理财的基本概念

理财的基本概念
理财的基本概念

理财的基本概念

1、理财概念

理财是一个范畴很广的概念。从理财的主体来说,个人、家庭、公司、政府部门至国家等都有理财活动,但我们在此阐述的主要是个人或家庭理财。个人理财、家庭理财实际上是同一回事(只是由于个人理财多指结婚前的个人理财行为,而家庭理财是结婚成家后的家庭理财行为)。在国外,一般叫个人理财;在国内,我们认为叫家庭理财比较合适,因为中国是一个重视家庭,家庭观念比较重的国家,以家庭为主体进行理财的活动更加普遍。所以,在本书中提到理财说的多是家庭理财。

2、个人(家庭)理财概念

个人(家庭)理财就是管理自己和自己家庭的财富,进而提高财富效能的经济活动。理财也就是对资本金和负债资产的科学合理的运作。通俗的来说,理财就是赚钱、省钱、花钱之道,理财就是打理钱财。

个人(家庭)理财是一门新兴的实用科学,它是以经济学为指导(追求利益最大化目标)、以会计学为基础(客观忠实记录)、以财务学为手段(计划与满足未来财务需求、维持资产负债平衡)的边缘科学。

个人(家庭)理财貌似一件非常平凡的事情,实际上却很有学问。我认为:个人(家庭)理财既是一门科学,也是一门学问。我们要以科学、理性的态度来对待它。只有这样,才能最终实现我们理财的目标。

3、理财的综合涵义

1)理财是打理一生的财富。是以对财富持之以恒的追求为目标,而不仅仅是为了解决眼前的燃眉之急。

2)理财是现金流量管理。每个人一出生就需要化钱来满足自己的需求(现金流出)、也需要赚钱来来养活自己(现金流入)。因此不管现在是否有钱,每个人都需要理财,每个人都都不得不面对理财。事实上,许多人每月的支出计划,投资计划、还贷透支行为和开源节流的行为都是在进行投资理财,只是你可能没有意识到罢了。

3)理财涵盖了风险管理。因为未来具有不确定性,隐含各类的风险,包括人身风险、财产风险和市场风险,这都会影响到每个人的现金流入(收入中断风险)和现金流出(费用递增风险)。所以,理财从另外一个角度来说就是对风险进行控制和管理。

4、个人(家庭)理财的理财途径

(1)赚钱收入。人的一生的收入包含运用个人资源所产生的工作收入及运用金钱资源所产生的理财收入;工作收入是靠人赚钱,理财收入是用钱赚钱,由此可知理财的范围比赚钱与投资都还要广。

个人理财收入的范围包含:

工作收入:包括薪资、工作奖金、佣金、自营事业所得等。

理财收入:包括利息收入、房租收入、股利、资本利得等。

其他收入。

(2)花钱支出。人的一生的支出包括个人及家庭由出生至终老的生活支出和因投资与信贷运用所产生的理财支出。有人就有支出,有家就有负担,赚钱的主要目的是要维持个人及家庭的开销。

支出包含:

生活支出:包括衣食住行育乐医疗等家庭开销。

理财支出:包括贷款利息支出、保障型保险保费支出、投资手续费用支出等。

其他支出。

(3)存钱资产。当期的收入超过支出时会有节余产生,而每期累积下来的节余(储蓄)就是资产,也就是可以帮你钱滚钱,产生投资收益的本金。年老时当我们无法继续工作产生收入时,就要靠钱的资源产生理财收入或变现资产来维持晚年所需。

资产包含:

紧急预备金:保有一笔现金以备失业或不时之需。

投资:可用来滋生理财收入的投资工具组合。

置业:购置自用房屋、自用车等提供使用价值的资产。

(4)借钱负债。当现金收入无法应付现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不敷出、购置可长期使用的房地产或汽车、家电,以及投资。借钱没有马上偿还会累积成负债,要根据负债余额支付利息。因此在贷款还清前,每期的支出除了生活费外,还有财务上的本金利息

第1章个人理财基础知识(2)

支出。

负债包含:

消费负债:如信用卡透支、分期付款和借款等。

投资负债:如银行贷款本息、融资融券保证金等。

自用资产负债:如购置自用资产所需房屋贷款和汽车贷款。

(5)省钱节税。在现代社会中,不是所有的收入都可用于支出的。有所得要缴所得税、出售财产要缴财产税、财产转移要缴赠与税或遗产税。因此在现金流量规划中如何合法节省所得税,在财产移转规划中如何合法节省赠与税或遗产税,也成为理财中重要的一环,对高收入的个人来说--节税更成为其理财主要考虑目标之一。

节税包括:

所得税节税规划。

财产税节税规划。

财产转移和传承节税规划。

(6)护钱保险与信托。护钱的重点是在风险管理,是指预先做保险或信托安排,使人员、已有财产得到保护,或者当发生损失时可以获得赔偿来弥补损失。保险的功能是当发生事故使家庭现金收入无法应付当时或以后的支出时,仍能有一笔金钱或收益来弥补缺口,降低人生不可预测的外力对家庭和个人产生的冲击。而参加保险就必须要支付一定比率的保费,这样一旦保险事故发生后,所产生的理赔金可取代中断的工作收入,来应付家庭或遗属的生活支出;或以理赔金偿还负债来降低理财利息支出。此外,信托安排可以将信托财产独立于其他私有财产之外,不受债权人的追索,有保护已有财产免于流失的功能。

保险与信托包括:

人寿保险:寿险、医疗险、意外险和失能险等。

财产保险:火险、责任险、车损险和家庭财产险等。

证券投资学基本概念定义

证券投资学基本概念凯恩斯:“在人类几千年的商业文明中,最伟大又精巧的发明就是股票。” 交易时间 上海、深圳证券交易所的交易时间是每周一至五,上午9:30至11:30,下午1:00至3:00。法定假日除外。 K线 又称为蜡烛线,起源于日本。K线是一条柱状的线条,由影线和实体组成。影线在实体上方的部分叫上影线,下方的部分叫下影线。实体分阳线和阴线两种,又称红(阳)线和绿(阴)线。一条K线的记录就是某一种股票一天的价格变动情况。 阳线:证券市场上指收盘价高于开盘价的K线 阴线:证券市场上指开盘价高于收盘价的K线。 下影线:在K线图中,从实体向下延伸的细线叫下

影线。在阳线中,它是当日开盘价与最低价之差;在阴线中,它是当日收盘价与最低价之差。 上影线:在K线图中,从实体向上延伸的细线叫上影线。在中,它是当日最高价与之差;在中,它是当日最高价与之差。 长阳线:某只股票大涨了一天,当日的k线上就会出现一根红色的长阳线。涨幅在6%以上的k线,即为长阳线。 长阴线:某只股票大跌了一天,当日的k线上就会出现一根绿色的长阴线。跌幅在6%以上的k线,即为长阴线。 十字星:当一只股票某天经过波动,最后收盘价与开盘价接近或相等时,K线图就会出现十字星。底部十字星(射击之星)和顶部十字星(黄昏之星)。光头阳线和光头阴线

中国的股权设置 根据投资主体的不同,股权设置有四种形式:国家股、法人股、个人股、外资股。 国有股 国有股指有权代表同家投资的部门或机构以国有资产向公司投资形成的股份。包括以公司现有国有资产折算成的股份。 法人股 法人股指企业法人或具有法人资格的事业单位和社会团体以其依法可经营的资产向公司非上市流通股权部分投资所形成的股份。 社会公众股 社会公众股(个人和机构)是指我国境内个人和机构,以其合法财产向公司可上市流通股权部分

项目投资的基本概念

项目投资的基本概念 黄大方 一、项目投资的相关概念 1、投资主体 投资人或从债权人也可以作为项目的投资主体(间接投资主体)。这三种人都要从各自的立场分析评价投资项目。 企业项目投资的直接投资主体就是企业本身。 2、项目计算期 项目计算期是指投资项目从投资建设(建设起点)开始到最终清理(终结点)结束整个 过程的全部时间,包括建设期和生产经营期。 n =s+p 从上述数轴中应该明白六点:建设期起点(项目计算期起点);建设期终点(经营期起点);经营期终点(项目计算期终点)。 NCF1 :第1年现金净流量( 假定其全部发生于第1年末现金净流量) NCF2:第2年现金净流量(假定其全部发生于第2年末现金净流量) 注意NCF 与N 、S 、P 之间的换算关系如某项目建设期为3年,生产经营期7年,则: NCF9=NCF (3+6)表示项目计算期第9年,也是生产经营期第6年的净现金流量。 如某项目建设期为3年,生产经营期7年,则:项目计算期第7年即为生产经营期第4年(7-3);生产经营期第2年即为项目计算期第5年(3+2)。 3、投资项目的有关价值指标 1)原始总投资等于企业为使项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而垫支的全部现实资金,包括建设投资(固定资产投资、无形资产投资、开办费投资)与流动资金投资。原始总投资可以一次投入,也可以分次投入。 2)投资总额等于原始总投资与建设期资本化利息之和,其中固定资产投资与其资本化利息之和称为固定资产原值。

投资决策中的现金流量,通常由以下几个方面构成: 1、初始现金流量 初始现金流量是指项目开始投资量发生的现金流量。包括: (1)固定资产投资。 (2)其他长期资产投资。 (3)流动资金投资。 (4)原有固定资产的变价收入。 2、营业现金流量 营业现金流量是指项目完成后,就整个寿命周期内由于下沉生产营业所带来的现金流量。此类现金流量可按年计算。其值等于营业现金收入减去营业现金支出和 税金支出后的差额。 应该注意的是,定期损益计算的净收益和营业上实际发生的现金流量是有所不同的。因为根据权责发生制进行定期的损益计算,费用中包括了非现金支出的部分(主要是折旧费、摊销费和利息费)。因此,以定期操作益计算的净收益为基础,可按下式调整计算现金流量: 营业现金流量=定期操作益计算的净收益+非现金支出的成本费用 3、终结点现金流量 终结点现金流量是指项目经济寿命终结时发生的现金流量。主要包括 a)固定资产的变价收入或残值收入 b)原垫支的流量资金回收额。

证券投资学基本知识(课外版)

债券定价原理 1962年麦尔齐在对债券价格、债券利息率、到期年限以及到期收益率之间进行了研究后,提出了债券定价的五个定理。至今,这五个定理仍被视为债券定价理论的经典。 定理一:债券的市场价格与到期收益率呈反比关系。即到期收益率上升时,债券价格会下降;反之,到期收益率下降时,债券价格会上升。 定理二:当债券的收益率不变,即债券的息票率与收益率之间的差额固定不变时,债券的到期时间与债券价格的波动幅度之间成正比关系。即到期时间越长,价格波动幅度越大;反之,到期时间越短,价格波动幅度越小。 定理三:随着债券到期时间的临近,债券价格的波动幅度减少,并且是以递增的速度减少;反之,到期时间越长,债券价格波动幅度增加,并且是以递减的速度增加。 定理四:对于期限既定的债券,由收益率下降导致的债券价格上升的幅度大于同等幅度的收益率上升导致的债券价格下降的幅度。即对于同等幅度的收益率变动,收益率下降给投资者带来的利润大于收益率上升给投资者带来的损失。 定理五:对于给定的收益率变动幅度,债券的息票率与债券价格的波动幅度之间成反比关系。即息票率越高,债券价格的波动幅度越小。 空中楼阁理论 空中楼阁理论的倡导者是约翰·梅纳德·凯恩斯,他认为股票价值虽然在理论上取决于其未来收益,但由于进行长期预期相当困难和不准确,故投资大众应把长期预期划分为一连串的短期预期。而一般大众在预测未来时都遵守一条成规:除非有特殊理由预测未来会有改变,否则即假定现状将无定期继续下去。 斐波那契数列 斐波纳契数列(Fibonacci Sequence),又称黄金分割数列,指的是这样一个数列:1、1、2、3、5、8、13、21、……(这个数列从第三项开始,每一项都等于前两项之和。)在数学上,斐波纳契数列以如下被以递归的方法定义:F0=0,F1=1,Fn=F(n-1)+F(n-2)(n>=2,n∈N*)。 做市商制度 做市商制度是一种市场交易制度,由具备一定实力和信誉的法人充当做市商,不断地向投资者提供买卖价格,并按其提供的价格接受投资者的买卖要求,以其自有资金和证券与投资者进行交易,从而为市场提供即时性和流动性,并通过买卖价差实现一定利润。简单说就是:报出价格,并能按这个价格买入或卖出。 圈钱 所谓的圈钱,简单地讲,就是把不属于自己的钱,通过某些貌似合法的手段掏到自己袋中。由于这种行为在方式上和传统违法犯罪中的盗窃、抢劫、诈骗存在明显区别,因此,业界将它们统称为圈钱。 授信 授信是指商业银行向非金融机构客户直接提供的资金,或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证,包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务,以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤消的贷款承诺等表外业务。简单来说,授信是指银行向客户直接提供资金支持,或对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。 授信按期限分为短期授信和中长期授信。短期授信指一年以内(含一年)的授信,中长期授信指一年以上的授信。 廉价货币政策

证券投资学 吴晓求版 复习资料

1.风险:是未来结果的不确定性或损失,也可以定义为个人和群体在未来获得收益和遇到损失的可能性以及对这种可能性的判断和认知。 2.股票:是股份公司为筹集资金所发行给股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。 3.普通股:是指在公司的经营管理和盈利及财产的分配上享有普通权利的股份,代表满足所有债权偿付要求及优先股东的收益权与求偿权要求后对企业盈利和剩余财产的索取权。 4.优先股:优先股相对于普通股。优先股在利润分红及剩余财产分配的权利方面优先于普通股。 5.债券:是一种金融契约,是政府、金融机构、工商企业等机构直接向社会借债筹措资金时想投资者发型,同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。 6.基金:基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。 7.证券投资基金:是一种实行组合投资,专业管理,利益共享,风险共担的集合投资方式。 8.契约型基金:契约型基金是指以信托法为基础,根据当事人各方之间订立的信托契约,由基金发起人发起设立的基金,基金发起人向投资者发行基金单位筹集资金。 9.公司型基金:是指以《公司法》为基础设立,通过发行基金单位筹集资金并投资于各类证券的基金。 10.封闭型基金:是指基金的单位数目在基金设立时就已经确定,在基金存续期内基金单位的数目一般不会发生变化。 11.开放性基金:是指基金股份总数是可以变动的基金,它既可以向投资者销售任意多也可以随时应投资者要求赎回已发行的基金单位。 12.基金管理人:基金管理人是指凭借专门的知识与经验,运用所管理基金的资产,根据法律、法规及基金章程或基金契约的规定,按照科学的投资组合原理进行投资决策,谋求管理的基金资产不断增值,并使基金持有人获取尽可能多收益的机构。 13.基金托管人:是投资人权益的代表,是基金资产的名义持有人或管理机构。 14.金融衍生工具的种类;期货,期权,其他衍生金融工具:远期合同,互换合同 15期货:交易双方不必再买卖发生的初期交割,而是共同约定在未来的某一时候交割。 16远期:远期是合约双方承诺在将来某一天以特定价格买进或卖出一定数量的标的物(标的物可以是大豆、铜等实物商品,也可以是股票指数、债券指数、外汇等金融产品)。 17期权:在期货的基础上产生的一种金融工具,在未来一定时期可以买卖的权利。买方向卖方支付一定数量的金额(权利金)后拥有的在未来一段时间内(美式期权)或未来某一特定日期(欧式期权)以事先约好的价格(履约价格)向卖方购买或出售一定数量的特定标的物的权利,但不负有必须买进或卖出的义务。 18掉期:掉期是指在外汇市场上买进即期外汇的同时又卖出同种货币的远期外汇,或者卖出即期外汇的同时又买进同种货币的远期外汇,也就是说在同一笔交易中将一笔即期和一笔远期业务合在一起做,或者说在一笔业务中将借贷业务合在一起做。 19.证券市场:是股票、债券、证券投资基金、金融衍生工具等各种有价证券发行和买卖的场所。 20.一级市场:即发行市场,是通过发行股票进行筹资活动的市场 21.二级市场:交易市场,是有价证券的流通和交易场所。 22.私募发行:是指面向少数特定的投资人发行证券的方式。 23.公募发行:公募发行是向不特定的社会公众公开发行证券的方式 24.股票价格指数:简称股价指数,是衡量股票市场上股价综合变动方向和幅度的一种动态相对数,其基本功能是用平均值的变化来描述股票市场股价的动态。 25.上证综合指数:是上海证券交易所股票价格综合指数的简称它是上海证券交易所编制的,

第一讲 投资的基本概念

第一讲投资的基本概念 投资的含义 投资是一种经济行为: 相同的经济行为是: 1人们在时间跨度上根据自身的偏好安排过去,现在和将来的消费结构,并使得在这种消费结构安排下的当期和预期效用最大化. 2投资本质上是一种对当期消费的延迟行为. 怎样来理解投资的这种延迟行为? 从典型的经济人角度来看,国家、家庭、个人都在进行者不同种类但本质相同的投资. 例子:从国家的经常帐户和资本帐户的结构以及两者之间的关系来看,外汇储备实质上是一国放弃当期消费,而以某些外汇资产形式持有的一种投资品. 家庭储蓄,本质上是家庭通过跨期消费结构的合理安排,从而保证耐用消费品、家庭医疗计划以及子女教育等多期支出的一种投资活动. 个人的学习计划,从经济资源角度来看,是放弃当期消费而对人力资本的投资,从而期望将来获得更多的效用满足;从时间预算决策来看,学习是放弃当期的闲暇,以期望将来获得更高品质的闲暇和选择的自由. 怎样来理解投资的这种延迟行为? 从投资产品来看投资延迟消费的本质例子:养老基金就是一种典型的延迟消费行为.当人们留存一部分收入直到退休时再支取,他们就是在延迟当期消费. 从一般性的人类行为来看: 例子,Gary Becher曾经支出,人类繁衍本身都可以看做是家庭中夫妇双方放弃当期的经济资源和闲暇消费,从而获得养儿育女的成就感和满足感. 中华民谚”养儿防老”,从延期消费的行为看,也是一种投资行为. 投资的定义投资就是为了获得可能的和不确定的未来而做出的确定的现在值的支出或牺牲.(美国投资学家威廉.夏普的定义) 本人的理解: 为了(可能不确定的)将来的消费(价值)而牺牲现在一定的消费。即:推迟消费而为了获得将来更多的消费。 投资的狭义含义 狭义的投资主要是购买国内外企业发行的股票和公司债券。通常是指为获取利润而投放资本于企业的行为,这也是国外的投资的含义. 在西方,投资一般是指间接投资,《投资学》一般都介绍如何计算股票和债券的收益、怎样估价风险和如何进行资产定价,帮助投资者选择获利最高的投资机会。 广义的投资含义 广义的投资概念既包括间接的股票、债券投资,也指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动,有时也用来指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产包括股票等有价证券的资金. 在我国投资具有双重含义,既用来指特定的经济活动,又用来指特种资金。 投资的实质投资是以货币资金(或资本)垫付为特征的连续性活动,它不只是一次性的投

证券投资学各章节知识点汇总

证券投资学各章节知识点汇总 第一章证券投资工具 1.总体而言,投资者进行投资主要出于以下几个目的:本金保障、资本增值、经常性收益。 2、债券是发行人依照法定程序发行,并约定在一定期限换本付息的有价证券。 3、发行人在确定债券偿还期长短时,主要考虑的因素有:自身资金周转情况、债券变现能力、市场利率变化 4.债券的票面利率受如下因素的影响:银行利率水平、筹资者的资信、债券期限长短、资金市场资金供求情况、计息方法等。 5.债券具有如下特征:偿还性、安全性、收益性、流通性 6.根据发行主体的不同,债券可以分为:政府债券、金融债券、公司债券7.按照付息方式不同,债券可分为:零息债券、附息债券、息票累积债券8.按照债券形态不同,债券可分为:实物债券、凭证式债券、记账式债券9.债券筹资的优点:资本成本低、具有财务杠杆作用、所筹集资金属于长期资金、债券筹资的范围广、金额大 债券筹资的缺点:财务风险大、限制条款多,资金使用缺乏流动性 10.可转换债券:是指在特定时期内可以按某一固定的比例转换成普通股票的债券,它具有债务与债权双重属性。 11、股票是一种有价证券,它是股份公司发行的用以证明投资者的股东身份和权益,并据以获取股息和红利的凭证。股票具有如下性质:股票是有价证券,股票是要是证券,股票是证权证券,股票是资本证券,股票是综合权利证券。股票具有如下特征:收益性、价格的波动性和风险性、不可偿还性、参与性、流通性12.普通股东享有以下权利:公司决策参与权、利润分配权、剩余资产分配权、优先认股权。优先股与普通股相比具有如下特征:股息率固定、股息分配优先、剩余资产分配优先、一般无表决权 15.A股,即人民币普通股,是由我国境内公司发行,供境内机构、组织或个人(不含我国港澳台地区的投资者)以人民币认购和交易的普通股股票。B股,即

房地产投资的基本概念及其基本销售技巧培训(doc 11)

房地产投资的基本概念及其基本销售技巧培训(doc 11)

房地产投资的基本 概念及其基本销售技巧培训 (一)房地产投资的基本概念 所从事的房地产开发销售这一角度而言,深刻地感受到中国的城市正在经历一场变革,一场划时代的变革。 就拿目前最热门的城市经济圈发展来讲,以前主要有以广州、深圳为核心的珠江三角城市经济圈,以上海为龙头的长三角城市经济圈和以北京、天津等为依托的环勃海城市经济圈。而现在随着开发西部、振兴东北、中部崛起等新政实施,又逐渐形成了以沈阳和大连为核心的东北大沈大城市经济圈、以成都和重庆为中心的西南大成渝经济圈、以武汉为核心的中部大武汉经济圈以及以西安为中心的西北部大西安经济圈、以青岛和济南为中心的大青济城市经济圈。这些城市经济圈的形成预示着各类市场、资源要素的竞争已经从一个、两个单个城市的竞争,演化为城市经济圈的地区竞争了。就房地产开发与置业投资来讲,这些蓬勃兴起的城市经济圈是机遇,更是挑战。 首先,要明确“房地产投资”是一个什么概念。一般置业都包含了自用和投资两层意思,这也是不动产作为商品与其它日用消费品的特殊性。比如消费者去商场购买一台空调,只是为了它的使用价值,不会考虑到它的投资价值。而购房者购买一套住宅,哪怕是自用也必然会考虑它的未来升值可能。而纯粹作为“房地产投资”来讲,是只考虑其投资价值不用去考虑其自用价值的。从这个狭义投资角度讲,“房地产投资”与购买股票、国债和期货合约没有什么两样。理由只有一个,那就是对于它的未来增值预期有多少。比如买某个股票,

是因为听说或自己分析它要涨了,搞清楚的是什么时候涨、涨多少,而不会去考虑这只股票的公司在哪座城市,不会去调研这只股票的公司的组织结构和产品原料。同样,如果你想做纯粹的“房地产个人投资”主要考虑的是该物业的未来增值预期有多少。 对于不动产来讲,它的未来增值预期和其所在地的城市,所处的城市中的位置和其本身的房型、品质有不可分割的关系。今天,就先谈一谈城市地位和房地产投资价值之间的关系。 第一,要看该城市的当前整体经济规模与实力以及它的增长率。这个数据直接影响到房地产行业在国民经济生产总值的地位,决定了房地产行业的规模与增长速度。 第二,要看该城市的目前人口总量和其增长率。因为有一个人,就必须有一间房给他或者她居住,住房作为一项生活必需品和人口数量之间的关系是不可分割的。简单来说,这两个数据直接反映了一个城市住宅的需求规模及其增长速度。 第三,要看该城市目前的居民人均收入和其增长率。因为房地产特别是住宅类产品的市场需要除了和人数数量有关系,还和其居民收入的“可分配收入”有密切关系,想住而买不起也不行,居民购买力的高低直接影响到住宅的市场价格和投资潜力。....中国最大的资料库下载 第四,还要看该城市的住房、办公楼等物业的出租率和租金。 总的来说,不动产作为一种特殊的商品有两种变现方法:一是出售,二是出租。一个城市的不动产销售数据有时会失真。诸如上海某些地区的“空住率”问题,就是出租行情作为终端用户的直接使用,其租金和出租率能够较为真实,

理财的基本概念

理财的基本概念 1、理财概念 理财是一个范畴很广的概念。从理财的主体来说,个人、家庭、公司、政府部门至国家等都有理财活动,但我们在此阐述的主要是个人或家庭理财。个人理财、家庭理财实际上是同一回事(只是由于个人理财多指结婚前的个人理财行为,而家庭理财是结婚成家后的家庭理财行为)。在国外,一般叫个人理财;在国内,我们认为叫家庭理财比较合适,因为中国是一个重视家庭,家庭观念比较重的国家,以家庭为主体进行理财的活动更加普遍。所以,在本书中提到理财说的多是家庭理财。 2、个人(家庭)理财概念 个人(家庭)理财就是管理自己和自己家庭的财富,进而提高财富效能的经济活动。理财也就是对资本金和负债资产的科学合理的运作。通俗的来说,理财就是赚钱、省钱、花钱之道,理财就是打理钱财。 个人(家庭)理财是一门新兴的实用科学,它是以经济学为指导(追求利益最大化目标)、以会计学为基础(客观忠实记录)、以财务学为手段(计划与满足未来财务需求、维持资产负债平衡)的边缘科学。 个人(家庭)理财貌似一件非常平凡的事情,实际上却很有学问。我认为:个人(家庭)理财既是一门科学,也是一门学问。我们要以科学、理性的态度来对待它。只有这样,才能最终实现我们理财的目标。 3、理财的综合涵义 1)理财是打理一生的财富。是以对财富持之以恒的追求为目标,而不仅仅是为了解决眼前的燃眉之急。 2)理财是现金流量管理。每个人一出生就需要化钱来满足自己的需求(现金流出)、也需要赚钱来来养活自己(现金流入)。因此不管现在是否有钱,每个人都需要理财,每个人都都不得不面对理财。事实上,许多人每月的支出计划,投资计划、还贷透支行为和开源节流的行为都是在进行投资理财,只是你可能没有意识到罢了。 3)理财涵盖了风险管理。因为未来具有不确定性,隐含各类的风险,包括人身风险、财产风险和市场风险,这都会影响到每个人的现金流入(收入中断风险)和现金流出(费用递增风险)。所以,理财从另外一个角度来说就是对风险进行控制和管理。 4、个人(家庭)理财的理财途径 (1)赚钱收入。人的一生的收入包含运用个人资源所产生的工作收入及运用金钱资源所产生的理财收入;工作收入是靠人赚钱,理财收入是用钱赚钱,由此可知理财的范围比赚钱与投资都还要广。

外汇交易的基本概念和术语

通过 前面的学习,很多朋友可能已经按捺不住内心的欲望,迫切的想要进入外汇市场大赚一笔, 如果仅仅如此的话,你现在就进入市场绝对输的底裤都不剩,想在外汇里赚钱除了学习这些 基本的知识以外还有更多有关行业的知识也需要学习,否则就不要轻易踏入这个行业,给你 们讲讲入门的基本概念和术语吧 首先是 主要货币对我前面的节目就有说过,相关货币兑代码在我个人相册里面就有 交易汇率:又称汇价,是指两个国家货币间的比价,一般为双向报价,即由报价方同时报出 自己的和,由客户自行决定买卖方向。买入价和卖出价的越小,对于投资者来说意味着成本 越小。作为外汇市场的主角,美元在外汇报价中常常被作为基础货币。是指在国际间进行外 汇交易时,银行间的报价通常以美元为基准来表示各国货币的价格。 当美元作为基础货币的时候,你可以把外汇报价想象成 1 美元值多少另一种货币。当美元作 为基础货币时,如果汇率上涨,则意味着美元增值,同时相对于美元的另一货币贬值。报价 上涨说明美元可以兑换比以前更多的另一种货币。 如欧元兑美元的汇率表示为:EUR/USD=1.1020,就表示1欧元=1.1020美元。在现实情况中间,汇率随时波动,具体数额需以银行公布的最新汇率为准。 随着每个国家经济政治等方面的变化,某国的货币在国际金融市场会出现相对贬值或增值, 外汇汇率也随之变化,我们做外汇交易就是根据外汇汇率的变化而赢取差额利润 外汇的报价方式有,和三种。 (1)直接标价法,是以外国货币为基准的表示方式,就是说一个单位的外国货币,可以兑 换若干单位的本国货币。以外币作为。即的“前者”如美元兑人民币USD/CNH中的美元。世 界上绝大多数国家都采用直接标价法。 (2)间接标价法,是以本国货币为基准的,即是说一定单位本国货币能兑换若干单位的外 国货币。 (3)美元标价法,直接标价法和间接标价法都是针对本国货币和外国货币之间而言的,相 对于其他两个国家或者个外汇市场而言,,本币以外的货币或者外汇则无法用直接或间接标 价法来表示。此时则以一种国际上的主要货币或者为汇价标准作为标价方法,即美元标价法。

股票的基本概念与基础知识

一、股票的基本概念和投资程序 1、什么是股票? 股票是股份公司发给股东证明其所入股份的一种有价证券,它可以作为买卖对象和抵押品,是资金市场主要的长期信用工具之一; 2、股票的种类 A 股:A股的正式名称是人民币普通股票。它是由我国境内的公司发行,供境内机构、组织或个人(不含台、港、澳投资者)以人民币认购和交易的普通股股票; A股中的股票分类: 绩优股:绩优股就是业绩优良公司的股票; 垃圾股:与绩优股相对应,垃圾股指的是业绩较差的公司的股票; 蓝筹股:指在其所属行业内占有重要支配性地位业绩优良成交活跃、红利优厚的大公司股票; B 股:也称为人民币特种股票。是指那些在中国大陆注册、在中国大陆上市的特种股票。以人民币标明面值,只能以外币认购和交易;部分股票也开放港元交易; H 股:也称为国企股,是指国有企业在香港 (Hong Kong) 上市的股票; N 股:是指那些在中国大陆注册、在纽约(New York)上市的外资股; S 股:是指那些主要生产或者经营等核心业务在中国大陆、而企业的注册地在新加坡(Singapore)或者其他国家和地区,但是在新加坡交易所上市挂牌的企业股票; 日本:日经指数 香港:恒生指数 台湾:台湾海峡指数 美国:道琼斯指数

3、如何开户? A、到证券公司分别建立证券账户和资金账户,方可进行证券买卖,缺一不可;投资者买卖证券,都会在证券账户中如实地反映出来。开户步骤如下: (1)在当地证券登记公司或其代理处购买开户申请表并按表要求填写; (2)将填写好的开户申请、有效证件及开户费交与工作人员; (3)经确认无误后,即可领取A股证券账户。 B、证券营业部可为投资者代办沪深两市的证券帐户,凭已办理的证券账户开设资金帐户。投资者可同时把工、农、中、建四大国有商业银行的储蓄卡与营业部的资金帐户联通,通过银证转帐可实现全市范围内的资金存取; C、证券帐户开好后,然后办理网上交易、电话交易开通手续,以后就可以通过网上交易、电话远程交易。如果采用网上交易,可以在家里自己在证券公司的网站免费下载正版的股票行情分析软件和交易软件; D、开户手续办好后,当天或次日就可以开始买卖股票。 4、开户后领取的证件 沪深股东卡各一张 证券资金账户卡 所属证券客户资料 记住交易密码和资金密码 5、股票开户需要的费用和资金 沪市A股帐户开户费为40元,深市A股帐户开户费为50元,合计90元;一般开资金帐户是免费的。目前资金帐户中的资金量是没有限定的。 6、交易规则 A、成交时,价格优先的原则:较高价买进的申报,优先于较低价买进的申报;较低价卖出的申报,优先于较高价卖出的申报; B、股票交易单位为股,每100股为一手,委托买卖必须以100股或其整倍数进行; C、涨跌幅限制: 交易所对股票交易实行价格涨跌幅限制,涨跌幅比例为10%, 其中ST股、*ST股和S股价格涨跌幅比例为5%; 股票上市首曰不受涨跌幅限制; D、 T+1:T即交易曰,T+1即交易曰后的第二天。所谓的T+1即当天买入的股票不能在当天卖出,需待第二个交易曰方可卖出;不过当天卖出股票可在成交返还后再买进股票,即资金的T+0回转,但提取现金还是要等到第二曰; E、 T+0:指的是当天买入股票可以当天卖出,当天卖出股票又可以当天买入;这是炒股的一种技巧,即当投资者手上持有部分股票和部分现金时,完全可以在手中现有的股票冲高时卖出,并在其向下回落时将卖出的股票在低位买回来,收市时,持股数不变,但资金帐户上的现金增加了,反之亦然,可以先低价买入,当日冲高时卖出。

外汇基础知识

一、什么是外汇 外汇是指以外国货币表示的可以用于国际结算的各种支付手段。 二、什么是外汇市场 外汇市场是指从事外汇交易的各家银行、金融机构组成的交易网络。它是一个无形的市场、 交易量巨大、24小时连续交易。 三、什么是汇价 汇价是指一个国家的货币与另一个国家货币之间的兑换比价,通常用两种货币之间的兑换比例表示。 例:EUR/USD=1.3305,表示1欧元等于1.3305美元。 四、汇价的表示方法 在外汇市场上,汇率通常用5位数字来表示。如:GBP/USD(英镑兑美元)= 1.9423 五、汇价的变化及盈利金额的计算 1、汇价的最小变化单位为“点”,汇价表示的最后一位数的一个数字变化,称为1点(1p oint)。 例如:澳元兑美元(AUD/USD)从0.7727变为0.7732,我们说澳元涨了5个点。 注意:在外汇交易中,所有货币的点数与美元的关系为:1个点等于10美元;黄金属于贵金属,它的点数与美元的关系为:1个点等于1美元。 2、盈利金额的计算方法: 外汇盈利金额的公式:盈利金额=盈利的点数×10美元×手数 黄金盈利金额的公式:盈利金额=盈利的点数×1美元×手数

做(Buy)盈利的计算方法:以GBP/US为例,假如我们在1.9526做多G BP/USD一手(即买进一手GBP/USD,其成本价为1.9526。当GBP/US的价格涨到1.9600时获利平仓。此时我们就盈利了74个点(1.9600-1.9526=74);盈利的金额为:74×10美元×1=740美元。如果我们刚才做的只是0.5手,那盈利金额则为:74×10美元×0.5=370美元。做空(sell卖单)盈利的计算方法:还是以GBP/USD为例,假如我们在1.9980做BP/USD一手(即卖出一手GBP/USD 其成本价为1.9980)。当G BP/USD的价格跌到1.990 0时获利平仓,此时我们就盈利了80个点(1.9980-1.9900=80),那盈利的金额为:80×10×1=800美元。如果刚才我们做的是0.2手,那盈利的金额为:80×10×0.2手=160美元 3、保证金比例的计算:保证金比例=已用保证金/净值×100%(若保证金比例低于100%,系统会强行平仓)。 六、投资外汇如何获利 利用外汇汇价的波动,通过各种货币之间的买卖赚取汇差。 七、什么是外汇保证金的交易 外汇保证金交易是指投资者在银行交纳一定数量的保证金后进行交易金额放大若干倍的外汇交易方式。 八、外汇保证金交易的优势 随着中国经济的发展和与世界金融的接轨,个人外汇投资成为了很多人关注和投资的新 兴渠道。特别是在中国股市经历了十几年难遇的大牛市之后,随着风险的增大,收益率的下 降,投资股市的吸引力会逐步降低,人们进而会转向外汇投资。相比较而言,外汇投资拥有很多其它投资方式所没有的优势: (1)投资金额小,熊市牛市皆可获利,外汇保证金投资一般都是1%的保证金,本小利大;而期货要5%~10%的保证金;股票要100%的资金;房地产也要

投资项目评估的概念及基本分类

投资项目评估的概念及 基本分类 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

投资项目评估的概念及基本分类:在项目可行性研究的基础上对投资项目建设的必要性同行性和合理性进行的评审和估价,①按评估活动的时间及所处阶段分(前中后)②按项目评估的角度分(企业,国民经济,社会评价)③按项目的评估范围分(单项和总)项目的要素:资金技术组织政策目标投资的特征①效益型(经济社会生态)②投资具有风险性③长期性项目发展周期的定义及流程:一个发展过程是指项目从动工开始经过建设和生产直到报废为止的全过程,流程(项目设想初选拟定和准备评估和决策实施与监督投资与经营评价和总结)项目评估的程序①准备和组织(确定评估人员成立评估小组审查和分析可行性研究报告综合评估人员意见)②分析和编写(数据的调查和分析报告的编写)③论证与修(报告的分析和论证报告的修改)项目可行性研究的定义:在项目投资决策前对拟建项目进行技术市场财务经济和社会与方面的调研分析比较效益测算并据此提出该项目投资的可行性的评价和如何进行建设的一键为项目投资提供科学客观的依据项目投资者的考察和评估:①投资者的经济技术实力(历史沿革经济实力分析技术实力分析经营状况分析)②投资者的管理水平(管理人员的素质机构设置及合理性经营管理方面的主要业绩已实施的投资项目的管理状况对未来发展的设想与安排)③投资者的资信程度(投资者的筹资能力和信用程度)项目宏观必要性评估:项目建设是否符合国家经济平衡发展需要是否复合布局经济的需要符合国家的产业政策微观必要性评估:项目建设是否符合地区或部门的发展规划是否符合企业发展的要求是否把科研成果转化为社会生产力是否可以取得较好的经济效益社会效益和环境效益项目生产规模的制约和决定因素:①国家经济计划和产业政策(经济计划和产业政策)②市场需求③工业设备的限制④资金和基本投入物的限制⑤专业化分工与协作配要的条件⑥其他建设因素⑦经济效益影响项目建设和生产的主要因素:市场因素资源因素和技术因素项目厂址的选择原则:①厂址选择应服从国家经济布局及城建规划②应遵循合理利用土地的原则③有利于节省投资④应有利于生产也有利于生活⑤应有利于专业化协作⑥应充分考虑环境保护和生态平衡的要求建设场地的选择:建设需鉴定的影响和要求自然经济环境基础设施条件厂址选择要考虑的因素:厂址的生态条件环境影响社会经济条件厂址所在地的基础设施战略问题土地费用资源条件评估的内容:矿产资源要有国家矿产贮备委员会批准的关于该资源储量品味开采价值以及运输条件的报告分析和平见项目所需资源的种类性质③所需资源的供应数量质量服务年限开采和供应方式成本高低及运输难易程度技术对资源优势利用的影响资源的前景和寻找代替途径农产品资源要分析其质量供应数量和来源同时要注意观察农村经济发展及世界农产品市场的变化原料供应条件评估:原料质量数量价格存储设施条件 项目技术评估原则:先进性适用性经济性安全性项目设备选择评估的考虑因素:设备的生产能力配置是否合理设备的配套性对产品质量的保证程度设备的维修性设备的灵活性设备的节能性环保性安全性经济合理性项目总投资的含义及构成:项目从前期准备工作开始到项目全部完成为止所发生的全部投资费用反映的是建设期末的投资总额。①设投资(固定资产投资固定投资资产方向的调节税无形资产投资开办费建设期借款利息)②流动资产投资固定资产投资的构成:①工程费用(建设设备购置安装工程)②其他费用③预备费用固定资产投资估算方法①扩大指标估算法②概算指标估算法③工程系数估算法对定资产投资的鉴定与分析①鉴定投资估算的内容是否完整②分析各项支出估算的依据和方法是否符合规定要求③对投资水平和结构是否合理进行分析和评

证券投资学基本概念

1、开放式基金(open-end funds) 指基金规模不是固定不变的,而是可以随时根据市场供求情况发行新份额或被投资人赎回的投资基金。 2、封闭式基金(close-end funds) 指基金规模在发行前已确定,在发行完毕后及规定的期限内,基金规模固定不变的投资基金。 3、契约型投资基金(constractual type funds) 根据一定的信托契约原理,由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。基金管理人依据法律法规和基金契约负责基金的经营和管理操作;基金托管人负责保管基金资产,执行管理人的有关指令,办理基金名下的资金往来;投资人通过购买基金单位,享有基金投资收益。 4、公司型投资基金(corporate type funds) 具有共同投资目标的投资者依据公司法组成以赢利为目的、投资于特定对象(如各种有价证券、货币)的股份制投资公司。基金持有者既是基金投资者,又是公司股东。 5、雨伞基金(umbrella funds) 基金管理公司把自己名下的一组基金作为“母基金”,在“母基金”之下,再组成若干个“子基金”,以方便和吸引投资者在其中自由选择和转换的一种经营方式。其最大的特点就是利于投资者转换基金,并且不收或少收转换费,以此来稳定投资队伍。 6、基金中的基金(funds of funds) 其特点是以其他基金单位为投资对象。它通过分散投资于本身或不同管理团体的基金来进一步分散降低风险。 7、对冲基金(hedge fund) 原意是“风险对冲过的基金”,起源于50年代初的美国,起初的操宗旨是利用期货、期权等金融衍生产品以及对相关联的不同股票进行实买空卖、风险对冲的操作技巧,在一定程度上可规避和化解证券投资风险。经过几十年的演变,对冲基金已失去初始的风险对冲的内涵,已成为充分利用各种金融衍生产品的杠杆效应,承担高风险、追求高收益的投资模式。 8风险基金(venture capital) 是指那些由专业投资管理人士或机构定向募集的资金,投资于处于草创阶段的企业、技术、产品或市场,以期望在未来实现高额回报。 9、股票基金 股票基金是以股票为投资对象的投资基金,是投资基金的主要种类。股票基金的主要功能是将大众投资者的小额投资集中为大额资金。投资于不同的股票组合,是股票市场的主要机构投资。 10、债券基金 债券基金是一种以债券为投资对象的证券投资基金,它通过集中众多投资者的资金,对债券进行组合投资,寻求较为稳定的收益。 11、货币市场基金 货币市场基金是指投资于货币市场上短期有价证券的一种基金。该基金资产主要投资于短期货币工具如国库券、商业票据、银行定期存单、政府短期债券、企业债券等短期有价证券。 12、基金发起人 基金发起人是指发起设立基金的机构,它在基金的设立过程中起着重要作用。在我国,根据《证券投资基金管理暂行办法》的规定。基金的主要发起人为按照国家有关规定设立的证券公司,信托投资公司及基金管理公司,基金发起人的数目为两个以上。依据《证券投资基金管理暂行办法》及中国证监会的有关规定,基金发起人主要职责包括:(1)制定有关法律文件并向主管机关提出设立基金的申请,筹建基金;(2)认购或持有一定数量的基金单位;(3)基金不能成立时、基金发起人须承担基金募集费用,将已募集的资金并加计银行活期存款利息在规定时间内退还基金认购。 13、基金管理人 基金管理人,是指凭借专门的知识与经验,运用所管理基金的资产,根据法律、法规及基金章程或基金契约的规定,按照科学的投

1.外汇的基本概念

外汇的基本概念 什么是外汇? Forex/ FX是“外汇”的常用简称,它一般用来形容特别是投资者及投机者在外汇市场买入及卖出外汇。“低买高卖”这个为人熟悉的讲法的确适用于外汇交易。外汇交易者买入价格偏低的货币及卖出价格偏高的货币,就像股票交易者买入价格偏低的股票及卖出价格偏高的股票。 外汇市场是全球货币买卖的场所。外汇市场是全球最庞大及流动性最高的市场,平均每日交易量超过5.3万亿美元。由于外汇是在场外买卖,因此并无中 央交易所。就像股票交易一样,外汇交易让您买入及卖出货币,不同的是您可以一周五天,每天24小时进行交易、您可以进行保证金交易,以及投资于国际市场。 如何查看报价? 由于您经常将一种货币与另一种货币进行比较,外汇是以一对的形式报价的。这在一开始时可能看似混乱,但其实它却是十分简单直接的。例如,欧元/美元 是1.4022,显示出1欧元(EUR)约值多少美元(USD)。 什么是一手? 一手是最小的交易单位。账户的标准一手是1,000个单位的货币。不过, 只要交易是1,000个单位的递增数目,例如2,000、3,000、15,000、112,000等,账户持有人便可以建立不同规模的交易。 什么是点子? 点子是您计算盈利或亏损的单位。大部份货币对(日元货币对除外)的报价均达到第四个小数位。小数点后第四个位(一百分之一仙)一般就是交易者计算“点子”时会留意的地方。报价中该个位置每一点的变动就是1点的变动。举例说,假若欧元/美元由1.4022上升至1.4027,欧元/美元已上升了5点子。 什么是杠杆/保证金? 正如前文所述,所有交易均以借入的资金执行。这使您可以善用杠杆。200:1的杠杆让您只需存放5美元作为保证金就可在市场中以1,000美元进行交易。

外汇投资的基本策略规划

外汇投资的基本策略规 划 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】

外汇投资的基本策略无论是投资国内市场,还是投资国外市场,不论是投资一般商品,还是投资金融商品,投资的基本策略是一致的,在更为复杂的外汇市场上尤为如此。各人投资的策略虽有不同之处,但有一些是基本的,如下面的策略总结,对各种投资者来说,都有相当的参考价值。 1、以闲余资金投资。如果投资者以家庭生活的必须费用来投资,万一亏蚀,就会直接影响家庭生计的话,在投资市场里失败的机会就会增加。因为用一笔不该用来投资的钱来生财时,心理上已处于下风,故此在决策时亦难以保持客观、冷静的态度。 2、知己知彼。需要了解自己的性格,容易冲动或情绪化倾向严重的并不适合这个市场,成功的投资者大多数能够控制自己的情绪且有严谨的纪律性,能够有效地约束自己。 3、切勿过量交易。要成为成功投资者,其中一项原则是随时保持3倍以上的资金以应付价位的波动。假如阁下资金不充足,应减少手上所持的买卖合约,否则,就可能因资金不足而被迫“斩仓”以腾出资金出来,纵然后来证明眼光准确亦无济于事。 4、正视市场。摒弃幻想不要感情用事,过分憧憬将来和缅怀过去。一位美国期货交易员说:一个充满希望的人是一个美好和快乐的人,但他并不适合做投资家,一位成功的投资者是可以分开他的感情和交易的。 5、勿轻率改变主意。预先订下当日入市的价位和计划,勿因眼前价格涨落影响而轻易改变决定,基于当日价位的变化以及市场消息而临时作出决定是十分危险的。 6、作出适当的暂停买卖。日复一日的交易会令你的判断逐渐迟钝。一位成功的投资家说:每当我感到精神状态和判断效率低至90%,我开始赚不到钱,而当我的状态低过90%时,便开始蚀本,故此,我会放下一切而去渡假数

黄金外汇投资的基础知识

第一章伦敦现货黄金投资 一、认识黄金 1、金(GOLD)游离状态存在于自然界,无法人工合成.因呈现黄色,故称黄金。黄金因为极其稀有、开采成本非常高、诸多物理特性非常好,便于长期保存因而十分珍贵,这些特点使得黄金得到了全人类社会的格外青睐。 黄金已成为人类的物质财富象征,国际储备重要手段。马克思在《资本论》里写道:“货币不是天然金银,但金银就是天然货币”。 2、黄金是一种同时具有货币属性、商品属性和金融属性的特殊商品。黄金的用途有: ?用作国际储备. ?保值增值的工具 ?避险需求 ?用作珠宝装饰 ?工业与科学技术上的应用 ?个人资产投资 二、什么是现货黄金 国际现货黄金又叫伦敦金,因最早起源于伦敦而得名,伦敦金不是一种黄金的名称,而是一种黄金交易方式的名称。 投资者的买卖不必进行实物金的提取,省去了购买实物黄金的中间环节。所有交易均可在家中网络上完成,交易记录只在个人预先开立的“黄金账户”上体现,属于虚拟的净资本交易市场,通过买卖赚取黄金波动的差价。 三、为什么要投资现货黄金 1、黄金是世界各国皆认可的商品,参与者众多 2、全球一个盘,涉及面广价格变动比较符合自然规律 3、黄金市场日交易量达到2万亿美金,无庄操纵,技术型强,可看图表交易。 4、没时间限制,可随时交易,利用业余时间买卖,不影响自己的工作事业。 5、动用资金量小,5000-10000美金就可以起步,承受风险比较小 6、波幅大,收益率高。理论上每天都有机会让您投资的资金增长30%机会 7、熊市收益和牛市收益率大致相同,其收益率不受经济好坏左右。 四、影响金价波动的因素有哪些 1、美圆走势 2、原油价格 3、国际通货膨胀 4、国际政局因素 5、央行的活动 6、消费需求 7、投资性需求 五、现货黄金的交易规则: 一、双向交易:没有被套牢的机会。涨可以赚跌可以赚,做对方向就是牛市 二、T+0交易:买卖很灵活,随时进出,资金一天可以动用“N”次 三、财务杠杆:小钱可以当大钱用,资金放大100倍。只要存入1%的资金就可以进行100% 额

证券投资学复习思考题及答案

证券投资学复习思考题 一、单项选择题 1、证券投资分析的主要信息来源渠道不包括( A ) A、到政府部门去实地了解情况 B、到上市公司去实地了解情况 C、道听途说的消息 D、查历史资料 2、证券投资分析的技术分析方法主要解决的问题是( C ) A、购买何种证券 B、购买证券的数量 C、何时买卖证券 D、构造何种类型的证券组合 3、债券价格、到期收益率与息票利率之间存在以下的关系(  B ) A、息票利率小于到期收益率,债券价格高于票面价值 B、息票利率小于到期收益率,债券价格小于票面价值 C、息票利率大于到期收益率,债券价格小于票面价值 D、息票利率等于到期收益率,债券价格不等于票面价值 4、基本分析的理论基础是( C ) A. 博弈论 B. 市场的行为包含一切信息、价格沿趋势移动、历史会重复 C. 经济学、金融学、财务管理学及投资学等基本原理 D. 任何金融资产的真实价值等于这项资产的所有者的预期现金流的 现值 5、“市场永远是对的”是哪一个投资分析流派的观点?( B ) A.基本分析流派 B.技术分析流派 C.心理分析流派 D.学术分析流派 6、下面哪种分析不属于技术分析( D ) A.切线理论 B.波浪理论 C.循环周期理论 D.财务指标理论 7、直接监督管理我国证券期货市场的政府部门是下列哪个部门,其主要负责制定证券期货市场的方针政策、发展规划,起草证券期货市场的有关法律、法规,制定证券期货市场的有关规章,依法对证券期货市场上的违法违规行为进行调查、处罚,对证券经营机构及证券市场进行监

管事宜。( B ) A.中国人民银行 B.中国证监会 C.中国保监会 D.中国期货业协会 8、购买平价发行的每年付息一次的债券,其到期收益率和票面利率的关系(C ) A.前者大于后者 B.后者大于前者 C.两者相等 D.两者无关9、债券的收益率曲线为“正向”,表明当债券期限增加时,收益率 (B ) A、下降 B、增加 C、不变 D、无序 10、下列关于封闭式基金的说法错误的是( D ) A.封闭式基金的价格和股票的价格一样,可以分为发行价格和交易价格 B..确定基金价格最根本的依据是每基金单位资产净值及其变动情况C.封闭式基金的交易价格主要受到基金资产净值等因素的影响 D.封闭式基金经常不断地按客户要求购回或者卖出基金单位。 11、表示利率期限相对较短的债券,利率与期限呈正向关系;期限相对较长的债券,利率与期限呈反向关系。这种曲线称为( D ) A.正向曲线 B.反向曲线 C.直线型曲线 D.拱型曲线 12、投资者在确定债券价格时,需要知道该债券的预期货币收入和要求的适当收益率,该收益率又被称为( B ) A、内部收益率 B、必要收益率 C、市盈率 D、净资产收益率 13、进行证券投资分析的方法很多,这些方法大致可分为( C ) A.技术分析和财务分析 B.市场分析和学术分析 C.技术分析和基本分析 D.技术分析、基本分析和心理分析 14、“市场永远是错的”是哪个分析流派对待市场的态度?( A ) A.基本分析流派 B.技术分析流派 C.心理分析流派 D.学术分析

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