60平米装修样板房单身公寓装修样板房

这是一套适合小资女生的单身公寓，有着清新的白和雅致的时尚感。对于女生来说60平米的公寓大小，正好满足自己各式期望。一餐优质的早餐，一个宁静的下午茶或眺望美丽的夕阳……

客厅十分素净洁白，在柔和的灯光下有种淡淡的温馨。灰棕色的布艺沙发减少了白色的单调感，柔软的触感能让自己彻底放松。墙上搭出隔板，摆放饰品提升小厅的情调

小资女的生活品味较文雅，书籍、画册等等都是常见物品，收纳柜和储物柜是必须的，黑白相配得益给人一种雅致的时尚感。

浅棕色的墙纸带着轻微的纹路，吸收多余的亮光，营造出宁静的睡眠环境。床底的空间没有一丝浪费，拉开抽屉可以放衣服。让房间显得更加整洁

卧室角落里放一个木质大衣柜，用自然的色彩点缀留白的墙面。白色的柱子位置较少，但也足够安置两个白色短板，点上蜡烛，颇有小资情调

实木打造的整体橱柜整齐统一，在射灯的照射下，备显温馨。半透明的布艺窗帘洁白如雪，清风吹过，感觉很唯美

橱柜正对着小餐桌，给小桌椅铺上浅灰色的垫子，看着随风飘摆的窗帘，心情格外舒畅。

小桌子上方有一个小型壁柜，主人偏爱于小巧的装饰品，从这里可以看出主人的喜好。壁柜旁边有个简单的铁艺酒架，闲暇时，邀个朋友在此小饮一别，感觉甚好

这是个清新文艺的过道，精心裁剪的盆栽立于门旁，墙上虚拟的花瓶插有几株枯枝，和装饰画一起妆点这面白净的墙

衣帽间的家具全是统一的白色，配合简约式的造型，充满清新的北欧风范。

长脚的床头柜造型简约，底下留有小空位，放些书籍，方便主人睡前阅读，当然，床头灯也是阅读不可或缺的衣帽间的全身镜镶嵌在柱子上，小转角的位置坐成收纳区，因为拐角的存在，并不会显得突兀。

衣帽间的全身镜镶嵌在柱子上，小转角的位置坐成收纳区，因为拐角的存在，并不会显得突兀

房门上方开辟出一个储藏柜，因为位置较高且与房门颜色一致，容易被忽略，可以用来存放一些不常使用的重要物品

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楼书户型图说明1

“建筑，是用结构来表达思想的科学性的艺术” F。L。赖特建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务． ——约翰．波特曼单身公寓————【户型结构】面积精简功能全，布局紧凑合理；私家露天景观阳台，融入更多阳光与绿意；单身贵族的魔术空间，容纳无限创意；多层————【户型结构】双主卧、宽阳台，朝南设计，采光充足，其乐融融。厨房餐厅相连通，设计合理，使用方便；附赠超大景观阳台，扩充室外活动空间，娱乐赏景情趣盎然。双拼别墅————【户型结构】2#（边缘户型）建筑是研究如何浪费空间的艺术。 (Architecture is the art of how to waste space) -Philip Johnson 创意地下车库：车库以坡道连通室外，并有内门通达，融合多功能（储藏室、活动室、健身房）半地下室，采光充足，空间被充分利用。布局合理：客厅、餐厅有机分隔，尽显各自功能，互不侵扰； 360度景观活动房：每层一块360度独立全景空间，或朋友小聚，或改造成健身房，锻炼身体之余，亦可欣赏外面美景。人性化设计：

二层专设一个老人房，方便起居生活，更显人性化设计；尊贵配套：南向次卧附带精致小阳台与独立卫生间，北向客卧配独立卫生间与景观阳台，满足亲朋好友来访居住的隐私空间。奢华主卧：豪华套房设计，主卧朝南采光充足，卫生间、书房、阳台一应俱全，尊重业主私密空间，尽显尊贵身份。专属品质书房：幽静书房与朝北露天阳台，或品茶赏书，或阅读风景，亦或静静弄养花草；多功能超大露天景观：朝南超大露天景观，家庭聚会、朋友烧烤的另一番天地。露台边沿，仿照地中海传统居屋习惯，筑造环绕花池和玻璃围栏，视野与心境皆得以舒畅宽广。连排别墅————【户型结构】3～6#（中间户型）阳光多功能地下室：车库、影院、酒窖、家庭休闲的阳光地下室，只有想不到，没有做不到。独特的双入口设计：合理避开传统厨房、客厅同一路口，完全将厨房的油脂和污物分离。前后通风，产生流动的人气，达风水之巅。前后双庭院：尊重孩子热爱自然的天性，满足家庭成员之间的亲情交流。庭院不仅是一个物理的空间，还是家的核心部分，有庭院才有家。阔气阳光客厅：视觉艺术与豪迈气度的挑空设计，于简约中蕴藏着尊崇非凡的张力，更显主人的高贵品味。突破性中心露台：在露台上做做运动，或享用花香里的早餐、午后的阳光咖啡，时光就这样无声息的流逝……

高层公寓楼方案设计说明全解

目录第一章项目概况第二章建筑设计说明第三章消防设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章电气设计说明第七章暖通设计说明第八章环保设计说明第九章节能设计说明第十章可再生能源说明第十一章建筑无障碍设计说明第十二章体育设施第十三章人防设计说明

第一章项目概况 1、1概况 1.1.1本项目位于岳阳市。本案西临南湖大道，南接巴陵中路，北侧为金冠大厦，东面为中湘市场。北面不远处为岳阳市火车站。基地周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通便利。项目用地面积约为：14185㎡ 1.1.2场地形状为不规则的四边形,南北向最长处约为110米，东西向最长处宽约135米，场地较平整，标高在35.50左右。 1.1.3整个项目用地面积约为14185㎡。其中已建一栋4层的商业和一栋9层的酒店建筑。周边临城市道路，交通便利。 1.1.4本项目用地性质为商业用地，拟建一栋25层的综合楼。 1、2方案设计依据 1）甲方提供的任务书及用地批文 2）甲方提供的用地红线 3）国家颁布的有关建筑设计规范、规定和标准 4）国家有关建筑、结构、水、电气设计的规范的规定 5）地震资料，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 6）气象条件：岳阳地区属于大陆性气候，岳阳市气象局总结本地区有关气象资料如下：年极端最高气温：39.3℃极端最低气温：-11.8℃ 年平均最高气温：20.8 ℃年平均最低气温：14℃ 年平均温度：17℃年平均大气压：1009.6MP 年平均相对湿度79% 年平均降雨量：1283.3MM 最大积雪厚度：33MM 年平均风速：2.8M/S(最大风速28M/S) 冬季主导风向:北东风、东北风夏季主导风向：东南风 7）水文资料根据岳阳市城陵矶水文站提供资料为准（黄海高程）城陵矶最高洪水值：36.42M 城陵矶最低枯水值：19.08M 1.3总指标及经济技术指标： 1) 规划净用地面积：14185M2 总建筑面积为69721.76M2 2) 计容总建筑面积：63628.76M2（已建34526.16㎡）计容建筑面积（新建洞庭大厦主楼）29102.6㎡其中商业计容建筑面积为：5941.14㎡公寓计容建筑面积为：23034.1㎡物业管理用房建筑面积为：91.86㎡消防控制室建筑面积为：35.5㎡ 3地下建筑面积(不计容部分) 6075.8M2 4)容积率4.49 5）绿地率3.6% 6）小汽车停车泊位数：451台（其中地上停车位数为：220台）（地下停车位数为：231台）

单身公寓设计说明8篇优秀版

《单身公寓设计说明》单身公寓设计说明（一）：单身公寓设计说明书面积：约20平方米户型：一室一卫装修风格：学住一体实用型 1、设计的主要着力点简洁和实用是现代简约风格的两个基本特点。简约装修是比较实用的装修方案，它不仅仅能够缓解现代生活所带来的生活压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。此外，现代人对家居节能环保要求日益提高，要绿色家居，低碳生活。另外简约风格方便日后的再装修。 2、户型分析优点：本户型的流线较为简单、实用。具有构成独立却又完整空间，空间功能分布合理的特点;各个房间动静分区较为合理;房间的采光比较好，室内有个大阳台，相当惬意。任何设计风格的定位，首先就是要满足的是业主的生活需要，即实用，其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选取:简约家居、低碳生活。 3、设计风格现代简约风格设计定位：家是心灵的港湾。随着人们在旅游中感受到简约的魅力，简约但并不简单的装饰风格。当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是简单、自由的环境，现代简约风格自然就成为家居设计的一种风尚。注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。简约，不简单走进现代简约风格家居。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计随意的居室环境。越来越多的都市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。此居室整体采用中性色调，稳重，大气，却又不失品位，有令人眼前一亮的感觉。最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，色彩比较强烈，这是现代风格家具的特点。此外，超多使用壁纸等材料作为辅材，也是现代风格家居风格的主要装修材料，能给人带来现代、时尚，大气的感觉。由于装饰元素少，以软装去营造

二期样板房精装修工程询标纪要

（亚厦装饰）商务标部分 1、、施工组织技术措施费及其他项目清单计价表是否同意一次性包干，无论工程量的增减，均不予调整？答： 2、工程量清单中某些子目的项目特征描述不齐全，投标人须结合施工设计图纸的做法进行报价（如：吊顶的综合单价中应包括包括平面式、跌级式等，其他相似子目也类同），费用不另增加，是否同意？答： 3、贵司投标装饰人工单价：130元/工日，综合费用45%;安装费率55%偏高，是否作调整？答： 4、商务标中例如A户型成品定制栏杆你方综合单价报价为：600元/米。招标答疑暂定综合单价为：400元/米，请澄清？答： 5、商务标中所有实木复合地板你方综合单价报价为：589.29元/平米，招标答疑暂定综合单价为：350元/平米，请澄清？答： 6、商务标中A户型清单项419#为“0”报价，请澄清？答： 7、经招标人分析，贵公司商务报价部分不太合理，如A户型清单项目美国白枫木夹板门套层面（夹板基层）单价偏高，是否调整，再如清单项目21项成品圆立柱单价是否调整？贵方需在综合询标纪要、招标文件、招标答疑等资料的基础上，结合市场因素、企业自身实力，考虑各种风险因素，进行最终报价，是否同意？答：

（大宇装饰）商务标部分 1、、施工组织技术措施费及其他项目清单计价表是否同意一次性包干，无论工程量的增减，均不予调整？答： 2、工程量清单中某些子目的项目特征描述不齐全，投标人须结合施工设计图纸的做法进行报价（如：吊顶的综合单价中应包括包括平面式、跌级式等，其他相似子目也类同），费用不另增加，是否同意？答： 3、贵司投标装饰人工单价：150元/工日，安装人工单价：120元/工日，偏高，是否作调整？答： 4、商务标中水泥砂浆找平层综合单价49.26元/平米，偏高，是否作调整？答： 5、商务标中所有实木复合地板你方综合单价报价为：561.89元/平米，招标答疑暂定综合单价为：350元/平米，请澄清？答： 6、例如招标文件A户型装饰分部分项清单计价表总共687项，而贵方报价书清单项目有718项，是否有增加清单项目情况，投标报价应响应招标文件要求，不得对招标文件内容更改，请贵方核实澄清，是否同意？答： 7、经招标人分析，贵公司商务报价部分不太合理，如A户型清单项目21项成品圆立柱单价是否调整？贵方需在综合询标纪要、招标文件、招标答疑等资料的基础上，结合市场因素、企业自身实力，考虑各种风险因素，进行最终报价，是否同意？答：

室内设计计划书

室内设计计划书单身公寓住宅室内设计目录

前言 ?设计时程 ?设计流程 ?资料搜集分析与整理 ?主题实质环境 ?典范案例与说明 ?设计想法 ?空间质量计划 ?结论前言

单身公寓住宅在市场上的消费者是属于高阶级主管的人，例如：商务总经理。单身顾名思义就是一个人，所以安全是必须要注意的一点，虽然是一个人住，也必须考虑朋友父母的来访，自己一个人也可以拥有lounge ba r，压力大时也可以小喝一杯减轻压力，因为工作关系，想必应该也会把工作带回家所以需要一个开放式的工作室。对于在生活上已经有太烦恼的事情处理的雇主,所以此设计希望雇主回到家时能够拥有轻松且舒适的生活环境因此设计案所采用的材质会比较温暖使人有不孤单的感觉。设计时程

1.2007/09/18 题目讲解/图书数据 2.2007/09/25 计划书/平面图 3.2007/10/2 计划书/平面图/天花板/机电平面图 4.2007/10/9 四面立面图/全区空间剖面图综合各一 5.2007/10/16 草图定案/模型制作 6.2007/10/23 模型制作 7.2007/10/30 评图设计流程

现场调查与评估 ↓ 业主沟通 ↓ 设计草案 ↓ 检讨与修改 ↓ 图面表现(透视) ↓ 最后修改 ↓ 定案 ↓ 评图(施工) 资料搜集分析与整理

a.公寓使用空间之人体工学起居室当知道使用者的情况时，应选择比较接近于使用对象的人体尺寸卧房图中的数据只给出了人再床上所需的空间的近似值。这些图不是很严谨，因为实际上人睡着有各种姿势，所占空间比图中要来的大多了。 b.材料资料搜集一.木地板

单身公寓设计说明10篇

单身公寓设计说明10篇单身公寓设计说明（一）：储存空间要巧妙：收纳改变格局大家都明白一个人生活就算是再怎样简约，一个人的生活用品也是十分多的，那么这些东西放在家里又该摆放在哪里了，自然那就是我们家里的存储柜了，而30平米的单身公寓我们又能放多少个储存柜看起来才不会那么的拥挤了，这就需要巧妙的设计了。要明白一个小面积的户型要住的舒服，住的宽敞，这个房间的存储空间就需要巧妙而隐蔽了。比如说我们的厨房本来就很小了，可是灶台的下方就能够是我们的厨具摆放地，这样剩余的厨具就隐藏不见了。家具尺寸尽量小：以小衬托大在装修房子的时候，家具是绝对有的，可是鉴于30平米的单身公寓的面积实在是太小了，所以大家在选购家具的时候也需要尽量选择那些尺寸看起来较小的才行。毕竟一个人生活虽然能够简单就简单，可是一些生活的必备用品还是比较多的，比如说我们睡觉要用的床，客厅接人待物的沙发，还有厨房的灶台厨具，还有吃饭餐厅的饭桌，以及卫生间的马桶还有浴缸等等。其实很多人不提议在小面积的房子里放沙发的，因为太占地方了，可是这个就看个人喜好了。空间划分明确有理：空间大两倍 30平米的单身公寓整个房间的面积是十分好狭窄的，所以在规

划整个家居的时候每个地方的空间都要做到明确有理，对于房间里面的厨房、厕所、卧室以及客厅等必须要的空间是必须要做到有理有据才行。并且大家也明白这个方面的面积真的是太大了，所以很多时候我们是没有剩余的空间去设计隔断的，所以在设计厨房和餐厅地区空间的时候，就需要设计成开放式的设计，并且厨房和餐厅相近，人们日常做饭吃饭就会十分方便，大大的节俭了房间空间。再比如说我们的卧室，其实一般的30平米单身公寓中的卧室一般就仅有一张床罢了，所以怎样把我们的床变成我们的储物空间了，其实这个解决方法是十分简单的。比如说我们使用的卧室床本身就能够变成一个巨大的储物空间，在我们的床下就能够坐上许多的储物空间，这样既隐蔽又美观。其次床的依靠，比如说床柜也是巨大的储物空间，这个既能够用在明面上来摆放一些精致的装饰物，也能够做隐蔽的抽屉或者是推拉衣柜使用，十分简单和实用的。结语：30平米单身公寓设计其实十分简单，最重要的就是整个房间的空间规划以及房间的储存问题，这两个问题解决好了，想必一个单身贵族生活的公寓也就打造的十分完美了。单身公寓设计说明（二）：单身公寓室内设计的设计要素之一：色彩鲜活明快色彩能够影响情绪，色彩的合理搭配也往往决定着整个装修的成败。单身公寓因为面积小，所以在色彩上力求简约，太过浓厚的色彩会让人产生烦躁的情绪。在单身公寓设计上，空间布置的色彩要合理搭配。

样板间精装修合同(单价包干)

中华人民共和国 ××市 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同文件业主/发展商： ××万达广场投资有限公司设计单位： ×××××××××××× 总承包商： ×××××××××××× 承包商： ×××××××××××× 合同文件编号：WDJD-××-GC-××× 2011年××月

××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同本合同由以下双方于2011年_××_月_ _ 日在中国××市签署。业主/发展商：××万达广场投资有限公司住所地：法定代表人：承包商：×××××××××××××公司住所地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。一、项目概况 1、项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。 2、项目地点：××××××××××××××××× 二、工程范围及施工依据 1、工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装修工程。

2、工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑面积为平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作： 2．1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放； 2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六大件为发展商提供材料，承包商负责安装； 2．3活动家具、装饰灯具：由承包商负责供应及安装； 2．4艺术品及标识标牌：有两种承包方式：①材料为发展商提供，由承包商负责安装；②由承包商负责供应及安装。发展商将根据工程实际情况确定采用其中一种承包方式，承包商对此等安排不得以任何理由提出异议。 2．5磁卡锁均为发展商提供材料，由承包商负责安装。 2．6所有硬装工程由承包商负责实施。 2．7机电工程由承包商负责实施：除机电设备可为假模型（如风机管盘）外，灯光照明系统（含所有可视的开关插座面板，品牌须按规定范围品牌选型）须满足实际效果要求，其他消防、弱电、强电管线、给排水、空调、暖通及排风系统须满足场景管线布置要求，要求如下：电气动力照明走管接线带分户箱；强弱电开关插座面板包括温控器、弱电走管（可不布线）带分户箱，给水管井立管阀门后室内给水热水管，排水管井三通后室内排水管考虑。 3、施工依据：承包商依据发展商提供的设计图纸与相关施工图纸及有关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经发展商审定的承包商负责的图纸的深化设计及材料样品及物品设备、物料表及材料清单、发展商发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及××市最新相关规范要求。

工程量清单报价说明(酒店内装)

工程量清单报价说明（总额价格附投标人复核工程量表）一、总则 1.工程量清单应与投标须知、合同通用条款、专用条款、工程规范和技术说明和图纸一起关联阅读。 2.投标报价的总额是以投标人按招标人编制的工程量表进行复核后所报的单价、价格或费率进行计算汇总。 3.中标合同金额系指中标人按招标人编制的工程量表进行复核后所报的单价、价格或费率进行计算汇总。 4.工程量表中列出的任何数量、清单描述、列项仅为招标人按照图纸、规范、工程量计算规则进行量度及编制的。工程量清单所列项目、清单描述及工程量均为善意及无承担地提供，不应将其视为要求中标人实施工程的实际和正确的工程量及工作内容。投标人可按自身对招标文件、图纸、工程规范和技术说明及现场实地样板间之理解而自行计算、复核、修改、减少或增加工程量表内的项目说明及数量，及需补充所有未列出项目的数量。除由于招标人的指示发生的工程变更外，中标人承担投标工程量与实际工程量之间差别的风险，分包合同价款不会因任何计算错误而调整。 5.分包合同价款是中标合同金额的总额，并根据合同的规定进行调整。 6.工程量清单中的单价、价格或工程量计算规则，仅为计算招标人工程量清单编制，指示发生的设计变更、现场签证及工程竣工之结算之用。 7.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、暂列金额清单（若有）、零星工作项目清单组成。 8.在清单项目的工作内容及项目特征描述中，如与图纸、有关规范或现场实际样板间有不一致的地方，则以最高要求为准。 9.应在工程量清单的每个项目中填入单价、价格或费率，无论工程量是否给出。中标人没有填写

单价、价格或费率的项目的费用将视为包含在工程量清单中其他项目的单价、价格或费率中，或视为中标人免费给予实施或提供。在合同实施中，对于没有填写单价、价格或费率的项目，工程量增加或未发生变化，中标人必须实施并完成该项目，价格不予计取；工程量减少时，则按招标人核定的单价、价格或费率予以核减。 10.在计算或汇总中标合同金额时，招标人将对算术错误进行如下改正： a)当单价与数量的乘积与细目总价不一致时，通常以该行填报的单价为准。除招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以填报的细目总价为准，并修改单价； b)在满足本款a项的前提下，如果合计与各部分小计的和不一致时，以小计为准，修改合计； c)在满足本款a项和b项的前提下，当用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字为准。 11.除非另外注明，工程量清单中的货币单位为人民币元。二、综合单价 1、综合单价的定义 1)工程量清单中的单价为综合单价，系指完成工程量清单中一个规定计量单位项目并修补其中任何缺陷所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、以及合同中指出的或隐含的全面的风险、义务和职责。 2)综合单价中不含暂列金额和措施项目费中包括的费用。 3)除非合同另有规定，综合单价在合同履行过程中不允许调整。 2、人工费 1)人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 2)人工单价包括： A．基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 B．工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

单身公寓设计方案全套方案平面图带效果图

单身公寓设计方案全套方案平面图带效果图客厅手绘效果图卧室手绘效果图单身公寓设计方案】卧室效果图客厅效果图客厅效果图设计说明: 本案是一房一厅一卫两个阳台(工作阳台和观景阳台)的小户型单身居室。设计师通过对其空间采光,通风分析，将使用功能细化。由于原建筑布局空间较小，设计打破原有格局，对各个功能区域重新进行了划分:将卫生间及卧室的墙体重新间隔定位,把原通往工作阳台的门改从卫生间通过,加大厨房的使用面积;扩充卫生间，增设一个沐浴区，最大可能满足生活需要;卧室增设一个写字台，增加了学习使用功能。光线是视觉的魔术师，主卧与客厅之间的墙被打通，改为镀膜玻璃，光线穿透玻璃为主人创造更好的工作环境，让视觉的流动连接使空间感觉上被放大。客厅的整体入墙鞋柜、储物柜与餐桌及开放橱柜连成一体;墙

面柜体没有完全设计成整面,减少了空间压力,给视觉一个喘息的空间。同时利用玻璃的通透、镜面的延伸，以及入墙装修橡木饰面板把卧室与卫生间的门做成隐形门产生的与墙面混元如一的效果，卧室的衣柜做成掩门和“抽屉式”从侧面拉出组合，便于取衣;用平直简练的线条，以惜墨如金的手法，使原本较小的空间得到释放和延伸。设计师把点、线、面与空间体系构成语言有机组合，个性化的色彩与质感搭配，自然纯色的材料组合，使设计在视觉中跳动、激响、让人感受个性空间的极简体块与反差强烈的尺度比例关系带来的冲击，整体空间简洁明快、通透前卫。白色布面沙发，搭配一室简洁利落的素净墙体、深色茶几、轻纱窗帘，体现居住者的品位和个性。设计注重功能分割及风格的彰显，通过对线条的组织及材质运用，形成虚与实和谐的对话，营造出空间的变化。设计中强调气韵流畅，充分体现材质的质感，表现出浪漫的柔性美。本案特色: 1、对功能区域的合理划分，使空间得到释放和延伸 2、以设计要素独到的运用，表现建筑美与人性美的完美统一 .

样板间招标文件

XXX·XX国际 XX栋营销中心及XX栋样板房室内装修设计工程招标文件招标单位：地址：日期：

目录第一章投标须知第一节总则第二节招标文件第三节投标文件第四节开标、评标、定标及授予合同第五节合同主要条款第二章投标文件标准格式第三章设计任务书

第一章投标须知第一节总则 1、定义 1.1 “招标人”系指XXXXXXXX房地产开发有限公司。 1.2 “投标人”系指向招标人提交投标文件，响应设计招标、参与投标竞争的设计企业。 2、招标项目简介 2.1 招标项目名称：XX·XX国际营销中心内外装修设计、样板房室内装修设计。 2.2 招标项目地点： 2.3 招标项目概况：本工程标的位于XX市XX北路与XX路交汇处西北角，XX项目内。本工程为XXX·XX国际XX号栋XX号售楼部（约350㎡）及XX号栋样板房装修，售楼部将作为项目销售现场的客户接待中心，样板房亦将作为相应户型产品的精装展示。所选取样板房是电梯高层公寓XX号栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E 户型（60㎡），总建筑面积约为554平米（具体根据实际户型尺寸计算）. 3、招标工程概况 3.1 工程名称:XXX·XX国际XX栋营销中心及XX栋样板房精装修工程设计 3.2 工程地点: 3.3 招标内容：S05栋101号营销中心内外装修设计方案；S06栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E户型（60㎡）样板房精装修设计. 4、设计条件 4.1 招标人提供的设计任务书； 4.2 招标人提供的建筑方案图； 4.3 施工现场条件以现场踏勘为准； 4.4 质量要求(或技术标准)：符合招标人要求，达到合格标准。 5、承包方式：包设计方案、包施工图纸、包设计工期、包设计质量效果、包后期施工配合和包所有税费等全包干的形式承包本项目。

小区智能化系统设计说明书

xxｘ项目别墅区智能化系统设计要求一，项目智能化配套的内容：小区内设二个智能化监控系统（多层区一个系统、高层区一个系统，两个系统之间用光缆联络,实行资源共享）. 一）闭路监控系统、二）周界防范与防攀爬系统、三）、楼宇对讲系统、四）车辆管理系统、五）背景音乐系统、六)电子巡更系统、七) 智能物业管理系统、八）电梯五方通话系统。（二）闭路监控系统１、功能简介及安装位置: 闭路监控系统主要在小区周界围墙、商业部分的女儿墙、出入口、小区主干道、地下室车库（主通道、次通道需安装摄像头)尽量减少盲区、公共场所(别墅组团内不安装摄像头）、电梯轿厢、地下室单元入户处、一层单元入户门厅处、等场所设置闭路监控摄像机，对这些区域进行图像监控，以保证小区人员安全及车辆安全。周界的摄像机需与周界防越报警系统联动,当前端有非法人员越入,中心电脑立即弹出相应防区的报警电子地图.构成小区的第二道防线。 2、设备功能要求：1）、小区在周界、沿街店面女儿墙、小区出入口、小区主要干道（别墅组团内不安装）、地下停车场主道、次通道、地下室单元入户处、地下车库出入口（高层区66＃楼为地下车库入口、68#楼为地下车库出口、59＃楼为备用应急出入口,摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头;多层区５6＃楼为地下车库入口、1＃楼为地下车库出口、2３＃楼为备用应急出入口，摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头;)安装红外一体化摄像机；2）、在电梯轿厢内设置彩色飞碟摄像机;3)、小区内部中心景区设置均速球一体化摄像机。监控中心要求：一台显示器可切割十六个画面(分类归项)、录像机切画面为一个显示器16画面，可在重点范围切变为一个画面;配硬盘实行录像，可储存15天录像。 3)摄像头用交流电源应在就近的消防应急电源中取。３、主要设备技术参数３.1电梯专用飞碟式彩色摄像机 1／3寸SONY，彩色半球 56０线 0．１LUX，DC12Ｖ标配3．6mｍ镜头耐高温塑胶外壳,白色外壳。背光补偿:有,自动白平衡:自动（2５00～95０0Ｋ) 信噪比:50dB 以上（ＡGC—OFF) ３.2 日夜型一体化摄像机 1／３寸SONＹ,彩色摄像机５6０线,０LＵX，DＣ12Ｖ标配12或16ｍm大镜头自带红外灯（５3PCS，￠8）８0米，室外，防水,F0１3机壳

装饰装修工程工程量清单项目及计算规则

附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 1 / 68

目录 B.I 楼地面工程......................................................... .........................................................................................................（） B.I.1 整体面层................................................. .......... ...............................................................................................（） B.I.2 块料面层....................................................... . ..................................................................................................（） B.I.3 橡塑面层.................................................. .......... ..............................................................................................（） B.I.4 其他材料面层................................................. .. ...............................................................................................（） B.I.5 踢脚线.................................................. .............. ............................................................................ .................（） B.I.6 楼梯装饰.................................................. ............ ........................................................... ......................... ......（） B.I.7 扶手、栏杆、栏板装饰.................................. ........ ........................................................... ....... ......... ...........（） B.I.8 台阶装饰........................................................ ........................................................... . .............. ......................（） B.I.9 零星装饰项目................................................ ................... ...............................................................................（）B.Ⅱ墙柱面工程................................................................... ...................................................................... .....................（） B.Ⅱ.1 墙面抹灰.............................................. .......................................................... ....... ................ .......................（） B.Ⅱ.2 柱面抹灰................................................. ..................................................................... ........ .........................（） B.Ⅱ.3 零星抹灰.................................................. .......................................................... .......... ..... ...........................（） B.Ⅱ.4 墙面镶贴块料........................................... ........................................................... ........... ..............................（） B.Ⅱ.5 柱面镶贴块料.......................................... ........................................................... ............... ...........................（） B.Ⅱ.6 零星镶贴块料........................................................ ........................................................... . ...........................（） B.Ⅱ.7 墙饰面.................................................................... ........................................................... ............................（） B.Ⅱ.8 柱（梁）饰面......................................................... ........................................................... . .........................（） B.Ⅱ.9 隔断............................................................. ........................................................... . .....................................（） B.Ⅱ.10 幕墙........................................................... ........................................................... . .....................................（）B.Ⅲ天棚工程............................................................... ...................................................................... .............................（） B.Ⅲ.1 天棚抹灰............................................................. ........................................................... . .............................（） B.Ⅲ.2 天棚吊顶...................................................................... ........................................................... . ....................（） B.Ⅲ.3天棚其他装饰...................................................................................................................................................（） B.Ⅳ门窗工程....................................................................................................................................................................（） 2 / 68

第三部分建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则

第三部分建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则第一节土(石)方工程一、主要内容本分部主要包括平整场地，建筑物和构筑物的土方工程、石方工程和土(石)方的回填等。二、工程量清单项目 1．平整场地 (1)平整场地的概念平整场地项目是指建筑物场地厚度在±300mm以内的挖、填、运、找平以及由招标人指定距离内的土方运输。 (2)平整场地的工程内容平整场地的工程内容包括：土方挖填、场地找平、土方运输等。 (3)项目特征平整场地的项目特征包括： 1)土的类别按清单计价规范的“土及岩石(普氏)分类表”和施工场地的实际情况确定土壤类别。 2)弃土运距按施工现场的实际情况和当地弃土地点确定弃土运距。 3)取土运距按施工现场实际情况和当地取土地点确定取土运距。 (4)计算规则平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (5)计算规则解读 1)首层面积的概念首层面积是指首层建筑物所占面积，不一定等于首层建筑面积。 2)超面积平整场地如施工方案要求的平整场地面积超出首层面积时，超出部分的面积应包括在报价内。 (6)计算方法平整场地工程量(m2)=建筑物首层面积取(弃)土工程量(m3)=±300mm内挖方量-填方量注：应标明取(弃)土运距。例：某住宅工程首层的外墙外边尺寸如图，该场地在±300mm内挖填找平，经计算需取土7.5m3回填，取土距离2km，试计算人工平整场地清单工程量。

【解】人工平整场地工程量=(5.64×2+15.0)×9.24+5.64×2.12×2 =242.83+23.91 =266.74m2 2．挖土方 (1)基本概念挖土方是指室外地坪标高300mm以上竖向布置的挖土或山坡切土，包括由招标人指定运距的土方运输项目。 (2)工程内容挖土方工程内容包括，排地表水、土方开挖、支拆挡土板、土方运输等。 (3)项目特征挖土方的项目特征包括： 1)土的类别； 2)挖土平均厚度； 3)弃土运距。 (4)计算规则挖土方工程量按设计图示尺寸以体积计算。 (5)计算方法 1)地形起伏变化不大时，采用平均厚乘以挖土面积的方法计算土方工程量。 2)地形起伏变化较大时，采用方格网法或断面法计算挖土方工程量。 3)需按拟建工程实际情况确定运土方距离。 3.挖基础土方 (1)基本概念挖基础土方是指建筑物的带形基础、设备基础、满堂基础、独立基础、人工挖孔桩等土方，包括由招标人制定的距离内的土方运输。 (2)工程内容挖基础土方的工程内容包括：排地表水、土方开挖、支拆挡土板、截桩头、基底钎探、土方运输等。 (3)项目特征挖基础土方的项目特征包括： 1)土的类别： 2)基础类型； 3)垫层底宽、底面积； 4)挖土深度；

样板房精装招标文件

×××样板房装修工程施工招标文件招标单位: ×××××开发有限公司

二○一一年五月目录第一章综合说明第二章投标须知第三章合同主要条款第四章附表投标须知及前附表

工程概况工程地点：本工程位于×××××。资金来源：自筹。有关单位和机构

建设（招标）单位：×××××地产开发有限公司装修设计单位：总承包施工单位：监理单位：招标方式本项目采取邀请招标，本次装修工程招标邀请具有建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上资质，并通过资质预审的装饰施工单位参加投标。投标单位要求参加投标的单位必须是持有国家建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上资质。招标单位择优选择技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好、服务态度端正、投入力量有保证，近两年内在国内承建过类似高档精装修工程以及高档五星级宾馆客房装修工程优先考虑。第二章投标须知投标要求加投标的单位应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，有足够的施工设备、技术力量和管理水平，并具有与本工程相类似工程的实际施工经验。在能够保证具有独立完成招标文件规定的施工任务能力的前提下，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。招标范围 ×××××样板房室内装修。投标报价编制及依据

陕西省现行有关计价依据结合市场行情自行计算工程量，自主报价。凡工程量及工作项目少算、漏算者，投标报价不得再作调整，由投标人自行负责，承担技术与经济风险。投标单位根据国家和陕西省有关工程规定和工程量计算规则，并根据招标单位提供的施工图、设计变更资料及招标有关资料，结合市场和企业自身实力，自主投标报价，并按招标人提供表式以综合单价分列计算，投标单位一旦中标，除招标文件中另有规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。规费、保险费（含工程保险费等）、其他招标文件要求列入本表的内容。税金按附表要求单列。报价中有关费用处理室内样板房装修工程由中标单位进行总协调，在施工期间负责对招标人另行分包的工程、甲供材料、设备等的配合、协调工作，所需费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。中标后不得以任何理由向甲方另行分包的单体装修单位收取任何费用。的甲供材料、设备组织验收，因验收不力造成的损失，由中标单位承担；若发现甲供材料、设备本身存在缺陷，中标单位应在安装前及时向业主书面反映，若经书面反映而未被业主采纳的，该缺陷造成的损失由业主承担。投标人应充分考虑该项工作所需费用，并单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。包配合的内容为提供现有垂直运输机械，施工、生活用水电，承建单位使用总包的临时办公、搭伙及住宿费，公安、市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生防疫等费用

单身公寓设计说明(10篇)

单身公寓设计说明(10篇) 单身公寓设计说明第1篇：单身公寓卧室设计说明时下单身公寓已经成为年轻、活力、青春的象征。同时单身公寓也为年轻人供给了拥独立住所的可能。单身公寓在设计时，由于面积比较狭小，也是十分地考验设计师的本事。那么单身公寓装修需要注意哪些方面呢下头思雨易居装修小编就为大家介绍一些比较适合单身人士居住的空间设计，期望你会喜欢。一、单身公寓卧室设计之空间架构简单明确单身公寓存在面积小这一缺陷，在设计装修时往往会被限制。所以在单身公寓装修设计方面，尽量以简洁大方为主要研究因素。卧室作为休息的主要场所，需要绝对的安静和稳定。在装修单身公寓卧室时，简单的构架就能够使卧室空间得以放大。以上头单身公寓卧室效果图的设计为例，这样的布局，能够使得单身公寓的卧室得到充分的采光空间，从而使得居住者拥自由、舒适的睡眠环境。二、单身公寓卧室设计之色彩明亮欢快在单身公寓卧室的设计方面，颜色是一个很主要的方面。单身公寓因多为一个人居住，整体的装饰色彩在很大程度上会影响到居住者的心境。所以单身公寓卧室，在颜色的使用方面，应采用明亮、欢快的颜色为主，尽量简单统一，这样能够使得整个空间更加明亮、自由。切记浓墨重彩的在单身公寓的卧室中进行渲染，这样容易导致出现头晕的现

象，不利于休息和睡眠。三、单身公寓卧室设计之风格简约大方在单身公寓风格的选择上头，也需要做好规划。时下许多年轻人，都以追求个性和潮流为主，但在单身公寓卧室设计装修风格的选择上，既要贴合年轻人的心态，也要合理适宜。所以在设计时，大多能够采取现代、简约的风格，以自然的设计为主，融合居住者的一些特点，这样既能够突出个性，同时也能够使整个单身公寓的卧室更加的舒适。四、单身公寓卧室设计之巧妙运用DIY 作为单身公寓而言，就是单身者居住的地方。单身公寓很好的体现了时下年轻人的一种生活态度，即独立自强、自由乐观。所以在单身公寓卧室设计的时候，能够经过居住者自身的才艺来美化整个空间。如上头单身公寓装修效果图中的展示，能够亲自动手进行DIY设计，将一些手工制作的工艺品或者是一些装饰物放置于卧室之中，让整个卧室充满浓浓的创意和个性，同时也能使别人眼前一亮的感觉。上述向大家介绍了单身公寓卧室的几大设计要点，经过上述的分享，期望能让大家对于单身公寓的设计一个重新的认识。单身公寓对于房屋本身以及居住者本身来说，都是比较特殊的，在装修时都应当要很好的进行规划，才能给自我营造一个健康、舒适同时又具个性的家居空间。单身公寓设计说明第2篇：单身公寓是年轻的喜好，也是上班族比较喜欢的，这样的单身公寓一般追求舒适，个性。一个单身公寓装潢设计的

60平米装修样板房 单身公寓装修样板房