2、在住宅设计中，为减少竖井面积，经常将强、弱电井

合并设置，电力与电信线路分别布置在竖井两侧。

常用一类高层住宅的电井尺寸2000mmX500mm

3、当无法并利用公共走道满足操作、维护距离的要求，

竖井内宜留有不小于o．8m 的操作、维护距离。

1、强、弱电井独立设置，利用公共部位作检修空间

2、强、弱电井合并设置，利用公共部位作检修空间

3、强、弱电井合并设置，检修空间位于竖井内

1、水井和暖井宜合并设置，

2、水暖井包括给水立管、消防竖管、雨水立管、采暖供回水总立管，住宅排水采用分开就近排放的原则,排水立管直接布置在厨房、卫生间用水设备

附近。

3、标准层户数增加，竖井面积加大

?消火栓

1、室内消火栓的布置应保证每一个防火分区同层有两支水枪的充实水柱同时到达任何部位。

2、以下情况，当设两根消防竖管有困难时，可设一根竖管，但必须采用双阀双出口型消火栓：十八层以下的单元式住宅及十八层以下、每层不超过8户、建筑面积不超过650m2的塔式住宅.

3、消防电梯前室应设消火栓。

4、常用消火栓箱尺寸700*1000*160（宽*高*深）

5、消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地方，封闭楼梯间不设消火栓。