房地产保险概述
房地产保险概述
一、房地产财产保险
它属于财产保险的一种,投保人可以是团体、法人、自然人等,与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。
商品住宅保险是为购买商品住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的险种。自购公房保险,是对居民因房改从而购买原租住的公房的险种。两种险种的责任相同,都是对因自然灾害而造成的保险财产的损失进行赔偿。所保的财产只能是房屋及其附属设备和室内装修材料等财产。保险期一般为一年,可续保。
二、房地产责任保险
主要强调房屋所有人、出租人和承租人的责任保险,一般称为房地产公众责任保险,它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。
三、房地产人身保险
主要指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残,由保险人支付保险金额的险种。
四、房屋抵押贷款保险
属于房地产融资保险的一种,是为了保障贷款资金安全而由借款人作相关投保的一种房地产保险。所谓房屋抵押贷款保险,就是申请房屋抵押贷款的人应贷款银行的要求,用以保证贷款资金安全而将抵押房屋投保的险种。
房屋抵押贷款的保险内容:
(1)投保人是办理房屋抵押贷款的房屋所有人;
(2)保险财产为抵押贷款所购买的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋饿有关财产不属投保范围;
(3)保险期限,与贷款期限一致,在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;
(4)保险金额及保险费,以所购房屋价格确定保险金额,保险费每年计收一次;
(5)被保险人义务;
(6)损失赔偿。
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保险经纪人(40分)解析
第一章保险经纪人概述练习题(单项选择题) 1．保险经纪人的委托方是( )。 A．保险人 B．受益人 C．投保人 D．保险经纪公司 2．经纪又称居间，可分为两种，即( )。 A．报告居间和媒介居间 B．管理居间和服务居间 C．管理居间和媒介居间 D．报告居问和服务居间 。 3．在居间活动中，不仅报告订约机会，并促使双方订约的居间属于( )。 A．报告居问B．媒介居间 c．管理居间 D．服务居间 4．根据我国《经纪人管理办法》，经纪人的业务包括( )。 A．居间 B．行纪 c．代理 D．以上都是 5．根据经纪活动所涉及的内容不同，经纪人可以分为( )。 A．期货经纪人 B．证券经纪人 C．保险经纪人 D．以上都是 6．保险市场上的保险中介包括( )。 A．保险人、被保险人和投保人 B．保险人、保险经纪人和保险代理人 C．保险代理人、保险公估人和被保险人 D．保险经纪人、保险代理人与保险公估人 7．根据《保险经纪机构监管规定》，我国保险经纪人可以采取的组织形式包括( )。 A．个人经纪人、合伙企业和有限责任公司 B．个人经纪人、股份有限公司和有限公司 c．合伙企业、有限公司和股份有限公司 D．合伙企业、有限责任公司和股份有限公司 8．根据《公司法》规定，有限责任公司的股东对公司承担责任的限额为( )。 A．出资额 B．全部资产 C．法定资产 D．法定资本最低金额 9．根据我国《公司法》规定，由一定人数以上的股东组成，公司全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以全部资产对公司的债务承担责任的企业性质是( )。 A．合伙企业’ B．股份有限公司 C．有限责任公司 D．合作企业 10．保险经纪公司的注册资本不得少于人民币( )。 A．500万元 B．1 000万元· C．2 000万元D．4 000万元 11．按照我国《保险经纪机构监管规定》，保险经纪机构应当缴存保证金 或者投保( )。 A．公众责任保险 B．职业责任保险 C．公共责任保险 D．场地责任保险、
保险经纪人工作总结(最新版)
保险经纪人工作总结(最新版) Work summary is to summarize, analyze and research the work in a certain period of time, affirm the achievements, find out the problems, and draw lessons from experience. ( 工作总结) 部门：_______________________ 姓名：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改
保险经纪人工作总结(最新版) 说明：本文适用于工作总结，工作总结是对一定时期内的工作加以总结，分析 和研究，肯定成绩，找出问题，得出经验教训，明确下一步工作的方向，少走 弯路，少犯错误，提高工作效益。下载后可直接打印使用。 保险经纪人工作总结【一】 时光荏苒，岁月如梭。转眼间，又是一年的年终，也是新一年的开始。光阴似箭，转眼在保险公司迎来了第二个春天，转眼已由新员工变成了老员工。翻看这一年来的工作日志，回顾着这忙碌、充实而又紧张、愉快的一年。回首20xx的工作。有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛。也有困难和挫折时惆怅。下面就是一年来的主要工作简要总结： 一年来,我们紧跟公司战略部署、把握主动、明确目标、扎实措施、合力攻坚、强势奋进的一年。在这一年里，我们紧紧围绕“立足改革、加快发展、真诚服务、提高效益”这一中心，与时俱进，勤奋工作，务实求效，文明服务，较好地完成了领导交付的各项工作。
为深入贯彻公司做强战略，全面实现公司合规经营、风险控制、提高效益，加强理赔基础管理，规范理赔操作实务，优化理赔处理流程;领导多次安排组织学习专业理论，法律法规，条款要例等专业知识的培训，让我们掌握到更多的专业知识，为我们的工作打下了坚实的基础。 进公司以来一直从事结案岗的我，十一月份已被转为从事了档案管理。虽然新工作分项复杂，有些琐碎凌乱。对我，确实是全新的挑战。不过经过这段时间的奋斗，在实际工作中，只要有强烈的责任心，积极严谨的工作态度，一切都不是问题。档案管理岗现对于我来说，已是得心应手了。完成本职工作后，如果有需要的时候还会去协助结案岗。 在工作上，我严格要求自己，确保工作的顺利进行。做到敬业爱岗，格习职守，以务实的工作作风，坚定的思想信念;饱满的工作热情，较好地做好自己本职工作和领导交办的各项工作。最后正视自己的缺点，在不断学习中进步，不断向前辈、同事请教学习，来弥补自身的不足，对实际问题的处理，使自己从中学
保险经纪业务内容
估
第一节保险经纪业务内容 根据业务种类，保险经纪业务可以分为财产保险经纪业务和人身保险经纪业务。根据业务来源，保险经纪、业务又可以分为直接保险经纪业务和再保险经纪业务。本章首先介绍保险经纪的一般业务范围，然后再分别介绍不同的业务。 一、险经纪业务范围 我国《保险经纪机构管理规定》第八十三条规定：“保险经纪机构及其分支机构可以经营下列保险经纪业务：(一)为投保人拟定投保方案、选择保险以及办理投保手续；(二)协助被保险人或者受益人进行索赔；(三)再保险经纪、业务；(四)为委托人提供防灾、防损或者风险评估、风险管理咨询服务；(五)中国保监会规定的其他业务。”保险经纪机构及其分支机构的具体受托权限在上述所列范围内由委托合同约定。 具体来说，主要包括以下几个方面： (—)为投保人拟订投保方案、选择保险以及办理投保手续 保险经纪人可以利用自身的专业技术优势和市场信息优势，为投保人量身设计保险方案，提供市场询价或招标、投保安排(特殊项目可安排共保)，以及保险期内的咨询、培训、研讨、定期风险回顾等服务。通过运用科学的、国际通行的招标、投标方式，促进各保险公司之间形成公平、公正、公开的竞争格局，以确保客户获得最佳的保险条件和最合理的保费价格。 (二)协助被保险人或者受益人进行索赔 一旦发生保险事故，保险经纪人应基于客户的利益，凭借丰富的索赔经验，协助客户准备各种索赔材料，并代表客户向保险公司索赔，以确保客尸及时获得足额、公正的赔付。 (三)再保险经纪业务 保险经纪人还可以协助承保人进行再保险安排，在国内、国际再保险市场寻找合适的再保险接受人，并向原保险人和再保险人提供资料及分析，提供合同管理、续转、修改、终止等服务。 (四)参与防灾防损 保险经纪人依据自身在风险控制方面的专业优势，对客户作深入的风险调查分析，估测存在的潜在危险，评价客户的风险管理机制，提出改进意^或设计新的方案，为客户提供预防灾害事故的专业指导。 (五)风险评估和风险管理咨询服务 保险经纪人通过实地勘察，与项目负责人会面，了解客户所面临的风险，协助客户识别和衡量自身存在的各种风险，并提出风险回避、控制、分离、集合、自留、转移的建议或报告。 二、财产保险经纪业务 (—)财产保险经纪业务概述 财产保险经纪人作为中间人，在财产保险市场上代表投保人选择保险人、代办保险手续。财产保险经纪业务的实际操作涉及的险种非常广泛，常见的有企业财产保险、责任保险、信用保证保险等。 财产保险经纪人需要熟悉保险市场行情和保险标的的详细情况，熟练掌握专项业务知识，了解法律规范，计算财产保险相关险种的各种费率，使投保人获得最佳保障。财产保险经纪
保险经纪人基本介绍
保险经纪人基本介绍 目录 什么是保险经纪人 (1) 保险经纪人与代理人区别 (2) 保险经纪人的作用 (2) 为什么要聘请保险经纪人 (3) 聘请保险经纪人的四大好处 (4) 怎样选择保险经纪人 (5) 选择我们——你最忠实的朋友 (6) 公司简介 (8) 什么是保险经纪人 保险经纪人是完整保险市场的重要组成部分，是代表投保人、被保险人利益的保险中介组织，在国外具有几百年的发展历史。 据统计，在欧洲保险市场上，通过经纪人安排的保险业务占保险公司业务总量的60-70％。 保险经纪人与保险人(保险公司)在主体性质和作业方式等方面具有本质的不同，保险经纪人是客户利益的代表，代表投保人或被保险人利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，保险经纪人必须忠实维护投保人、被保险人的合法利益。服务是为每个客户量体裁衣，在充分了解客户保险需求的前提下，突破保险公司条款限制，根据保险原理，设计最
符合客户实际情况的保险方案。通过保险方案在市场上的招投标运作，最大程度地满足客户的实际要求。 保险经纪人为客户提供专业化的团队服务，由各方面专业人士组成业务团队，确保为客户提供最专业、最优质的服务。保险经纪人为客户服务，不额外增加客户成本。 另外，保险经纪人通过规模购买效应为客户争取最合理的价格，最全面的保障、最完善的服务。保险经纪人更为客户提供完善的售后服务，同时督促、监督保险公司对客户的服务、确保客户能够获得预期的保险保障，协助客户解决保险期间内的各种纠纷。 保险经纪人为客户提供的服务具有法律保障。在为客户提供服务的过程中，受到中华人民共和国《民法》、《保险法》、《经济合同法》、《经纪人管理规定》等相关法律、法规、规章的制约，要服从保险监管机构的管理，并对经纪人的行为承担过错赔偿责任，确保客户的利益不受损失。 保险经纪人与代理人区别 在为投保人提供保险服务方式中，有三种身份容易混淆：个人保险代理人、保险代理公司、保险经纪公司。最常见的个人代理人受雇于保险公司，为其所受雇的保险公司推销保险产品，收取业务提成。保险代理公司与保险公司签订代理协议后，代售保险产品，向保险公司收取手续费。保险代理公司仅限于销售其代理的保险公司的产品。那么保险经纪公司与前面二者有什么区别呢？对此有一个形象的比喻，办理保险业务时，代理人或代理公司坐在桌子对面的保险公司一边，经纪人代表投保人的利益，与投保人坐在同一边。也就是说，代理人是保险公司的销售代表，经纪人是投保人的采购顾问。 保险经纪人的作用 1、活跃和完善了中国的保险市场 保险经纪人作为保险市场中联结买方和卖方的中介，它的活动对保险双方都不无裨益，发展保险经纪人无疑促进了我国保险市场的活跃和市场机制的完善。作为中介组织的一个重要的组成部分，保险经纪一方面充实了保险中介机构，另一方面，它通过弥补投保人在保险知识方面的不足，改变了投保人在市场上的劣势地位，使保险市场的运作更为公平、有效。
我国房地产保险现状及解决方案发展与协调
公司诉讼 理由 是什么？ 我国房地产保险现状及解决方案 目前，我国房地产保险品种几乎仅限于抵押住房保险，这是购房者按照贷款银行的要求向保险公司投保的一种保险，抵押的住房在火灾等自然灾害或意外事故中所遭受的保险责任内的损失由保险公司赔付，这实际是购房者花钱保障银行的利益，公众对这种单一品种的房地产保险反映冷淡，不少消费者认为住房作为一种不动产不可能丢失，所以，其风险很小，且银行是受益者，要投保也该由银行来支付保费，个人没有投保的必要。这种由险种单一而引致对房地产保险的片面认识严重地制约了对房地产保险的需求。(注五) 近期商品房按揭保证保险已逐步替代抵押住房保险，并为越来越多的银行所接受。商品房按揭保证保险是指由保险人承担商业信用中的信用风险的一类新型财产保险业务。权利人要求保险人担保债务人或买方信用的保险属于信用保险;被保证人根据权利人的要求，由保险人担保被保证人信用的保险属于保证保险。日常通称信用保证保险。购房者只需交纳少量的保费购买商品房按揭保证保险，在购房者由于自然灾害、意外事故或市场风险等原因造成伤残、疾病、失业等后果，收入流中断不再具有偿还贷款能力期间，保险公司便可代替购房者向银行归还这段时期的贷款本息，化解了购房者的房屋被低价拍卖的风险。一些论著因保险合同出现“第一受益人”字眼，将该保险归为财产保险，引入《保险法》有关受益人仅限于人身保险的规定，得出《抵押住房保险合同》不符合《保险法》规定、保险公司越俎代庖的结论，此观点有待商榷(注六)。实际上，银行因为有了保险公司的还款保证而较大幅度地提高贷款与房价的比率，例如在美国、日本，得益于房地产信用保证保险，贷款与房价比率可以高达95%，这使首期付款额下降到普通居民的承受能力之内。
2020年保险经纪人试题
2018年上半年北京保险经纪人试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在公共通道上挖坑、修缮安装地下设施，没有设置明显标志而造成他人损害的，__应当承担民事责任。 A．地下设施的所有人 B．施工人 C．国家交通管理部门 D．受害人自己 2.保险营销员首次从事保险营销活动前，应当接受累计不少于__小时的岗前培训。 A．36 B．40 C．60 D．80 3.在生产经营过程中，由于相关因素的变动或估计错误导致产量减少或价格涨跌的风险，就是（） A．财产风险 B．价格风险 C．经济风险 D．生产风险 4.根据预定的死亡率、利率和附加费用率计算毛保费，毛保费的精算现值等于未来的保险给付、费用和利润的精算现值，这种人身保险产品的定价方法是__。 A．摊付法 B．估缴法 C．三元素法 D．资产份额法 5. 从1960 年到1988 年近30 年的时间里，韩国员工福利制度基本成型。该阶段推动韩国员工福利制度发展的因素主要是__。 A．政府的大力推动 B．雇主为了吸引优秀员工 C．工会的力量 D．雇员的努力 6. 在海上保险中，保险人已知被保险轮船改变航道而没提出解除合同，若被保险轮船因改变航道而发生保险事故造成损失，保险人____ A：权利代位 B：代位求偿 C：委付
D：索赔 7. 下列关于赌博与保险的说法，正确的有：__。①从法律上说，保险在任何国家都是合法的，而赌博只有在少数国家是合法的②从道德上说，保险是道德所赞同的行为，赌博则违反道德③从目的上说，保险的目的是分散风险，而赌博并不分散社会风险④在承认赌博合法的国家，赌博和保险都只能针对纯粹风险 A．②③④ B．①②③ C．①②④ D．①②③④ 8. 保险从业人员在工作的各个环节都要遵循最大诚信原则，这是保险产品的__所要求的。A．无形性 B．利润性 C．服务性 D．有形性 9. 对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，应当认定为。A：按份共有 B：共同共有 C：酌情确定 D：部分共同共有，部分按份共有 10. 能够列入利润损失保险赔偿的损失必须具备一定的条件，下列不属于其条件的是__。A．利润损失保险必须发生在被保险人所占有或指定的场所 B．被保险人必须合理的经营财产 C．物质损失必须发生在保险期内，若营业中断延续到保险期满后，对于超过保险期限的利润损失也给予赔偿 D．损失必须是保险责任范围内的损失原因引起的 11. 不同公司之间的经验死亡率____ A：合法的利益 B：确定的利益 C：经济上有价的利益 D：具有利害关系的利益 12. 宋女士在50 岁时收到10 万元现金收入，她用这笔现金购买了一个年金，以便在60 岁后按月领取年金收入。宋女士购买的年金属于__。 A．趸缴延期年金 B．趸缴即期年金 C．期缴延期年金 D．期缴即期年金 13. 保险人替投保人安排保险计划时确定的内容包括（）等。
关于房地产信用和保证保险的问题
关于房地产信用和保证保险的问题一、房地产信用的基本含义房地产信用是一个综合的概念，总的来说，房地产产品生产、经营和消费活动中的借贷行为及责任。它可以分为房地产商业信用、房地产银行信用、政府信用、房地产消费信用和其他信用。 房地产信用国民经济中占有举足轻重的作用，规范房地产信用体系的建设，对于建设合理的金融市场秩序有着至关重要的作用。 二、房地产信用存在的主要问题 （一）来自房地产开发商方面的商业信用缺失房地产开发商在房地产交易中扮演十分钟重要的角色。 但是最近几年开发商在房地产交易中骗取钱财等所做的一系列违法行为也引起了社会的高度关注。 1、“一房多卖”的现象。在我国房地产成为一项产业的时间还不长，许多相关法律法规还不完善的形势下，开发商为了追求该行业潜在的最大的经济利益，而不惜铤而走险，在资金不足的情况仓促开工，然后以“一方多卖”来骗取钱财，坑害购房者。当然消费者对房地产交易意识淡薄和不熟悉行业法规也是一个重要因素。 2、房地产商“骗贷”现象。近年来，房地产开发商向银行骗贷以牟取暴利的行为变得很普遍。前几年北京森豪公寓开发商指使员工以假买房的名义，虚构出250 个购房者向银行
进行按揭贷款，最终被法院判处无期徒刑。这种现象就是房地产开发商利用虚假购房人向银行申请贷款从中赚取利润。还有一种方式，就是开发商或者是中介机构故意哄抬房产价值，以取得超过房产实际价值好几倍的巨额贷款。例如，房地产开发商将一项实际价值为2000 万元的开发项目向银行虚报为1 亿元，按照首付款70%的比例就可以向银行贷款7000万元，而这时银行仅仅取得了2000 万元的抵押品价值，因此银行就存在5000 万元的敞口风险。 （二）来自中介机构方面的信用缺失目前有关媒体指出房地产中介机构存在“哄抬房价”的现象，他们的论点一句主要包括以下两点： 1、房地产经纪公司的佣金和房产价格挂钩，促使了他 们哄抬房价； 2、不少房地产中介机构不断带领消费者看房，营造一 种“房产供不应求”的氛围，诱使购房者高价买进。 三、房地产信用问题的原因分析及对策 （一）主要原因 1、以北京森豪公寓开发商骗贷案为例来说明一下。这起 骗贷案如何能够获得成功就是我们以后应该吸取的 教训。首先，要想成功从银行获得贷款必须要有充 分的律师文件证明。而本次骗贷案的调查中发现律 师却严重失职。其次，银行相关工作人员的复查工
房地产保险概述
房地产保险概述 本文提要：所谓房屋抵押贷款保险,就是申请房屋抵押贷款的人应贷款银行的要求,用以保证贷款资金安全而将抵押房屋投保的险种。 一、房地产财产保险 它属于财产保险的一种,投保人可以是团体、法人、自然人等,与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。 商品住宅保险是为购买商品住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的险种。自购公房保险,是对居民因房改从而购买原租住的公房的险种。两种险种的责任相同,都是对因自然灾害而造成的保险财产的损失进行赔偿。所保的财产只能是房屋及其附属设备和室内装修材料等财产。保险期一般为一年,可续保。 二、房地产责任保险 主要强调房屋所有人、出租人和承租人的责任保险,一般称
为房地产公众责任保险,它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。 三、房地产人身保险 主要指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残,由保险人支付保险金额的险种。 四、房屋抵押贷款保险 属于房地产融资保险的一种,是为了保障贷款资金安全而由借款人作相关投保的一种房地产保险。所谓房屋抵押贷款保险,就是申请房屋抵押贷款的人应贷款银行的要求,用以保证贷款资金安全而将抵押房屋投保的险种。 房屋抵押贷款的保险内容: 投保人是办理房屋抵押贷款的房屋所有人; 保险财产为抵押贷款所购买的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋饿有关财产不属投保范围;
保险期限,与贷款期限一致,在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担; 保险金额及保险费,以所购房屋价格确定保险金额,保险费每年计收一次; 被保险人义务; 损失赔偿。
保险经纪人考试试题2002-经济理论概述(八)
保险经纪人考试试题2002-经济理论概述(八) 86、国家为管理国民经济而制定的调整一定范围经济关系的法律规范的总称称为（）。 A·宪法B·管理法C·行政法D·经济法 87、同一经济法律关系中，主体各方享有的经济权利和承担的经济义务总和称为（）。 A·经济法律关系的基础B·经济法律关系的内容C·经济法律关系的整体D·经济法律关系的客体 88、在我国《刑法》中，对非9侵害公私财产合法所有权的行为所定的罪名是（）。 A·贪污罪B·侵犯财产罪C·贿赂罪D·行贿罪 89、《中华人民共和国公司法》规定的公司类型包括（）等。A·股份两合公司B·无限责任公司C·股份有限公 司D·合伙人制公司 90、根据《中华人民共和国公司法》的规定，除国有独资公司外，有限责任公司的股东人数应为（）。 A·2人以上20人以下B·2人以上50人以下C·5人以上20人以下D·5人以上50人以下 91、合同法中"合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意思强加给对方"的规定，体现的原则是（）。 A·平等原则B·自愿原则C·合法原则D·公平原则
92、根据《合同法》的规定，合同签订的程序是（）。 A·要约与生效B·要约与磋商C·要约与签字D·要约与承诺 93、合同当事人假借订立合同恶意进行磋商，给对方造成损失的，根据《中华人民共和国合同法》的规定， 应承担的责任是( )。 A·赔偿责任B·过失责任C·刑事责任D·行政责任 94、合同当事人一方以欺诈、胁迫的手段使对万在违背真实意思的情况下订立的合同属于（）。 A·效力待定合同B·完金无效合同C·可撤销合 同D·部分有效合同 95、在合同履行过程中，应当先履行合同义务的当事人，有确切证据证明对方有经营状况严重恶化等情 况时，可以中止履行义务。这一中止履行义务的权利称为( )。A·预期违约抗辩权B·后履行抗辩权C·不安抗辩 权D·同时履行抗辩权 96、在其一买卖合同中，甲方预先给付乙方定金2万元，后乙方违约，按照《合同法》中有关定金的规定， 乙方应当向甲方支付的金额为( )。 A·2万元B·4万元C·6万元 D ·8万元 97、根据《合同法》的规定，国际货物买卖合同和技术进出口合
保险经纪人考试：保险经纪人概述考点模拟考试.doc
保险经纪人考试：保险经纪人概述考点模拟考试 考试时间：120分钟 考试总分：100分 遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。 1、单项选择题 保险经纪业务从海上保险扩展到地震灾害保险、信用保险、房主综合保险、职业保障保险、暴动和民变保险等保险领域的时间是（ ）。A.1347年 B.17世纪 C.1720年 D.19世纪80年代 本题答案： 2、单项选择题 保险经纪机构的注册资本的（ ），是其缴存保证金的数额。A.5% B.10% C.15% D.20% 本题答案： 3、单项选择题 从世界范围来看保险经纪市场的共同特征，下列说法错误的是（ ）。A.业务量大，市场份额高 B.主体众多，竞争激烈 C.市场集中度高，国际化程度高 D.制度成熟，主要是政府监管 本题答案： 4、单项选择题 姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________ --------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------
保险经纪机构应当自办理工商登记之日起（）日内缴存保证金。A.10 B.15 C.20 D.30 本题答案： 5、单项选择题 下列哪项不属于根据经纪活动所涉及内容分类的经纪人类别是（）A.房地产经纪人 B.证券经纪人 C.保险经纪人 D.医疗经纪人 本题答案： 6、单项选择题 由于保险经纪人直接代表客户利益，其专业性和承担的法律责任强于保险代理人，表现在从业资格取得、机构设立和保证金或（）等方面。A.竞争力强 B.从业素质 C.职业责任保险 D.业务范围 本题答案： 7、单项选择题 在英国，通过保险经纪人促成的保险业务量份额为（）。A.30% B.40% C.50% D.60% 本题答案： 8、单项选择题 下列不是设立股份有限公司必须具备的条件是（）。A.发起人符合法定人数 B.发起人认缴和社会公开募集的股本达到法定资本最低限额 C.所有股东共同制定公司章程 D.有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件 本题答案：
保险经纪人概念第一章保险经纪人概述
于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。” 根据各国立法及民法理，前者仅报告订约机会，后者则促 《中 (5)有 ( (1)股东符合法定人数；(2)股东出资达到法定资(4)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组 本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以全部资产对公司的债务承担责任的法人企业。 设立股份有限公司应当具备下列条件： (1)发起人符合法定人数； (2)发起人认缴和社会公开募集的股本达到法定资本最低限额； (3)股份发行、筹办事项符合法律规定； (4)发起人制定公司章程，并经创立大会通过：(5)有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；(6)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。 保险经纪机构采取上述不同形式设立时，除须具备以上条件外，还要符合我国《保险经
纪机构管理规定》的要求，即保险经纪机构以合伙企业或者有限责任公司形式设立的，其注册资本或者出资不得少于人民币500万元；以股份有限公司形式设立的，其注册资本不得少于人民币1 000万元。同时，保险经纪机构应当缴存保证金或者投保职业责任保险。保险经纪机构缴存保证金的，应当自办理工商登记之日起20日内，按注册资本或者出资的20％缴存。保险经纪机构增加注册资本或者出资，应当相应增加保证金数额。 目前，由于我国保险经纪行业还处于发展初级阶段，允许个人经营保险经纪业务的时机和条件还未成熟，故我国保险经纪人的组织形式还仅限于单位机构形式。而在其他一些发达国家，还存在个人保险经纪人的组织形式。如，英国、美国、日本、韩国等国家都允许个人保险经纪人从事保险经纪业 三、保险经纪人的产生与发展 (一)国际保险经纪人制度的产生与发展 现代意义上的保险是从海上保险发展而来的，海上保险起源于14世纪。意大利热那亚商人在1347年签发的船舶航运保险契约是迄今发现的最古老的保险单。15世纪由于海上贸易区域不断开拓，海上保险由意大利经葡萄牙、西班牙，于16世纪传人荷兰、英国。到17世纪，保险意识的增长和社会对保险的需求更加明显。18世纪，保险业加速增长，尤其是在英国，保险机构已遍布各港口。海上贸易的发展以及对海上保险的需求增加，最终导致了保险经纪人的产生与发展。保险经纪人制度就是在英国形成、发展、成熟起来的。1720年，英国国王特许皇家交易所和伦敦保险公司专营海上保险，作为保险人和被保险人媒介的保险经纪人应运而生。起初，大部分保险经纪人只是一些无组织从事业余活动并具有专门知识的商人、船长和银行家等。后来经过长期实践，保险经纪人一般都有固定的办公场所，深谙航海的风险，并依靠撮合保险作为职业和收入的来源，如英国的劳合社经纪人。从19世纪80年代开始，在—些著名的保险人和经纪人的主导下，保险经纪人的作用不断提升，将保险经纪业务从海上保险扩展到地震灾害保险、信用保险、房主综合保险、职业保障保险、暴动和民变保险以及诸多新的、有创意的保险概念。今天，保险经纪已经成为世界性的行业，不仅涉及所有传统险种与创新险种，而且出现了许多对保源具有控制能力的大型跨国保险经纪公司或集团，如达信、怡安、韦莱等。 (二)保险经纪人在中国的产生与发展 近代西方保险制度传人中国，是以清末通商贸易的产生与发展为契机的。在1801年仅有一些外国商人临时组织的会社，承保船只及其运载的货物，到1805年英商在广州成立谏当保安行。此后，中国的保险市场一直为外商所独占。直到1865年5月25日，我国第一家自办的保险机构——上海义和公司保险行的创设，才开始打破这种局面，为此后民族保险业的兴起开辟了先河。随着中国近代保险业的创办和发展，保险经纪人开始产生并发挥作用。但由于当时尚未施行保险法，所以对经纪人的资格没有相应的规定，凡能为保险公司介绍业务的，都可自居为保险经纪人。保险公司所招揽的经纪人，也无需出具保证。在1935年以前，甚至对保险经纪人的佣金也没有任何限制。在既无政府法令的限制，又没有一定组织约束的情况下，保险业的激烈竞争使得保险经纪市场出现了混乱局面。为解决上述问题，上海市保险业同业公会于1936年联合上海火险公会，制定了《经纪人登记规章》，目的在于禁止经纪人非法发还回扣给被保险人，并规定经纪人的登记及给证办法与其所得佣金的限制。随后成立了联合委员会，专门办理有关经纪人登记管理等事宜。1936年12月，上海市保险业经纪人公会成立，公会章程共9章27条。后由于时局动荡而受到影响，同业组织陷于涣散状态，管理章程也无法贯彻执行。直到1944年5月，国民政府财政部在《战时保险业管理办法施行细则》中规定由保险同业公会负责制定经纪人佣金标准；同年6月，国民政府财政部又颁布了《保险业代理人经纪人公证人登记领证办法》，对这二种人的资格及登记执业均做出了一定限制。上海解放初期，针对保险经营中存在的种种弊端，上海市军管会金融处于
保险经纪人工作总结
保险经纪人工作总结 时光荏苒，岁月如梭。转眼间，又是一年的年终，也是新一年的开始。光阴似箭，转眼在保险公司迎来了第二个春天，转眼已由新员工变成了老员工。翻看这一年来的工作日志，回顾着这忙碌、充实而又紧张、愉快的一年。回首20xx的工作。有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛。也有困难和挫折时惆怅。下面就是一年来的主要工作简要总结： 一年来,我们紧跟公司战略部署、把握主动、明确目标、扎实措施、合力攻坚、强势奋进的一年。在这一年里，我们紧紧围绕“立足改革、加快发展、真诚服务、提高效益”这一中心，与时俱进，勤奋工作，务实求效，文明服务，较好地完成了领导交付的各项工作。 为深入贯彻公司做强战略，全面实现公司合规经营、风险控制、提高效益，加强理赔基础管理，规范理赔操作实务，优化理赔处理流程;领导多次安排组织学习专业理论，法律法规，条款要例等专业知识的培训，让我们掌握到更多的专业知识，为我们的工作打下了坚实的基础。 进公司以来一直从事结案岗的我，十一月份已被转为从事了档案管理。虽然新工作分项复杂，有些琐碎凌乱。对我，确实是全新的挑战。不过经过这段时间的奋斗，在实际工作中，只要有强烈的责任心，积极严谨的工作态度，一切都不是问题。档案管理岗现对于我来说，已是得心应手了。完成本职工作后，如果有需要的时候还会去协助结案岗。 在工作上，我严格要求自己，确保工作的顺利进行。做到敬业爱岗，格习职守，以务实的工作作风，坚定的思想信念;饱满的工作热情，较好地做好自己本职工作和领导交办的各项工作。最后正视自己的缺点，在不断学习中进步，不断向前辈、同事请教学习，来弥补自身的不足，对实际问题的处理，使自己从中学到更多的东西，积累一些处理问题的经验。 总之，自己在以后的工作中要加倍努力，一定听众领导的安排，积极主动地工作，好好学习保险理论和业务知识，为公司的再次创业做出应有的贡献。
保险经纪人的历史与现状解读
保险经纪人的历史与现状解读 保险经纪人，是指接受再保险分出GS 委托，为再保险分出GS 与再保险分入GS 办理再保险业务提供中介服务，并按约定收取佣金的保险经纪机构。下面是yjbys 小编为大家带来的关于保险经纪人的历史与现状的知识，欢迎阅读。 保险经纪人的历史与现状： 现代意义上的保险是从海上保险发展而来的。大约在公元前2000 年前，地中海范围内已有广泛的海上贸易活动，由于当时海上航行的技术及造船技术都很落后，所以航海的风险很大。在长期的海上贸易中，逐渐形成了海上保险的萌芽，即一人为众，众为一人的共同海损原则。船舶或货物抵押借款则是最早形式的海上保险。15 世纪初，哥伦布发现新大陆及开辟通往亚洲的东方航线，使得世界贸易中心开始由地中海沿岸转移到了位于大西洋沿岸的英国。随着英国经济贸易的发展，现代保险业开始在英国发展起来。 随着海上贸易的发展，对海上保险的需求增加，这就导致了保险经纪制度的产生与发展。英国在17 世纪和18 世纪已成为海上贸易大国。1720 年英国国王特许皇家交易所和伦敦保险GS 专营海上保险，在此前后，作为保险人和被保险人媒介的保险经纪人便应运而生。有据可查的保险经纪人出现于1575 年保险经纪人的历史与现状保险经纪人的历史与现状。由于当时海上贸易的风险很大，海上事故经常发生;在伦 敦保险市场上，没有一个承保人敢于承担一次航行的全部风险，他们每个人只能承担保险金额的一部分，这需要利用有丰富保险专业知识和了解市场行情的保险经纪人作为中介，将超出单独承保人能力部分的承保危险和保额在其他承保人之间分摊，这就是早期的保险经纪人。当初的保险经纪人大部分是无组织的，他们有的是从事业余活动并有专门知识
我国房地产保险的需求和发展研究
我国房地产保险的需求和发展研究 摘要：房地产保险的建立或发展，对房地产业的经营和管理提供了保障和支持。房地产商品是一种高价值资产，在设计、营建、销售、分配和使用的各个环节中一旦遭受意外事故，则损失巨大，但如果参加了房地产保险，这种损失就能降低到最低限度。因为房地产保险将众多投保人的保险费集中到一起，建立起强大的经济后备，可以为遭受损失的投保单位提供必要的资金补偿，从而为房地产资金的正常运用提供良好的条件，在一定程度上能起到资金融通的作用。因此，房地产保险也是房地产金融的重要内容。房地产保险是整个社会保险的组成部分，是指以房地产作为标的物，根据订立的经济合同，对特定的灾害事故造成的经济损失提供资金保障的一种经济形式，属于财产保险的范畴。所谓房地产保险，主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。保险公司承担的房地产的风险是纯粹风险，即偶然性、意外性和可测定性。 关键字：房地产保险财产索赔保险资金管理投资 The needs and development research of China's real estate insurance Abstract：The establishment of real estate development or insurance to the real estate industry, the operation and management provided protection and support. Real estate goods is a kind of high value assets, in design, construction, sales and distribution and use in various links once suffered big losses accident, then the real estate, but if attend insurance of can reduce the loss to the minimum. Because real estate insurance will be numerous policy-holder insurance premium come together, build a powerful economic backup, can for suffer loss of insured units provide the necessary funds compensate, thus the normal use of the real estate funds provide favorable conditions, to a certain extent, can play the role of the financing. Therefore, real estate insurance is the important content of real estate finance. Keyword：Real estate insurance ；property insurance ；claim capital ；invest of management
保险经纪人考试：保险经纪人概述考试题及答案模拟考试.doc
保险经纪人考试：保险经纪人概述考试题及答案模拟 考试 考试时间：120分钟 考试总分：100分 遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。 1、单项选择题 关于保险经纪人的微观作用，下列说法错误的是（ ）。A.为投保人、被保险人提供风险管理服务 B.保险经纪人可以帮助保险人提高逆选择的机会 C.扩大保险需求，增加保费收入 D.限制产品创新 本题答案： 2、单项选择题 下列不属于保险经纪市场共同特征的是（ ）。A.业务量大，市场份额高 B.主体众多，竞争激烈 C.制度成熟，以政府监管为重 D.市场集中度高，国际化程度高 本题答案： 3、单项选择题 下列不属于大型跨国保险经纪公司的是（ ）。A.达信 B.花旗 C.怡安 D.韦莱 本题答案： 姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________ --------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------
4、单项选择题 以下哪种情况由保险经纪人承担责任？（）A.保险代理人根据保险人的授权代为办理保险业务 B.保险代理人有超越代理权限的行为，而投保人有理由相信其有代理权，并已订立保险合同的 C.保险人知道保险代理人以其名义有超越代理权行为时，不作否认表示 D.因保险经纪人在办理保险业务中的过错，给投保人、被保险人造成损失的 本题答案： 5、单项选择题 下列关于我国保险经纪行业现状的说法，错误的是（）。A.保险经纪人的组织形式仅限于单位机构形式 B.保险经纪公司的业务主要集中在财产保险、海运航运保险和大型团体寿险等方面 C.保险经纪发展远不能适应保险市场发展的需要，保险经纪在我国尚有巨大的发展空间 D.虽然目前我国还不允许个人经营保险经纪业务，但随着保险经纪行业的发展，允许个人经营保险经纪业务的时机和条件已慢慢成熟 本题答案： 6、单项选择题 设立合伙企业，必须具有一定的承担责任的合伙人，合伙企业的合伙人最少为（）。A.2人 B.5人 C.8人 D.10人 本题答案： 7、单项选择题 新中国第一次以法律的形式承认保险经纪人的合法地位的是在（）颁布实施的《保险法》。A.1949年 B.1955年 C.1963年 D.1995年
保险经纪人工作总结
( 工作总结) 单位：____________________ 姓名：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-051574 保险经纪人工作总结Work summary of insurance broker
保险经纪人工作总结 保险经纪人工作总结【一】 时光荏苒，岁月如梭。转眼间，又是一年的年终，也是新一年的开始。光阴似箭，转眼在保险公司迎来了第二个春天，转眼已由新员工变成了老员工。翻看这一年来的工作日志，回顾着这忙碌、充实而又紧张、愉快的一年。回首20xx 的工作。有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛。也有困难和挫折时惆怅。下面就是一年来的主要工作简要总结： 一年来,我们紧跟公司战略部署、把握主动、明确目标、扎实措施、合力攻坚、强势奋进的一年。在这一年里，我们紧紧围绕“立足改革、加快发展、真诚服务、提高效益”这一中心，与时俱进，勤奋工作，务实求效，文明服务，较好地完成了领导交付的各项工作。 为深入贯彻公司做强战略，全面实现公司合规经营、风险控制、提高效益，加强理赔基础管理，规范理赔操作实务，优化理赔处理流程;领导多次安排组织学习专业理论，法律法规，条款要例等专业知识的培训，让我们掌握到更多的专业知识，为我们的工作打下了坚实的基础。 进公司以来一直从事结案岗的我，十一月份已被转为从事了档案管理。虽然
新工作分项复杂，有些琐碎凌乱。对我，确实是全新的挑战。不过经过这段时间的奋斗，在实际工作中，只要有强烈的责任心，积极严谨的工作态度，一切都不是问题。档案管理岗现对于我来说，已是得心应手了。完成本职工作后，如果有需要的时候还会去协助结案岗。 在工作上，我严格要求自己，确保工作的顺利进行。做到敬业爱岗，格习职守，以务实的工作作风，坚定的思想信念;饱满的工作热情，较好地做好自己本职工作和领导交办的各项工作。最后正视自己的缺点，在不断学习中进步，不断向前辈、同事请教学习，来弥补自身的不足，对实际问题的处理，使自己从中学到更多的东西，积累一些处理问题的经验。 总之，自己在以后的工作中要加倍努力，一定听众领导的安排，积极主动地工作，好好学习保险理论和业务知识，为公司的再次创业做出应有的贡献。 回顾历史展望未来，明天总是充满着希望。我们这个朝气蓬勃的团队同年轻的天安保险公司一起成长，共同奋斗，一定能实现公司的目标和个人的理想，一定能! 保险经纪人工作总结【二】 通过学习令我受益匪浅，从中学习到和领悟到很多东西。我们在公司前辈们的教导下也了解到了许多书本里面无法学习到的内容。总结起来，有以下几个方面： 一、先做人后做事 虽然是短短的六个简洁干练字，但是却蕴含着无穷的意义。从做人开始，不仅要求我们要诚信做人，注重团结，培养团队精神，更要实力良好的学习态度：不要期盼等待别人告诉你要做什么，应该做什么，或者该怎么去做。这样被动的
房地产公司保险制度[116764]
房地产公司保险制度[116764] 养老保险: 公司根据国家规定为档案已转入公司名下的正式员工上养老保险统筹。养老保险统筹金包括企业缴纳和个人缴纳两部分。 员工的养老手册及台帐由公司委托社保中心保存。新调入员工转正后应将养老保险电脑转移单(若原单位是行业内统筹单位,将台帐)由原单位转入::公司,待核查后从员工进入公司之月起继续上缴。若员工离开公司,由人力资源部负责转出手续。原单位若为事业单位,则无须转移养老保险。 员工到退休年龄享受退休金待遇,退休金计算办法执行国家有关政策。 养老保险有关细节按国家有关文件执行。并随国家政策的变更而变更。 大病统筹(医疗保险): 公司根据国家规定为档案已转入公司名下的正式员工上大病医疗统筹。每位员工会得到《医疗保险卡》。遇大病需住院治疗时,凭此卡到指定医院就诊。大病统筹金分企业缴纳和个人缴纳两部分。 1、企业缴纳部分:按公司全部职工缴费工资基数之和的9%缴纳基本医疗保险费,在此基础上,企业再缴纳1%大额医疗互助金。 2、个人缴纳部分:按上一年职工月平均工资2%缴纳,在此基础上,职工个人每月交3元大额医疗互助金。高于上一年本市职工月平均工资300%以上的部分,不作为缴费工资基数。 3、大病医疗统筹基金由企业发工资时在税前代扣代缴。 失业保险: 公司根据国家规定为档案已转入公司名下的正式员工上失业保险。失业保险分企业缴纳和个人缴纳两部分。公司按本单位上年职工月平均工资总额的1.5%缴纳失业保险费;职工个人按本人上一年月平均工资0.5%缴纳。职工本人月平均工资高于上一年本市职工月平均300%以上的部分,不作为缴纳失业保险费的基数。缴纳失业保险费由人力资源部发工资时在税前代扣代缴。 工伤保险: 公司根据国家规定为档案已转入公司名下的正式员工上工伤保险。工伤保险由企业缴纳,个人不缴纳。公司按本单位上年职工月平均工资总额的0.5%缴纳工伤保险费。 感谢您的阅读！
保险经纪人考试试题2021经济理论概述(七)
保险经纪人考试试题xx经济理论概述(七) 76、按照决策的重要程度分类，决策的种类包括（）。 A·程序化决策和非程序化决策 B·确定型决策、风险型决策相非确定型决策 C·战略决策、管理决策和业务决策 D· ___决策、群众决策和 ___决策 77、在管理方格埋论中，理想的 ___方式是（）。 A·l·1型 ___方式 B·l·9型 ___方式 C·5·5型 ___方式D·9·9型 ___方式 78、现代管埋的核心问题是（）。 A·惩罚 B·批评 C·控制 D·激励 79、市场营销是以交换职能为核心的，其实质是（）。 A·实现产品交换 B·强化 ___服务 C·确定营销目标 D·加强产品___
80、如果一个企业将绝大部分精力用于降低产品成本，增加产量，"以产定销"，则表明该企业奉行的经营 观念是( )。 A·生产观念 B·产品观念 C·推销观念 D·营销观念 81、消费者市场细分的标准有四个，其中，消费者进入人市场的程度细分标志属于消费者市场细分标准中的（）。 A·产品细分标准 B·人口细分标准 C·心理细分标准 D·行为细分标准 82、一产品整体概念包括的三个层次是( )。 A·核心产品、形式产品和 ___产品 B·中心产品、 ___产品和扩大产品 C·核心产品、形式产品和扩大产品 D·中心产品、实质产品和外延产品 83、某公司发现 ___其产品的绝大多数顾客是重复 ___，企业销售增长率也开始下降，市场竞争更加激烈。
这表明该产品所处的生命周期阶段是( )。 A·投人期 B·成 ___ C·成熟期 D·衰退期 84、以销售对象、地点、时间和需求强度差异为依据的定价方法是（）。 A·成本加成定价法 B·需求差异定价法 C·竞争导向定价法 D·时间价值定价法 85、在 ___策略中，销售商给予那些 ___量大的顾客以 ___折扣的折扣让价策略称为（）。 A·现金折扣 B·数量折扣 C·交易折扣 D·季节折扣 模板,内容仅供参考