主体清包合同消防工程

劳务分包合同

发包方(全称) （简称：甲方）

承包方(全称) （简称：乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程安全管理条例》及其他有关法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况和陕西茂润达建筑工程有限公司管理制度的有关规定，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，同意签订合同，双方共同遵守履行。

第一条：工程概况

工程名称：鄂市嘉兴嘉禾丽苑商住小区一期（嘉兴商务广场）

结构类型：框架剪力墙结构

建筑面积：

第二条：承包内容与范围

劳务承包工作内容及范围（依据已审核的本工程蓝图、图纸会审内容、设计变更、标段划分图以及相关的工程质量验收规范），包括：

2.1I标段4#、6#、7#楼及周围两层地下室消防工程设计蓝图、图纸会审内容、设

计变更的全部内容，包括地下室消防泵房/消控中心管道及设备安装调试，室外

消防主管道需接入机房内主设备，以及所有资料的收集、整理保管。

2.1.1 消火刷系统施工内容包括管线、阀门、设备及安装调试。

2.1.2 喷淋系统施工内容包括管线、阀门、设备及安装调试。

2.1.3 火灾自动报警及联动控制系统施工内容包括管线、桥架、箱体、设备安装调试。

2.1.4 设备材料现场的二次搬运、就位、配管安装及设备调试。

2.1.5.消防设施综合联动调试。

2.2、配合土建施工方预留墙板洞及预埋管道和预埋件。

2.2.1、消防电系统配合土建预留预埋。

2.2.2、喷淋系统配合土建预留预埋。

2.2.3、消火栓系统配合土建预留预埋。

2.3、管道穿墙或穿楼板套管防火封堵（消防电/喷淋/消火栓管道套管封堵）。

2.4、所有手头工具乙方自备、安全帽及安全带等安全保护乙方自行解决。

2.5、所有机具及辅料乙方提供。

2.5.1 消防工程乙方提供辅料例如:带内丝钢制管箍、玛钢三通、四通、弯头、对丝、活接头、带丝短管、丝头、45度弯头、过桥弯头、大小头、变径弯头、直接头、法兰垫、活结垫、法兰螺栓及螺帽、铅油、机油、汽油、稀料、酒精、油漆、防锈漆、石笔、粉笔、油刷、麻丝、油麻、U型卡、木托、马夹、水堵、打压泵、气泵、胶皮管、膨胀螺栓、塑料胀塞、铁钉、铁丝、电焊条、氧气、乙炔、氧气表、乙炔表、焊枪、割枪、割嘴、钢丝钳、螺丝刀、电笔、拖线盘、棉纱、自攻钉、黄胶带、透明胶带、线管接头、锁母、线盒、铁面板、金属软管、各种规格型号的螺丝、螺帽、砂布、钢丝刷、吊顶线管卡子及吊杆、电锤、钻头、无齿锯片、钢锯条、磨光片、切割片、角钢支架、钢板、槽钢等所用到的全部辅材及小料。

2.5.2 消防工程乙方提供工具、防护用品、劳保用品例如：管钳、链钳、千斤顶、液压断管机、液压煨弯机、电焊机、电动葫芦、手动葫芦、台式钻机、套丝机、切割机、角磨机、电锤、手枪钻、手锤、锯弓、铁锹、铁镐、抹子、灰刀、水平尺、水平管、角尺、拖线盘、呆扳手、活扳手、套筒扳手、内六角扳手、线手套、焊工绝缘手套、电工绝缘鞋、雨鞋、安全带、安全帽、眼镜、防护面罩、口罩等所有用到的工具。

2.6 消防系统的移交及培训甲方维护人员。

2.7、其他：

雨季冬季施工人工配合；现场清理、生活区清理；三级配电箱以外的所有设施（包括灯线、灯架、灯管、插头、插座、电工工具等）及维护（不含三级配电箱）；施工场区内的材料、设备二次搬运等。

第三条：劳务人员

乙方：向甲方提供劳务人员25 人；应向甲方提供管理人员（持证）：项目经理1 名，技术负责人1 名,技术员2 名，质检员 1 名，安全员1 名，施工总工长1 名，材料员1 名，保管员1 名，临电电工2 名。

第四条：质量标准

4.1、该工程质量标准为自治区样板，技术标准必须符合该工程质量标准。

4.2、乙方必须按照设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评标准、强制性条文以及甲方有关人员的技术交底等进行施工。

第五条：安全文明标准：达到自治区安全文明示范工地。

第六条：工期

6.1、合同工期：

开竣工日期2010 年 6 月10 日至2011 年11 月10 日

6.2、工期延误：

因设计变更和工程量及一天内非乙方人员的停水、停电8小时以上或非乙方原因造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方必须在复工后三日内会同甲方建筑公司、项目部管理人员办理工期延误手续，否则不予顺延工期；因乙方原因造成的工期延误，甲方不予工期顺延。

6.3、合同工期奖罚：

如乙方按合同工期完成，无奖无罚。工期每提前一天奖励10000元，每推迟一天罚

10000元，累计计算，甲方可以不经乙方同意在乙方工程款中直接扣除。

第七条：合同价款

7.1、合同价款暂为##### 元。

人民币大写#### 。

7.2、合同价款的确定原则：

7.2.1、由甲、乙双方协商确定（未经招标程序），除6.2.规定调整内容外，结算时本合同价不再做任何(包括杂工)调整。

7.2.2、承包工程量：#####m2

7.2.3、承包单价为：###元/ m2 (####元每平方米)

7.2.3.1 主体期间预留预埋人辅机为：###元/m2

7.2.3.2 安装至竣工期间人辅机为：###元/m2

7.2.4、工程量以经营部核算量为准，该综合单价内容包括：人工费、管理费、医疗费、意外伤害保险费、劳保费（服装、安全帽、安全带、手套、绝缘鞋、绝缘手套、防护镜、雨衣、雨鞋等）、机械工具材料费（经双方约定后乙方还应自备的包括：台锯、手提锯、刀锯、电锤、电钻、钻头、角磨机、角磨片、砂轮切割机、所有焊接机械、焊把、焊把线、焊帽、焊接面罩、焊工手套、氧气、乙炔、氧气管、氧气表、乙炔管、乙炔表、割枪、剪刀、电缆、闸刀、开关、斗车、铁锹、铁锤、钻子、胶水管、扫把、墨斗、墨汁、贴缝用的胶带、涂标高用的油漆、油漆笔和刷，三级配电箱以外的灯线、灯架、灯管、插头、插座、电工工具等，铁钉、铁丝、电焊条、尼龙绳、对讲机、钢丝刷等）、场内转运费、成品保护费、文明施工费、加班补助费、降温费、所有与工程相关的辅料费、综合社会保险费、税金及其它不可预见的几部分费用组成。

7.2.5乙方自购材料、安全防护用品及施工机具必须先向甲方报送相关产品的品牌资料及样品或样板，待甲方审核批准后方可进场。材料、安全防护用品、机具进场后要提供出

厂合格证，必须以书面的形式报送项目部质检员、安全员处检查，检查及复检合格后方可使用。工艺必须符合设计文件、施工规范及技术交底的要求。

7.2.6合同价格调整内容：图纸发生一次性变更，变更劳务费在1000元以内，不增加或扣减劳务变更费，超过1000元的一次性变更，按变更项目和变更工程量结算。

第八条：承包形式、劳务结算程序和价款支付

8.1在开工前，甲方向乙方提供已审核的本工程的施工图2套及有关资料，乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员按时完成所承包的作业内容，工程完工后，由乙方组织与甲方有关人员共同办理验收签证手续，并于本劳务公司所做工程竣工验收后15日内向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料一个月内进行核实，核实无误后出具工程竣工劳务结算单，经各部门签证确认后核算。

8.2、工程进度款支付：

8.2.1、第一次进度款支付：主体工程地上二层封顶后支付第一次工程进度款，付款比例为实际已完成劳务费的75% 。

8.2.2、付完第一次工程进度款之后其余进度款按每月实际产值支付，付款比例为实际完成劳务费的75% 。每月25日，乙方将甲方下达的生产任务实际完成进度以文字或表格的形式报甲方项目部，经甲方技术员、项目部经理核实签字后，报甲方建筑公司经理，由建筑公司经理统一编报财务公司。甲方于次月10日依据乙方所报劳务签证表或工程进度实际完成量月报，付给乙方已完成劳务费的75% 的工程进度款，待工程完工结算时，按承包结算总额的15% 扣留保修金（装饰装修、电气10％，暖、油工防水15％，其余不低于5％），保修期满，支付保修金时应扣除保修期间因乙方原因发生的维修费后一次性支付给乙方（保修期限详见10.3条），根据建设方资金到位情况，半年内付清。

8.4、按国家规定应由乙方负担的有关税费，由甲方财务部门依据结算时点税法规定税率代扣代缴3.41％税金。

第九条：安全施工：重大伤亡及其它安全事故处理

9.1安全施工：要求乙方执行国家和政府部门颁发的有关安全生产的法律、法规及各项现行规定，严格按照安全操作规范组织施工。

乙方未按以上规范组织施工，造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故，由乙方负全部责任（包括法律责任、经济责任及其连带责任）。

9.2施工期间，乙方在安全管理方面，要严格依据《建筑安装工人安全技术操作规定》和《建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)》及甲方的有关规章制度组织施工。

9.3乙方组织的各工种工作人员必须执行甲方现行的有关安全生产各项制度，接受“三级”安全教育，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。

9.4乙方施工期间出现非甲方原因造成的居住、饮食（如食物中毒）、行为(如打架斗殴)等方面的人身伤亡事故,责任全部由乙方承担(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。

9.5乙方必须认真接受甲方及建设主管部门、政府其他有关部门的安全生产检验，乙方自带的施工机械设备在各方面必须符合国家规定，如机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效等，同时必须按规定为作业人员配发合格的安全劳动防护用品。

9.6甲方提供的机械设备及防护用品，经检验后不符合产品质量要求的乙方有权拒绝使用，因乙方检查不到位，而在使用中出现安全事故，甲方概不承担责任。

9.7乙方对施工现场发生伤亡事故的伤员要及时送至医院全力进行抢救，在保护好现场的同时立即上报甲方项目部、建筑公司及安全部门，不准隐瞒不报或少报。在抢救伤员移动现场设施时，要做好记录和拍照工作，不准破坏事故现场。乙方应积极配合甲方及当地政府部门对现场的堪察和事故调查，不得提供伪证。施工期间发生10000元以上的事故为重大安全事故，乙方必须将事故过程及结果及时上报甲方生产安全部，依此来确定和划分事故责任；死亡1－3人为特大安全事故，乙方在保护好现场的同时对事故过程和结果直

接报甲方生产部门及当地政府主管部门，乙方有义务积极配合有关部门对事故的查实处理。

9.8乙方发生人员伤亡时，不管事故的责任在那一方，必须做好事故的善后处理。

9.9甲方应为乙方提供规范中要求的相关设施，创造良好的施工环境，否则，因甲方所提供设施、设备不力造成的事故，由甲方承担其责任。

第十条：工程质量验收评定、奖罚与工程保修

10.1工程质量验收与评定

10.1.1乙方必须按照甲方指定的施工方法，用检验合格的材料（或设备）进行施工，且上道工序完工后经甲方项目部专职质检员验收合格后，方可进行下道工序施工，否则造成的一切损失由乙方承担。

10.1.2施工项目中存在的隐蔽工程，乙方必须通知甲方项目部组织有关人员进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下道工序施工，经验收不合格的隐蔽工程，乙方必须在甲方限定的期限内整改完毕，并重新组织验收。

10.1.3对于分部工程，由甲方项目部组织技术部、质量部负责人及总监理工程师或建设单位项目负责人等进行验收；地基与基础、主体结构工程的验收，除以上验收组织外并邀勘察、设计单位项目负责人参加验收，经上述验收合格后方可进行下道工序施工。

10.1.4工程全部完工后，乙方向甲方申请工程验收，甲方收到申请后及时组织有关人员进行验收，并给予书面质量评定，作乙方进行工程结算的依据之一。

10.2奖罚

10.2.1施工过程中，乙方和甲方质检员对工程质量要随时跟踪检查，对不符合质量标准的施工作业要及时纠正，乙方必须无条件整改。否则甲方有权终止合同，并将乙方清退出场。

10.2.2甲方技术、质量部门有关人员有权对乙方正在施工的工程进行不定期抽查，如抽查中发现有不符合标准的施工作业，乙方必须无条件整改，直至符合标准，否则，甲方

可根据情节轻重给予20000元以下的处罚。

10.2.3乙方有责任在甲方限定期限内对不符合合同约定质量标准的工程进行返工或反修，并承担返工或反修所发生的全部费用，否则，甲方有权直接处置，一切费用从乙方应结劳务费中扣除，并酌情处以乙方50000元以下罚款。甲方以书面形式通知乙方后直接从乙方的工程款中扣除。

10.2.4 乙方有权拒绝实施甲方下达的违反国家法律、法规及现行行业标准、规范、设计要求或操作规程的指令，因此而产生的纠纷由甲方相关部门协调解决。

10.3工程保修：按国家建设工程质量保修制度和最低保修期限保修，乙方承包的分项工程保修期限制按以下第条执行，即：本工程的保修期为（自竣工验收合格之日起计算），年月日至年月日。

10.3.1屋面防水工程、有防水要求的卫生间及房间防水工程和外墙的防渗工程等，保修期为5年。

10.3.2供热与供冷系统工程，保修期为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道及设备安装工程，保修期为2年。

10.3.3房屋室内外的装饰装修、门窗及相应的配件、油漆粉刷、玻璃幕墙等工程、保修期为2年。

第十一条：文明施工及奖罚

11.1乙方在施工期间负责文明施工责任区的管理及卫生清扫工作。

11.2 乙方在施工期间，要负责办理所属暂住人员的暂住证、体检证、健康证、上岗证等各种证件。

11.3乙方在施工过程中必须严格按照建设部和内蒙古自治区颁发的“施工现场管理暂行规范”进行管理，确保文明施工。

11.4本工程约定为自治区级安全文明示范工地。