项目经理负责制(年后修改)

项目经理负责制(年后修改)
项目经理负责制(年后修改)

北京博大网信科技发展有限公司

项目经理负责制(试行版)

第一章性质及任务

第一条北京博大网信科技发展有限公司(以下简称:公司)由于工程业务不断发展,为提高工作效率,加强以工程项目为主的管理制度,实行项目经理负责制,实现安全、优质、快速、低耗、高效的要求。

第二条性质及任务:1、项目经理对所承担项目的生产经营管理工作,实行统一领导,全权负责。2、项目经理负责制实行责权利相结合的项目总承包。3、项目经理对所承担的施工项目实行独立核算,加强成本控制。对项目管理费采用预算包干制,计入项目总成本。

第二章制度内容

第三条项目经理的任命及任期:公司项目管理部对各项目部实施统筹管理,由项目管理部提出现场项目经理部组成人员架构,报公司领导层决策,公司审批通过后确定。现场项目经理部设置及工程技术人员的配备,应本着精简、高效的原则,充分利用公司资源和技术人员进行组织,减少层次,技术人员在现场项目经理领导下工作,接受公司领导的工作指导。在项目执行过程中,对工程技术人员可根据工作需要进行调整。项目经理任期,从接受该项目任务起,到项目质

保金收回为止,并应妥善处理好竣工各项遗留问题。

第四条项目经理职责

1、作为项目的总负责人,全权管理项目的实施。认真组织全体施工人员履行工程施工合同,合理计划好工程承包所规定的期限。保证工程所确定的各项目标全部实现。

2、遵守国家和地方政府的政策法规,执行公司的规章制度和指令。在该项目中代表公司履行合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作。

3、管理协调施工与相关施工单位关系,做好与建设单位、设计单位、监理单位的全面协调工作。配合甲方组织弱电系统施工协调会,参加工程例会,及时处理相关事务;向甲方工程代表和公司提交工程月报和工程进度报告,申请工程进度款;紧急事件无法处理则与公司相关部门沟通,及时处理相关事务;审核施工队的施工进度,配合批准其相关工程进度款。

4、建立施工项目核算制度,加强成本管理,预算管理,注重成本信息反馈,发现问题并及时采取措施。项目经理在项目合同签订两周之内交付项目组织及资金运用计划,经公司领导批准后执行。项目费用支出,包括采购、差旅、业务招待等所有费用由公司主管领导批准,同时报项目经理备案,办公用品耗材不做为项目经营成本。根据每个项目款项支付

情况,项目实施配合费用采用公司报销流程进行审核,但项目配合费用总体不能超过:(500万元(含)以下的项目)0.8万元,(500万元以上1500万元(含)以下项目)2万元,(1500万元以上项目)3万元。

5、对各职能岗位的具体工作方案进行决策,合理安排项目人员的岗位分工,落实项目体责任人的责任,准确处理效益、质量、工期、安全、文明施工之间的关系,全面负责,齐抓共管,全权处理项目管理过程中的问题;统筹项目质量计划编制及落实,开展质量安全教育,保证各项制度的正常进行,协调和处理好各部门之间的关系;主持、安排好生产任务保证施工进度按计划进行。

6、主持制定项目的施工组织设计、质量计划及总体计划和年、季、月施工进度计划;负责组织对所承担的工程项目检查,进行分项、分部工程检查和评定;深入现场解决问题,及时处理施工中的质量问题和其它难题。

7、监督检查专业工程师在工程质量管理中的各个环节,确保合同约定的工程质量等级。确保不出现安全及质量事故;负责项目宣传教育工作,搞好后勤人保障工作,定期组织检查项目的安全、质量、进度、文明施工,搞好评比奖罚工作。

8、加强项目经济技术资料的管理,负责整理设计变更、索赔意向报告及索赔资料,组织整理竣工资料,保证各文件、资料、数据等信息准确及时地传递和反馈,并及时办理各种

签证和向建设单位、其他有关单位办理结算、索赔;及时进行和公司的结算、清算。

9、收款责任:

负责工程预付款、进度款和工程结算款的收款工作。

第五条项目经理的主要权限:

1、全面负责项目经营管理生产指挥权。

2、对项目管理机构设置和编制的决定权,对项目内管理人员的任免、调动有建议权。、经上级领导审批,对项目分包单位或施工队伍的选择建议权。

5、按合同规定对现场项目的人、财、物资、设备有使用调配权。

6、有权建立项目内部各种管理责任制,实行层层落实。

7、项目提成奖励的分配额度经项目经理报公司后,由公司最终确定具体项目提成奖励额度。

9、接受公司委托,负责或参与该项目的对外谈判、联系及协作事宜。

第六条奖惩

一、项目利润分配原则:每个项目均按照公司规定标准

利润水平对外报价,向公司上缴利润率不低于合同

额度的13%的项目利润率。

二、项目初期由项目管理部核算每个项目的合同利润,

作为项目经理的考核标准。

三、经考核,项目实现利润完成或超额完成公司确定指

标的按照项目提成奖励规定执行;达不到确定指标的,按差额比率扣减;如果上缴公司利润额度不足原核算

利润率,项目人员无项目提成奖励(公司与现场项目

经理部协商确定的除外)。项目亏损的全额扣减。注:项目利润约定(合同额度-设备成本-分包成本-税金-

现场经费)/合同额度,项目利润需大于核算利润率,如利润测算低于13%需由公司领导特批后才能执行,特

批项目奖励方式由公司和项目经理部共同确定。

1.项目实现目标完成情况项目提成奖励(按照项目测

算利润正常完成)

项目提成奖励对照表

单位:万元

(1)对于工程项目工艺复杂,技术难度大、工期较长以及产值规模相对较小的特殊工程,公司将根据其特点另行决定其项目提成奖励。

(2)对于公司测算确定亏损的项目,项目经理部实现的减亏额视同盈利,仍然计算项目提成奖励。

(3)对低于20万元以下工期较短的零小工程,公司将根据责任成本及其他指标完成情况,由有关会议另行决定其项目提成奖励标准。

2.项目提成奖励支付进度:

工程款回款到帐比例额度达到30%时,支付项目提成奖励的10%;

工程款回款到帐比例额度达到50%时,支付项目提成奖励的20%;

工程款回款到帐比例额度达到70%时,支付项目提成奖励的40%;

工程结算完成回款到帐比例额度达到95%时,支付项目提成奖励的剩余部分;

项目中途因建设方原因无限期停工时,支付项目进度回款完成额度的比例进行项目提成奖励。

3.商务部分奖励:

总公司系统内:不予奖励,按照年终奖励形式。

总公司系统外:依据项目大小,利润率等情况按照1%~5%进行奖励。

3.现场项目经理部通过加强管理在完成核算利润

率基础上超额上缴利润,经公司认定后,超额上缴利

润部分的10奖励给现场项目经理部。

四、责任追究

1.项目经理中途调职,由公司和项目管理部共同进行

审计考核后,根据考核结果结合在岗时间确定项目提成奖励额度。

2.项目经理中途因故离职将不享受项目提成奖励,

因项目经理离职所造成损失的将予以处罚。

1.项目出现重大安全事故则所有项目提成奖励一票

否决,并将追究相应责任;

2.在项目中借工作之便弄虚作假、谋取私利的,所有

项目提成奖励一票否决并将按辞退处理,涉及违法的将移交司法机关处理。

3.对管理有序、工作正常的项目经理,原则上不调整

其工作,保持项目综合管理的连续性和完整性。但对管理无序、工作混乱造成项目亏损的项目经理,公司将予以撤换并追究相应责任。

4.当现场项目经理部小组成员由于未涉及奖励的工

作范畴,而产生工作懈怠、马虎等现象,一旦发现由现场项目经理部给予通报项目管理部,扣除项目提成奖励和相应的年终奖励。小组成员自己主动提出离职的,不论是商务、技术及工程人员,从离职之日起,项目提成奖励一律停止发放。如果公司主动辞退的员工,按其在先期所做的工作量,在项目下次回款时由项目经理向该员工分配前期奖励款

项。

第七条项目提成奖励费用由公司按照上述支付比例发放给项目经理。项目经理签署相关费用明细,待项目结算时,由公司依据此签署明细和项目经理进行结算。

试行期间项目经理及项目技术人员参与项目经理负责制项目,除参与项目经理负责制项目奖励外,还应参加公司年终整体考核程序,年终奖励酌情考虑项目提成奖励后发放。年终如项目经理无法取得项目奖励,则由公司根据项目情况预支项目奖励作为过年费用,在结算时扣除。

第八条管理层、财务人员、行政人员、采购人员一律根据公司年终整体效益予以奖励。

第九条此制度由2014年1月1日起开始执行,此前签订的项目继续按以前形式规则执行,此后签订的项目按此规则执行。2014年1月1日发生的费用将由项目奖励中扣除。

第十条在本制度实施时公司关于各种费用报销的执行标准仍然按照公司标准实施。

第四章附则

第十一条本制度自公司总经理办公会审议通过之日起实施。

第十二条本制度由项目管理部负责解释。

项目经理承包合同

承包合同 株洲市石峰区振兴建筑工程有限公司(简称甲方) 工程项目承包人(简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,经公司研究决定,同意由乙方承包工程的施工。遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经双方协商,达成以下条款,约束双方共同遵守: 一、工程项目承包人:身份证号: 住址: 二、工程项目名称:工程造价估算万元。 三、工程建设方: 四、承包范围:按工程建设方提供的施工方案、施工合同、设计施工图以及现场签证资料等范围承包。 五、承包方式:按照甲、乙双方确定的承包范围,乙方执行包工、包料、包质量、包安全、包进度、包保修期内的质量保修承包。工程施工期内,企业对承包人执行独立核算建立单独财务帐。施工期内,乙方的一切有关安全、法律责任、债权、债务等方面的责任均由乙方自行承担,甲方不承担任何连带责任。 六、施工工期:总工期按甲方与建设方签订的合同工期确定,奖罚均由乙方所有。 七、承包指标 1、管理费:施工期间到工程完工,乙方按照甲、乙双方确定的承包范围,以工程决算为准,应按照总造价的%向公司上交管

理费,管理费包含营业税等税金。 2、该工程如果按施工合同增加工程量,如:道路排水、人行道道路绿化、灯饰等工程,双方按照上述承包原则执行。 3、管理费支付规定,管理费的支付在施工进度款中分批分次由甲方按%的比例扣除,在工程完工后的一次进度款中全部扣完。 八、工程保修:按与工程建设方签订的施工合同质量保修书执行。 九、工程质量:按甲方与建设方签订的合同确定,乙方必须保证一次验收合格,否则造成的处罚由乙方自行承担。 十、承包管理 1、确保工程质量、进度、安全及服务满足合同要求;并做好售后服务及回访回修工作,保证业主满意,切实维护甲方的信誉和公众形象。 2、严禁乙方在施工过程中将工程转包,否则,甲方有权单方终止本合同,取消期施工资格并拒付工程款。 3、乙方不得以甲方名义签订任何合同。 4、乙方不得拖欠民工工资,因拖欠民工工资而引起的一切法律、经济责任均由乙方承担,并且乙方须承担3-6万元的罚金。 十一、材料管理:本合同施工的所有材料,均由乙方自行采购,材料质量及品牌必须符合设计图纸及业主的要求。 A:甲方责任: 1、配合乙方办理工程项目施工所需的报建手续,但费用由乙方承担。 2、负责将乙方的个人资料(身份证复印证、个人简历、通讯地址)备存公司档案,以便对外统一协调工作。 3、负责协助乙方做好工程项目技术资料的审核签字盖章手续,费用由乙方承担。

项目经理责任承包协议书11

1111 项目经理责任承包协议书 甲方(公司): 乙方(个人): A、总则: 一、为更好的落实公司的各项规章制度,为更好的实现项目效益,为了项目工程的质量、安全得到有效保障。 二、工程项目以项目经理负责制为基础,公司进行全方位的支持、监督、控制、以确保工程能顺利进行。 三、公司各项目的项目经理从符合“德、量、才”标准的内部人员选拔为主,外部招聘为辅,为实现共同协定的目标,共创双赢,使公司资源得到充分合理的利用,成本得到最合理的控制,项目经理能得到最合理的回报。 B、甲方经考察后决定任命为工程项目经理,乙方已接受任命。根据项目的实际需要,双方达成如下一致协定,共同遵守。 C、重要条款: 一、项目名称:珠江管理区产业工人居住区配套道路工程(珠江一路、珠江 二路) 项目地点:广州南沙开发区珠江管理区 二、责任期限:与工程工期一致。工程竣工后如因乙方原因造成工程质量或 其它原因而导致甲方被追索,甲方仍可以根据本协议追究乙方的终身责任。 如因征地原因而长时间不能施工的,经甲乙双方同意可将该部份转由第三方承包,该部份利润直接冲减总利润。 三、责任目标:在确保工程安全、质量、进度、文明施工前提下,本项目利 润目标(具体分析见附件一)。如材料单价或分包单价等发生变动,则高出原分析单价部份,在利润目标上扣减,低于成本分析单价部份的视为创收利润。 四、乙方的优先权利:本项目的各项考核符合甲方要求,工程的质量、进度、

文明施工、安全满足业主等部门的要求,在不影响本项目正常运作情况下(本项目大部份已完工),乙方在甲方的其它项目并符合甲方要求的同等条件下可优先获任项目经理。 五、乙方责任范围: 1、根据项目施工的实际要求,进行项目管理人员的聘用及工薪编制(参照甲方工薪制度条文,并经甲方同意)。 2、有权对项目内部人员的聘用、解雇、晋升作出决定(采购、仓管、统计、财务人员及项目副职由公司委派),但须事先通知甲方并获得甲方同意。经甲方考察,项目部人员不称职者或其他原因的,予以辞退的人员,乙方无条件服从。 3、在甲方批准的施工计划、进度计划和有关规章制度(含本合同的相关规定)的指导、监督下,灵活自主地开展项目施工活动。 4、在不违背公司管理原则的基础上,健全项目本身的各种规章制度,并将其落实到实处,发挥各种规章制度应有的效力。 5、准确理解、执行、优化甲方的管理意图;认真执行、遵守甲方制定或由甲方颁布实施的各项规章制度。乙方须接受甲方对项目的考核,(考核办法见附件一);乙方须遵循在甲方工作指引下进行各项工作(甲方工作指引见附件二);乙方必须执行甲方制定的审批程序(见附件三);乙方必须遵守甲方对项目部的各项管理(甲方管理制度见附件四)。(注:如规章制度部分条款与本合同相冲突,则以本合同为准)。 6、财务管理方面,原则上执行甲方的财务管理制度,如因实际情况需要,亦可在不违背甲方财务管理制度的前提下予以适当补充,但必须事先经甲方书面同意。 7、落实甲方与项目部约定的各项指标,及时补充或修正完成各类指标的先决条件。 8、文明施工,积极维护甲方良好社会形象与商业信誉。 9、对因组织、指挥并参与工程的施工过程中所了解或知悉的关于甲方或任何甲方的业务合作伙伴的商业秘密不得向任何第三方披露。 10、按经甲方批准的聘用编制招聘本项目所缺管理人员(公司委派除外),项目部聘请项目人员时必须要求入职人员出具各种资格证书、职称证明及其它各类相

项目经理负责制管理办法

项目经理负责制(暂行) 为改善工程项目内部管理机制,提高工作效率,加强公司工程项目管理制度建设。公司各中标、承包的工程项目中,实行项目经理负责制,实现安全、优质、快速、低耗、高效的管理目标。 公司根据项目建设实际情况,聘用项目经理。 第一章性质及任务 1.1、项目经理对所承担项目的建设管理工作,实行统一领导,全权负责。 1.2、项目经理与公司签订《项目经理目标责任书》,实行责权利相结合的项目管理制。 1.3、项目经理对所承担的施工项目实行全过程管理。 第二章管理机构及组织关系 2.1、公司承担建设的工程项目由项目管理部门提议项目经理,经公司同意后担任项目经理。项目部门对承建所有项目的项目经理实施统筹管理。 2.2、项目经理要设精干、可靠的组织机构,本着精简、高效的原则进行机构设置及业务人员的配备。项目组人员由

项目经理提出建议,经公司审议通过后,从各部门招聘或选派。 2.3、项目经理任期:从接受该项目任务起,到项目全部竣工,经甲方验收合格交付使用为止。 第三章项目经理的主要职责 3.1、认真执行国家、地方政府和上级有关方针、政策,严格执行公司的各项制度、流程。 3.2、认真履行与公司签订的《项目经理目标责任书》,对工程进度、质量、安全、成本、文明施工等全面负责。 3.3、主持、编制施工组织设计、施工方案、质量安全保证措施,并组织实施。积极推广新技术、新材料、新工艺,提高科技效益率。 3.4、经公司授权,主持或参与项目工程的进度、质量、安全、成本、文明施工全面管理、监督、协调。 3.5、根据项目实际,组织编制施工计划。 3.6、对进入项目的人、财、物进行合理组织调配,及时解决施工中出现的问题。协调好与设计单位、监理单位、政府主管部门分包单位等各方面的关系。 3.7、制定项目组人员的岗位责任制和项目管理制度,做到有章可依,有章必依,奖惩分明。 3.8、自觉接受公司职能部门、上级单位、政府主管部门

浅谈项目经理如何履行安全职责

浅谈项目经理如何履行安全职责 新闻作者:(嘉绍跨江公路通道南岸路面工程杜捍新)放大缩小默认安全事故现在成为施工企业不可回避的主要风险之一。安全事故频发,必然伴随国家对安全的重视以及对相关人员的严厉惩处。近几年,周边发生了几起安全事故,影响较大,很值得我们去思考其中隐含的深层次原因。在最近的安全事故中,项目经理被追究刑事责任的情况也较为普遍。这一结果在项目经理这一职业群体中引起了强列的反响和讨论,项目经理应如何来履行安全职责? 项目经理是项目安全生产的第一责任人,切记“六个零”,即安全生产,零起点;沟通教育,零距离;现场管理,零缺陷;监督检查,零缺档;安全隐患,零容忍;力争安全,零事故。安全生产过程中要做到:负责抓、组织抓、亲自抓、层层抓。具体而言,其主要的安全职责有七条:第一条:根据工程特点,确保安全工作的管理体系和人员,明确各工种承包人的安全责任和考核指标,支持、指导安全管理人员的工作。实际操作中要注意三点,一要注意专职安全员的数量,每5000万元施工合同额配备一名,不足5000万元的至少配备一名;二要注意建立健全安保体系,明确分工及安全职责,层层签订,层层落实;三要注意坚持无条件支持安全管理人员开展的各项安全工作。 第二条:在施工前,组织有关部门制定安全措施。对新、难、险工程和不良条件下的工作场所,组织编制安全设计或安全措施,按规定报批后施工。实际操作中应特别注意:一是专项方案先审批后实施;二是特种设备先有相应资质的检验检测机构的监督检验合格后再使用;三是特种作业人员取得操作资格证后,方可上岗作业。 第三条:确保安全费用不低于投标报价1%,并能做到专款专用。安全生产费用,应当用于施工安全防护用品和设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善。 第四条:负责对职工进行安全生产的宣传教育,重点检查新工人的“三级”教育情况,经考试不合格者不得上岗操作(包括一般工种调换的工人),并协助上级组织好特殊工种工人的培训、考试、发证工作,对特种作业无操作合格证的工人不得分配工作。 第五条:每月组织一次安全生产大检查,并经常深入现场及时检查和解决安全生产中存在的问题,存在问题在没有得到有效的解决前,停止一切与其相关的生产工作。对重点现场或关键岗位要实施重点检查,认真做好检查记录,对查出的问题要定人、限时解决,对重点、

项目经理协议书

劳动合同书 甲方: 法定代表人: 地址: 联系电话: 乙方: 身份证号码: 工作岗位名称: 家庭住址: 联系电话: 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规的规定,在平等自愿、协商 一致的基础上,同意订立本劳动合同,甲乙双方必须共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 以完成一定的工作任务为期限,自年月日至年月日工作任务完成时 即行终止,工作年限为年。 二、工作内容与工作时间 1、项目名称:工程 2、工作地点: 3、工作内容:负责工程合同的实施,是项目经营、施工和管理的第一责任人,对项目工 期、质量、安全、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工和贯标等负有直接责任。同时 接受甲方对工作成果的考核处理。 三、双方工作职责 (一)甲方职责: 1、甲方为工程中标承包单位,协助乙方全面改选承包合同,办理一切有关工程承建的业 务事宜,协调同业主、设计及其他管理部门的工作关系。 2、负责解决工程项目施工所需人、财、物的调配、供应。保证工程所需资金,及时支付 工程费用,帮助乙方及时解决施工中所遇到的疑难问题,监督有关部门做好对工程各项服务 工作,使之全面实施工程合同中对业主的各项承诺,确保工程顺利进行。 3、帮助乙方建立工程成本台账,工程项目的成本核算。负责项目部费用开支,工程总分 包结算,工程款项等往来业务。 4、对乙方经营管理该项目过程中的施工质量、工程标准、工程进度、安全生产、文明施 工、人事安排、劳务使用、经济分配等进行协调、监督、检查、处罚。 5、严格改选经营承包合同,兑现承包奖罚。 (二)乙方职责: 1、项目全过程 从开工准备到竣工验收、结算完成和工程保修,负责项目全过程的实施,负责工程项目 正式开工前的一切施工准备工作。按计划组织实施项目的工程建设,对项目的工程建设进行 全面管理、过程监督,保证优质、高效完成建设任务。 2、协调对外关系 代表甲方全面履行工程承包合同,协调同业主、设计单位、及其他管理部门的工作关系, 代行甲方做好工程总包管理工作及各分包单位的协调管理工作,履行工程总包合同条款。做 好工程部对外的联络、交往,负责协调工程建设相关各方的业务关系。 3、现场指挥管理 1)负责并主持项目部全面工作,健全项目部的现场指挥、经管管理等各种规章制度。指

项目经理责任制

Value Engineering 0引言 项目经理责任制是为提高建设工程项目管理水平,促进建设工程项目管理的科学化、规范化、制度化和国际化而推行的一项建设工程项目管理制度。该制度自2006年12月1日开始实施。实施以来为提高我国建设工程项目 管理水平做出了不小的贡献。 但在该制度实施的过程中也存在着不少的问题,使得该制度的优越性打了不少的折扣。 1项目经理负责制 《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2006规定:建设工程项目管理应坚持以人为本和科学发展观,全面实行项目经理责任制,不断改进和提高项目管理水平,实现可持续发展。该规定自2006年12月1日起实施。我国目前对于工程项目管理“全面实行项目经理责任制”。该规定还 明确了“项目经理责任制是企业制定的、以项目经理为责任主体,确保项目管理目标实现的责任制度”。同时规定了项目经理责任制的实现途径———项目管理目标责任书。企业管理层通过与项目经理签订“项目管理目标责任书”将项目管理任务委托给项目经理,并通过责任书明确项目经理部应达到的成本、质量、工期、安全和环境等管理目标及其承担的责任。项目经理负责制有很多的优点,如有利于明确企业和项目部或项目经理的责、权、利的界限;有利于强化对项目经理履行职责的激励;有利于提高项目经理的 综合素质等。 但是目前我国项目经理负责制在运行过程中也存在不少的问题。 2目前项目经理责任制存在的问题 目前我国对工程项目的实施基本上实现了项目经理负责制。但实施的过程中存在很多的问题。这些问题主要表现在以下几个方面。 2.1项目经理权责不平等《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2006的6.4.2(后面文中简称规范)规定了项目经理应具有的权限包括参与投标和签订合同权;授权组 建项目经理部和用人权;资金投入、 使用决策权和内部薪酬决策权;物资采购权;选择使用作业队伍权;主持工作和协调内外部关系权等。但在现实中,很多应该赋予项目经理的权利没有落实。比如,①合同签订权,一般项目经理会参与投标如编制施工组织设计等工作,但很少有机会参与合同条款的谈判,由于多数公司是营业部参加投标取得工程,而营业部的人员很少能了解具体项目的实施难点导致签订了实施难度很大或者风险很大的合同;甚至有些营业部的人员为了取得中标奖励而不顾合同内容,导致项目经理实施合同过程中承担了过大的风险。如某工程在招标文件上对某种材料报价的规定是“推荐品牌,待定。同一材料的参考品牌不少于三个品牌/规格,投标人投标报价时必须按确定的参考品牌范围进行报价,业主有权在三个参考 品牌/规格中指定最终选择的材料规格” 。而在合同实施的过程中,业主最终选择了三个品牌/规格中价格最高的材 —————————————————————— —作者简介:罗晓庚(1970-),男,上海人,项目经理,工程师,上海中 心大厦工程宝钢钢构现场执行经理、国家注册一级建 造师,研究方向为项目管理,施工管理。 浅谈项目经理责任制 Discussion on Responsibility System of Project Manager 罗晓庚LUO Xiao-geng (上海宝钢钢构有限公司,上海201900) (BAOSTEEL Construction Co.,Ltd.,Shanghai 201900,China ) 摘要:项目经理责任制自实施以来为提高我国的建设项目管理水平做出了不小的贡献,但在实施的过程中也存在着不少的问 题。本文通过对项目经理负责制应用中存在的问题进行分析,提出了提高项目经理负责制效率的具体措施。 Abstract:Responsibility system of project manager is a construction project management system which is carried out to promote the levels of scientific,standardized and institutionalized and internationalize of the construction project management.The system began to be executed since December 1,2006.Since the system is executed the level of construction project management is promoted.There are also some problems appeared.The problems are analyzed and some measures are proposed to make the system more efficient. 关键词:项目经理负责制;问题;措施 Key words:responsibility system of project manager ;problems ;measures 中图分类号:TU71文献标识码:A 文章编号:1006-4311(2012)31-0067-02 现。而全面建设数字化变电站是智能电网系统建设的重要 前提。然而对于继电保护技术这一重点技术的要求,也随着数字化变电站的发展而增长。但我国的数字化继电保护技术在各个方面都还存在着不同程度的问题。总而言之, 数字化继电保护技术的推广与创新势在必行。 参考文献: [1]李仲青,周泽昕,黄毅,周春霞,詹荣荣,李明,杜丁香.数字化变电站继电保护适应性研究[J].电网技术,2011,(05):210-215. [2]黄国方,周斌,奚后玮,鲁国刚,王善祥,沈健,张何,梅德冬.数字化变电站保护及测控装置的研制[A].2006电力系统自动化学术交流研讨大会论文集[C].2006:1156-1160. [3]解晓东,汤磊.数字化变电站继电保护应用问题研究[J].中 国电力教育,2010,(21):263-266. [4]谢雄波.数字化变电站继电保护技术的应用分析[J].中国新技术新产品,2011,(13):128-129. [5]苏永春,辛建波,窦晓波.数字化变电站保护与视频系统联动控制方案[J].中国电力,2010,(04):33-37. ·67·

项目经理合作协议书

项目经理合作协议书 甲方:东方永辉装饰设计工程有限责任公司 乙方: 甲乙双方本着友好合作,互利互惠,公平合理,相互责任的原则,共同签定如下协议: 甲方提供展示标识、工作服装、操作文件、文本等工作物品。乙方提供工作人员、工作用具。甲方向乙方提供的工程项目,由乙方负责按照甲方的要求装修完成。 乙方向甲方一次性交纳5000元质量责任保证金,施工期限满2年时将如数退还,如施工期不满两年离开公司者,办完交接手续后,一年后退还保证金。工程完工后工队需交纳公司工程报价的5%作为工程质保金,此款项专用于完工工程质量保证金。待保修期2年过后,如无质量问题,将退还质保金。 一、甲方的义务: 在甲、乙双方合作期间,甲方有义务向乙方提供装饰工程,由乙方承担装修工作。 甲方有义务向乙方分期提供相应的工程款项。 二、甲方的权利: 1、甲方有权利对乙方的任何工作人员、现场工作情况和装修质量进 行全方位的行政和技术监管。 2、当乙方在工作中违反甲方的有关规章制度时,甲方有权根据乙方

给甲方造成的损害程度对乙方实施相应的处罚。 3、当乙方不能服从甲方的行政、技术管理或工作的结果不能满足甲 方的要求及发生其他严重损害甲方利益的行为时,甲方有权利单方面终止本项合作协议。 三、乙方的义务: 加入本公司的项目经理必须服从本公司的管理,认真履行公司的各项规章制度: 1、在施工中不得擅自招揽工程,不得与客户签订任何合同协议; 若有发现私自签订协议或私自招揽工程,公司将没收一万元保证金作为处罚并予以辞退。 2、项目经理不得与客户私自签订增项协议,若有增减项目必须经 过公司,按照公司增减项有关规定,由公司与客户签订正式协议。 如有特殊情况,须与公司协商。 3、项目经理必须严格遵守公司的有关规定,把好质量关,每一项 工程在完成时都必须经公司和客户双方鉴定认可并签字,不得任意更改公司的设计方案和指定用材,若需变换须经由公司和客户双方认可。 4、项目经理必须严格按照公司和客户签订合同的施工期抓紧工 程进度,除不可抗拒因素和增项适当延长工期外,不得以任何理由拖延长工期,若无故拖延工期,公司将追究其责任(其责任详见公司与客户之间的合同的相关规定) 5、在甲方、乙方双方合作期间,乙方有义务接受甲方的管理,按

项目经理负责制71969

[资料] ***房地产公司项目制运行制度及项目经理管理办法 ***房地产公司项目制运行制度及项目经理管理办法 一基于项目制的房地产开发模式 1 传统房地产开发模式的弊端 1)肢解项目过程 传统开发模式最大的弊端是肢解项目实施过程,如将项目实施全过程分为前期、设计、施工、销售、物业管理等过程,每一个过程都由不同的责任部门负责,但无人对整个项目过程负责;肢解过程以后,必然产生过程与过程之间的界面与接口,这些接口如何衔接成为传统开发模式面临的最大问题,其结果往往是“铁路警察各管一段”,可能做到局部最优,而不可能达到全局最优; 2)责任不清 房地产项目的投资效果通过开发全过程而最终在项目销售时得以体现,如果销售业绩不好,单独要求销售部负责可能失之偏颇,因为销售业绩差,可能是设计的问题、施工质量的问题,也可能是营销方式的问题、价格问题、开盘时机问题,可能是一个部门的责任,也有可能是几个相互关联的部门的责任,最终说不清是哪个部门的责任。当然,销售业绩好,固然是营销工作做的好,但也离不开其他过程的紧 密协作。 3)由于责任不清,导致无法对相关部门和责任人进行考核 4)上述弊端的结果必然导致投资失控。

2 项目制开发模式的优势 项目制开发模式是在公司总部的支撑和决策支持下,由项目经理负责的、进行房地产项目全过程集成管理的开发模式。房地产项目是公司资源集成的载体,是成本中心。项目制开发模式的优点/特点: 1)全过程集成管理 2)项目经理(部)对本项目的最终投资效果负责,责任 明确 3)有利于对各责任人进行综合考核 4)有利于公司的各种资源在项目上进行有机集成,打造 精品、名品 5)项目是成本中心,对项目进行全过程集成管理有利于 控制投资 3 项目制开发模式的主要内容 1)包括项目组织形式在内的分层次和不同权限的组织架 构设计。 2)公司总部、子公司各职能部门、项目部在具体项目运作过程中的职责和相互工作关系。 3)建立健全以项目经理责任制为核心的各项管理制度,如项目经理聘任制度、项目成本核算制度,以及使项目处于受控状态的其他管理制度,如要求项目定期上报各种报告、报表及其内容、格

项目经理责任制

施工项目管理制度 第一章总则 第一条为推动全局施工项目管理工作的发展,促进工程项目施工管理的系统化、科学化和规范化,不断提高企业竞争力,特制订本条例。 第二条施工项目管理是建筑业企业运用系统的观点、理论和科学技术对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。 第三条施工项目管理的核心是以项目全额责任承包为依托,落实项目经理责任制和项目成本核算制,实现“标价分离、过程精品、CI形象”的一体化管理。 第四条本条例规定了施工项目管理的基本模式、原则、方法和要求,是制订项目管理制度的纲领性文件,是局属各施工生产单位实施施工项目管理的基本依据和强制性条文。 第五条本条例适用于局属各施工生产单位及所承接的所有新建、扩建和改建等施工项目。 第二章企业管理层的基本要求和职责 第六条局、公司应积极进行施工项目管理的配套改革,创造项目管理的条件,营造项目管 理的环境,推动项目管理的发展。 第七条局应成立项目管理领导小组和工作小组,设置项目管理办公室。项目管理领导小组负责全局项目管理的战略决策;工作小组负责项目管理的各项专业业务的推行、检查与落实以及调查研究、制度修订等;项目管理办公室负责施工项目的综合管理,组织项目管理制度的修订,并推动项目管理各项制度的落实。 第八条公司是项目管理的主体,应成立项目管理领导小组和工作小组,设置项目管理办公室。公司项目管理领导小组负责项目管理实施中的重大决策;工作小组负责项目管理各项专业业务的具体实施,并对实施中存在的问题进行调研,提出解决办法;项目管理办公室负责施工项目的综合管理,组织项目管理的实施。 第九条各公司应坚持“法人管项目”的原则,增强企业对项目经理部的宏观调控能力,全面加强对项目经理部的管理、控制和服务。凡公司所在地的非专业分公司一律予以撤消,其项目由公司直管。 第十条外地分公司是公司的派出机构,负责所管辖范围内项目经理部的监督、指导、控制和服务;应成立项目管理领导小组和工作小组,设置项目管理办公室,组织项目管理的具体实施,并积极开展项目管理创新活动。 项目经理责任制 第十一条项目经理部是施工项目现场管理的一次性组织机构,负责从工程开工到竣工的全过程施工生产经营的管理工作。 第十二条项目经理是受企业法定代表人委托和授权,在工程项目施工中担任项目经理岗位职务,直接负责工程项目施工的组织者,对工程项目施工全过程、全面负责的项目管理者。第十三条项目经理责任制是指以项目经理为责任主体的施工项目管理目标责任制度,以施工项目为对象,以项目经理全面负责为前提,以“项目全额承包责任书”为依据,以“四控制”(工期、质量、安全、成本)、“三管理”(现场、信息、合同)、“一协调”(组织协调)为中心任务,以实现合同为目标,以获得最佳经济效益为目的,实行从施工项目开工到竣工验收的一次性全过程管理。 第十四条项目经理应取得“建设工程施工项目经理资格证书”,且其资格应与项目规模相匹配。特大型、大型项目的项目经理应具有一级项目经理资质;中型项目的项目经理应具有二级以上项目经理资质;小型、特小型项目的项目经理应具有三级以上项目经理资质。 第十五条项目经理只宜担任一个施工项目的管理工作,当其负责管理的施工项目临近竣工阶段且经建设单位同意,可以兼任一项工程的项目管理工作。 第十六条公司(分公司)项目管理的职责包括:

最新项目经理聘用合同(完整版)

项目经理聘用合同 甲方:______________________________________________ 住所:______________________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 联系电话:_________________________________________ 乙方:______________________________________________ 住所:______________________________________________ 居民身份证号码:__________________________________ 联系电话:_________________________________________ 甲乙双方经充分协商,甲方聘请乙方担任甲方项目经理一职,双方达成本协议,以共同遵守。 第1条合同期限 1、本合同以完成特定项目为期限:自______年_____月_____日起,至项目完成时终止,项目完成的标准为______________ 。 2、甲方投资项目名称: 项目概况: (以下简称甲方项目) 第2条工作内容和地点 1、经甲乙双方协商一致,乙方同意担任____________ 岗位(职位);乙方的工作内容、岗位要求和劳动定额标准等按照甲方制订的岗位说明书或甲方相应的

规定执行,甲方可以根据需要对乙方的工作内容、岗位职责和劳动定额进行合理调整。 2、乙方的工作地点为______________,甲方亦可根据工作需要,安排乙方在国内或国际地区出差,或与乙方协商一致后派驻乙方在其他地点工作。 第3条工作时间 1、甲乙双方同意按标准工时工作制确定工作时间,乙方认可:项目经理属于甲方高级管理人员,工作性质以工作目标为导向,工作时间存在一定的机动性和不可控性,乙方应根据实际需要和甲方安排,满足正常上班时间外的工作需求。 2、经甲乙双方协商一致,乙方同意:甲方可以根据工作需要安排乙方加班;如乙方因工作需要确需加班,应及时向甲方提交书面加班申请,写明加班原因,在取得甲方的书面同意后加班,否则不视为加班。甲方安排或书面同意乙方加班的,甲方应当依照其加班制度和国家相关规定安排乙方倒休或支付加班费,法律法规规定可以不支付的除外。 第4条劳动报酬 1、乙方的工资标准为:基本月工资+绩效奖金 (1)基本月工资:人民币元/每月,试用期工资为前述工资的80%; (2)视乙方具体的工作情况,每年月日将甲方项目每年利润的%作为绩效奖金发放给乙方。 2、甲方按照其内部考核标准,有权对乙方的工作情况予以考核,如乙方工作未达到考核标准,甲方有权酌情减少乙方的工作报酬。 3、甲方每月日(遇休息日或法定节假日提前)前向乙方支付工资,工资将由甲方支付到乙方的个人账户或以其他双方认为适当的方式支付。甲方作

建筑项目经理聘用合同协议书

建筑项目经理聘用合同协 议书 Updated by Jack on December 25,2020 at 10:00 am

建筑项目经理聘用合同 甲方: (以下简称甲方) 法定分代表人: 地址: 乙方: (以下简称甲方) 身份证: 住址: 甲方聘用乙方为建筑施工地现场项目经理,为确保建筑工程目标的顺利实施,明确责任,双方签约如下:一、工作范围: 乙方在甲方授权负责的工程项目管理,并有义务配合甲方竞争相应的工程项目,甲方可根据工程需要调配乙方的施工项目, 二、工程期限: 以甲方与单位签订的建筑工程期限为准,聘用工作期限为一年,当工期超过一年时,本合同自动顺延至工程完工,超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算,或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。 三、工作要求: 建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。

四、工作形式: 1.甲方授权乙方,以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据,由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。乙方无权代表甲方购材料。 2.乙方的工资计算、发放: 乙方实行年薪制,年薪为万元人民币,工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。 五、风险抵押金: 介于甲、乙双方系有亲属关系的中间人介绍,甲方对乙方比较信赖,甲方不要求乙方直接缴纳风险抵押金,而是从工资中扣除万元作为风险抵押金,合同终止时,如不发生违约事项,本金一次性发放给本人。 六、甲乙双方的权利、责任和义务: 1.甲方的权利、责任和义务: 1)要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、,引导 和施工队走上法制化、规范化轨道,保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。 2)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票。 3)设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策,并 经常深入施工现场检查工程进度和质量。 4)督促检查乙方执行甲方各项规章情况。

项目经理负责制管理办法

项目经理负责制管理办法 项目经理负责制管理办法 为使各工程项目施工规划,工程质量、进度、安全、成本等实行有效管理,落实项目经理负责制,明确项目经理在项目整个施工过程中的责任、权力、利益、工作目标及考核标准,制定本办法。 一、项目经理主要权责见《项目经理岗位说明书》。 二、项目经理应做好部门内部上传下达,认真贯彻公司总经理及上司的指令,尊守公司各项规章制度并严格执行,做好每个项目PDC循环管理,配合公司其他部门有关工作。 三、项目经理自接受任命书及签领营销部《项目开工交底单》之日起,应对该工程项目的工程合同、图纸进行审查和现场勘察,并重新复核造价、报价,以确保造价合理,相关资料、现场地质情况准确无误。 四、施工前该工程项目有关情况全面掌握后,应制定该《工程项目整体施工规划方案》交直接上司审核,工程副总复核并呈报总经理批准后实施。 五、制定每月《施工进度计划》、《现场工作安排计划》和管理措施,每周定期召开现场管理工作例会,检讨本周各班组或岗位的工作实际,鼓励先进,纠正错误,按当月计划落实下周每个岗位责任和工作目标。 六、质量管理。项目经理应掌握现场、图纸和地质情况,经技术员测量后,按甲方及监理签名确认的标点定位打桩,确保桩位准确和每个环节符和施工要求。

七、工期管理。项目经理应严格按照合同规定的竣工时间,加紧施工,提高 效率,按每月《施工进度计划》制定每周每日工作安排,以提前完成,不得超过合同规定交期。 八、安全管理。建立健全安全管理措施,加强现场安全管理,确保人、机、物、工作面和环境的安全及良好的卫生状态,做到生产零事故。 九、设备管理。做好设备进出场计划和跟进,建立设备和其它附属工具的管 理清单和定期维修保养,保证设备安全和良好的备用状态。 十、成本控制。项目经理应对管桩损耗、断桩、纸皮、桩尖、人工、水电、 柴油等要合理控制、避免浪费,严格控制在成本计划之内。 十一、员工管理。时刻尊重下属,切实关心员工,加强所属部门员工劳动纪 律管理和专业技能培训,提高出勤率和工作效率,做好员工的吃住和日常工作安排、监督和改善,解决员工在工作、生活中的实际困难,使员工对企业有归属感和安全感。 十二、资材管理。根据《工程项目整体施工规划方案》,做好原材料及消耗 品的预算和申购,确保原材料和消耗品保质保量准时进场,并妥善管理。 十三、做好现场水电架设、治安防范、员工吃住、客户沟通、资料档案、办 公设备等后勤保障管理。 十四、按合同规定,做好工程催款资料,协同财务及时催收,以保证工程款 按期回笼,不许拖coefficient not greater than 1.3; High efficiency: control 1 hour travel time between any two points within the various groups within the area up to half an hour, 1-hour access to the airport, 45min reached the city's main traffic hub, external highway for half an hour with the main channels connecting bus 1.5 hours between any two groups of core areas; Intensive: 2030 transit share rate of around 35%,

浅谈项目经理的安全职责

“安全责任重于泰山”。在市场竞争激烈的今天,施工企业的安全管理水平直接影响到企业的生存和发展。安全生产关系人的生命,关系施工企业的信誉,发生安全事故是施工企业无法承受之重。而施工企业的安全生产主要体现是项目的安全生产。项目稳,则整个企业稳;项目乱,则整个企业乱。在项目安全生产管理上,施工企业各级都应履行自己的职责,承担自己的责任。但只有作为项目最高负责人的项目经理,才能直接掌控项目的施工态势,才有可能、有条件切实把握现场的生产安全。笔者试从以下几方面浅谈一下项目经理的安全职责。 (一)只有项目经理才能真正担负起安全生产的责任 从权责范围看,项目经理对生产安全应担负主要责任。项目经理受企业法人代表委托在现场行使管理权,项目的人、财、物等生产要素由项目经理全权支配,施工态势由项目经理一手掌控,项目的所有管理行为都是以项目经理为中心展开的,都离不开项目经理的主导作用。项目经理对项目具有绝对的控制权,任何一级、任何人都无法绕开项目经理对项目进行管控,安全管理工作也不例外。只有项目经理、也必然是项目经理才能担负安全管理的主要责任。 从施工项目的特点看,项目经理对生产安全应担负主体责任。项目部绝大部分在空间上远离企业本部,具有游离性、自主性强的鲜明行业特点。项目经理是距离现场最近的管理者,对现场的情况最了解、最熟悉,并具有临机决断的权力,对项目的管理是深一些还是浅一些,是严一点还是松一点,完全取决于项目经理。可以说,项目经理的主观能动性决定着施工生产的有序受控水平,项目安全生产的主体责任只能落实在项目经理肩上。 (二)项目经理的责任心决定着安全管理的深度 面对方方面面的任务压力,项目经理能否认清自己在安全生产方面的重大责任,是否始终尽心尽责地把安全管理作为第一要务去抓,直接决定这一工作的开展情况。 让“安全高于一切”的理念真正成为全员共识。安全管理是一种全员管理,只有安全意识扎根于全员心中,安全生产才有最基本的保证。全员的安全意识来自哪里?主要来自项目经理的责任心。责任心首先表现为一种压力、一种焦虑感、一种忧患意识。面对安全问题,项目经理是食不知味,寝不安席,还是饱食终日,诸事无忧?作为“场”中的领导核心,项目经理的态度决定全员的态度。榜样的力量是无穷的,项目经理的意念、举止的辐射作用是任何人都无法代替的。 让安全管理工作切实做到常布置常检查常整改。安全管理是一个过程,在过程中能否确保措施到位,万无一失,项目经理的责任心是关键。只有项目经理的责任心强,才能在安排工作时首先安排安全工作,在考核管理时首先考核安全管理,切实扭转安全工作“讲起来重要,做起来不要”的极端错误倾向;才能充分考虑安全管理的投入问题,在安全员、防护措施等人力物力的必要投入配置上不讲二话,不留空白;才能正确处理安全与质量、工期、效益、信誉之间的关系,真正做到“当安全与工期有矛盾时,宁可不保工期”“当安全与效益有矛盾时,宁可不要效益”“当安全与长官意志有矛盾时,宁可伤害感情”;才能始终不懈地狠抓安全巡视和安全检查,不放过任何蛛丝马迹,不存任何侥幸心理,及时整改问题,把所有的安全隐患都消灭在萌芽状态。一个责任心强的项目经理必然服膺海恩法则,必然懂得“每一起严重事故的背后,都有29次轻微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隐患”的道理。在事故面前,一个有责任心的项目经理不会找任何借口。 (三)项目经理的管理行为决定着安全生产的受控水平 安全管理是一门科学,它不仅要求项目经理要有强烈的责任心,而且要求施工过程必须遵循客观规律,施工方法必须科学合理。一个项目的施工管理是有序的还是混乱的,施工方法是正确的还是错误的,生产安全是受控的还是失控的,项目经理的管理行为是枢纽所在。

项目经理聘用合同书(示范合同)

项目经理聘用合同书(示范合同) Project manager employment contract (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-048075

项目经理聘用合同书(示范合同) 说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。 项目经理聘用合同范文一 甲方 : 法定代表人: 地址 : 联系电话 : 乙方 : 身份证号码: 工作岗位名称: 家庭住址 : 联系电话 : 为明确双方的权利和义务,就乙方受聘于甲方,担任甲方项目经理,完成

甲方交给的工程施工管理等任务,经双方平等协商,达成如下协议: 一、工作范围: 甲方授权乙方负责工程项目施工管理。 二、工作期限: 以甲方与建筑单位签订的工程合同期限为准。(或直接选择期限,因工程具有连续性特点通常不建议) 三、工作要求: 建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。完成项目经理岗位职责和本合同约定的义务。(岗位职责详细可见附件) 四、工作形式: 1. 甲方授权乙方,以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据,由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。乙方无权代表甲方购材料。 五. 乙方的工资计算、发放: (1)乙方工资:。 (2)工资的发放时间是。 六、甲方的权利与义务: 1、甲方有权在规定的工作范围内调度乙方工作,乙方应服从调度。 2、甲方应当为乙方顺利开展工作创造必要的条件。 3、在项目实施的过程中,出现下列重大问题时,甲方有权解除协议,限令乙方在指定的时间内交接工作:

项目经理合同书

项目经理合同书 合同书 〈以下简称甲方〉 工程项目经理承包人〈以下简称乙方〉 一、经甲、乙双方友好协商后,乙方为我方公司现场项目管理人员,全权指挥文明施工 方案,质量管理,与客户沟通等在施工中要解决存在的问题,在合同期内保质保量完成 施工任务。 二、工程时间年月日至年月日零时止。 三、工程地址: 四、工程性质: 五、工程总价: 六、工程质量保证金: 七、项目经理岗位职责 1、项目经理必须在全套施工项目中起有较强的组织能力,能团结员工必需时与客户进行沟通交流;乙方在外与公司在行动上必须保持高度一致,定期向公司有关领导全面汇报工程进度、质量及客户意见。 2、项目经理在本合同签字日起,切实担负起领导职责,在外所接装饰业务,不能擅自施工,在同一个小区内所接业务归公司。公司视实际情况给一定业务费用。如背着公司在外接业务而影响公司在施工管理质量时间等问题的发生,公司将从实际出发,给予一定经济处罚,处罚程度由是否影响到公司损失程度而定。

3、项目经理必须遵守法律、法规,遵守公司规章制度,服从公司统一领导,统一调度,牢固树立质量第一、安会第一,牢记安全施工重于泰山。严格遵守小区物业管理规章制度,及时办理出入证手续,及着公司工作服上岗。 八、项目经理分类项目管理职责 1、乙方接到甲方施工令后,依照设计图纸、施工合同时间,按项目内分类明确,现场 交接打水平线;每项施工在质量上执行装饰标准条例,进行严格操作;有序施工,分类验收,并做到现场临时电线设施、卫生设施安装;下班后必须打扫装饰垃圾,并及时清场把纺织袋垃圾送至物业管理指定地方堆放,没有物业指定地方应及时用专业垃圾清理掉,并关闭水、电闸门,检查安全关好门,才能下班。施工中不得高空抛物,做到文明施工。项目经理手机24小时始终畅通。 2、项目经理从签字日起,公司已给予一切权利及经济上的分配权力。如在施工时间内发生一切事故均由项目经理承担一切经济责任及法律责任,含拖欠工资款。 3、结构改造除设计原因外,项目经理原则上承担在结构改造是否安全;如设计与安全不一致时,以安全为主,安全重于泰山;除设计及时调整外,要尽快与客户沟通安全重要性,并合理解决设计调整后,安全因素带来好处,使客户相信公司积极负责的态度,为下一步施工带来基础,留下好的影响。 、管道类项目:主材及配件必须由公司定点品牌采购,PPR管及配件必须采用热水管4 (详见项目单),管道水原则上从顶上走,水管施工完毕要进行试压,压力必须达到6-8公斤。试压前必须通知客户到现场,48小时后再通知客户到场验收,PVC 下水管按使用尺寸大小必须畅通,洁具淋浴房毛巾架、手纸盒、龙头、台盆安装

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