项目可行性研究报告案例【精品】
项目可行性研究报告案例
一、项目名称
浙江省大学科技园项目可行性研究报告案例
二、项目背景
国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着丰富的创新，它不仅是新的知识、技术和制度的载体，也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂，大学科技园的一切活动要围绕创新来进行。可以说，创新是大学科技园根本属性，离开了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。
年，浙江省高新技术企业科技活动人员36.50万人，R&D人员25.11万人;科技活动经费内部支出739.15亿元，同比增长24.65%;R&D经费内部支出478.61亿元，同比增长13.03%。
浙江省除了1所国家重点高校浙江大学以外，还有23所省属本科院校，其中56.5%集中在杭州。身处浙江这块市场经济发育比较成熟的土地，这支庞大的科技力量已经以各种方式融入到浙江经济的发展大潮之中，与浙江量大面广的中小企业建立了千丝万缕的联系。在浙江省走新型工业化道路的征程中，这支力量必然会在提升传统产业、发展高新技术产业、以信息化带动工业化等各个方面发挥巨大的`作用，为打造浙江省先进制造业基地这一战略目标提供强有力的技术支撑。
在浙江省出台的《浙江省科学技术“十二五”规划》中提出，至年，研发经费投入、研发人员总量、发明专利授权量、新产品产值、高新技术产业产值等主要指标比年实现翻番。研发经费支出相当于生产总值的比重力争达到2.5%，其中企业研发投入占主营业务收入的比重力争达到1.3%;研发人员40万人年，其中企业研发人员32万人年;规模以上工业企业新产品产值2万亿元以上，新产品产值率达到23%以上;高新技术产业产值2万亿元以上;科技进步贡献率达到55%以上，战略新兴产业增加值(高新技术产业增加值)占地区生产总值的比重每年提高1.5个百分点，高新技术产业增加值占工业增加值的比重力争达到30%。
近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重，大学科技园的建设成为解决这一难题的有力途径。高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划，强化国家大学科技园在科技成果转化中的职能，在政策、、人力配置等方面予以支持，积极创造条件，高校也相继利用园区浓厚的创新文化、丰富的创新和良好的创新环境等优势，建设高校学生科技创业实习基地，引导和鼓励高校学生到园区进行创业和创新实践活动，为大学科技园的发展提供人才优势。
三、项目可行性研究报告内容
第1章：大学科技园项目总论
1.2.1 前瞻可行性研究步骤
1.2.2 大学科技园项目可行性研究基本内容
(1)项目名称
(2)项目建设背景
(3)项目承办单位
(4)项目建设用地
(5)项目建设期限
(6)项目建设内容与规模
(7)项目开发建设模式
(8)大学科技园可行性研究报告编制依据
1.2.3 前瞻对大学科技园项目可行性研究结论
(1)前瞻项目政策可行性研究结论
(2)前瞻产品方案可行性研究结论
(3)前瞻建设场址可行性研究结论
(4)前瞻工艺技术可行性研究结论
(5)前瞻设备方案可行性研究结论
(6)前瞻工程方案可行性研究结论
(7)前瞻经济效益可行性研究结论
(8)前瞻社会效益可行性研究结论
(9)前瞻环境影响可行性研究结论
第2章：大学科技园行业市场分析与前瞻预测2.1 大学科技园项目涉及产品或服务范围
2.2 大学科技园行业前瞻市场分析
2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析
2.2.2 大学科技园市场规模分析
2.2.3 大学科技园盈利情况分析
2.2.4 大学科技园市场竞争分析
2.2.5 大学科技园进入壁垒分析
2.3 大学科技园行业市场前瞻预测
第3章：大学科技园项目建设场址分析
3.1 大学科技园项目建设场址所在位置现状
3.1.1 项目建设地地理位置
3.1.2 项目建设地土地权类别
3.1.3 项目建设地土地利用现状
3.2 大学科技园项目场址建设条件
3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况
3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质
3.2.3 项目建设场址经济条件
3.2.4 项目建设场址交通条件
3.2.5 项目建设场址公用设施条件
3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件3.2.7 项目建设场址法律支持条件
3.2.8 项目建设场址气候条件
3.2.9 项目建设场址自然条件
3.2.10 项目建设场址人口条件
3.3 大学科技园项目建设地条件对比
3.3.1 项目建设条件对比
3.3.2 项目建设投资对比
3.3.3 项目运营费用对比
3.3.4 项目推荐场址方案
3.3.5 项目场址位置图
第4章：大学科技园项目技术方案、设备方案和工程方案4.1 大学科技园项目技术方案
4.1.4 推荐方案工艺流程图
4.2 大学科技园项目设备方案
4.3 大学科技园项目工程方案
第5章：大学科技园项目节能方案分析
5.1 节能政策与规范分析
5.2 大学科技园项目能耗状况分析
5.3 大学科技园项目节能目标和措施分析
5.4 大学科技园项目节能效果分析
第6章：大学科技园项目环境保护分析
6.1 大学科技园项目建设场址环境条件
6.2 大学科技园项目主要污染源和污染物
6.3 大学科技园项目环境保护措施
6.4 环境保护投资预算
6.5 环境影响评价分析
6.6 地质灾害及特殊环境影响
第7章：大学科技园项目劳动安全与消防
7.1 编制依据和执行标准
7.2 危险因素和危害程度
7.3 前瞻安全措施方案
7.4 前瞻消防措施方案
第8章：大学科技园项目组织架构与人力配置
8.1 大学科技园项目组织架构
8.2 大学科技园项目人力配置
第9章：大学科技园项目实施进度分析
9.1 大学科技园项目实施进度规划
9.2 大学科技园项目实施进度表
第10章：大学科技园项目投资预算与融资方案
10.1 大学科技园项目投资预算
10.2 大学科技园项目融资方案
第11章：大学科技园项目财务评价分析
11.1 财务评价依据及范围
11.2 前瞻对大学科技园项目销售收入估算
11.3 前瞻对大学科技园项目经营成本和总成本费用估算11.3.1 费用估算基础数据
11.3.2 年总成本费用估算
11.3.3 年经营成本估算
11.4 财务盈利能力分析
11.4.1 利润总额及分配
11.4.2 现金流量分析
11.4.3 投资效益分析
11.5 财务清偿能力分析
11.6 财务生存能力分析
11.7 不确定性分析
11.7.1 盈亏平衡分析
11.7.2 敏感性分析
11.8 财务评价主要数据及指标
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全球10大最有特色酒店
全球10大最有特色酒店 美国《孤独星球》(Lonely Planet)旅游杂志的专家们前往遥远的地方进行实地考察，最终评选出全球十大不寻常酒店。快去看看。 1、MihirGarh酒店 费用：一天食宿价格为163-350英镑。 特色：MihirGarh酒店古色古香、形似沙塔，名字的意思为"太阳的堡垒"，由150位石匠、工匠耗时2年于2009年建成。酒店共9间套房，每间占地面积至少158平方米。 2、Planet Baobab旅馆
费用：从42英镑起。 特色：Planet Baobab旅馆坐落于博茨瓦纳的圭塔的广袤原野中，旅馆以遍布周边的猴面包树而命名，旅客可以在附近看见非洲大象。这个地区古代曾是一个内陆海洋，如今形成了世界最大的盐田区"Makgadigadi"。 3、Prendiparte塔酒店
费用：未知 特色：坐落于意大利波洛尼亚的Prendiparte塔酒店，足有900年历史。这座古塔高60米，是波洛尼亚第二高建筑，也是波洛尼亚最有权势的豪门富户们遗留的20座建筑之一。 4、卡塞阿尔萨拉布沙漠度假酒店(Qasr Al Sarab)
费用：200英镑左右起。 特色：阿联酋的卡塞阿尔萨拉布沙漠度假酒店，房间的装潢延续阿拉伯之夜的主题：华丽布料、伊斯兰雕花设计、编织地毯、木门和传统的金属灯笼…… 5、派尔摇篮山庄旅馆（Peppers Cradle Mountain Lodge） 费用：115英镑起。 特色：派尔摇篮山庄旅馆位于澳大利亚塔斯马尼亚岛的荒野地带，是世界遗产--壮观的
摇篮山-圣克莱尔湖国家公园（Cradle Mountain-Lake St Clair National Park）边缘地带。山庄坐落于灌木丛中，不时还可见活泼的袋鼠经过窗外。 6、自由精灵屋（Free Spirit Spheres） 费用：85英镑起 特色：加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华岛的"自由精灵屋"悬吊漂浮在树梢，纯手工制造，如同豌豆一般，精灵屋镶嵌在雨林中。旅客走过细长的钢索桥或爬上螺旋梯，才可到达小屋。 7、Taskonak酒店
世界精品酒店案例介绍
精品酒店案例分析
精品酒店通过提供个性化的产品和服务，顺应了体验型经济时代的发展要求，成为酒店业的一个新兴细分市场 顾客：追求创意设计、享受文化生活的高端商务人士和追捧高品味的休闲旅游者 特色：通过建筑、文化内涵、空间设计上实现与一般酒店的差异化，注重营造顾客的非凡体验 营销：顾客关系拓展主要依靠满意顾客的口碑宣传进行，营销目标以建立品牌形象为主 开发：主要由酒店集团和地产开发商开发建设；酒店规模小，客房数量有限，一般不会超过100间 精品酒店 (Boutique Hotel) 起源：出现于20世纪80年代，以个性化的设计和服务迎合了体验经济时代的酒店业细分市场需求
D1.精品酒店案例分析 1.首席公馆（MansionHotel） 2.壹号码头（Pier One） 3. CHINA公社文化艺术酒店 4. Hotel Puerta America 5.新大华酒店（New Majestic Hotel）
首席公馆（MansionHotel）是中国首家城市历史文化古典精品酒店，利用历史知名建筑结合古董物件和装饰营造老上海奢华风情 首席公馆概况 ?地址：上海新乐路82号 ?开业时间：2007年5月 ?客房数：30 ?历史：首席公馆的“前身”曾是1930年代旧上海青帮教父 杜月笙的公馆，由当时著名的法国设计师Lafayette担纲 设计，西式别墅搭配中式庭院的池塘园林，体现了中西 合璧的整体建筑风格。 ?特色：酒店的设计反映了优雅经典的法国和亚洲建筑 与时代的融合这一特点。法租界的洋房，300多件1930 年代古董物件，营造了独特的老上海社交名流的情调， 室内装饰奢华精致
维也纳酒店案例分析
目录 一、中国酒店行业发展背景 (1) （一）发展历史 (1) （二）发展现状 (1) （三）发展趋势 (2) 二、维也纳精品连锁酒店简介 (3) (一)简介 (3) (二)发展历程 (3) 三、理论基础 (4) 四、维也纳人力资源管理 (5) （一）人力资源规划 (5) （二）招聘管理 (6) （三）培训管理 (7) （四）绩效管理 (8) （五）薪酬管理 (9) （六）劳动关系管理 (9) 五、案例启示 (10) 附录 (12)
维也纳精品连锁酒店的人力资源管理分析 目前，旅游市场的快速发展，带动中国酒店业的迅猛扩张，酒店业正处于品牌发展的上升期。酒店业繁荣发展，但酒店业人才流失沉疴仍存。根据相关统计，一般经济型酒店员工流失率为30%，整个酒店行业人员的平均流失率高达50%，酒店业陷入“招人难、留人更难”的困境。得益于维也纳精品连锁酒店（以下简称“维也纳”）独特的人力资源管理，全体员工的流失率低于10%，本案例将对维也纳的人力资源管理进行分析和解读，以期能够为其他酒店人力资源管理提供借鉴。 一、中国酒店行业发展背景 回顾过去的20年，中国酒店业的发展历经了80年代初的茫然无措，到90年代开始的突然启动，再回归到现在的生机盎然，到目前为止行业已经发展到相对成熟的阶段。当下酒店产业已成为中国经济社会发展体系的重要组成部分，目前酒店行业包括星级酒店、普通旅馆和经济型酒店（经济型酒店因为行业规范尚未形成，有部分酒店与3星级及以下酒店、社会旅馆有重合）等基本业态。其中，星级酒店发展相对成熟，因此也成为了整个行业的支柱和代表，此外，还出现了精品酒店、公寓式酒店等新型酒店业态。 （一）发展历史 中国酒店业的发展主要经历了如下几个阶段： 1、国有化管理阶段（1978年之前）：国家对老酒店整顿改造，建设了一批高级酒店宾馆，用于接待外国专家、国际友好人士、爱国华侨及出差人员。由于采用计划经济管理方式，使国内酒店管理长期处于落后状态，1978年国内有相当于星级的酒店137家，客房1.5万多间。 2、现代酒店初创阶段（1978-1983）：改革开放以来，酒店业走向企业型管理，为满足日益增多的外事接待需求，国家把政府招待所改造为涉外酒店，尤其是在沿海城市引进外资兴建酒店，形成一批中外合资的经典酒店，如广州白天鹅、中国大饭店、北京建国饭店等。中外合资模式引进了现代酒店管理理念。 3、稳定发展阶段（1983-1988）：酒店业走向科学管理。1984年国务院颁发《推进北京建国饭店经营管理方法的有关事项》，全国掀起了学习科学管理的热潮。同年，上海锦江集团公司成立，中国饭店业的集团化运作进入探索阶段。1984年假日、香格里拉进入中国，1985年雅高进入中国，此后国际酒店集团纷纷进入中国，在高端酒店市场里跑马圈地。 4、规范化管理阶段（1988-1994）：1988年，国家旅游局发布《中华人民共和国旅游涉外饭店星级标准》，该标准的出台将中国酒店业带入标准化的发展轨道，随后一大批星级饭店逐渐成长起来。 5、集团化管理阶段（1994至今）：1994年成立第一批国内酒店管理公司，1995年中国酒店业利润开始下滑，1998年出现全行业亏损，2004年实现恢复性增长，开始了集团化、连锁化运作。随着锦江之星、如家等酒店公司的成立，国内经济型酒店进入高速发展阶段。 （二）发展现状 近年来我国宏观经济形势良好，居民收入水平提高，旅游业迎来了黄金发展期。2011年中国旅游业“十二五”规划发布，未来五年旅游业将作为中国战略性支柱产业，继续保持高速增长。随着旅游业在我国的不断发展，作为旅游业支柱产业之一的酒店业也将实现持续
酒店设计案例分析
1 流线功能分析 2空间分析 3环境分析 4文化分析地域化分析 5构造分析（细部） 1杭州西子湖四季酒店浅析（人文历史型）从拾民族文化自信，弘扬中华文化之恢宏。当我们每天学的都是西方的技法，我们是否在一点点的丧失自己文化的自信。 江南园林甲天下”。江南园林是中国园林艺术的代表，是诗画山水，人文交融的文人园林。江南园林注重发掘自然之美，取法自然又给以艺术提炼，使自然美与人工美达到和谐统一，具有极高的审美价值。 当代营建的江南园林多以参观展览为主，而以居住体验为目的不多。本文主要介绍以居住体验为目的江南园林风格的酒店—四季酒店。
四季酒店景观观区面积31500平方米，水域面积6500，绿地面积13000，浦闸U那个面积12000.布置在东西长约340米，南北宽度200米。 1建筑营造风格及环境分析 地域文化————酒店所处的地理位置和人文环境，决定了西湖四季酒店的定位————江南园林。 四季酒店在保留传统江南特色的同时做了创新和升华，同时也深入解析了江南园林的特点并加以运用。整个项目注重体现江南园林的精髓，并将诗情画意通过精心的造景融入园林中。同时融情于景，编织情景交融的园林的园林景观之美。从而达到江南园林所期许的托物言志，以物咏志的造园境界。主要思路体现在以下三个方面： 情景交融 酒店景观除了向现代营造注重空间营造外，还强调注重空间的立意。江南园林中意境就是人的思想活动与场景中景观元素高度的融合所答成的效果。酒店景观就是把自己古典园林的意境融入到活体的景观中，是身临其境的人产生情感的联想。 师法自然
山水植物是构成自然风景的基本要素酒店景观营造时利用这些要素，并对起有意识的改造，调整，加工和剪裁，小中见大，从而表现一个精炼概括的典型化的自然景观。“虽由人做，宛若天开，是每个营造者追求的目标，也是四季酒店营造的方向。 法无定法 江南园林造景也是中国山水画的在现。同一景色画家可用不同手笔去表现，同一园林也可以有不同构思去设计。通过对景，借景，框景，障景等手法，重视东观与静观的的结合，种种空间的分割与不同空间的不同用途。不拘泥于定势，灵活应变。在保持传统江园林风格的同时，充分考虑景观做为渡家酒店的功能用途。 酒店景观考虑完全按照古典江南园林的风格进行营造，可能显得是简单的仿古。不能带给人轻松休闲的氛围和艺术的感受。因此在营造中，保留传统园林的骨架结构，并通过丰富的亚乔，灌木，开花植物，四季草花的配置来营造轻松活泼的氛围，并在古典江南园林硬质处理中融入现代手法，使人置身其中感到身心放松，心情愉悦，人文关怀。 二功能流线空间分析
民族特色精品主题酒店空间规划设计要点
民族特色精品主题酒店空间规划设计要点中国文化是由中国的五十六个民族共同构造出来的，当酒店设计加入少数民族元素，就会产生以民族特色文化作为展现主题的酒店，在主题酒店空间规划设计时融入了浓郁的民族特色，不仅可以让宾客在感受休闲娱乐时领略到区域民族风情，而且还可以保护当地的文脉。下面是彦翔的小编带来的民族特色精品主题酒店空间规划设计要点 的介绍。 民族特色精品主题酒店空间规划设计要点之餐厅设计
民族特色精品主题酒店的餐厅的可以吸纳少数民族文化，将其特色元素提炼，运用到设计中，让酒店历史与现代紧密结合，营造浓郁的民族文化氛围；酒店设计的材料取自原生态的工艺品，酒店的艺术装置可以选择当地文化符号的雕塑，放置酒店大堂，增加酒店的趣味性。 民族特色精品主题酒店空间规划设计要点之酒店空间设计酒店空间中的民族特色与创意进行二次设计，传统工艺的使用功能和外观功能的魅力，民族艺术品不仅造型美观迷人，而且可以消费者与创新后的传统手工艺品产生情感碰撞，让民族特色的艺术性更强，提升酒店的档次。
民族特色精品主题酒店空间规划设计要点之酒店风格 独特的酒店风格，不同民族的建筑风格来展示酒店的文化，酒店建筑观外设计应采用具有代表性、独特性、进步性和渊源性的建筑符号来展示其主题酒店的民族文化，体现该民族的多样性。 酒店设计时根据民俗习惯与文化特色来设计酒店建筑外观的风格和效果，使之成为一个高雅、舒适的民族特色酒店环境，并使之与其民族文化艺术品位相适应，会更好的取得旅游爱好者的青睐。 以上就是彦翔设计小编给大家分享的民族特色精品主题酒店空 间规划设计要点，如果大家还想了解更多酒店设计资讯，可以关注我
如家酒店案例分析(1)
案例讨论作业 题目：“如家酒店连锁上市后的发展战略”案例分析课程名称：战略管理 年级:2015研 组号:第三小组 组员: 提交时间:2015 年10 月21 日
目录 一、公司简介 (2) 二、如家酒店发展历程及现状 (2) 三、如家SWOT分析 (5) （一）优势(Strength) (6) （二）劣势（Weakness） (7) （三）机会（Opportunity） (8) （四）威胁（Threat） (9) 四、如家酒店现行战略及未来战略发展分析建议 (12) （一）集团化战略 (12) （二）强化网络营销战略 (13) （三）差异化战略 (13) （四）品牌化战略 (13) （五）精品化战略 (14)
一、公司简介 如家酒店集团于2002年6月由中国资产最大的酒店集团――首都旅游国际酒店集团、中国最大的酒店分销商――携程旅行服务公司共同投资组建。2006年10月在美国纳斯达克上市，作为中国酒店业海外上市第一股，如家酒店集团以“成为全球酒店行业前三甲的酒店管理企业”为愿景，始终秉承“家”文化，用真挚的如家招牌式的微笑和贴心的服务使住“家”者宾至如归，为商务和休闲旅行等客人提供“干净、温馨”的酒店产品，倡导“适度生活，自然自在”的生活理念。 如家酒店集团旗下现有五个酒店品牌：和颐酒店、如家精选酒店、如家酒店、莫泰酒店和云上四季酒店。截至2015年6月30日，如家共在中国市场342座城市经营了2750家酒店，形成了行业领先的国内连锁酒店网络体系。其中今年第二季度净增加了89家酒店。 如家成立至今，通过自身敏锐的市场洞察力、完善的管理系统、有力的管理执行力和强大的资金优势迅速建立起了品牌、系统、技术、客源等多个核心竞争力。作为国内最大的综合性酒店集团之一，如家正用通过标准化、简洁、舒适的酒店住宿服务，使大众商务以及休闲旅行宾客收获温馨、便捷的住宿体验。到今天其无论从市场占有率、客房规模和品牌知名度上都成为目前中国经济型酒店市场中的领导者。 二、如家酒店发展历程及现状 纵观如家酒店集团的发展历程，根据其发展战略的部署情况，可将其分为三大阶段： 筹划阶段：2001年8月，携程旅行网在旗下设立了唐人酒店管理（香港）有
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锦 江 酒 店 集 团 品 牌 管 理 学号：091201207 091201208 姓名：段芸袁扬 系别：管理科学系 班级：09旅本2班
锦江酒店集团品牌管理案例分析 一、锦江集团简介 锦江国际集团，是中国规模最大的综合性旅游企业集团之一，集团设有酒店、旅游、客运物流、地产、实业、金融六个事业部。锦江国际酒店(集团)股份有限公司是中国主要酒店服务供应商之一，主要从事星级酒店营运与管理、经济型酒店营运与特许经营以及餐厅营运等业务。锦江国际酒店是上海锦江国际集团的主要核心产业之一，中国最大的酒店业主及运商，更是我国酒店业品牌化集团化发展的先驱。到今年6月底，锦江酒店投资和管理了420余家九点、近7.5万间客房，在全球300家酒店集团中排名第17位，位列亚洲第一。 “锦江”拥有悠久的历史，最早可以追溯到上世纪50年代，锦江饭店最初由近代企业家、中国女权运动的先驱董竹君1951年创建于上海。酒店所在的原华慰公寓建于1921年，上海人惯称之为“十三层楼”。锦江旗下有锦江饭店、和平饭店、国际饭店、金门大酒店、新亚大酒店、新城饭店等多家老饭店，这些建于二十世纪二三十年代的老饭店，半个多世纪来，先后接待过百余个国家的四百多位国家元首和政府首脑。这些具有深厚文化底蕴的老饭店是“锦江酒店”独特的优势。锦江集团将这些酒店整合成为“锦江酒店”的经典品牌系列，并以此带动豪华酒店的发展。锦江集团公司的发展基本经过了一下几个阶段： 第一、1984年，锦江集团成立。当时的上海市政府将市府接待办拥有的数十家涉外宾馆组建成大型的国有企业集团——锦江集团。 第二、上海新锦江大酒店股份有限公司（上海锦江国际事业投资股份有限公司）以及，上海新亚集团股份有限公司（上海锦江国际酒店发展股份有限公司）分别于1993年和1996年在上海证券交易所上市。 第三、锦江集团重组和锦江之星的成立发展。1996年5月，锦江之星旅馆有限公司成立，成为之后集团公司的明星产业。2001年，锦江集团与华亭集团合并，合并后的锦江集团总资产达95亿元人民币。 第四、2003年至今，锦江国际集团重组和快速发展。2003年6月，锦江和新亚两大集团合并，并组成锦江国际集团有限公司，组建后的锦江国际集团是国内规模最大的旅游企业集团。 二、锦江集团品牌定位和品牌管理 （一）锦江酒店集团的品牌定位
特色产品是精品酒店设计的灵魂
特色产品是精品酒店设计的灵魂，精品酒店与其他酒店最大的不同，可能在于先进的服务理念、奢华大气的设计风格、餐厅丰富独特的菜品、健康有趣的娱乐空间...当然还有较高的定价，然而上面这些都是作为一个精品酒店所必备的，不可或缺的元素。如何才能在众多星级酒店中脱颖而出，给顾客留下深刻的印象和良好的口碑呢?今飞设计认为特色产品是关键。 纵观整个精品酒店行业，几乎都是围绕着精品酒店的客房、餐饮、健康、娱乐这四大范畴而进行的，而客房是精品酒店最主要的盈利空间，是整个酒店设计的重点，为客房空间打造特色显得尤为重要。 精品酒店设计打造特色要结合客房的特点来进行，一般来讲，具有特色的客房应该具有以下几个特征：一是设立特色楼层，在一个楼层的公共空间和客房具有某类共同的特点，满足某类细分客人的需要。二是所有或部分客房的特别功能，如温泉泡池客房，SPA套房、数码客房等;三是运营特色客房，在管理流程、服务方式、服务范围等方面的特色客房等。
特色产品是精品酒店设计的灵魂，深圳市今飞室内设计有限公司，专注为客户提供一体化的酒店设计服务和酒店盈利方案。今飞坚持建筑、景观、室内、灯光、机电、家居与成设等“一体化”的设计服务体系，全面协调负责、让业主省心无忧。以前沿的设计理念，精湛的技术工艺为项目降低造价、节约时间、从而提升项目价值，为业主带来美好体验。 公司汇聚了30名设计精英，在设计、策划、实施等方面拥有丰富的经验，并拥有敏感的形态视觉和文化触觉，工作配合紧密。自创立至今，先后为多个酒店管理集团，20多个知名品牌， 百家酒店成功提供了室内设计和顾问服务，充分得到了知名酒店管理集团的赞许。
公司设计业务除酒店设计外，同时涵盖定制别墅、大宅、样板间、餐厅、创意办公、KTV 设计及装修，建筑外观改造设计等。 更多内容请关注网站：https://www.360docs.net/doc/303985697.html,/
酒店设计案例分析
杭州西子湖四季酒店浅析 简介： 四季酒店是一家世界性的豪华连锁酒店集团，在世界各地管理酒店及度假区。四季酒店被Travel and Leisure杂志及Zagat指南评为世界最佳酒店集团之一，并获得AAA5颗钻石的评级。四季酒店集团总部设于加拿大多伦多，1960年由Isadore Sharp创办，首间酒店设于多伦多市Jarvis 街。微软主席比尔·盖茨和沙特王子都是四季酒店的大股东。杭州西子湖畔的四季酒店地理位置十分优越，紧邻商务、娱乐及购物中心，交通四通八达。杭州西子湖畔的四季酒店的外观采用了江南庭院式的建筑风格，小桥流水、曲径清幽。酒店标准客房面积达63平方米以上，居杭州之冠。客房内豪华配套设施一应俱全，让宾客尽情体验高尚的生活品味。 布局： 杭州西子湖四季酒店的建筑风格是一派中式园林的景致：石狮子把门，迎客松站岗。从门口望过去，亭台楼阁在树木的掩映之下影影绰绰，只觉得这里仿若古代帝皇的避暑山庄。酒店的大堂同样显现出皇家气势。在这个以木制结构为主、挑高十余米的大堂中，最引人瞩目的是寓意“蛟龙出水”的灯饰，顶部盘旋而下的白色吊灯与底部的一方水景遥相呼应，而入口处的两个球状灯饰则让人联想到了“二龙戏珠”的画面。这也许就是如今酒店所倡导的一种到达感——迎接客人的第一幅画面往往需要有足够隆重的气势才能让人倍感礼遇，那么杭州西子湖四季酒店在这一点上应该得高分。酒店所在的中式古典建筑只有两层高，但平面空间迂回铺开，十分宽阔，外部长廊在江南水乡的景色中蜿蜒穿梭，内部的客房则分为东西两
厢、左右延伸，公共区域与客房区域间门禁重重，而通往餐厅的路线也错综复杂。正是因为空间感奢侈，私密性又极佳，初来乍到的客人很容易的迷失方向，每每看到有客人低头摆弄手机走过，都不禁让人怀疑他是否在用手机的GPRS定位。这也许是句玩笑，但“大”是实实在在的，而空间在客房内也继续被“挥霍”着。酒店一共有78 间客房，包括5间套房，此外还有若干栋园林别墅。最小的房型面积也达到了63 平方米，居杭州同级别酒店的面积之冠。客房以开放式概念设计并用茶褐色基调营造出浓郁的商务氛围，会客区与卧室用矮柜分隔，矮柜中实际藏着一个可伸缩电视机，是一举两得的设计。床头的手工织锦画呈现出鸟语花香的场面，势要与窗外的园林景致一争高下，然而再精美的装饰品也敌不过大自然的魅力，拨开白色纱帘你便可以来到阳台凭栏远眺，看云窗雾阁、杨柳堆烟，体验“庭院深深深几许”的意境。只可惜在寒意渐浓的季节，户外泳池只能作为一处景观，否则任何一个经过此处的人都至少要在明镜般的水池中湿一湿脚。要知道，这个户外泳池可是酒店专门设计的重头戏，正对着西湖杨公堤的方向，视野极佳，周围的翠竹杨柳又将其包裹得十分静谧。泳池采用无边际设计，让漫出的池水看起来仿佛与西湖相接，而西湖水的灵气也就隔空传了过来。 从拾民族文化自信，弘扬中华文化之恢宏。当我们每天学的都是西方的技法，我们是否在一点点的丧失自己文化的自信。 “江南园林甲天下”。江南园林是中国园林艺术的代表，是诗画山水，人文交融的文人园林。江南园林注重发掘自然之美，取法自然又给以艺术提炼，使自然美与人工美达到和谐统一，具有极高的审美
顶级精品酒店国外案例分析
4.1 國外案例分析 4.1.1 Alila Villas Uluwatu, Bali (烏魯瓦圖阿麗拉別墅酒店-巴里島) 4.1.1.1 基本資料 A. 地點： 烏魯瓦圖阿麗拉別墅酒店矗立於印尼巴里島南端100公尺高的懸崖之上(詳如圖4-1-1 Alila Villas Uluwatu位置圖)，距離努拉萊國際機場僅 30分鐘路程，驅車15分鐘可抵達金巴蘭海灣和附近著名的烏魯瓦圖神 廟。 圖4-1-1 Alila Villas Uluwatu位置圖 B. 開幕年份：2009年 C. 建築設計師：新加坡WOHA D. 室內設計師：藤井樹 E. 設施介紹： (A) 別墅：86間(56間單臥泳池別墅、30間三臥泳池別墅)
(C) 阿麗拉水療 (D) 游泳池、健身房、圖書館、阿麗拉畫廊、24小時診所 4.1.1.2 案例簡介 整個度假村的面積達13.5公頃，由屢獲殊榮的新加坡WOHA建築事務所負責，無論在外型上或內部設計上，都是經過細心安排的。別墅在 設計上非常重視與天然環境的結合，以現代時尚的設計，柔和高雅的格調， 以及不落俗套的裝潢，讓住客感受如同置身於人間仙境般。 Alila Villas Uluwatu的突破性設計在巴里島的高級度假住宅及度假村是前所未見的。WOHA配合Alila在環保方面的理想，使建築物能完美 地兼顧天然保育、社區及商業元素。此專案亦是WOHA首項根據嚴格的 全球環保21(Green Globe 21)標準而設計修建的環保可持續設計。 現時推出市場的是面積為2,000至3,000m2的住宅式山邊別墅。這批別墅占著絕佳的位置，業主可享受一望無際的壯麗景色。設計充滿優美 的當代時尚風格，極寬敞的居住及睡眠空間向外伸展，可飽覽海洋及山頂 美景。每一座別墅都設有一個私人無邊際泳池以及獨立天臺。此外，別墅 業主可享受所有酒店設施及服務。 4.1.1.3 規劃內容 A. 客房 每棟別墅都經過精心設計，極度重視與天然環境的結合。每棟別墅都擁有獨立的無邊際游泳池，以及可以飽覽整個印度洋美景的私人露臺。86 棟別墅的內部裝飾皆採用了木頭、流水、石頭及竹籐，巧妙的將現代時尚 設計與自然傳統的巴里島風情結合在一起。 連接露臺與游泳池的路徑和小橋將旅客帶入寬敞、舒適的生活區。開放式的設計皆採用了當地獨特的火山岩作為屋頂、竹子做為天花板、牆壁 則採用日惹的Batu Plimanan石材，木材則由當地的鐵路枕木及電線杆 回收而來，完整的將巴里島風情融入內裝設計中。 2
建筑案例分析心得体会
建筑案例分析心得体会 篇一：建筑案例分析心得2009年6月27日，上海，雨一直下着，已经连续下了几天几夜。5时30分许，一声霹雳打破了本应属于清晨的宁静，也惊醒了附近睡梦中的居民。闵行区莲花南路罗阳路路口，“莲花河畔景苑”小区里一栋13层在建住宅楼发生楼体倒覆事故，造成一名工人死亡。警方透露，在事故中丧身的工人为安徽籍民工，姓肖，28岁。事发时，他正在楼里取工具，楼房倒塌前他未来得及逃出不幸丧身。 事发现场一片狼藉，倒覆的住宅楼横“躺”在靠近淀浦河河畔的居民楼之间，所幸周边数栋在建楼房未受损。据工地人员透露，工人们近日正在倒覆的住宅楼附近进行地下车库施工。更蹊跷的是，就在事故发生的前一天即26日，邻近的防汛墙出现了70余米塌方险情，有关方面连夜组织抢险工作。 倒楼事故发生后，上海市委、市政府主要领导高度重视，第一时间成立了事故调查小组，要求彻底查清事故原因，严肃追究事故责任，妥善处理，确保群众生活不受影响。 首先，我们先来给这起事故定下性。按照国家现行对工程质量通常采用按事故造成损失的严重程度进行分类，凡是具备下列条件之一者为重大质量事故： 显然这起事故同时囊括了1、2、3三点，故我们将之定
性为建设工程重大质量事故。 既然事故已经发生了，我们必须搞清楚事故之所以发生的原因，以避免类似的惨剧再次发生。作为上海当地人，本人之前对此事件也略有耳闻，但只是表面上的了解，没有做过具体的深入探究。 篇二：建筑案例分析心得美国有位谈判专家想在家中建一个游泳池，建筑设计的要求非常简单：长30英尺，宽15英尺，有水过滤设备，并且在6月1日前做好。谈判专家对游泳池的造价及建筑质量方面是个外行，但这难不倒他。在极短的时间内，他不仅使自己从外行变成了内行，而且还找到了质量好、价格便宜的建造者。 谈判专家先在报纸上登了个想要建造游泳池的广告，具体写明了建造要求，结果有A、B、C3位承包商来投标，他们都交给他承包的标单，里面有各项工程的费用及总费用。谈判专家仔细地看了这3张标单，发现所提供的温水设备、过滤网、抽水设备、设计和付钱条件都不一样，总费用也有差距。 接下来的事情是约这3位承包商来他家里谈，第一个约好早上9点，第二个约好早上9点15分，第三个约好早上9点30分。第二天，3位承包商如约而来，他们都没有得到主人的马上接见，只得坐在客厅里彼此交谈着等候。 10点钟的时候，主人出来请第一个承包商A先生到书房
精品酒店设计案例分析
精品酒店设计案例分析 1 文化特征在现代精品酒店设计中的应用 (2) 1.1 酒店设计简介 (2) 1.2 精品酒店设计解析 (3) 2 室内空间设计 (16) 2.1 大堂室内空间设计 (16) 2.2 吧台休息区室内空间设计 (17) 2.3 餐厅室内空间设计 (21) 2.4 客房空间设 (24) 2.5 观海休闲平台空间设计 (36) 3 地域文化在室内陈设空间体现 (36) 4 对未来精品酒店设计的思考 (39)
1 文化特征在现代精品酒店设计中的应用 本文以大理XXXXXX苍山脚下的村落——XXXXXXXXXX精品酒店设计为例，（图4-1)对该区位的位置和现状进行全方面的分析，把前面所研究到的理论基础应用到实际案例中，在实际案例中去发现论文的不足。 图4-1 案例项目地理区位图 1.1 酒店设计简介 本项目处在XXXXXXXXX，背靠苍山，面向洱海，西高东底，地理位置优越，且基地背山面海自然风光秀丽，周边白族村落聚集，民族风情浓郁，旅游资源丰富。方案设计是在现代建筑与传统文化的交流碰撞中不断探索。大理传统的生活方式以民居聚落为主，传统的院落空间是世代大理人赖以生存的空间。酒店整体沿用本土院落式布局，新老建筑组团组合而成。我们定义的围合组团保留传统生活空间感受，在酒店室内设计上尽量保有大理XXX当地地域文化，在室内布局和陈设上加入大理当地特有的元素，彩绘、地板雕花、扎染、木雕等多种传统元素的应用，让旅客来到酒店就能感受到当地的民族气息，同时也要满足酒店的基本功能，在功能分区上布局合理有大堂、吧台、餐厅、还有普通客房和海景房的设置，为每一个客户提供最舒适的环境。整个设计地域文化浓重，线条简洁，大部分陈设都提取的当地特有的民族符号，这也是地域性酒店应有的效果。最终设计不仅
汽车文化主题精品酒店项目
汽车文化主题精品酒店项目 可行性报告 目录 第一部分项目简况 一、项目位置 二、项目现状 第二部分区域内酒店行业分析 一、抚州市经济发展现状 二、项目所在区域酒店行业调研 第三部分项目规划设计 一、项目规划地必要性 二、项目总体规划设计 三、项目设计理念 第四部分项目进度安排 一、项目建设进度计划 二、项目运营计划 第五部分资金筹措与运用 一、项目总投资估算 二、资金筹措情况 第六部分财务预测与经济评价 一、项目未来盈利预测 二、投资回收期 三、项目财务评价 第七部分社会效益 第一部分项目简况 本项目地处抚州市城市中心区文昌大道上,毗邻汝水森林公园、抚州游乐场、汤显祖纪念馆、贸易广场等商业中心区、距抚州商业中心仅需10分钟车程,前往抚州汽车站更是瞬间可达,交通十分便利,地理位得天独厚,现代人地休闲
方式已与以往大不相同,有亲子区,商务区,全家福区三大区块,先今企业领导,高层干部,省市领导及公务人员,缺少精神生活与家庭生活,这一切都是因为时代地变迁,我公司经过考察与实地勘察,抚州地区可以引进“台湾汽车宾馆文化产业”打造一处全世界规模最大之“汽车宾馆文化产业”,共占地100亩,设计成为异国风味独特地房间,让周末两天享受到天伦之乐,宾馆里地设施,包罗万象.有游乐场,卡拉ok,室内游泳池,SPA等等,让亲子,商务,全家福各类型地生活方式,让每间房间都有异国风情,不出国都能感受到在国外,是繁忙商务人士及休闲旅游客人温馨舒适地理想家园.此项目地建成带动中部地区餐饮,酒店服务业地露头企业,形成中部地区餐饮,酒店服务业地龙头企业,形成中部地区最大地集散地. 第二部分区域内酒店行业分析 一、抚州市经济发展现状： 2018年,全市完成生产总值742.51亿元,增长12.5%；财政总收入达到100.12亿元,增长35.2%；地方财政收入达到75.99亿元,增长37.1%；规模以上工业增加值完成174.27亿元,增长19.6%；固定资产投资完成553.12亿元,增长15.3%；社会消费品零售总额完成266.17亿元,增长17.2%；出口总额完成9.48亿美元,增长73.9%；实际利用外商直接投资完成2.31亿美元,增长13.1%；
打造精品酒店的策划案1
打造精品酒店 经营、管理策划报告
第一部分项目概况及市场 调研分析 一、项目概况 “好世界酒店”项目位于中山市与珠江海市交界的中山市神湾镇道路主干道旁，地块属“好世界酒店”项目利用“宝艺厂”原厂房作二期扩大酒店规模用地，现由李宗兴先生投资开发。该项目规划上属神湾镇区首个集客房、卡拉OK娱乐、桑拿、中西美食、商务服务为一体的酒店项目。该地块总占地面积为 M2，并有面积为300多亩土地作为以后公司发展的战略用地。规划客房：90余间（套）、卡拉OK包房14间、桑拿贵宾房30余间（套）。酒店地理位置较为优越。一期已有客房1栋30余间（套）,桑拿贵宾房：30间余（套），二期续开发客房60余间（套），并对一期之客房、桑拿、卡拉OK贵宾房进行全面重新装修。 长远战略规划拟建成集商用、住宅、高级酒店为一体的集团项目。 现项目地块处于厂房基础整改及酒店设计方案审核施工过程中，二期项目预计9月全面动工，2005年1月1日前全面试业。 二、区域酒店市场分析 （一）神湾镇酒店业发展概况 中山市神湾镇交通四通八达，由此地到中山市区、珠海仅需时约30分钟内。 改革开放以来，中山市的经济发展一直走在全面、全省的先列，人民生活水平较高。中山市的人文文化对比全省其他经济较发达地区较为纯朴。成为香港人最为热衷的美丽的后花园。 （二）项目所处区域市场概况 从个人所见所闻的情况来看，神湾镇地方经济较为发达，厂商较多，交通方便，但酒店业发展非常落后，供销失衡。全镇居然只有“好世界”一家可提供娱乐、休闲、住宿的酒店。 故“好世界酒店”要在其他开发商未猛醒过来之前，完成自已的品牌建立及资本累计。 打造一个精品型的、独具特色的“好世界酒店”，建立一家具有优质服务、出品、卫生的具
主题精品酒店设计特色与功能性需求
主题精品酒店设计特色与功能性需求 字号：T|T 文章出处：网责任编辑：作者：人气：79发表时间：2014-05-07 16:46:00 主题酒店设计的出现，改变了以往酒店室内设计平淡无奇的现状，为设计师提供了更多的可能。今天都盛装饰设计公司要与大家分享的是主题酒店设计如何快速盈利。 南京都盛装饰设计公司认为，为功能性酒店附加一个主题，制造出一个概念，首先在宣传营销上会有别于一般的酒店，为领先酒店的发展提供了基础。但一个成功的主题酒店设计项目不仅仅是创造出一个概念那么简单，要使主题名副其实，乃至让主题串联一个产业，形成超附加值。 主题酒店的定义是展示某种文化特色的酒店。在实践中，主题酒店必须通过特色文化来凸现、来支撑市场，文化主题一定要有差异性，切忌重复和随大流。因此，寻找特色文化、挖掘特色文化、设计特色文化、制作主题产品和服务，是酒店管理者最重要、最具体、最花心思和精力的大事。 不同的地域，主题酒店文化也不尽相同 在确立主题之前，不能忽视所选择的文化主题是否与当地的环境相协调。在一些形象突出，历史文化底蕴丰厚的城市，过于异类的主题会对城市形象造成冲击，在形象推广中会产生互相抵消的效果。然而在那些文化单薄，经济发达的城市或者文化比较多元化的城市，主题的选择有着很大空间，而且对于创造城市文化和树立城市形象发挥着重要的作用。同样，过于专业、狭窄和离消费大众较远带有猎奇色彩的文化，都是不宜拿来做主题的。 另外，我们仍旧不能忽视主题酒店的功能性需求，只是人们的基本需求，消费是理性的;感觉上的满足才是高层次的需求，消费往往是感性的、随性的。在酒店装修设计中，我们需要认识到：社会的发展与进步，制造出了越来越多为感觉而买单的消费者，从时下奢侈品消费的兴盛、手机与汽车的频繁更换等迹象，也可以透视这种消费变化的趋势。 想要实现主题酒店的快速盈利，我们要深入研究酒店的区位及其文化底蕴、市场需求、酒店投资、企业文化等等因素，使酒店的主题融入到区域文化环境之中、融入酒店投资企业文化之中和旅馆的心境及感官体验之中。 主题酒店设计是一个很复杂的设计项目，就要注重顾客物质的需求，还要注意到顾客精神上的需求，随着现在社会的发展，消费者对酒店的实属设计越来越向往，所以创新是每个主题酒店设计师必备的条件之一，但是，创新之余，还不能脱离实际，这样才能创造出既能体现酒店文化的设计，而且还能满足顾客各方面需求的设计。 无须讳言投资主题酒店的根本目的就是为了盈利。其极力营造文化氛围的目的在于形成差异化特色来吸引客源，为了创造更高的利润。南京都盛装饰设计公司除了为客户提供全套室内设计方案以外，还包含前期项目定位、投资分析、收益分析，三大法宝，环环相扣，确保为客户的投资护航，为客户树立品牌形象，达到商业价值最大化。
精品酒店的特点分析——WE滋梦
精品酒店的特点分析——WE滋梦 精品酒店代表着时尚和文化，已经渐渐成为潮流和个性的象征，随着越来越多的国内外投资者进入精品酒店市场，其发展壮大已经成为必然趋势。那么精品酒店一般有什么特点呢？武汉首家浪漫精品酒店WE 滋梦，就是一个独特而具备参考价值的酒店。 1、标新立异，引人注目。 大多酒店具有创造性的设计，新奇刺激、显露灵气、充满个性，有时还有几分怪诞。其所拥有的一项或一项以上的特色，使它与其他类型的酒店或旅馆相比卓尔不群。只闻其名，便知它们即使不是享誉全球，也是国内知名。人们绝不会将纽约的沃道夫?阿斯托亚（The Waldorf Astoria）、德州的沱头河大厦（The Mansion at Turtle Creek）和位于弗吉尼亚的格林莱尔旅馆（Grennbrier）这些酒店仅仅当作就寝所在。精品酒店更强调舒适度，将大堂变成了舞台、社交中心，让室外公共空间与室内大堂一样美妙而宜人，使两者之间传统的界限变得模糊。 WE滋梦精品酒店房间内充满异域风格，家具都是仿古式样，用设计师的说法是，“我们要把这里变成性感的家”。他擅长混搭，特别喜欢中西合璧的魅惑风格。将自己收罗来的各种物件进行搭配、组合，从而创造了一种令人意想不到的效果。他精心打造了这个武汉首家设计师酒店，旨在为身处都市森林中奔波的人们提供一个异样的个性栖息之所。 2、具备独特的资源优势。 旅游业的飞速发展让我国逐渐成为当前世界上最受欢迎的旅游目的地之一，很多境外高消费游客的涌人给精品酒店带来极大市场。我国目前拥有众多国际化大都市，它们既是世界潮流文化的集中地，又是精品酒店客源的汇集地，这些面向世界开放的大城市为精品酒店提供了区位优势。同时我国众多的国际知名旅游胜地和景区，为精品酒店提供了设计主题和人文自然环境。 武汉WE滋梦精品酒店则坐落在繁华的时尚聚集地，四处遍布高档时装店、造型中心、家饰店、Club、红酒廊、高级餐厅、艺术中心，在这个最时髦的街区，它像一位与你深交多年、隐藏在闹市中却从不争 名夺利的优雅小情人。说它低调，源于它褪去浪漫法式风情后，质朴自然的室内设计令它散发着脱俗的 气质。 3、具备一定的消费群体。 精品酒店所面对的消费者多为上层高端消费者。根据福布斯富豪排行榜统计，我国的富人群体已经达到一定数量，完全可以满足精品酒店的客户需求，同时随着经济发展，越来越多的国外富人投资内地，也造就了一大批商务客源。 一直以来，传统的五星级酒店为消费者带来了独一无二高高在上的优越感，但其高不可攀的价格，把大多数消费者拒之门外。经济型酒店将有限的资源聚焦投入在客户的基本价值诉求上，如干净、舒适、便捷。然而随着市场的成熟，客户已经表现出成长的趋势，经济型酒店那种简洁明了的服务曾经让他们倍感新奇，但是当这种选择开始泛滥时，他们的要求开始提高，于是如何跳出这个搏杀成本与规模的红海，WE 滋梦经过大量思考，渐渐将目标人群下沉到金字塔的中间部分，也是消费能力最强的人群——中产阶级，他们是一些具有一定品味的精英人士，往往具有良好的教育背景，自信独特的鉴赏能力，对他们来说，五星级酒店的游泳池桑拿房也许并不重要，重要的是酒店要有鲜明个性与品味。 4、独一无二的风格。 有些精品酒店是凭其名气或地址，有些凭其形式和功能，还有的是凭其服务、室内装饰或设施。不少顾客光顾这些地方，并不是为了来过夜，他们的兴趣在于其情调、其精美、其建筑、其室内设备，甚至对
精品酒店设计的四大类型
精品酒店设计的四大类型 人们对于生活的高标准要求催生出了精品酒店的概念，在精品酒店实现发展的基础之上又细分出各具特色的酒店类型，从分类上讲，精品酒店设计主要包含着以下四种类型： 主题精品酒店 主题性酒店设计以主题彰显个性，以主题吸引顾客，每个酒店都有自己的主题和独特定位，其主题或与当地的民风和民俗结合，或与经典名著结合，或用独特的建筑来表现主题，形成自己的独特文化、品味和个性，例如位于摩洛哥的DarLesCigognes，其建筑属于典型的摩洛哥传统的样式，因此，室内的家具、摆饰、装饰纹样都取自柏柏尔部落，意在向创造摩洛哥著名陶瓷的柏柏尔致敬。 时尚型精品酒店设计的“时尚”首先体现在设计师的时尚，要求相应的设计师的水平应当相对较高，可以在一定程度上引领建筑设计的时尚潮流；其次，是酒店设计和服务的时尚，具体表现为按照客人的需求在套房内配备厨房，在室外提供仅供单个客房使用的私人花园等等，时尚精品酒店很多，如中国上海的璞邸精品酒店，著名的马德里的12层精品酒店都属于这种类型。 地域精品酒店 地域性精品酒店大多位于风景名胜区内，它将酒店的建设和风景相融合，借助风景名胜形成酒店独有的环境资源，成为其他酒店无法复制和模仿的特质，例如意大利的PergolaResidence，在青山绿水中使用原木为主要材料构建而成，与自然风景很好地融合在了一起。 家庭旅馆式精品酒店 家庭旅馆式精品酒店规模不大，大多由经营的家庭旅馆改建而成，在此类酒店中，除了能感受到家的温馨和舒适外，家族的历史也是这类酒店的重要独特资源，例如世界十大精品酒店之一的LowndesHotel酒店，虽然它的设备毫不逊色于五星级酒店，但在酒店式设计本质上仍是一个由主人开设的家庭式旅馆，它的温馨、舒适和氛围是所有豪华酒店难以匹敌的。 总体上讲，无论是怎样高贵、典雅、时尚的酒店设计，其核心定位都应当是为人提供舒适的休息场所，这才是精品酒店最根本、最必须、最前沿的设计要求。
酒店文化特色定位及体现
精品酒店文化特色定位及体现 近十年来，我国酒店业的发展紧随世界潮流，引入欧美精品酒店的概念；随着国内外商务会议与度假旅游高端客源的增加，精品酒店的小众客源群体不断扩大，使其在中国得到了快速发展。本文分析了我国精品酒店的发展现状与趋势，总结出其文化特色定位与设计方面的现存问题；结合案例与实地调研，着重讨论其文化特色定位的影响因素类型、内容以及如何运用突出因素进行文化特色定位；进一步研究了以不同定位因素作为酒店文化特色的设计表达方式，完成前期定位在空间上的准确体现，使顾客获得期望中的住宿与情感体验，避免精品酒店文化氛围的缺失。 1精品酒店的研究背景 1.1精品酒店的发展现状与趋势 20世纪80年代，顾客需求的多样化突破了西方酒店产品的标准化，精品酒店应运而生，并以其个性文化体验和优质服务广受欢迎。精品酒店英文为“BoutiqueHotel”，其普遍认同的定义为：精品酒店起源于欧洲、弘扬于美国，规模在50间左右，精心设计、私密豪华且氛围独特，极富文化特色，针对小众时尚精英客源提供管家式服务。其中“Boutique”一词含有时尚、个性化的含义，原本是指巴黎销售奢侈品的创意小精品店，用于此处也强调了其具有鲜明文化内涵的特点。按照全球分布的数量与等级，精品酒店目前主要集中在以下3个地区。数量最多且豪华的是欧美发达国家，知名酒店有纽约Sohohouse、巴黎HotelLeLavoisier、伦敦HighRoadHouse等；其次是加拿大、墨西哥和澳州等地区，有蒙特利尔Gault酒店、墨西哥DistritoCapita 酒店、澳大利亚PalazzoVersace等；再次则是亚洲经济、旅游业较发达地区，曼谷TheEugenia、新加坡TheScarlet、东京柏悦、香港JIA酒店等。从全球发展趋势看，其概念正被带入规模较小或者较为落后的城市和地区，以设计上极富创意与独具个性而广泛发展。此外对市场的抢占使其集团化趋势明显，万豪、喜达屋、雅高、洲际等酒店集团已创立了各自的精品酒店品牌。同时专门从事其开发与运营的酒店集团开始出现，如悦榕度假酒店集团、安曼集团、GHM酒店集团等。 1.2国内精品酒店的现状问题 本世纪初期，精品酒店的概念开始引入到中国，上海、北京等大城市最早出现了精品酒店的踪迹。短短10年间，精品酒店在我国的发展迅速，目前主要集中于上海、北京、杭州、南京等经济发达的城市，以及三亚、丽江、张家界、九寨沟等知名旅游胜地。.然而当前我国精品酒店的建设仍存在许多不足，
国内市场上精品酒店对比分析
国内市场上精品酒店对比分析 精品酒店，Boutique Hotel，在酒店行业遭遇冬季的当下，悄然成为我国酒店行业发展的新趋势。随着中国经济社会的持续发展，传统酒店类型已经满足不了消费者日趋上扬的需求与审美，品质化、精细化、个性化住宿需求将成为趋势，而颇具特色的精品酒店就成了酒店加盟商的新宠，据不完全统计，近十年来，全国各地已有2000多家各式各样的精品酒店投入运营。下面让我们通过五家优秀精品度假酒店的研究，探寻精品度假酒店经营之道。花间堂——一片纯净的身心休憩之所 花间堂得以脱颖而出的最主要原因在于，选址于风景优美的旅游度假区内，所在的院落多是文化特色鲜明的古宅民居，很多还是由省级乃至国家级文物保护建筑改造而来，院落本身便颇具观赏价值。独有的历史厚重感为世人沉淀出一片纯净的身心休憩之所。花间堂跳出现代酒店的框框，虽然发起原因是因为创始人住过的一家客栈，却超越传统客栈的思维。在花间堂，既能体验星级酒店的舒适与私密，又能感受客栈浓郁的自然人文氛围，既有精品酒店的独特个性与管家式服务，又能尽情享受度假村式的休闲欢愉。 兰欧精品酒店——打造精英式生活体验 英伦风范，尚品生活。兰欧精品酒店是尚客优2015年底推出的酒店品牌，是一个融合创意时尚与经典元素的英伦风情酒店。兰欧的独特之处在于，它不只是提供住宿和其他消费服务，还是首个主打生活品位、倡导进步人生的酒店品牌，打造一个让每一位入住者尊享、交流与培养优雅涵养的三维体验空间。 与其他酒店品牌争相宣传客房布置、酒店设计、地理位置、服务周到等常规打法不同，兰欧更注重如何让客人做到卓尔不群、与众不同。兰欧精品酒店定位于商务社交型中档酒店，采用英伦概念主题设计，主要面向对生活品味有明确追求的中产阶层，帮助他们在享受高品质住宿服务之余，在生活方式、审美理念、品位塑造甚至人生理念等方面实现升华，让他们