汝城县投资项目可行性研究报告

汝城县建设项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

汝城县，隶属于湖南省郴州市，位于湖南省东南部，与广东、江西两省接壤，有“毗连三省，水注三江（湘江、珠江、赣江）”之美称。汝城森林覆盖率73.69%，保有原始次生林13万亩，是湖南省重点林区县。境内的热水温泉是华南地区“流量最大、水温最高、水质最好、面积最广”的天然热泉，建有国家AAAA级旅游景区—福泉山庄；九龙江国家森林公园被誉为“南岭植物王国”。全县土地面积2400平方公里，辖14个乡镇，人口40万，其中少数民族乡镇3个，少数民族人口6.2万，占郴州市少数民族人口的75%。汝城自东晋穆帝升平二年（公元358年）置县，是省级历史文化名城，“汝城香火龙”入选国家级非物质文化遗产。理学家周敦颐在此著就《爱莲说》等名篇。毛泽东、朱德等老一辈无产阶级革命家曾在这里留下光辉足迹，汝城养育了朱良才、李涛两位开国上将及宋裕和等革命家，被省政府认定为革命老游击区和第一批井冈山老区县。2018年12月13日，入选中国特色农产品优势区名单。2019年3月1日，经过实地检查和第三方实地评估汝城县符合贫困县退出条件，同意脱贫摘帽。2019年3月6日，中央宣传部、财政部、文化和旅游部、国家文物局《中央宣传部财政部文化和旅游部国家文物局关于公布《革命文物保护利用片区分县名单（第一批）》的通知》汝城县名列其中。

MEMS传感器指可批量制作的，将微型传感器以及信号处理和控制电路、直至接口、通信和电源等集成于一体的微型器件或系统，即利用传统的半

导体等材料，用微纳加工技术在芯片上制造微型机械，并将其与对应的

ASIC芯片集成为一个整体。MEMS技术目前被称为最炙手可热的半导体技术

之一。与传统的传感器相比，基于半导体技术和微纳加工技术的MEMS传感

器具有体积微小、低功耗、一致性高等特点，可大批量、低成本制造，大

大拓宽了传感器的应用领域，为智能设备的发展奠定了重要的技术基础，

已成为主流的传感器技术。

该xx项目计划总投资3636.96万元，其中：固定资产投资2395.20万元，占项目总投资的65.86%；流动资金1241.76万元，占项目总投资的

34.14%。

达产年营业收入8431.00万元，总成本费用6516.41万元，税金及附

加68.40万元，利润总额1914.59万元，利税总额2247.07万元，税后净

利润1435.94万元，达产年纳税总额811.13万元；达产年投资利润率

52.64%，投资利税率61.78%，投资回报率39.48%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位143个。

目录

第一章基本信息

第二章建设单位基本信息第三章项目背景、必要性第四章建设规划方案

第五章选址可行性研究第六章项目工程设计研究第七章工艺说明

第八章环境保护概况

第九章企业安全保护

第十章投资风险分析

第十一章项目节能方案

第十二章计划安排

第十三章项目投资方案分析第十四章项目经营收益分析第十五章项目综合评价

第十六章项目招投标方案

第一章基本信息

一、项目提出的理由

近年来受益于消费电子、汽车电子、医疗电子、光通信、工业控制等多个市场的高速成长，MEMS行业发展势头迅猛，全球和中国市场呈现稳步增长。中国MEMS消费电子类产品，如智能手机、平板电脑等产量保持稳定增长，带动加速传感器、陀螺仪、硅麦克风等MEMS行业需求的增长，中国已经成为全球MEMS市场发展最快的地区。2018年中国MEMS整体规模达到504.3亿元，预计到2021年将达到851.1亿元。

二、项目概况

（一）项目名称

汝城县建设项目

（二）项目选址

某某产业基地

汝城县，隶属于湖南省郴州市，位于湖南省东南部，与广东、江西两省接壤，有“毗连三省，水注三江（湘江、珠江、赣江）”之美称。汝城森林覆盖率73.69%，保有原始次生林13万亩，是湖南省重点林区县。境内的热水温泉是华南地区“流量最大、水温最高、水质最好、面积最广”的天然热泉，建有国家AAAA级旅游景区—福泉山庄；九龙江国家森林公园被誉为“南岭植物王国”。全县土地面积2400平方公里，辖14个乡镇，人

口40万，其中少数民族乡镇3个，少数民族人口6.2万，占郴州市少数民族人口的75%。汝城自东晋穆帝升平二年（公元358年）置县，是省级历史文化名城，“汝城香火龙”入选国家级非物质文化遗产。理学家周敦颐在此著就《爱莲说》等名篇。毛泽东、朱德等老一辈无产阶级革命家曾在这里留下光辉足迹，汝城养育了朱良才、李涛两位开国上将及宋裕和等革命家，被省政府认定为革命老游击区和第一批井冈山老区县。2018年12月13日，入选中国特色农产品优势区名单。2019年3月1日，经过实地检查和第三方实地评估汝城县符合贫困县退出条件，同意脱贫摘帽。2019年3月6日，中央宣传部、财政部、文化和旅游部、国家文物局《中央宣传部财政部文化和旅游部国家文物局关于公布《革命文物保护利用片区分县名单（第一批）》的通知》汝城县名列其中。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积9177.92平方米（折合约13.76亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.89%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率5.83%，固定资产投资强度174.07万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积9177.92平方米，建筑物基底占地面积6047.33平方米，总建筑面积11839.52平方米，其中：规划建设主体工程8543.63平方米，项目规划绿化面积690.09平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费979.20万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1083225.56千瓦时，折合133.13吨标准煤。

2、项目年总用水量7828.26立方米，折合0.67吨标准煤。

3、年用电量1083225.56千瓦时，年总用水量7828.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.80吨标准煤/年。达产年综合节能量39.97吨标准煤/年，项目总节能率22.93%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某产业基地发展规划，符合某某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3636.96万元，其中：固定资产投资2395.20万元，

占项目总投资的65.86%；流动资金1241.76万元，占项目总投资的34.14%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入8431.00万元，总成本费用6516.41万元，税金

及附加68.40万元，利润总额1914.59万元，利税总额2247.07万元，税

后净利润1435.94万元，达产年纳税总额811.13万元；达产年投资利润率52.64%，投资利税率61.78%，投资回报率39.48%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位143个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目建设单位要制定严

密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，

以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业基

地及某某产业基地xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产

业基地xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业基地经济发展，为社会提供就业职位143个，达产年纳税总额811.13万元，可以促进某某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率52.64%，投资利税率61.78%，全部投资回报率39.48%，全部投资回收期4.03年，固定资产投资回收期4.03年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

“十二五”期间，全省规模以上制造业增加值年均增长11.9%，高于全部工业平均增速1.1个百分点。截至“十二五”末，全省规模以上制造业企业38894户，占全省工业企业户数的96.4%；实现主营业务收入、利润、

利税分别占全部工业的93.5%、93.9%和92.2%，较“十一五”末分别提高了3.5、8.7和8.1个百分点。与“十一五”末相比，2015年全省规模以上制造业企业主营业务收入增长1.82倍，达到13.7万亿元；利润增长1.56倍，达到8094.3亿元；利税增长1.59倍，达到1.4万亿元。其中主营业务收入和利润分别占全国的13.9%和14.6%，均居全国第二位。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章建设单位基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限责任公司

（二）公司简介

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

二、报告咨询机构

泓域咨询机构

三、公司经济效益分析

上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入4788.71万元，同比增长29.87%（1101.50万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为

3850.72万元，占营业总收入的80.41%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额1139.60万元，较去年同期相比增长213.16万元，增长率23.01%；实现净利润854.70万元，较去年同期相比增长109.92万元，增长率14.76%。

上年度主要经济指标

第三章项目背景、必要性

MEMS传感器指可批量制作的，将微型传感器以及信号处理和控制电路、直至接口、通信和电源等集成于一体的微型器件或系统，即利用传统的半导体等材料，用微纳加工技术在芯片上制造微型机械，并将其与对应的ASIC芯片集成为一个整体。MEMS技术目前被称为最炙手可热的半导体技术之一。与传统的传感器相比，基于半导体技术和微纳加工技术的MEMS传感器具有体积微小、低功耗、一致性高等特点，

可大批量、低成本制造，大大拓宽了传感器的应用领域，为智能设备

的发展奠定了重要的技术基础，已成为主流的传感器技术。

MEMS传感器技术虽然在全球只有20余年的商业化历史，但作为获取信息的关键器件，对各种传感装置的微型化起着巨大的推动作用，

已广泛应用于航天航空、医疗电子、网络与通信、消费电子、汽车电子、工业自动化等领域。同时，MEMS传感器技术的发展在很大程度上

促进了物联网的成长，实现智能硬件与现实世界更有意义的互连。

工业互联网是全球工业系统与高级计算、分析、感应技术以及互

联网连接融合的结果。它通过智能机器间的连接并最终将人机连接，

结合软件和大数据分析，重构全球工业、激发生产力，让世界更美好、更快速、更安全、更清洁且更经济。工业互联网必须以物联网和工业

数据分析为基础，不同于传统互联网公司比如谷歌、亚马逊等可以通

过PC、移动端后台收集数据，工业数据需要来自安装在机器上的传感器，传感器收集机器运行时的数据，实时传送到云端进行存储、分析

和决策。

工业级传感器相对于普通传感器来说，需要更强大的稳定性和更

高的灵敏度，因为很多工业级传感器需要在更恶劣环境下运行，比如

生产车间相比普通环境，工业噪声会大很多，比如电力、铁路沿线的

监测，需要在恶劣的自然条件下进行监测。而工业互联网对于工业数

据的要求是实时采集、存储和分析，因此MEMS传感器体积小、重量轻、成本低、功耗低、可靠性高、适于批量生产、易于集成和实现智能化

的特点，正好契合了工业互联网对于传感器的要求。

随着传感器技术的不断成熟、价格降低和新技术持续出现，传感

器应用范围和出货数量将快速增长，市场容量亦会随之扩大。目前人

们每天使用到100颗传感器，而未来随着智能设备和物联网的普及，

至2024年人们每天接触到的传感器数量将激增至300颗。2014年至2022年，全球传感器市场总量将增长2.5倍，这其中硅基MEMS传感器将成为主流，至2020年全球MEMS产品市场规模将从2014年的约115

亿美元增长至约220亿美元。

在整个亚太地区中，来自中国的MEMS传感器需求尤为突出，消费

升级和产业升级均带动了MEMS传感器市场的迅速扩容。近年来，中国

的MEMS传感器市场增长速度一直高于全球市场的平均增速，主要原因

为中国MEMS传感器市场发展相对较晚，基数较小。迅速增长的市场需求，为中国境内的MEMS设计制造企业提供了良好的发展时机。

汽车、智能手机、平板电脑和医疗保健是目前MEMS传感器应用最

为集中的领域，而在上述领域中渗透率较高的压力传感器、麦克风、

加速度计、陀螺仪、惯性组合传感器和射频MEMS器件也成为全球MEMS 传感器市场的主要构成部分。

中国MEMS传感器市场的起步和发展与中国3C产品(包括计算机、通信和消费类电子产品)及汽车电子产品保持快速增长、全球电子整机产业向中国转移密切相关，而智能手机又是3C产品中MEMS传感器应用最为集中的领域，因此中国MEMS传感器的市场构成以汽车电子和智能手机相关传感器为主，在上述2大领域中运用较为广泛的压力传感器、加速度传感器、微机械陀螺和麦克风等产品成为中国MEMS传感器市场的重要组成部分。

未来伴随着新产品和新应用在汽车电子、以智能手机和平板电脑为代表的3C产品和医疗电子中进一步渗透，在上述加速度传感器等4类重要传感器之外，主要应用于医疗电子的生物微流控系统和应用于智能手机的微镜阵列的市场份额也将进一步增加。

第四章建设规划方案

一、产品规划

项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值8431.00万元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大

的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、

商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大

的推动作用。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的

地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积9177.92平方米（折合约13.76亩），其中：净用

地面积9177.92平方米（红线范围折合约13.76亩）。项目规划总建筑面

积11839.52平方米，其中：规划建设主体工程8543.63平方米，计容建筑

面积11839.52平方米；预计建筑工程投资981.82万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费979.20万元。

（三）产能规模

项目计划总投资3636.96万元；预计年实现营业收入8431.00万元。

第五章选址可行性研究

一、项目选址

该项目选址位于某某产业基地。

汝城县位于湖南省郴州市东南部，地处湘、粤、赣三省交界处，

东经113°16’～113°59’，北纬25°19’～25°52’之间。东邻江

西省崇义县，南界广东省仁化县、乐昌市，西接宜章县，北连资兴市、桂东县。东西长72公里，南北宽63公里，总面积为2424.96平方公里。汝城县内地层经过“加里东”、“印支”、“燕山”等较强烈的

构造运动，形成了一系列复杂的构造类型。自元古界至新生界，除寒

武系上组、奥陶系、志留系及三迭系缺失外，其余震旦系、寒武系、

泥盆系、石炭系、二迭系、侏罗系、白垩系、第四系均有分布。汝城

县处于南岭东西向构造带中段与新华夏“多”字型构造带的交汇部位。构造极为复杂，形迹多样，按其力学性质、展布方向，大体可分为东

西向构造、南北向构造、华夏系构造、新华夏系构造、山字形构造和

旋转构造。县内岩浆岩分布面积较大。约为540平方公里，占汝城县

总面积的22.5%；所见岩体呈岩基、岩株、岩枝、岩脉状产出，形成时代主要为燕山期，印支期只有小块出露。汝城县内地貎主要特征是山

地为主，四面环山，丘冈盆地相间。地势西北高，东南低；水系呈树

枝状，向东西南辐射。经过县境的八面山、诸广山山体主脉及其支脉

大多呈北、北东向展布。西部通天窝－－寒山－－东岭一带山岭，山

脊平均海拔1000米以上，此线以西是海拔在600米以下的文明小盆地。此外，尚有海拔700米以下，长约50公里、宽约20公里的汝城中部

盆地。汝城县东南到东部则为东岭－－集龙山地；在北部山岭中间，

则有海拔800米以下的南洞盆地。县城海拔593米，县境内有海拔标

注1000米以上的山峰274座，基本上分布在北部、东北部和西南部，

其中海拔1500米以上的14座。最高点五指峰，位于小垣镇境内，海

拔高1726.6米。最低点在南面的三江口开发区，海拔160米。地面最

大绝对高差1566.6米。汝城河流有沤水、浙水、秀水、策水，汇入东江，属湘江水系；集龙河汇入赣江；九龙江、城溪江汇入北江。汝城

县素有“鸡鸣三省，水注三江”之称，为三省分水岭，属长江水系湘

江流域面积1590.25平方公里，属赣江流域面积501.78平方公里，属

珠江水系北江流域面积308.82平方公里。县内共有大小河流696条，

河流总长1766.2公里。汝城县境内山岭陡峻，高差悬殊，气候的垂直

变化和地域差异比较明显，具有立体气候的特色，属亚热带季风湿润

气候区。主要特点是温暖湿润，热量丰富，雨量充沛，光照充足，春

暖多变，夏无酷热，冬少严寒，无霜期长。汝城县四季分明，平地丘

陵区的冬夏季长而春秋季短。山区则冬季长，而春、夏、秋季短。平

地丘陵区，由冬入春和由春入夏，则南方早于北方2—4天。市区多年