工程监理部建筑电气工程监理实施细则saword范本
B13淮安市中级人民法院审判业务综合楼工程
监理实施细则
（建筑电气工程）
内容提要：
编写依椐
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
建筑电气工程监理实施细则
1. 本细则编写依椐
1.1本项目工程已批准的监理规划。
1.2淅江工业大学设计院淮安中级人民法院审判业务综合楼工程的设计图纸
1.3规范、规程：
1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--2000
1.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》
1.3.3工程建设标准强制性条文
1.3.4各分部工程质量验收规范如：
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001（2005）版
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-93
《供配电系统设计规范》GB50052-95
《低压配电设计规范》GB50054-95
《电力工程电缆设计规范》GB50217-94
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
《民用闭路电视监视系统工程技术规范》GB50199-94
1.4 淮安中院审判业务综合楼工程委托监理合同
淮安中院审判业务综合楼工程建筑工程施工合同
淮安中院审判业务综合楼工程招投标文件
2. 专业工程特点
2.1 本工程（淮安市中级人民法院审判业务综合楼）工程，位于淮安市水渡广场人民银行南侧，总面积约24800平方米，地上九层，局部地下二层，主要由主楼小高层与局部裙房两部分组成。建筑高度是38.75米，结构形式为框剪,基础形式为桩基础。耐火等级是一级，
抗震设防烈度是丙类。
2.2 该工程建设单位是淮安中级人民法院，施工单位是南通华荣建设集团，设计单位是淅江工业大学设计院。
3.监理工作的流程如下
4. 监理目标值
确保达到省优“扬子杯”
5. 监理控制要点及方法措施
5.1工程质量的事前控制
5.1.1审查施工单位的资质。开工前，各施工单位将本企业资质证明资料、质量保证体系、持证上岗人员的岗位证书（包括管理人员岗位证书、操作人员工
种证书等），电气专业特别规定：工程项目技术负责人应是电气助工以上人员担任，有电气操作证的专业技术工人不少于施工总人数的50%。
5.1.2参与设计交底，了解建设单位对工程的要求，设计的主导思想，使用的设计规范，电气设计的主要内容以及对施工的要求。施工单位应认真组织管理人员进行图纸会审，将影响工程质量、与其他专业图纸矛盾之处，尽可能提早发现。将审查的问题以书面的形式上报建设单位和监理。设计交底后，施工单位应综合建设单位、监理单位各方意见后及时整理、汇总《设计交底记录》，并经各方会签，作为施工依据。
5.1.3施工组织设计或施工方案审批。施工单位在开工前10天，根据工程总体方案、施工图纸和现场实际情况编写施工组织设计或施工方案，并由施工单位各级负责人审核、签认后报送监理审批，监理重点审查其施工布置是否合理，施工方法是否可行，质量保证体系是否健全，质量保证措施是否可靠，内容是否具针对性。根据工程实际情况，重要分项、重点部位、关键工序还须编制专项施工方案。施工组织设计或施工方案经监理审查批准后方可实施。对各工序要求施工单位对工人进行技术交底，技术交底应有记录，并将《技术交底记录》报送监理备案。
5.1.4各分包项目划分要有书面记录。对项目划分的细节，特别是一些交叉点要明确职责范围，避免无人负责的地方出现。甲乙双方订货划分要有划分细目，对当时不能确定的设备，要有造型尺寸，保证予留、予埋的正确，避免事后大量的剔凿。
5.1.5对材料、设备严格把关，未报验或报验不合格者不得使用。
5.1.6对电气管材、电缆桥架、线槽、电线、电缆、灯具等主要电工材料的报验，必须有生产厂家的营业执照(生产许可证)，质量监督检验机构的检验报告、材质证明、产品合格证。属于安全认证或强制认证的产品，必须有相应的认证证书。
5.1.7对变电器、高低压成套配电柜、动力及照明配电箱（盘）等设备，必须是通称两部认可定点厂的产品，非定点厂生产的产品严禁在建筑工程中安装使用。消防电气产品应有消防部门的检测合格证明，并在公安部消防产品信息网上备案。设备生产厂家的资质必须与所订设备类型相符，必要时可对厂家的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平以及通过ISO9000标准的情况进行考察，施工单位订货时要比质比价，并将考察情况及订货清单、订货计划、到货日期等报
送建设单位和监理，各方认定后方可订货。
5.1.8设备的型号、规格、外观及内在质量必须符合设计及规范要求。
5.1.9进口的电气设备、材料，应提供商检证明和中文的质量合格证明文件。
5.1.10在工程中使用新材料、新设备、新产品必须有省部级相应的鉴定资料，并在使用过程中加强跟踪，及时反馈有关的信息。
5.1.11与消防、楼宇自控有关的配电箱（盘）、配电柜在订货前应具备相关的接口资料，并经设计认可后才能订货。
5.1.12各专业间要充分进行协调：通过总包组织各专业对管道密集处，如强弱电井、公共走道等部位进行管路、桥架预排，并画出平面图、剖面图，以便在施工中进行控制。
5.1.13施工用设备、仪器、仪表等应满足连续施工或阶段性施工要求。仪器、仪表标志应齐全，并在检验有效期内使用。
5.1.14审查施工方施工组织设计，要求做到安排合理科学，有计划、有措施、高标准、严要求的组织设计。审阅设计图纸，做好技术交底、图纸会审工作。尽可能做到施工前解决错、漏、碰等问题。
5.1.15协助业主选购主要设备，并对厂家资质进行审查，协助考查厂家产品生产的能力和质量，优选信誉好，节能降耗，采用新材料、新工艺、新技术的产品。
5.1.16审查施工方进场人员的资质，包括项目经理、施工员、质检员、安全员、操作工人的特殊工种操作证、职称、技术等级证、上岗培训证。严禁无证上岗。
5.1.17审查分包单位及零配件、电气材料供应商的施工资质、产品质保书。协助施工方建立三级质量保证监督体系，建立安全三级保证体系，并监督其实施。
5.1.18施工现场临时用电根据JGJ46—2005规定必须建立安全技术档案，内容包括临时用电施工组织设计，技术交底，临时用电工程检查验收表，电气设备的试验调整记录，接地电阻记录，电工维修记录，该设计应经监理审核批准执行。
5.2工程质量控制原则
5.2.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。
5.2.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。
5.2.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。
5.2.4严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑
信息技术服务合同协议书范本 标准版
编号：_____________信息技术服务合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：（委托方） 地址： 邮编： 电话： 负责人： 乙方：（服务提供方） 地址： 邮编： 电话： 负责人： 甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供______________系统软件的信息技术支持及服务事宜，达成如下协议，特订立本合同。 第一条：甲方向乙方购买______________系统软件的信息技术支持及服务，期限为一年，从合同生效日起。协议到期后，如果甲方希望继续获得乙方提供的技术支持服务，则另行签订服务协议。 第二条：服务期限内，乙方向甲方提供信息技术支持及服务，甲方支付乙方费用，总计人民币________(小写)，____元整(大写）。 甲乙双方签订协议后5个工作日内，甲方向乙方支付全额服务费，协议正式生效。 第三条：乙方向甲方提供信息技术支持及服务方式和内容如下： 1、电话技术支持服务 提供7×24小时热线电话服务，工程师在线提供信息技术问题咨询和故障诊断。 2、网络在线、Email技术支持服务
提供7×24小时网络在线、Email信息技术支持服务。 3、远程在线诊断和故障排除 对于电话咨询无法解决的问题，经甲方授权乙方可通过Internet远程登录乙方网络系统进行系统维护和故障排除（需要系统和网络的支持）。 4，现场技术支持服务 对于电话、在线支持等方式无法解决的问题，根据甲方的要求乙方提供技术人员现场故障诊断和排除服务。其他现场技术支持服务包括数据迁移、系统迁移，或者由于用户硬件原因重新部署系统等内容。服务期限内，乙方根据甲方要求提供不多于3次的免费上门现场技术支持服务。如果此类现场技术服务1年内超过3次，乙方须视现有系统和实际情况酌情收取甲方操作费用，具体收费标准由甲乙双方协商确定。乙方派员到达甲方完成技术服务离开时，甲方应于乙方提交的《工作单》上签章确认其到达、离开时间。在此过程中如果发生食宿和交通费用，由甲方负责支付乙方合理之食宿和交通费用。 6，现场技术培训服务 服务期限内，乙方根据甲方要求提供不多于2次，每次不少于2小时且不多于4小时的免费信息技术培训，培训地点在甲方现场，培训内容和培训时间双方协商确定。 第四条：甲方责任 1，甲方应向乙方提供信息技术支持及服务所涉及的各种资料和业务流程。 1、甲方应向乙方准确、及时地反馈遇到的信息化问题，使乙方能及时了解并解决问题。 2、甲方应按协议约定向乙方支付相关服务费用。 第五条：本合同一式贰份，双方各持壹份，一经签署，立即生效。 第六条：补充约定： 乙方应就甲方在服务期限内提供的各种资料和业务相关的一切业务细节、业务流程、业务逻辑（包括相关文件、资料）给予严格保密。
建筑电气工程监理实施细则
建筑电气工程监理实施细则 建筑电气工程是建筑安装工程的重要组成部分，依据设计与生产工艺的要求，按特定的线路保护和敷设方式将电能合理分配输送至已安装就绪的用电设备及用电器具上。 在整个的监理工作中，首先应熟悉施工图纸，参加图纸会审，了解设计内容及设计意图，明确工程所采用的设备和材料，明确图纸所提出的要求，明确电气工程和主体工程以及其他安装工程的交叉配合，熟悉和工程有关的施工及验收规范、质量验评标准等，审核施工单位编制的施工方案，并应有计划地组织机具和材料进场。在施工过程中，配管、配线、开关电器及配电箱的安装、防雷接地等都应在土建施工过程中做好预埋和预留孔洞的工作。穿线及电器安装过程须符合质量验收规范。最后，施工过程结束，应提交的技术资料齐全后进行竣工验收，质量评定。 监理工作的控制要点及目标值： 1 事先预控： 熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范、施工图相互间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际等在设计交底会上进行书面和口头提出，凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。 备齐设计和施工必须要用的规范和图集以满足工程项目监理的需要。 审查电气安装施工分包队伍的持有电工上岗证的专业技术工人，不得少于施工总人数的50%，并注意流动情况。 督促负责电气安装队伍负责人建立自检，互检，交接检查三检制度的
质保体系和安保体系及电气施工技术交底。要求安装承包方在现场设专职的质检员和安全员，监理交底会上说明和提出监理的具体要求。 电气安装工程设备和材料的进场审核和认定： 1）建筑电气施工采用的设备、材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证和质量保证书（标明日期、批量并盖有质检公章）、生产许可证和安全认证，并现场抽验设备或材料是否符合质量要求。 2）督促承包商及时做好进场设备、材料的报审检查和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、总包和相关分包单位的对口专业技术人员。 按规范要求应进行外观检查，需做试验的应由有资质的有关部门进行试验，产品技术文件应齐全。 技术准备步骤及土建施工条件： 1）审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施及成品保护手段。参加审核工程项目实施进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期以及施工方案的协调性及合理性，了解工程进度安排，劳动及机具情况。审核施工用电负荷、负荷分配、导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后准许使用。 2）组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件： （1）屋面楼板施工完毕，不得渗漏； （2）室内地面基层施工完毕，不得渗漏； （3）预埋件及预留孔符合设计要求，预埋牢固； （4）模板施工设备及杂物清除干净并有足够的安装用地，施工道路通畅；
电气监理实施细则
xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月
目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施
本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。
三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）
2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图
四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工
信息技术服务合同样本
信息技术服务合同书 合同编号： 甲方： 乙方： 甲乙双方经充分协商，达成以下协议，承诺共同遵守： 一、内容 （1）乙方向甲方以有偿收费方式提供信息技术服务，为甲方发送宣传信息。 （2）协议签订后，甲方按照本合同第三款约定向乙方支付信息发送费用，乙方为甲方提供信息发送服务。 二、信息内容与信息资费 (1)信息内容： (2) (3)信息在 4 月30 日 三、 双方约定选择以下第 1 种付款方式 （1）合同签订后，甲方一次性以现金或者银行转帐方式全额支付信息发送费用给乙方，乙方在合同约定期限内把甲方信息发送完毕。 （2）合同签订后，甲方一次性以现金方式支付信息发送费用的50%作为信息发送预付款，待乙方为甲方信息发送完毕后，甲方于7个工作日内一次性全额支付信息发送费用剩余款项给乙方。 （3）信息发送完毕后，甲方于7个工作日内一次性全额支付信息发送费用给乙方。（4）其他约定：
四、双方责任 （1）乙方应保证甲方信息的正常发送。 （2）信息发送中若出现手机信息接收方的投诉或信息发送内容违反本协议第五条约定的,责任由甲方负责。 （3）甲方所要发送的商务信息内容应提前一天向乙方提交。一般情况下，在甲方递交信息内容后乙方在24小时内会发送完毕。 （4）如乙方原因导致甲方不能正常发送信息，甲乙双方经友好协商予以妥善解决。（5）乙方平台对于甲方提交的商务信息在早上8：00—18：00时段发送。甲方要求乙方超出此时段发布，乙方有权予以拒绝,特殊情况双方另行解决. （6）甲方不能向乙方指定帐号以外的任何帐号汇款，否则该项财务核算为无效（特殊情况经双方确认授权，可以适当变通）。 五、安全责任 甲方保证所递交发送信息内容的合法性，并对发送的信息内容单独承担责任，不得传播含有以下内容信息： （1）违反中华人民共和国宪法所确定的基本原则的。 （2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的。 （3）损害国家荣誉和利益的。 （4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的。 （5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的。 （6）造谣中伤，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的。 （7）反动、色情、淫秽、赌博、暴力、凶杀、恐怖、恐吓或者教唆犯罪的。 （8）侮辱、谩骂、诽谤他人的。 （9）中华人民共和国法律、行政法规所禁止的其它内容的。 六、免责条件 （1）双方任何一方由于火灾、自然灾害、战争或政策等不可抗力因素不能履行或不能完全履行合同时，均应及时以书面形式通报对方，作为免责手续。不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同，合同不能继续履行的，乙方退还甲方剩余信息费用。 （2）因骨干网或传输网故障及国家或移动运营商政策变化导致双方合作无法继续履行的，双方互不追究责任。乙方退还甲方剩余信息费用。 七、本协议自双方代表或其授权人签字（加盖公章）之日起生效，协议未尽事宜由双方另行友好协商解决，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方效力对等。 甲方：乙方：
建筑电气工程监理要求
建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程是建筑工程的三个重要分部工程。加强对这三个分部工程施工过程的质量控制和施工质量验收，是监理的重要任务。近年来，随着建筑业的发展和国家新一轮工程质量验收标准、规范的实行、2002年新版强制性条文的实施，对监理工作提出了更高的要求。为了适应当前的形势，满足监理工作者、特别是电气专业监理人员的工作需要，我们编写了这本手册。本书是监理人员开展监理工作的重要工具，也可作为监理人员的继续教育、培训用书和从事建设、设计、施工、监理等单位技术人员、管理人员的参考用书。 本书的编写背景是：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）等国家新一轮验收标准、规范正式实行；建筑电气工程有关的验收标准、规范、规程等较为齐全，而智能建筑工程有关的质量验收规范（国标）尚未发布，仅有“智能建筑设计标准”、“综合布线系统验收规范”和一些地方标准规范；电梯工程及智能建筑工程的某些子系统，因行业实行归口管理，验收最终由归口验收单位认可，监理对其进行质量控制的深度、细度不够。因此，在对这三个分部工程的监理工作，需要监理人员根据实际情况总结经验，不断提高监理水平。 参加本书编写的人员：第一篇，吴耀先；第二篇，姜寿银；第三篇，梅钰。本书由梅钰主编，吴耀先副主编，徐亦陈参加了编审工作。 本书还得到有关监理公司和人员的支持，在此表示感谢。由于编写时间仓促和编写人员业务水平的局限，书中如有不妥之处，敬请读者批评指正。 编者 2003年1月 概述
建筑电气、智能建筑、电梯是建筑工程的三个重要分部工程。这三个分部工程的施工质量，不仅关系到整个单位工程的质量，而且关系到人身安全与建筑物安全。监理人员应当高度重视这三个分部工程的施工过程质量控制和施工质量验收。本书根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002）《智能建筑设计标准》（GB／T50314－20 00）和相关的工程验收标准、规范，依照建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程的顺序，对各分部工程监理的主要任务、存在的主要质量通病、质量控制的主要手段、巡查和旁站的主要内容与方法、分项分部工程验收等进行阐述，是监理人员开展监理工作的重要工具。第一章建筑电气工程 第一节建筑电气工程质量监理的主要任务 一、防止火灾、雷击、人体触电三大主要伤亡事故 由于建筑电气工程大都通过大电流（以安培计量）高电压（通常工作电压交流220V、380V；配电电压10千伏、35千伏），若工程质量不能保证，安全防范措施不到位，就会危及人体与建筑物的安全。所以防止三大伤亡事故的发生是监理工作的首要任务。 据一些城市火灾发生调查与事故分析资料表明，由于电气事故引发的火灾所占比例约为总数的三分之一。其中布线系统、照明灯具、配电箱等部分出现问题较多，发生场所以装潢吊顶或木结构场所为多。据此监理应对上述部分的材料、设备及施工质量严加控制。投运前加强各个部分的电气绝缘测试与现场巡视工作，投运后注意各部位的发热情况，对发热较高部位应作温度测试，发现问题必须整改，杜绝火灾发生。 为了保证人身安全，《建筑电气工程施工质量验收规范》国标GB50303-2002中对接地安全部分增加了多条强制性条文，如电缆桥架、母线、灯具、插座等部分都有，监理人员应认真学习，坚决贯彻、执行。 由于雷击产生极高电压与巨大电流，对建筑物造成巨大破坏与损伤，必须采取有效措施。国家在设计与验收规范作了许多防雷击的要求与规定，监理在具体工作中应遵照严格执行，绝不能因为工程中雷击事故极少，就麻痹大意。否则一旦出现问题，将造成建筑物与人身伤亡
监理细则(电气)已编
中国延安干部学院 电气安装工程监理细则 SGJ/GC-5JL05（YAG04） 编制： 审定： 陕西省工程监理有限责任公司 中国延安干部学院项目监理部 二00三年十月六日 一、概述
1、适用范围：本细则适用于中国延安干部学院电气安装工程施工的监理工作。为了确保工程质量达到‘国家鲁班奖’标准,使监理工作过程中有章可循，按照监理规范的要求，特制定本细则。 2、工程概况：中国延安干部学院位于陕西省延安市枣园路南侧。用地面积66669.2m。其中教学区建筑面积10000m2；宿舍区建筑面积10376m2。概算投资：7912万元。 二、电气工程专业的特点： 其强电部分主要有：供变电系统、防雷接地系统、空调制系统、消防控制系统以及室内外照明系统。弱电部分主要有：综合布线、消防报警、电声教学、内部网络、电梯工程、电视及电话系统。本项目电气安装工程涉及的强弱电系统范围广泛，技术复杂，施工难度大且要求高。因本项目是国家中组部重点项目，要求施工质量必须达到‘国家鲁班奖’标准。 三、监理工作的主要依据及工作内容： 依现行法律法规及标准、按监理合同、施工合同规定的内容、依甲方提供的施工图纸及设计变更、对该工程进行规范监理。 （一）参考利用的图标图集有： （1）电缆桥架安装（86SD169） （2）电缆敷设（D164）
（3）建筑物、构筑物防雷设施安装（D562） （4）利用建筑物金属体作防雷接地安装（86SD566） （5）电气竖井设备安装（90SD180） （6）等电位连接安装（97SD567） （7）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） （8）接地装置安装（86D563） （9）共用天线电视系统安装（88S666） （10）建筑电气设备安装工程施工图集（JSJT） （11）建筑电气安装工程图集（第一、二集） （二）利用的施工及验收规范有： （1）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）（2）电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范（GBJ148-90）（3）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-90）（4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（5）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92） （7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）
信息服务合同范本
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 信息服务合同
编号：FS-DY-47662 信息服务合同 甲方： 乙方： 鉴于甲方(委托方)拟就在中西部设立技术先进型企业项目向乙方(受托方)咨询，乙方愿意接受甲方的委托并提供咨询意见。根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，同意就以下条款订立本合同。 第一条乙方进行技术咨询的内容、形式和要求 1.1咨询内容：关于在中西部设立新型企业。 1.2咨询形式：乙方派遣专业技术人员并提供总结性报告。 1.3咨询要求：对技术问题作出解答,总结性报告能客观反映项目情况。 第二条合同履行期限、地点和方式
2.1本合同自20xx年4月20日至20xx年12月30日在北京履行。 2.2本合同的履行方式：《信息技术咨询报告》 第三条甲方的权利义务 3.1阐明咨询的问题，向乙方提供技术背景材料及有关技术、数据。 3.2根据乙方的要求补充说明有关情况。 3.3提供给乙方的技术资料、数据有明显错误和缺陷，应及时修改、完善。 3.4为乙方进行调查论证提供必要的工作条件。 第四条乙方的权利义务 4.1对技术项目进行调查，参与甲方工程立项工作，讨论项目方案、可行性分析，给出技术上的意见。 4.2甲方提供的技术资料、数据有明显错误和缺陷的，应当及时通知甲方补充、修改。 4.3乙方向甲方提供的咨询报告应当符合以下三个条件： (1)咨询报告是对特定技术项目的分析、论证、评价、调查和预测的报告或意见。
高层建筑电气工程监理浅析
高层建筑电气工程监理浅析 摘要：随着当前房地产行业的快速发展，建筑工程行业的发展也获得长足的进步。此类现状下，关于高层建筑中电气工程监理现状，也引起了广泛的关注。高 层建筑电气工程的施工，对于建筑功能的发挥，以及后期居住人员的居住便捷性 影响重大。因此高层建筑电气工程的施工质量，对于整体建筑的工程质量，也产 生了较大的影响。针对此类现状，文章简要分析当前高层建筑电气工程监理，以 盼能为我国高层建筑电气工程的发展提供参考。 关键词：高层建筑；电气工程；工程质量；监理； 建筑工程在施工中，电气工程为主要的工程内容之一。电气工程由于施工特点，其在运行中存在一定的风险性。因此施工企业在高层建筑电气工程的施工中，实行工程监理则有一定的必要性。通过有效的工程监理，落实保障电气工程的施 工效果。在此现状下，笔者针对当前高层建筑电气工程监理现状，以及存在问题 的改善对策，进行简要的剖析研究。 1.高层建筑电气工程监理现状 近年来随着房地产行业的发展，带动了建筑行业的快速发展。建筑行业在工 程施工中，为保障工程施工质量，并且提升企业的实际收益。工程项目在施工中，设立电气工程监理为常见的措施。当前整体分析，我国高层建筑电气工程监理落 实效果较为良好。但在细节方面还存在较多的问题，主要为施工技术、人员管理、材料设备方面的问题。此类问题的出现，严重的影响了高层建筑电气工程的监理 效果，并且对于工程进度造成了一定的影响。 2.高层建筑电气工程监理中常见的问题 目前我国高层建筑电气工程监理在发展中，整体的发展现状较为良好。但在 具体施工中，还存在了较多的问题。例如：设备材料问题、施工技术问题、工程 设计问题、混凝土预埋件问题、施工人员技能问题。针对此类问题，笔者进行简 要的分析介绍。 2.1设备材料问题 高层建筑电气工程施工，涉及了大量的设备材料采购。此类现状下主要存在 的问题即为：设备材料质量问题。大量的设备材料采购，涉及了较多的资金支出。当前在施工监理中，主要出现的问题为：施工中因设备材料质量问题，造成施工 中出现了较多的故障现象。严重的影响了电气工程的施工质量，监理方面则由于 职责以及权限方面问题。对于此类问题只具备检举和上报权利，无法切实的进行 问题的处理。最终影响了工程进度的发展，对于企业的实际收益，也造成了较多 的影响。 2.2施工技术问题 电气工程在施工中，因技术应用失误出现的故障现象也较多。施工中具体的 现状为：电气工程施工，由于施工技术存在问题。造成在设备安装时，以及线路 搭接测试中，出现了短路以及设备烧毁或保险丝熔断现象。严重的影响了工程施 工效果，并且造成了一定的人员伤亡事件，以及极大的经济损失现状。对于企业 的稳定发展，造成了严重的影响。 2.3工程设计问题 高层建筑电气工程在施工之前，需进行严格的工程设计。通过工程设计，规 划工程施工内容，以及电气设备的、电力线路的排放布线。此类现状下，主要出
电气工程监理细则
二、监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，括本工程的电气、消防、智能控制等范围。 三、监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件。 2）组织设计技术交底和图纸会审。 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查。 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况。 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工。
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收。 10）处理工程质量事故。 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。 四、监理工作依据 1.标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； （1）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259—96 （2）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB 50258—96 （3）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 （4）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 （5）电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150—2006 （6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB 50171-1992 （7）套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范《民用建筑电气设计规范》CECS100988
网站信息服务合同正式版
网站信息服务合同正式版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-011878
网站信息服务合同正式版 甲方：_______________ 乙方：_______________ 第1条会员服务和密码 1．1 甲方自愿选择注册成为_______________信息会员。 1．2 _________对服务内容进行完善或更新时，不另行通知会员1．3 在甲乙双方签定本协议文本后，甲方得到一个专有帐号和密码，甲方对其专有帐号和密码安全负全部责任，并应对以其专有帐号进行的所有活动和事件负责。 1．4 如乙方发现甲方的用户名和密码的安全出现问题，乙方将以电话或者电子邮件的形式通知甲方，如情况紧急乙方有权在未通知甲方的情况下停止甲方的使用，甲方对此造成的后果负全部责任。1．5 如乙方发现甲方异地使用甲方的用户名和密码，乙方有权加
以限制。 1．6 如果在乙方多次通知甲方非法使用其用户名和密码后甲方不听从乙方的劝告，甲方视为违约，乙方有权在不通知甲方的情况下提前终止和甲方的协议，同时乙方有权追究甲方对乙方造成的经济损失（对每一非法用户收取同类信息会员的一年费用）。 第2条服务的项目和费 2．1 甲方选择的服务费为人民币_________（人民币大写为 _________元整）；甲方应在合同签署之日起五个工作日内全部支付给乙方。乙方收到付款后，三个工作日内给甲方发出正式发票。2．2 本协议有效期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 第3条服务的提供和使用 3．1 乙方在协议有效期内，根据协议规定的服务内容，较为及时、全面、准确的向会员提供相关的信息服务。乙方必须保证每天更新相关的信息内容，但服务时间不包括国际，国内公众假期和国际交易市场停盘日以及的公用网络故障。
建筑电气弱电工程监理实施细则
建筑电气弱电工程监理实施细则 弱电安装工程就是建筑安装工程得分部工程。弱电工程包括:综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、电视系统、电话系统、其它系统等。这些系统可以就是独立得,也可以就是相关联得,视具体设计而定。在一个建筑物中这些系统就是可选得,主要取决于建设方得需求。 弱电工程得关键技术就是系统集成,由于弱电设计面广、难度大,很难要求设计者全面掌握。一般设计院只完成整体方案与系统设计,并解决好与其它专业设备及其管线间得施工配合。由弱电专业承包商进行深化设计。弱电专业承包商应具有各种专业得专门技术人员,并具备系统集成能力,在设计院得配合下完成弱电得技术与施工设计，为使弱电各系统能够安全、准确、高效地运行,监理工程师应为工程弱电系统得施工提供全方位、优质量得监理服务,遵照设计要求与规范，严格执行《建设工程监理规范》,使工程竣工后各项系统均处最佳得运行状态。达到环境舒适,能耗降低,安全可靠，能够提供一个高效、舒适、温馨、便利得工作生活环境。 火灾自动报警系统就是人们为了及早发现与通报火灾,并及时采取有效措施控制与扑灭火灾而设置在建筑物内或其它场所得一种自动消防系统。系统得设计就是以火灾为监控对象。她可以就是一个独立得系统,也可以就是楼宇自控系统中得一个子系统,但应具有独立工作能力,并在火灾情况下具有优先控制权。火灾自控报警系统得施工,必须受公安消防监督机构监督。系统在交付使用前必须经过公安消防监督
机构验收。 １、1弱电系统工程监理参考规范 《火灾自动报警系统施工及验收规范》ＧＢ50１66—９2 《火灾自动报警系统设计规范》GＢJlｌ6—88 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB5０19８—94 《安全防范工程程序与要求》ＧA/T7５一1９94 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74一1994 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》ＧB／T50312—2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》ＧＢ/T5０3ｌｌ一2000 1、2弱电系统工程监理范围与特点 弱电系统得集成化建设就是一项复杂得系统工程,需要现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图象显示技术以及管理科学,施工管理技术等知识得全面支持。它首先就是一项建设工程,必需科学地进行投资、效益、质量、工期规划,并按建设总目标实施全过程得质量控制,进度控制与投资控制。 弱电系统工程在系统规划设计、施工、验收与行业管理方式上都与传统得建筑机电系统有所不同。在系统得实施过程中,弱电系统中各子系统间及与其它机电系统、土建工程、装饰工程之间都有一系列相关得配合与协调。因此,对系统规划设计,工程技术，工程施工管理经验上提出了更高得要求。下列表中就是弱电系统各子系统与相关工程得配合配套情况。
最新整理电气监理细则.doc
1.监理依据 1）监理规划 2）电气设计说明和施工图 3）电气施工方案和施工技术交底 4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx 5）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx 6）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96 7）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92 8）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20xx 9）设计变更及有关标准、地方规定 2.施工特点 1）本建筑为二类高层建筑，属于第二类防雷建筑物。消防用电设备（消防水泵、消防电梯、排烟风机、正压送风机、消防控制室）电源，应急照明、疏散指示灯、客梯用电、生活水泵电源等属于一级负荷，采用两路电源供电，末端自动切换；其余负荷均采用单路回路供电。2）本工程采用TN—S系统，从负一层配电室开始，采用专门的接地保护线PE线。所有正常不带电的电气设备外壳均应可靠接地 3）屋顶装设避雷带，防雷引下线利用建筑物混凝土柱内二根ф16以上钢筋，上部与避雷带焊接，下部与联合接地体焊接。基础钢筋焊接成闭合联合接地体，形成强、弱电共用接地系统，所有卫生间均做局部等电位连接。公用接地系统接地电阻不大于1欧，否则增加辅助人工接地体，直到满足要求为止。 为防侧向雷击，从30米起，每层利用结构边梁水平钢筋与每个引下线焊接成均压环，外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置可靠连接。 突出屋面的各种金属结构、金属支架、金属管道等均与避雷带可靠连接，进出建筑物的各种金属管道在进出建筑物处与防雷装置连接。 4）地下室设消防控制室及弱电室，弱电包括xxxx及信息通信系统、有线电视系统、监控系统。 5）火灾报警及消防联动系统采用分单元区域保护方式，按照建筑物的需要设置有各测控点、报警、警铃、广播、xxxx等环节，火灾时通过消防联动控制，启动各有关环节，实现火灾时自动报警及消防控制。 4.电气安装工程质量预控措施 （1）设计图纸文件复核及优化，首先熟悉电气安装图纸、说明书，全面了解设计意图和使用要求。 1）设计文件的组成内容是否符合标准规范。 2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，图纸间相互有无矛盾，设计文件有无错漏。 3）室内外的设备布置和线路、路径是否符合规定和现场实际。 4）采用的新产品是否有足够的技术资料，加工非定型产品的图纸资料是否齐全。 5）结合供电方案，熟悉了解、掌握供配电系统及切换系统，以及重要负荷的逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据要复核。 （2）对建筑安装工程施工企业的资质审查 1）企业提供的资格证件，应与承包规模和技术相适应。 2）总承包单位分包的项目，总包单位对工程质量全面负责，并按相应的质量检查评定标准，
信息服务合同范本3篇
信息服务合同范本3篇 1．服务简介 _________短信息服务是由_________网的网站所有者_________有限公司（以下简称_________网）与_________通讯运营商联合为手机用户推出的短信息定制及短信息点播服务业务（以下简称“短信息服务”）。 2．服务对象 成为_________网短信息服务的正式用户，应具备以下条件： （1）是与_________网合作提供短信息服务的_________通讯运营商的合法手机用户； （2）该_________通讯运营商已经同意并实际能够为其提供短信息服务； （3）完全同意此《_________网短信息服务条款》； （4）完成_________网短信息服务的相关注册程序。 3．特别提示 _________网将根据实际情况推出各种短信息服务，用户在订购_________网提供的短信息服务之前，应当确认自己的手机能够正常接收和显示短信息。如因用户手机问题而不能正常接收和显示_________网发送的短信息的，_________网不承担任何责任。因_________网的原因造成用户手机不能正常接受和显示所订购的_________网短信息服
务的，_________网应承担相应责任。 用户应妥善保管自己的手机，如用户的手机被他人借用或盗用，借用人或盗用人利用用户手机订购和使用_________网短信息服务所产生的全部费用需由用户承担。对于因此而给用户造成的任何损失，用户应当追究借用人或盗用人的责任，_________网对此不承担任何责任。 用户出国并使用国际漫游服务时，如用户未取消已定制的短信息服务，或者在国际漫游状态下继续使用短信息点播服务，由此引发的国际通信费用仍需由用户承担。 4．计费和缴费 _________网为用户提供有偿短信息服务，用户应为其使用的短信息服务支付费用。具体的价格及收费的方式将标明在相应的页面上，用户根据需要选择。用户在选择的同时代表着同意为接受所选短信息服务而向_________网支付标明的费用。 用户同意上述费用由为其提供服务的_________通讯运营商为_________网代收，并且在用户向其_________通讯运营商交纳的各项费用中优先扣缴。 5．服务内容的变更、中断和结束 _________网提供短信息服务需取决于_________网与_________通讯运营商之间的合作，如_________网与_________通讯运营商之间的合作终止，_________网对短信息服务的提供也随之终止。 用户可随时根据实际情况停止使用_________网提供的一项或多
水电监理细则
水电监理细则
三亚鹿回头小东海A16-1项目（电气工程） 监 理 细 则 编制: 审核: 海南省建设项目咨询管理有限公司 三亚市鹿回头小东海A16-1项目监理部
2008年4月 电气监理细则 工程概况 工程名称：三亚鹿回头小东海A16-1项目 工程地址：三亚市鹿回头村小东海 建设单位：三亚鹿回头旅游区开发有限公司 设计单位：深圳建筑装饰集团有限公司 工程总概况：本工程由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发建设，基地位于三亚市鹿回头岛，A16-1地块用地面积138800平方米，共有高层公寓、别墅、商业南北区、茶室工程项目。目前开发3-8号楼高层公寓和商业南北区、茶室。总建筑面积为214623.52平方米。 监理质量控制原则：（1）以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标；（2）以质量预检为重点；（3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素，进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位；（4）坚持不合格的材料、设备不准在工程上使用。（5）坚持本工序质量不合格或未进行验收，不予签认，下一道工序不得施工。 方法：（1）质量控制应以事前控制（预防）为主；（2）应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；（3）对工程的关键工序和重点部位施工过程，有目的地进行巡视检查和旁站监理。
1．电气安装工程施工企业的资质审查 审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书。 （1）从事建筑电气工程施工的企业，必须持有“供、用电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术要求相适应。 （2）工程项目技术负责人，应由具有助理工程师以上技术职务的人员担任，并经考核合格。建筑电气安装工人应持证上岗，安装电焊工应持有劳动部颁发的“特种作业人员操作证”。有电工合格证的专业技术工人，不应少于施工总人数的50%，必须持证上岗。 （3）消防工程施工企业，必须持有消防工程施工许可证。无证无照的企业承接消防工程施工，一经发现，严肃查处。 2．设计文件的复核、优化 开工前，电气监理人员应积极参与设计交底。电气监理和电气安装工程施工单位应组织有关人员熟悉电气施工图纸，了解工程特点以及工程关键部位的质量要求。施工单位应将图纸中影响施工质量问题及图纸差错等汇总，填写图纸会审记录，提交设计单位在设计交底时，协商研究统一意见。对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理单位有权要求有关单位修改。 3．电气安装工程所需材料、器件与设备的认定 工程所需器件与设备应由监理单位进行质量认定。对重要材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时应到生产厂家实地考察，以便货比三家确定订货单位。对不符合质量要求的材料、设备和器件，监理单位有权要求生产或供应单位退换。 （1）材料类 1）主要材料应包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、水泥电杆、变压器油和蓄电池用电解液、低压设备等。 2）工程材料报验： 工程上所用的主要电气材料，进场时应由承包单位填写《材料/构配件/设备报验单》，并附（a）准用证，（b）出厂合格证，（c）材质证明（检验报告），
-----信息服务合同范本
信息服务合同范本 甲方：联系方式: 地址：乙方： 联系方式: 地址： 甲乙双方根据国家对有偿信息发布的有关规定，签订本合同，并共同遵守。 风险提示： 服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负 责,与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。 一、甲方委托乙方于________ 年______ 月_______ 日至_______ 年 ______ 月_______ 日期间在 _________ 网站或刊物上发布有偿信息服务。 本合同所指的有偿信息服务包括：文字、图片及其他多媒体形式。 二、样稿来源 □甲方提供 □乙方设计后经甲方确认（需要额外收费） 三、乙方有权审查信息内容和表现形式，对不符合法律、法规的内容和表现形式，乙方可要求 甲方作出修改。 风险提示： 合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于XX，客户满意率达到XX等。 四、甲方对委托乙方发布的经济信息的合法性承担全部责任，并承诺对因此给乙方造成的损 失承担赔偿责任。 五、有偿信息服务单价及报价 1 首页通栏图文信息：_____________ SWF/GIF _________ 元/月。 2、标准横幅图文信息：___________ SWF/GIF _________ 元/月。 3、首页图标图文信息：___________ SWF/GIF _________ 元/月。 4、文字连接_________ 个字以内文本 ________ 元/月。 5、招聘频道广告_________ 字以内文本 _________ 元/月；________ 元/篇，送招聘栏目图标广 告_______ 月。 六、甲方应在双方签约后的______ 个工作日内将费用付给乙方，付款方式 □电汇（市外） □转账（市内） 乙方收款后，应在______ 个工作日内向甲方开据正式发票。 七、甲方在投放有偿信息服务期间可以修改其内容 ，修改频率不得超过次/月。如超 过此限制，甲方需另外支付修改费用，金额由双方约定。
建筑电气工程监理细则
建筑电气工程监理 细则
新安化工新办公大楼工程 建筑电气监理细则 编制： 批准： 杭州大江建设项目管理有限公司新安化工新办公大楼工程项目监理部 二0一一年三月
工程概况： 1、工程名称：新安化工新办公大楼 2、建设单位：浙江新安化工集团股份有限公司 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院 4、勘察单位：杭州市物探勘测设计研究院 5、施工单位：宁波建工集团 新安化工新办公大楼工程位于建德市桥东区块10号地块，西侧为白沙路，南侧规划道路贴临新安江，用地北面规划道路以北为山脉，东侧为规划道路，北侧为桥东路，总用地面积约16700m2。本工程性质为商务办公、餐饮、商业等于一体的高层综合大楼，主楼为27层，建筑高度<100m裙房主体五层，裙房部分为配套商业。 施工阶段监理的主要依据： ①已经批准的《监理规划》。 ②国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和 规定：设计图纸及设计文件。 ③已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。 ④依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》 （DBJ01-51- ）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序； 严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、 投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。 ⑤《建筑工程质量验收统一标准》GB50300- ⑥《建筑电气工程施工验收规范》GB50303-
工程专业特点： 本工程消防电梯、排烟风机、消防水泵等消防设备负荷用电，火灾应急照明及疏散指示照明用电及生活水泵用电、客梯用电、走道照明用电、配电房及机房用电为一级负荷；地下车库动力及照明用电为二级负荷；其它负荷为三级负荷。在地下一层设置三处专用变配电房，1#变配电房内设置三台变压器，容量为2×1250KVA+1×800KVA；2#变配电房内设置两台变压器，容量为2×1250KVA，3#变配电房内设置两台变压器，容量根据沃尔玛超市要求为1000KVA+1250KVA；10KV高压电源附近开闭所引来，大楼主楼及地下车库低压供电电源引自本工程1#变配电房，裙房（除沃尔玛超市部分）供电电源引自本工程2#变配电房。供电电压为380/220V。疏散用应急照明及疏散指示标志的常供电源由公共照明双电源箱的专用配点回路供电，应急电源采用灯具配套自带充电电池；一、二级负荷采用双电源供电，其中消防负荷采用末端互投，非消防负荷在配电间设置电源互投。三级负荷采用单电源供电。 本工程电源总进线柜采用固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出；凡地下室及剪力墙处、配电间或机房内的分配电箱或电控箱挂墙明装，其余场所嵌墙暗装；除注明外，照明灯具开关暗装，普通插座容量为10A，选用单相二线、三线安全型插座组暗装；空调电源插座容量为10（15）A，选用三线安全型插座组暗装，潮湿场所的开关、插座等选用防潮、防溅型面板并设在2区以外，开关、面板按86系列考虑。电缆桥架水平敷设为托盘式，竖井内为梯级式，电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时，在安装完毕后，用防火材料封堵。