外墙防水用什么材料比较好_外墙防水补漏如何做

啦啦啦啦啦，小编又来跟大家聊防水知识了，是不是很期待呢！别着急，让小编娓娓道来。外墙防水防潮如何处理呢？大多数装修公司在装修新房时，往往没有将外墙防水纳入装修工程内容。因为按照相关规定，外墙防水是设置在房屋砌体外立面的，由施工单位在房屋建造过程中完成，并负责保修。还有我们经常会看到建筑工人们在很高的楼上刷漆涂防水材料，那外墙防水补漏又该如何做呢？外墙防水材料大家该怎么选呢，看下文。

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【外墙防水分类】

防水材料现在市面上基本分为两类:

一类是聚合物基防水涂料。一类是水泥基防水涂料其实各有各的好处。聚合物基延展性能好。致密性能好（相对于一般的水泥基防水产品而言，好的另当别论）。适合与那种拉伸性强的房屋、工程结构，老实说。

聚合物基防水不仅价格比水泥基贵不少（成本在那儿放着呢!），而且对人体有毒害物质含量也相对较高。水泥基防水材料的好处在于耐老化性能好很多，而且价格更低廉，水泥基防水主要靠表面成膜机理的疏水性防水。效果可以满足一般要求。小编建议采用水泥基防水材料。

现在市面上有那种水泥基聚合物防水料浆。效果很好。现在防水做得比较好的是雨虹。但是价格也相对较贵。一桶300多算是便宜的。建议选择质量好，价格相对低廉的。现在很多小品牌乳液很次。水分重。所以选择请慎重。建议多咨询咨询。

建筑地下室外墙防水做好这三点，能大大提高一次施工合格率。

【外墙防水现状】

大多数装修公司在装修新房时，往往没有将外墙防水纳入装修工程内容。因为按照相关规定，外墙防水是设置在房屋砌体外立面的，由施工单位在房屋建造过程中完成，并负责保修。

我国房屋建筑的围护结构墙多由红砖、灰砂砖或加气混凝土砌块等砌体复合砂浆找平层、保温层和装饰面层等构造而成。由于不同材料的导热系数、热膨胀系数不同，由此产生的温度应力就不一样。受温度应力循环作用影响，外墙易产生开裂现象，渗漏情况普遍，已成为建筑工程质量的通病。

外墙出现渗漏后，墙体内的水汽浓度提高，水逐渐向内墙面渗入。若不采取预防措施，内墙墙纸、涂料等装饰层就会遭到破坏，出现腐蚀、脱落或霉变等现象，而霉变产生的霉菌孢子有致癌性，后期的维修成本也较高，因此墙体渗漏危害大。所以装修时，如果条件允许，建议对墙体进行防水防潮处理。

【外勤防水施工情况及补漏如何做】

实施情况

1、二次浇筑的混凝土与前次混凝土结合处产生渗漏

在侧壁水平施工缝上浇筑混凝土前,将施工缝处的混凝土表面凿毛,清理并用水冲洗干净,保持湿润,铺上一层20ｍｍ厚的与所用混凝土同灰砂比的水泥砂浆,再浇筑上层混凝土,并振捣密实。筏板水平施工缝设置止水钢板，浇注混凝土前对施工缝进行凿毛。

2、导墙范围内防水卷材附加层施工高度不足

地下室外墙防水施工时，基层处理干净，使用20厚1:2水泥砂浆找平，在验收合格的基层上薄而均匀地涂刷一道基层处理剂，切勿反复涂刷，不得漏刷或露底，然后进行卷材施工，烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，

以免烧损胎基，防水卷材附加层高出导墙100mm，高度为400mm。

【外墙防水怎么做？】

外墙防水是保证建筑物内部不会出现潮湿的的一部分防水工程，外墙防水是非常重要的，而外墙防水如果做的不好的话就会导致室内相当的潮湿，严重的影响着我们得生活质量，今天小编就给大家带来了好的墙外防水方法。希望能给予大家在装修上的一点帮助。

墙体检查

先在对防水墙处理的时候一定要对墙体进行检查，看一看墙体有什么裂缝，或者不均匀的地方，这些地方需要处理过后才能对墙体进行防水处理。严禁在墙面上留下空，裂缝，凹凸不平等问题，而且在外部进入室内的管子穿过墙体的也要做好密封性。这样的墙才能做防水处理，不然的话效果会大打折扣。

防水找平层的施工

找平层施工应该注意以下注意事项。

⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；

⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；

⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；

⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。

以上就是今天的内容，希望大家喜欢。

防水补漏施工方案

1、50×50mm遇水膨胀止水条（执行GB/T18173.3-20XX标准）该产品具有弹性接缝止水材料的密封防水作用，当接缝两面侧距离加大到弹性防水材料的弹性复原率以外时，由于该材料具有遇水膨胀的特性，在材料膨胀范围以内仍能起止水作用，膨胀体仍具有橡胶性质、更耐水、耐酸、耐碱。广泛用于地下铁路、隧道以及混凝土工程的施工缝、伸缩缝、裂缝。 2、YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材（执行GB18173.1—20XX标准）本产品采用具有优异的抗臭氧老化性能的三元乙丙橡胶为主要原料，辅以丁基橡胶、天然橡胶及炭黑、硫化剂等多种原料，经混炼、压延、硫化等工艺制得高档防水卷材。它不但具有很高的拉伸强度，同时还具有极好的伸长率、回弹率和耐低温性能，而它具有的特别优异的抗臭氧老化性能是其它防水卷材所无可比拟的，经最早开发此类产品的美国防水界论证，其寿命可达五十年以上。因此它被建筑防水界广泛用于对防水材料的品质有极高要求的重大工程项目中，如中央粮库、核电站、博物馆、体育场、地铁、隧道等等。 3、双组份聚氨酯密封膏（执行JC482—92标准）双组份聚氨酯密封膏是由含异氰酸酯基（NCO）的A组份加含有固化剂、补强剂、增粘剂、填充材料的B组份组成。使用时按指定比例混合，经交联反应固化成富有弹性、强度、粘结力特强的密封材料。该产品主要用于建筑物沉降缝、伸缩缝、施工缝、机场跑道、桥梁等接缝部位的密封。五、施工工艺 1、二楼走廊伸缩缝 1.1基层要求：用切隔机将伸缩缝两边各50cm处切开（防止打錾时损坏相邻的大理石），然后将切隔处和伸缩缝之间的大理石及砂浆层打掉，直到基层（混凝土楼板面）清理干净。 1.2将伸缩缝两边10cm宽打“V”形模垂深5cm。 1.3用水泥砂浆将打成的“V”形两侧找平层。 1.4在伸缩缝底部用50×50cm遇水膨胀止水条嵌底。 1.5用双组份聚氨酯密封膏将止水条与结构层密封、压实。 1.6铺设YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材 1.6.1基层清理。将基层表面凸起物等铲平，并将尘土杂物彻底清扫干净。 1.6.2涂基层处理剂。基层处理剂采用涂刷法施工，涂刷应均匀一致。 1.6.3涂基层胶粘剂。基底胶粘剂使用之前，需搅拌均匀方可使用，分别涂在基层和卷材底面。涂刷应均匀，不漏底，不堆积。

外墙维修防水施工方案

上海*********有限公司外墙维修施工方案编制：审核：上海湘辉防水工程有限公司二0一六年四月二十二日 ***外墙防水维修施工方案

标本兼治，综合治理，选用针对性的防水材料，制定合理的施工方案，是彻底解决渗漏的主导思想；同时为了尽量不影响正常的工作秩序，我方殃拟以下施工方案。一、施工准备：工具：高空作业车、电镐、手电钻、注射器、铆钉枪、拖线板、油灰刀、小平铲、三角旗、铁抹、滚筒、船用刷、垃圾袋等。材料：水不漏、纯丙烯酸、丙烯酸、亲水性聚氨酯注浆液、疏水性聚氨酯注浆液、外墙腻子粉、外墙涂料等。二、施工流程：安全培训→现场勘察→地面安插警戒线或警示牌→窗户老化硅胶铲除重打→窗户高压注浆→大裂缝拓宽处理→大裂缝修补抹平→细小裂缝纯丙修补→大面积滚刷防水涂膜→外墙外观恢复→清理现场三、施工内容： 1、铲除窗户老化硅胶重打 2、窗户高压注浆 3、对外墙大裂缝拓宽加深处理后再做防水处理。 4、对外墙大面积防水处理。 5、对外墙外观恢复处理。四、施工方法： 1、窗户外围处理：沿窗户外围四周的老化硅胶铲除并清洁后重新密封好再打上硅胶。 2、窗户灌浆处理：窗户框间隔15—20cm用手电钻打孔，按比例把聚氨酯注浆液配好用注射剂将其注入，随后用铆钉铆上。（此步骤一定注意控制聚氨酯注浆液注入的量） 3、较大裂缝拓宽处理：对外墙较大裂缝拓宽加深，深度一般不小于 1.5cm，宽度不小于3cm。 4、裂缝填充修复处理：先清洁拓宽后的裂缝，用水不漏填充密实防水加固处理。水不漏配比后应等其发酵才可进行次步施工。 5、裂缝抹平处理：待水不漏完全结构才能实施此步施工，使其拓宽

防水堵漏施工方案

邯郸市二十三中学操场堵漏工程施工方案安徽防腐工程总公司 2016-11-13

一、工程施工概况邯郸市二十三中学操场出现大量涌水，经我公司技术人员现场查看，主要原因是降水不到位，水位高水压大，在筏板混凝土施工时防水层已经拱起不得不把防水层破开，水流过大在混凝土没有达到初凝已经把混凝土稀释冲破，在混凝土表面自由流淌，现在已经两个月之久，因工期要求准备回填土做地面需要，急需漏水点封堵，结合现场情况，我方将采取重点堵漏，具体方案如下：重点堵漏，找出渗漏严重的孔洞或裂缝，采用化学高压注浆技术，重点止住明水及漏水点；二、施工准备：（1）技术准备施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项以及重要部位，要事先编制具体施工方案，经过建设单位及监理部门审定的方可实施。事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后填写备用，确保资料真实及时归档。该项目工程人员安排如下：

1.1注浆堵漏材料水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料，收以良好的效果。主要性能指标 1.2堵漏灵适用于重点堵漏（2）设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具。计划投入的主要施工机具（工具）设备表

外墙、窗户渗漏水维修施工方案52259

XXX外墙、窗户渗漏水维修编制单位：编制人：审核人：编制日期：

目录九、安全保证及文明施工 (5) 十、维修工程的验收及回访保修 (5) 一、工程概况 XXX商住小区位于梅林关外的黄金地段龙华民治村，该小区为11栋多层

框架结构，总建筑面积XXXXX平方米。由XXX投资建设，由东南大学建筑年竣出现渗水。三、维修材料的选用经我公司技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议： 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实，有空洞的采用聚合物防水涂料（该材

料用于卫生间防水和外墙防水效果好，但不适用于屋面防水）掺水泥制成的腻抗渗性，用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料，该材料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出变黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。

3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料，喷淋到墙面干燥后，即 6mm浆液固定件上，将滑板安装好，工人系好安全带坐在滑板上，下到需修补的部位，以及空调洞口，膨胀螺栓周围用聚合物防水涂料制成的腻子填补墙面及窗边四周饰面砖大的缝隙和孔洞，用无色透明防水胶涂刷小的裂缝，窗框和墙体交接处断裂、翘边的密封胶用小平铲铲掉并清理干净后重新嵌填优质的密封胶，抹刮平整密实；铝合金窗自身不密实处用密封胶封严实，窗子密封条不密实之处

重新安装调节（需铝合金班组配合施工）。到责巡回检查，工程责任人重是抽查，如发现施工中有不达标及留有隐患时及时采取相应整改、补救措施。八、施工工期保证措施加强施工协调，尽量配合建设单位，及时处理好维修工作中的各种技术问题和其它问题，施工时必须按计划作业，不无故拖延。

外墙防水专项施工方案

汉宇领峰住宅小区外墙防水专项施工方案编制：审核：批准：

汉宇领峰住宅小区外墙防水施工方案第一章工程概况汉宇领峰住宅小区位于汉中市汉台区，民主街交通巷内。由陕西三秦工程咨询有限公司设计。本工程为1、2、3、5号四栋商住楼，总建筑面积约3万㎡。其内外墙均为加气混凝土砌块，目前已经主体施工完毕，外墙装饰正在施工。第二章编制依据 1、GB500300-2001建筑工程施工质量验收统一标准； 2、GB50209-2002地面工程施工质量验收规范； 3、JGJ/T 235建筑外墙防水防护技术规程； 4、陕02J01 建筑用料及做法; 5、本工程实际情况。第三章外墙面渗漏的主要原因和部位汉中地区风压为0.3KN/㎡，平均降水量852mm，墙面构成整批水幕，对墙面产生净水压力，这是外墙渗漏最主要的外部原因。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔、檐口、阳台，以及外墙配电箱薄弱部位。因此预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。一、外墙砖砌体控制措施 1、外墙加气混凝土砌块分二次以上完成，至梁或顶板时，砌体充分沉降后用砂浆塞缝。

2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，隔断渗水通道。 3、构造柱做法及施工措施：各层构造柱位臵的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。在结构墙柱浇注混凝土时，采用多道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。二、装修阶段控制措施按设计要求做法严格施工 1、贴面砖墙面（混凝土墙）装修做法 a 找平层刷界面剂一道 12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 6厚1:2.5水泥砂浆找平 b 防水层 8厚的乳液类聚合物水泥防水砂浆（砂浆中满铺埋入一层耐碱玻纤网布） c 粘结层 4厚聚合物水泥砂浆粘结层 d 饰块材面层粘贴6-8厚面砖采用抗渗粘结勾缝剂勾缝贴面砖墙面（加气混凝土等轻型墙）装修做法 a 找平层

玻璃幕墙维修施工合同

*****玻璃幕墙维修施工合同合同编号：ZM-TX-01Q-施工-2017-001 项目名称：甲方：乙方：签订日期： 2017 年 5 月 12 日

*****玻璃幕墙维修施工合同甲方：*** 法定代表人：地址：** 邮政编码：联系电话：乙方：** 地址：*** 邮政编码：450000 联系电话：*** 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方***玻璃幕墙维修工程事宜达成以下条款。第一条工程内容及合同价格

1、工程地点：*** 2、工程范围和内容：***损坏的玻璃幕墙更换及渗漏处硅酮耐候胶补漏等，具体施工维修范围以双方协商后的附件1-1为准。 3、工程包干单价为：金茂中心6层到顶，幕墙维修及清洗单价28元/㎡，工程量暂估为20000 ㎡，实际工程量以工程部验收核算量为准。金茂中心1到5层幕墙清洗单价4.5元/㎡，工程量暂估为6000 ㎡。工程总价预估共计约为人民币：伍拾捌万柒仟元整（￥587000元）。包干单价包括本工程涉及的所有材料、施工设备（擦窗机）、工具、劳务、临时设施、管理、运输、成品保护费、保险（含工程保险及伤亡保险）、利润、税金、技术规范规定、政策性文件规定及应负担的所有风险、责任和义务等各项应有费用。包干单价在合同执行过程中是固定不变的，并不因劳务、材料、机械、运输、关税、汇率等价格的变化及政策性变动和其它任何理由予以变更。第二条质量保证 1、使用的玻璃制品，玻璃色泽及制作工艺须达到甲方的要求。（乙方需向甲方提供产品检验合格证） 2、使用的白云硅酮耐候胶必须为国产优质产品级以上的产品。 3、玻璃的安装质量（包含缝隙大小、平整度及垂直度等）必须达到原有的标准，如乙方的工程质量达不到甲方的质量要求，在收到甲方的返工通知后两天内开始返工并承担相应的费用。 4、如果乙方在收到通知后三天内未开始施工，甲方可安排其它公司

防水补漏工程施工方案

一、工程概况： 1、工程名称：东莞少年儿童图书馆防水补漏工程 2、建设地点：东莞市城区新芬路40号科书博广场内 3、工程要求 1）工期要求：计划工期：60日历天（实际开工时间以招标人或监理公司发出的开工令所载明时间为准）。 2）质量标准：达到国家或行业质量检验评定的合格标准，获得东莞市优良样板工程。 3）安全文明施工要求：创“安全生产文明施工优良样板工地”。二、编制依据：《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）；《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）；《中华人民共和国建筑法》；《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99及相关防水要求。三、施工准备：（1）、项目总指挥1人、质量1人、技术1人、安全1人，工程队长1人，施工人员不定，根据现场工程量调配施工。施工人员均属经过专业培训。项目经理和主要技术负责人要有上岗证。四、工具的准备：高压风炮、高压喷水机、扫帚、塑料桶、电动搅拌钻、专用搅拌头、辊子刮板、刷子、泡沫砼机组等有关工具。五、根据现场观察渗漏原因屋顶渗漏

A、屋顶女儿墙都属于空心砖砌筑而成，因温差原因和屋面混凝土与女儿墙砖墙收缩不一致原因导致裂缝漏水到外墙。 B、原施工单位将屋面落水口安装过高不能有效将屋面积水排出导致楼面积水。 C、原防水材料使用不当或防水承包单位使用假冒防水材料，导致防水层过早老化、变形、断裂而漏水。 D、屋面保温层材料使用不当，不应采用吸水率高的水泥膨胀珍珠岩隔热层。 E、屋面保护层没按设计做好建筑找坡导致排水不畅。 F、屋面女儿墙防水层卷起高度不够。六、治理措施（一）屋顶防水层具体做法根据现场实际情况必须先将屋面原防水隔热层全部铲除至其结构楼板，包括：（①40mm水泥砂浆找平层；②3mmSBS改性沥青防水卷材；③平均厚度为100mm水泥膨胀珍珠岩找坡隔热层；④40mm细石混凝土保护层）→将女儿墙阴角原弧铲除→女儿墙批荡层铲除500mm高，并砌留滴水槽，将落水口降低50mm→先将阴角凿成“V”型槽→用“堵漏灵”封住→聚合物水泥砂浆找坡层1.5~2%→阴角批圆弧R≥50mm半径→阴角做3mm“金雨衣”牌CPS聚脂胎自粘防水卷材附加层（500宽）→湿铺3+3厚“金雨衣”牌CPS自粘防水卷材→现浇泡沫混凝土保温隔热层（按2%找坡）。施工防水层应注意：第一层卷材防水层应采用水泥+胶粉粘贴防水卷材（湿铺），第二层与第一层之间采用燃气加热。

防水补漏维修工程承包合同

维修工程承包合同甲方(建设单位)：海南金华林业有限公司乙方(承建单位)：甲方将金华林业有限公司苗圃组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方在施工中的权利及义务，如期保质保量地完成施工任务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关施工规定，经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条：工程概况 1、工程地点：甲方所属之定安金鸡岭海南金华林业有限公司苗圃 2、：工程项目：组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修。 3、施工内容：详见合同附件《组培室屋顶天面、外墙防渗补漏及内墙装修施工要求》。 5、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全。第二条：工程限期 l、开、竣工日期；本工程自2009年9月15日起开工至2009年10月1 日止竣工。 2、工作天数为17天(包括所有节假日在内)。 3、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 3．1、工程量变化和设计变更； 3．2、不可抗力； 3．3、发包人同意工期顺延的其他情况。第三条：工程价款 1、工程单价及总金额详见工程中标确认书。 2、工程总金额：人民币元(大写：元)。 3、本工程实行单价包干，实做实算。合同总金额以设计量计算，施工量与设计量不一致的，以施工验收实际数量结算工程款。工程量以现场甲方代表审核为准，所有数量计算一律依现场净用量为准。 4、各项单价于合同签订后除因设计变更外，不论任何原因不得修改。若

实际施工中存在变更增减项目，单价则按本合同所定单价执行。若变更增减项目为本合同中未包括项目，则单价由双方重新议定，实际工程量以现场甲方代表审核为准。甲方保留对图纸、数量之最终解释权。 5、各项单价均已一切相关费用，包括所有的合理施工损耗、加工制安损耗及制安、维修保养、施工质量验证试验及其它所有相关费用。第四条：付款方式： l、甲方不预付乙方备料款。 2、工程竣工及竣工验收合格文件经甲乙双方共同认定后，甲方应在十五个正常工作日内支付乙方工程结算款达本合同总工程款的95％。计人民币。 3、合同总工程款的5％为工程质量保证金，保修期为一年，自验收合格之日起至保修期满，经检查无质量问题，甲方应在十五个正常工日内支付剩余工程款，计人民币。 4、甲方向乙方支付工程款前，乙方需向甲方提供合法发票后方可办理付款手续。 5、甲方将工程款汇入以下帐号后即视为已经履行付款义务：开户银行：户名：帐号：第五条：双方责任 (一)、甲方责任 1、甲方提供场地，达到水通、电通、路通三通条件。 2、委派工地监工人员，监督乙方在工程中的施工进度及施工质量等情况，并参与和办理工程工序验收签证手续。 3、按本合同第四条规定支付工程款。 (二)、乙方责任 1、按本合同规定时间作好进场的各种准备及按时开工。 2、做好工地备料工作，进场的材料符合工程设计规格质量要求，各种材料均有产品合格证。 3、严格按照双方协定要求进行施工，并按照合同规定的工期交付使用。 4、派驻施工工地代表及技术负责人。第六条：工程质量与交工验收

注浆防水堵漏维修方案

注浆防水堵漏维修方案一，渗水原因由于混凝土开裂，导致防水层破坏漏水，造成地下室渗水，所以需要对漏水处进行高压注浆防水处理。二，施工主要材料 1，材料简介该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体。它是由强力聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。 2，材料特点（1）该材料具有良好的亲水性。能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土，砂，土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止混凝土中的流水及水的渗透。（2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可得高强度的弹性固结体，因此能充分适应混凝土或其他基层的变形，使其不易发生龟裂，崩塌而得到的加固初强。（3）在含水的结构中浆液不会被冲散。在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液在的多的固结体。（4）对于混凝土工程，如细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，

形成粘结牢固，抗渗性好，强度大的固结体。（5）固结体在水中浸泡对人体无害，无毒，无污染。 3，材料技术指导外观：浅黄——琥珀色透明液体，密度：g/m3 1.0-----1.10 粘度：20℃，mpa.s 100----400。凝胶时间:几十秒----几十分。膨胀率：﹪≥300 三，操作工艺及重点 1：施工工艺，确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→ 检查→验收 2：施工重点（1）打准渗水点，把渗水部位清理干净。（2）预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般0.3m左右。（3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止，随即关闭阀门。（4）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。（5）施工现场保持通风，注意防火，禁火种。 3：高压注浆堵漏工法（1）利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送到壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固混凝土，堵漏防渗的效果。

外墙维修防水施工方案

上海*********有限公司外墙维修施工方案编制：审核：上海湘辉防水工程有限公司二0一六年四月二十二日 ***外墙防水维修施工方案标本兼治，综合治理，选用针对性的防水材料，制定合理的施工方案，是彻底解决渗漏的主导思想；同时为了尽量不影响正常的工作秩序，我方殃拟以下施工方案。一、施工准备：工具：高空作业车、电镐、手电钻、注射器、铆钉枪、拖线板、油灰刀、小平铲、三角旗、铁抹、滚筒、船用刷、垃圾袋等。材料：水不漏、纯丙烯酸、丙烯酸、亲水性聚氨酯注浆液、疏水性聚氨酯注浆液、外墙腻子粉、外墙涂料等。二、施工流程：安全培训→现场勘察→地面安插警戒线或警示牌→窗户老化硅胶铲除重打→窗户高压注浆→大裂缝拓宽处理→大裂缝修补抹平→细小裂缝纯丙修补→大面积滚刷防水涂膜→外墙外观恢复→算帐现场三、施工内容： 1、铲除窗户老化硅胶重打 2、窗户高压注浆 3、对外墙大裂缝拓宽加深处理后再做防水处理。

4、对外墙大面积防水处理。 5、对外墙外观恢复处理。四、施工方法： 1、窗户外围处理：沿窗户外围四周的老化硅胶铲除并纯洁后从头密封好再打上硅胶。 2、窗户灌浆处理：窗户框间隔15—20cm用手电钻打孔，按比例把聚氨酯注浆液配好用注射剂将其注入，随后用铆钉铆上。（此步骤一定注意控制聚氨酯注浆液注入的量） 3、较大裂缝拓宽处理：对外墙较大裂缝拓宽加深，深度大凡不小于 1.5cm，宽度不小于3cm。 4、裂缝填充修复处理：先纯洁拓宽后的裂缝，用水不漏填充密实防水加固处理。水不漏配比后应等其发酵才可进行次步施工。 5、裂缝抹平处理：待水不漏完全结构才能实施此步施工，使其拓宽的裂缝能与墙体保持在同一平面。 6、清洗外墙施工部位：用专用外墙清洗剂对目标墙面清洗明净，以便接下来的大面积防水。 7、细小裂缝修补处理：对纯洁后的外墙细小裂缝用纯丙烯酸进行密实处理，使其防水层加固。 8、外墙满铺防水：以滚刷的方式用滚筒对墙面进行滚刷2铺防水层，第一铺的丙烯酸应用水按比例稀释后进行滚刷，以便墙体能更好的吸收及渗透。第一铺完全干固后再进行第二铺滚刷。 9、墙面外观恢复：用步骤6的方法对目标墙面滚刷外墙涂料。 10、检查发现漏补、漏喷处重复上述程序，但注意保证与原外墙面的颜色一致。

外墙防水补漏施工方案之欧阳家百创编

一、编制依据1.施工现场条件和实地勘察资料；2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ30188）；4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；一、工程概况 1.工程名称：2.材料选用：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。二、施工部署 1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后勤1名。3.施工工具如下：

吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。三、施工工艺 1.施工流程材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护 2.基层处理（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。（2）对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。3.防水层施工

（1）首先对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。（3）在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理）。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。五、质量验收1.完工24小时后可进行淋雨试

验，防水层范围内无渗漏即为合格。2.涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。六、成品保护及安全注意事项 1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。防水层验收合格后要及时做好保护层，以免损坏。4.村料和施工现场要严禁烟火、消防设施要配备完好。5.施工过程中若有局部防水层破损，应及时采取相应的补救措施，以确

外墙防水工程施工协议

腾飞时代小区防水补漏工程协议甲方：乙方：甲方将腾飞时代小区的阳台及部分屋面防水补漏工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：一承包方式：包人工，包材料，包质量、工期、安全生产、文明施工。二工程承包范围 1、承包范围：腾飞时代小区一期，二期部分阳台及屋面漏水修补。三工程计价 1、工程造价：后附明细四双方职责与权限（一）甲方 1、本合同签订后甲方应及时提供施工场地及施工用水用电设施，并承担由此引起的费用。 2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。 3、负责进度款的按时支付，否则由此造成的责任由甲方负责。（二）乙方 1、严格按照工程施工方案，搞好各项施工准备工作，提前做好各项工程设备的报验工作。 2、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工人员的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。 3、坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。 4、在工程未竣工之前，乙方应加强对成品、半成品的保护工作，同时不得损坏土建

和其他专业的成品、半成品，否则损坏由乙方负责修复。 5、做好质量安全管理工作，确保工程顺利完工。五其他 1、本合同若发生争议，双方可协商、调解，调解不成的可在工程所在地的人民法院起诉。 2、本协议一式贰份，双方各执壹份，合同自双方签章（字）后生效。保修期满，工程款结清后自动失效。 3、甲乙双方如有一方违反规定，提前终止合同，则违约方应按总造价的5%作为赔偿金给对方。 4、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，协议书与合同具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日

伸缩缝防水补漏施工方案

伸缩缝防水补漏施工方案一、工程概述＊＊＊＊＊＊简述，该工程伸缩缝防水是普通型密封膏灌缝处理，由于防水老化、收缩、开裂、基础沉降系数不一致等因素导致渗漏现象，严重影响到市场的正常经营活动。二、渗漏原因分析我们接到通知后，立即派技术人员针对该工程的渗漏水实际情况通过现场察看，对该工程的地质、施工、结构、防水处理等情况进行较全面的了解察看，找出渗漏的主要原因是： 1、基础原因：基础处理时未充分考虑，使沉降系数不一致，致伸缩缝两边出现一边高、一边低。 2、设计原因：伸缩缝防水设计过于简单，致达不到伸缩要求。 3、防水密封材料选用：防水密封材料原为普通型密封膏，抗老化、伸缩性能低，致防水层老化、开裂。三、工程渗漏治理方案根据该工程的功能要求、结构特点，我们遵照《防水工程技术规范》所要求，对该工程采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”等措施，选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。四、防水材料选用： 1、50×50mm遇水膨胀止水条（执行GB/T18173.3-2002标准）该产品具有弹性接缝止水材料的密封防水作用，当接缝两面侧距离加大到弹性防水材料的弹性复原率以外时，由于该材料具有遇水膨胀的特性，在材料膨胀范围以内仍能起止水作用，膨胀体仍具有橡胶性质、更耐水、耐酸、耐碱。广泛用于地下铁路、隧道以及混凝土工程的施工缝、伸缩缝、裂缝。 2、YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材（执行GB18173.1—2000标准）本产品采用具有优异的抗臭氧老化性能的三元乙丙橡胶为主要原料，辅以丁基橡胶、天然橡胶及炭黑、硫化剂等多种原料，经混炼、压延、硫化等工艺制得高档防水卷材。它不但具有很高的拉伸强度，同时还具有极好的伸长率、回弹率和耐低温性能，而它具有的特别优异的抗臭氧老化性能是其它防水卷材所无可比拟的，经最早开发此类产品的美国防水界论证，其寿命可达五十年以上。因此它被建筑防水界广泛用于对防水材料的品质有极高要求的重大工程项目中，如中央粮库、核电站、博物馆、体育场、地铁、隧道等等。 3、双组份聚氨酯密封膏（执行JC482—92标准）双组份聚氨酯密封膏是由含异氰酸酯基（NCO）的A组份加含有固化剂、补强剂、增粘剂、填充材料的B组份组成。使用时按指定比例混合，经交联反应固化成富有弹性、强度、粘结力特强的密封材料。该产品主要用于建筑物沉降缝、伸缩缝、施工缝、机场跑道、桥梁等接缝部位的密封。

外墙-窗户渗漏水维修施工方案

目录一、工程概况二、产生渗漏水的原因三、维修材料的选用四、材料的性能特点五、具体施工方法六、施工人员七、施工质量保证措施八、施工工期保证措施九、安全保证及文明施工十、维修工程的验收及回访保修

一、工程概况 XXX商住小区位于梅林关外的黄金地段龙华民治村，该小区为11栋多层框架结构，总建筑面积XXXXX平方米。由XXX投资建设，由东南大学建筑设计研究院设计，由深圳西部城建工程有限公司总承包。该工程于2004年竣工，现因多面的原因部分窗户、外墙出现了渗漏水。二、产生渗漏水的原因外墙面：因该工程墙体为红砖砌筑，外墙饰面砖缝勾填不严实，女儿墙压顶和饰面砖结合处不密实，空调洞口及安装水管等的膨胀螺栓周围有孔洞，下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。窗户：1、铝合金窗框与墙体交接处，部分密封胶已开裂翘边。 2、窗四周的墙面及阴、阳角饰面砖缝勾填不密实。 3、铝合金窗的自身结合处不密实，窗框和墙体结合部位中间有空隙，部份推拉窗的密封条安装时有缝隙。 4、因屋面防水层设计时选材不合理，已失去防水效果，雨水穿过防水层，渗到珍珠岩隔热层，再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。三、维修材料的选用

经我公司技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议： 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实，有空洞的采用聚合物防水涂料（该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好，但不适用于屋面防水）掺水泥制成的腻子填补，饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补，然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂； 2、窗框与墙体交接处已开裂翘边的密封胶铲掉清理干净后用优质的密封胶重新嵌填； 3、铝合金窗自身不密实的重打密封胶； 4、窗框与墙体结合处有空隙的用环氧树脂加水泥制成的浆液灌浆处理； 5、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层，用无机铝盐防水砂浆将转角处批成圆弧阴角，然后做好防水层，经闭水试验不渗水后还原屋面隔热层及面层（由屋面防水维修班配合施工）。四、材料的性能特点 1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性，用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料，

外墙防水堵漏施工方案

一、编制依据 1.施工现场条件和实地勘察资料； 2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》； 3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； 4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；二、工程概况 1.工程名称：阳台外墙防水堵漏工程 2.材料选用：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。三、施工部署 1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。 2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员2名、施工人员5名、机械及后勤1名。 3.施工工具如下：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。四、施工工艺 1.施工流程材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护 2.基层处理（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲

平削平。（2）对阳台孔缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。 3. 防水层施工（1）首先对于阳台阴阳角及窗户根等处先进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。（3）在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。五、质量验收 1. 完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。 2. 施工单位应提供材料的“三证”，材料进入施工现场必须抽样做复试及提供其它的存档资料。 3. 涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。六、成品保护及安全注意事项 1. 施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。 2. 施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。

2020年(通用版)外墙防水补漏工程施工合同范本

2020年(通用版)外墙防水补漏工程施工合同范本 2020 (general version) construction contract model of external wall waterproof and leakage repair project [Standard Version] 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

2020年(通用版)外墙防水补漏工程施工合同范本前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，遵循平等、公正和诚信的原则，结合本工程的具体情况，将_________单元外墙漏水处理工程承包给乙方，为保证工程质量安全、确保工期，经甲、乙双方共同协商，特签订以下协议：一、工程地点：_______________________ 二、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包不漏水。三、承包内容：对渗漏的部位，先将内墙面的乳胶漆及腻子全部凿除干净后作防水处理，待防水层干燥后，再刮腻子

防水堵漏工程施工工艺参考

防水堵漏工程施工工艺参考摘录时间:2011-3-14 11:35:16 昆山市明阳防水工程有限公司堵漏堵漏：用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深，直径2~3cm的孔洞，用于冲洗干净后，r-1型材料加水（灰:水=1:0.3）搅拌均匀，捏成料团（料团大小与孔洞相近），手掌感觉发热，迅速将料团塞于孔中，并用手掌压住几分钟，手掌感到发硬后，松开手掌，再用木板压平。15min后进行湿养护；抹面抹面：基面清理干净，充分湿润后，r-1型材料加水（灰:水=1:0.4）搅拌均匀（不得含生料或团粒）成腻子状，用抹子或刮板迅速上第一层料（厚度1mm），涂层硬化后喷水湿养护，再上第二层料（厚度1mm），上料时稍用力使涂层密实。若还有局部渗水或有湿渍，只需在渗水或湿渍部位再加涂一层，直到不渗不湿。并注意搭接，每次配料不要太多（每次搅拌应在凝结前用完），以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3d。注意事项注意事项：拌制材料随用随配，搅拌好料必须在凝结前用完；尽量避开烈日下施工，若在烈日下施工涂层凝固后，应及时加遮晒措施和湿养护，0℃以下施工要添加防冻剂；材料贮存时，应置于室内干燥处。材料袋装拆线后，余料应扎紧口，勿受潮。防水补漏（也叫防水堵漏）的基本知识一、水的特性水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。二、水与水蒸气的压力变化水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。) 三、基层要求与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。四、正面防水优于负面防水如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非绝对性的。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。五、围堵式的防水容易失败防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例来说：顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败。六、止漏的定义是不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂

防水堵漏施工方案

资阳摩根时代地下室（-1F）墙体防水堵漏工程施工方案及报价编制：四川祥宇防水材料工程有限公司负责人：杨伟联系电话：

防水堵漏工程高压灌浆施工方案一、编制依据 1、资阳摩根时代地下室（-1F）墙体防水堵漏工程技术要求 2、【工程防水技术规范】GB50108-2001 ； 3、【防水工程验收规范】GB50208-2002； 4、国家现行有关规范规定； 5、同类工程施工经验。二、地下室墙体防水堵漏采用压力灌浆施工方法：（1）主要施工设备：采用F-512进口微型电动高压注浆机。该设备有自吸进料系统，可在3～6秒内提升至4500psi（300㎏/㎝2）以上工作压力，浆液体的止水剂可有效灌注至0.1㎜的细微裂缝中,防水止漏施工效果比传统方法更为持久有效。（2）材料的选用：香港科迈牌亲水型聚氨酯材料性能特点：亲水型聚氨酯快速堵漏胶与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好，不含氯离子，不会对RC结构内钢筋腐蚀损坏，施工完成后表面溢出物清除简便。（3）化学灌浆防水堵漏技术工作机理：高压化学灌浆堵漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。我们防水上所谓的“灌”就是化学灌浆，化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。三、化学灌浆防水堵漏施工工艺施工工艺流程：○1确定漏水点○2清理渗漏基面○3钻孔○4清洗○5安装灌浆接嘴○6高压灌注油性聚氨酯○7观察并补漏○8拆除灌浆嘴○9槽孔修补。 1 清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。 2 钻孔：灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。（1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。（2）布孔原则：注浆孔眼

外墙维修防水施工方案

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上海*********有限公司外墙维修施工方案编制：审核：上海湘辉防水工程有限公司二0一六年四月二十二日 ***外墙防水维修施工方案标本兼治，综合治理，选用针对性的防水材料，制定合理的施工方案，是彻底解决渗漏的主导思想；同时为了尽量不影响正常的工作秩序，我方殃拟以下施工方案。一、施工准备：工具：高空作业车、电镐、手电钻、注射器、铆钉枪、拖线板、油灰刀、小平铲、三角旗、铁抹、滚筒、船用刷、垃圾袋等。材料：水不漏、纯丙烯酸、丙烯酸、亲水性聚氨酯注浆液、疏水性聚氨酯注浆液、外墙腻子粉、外墙涂料等。二、施工流程：安全培训→现场勘察→地面安插警戒线或警示牌→窗户老化硅胶铲除重打→窗户高压注浆→大裂缝拓宽处理→大裂缝修补抹平→细小裂缝纯丙修补→大面积滚刷防水涂膜→外墙外观恢复→清理现场三、施工内容： 1、铲除窗户老化硅胶重打 2、窗户高压注浆 3、对外墙大裂缝拓宽加深处理后再做防水处理。

4、对外墙大面积防水处理。 5、对外墙外观恢复处理。四、施工方法： 1、窗户外围处理：沿窗户外围四周的老化硅胶铲除并清洁后重新密封好再打上硅胶。 2、窗户灌浆处理：窗户框间隔15—20cm用手电钻打孔，按比例把聚氨酯注浆液配好用注射剂将其注入，随后用铆钉铆上。（此步骤一定注意控制聚氨酯注浆液注入的量） 3、较大裂缝拓宽处理：对外墙较大裂缝拓宽加深，深度一般不小于1.5cm，宽度不小于3cm。 4、裂缝填充修复处理：先清洁拓宽后的裂缝，用水不漏填充密实防水加固处理。水不漏配比后应等其发酵才可进行次步施工。 5、裂缝抹平处理：待水不漏完全结构才能实施此步施工，使其拓宽的裂缝能与墙体保持在同一平面。 6、清洗外墙施工部位：用专用外墙清洗剂对目标墙面清洗干净，以便接下来的大面积防水。 7、细小裂缝修补处理：对清洁后的外墙细小裂缝用纯丙烯酸进行密实处理，使其防水层加固。 8、外墙满铺防水：以滚刷的方式用滚筒对墙面进行滚刷2铺防水层，第一铺的丙烯酸应用水按比例稀释后进行滚刷，以便墙体能更好的吸收及渗透。第一铺完全干固后再进行第二铺滚刷。 9、墙面外观恢复：用步骤6的方法对目标墙面滚刷外墙涂料。 10、检查发现漏补、漏喷处重复上述程序，但注意保证与原外墙面的颜色一致。 11、完工后，条件允许的情况下应进行试水。须经检查确认无渗漏为合格。五、工程维修质量的检查：施工完毕后的第一个雨季应对所施工部位进行防水施工的质量巡查。若再次出现渗漏，应及时处理。上海湘辉防水工程有限公司 2016-04-22