碧桂园经典户型说辞1
149户型产品价值说辞
碧桂园提出打造房地产的“劳斯莱斯”，这是一个全新的概念，其将精工精神彻底融入到建筑当中，赋予建筑以神韵、时尚、优雅，精心雕琢每个细节，悠悠25载，历经时光沉淀，碧桂园，礼献多个城市精品项目，匠心研读城市，以真诚的建筑回馈土地，开创一个时代的上层居住潮流。
土地是有温度的，唯有上乘之作，才能不负绝佳地脉。也唯有挑剔至极的善筑者，才能为居者筑可安顿身心的世家大宅。碧桂园打造好房子中的劳斯莱斯，以“星产品、星配套、星环境、星服务以及星文化”释义高端。带着与生俱来的对地段的考究、对建筑、园林、社区等的精细打磨，将艺术匠者对生活美学的思考一以贯之。
七重立体园境，自成一番洞天别地；智能舒居体验，定制大宅风范；人文精装产品，开阖渭南豪宅新纪元。精奢地暖、新风系统、全系品牌精装、智能化人居系统，采撷现代文化精髓，打造首个当代科技理念融合现代美学的人文豪宅。
149户型价值说辞
价值点
碧桂园，专业做洋房25年：“做洋房，碧桂园非常专业。”碧桂园·翡翠公馆负责人表示，这一历史可追溯至1992年的广东顺德碧桂园。经过25年的推敲，碧桂园已形成完美洋房解决方案，并在碧桂园·翡翠公馆身上得到完美体现。
抛开碧桂园擅长的“七星级”景观、“五星级”服务不谈，碧桂园·翡翠公馆洋房的专业，还体现在户型设计等多方面。
讲究实用性：用生活考量居住空间，专业博意建筑设计院设计师，在户型设计上不浪费一寸面积。比如149平方米居然做成四室，还是舒适性四室，空间感很强，堪称“最实用”洋房。
客厅、卧室全朝南：在户型设计上还有一大特点，客厅、卧室全朝南，如此，一家三代家庭成员都能享受最佳的采光，舒适度大大提升，这一点，在北方的居住上尤为重要。
近12米的大面宽：户型讲究大面宽、短进深，南向面宽越大，采光、通风面越大，各个功能区享受的阳光越明媚，通风也越顺畅，居住舒适度就越高。149的面宽近12米！
每户有南北双向大景观阳台：取消市场上能见到的南向1.5米景观和厨房外3.5平方米左右的生活阳台产品，每户有南北双向大景观阳台，南向阳台进深扩大1.8米面积约9平方米，北向阳台采光和观景升级面积约6平方米，能装得下所有家庭成员的休憩观景爱好。
智慧社区3.0：安居宝以安居小宝智能家居解决方案为核心，以网络摄像机+安防报警配件+家居控制配件+手机APP的形式，在移动端上实现视频监控+家居安防+家居控制的极致家居体验，为碧桂园家庭用户提供智能情景、智能安防、
智能陪伴、智能看护、智能家电、智能照明、智能控制以及智能感应等八大智能家居功能。“智慧科技+生活”整合智能家居、家庭安防、智能家电和智能硬件产品，并和物业服务、社区O2O、社区金融等第三方服务进行开放融合，以高粘度的智能化功能为业主生活服务方带来价值。
人车分流，一举三得：碧桂园翡翠公馆采用了人车分流设计，让老人、孩子更安心，让社区环境更环保，此外，能极大增加业主家内外的绿地面积。
149户型特点：
南北通透，空气流动性好；设置新风除霾系统系统，即使不开窗也可保证空气流通，更能阻隔空气中有害物质，保护一家人健康；
动静分区明显，活动区、娱乐区不影响休息区。不同生活作息的家里人互相不影响，比如早起的老人、晚睡的年轻人互不干扰；
主卧超大观景窗户，超大观景飘窗；可布置为读书角、卧榻、休闲区等，提升主卧品味
约42㎡中央社交空间，餐客厅一体化设计，空间大气开阔，更多空间留给一家人在一起的欢乐时光；
约4.8米大面宽南向客厅，尽显主人尊贵身份；
南北双向观景阳台，客厅超大景观阳台区视野更宽广舒适；北向阳台除洗衣同样适合观景；
舒适四居，尽享三代同堂天伦之乐；
北向三层中空玻璃安全放心，有效隔音降噪，远离都市喧嚣，彰显居住品质。
双卫生间设计，忙录的早晨，不抢卫生间!
客卫干湿分离设计，洗漱、如厕、洗浴三大功能可同时进行不显拥挤，互不干扰；
销售说辞：您好，您现在看到的就是我们149㎡舒适4房，户型为四房两厅两
卫
1.门口：刷卡电梯；入户私享电梯厅；入户承重挂钩；4重门锁；钢制入户门，
镀锌冷轧钢板内填充珍珠岩；
2.客厅：电子智能门禁对讲系统，除了传统的可视对讲功能以外，添加手机远
程遥控功能，一键智能关灯、一键报警等实用功能；客厅USB面板（一键紧急报警按钮）；新风除霾系统；
3.地板采用蒙娜丽莎地板，卧室为大自然木地板；低辐射式地暖交楼时全部安
装完毕；
4.约42㎡中央社交空间，大面宽短进深全面提升采光效果，阳台宽度约1.8
米超宽阳台，放置一套户外桌椅完全没压力。
5.南北双向观景阳台，客厅超大景观阳台区视野更宽广舒适；北向阳台除洗衣
同样适合观景！
6.厨房：厨房为L型设计，欧派吊柜、老板牌抽油烟机、老板牌灶具、安装燃
气泄漏报警器、安装美的净水系统；外连接南向生活阳台，洗衣、下厨均在本区域完成，不影响家人生活、休息；
7.主卧：主卧衣帽间设计，尽显主人尊贵。卫生间：采用干湿分离卫生间设计，
科勒马桶、美国摩恩花洒，淋浴屏、浴镜柜等均为装修标准。
8.主卧超大飘窗，面积为全赠送；窗户采用超大景观窗户，增大透光面积，采
光更好。边上窗户内开设计并设置限位器，如果有孩子的家庭可以调节开窗幅度大小保护安全；安装一键紧急报警按钮；
9.公共卫生间：采用干湿分离卫生间设计，科勒马桶、美国摩恩花洒，淋浴屏、
浴镜柜等均为装修标准。
10.次卧：飘窗为全赠送面积；运用组合家具，可增大实用空间；
11.功能房：可作为书房、衣帽间、客房、茶室、桌牌等多种功能，随心布置。