武汉佳海都市工业城资料汇总
武汉佳海都市工业城资料汇总
目录
第一部分工业城概况
一、武汉佳海都市工业城宣言
二、地理位置
三、战略定位
第二部分工业城规划
一、设计理念
二、规划布局
三、产业建筑
四、园林环境
第三部分工业城职能
一、产业职能
二、商业职能
三、研发职能
四、旅游职能
五、居住职能
第四部分物业类型
一、服装产业园
二、中心环路名品街
三、商业步行街
四、多层厂房
第五部分配套设施
一、区内道路系统
二、管线
三、电信及网络
第六部分配套服务
一、商务服务
二、广告服务
三、园区期刊
四、按揭贷款
第七部分投资环境
一、优惠政策
二、投资导向
第一部分工业城概况
武汉佳海都市工业城，位于高速发展中的武汉第四镇——盘龙城经济开发区，雄踞机场路沿线城镇带，距天河国际机场7公里、汉口火车站12公里。占地面积2200亩，总建筑面积约150万平方米，预计建设周期为5年，总投资近22亿元，可容纳中小型企业约400家，所有配套设施、服务均围绕相关行业的生产经营需求展开，有着高强度的内部产业链和绝佳的外部环境。自2004年开工建设至今已引进各类中小型企业140余家，已成为华中地区最大规模的制造业集群与最高水准的产业平台。
一、武汉佳海都市工业城宣言
2003年1月，市领导在调研武汉制造业时，科学的阐述了“企业优先”这一城市经营新概念。
2003年2月，我市十次党代会决议指出，武汉经济建设重点做两件事：建设现代制造业基地，建设现代服务业中心。“制造业”摆在前面。
一场关乎武汉制造业发展的深刻变革，已经在悄然酝酿。
早在去年9月，市委市政府决定，重振“武汉制造”雄风，整体规划，至此就已全面启动。同年10月中旬，市领导在不同场合阐述：形成足够长的产业链，相当规模的产业群，是振兴武汉制造业的核心内容。
“虎踞龙盘今胜昔，天翻地覆慨而慷。”
正是在这一大发展的时代背景下，在武汉的发祥地——商代盘龙城遗址旁的2000亩土地上，诞生了一片具划时代意义的工业城区——佳海都市工业城。至此，翻开了武汉制造业——这一“国民经济的脊梁”——历史发展的新篇章。
经由上海同济大学建筑设计研究院多名专家学者耗时数月的周密规划与反复论证，一张融规划理念创新、经营模式创新、环境创新于一体，结合人文、地理、生态优势于一身的佳海都市工业城区规划蓝图出炉，一举奠定了武汉制造业迈向品牌化、国际化道路的坚实基础，这一里程碑式的创举，将在武汉乃至全国产品行业的发展史上留下浓重的一笔。
发展都市型工业，致力于服务广大中、小型企业，是佳海都市工业城的服务核心所在；城区约30亿元的年产值、近4万个就业岗位，则凝结了佳海回报社会的拳拳赤子之心；大力发展制造业，建立新的经济增长点的同时，实现经济效益与社会效益的高度统一，是佳海都市工业城站在历史的角度高瞻远瞩所确立的开发宗旨高起点、高标准的体现。
城区整体规划旨在通过创新的经营模式、高质量的生态系统与整体环境、对地域传统文
化内涵的深度挖掘，营造华中地区规模最大、品种最齐、品味最高的都市型工业城区；通过对中、小企业的培育孵化、加强各产业间联动、建立健全完善的交流平台辐射周边进而与国际接轨，搭建中、小企业实现二次飞跃的高标准平台。其产业带动作用，对武汉乃至全国经济发展的影响将广泛而深远。
十年磨一剑。佳海房地产开发有限公司，挟十余年房地产开发的丰富经验与雄厚的经济实力，怀着回报社会的赤子之心，以促进区域经济实现更大发展为宗旨，审时度势、勇担重任，在全国各大地产商纷纷逐鹿武汉住宅市场之际，凭借其十年磨剑之锱珠累积，志存高远、另辟蹊径，首开以民营企业投资工业项目之先河。其开发理念的创新、开发宗旨的嬗变，必将为佳海这一地产品牌注入更为丰富的实质内涵。
二、地理位置
武汉佳海都市工业城，位于武汉市黄陂区，水、陆、空交通便捷，地理位置得天独厚。以工业城为核心，向四周辐射：
1、铁路：距汉口火车站实际行车距离12公里；
2、公路：毗邻机场高速公路，南接刘宋路和岱黄高等级公路；
3、港口：距内陆第一大港武汉港15公里；
4、航空：距武汉天河国际机场实际行车距离7公里，距市区机场高速入口10公里。
同时，武汉佳海都市工业城紧邻武汉发祥地——盘龙古城之北，东临盘龙湖。虎踞龙盘，风生水起，如此上风上水之宝地，是工业城之福，工业城投资者、工业城建设者、工业城购买者之福也。
三、战略定位
（一）华中地区最大的都市工业城区
1、规模大：工业城总用地约148.3公顷（其中城市干道面积15.1公顷），建筑面积约
120万平方米，相比较将形成华中最大的民营都市工业城区。
2、品种齐：工业城服务对象包括印刷、包装、机电、电子、服装、鞋类、食品、生物、木制品、塑料制品、手工艺品、轻工艺品、日用、民间工业品的加工制造等门类在内的几十个行业，整件、配件、原材料齐全，形成规模效应，凝聚效应。
3、品位高：从产品质量、品质，到建筑设计、店面装饰、布置及配套服务、佳海都市工业城都要求高品位。同时建议引进国内权威机构，如中国民营协会、产品研发中心、认证中心、检测中心；建立信息中心、品牌孵化中心、国际贸易服务中心；引进国外采购机构，国外品牌、技术嫁接的中介机构。
4、企业的直销市场：工业城区摊位和店面90%以上是企业自己的营销部兼产品展销厅。（二）街城结合、产销一体的特色市场
1、“街城结合”街（市场）就是城，城就是城，建以特色产品为主题的商业街。这样的都市工业城，即有特色也符合武汉实际。
2、实行“前市场后园区”的经营模式：这种模式是目前有生命力的经营方式，也是区域特色经济发展的方向，产业兴起市场，市场带动产业。市场是企业的窗口，店铺是企业的营销部与产品展销厅，便于企业拓展业务，扩大宣传，也便于采购商采购，符合国际采购需求。这样产销一体的市场，既具特色，又有竞争力。
3、特色配套齐全，价格优惠：佳海工业城除产销一体的特色外，还具有服务配套齐全、价格优惠的特色。仓储、运输、商检、交通等方面提供便利；膳宿、商务洽谈、文秘翻译、用车等配套齐全；市场管理、工商登记、环保卫生、税务交纳保证顺畅。
（三）国内外产品采购的专业市场
1、与国际接轨，连锁、连展、连销：规模经营为工业城与国际接轨提供可能，也将有助于佳海工业城今后可持续发展。与国际接轨，得吸引当地及周边的生产企业，吸引国外采购商，从而在国内市场统领全军。面对我国加入WTO的机遇，国外采购商纷纷寻找源头地的合作伙伴。佳海都市工业城建成后，不仅将成为交易的平台，而且也将成为信息、技术、品牌等交流的平台。
2、形成国际产品生产的基地之一：佳海工业城具有设施配套齐全、商务成本低的优势，以此为契机，推动武汉的生产企业与国际品牌企业、国际先进技术、国际市场网络，甚至经营管理、资金、广告等各方面的嫁接，使这里成为国际产品的生产基地之一。
3、国内外产品的采购基地：佳海工业城将为武汉树立地域品牌，做好广告宣传，使国内外采购商知道：“要产品，到武汉”。树立“武汉－产品，产品－武汉”的新概念。
第二部分工业城规划
一、设计理念
指导思想：
1.适应武汉经济发展战略，适时完善与强化佳海都市工业城区功能与布局，促进武汉在其经济辐射圈内中心职能的提升，并起到疏解旧城工业，带动地区城城市建设发展的作用。
2.承扬历史、立足现实，发挥武汉历史文化名城与山水景观优势；远瞻未来，面向新世纪，高起点、高标准，展现武汉现代城市工业风貌。
3.以可持续发展思想为指针，以现代生态型山水城市为城市设计框架，有机组织城市空间布局，促成生态、文化与效益三者的有机统一。
4.发掘、利用并有机组织本区的自然、人工与人文要素，运用城市设计手段，加强景观风貌控制，塑造一个具有武汉特色、环境优美、功能齐备、层次丰富的都市工业城区。
5.在注重超前性与长效性的同时，兼顾开发与建设实际，国求具有可操作性与应变性。
设计理念：
1.生态型山水园区的塑造人、自然、园区三者的共生与共创。人徜徉与园区之中，园区亲融在自然之间，自然赋于人类自下而上的资源与灵性。对园区生态的注重就是对人类持续发展的生存空间的尊重。
2.产城一体，多功能复合打破“产一城”分高的传统空间结构，以生产、生活、生态的有机融合为主要目标。规划确定以结合盘龙湖与佳海公园和绿环地景绿地将产业空间和城市生活游憩空间有机的结合起来的“产城一体”概念，关注产业对于都市型生活的易获取性，城市将产业地区作为都是生活的自然延伸，绿化生态环境是两运行时共同的触媒。
3.现代园区空间的打造与历史文化的延续
武汉的山与水养育了这片沃土，赋于其勃勃生机与悠远的回忆。
千年历史的积淀将托出二十一世纪武汉崭新的城市文明，并在佳海都市工业城区的砖石上烙上本土的痕迹。
规划研究和挖掘武汉之根的历史遗产，弘扬先民辛勤耕作的文化传统，发展新世纪的创业精神。
规划整体空间意向取自中国的传统空间认知――“天圆地方”，同时，又犹如虎踞龙盘，意喻佳海都市工业城勃勃生气，蒸蒸日上，财富生生不熄。
4.佳海都市工业城的意象强化――现代工业生态城,现代都市工业体现出对工业环境生态化和人性化的需求，在美国和欧洲的归哈实践中，工业区的形象不再是冒着浓烟囱和高度密集的厂房，产业区的环境更象一个大学的校园和乡村的社区。工业区内大型公园绿地的引入以及多功能绿带的渗透将很好地诠释后现代生活的概念。
佳海都市工业城产业的选择面向的是当代和未来的社会，应当树立一种面向未来空间意向，树立园区高效、简洁、高产出的城市形象。在这个产业空间中，建筑的密度并不代表产业的集聚程度，而每栋建筑所提供的巨额产出才是佳海都市工业城区别与其他工业园区的特征。
二、规划布局
三、产业建筑
代表先进生产方式的佳海都市工业城，其建筑将不再是冒着黑烟的厂房，取而代之的是现代、简约、完整统一而富有变化的新型空间形态。
在南入口处景观门户区，建筑体量形成开敞空间，构成生态型空间标志；道路带状景观区，建筑立面呈竖向节奏，形成丰富的天际线；在核心景观区，围绕中心创业广场，形成现代工业城区的核心空间标况。
一系列精致、丰盈的当代建筑语言，体现了都市工业城的时代特征；而对每一建筑细节的完美追求与对新技术、新材料的合理利用，则体现了佳海都市工业城的城市生活方式和创新、高效的精神风貌。
建筑色彩普遍以简洁明快为基调，大面积墙以浅色为主，并与建筑立面中阳台与凸窗结合考虑，最大限度发挥建筑功能的同时强调水平线条与立面的整齐划一，对现代材料（如铝板）和结构形式（如钢结构）等对传统坡顶形式的颠覆，则使建筑立面的虚实关系更为丰富。
四、园林环境
绿地系统
设计原则
1.尽可能保留、利用自然条件，地形、地貌、山水资源创造生态型园区风貌特征；
2.确立具有层次的点、线、面结合的绿化系统；
3.绿地与步行系统紧密结合，创造宜人的步行环境和步移景异的绿地景观；
4.绿化空间的建设与其周边地段建筑空间相协调，与周边地段的开发效益相结合。
第三部分工业城职能
一、产业职能
牵一发而动全身，举一业而百业兴。
产业职能是佳海都市工业城的核心职能，主要服务对象包括：印刷、包装、机电、电子、服装、鞋类、食品、生物、木制品、塑料制品、手工艺品。轻工产品、日用、民用工业品的加工制造等门类在内的几十个行业。对上述工业用地的统一协调管理，使创建健康的、无污染的制造型都市工业城有了现实可能性。在此基础上，城内高绿化住宅区和盘龙湖旅游风景区的开发，则从根本上解决了发展与环境的矛盾，且带动了二、三产业的协调发展，对推动区域经济、美化城市环境、实现可持续发展战略都将有着不可估量的影响。
以多元化、高效率的产业格局推动市场的发展与繁荣，以健全的市场促进产业、技术的不断升级与完善。建成后的佳海都市工业城，将借助这一良性循环，通过引入国家大型检测、
资质认证机构，逐步形成一个产业升级的平台，一个广大中小企业向中、大型企业过渡的桥梁与孵化中心，一个拉动区域各产业整体发展的动力之源。
二、商业职能
街就是城，城就是街，建以特色产品为主题的商业街。这样的都市工业城，既有特色也符合武汉实际。
打破传统产销分离的高成本运作模式，采用“前市场后园区”、“前店后厂”的经营模式，形成企业就是市场，市场就是企业的格局，符合采购商抛开中间环节直插源头产地的需要，同时使店铺成为企业的营销部与产品展示厅，为企业在产品创新、营销模式创新等方面提供了活力。
引得源头活水来。企业具备了创新动力与经营活力，势必将推动产业的不断升级与改造，产业的升级又将推动市场的不断完善与规范，随着一批强势品牌的出现，更高标准的市场竞争又将对产业发展提出了更高的要求。这一市场与产业共发展的良性循环的形成，最终将促进整个市场与产业的同步繁荣，为佳海都市工业城的繁荣与可持续发展提供了源源不断的动力，进而为工业城与国际接轨，为信息、技术、品牌的国际间交流开拓了宽广的渠道。
“科学技术是第一生产力”。
佳海都市工业城的科技研发能力和创新能力，是其能否保持持续更新能力和竞争力的关键。而通过建立产品研发中心，引入权威的产品检测认证机构，搭建一个集研发、孵化、认证为一体的科技研发中心，则为佳海都市工业城实现可持续发展奠定了坚实的基础。
中心创业广场及其周边的绿化带，是为整个工业城的绿肺，而位于中心创业广场的产品研发中心，则是为整个工业城提供源源不断鲜活血液的心脏。产品研发中心与企业的零距离，大大缩短了科技转化为生产力的时间与空间成本，在增加产品科技含量、提升竞争力的同时，为企业赢得了宽广的利润空间。
竞争的最高境界是“标准”，标准的制定权是赢得市场的关键。佳海都市工业城将引入中国产品协会的认证中心、检测中心，在确保其产品通行无阻的同时，使其孵化的品牌企业拥有了更高层面的竞争力。
有人，才能有城。武汉佳海都市工业城，在充分考虑产业、科技研发、商业流通与旅游职能的同时，更加以人为本，充分考虑人的问题，居住功能，成为工业城的主要功能之一。工业城的居住项目开发，充分考虑到不同的需要，主要分为三种类型：
（1）高尚公寓度假区：主要服务于城区的高层技术和管理人员；
（2）商品房开发区：繁荣园区的地产经济，服务于普通职员；
（3）度假别墅区：规划为联排别墅，主要满足园区高级管理人员以及武汉高档地产市场的需要。
第四部分物业类型一、服装产业园
二、中心环路名品街
三、商业步行街
四、多层厂房
武汉汉正街第一大道商户收租操作执行方案
武汉汉正街第一大道商户收租操作执行方案 文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
汉正街第一大道商户收租操作执行方案 （操作版） 一、 收租操作步骤 操作要点说明： 1、 以a0月a02、 采取分楼层与客户分类相结合的收租方式，以楼层作为总体收租推进划分标准， 金座、银座、蓝宝石座根据泛首层、首层、二层、三层、坡道商铺制定相应收租途径次序，在各楼层内容，按照a 类、e 类——b 、c 、d 类商户的推进原则进行推进。
3、收取租金工作宣传尽量降低影响面，对外不公布下阶段收取楼层信息。 4、租金优惠采取“d＋a”的形式。即收取租金享有d个月优惠，其中b00g年享受c个 月优惠，b00h年享受a个月优惠，（同意） 5、所有四栋截至到ab月a日，启动时间从a0月ae日开始。 6、金座，a0月ae日开始——ab月a日收取，逾期则收铺，如果数量较少，友情操 作。 7、银座，aa月a0号开始——ab月a日收取，（冲击波另定） 8、采取全部同时开始收取租金方式。整体先不考虑设置冲击波 蓝宝石从上往下收，ab月a日之前收取。 在各楼层收取的首e天作为“冲击波”期，在此期间缴纳租金额外享受a个月租金优惠。（待张总确定） 二、收租的各项要素安排： （一）收租地点： 运营公司在红宝石二楼（地点待定）确定总收租点（提供各分收租点协调工作）。 各栋分别设置分收租点，提供咨询服务，选点以不妨碍市场日常经营为原则，其中金座、银座选择临汉水街位置设置，蓝宝石座选择临五彩正巷位置设置。每个收租点分别配置财务人员进行日常现金收取，配备财务人员、银行刷卡等。 （二）收租形式： 收租形式采取现金收租及银行转帐两种形式，由商户在相关分收租点进行缴纳：（三）收租程序： a、按照收租具体部署有节奏提前e天告知相关收租商户收租政策。
工业园区安全生产管理制度53140
工业园区安全生产管理制度 目录 第一部分：综合监管职责 一、工业园区管委会安全监管职责 二、工业园区安全生产办公室安全监管职责 三、工业园区管委会各部门安全监管职责 第二部分：企业安全生产职责及制度 四、工业园区各企业相关人员安全生产职责 五、工业园区建设项目施工单位安全生产职责 第三部分：安全生产监督管理制度 六、工业园区安全生产监督检查制度 七、工业园区安全生产事故及重大事项报告和处理制度 八、工业园区安全生产教育管理制度 九、工业园区安全生产例会制度 十、工业园区安全生产台账管理制度
第一部分：综合监管职责 一、工业园区管委会安全监管职责 （一）认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，执行国家有关安全生产法律、法规，落实安全生产各项措施，防范重特大安全事故的发生。 （二）加强对园区开发建设安全工作的领导，将安全生产工作纳入园区开发建设的发展规划，与园区开发建设工作同步规划、同步部署、同步推进，促进安全生产与开发建设相协调。 （三）根据园区开发建设的总体进度，研究制定年度性、阶段性的安全生产工作目标、工作思路和主要任务，分解任务、落实责任。 （四）每季度至少召开一次安全生产工作会议，研究和协调园区开发建设中安全生产方面出现的新情况、新问题，并指导、督促相关措施的落实。 （五）协调组织各负有安全生产监管职能的部门加强安全生产监督管理，查处安全生产违法违规行为；对发现的重大安全生产事故隐患，应当立即召集有关部门和单位研究并落实整改措施。 （六）完善应急救援预案，落实应急救援措施，开展应急救援演练，减少人员伤亡和财产损失。。 （七）保证安全生产的投入，落实应急救援措施，防止和减少安全事故。 二、工业园区安全生产办公室安全监管职责 （一）组织起草园区安全生产方面的规则、规程、措施；分析、预测园区安全生产形势，研究、协调和解决安全生产中存在的重大
武汉汉正街地区用地规划说明书
武汉汉正街地区用地规划说明书
武汉汉正街地区用地规划 1、前言 1.1 项目背景 省市各级领导高度重视汉正街改造工作。3月2日，阮成发书记、唐良智市长在全市汉正街综合整治和搬迁改造工作现场会上做出重要部署，要求“痛下决心，依法整治，整体搬迁，全面改造，转型升级，限时完成”，全面推进汉正街地区综合改造。孙亚副市长又多次组织有关部门召开专题会议，对工作进行组织、协调和部署。 根据领导指示精神，我局遵循全球视野、科学论证、部门联动的工作方针，强化现状用地调研，并充分吸纳具有全球旧城改造经验的高水平设计公司参与，成立了由市规划院和美国HOK公司组成的联合设计团队，编制完成《武汉汉正街地区用地规划》。在此期间，项目组多次踏勘现场，并与硚口区、江汉区有关部门多次衔接，重点对汉正街用地现状、市场规模及经营情况进行调查，了解各区项目运作情况和发展意愿。 1.2 前期工作 4月19日，孙亚副市长、刘家祥副秘书长及相关部门领导听取了我局初步方案汇报，进一步提出高起点、高标准，以“全球视野”进行高水平规划的要求。 4月15日和5月11日，我局分别征求了江汉区、硚口区等相关部门的意见，对初步方案进行修改完善。 5月7日，唐良智、胡绪鵾、孙亚、马旭明等市领导听取了我局规划工作情况的汇报，充分肯定了规划的前期成果，并提出
要进一步解放思想，将汉正街地区打造成为我市地理、文化、形象和城市功能的制高点，成为武汉市新业态、新经济、新形象、新生活的城市地标。 6月10日，孙亚、刘家祥等市领导听取了我局深化方案工作的汇报，要求我局会同硚口、江汉区做好概念规划与用地现状的对接，并与地铁集团、水务局就相关问题进行衔接。同时要求我局配合地产集团做好土地收储测算等工作。 6月13日、14日，市规划院分别与市地产集团、地铁集团、水务局进行对接，向地产集团提供了有关项目资料，与地铁集团就6号线走向问题交换意见，将水务局编制完成的流通巷绿化方案纳入本次规划中。 7月2日，市规划院组织专题会，对国华礼品城等具体项目进行了研究，做到各层次规划的充分衔接。 7月5日，我项目组综合了市政府重大办收集的5个相关部门的19条意见，方案采纳了其中17条意见，将成果上报政府重大办。 7月6日，孙亚副市长再次召开专题会议，研究汉正街各项工作进展情况。 7月7日，阮成发书记、孙亚副市长组织有关单位听取了汉正街规划的方案汇报。 7月7日和7月13日，市规划院分别与硚口区、江汉区就规划的情况进行对接，进一步征求两区意见。 7月15日，市规划院将征求各部门意见后完善的正式成果报政府审批。 7月29日，唐良智、胡绪鵾、孙亚、马旭明等市领导再次听取汉正街改造搬迁工作汇报，原则同意市规划院编制的《武汉汉正街地区用地规划》，并要求各职能部门按此规划组织开展汉正街各项相关工作，并进行用地控制。 2、用地情况（于婷婷、宁云飞） 2.1 区位 城市核心区位 新中国成立后，武汉市第一版总体规划（1954年由前苏联专家编制）构架了武汉城市中轴，由北往南串联起汉口火车站-西北湖-中山公园-武汉展览馆-南岸嘴-首义广场-洪山广场。本规划区即位于该中轴线的核心地带，长江汉江交汇处的汉正街地区。 功能核心区位
工业园区办公室安全管理
xxxxxx 毎玄勿 LOGO xx-x-xx XXXXXX LIMITED COMPANY 工业园区办公室安全管理 签发人：时空谷人1?关闭桌子和橱柜的抽屉，防止被它们拌到。 2?不要站在椅子上。要够到高处存放的物品时，使用合适的梯子。 3.不要站在门打开的地方。 4?不要举起任何对自己而言太重的东西，可以寻求帮助或运用适当的工具。 5?在楼梯上小心走路，不要打闹，应扶着扶手。 6?不要在桌子上朝外放置任何锋利的物品。如果使用刀，，不用时合上刀片。 7?将东西放到架子上时，把重的放到低处，以防砸到人。 8?刀片、图钉及其他锋利的物品不要散放到抽屉里，而应放到合适的容器里。 9?应避免存在容易将人绊倒的东西，如果有要马上清理，如不平的地板或地板垫子、地上的物品、水渍等。 10. 不要把火柴棍或香烟头倒在字纸篓中。不要把烟灰缸里的东西倒在字纸篓中。 11. 不要在办公室里跑动。 12. 离开工作间前关掉所有电气设备和电动机械的电源。 13. 要知道最近的灭火器和出口门的位置。 14. 在建筑物内工作时，每个职员都要注意到： 14.1楼梯上磨损或破碎的梯级； 14.2掉了的或损坏的扶手；
14.3磨损或破碎的地板； 14.4光滑的地面； 14.5碎玻璃； 14.6有绳电话或带电导线 15. 禁止职员： 15.1任由桌子抽屉开着； 15.2 一次开一个以上的档案柜抽屉； 15.3将家具的尖角突出放置； 15.4站在旋转椅子上； 15.5将家具、纸箱、手推车放在过道或通道中； 15.6在需要时不正确使用或不穿戴安全服和安全设备; 15.7擅自改装安全装置和消防设备； 15.8未经授权对电线进行分流或连接； 15.9滥用、错用设备 15.10在未经许可的地点工作； 15.11拒绝服从逃离警报； 15.12在发生抢劫时冒不必要的险。 16. 工作人员应通过以下方式避免火灾： 16.1抽烟时用烟灰缸，而不要用废纸篓； 16.2定期和经常地丢弃废纸和其它易燃物品； 16.3晚上关掉机器，并拔下插头； 16.4只在指定的地方抽烟；
大型高清纪录片《天下汉正街》
大型高清纪录片《天下汉正街》 《天下汉正街》影片主题： 天下汉正街世界大商谷 《天下汉正街》影片内容： 汉正街自古就有‘天下第一街’之美誉，是万商云集，商品争流之地，迄今为止已有500多年的历史。早在明朝万历年间，汉正街就已形成市镇，这里沿江从西至东，出现了宗三庙、杨家河、武圣庙、老官庙和集家嘴等众多的码头，为商埠吞吐，集散物资。由于水上交通便利，沿街店铺行栈日益增多，贸易往来频繁。到清代康熙、乾隆的经济发展鼎盛时期，汉正街已成为?汉口之正街?。乾隆四年（1739年），汉正街修起条石路面。同治三年(1844年)郡守钟谦钧在此主持修建了万安巷等新码头。从此，汉正街更是商贾云集，交易兴盛，市场繁荣。被称为?江湖连接，无地不通，一舟出门，万里唯意?，吸引了四方商旅，八方游客，热闹繁华，盛极一时。1979年，汉正街小商品市场成为市场经济的一个标杆，成为全国著名的小商品批发集散地。目前，汉正街个体经营户已达到一万多户，日均人流量16万人次。汉正街小商品市场是中国经济体制改革的产物，是开放、搞活的窗口和风向标。它的成功不仅受到全社会的瞩目，而且也引起了国际舆论和外国友人的广泛关注。对武汉而言，汉正街绝
不仅仅是?小商品批发市场?的代名词，它承载了这座城市太多的记忆和辉煌。汉正街曾是武汉早期商业命脉，它的存在为武汉的历史添上了浓墨重彩的一笔。 《天下汉正街》影片意义： 五百多年来?汉正街?人上下求索创造的灿烂历史文化，为?汉正街?注入了丰厚的精神内蕴。是中华民族智慧的结晶，也是全人类文明的瑰宝。高度研究和宣杨?汉正街?，着力提升?汉正街?形象，着力彰显湖北人文精神，着力增强湖北人民的自豪感和影响力。继续保持汉正街文化的传承，是建设社会主义先进文化，贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的必然之路。 小兔东尼原创
汉正街整体搬迁启示录
和谐中再写传奇 ——汉正街整体搬迁启示录 湖北武汉汉正街距汉口北不过10公里，但却是两重天地。经销意尔康皮鞋的陈先生，从汉正街迁到汉口北一年多，他说，汉口北市场货车可以到每一层楼，还有中央空调和扶梯，经营环境亮堂多了，心情也舒畅多了！ 截至10月底，当5000多家个体商户整体从汉正街顺利地搬迁至汉口北安居乐业时，汉正街又一次写下传奇，为大城市的老商品市场改造与升级探索出一条新路。 大势所趋先行先试 曾被喻为?天下第一街?的汉正街，有着长达500年的悠久历史，是中国小商品经济的发源地之一。1982年8月28日，人民日报发表社论《汉正街小商品市场的经验值得重视》。作为改革开放的试验田和风向标，汉正街绚丽登上历史舞台，见证了中国个体经营和市场经济的兴起与壮大。 领风气之先，汉正街一度风光无限。在这块仅2.56平方公里的范围内曾聚集了1.9万户商家和10万市场从业人员，以及 —1—
22个客货运输站，日均吞吐货物400余吨，市场日均人流量16万人次。 随着中国经济向工业化和城市化的转型，汉正街在业内却日渐落伍。业态落后、人口稠密、商居混杂、交通拥堵、火灾频发等现状，与其所处的中心区位格格不入，安全隐患和管理隐忧日益明显。继2005年、2009年、2010年先后发生火灾事故后，2011年1月17日，汉正街再度发生火灾，14人在事故中丧生。 武汉市对汉正街的大规模整治从未间断，但始终只能治标，不能治本。传统批发市场久居闹市的种种弊端，制约了汉正街的长期发展，整体搬迁、彻底改造箭在弦上。同时，作为全国的铁路枢纽、长江中上游最大的港口、国家干线高速公路枢纽、内陆重要航空枢纽城市，武汉到达全国主要城市的半径均在1000公里内，其物流中心的地位日益凸显。面对新的机遇和挑战，武汉的商业和流通需要提档升级，也需要重新定位。 经过调查论证，武汉市、黄陂区政府大手笔规划在汉口以北的黄陂区南部经济带，建设国家级现代化专业市场集群。 谋一事当着眼大局。把汉正街的改造升级与武汉的城市功能提升结合起来，成为湖北省、武汉市的共识。省委书记李鸿忠说：?汉正街是汉江之‘汉’，而汉口北的定位是大武汉之‘汉’。汉口北要做全国最大的新型商品专业市场，以不愧大武汉之‘汉’?。 —2—
产业园区管理制度
篇一：园区管理规定 第一章总则 第一条为规范兴富祥科技园区管理的发展，规范工业园区管理行为，提高园区服务 质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则，促进工业经济健康、快速、可持续发展，特制定本规定。 第二条以《工业园区管理暂行办法》为规范标准，结合本园区实际情况，由兴富祥园区服务中心为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。 第二章、园区环境与卫生管理 第一条企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监 督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。 第二条园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负 责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。 第三条每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所 有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。 第四条严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向兴 富祥园区服务中心申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。 第五条严禁在公共区域（办公区、综合楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。 第六条对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，每名员工都 有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。 第七条园区内各企业必须爱护公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。 第八条不准乱排放废水废气。 第九条园区内不准吸烟，不准乱扔果皮纸宵。 第三章、水电管理 第一条水电费的价格以相关主管门规定之标准收取。 第二条每月15日前核对水电用量数据，并于20日前必须按时缴纳上个水电费。 第三条对逾期不付水电款的，每月收取5%滞纳金。 第四条对超过1个月仍不支付水电费的,将采取断水停电措施。 第四章、园区餐饮管理
(完整版)武汉社区分布图
武昌区 杨园街 变电| 柴东| 柴林头|电力新村电信| 纺机| 纺器|建设新村理工大|四美新村| 四美苑|四十八栋铁机| 余家头| 粤汉里| 国棉徐家棚街 长轮| 诚善里| 公太里| 合记里湖北大学| 建安| 秦园路| 秦臻路三角路| 四美塘| 团结路| 武北赵家墩| 徐东| 喻家湖| 月亮湾惠誉花园| 油料所| 新世纪| 友谊二桥 积玉桥街 尚隆苑|蓝湾俊园| 纺织村| 民主里幸福里| 新生里| 康乐里|三角路南华兴里| 东城壕| 凤凰| 汉安里汉成里| 四清里| 中山| 新河中华路街 楚材| 都府堤| 户部巷| 三道街西城壕| 新华村| 雄楚楼 粮道街 彩电中心| 戈甲营| 花园山|美术学院民主路| 棋盘街| 昙华林| 小东门胭脂路| 中山桥|中医学院 黄鹤楼街 读书| 后长| 花堤|彭刘杨路生物| 省人民医院| 五库杏花天| 武音| 中营| 大成西厂口| 商家 紫阳街 保安街| 保望堤| 复兴路| 歌笛湖解放路| 起义门| 水陆| 武泰闸梅隐寺| 工程营 白沙洲街 八铺街| 星苑| 梅花苑| 堤东堤后| 堤前| 解放桥| 列电涂家沟| 万福林| 邮电 首义路街 ７０１| ７１９| 中南大首义校区长湖北村|长湖南村| 大东门| 过街楼江零| 老车站| 千家街| 武昌路武南村| 站前
安装| 宝通寺| 长春| 电力 付家坡| 何家垅| 洪山| 洪山坊 机电院| 莲溪寺| 梅苑| 中煤院 东民主路| 农苑|小刘家湾| 晒湖 公安厅| 石牌岭| 舒家街| 涂家岭 武锅| 群建| 武珞路|下徐家湾 小龟山| 中建院|紫阳东路| 静安 丁字桥 水果湖街 双湖桥| 武铁| 武重| 小洪山 新建| 徐东路| 姚家岭| 岳家嘴 张家湾| 中北路|周家大湾|湖北日报 北环路| 滨湖| 蔡家嘴| 茶港 东亭| 放鹰台| 高家湾| 科苑 洪山路| 华电| 机安村| 青鱼嘴 省电 珞珈山街 茶港| 东湖村| 珈智| 珞湖 珞睿| 省军区| 水生村| 风光苑 石洞街 白云| 东市| 建桥| 万寿 南湖街 华锦| 宝安|中央花园| 松涛 宁静| 祥和 二，洪山区 洪山区 关山街 湖电| 鲁磨路| 关南 邮科院| 龙安| 民院路| 长江| 鲁广 阳光| 紫菘| 化院| 关山路 地质大学|长山|南望| 汽发| 海核 当代|红星|七0九所| 象鼻山| 智慧城 科技学院|华科大|太阳城| 吴家湾| 葛光 碧水|中南财政大南湖校区|磨山| 关山口| 关山春晓鼓风|汽标| 关西|关山二路| 学府 保利| 黄金山| 华城苑 康居园 红旗街 联合| 东风 武东| 光明| 建设| 和平 徐东 洪山乡 北港| 鲁巷| 板桥|洪山
工业园区安全生产管理制度48713
江西丰城工业园区安全生产管理制度 目录 第一部分：综合监管职责 一、工业园区管委会安全监管职责 二、工业园区安全生产办公室安全监管职责 三、工业园区管委会各部门安全监管职责 第二部分：企业安全生产职责及制度 四、工业园区各企业相关人员安全生产职责 五、工业园区建设项目施工单位安全生产职责 第三部分：安全生产监督管理制度 六、工业园区安全生产监督检查制度 七、工业园区安全生产事故及重大事项报告和处理制度 八、工业园区安全生产教育管理制度 九、工业园区安全生产例会制度 十、工业园区安全生产台账管理制度
第一部分：综合监管职责 一、工业园区管委会安全监管职责 （一）认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，执行国家有关安全生产法律、法规，落实安全生产各项措施，防范重特大安全事故的发生。 （二）加强对园区开发建设安全工作的领导，将安全生产工作纳入园区开发建设的发展规划，与园区开发建设工作同步规划、同步部署、同步推进，促进安全生产与开发建设相协调。 （三）根据园区开发建设的总体进度，研究制定年度性、阶段性的安全生产工作目标、工作思路和主要任务，分解任务、落实责任。 （四）每季度至少召开一次安全生产工作会议，研究和协调园区开发建设中安全生产方面出现的新情况、新问题，并指导、督促相关措施的落实。 （五）协调组织各负有安全生产监管职能的部门加强安全生产监督管理，查处安全生产违法违规行为；对发现的重大安全生产事故隐患，应当立即召集有关部门和单位研究并落实整改措施。 （六）完善应急救援预案，落实应急救援措施，开展应急救援演练，减少人员伤亡和财产损失。。 （七）保证安全生产的投入，落实应急救援措施，防止和减少安全事故。 二、工业园区安全生产办公室安全监管职责 （一）组织起草园区安全生产方面的规则、规程、措施；分析、预测园区安全生产形势，研究、协调和解决安全生产中存在的重大
论工业园区的安全管理
论工业园区的安全管理 摘要：在我国工业园区作为区域经济发展的新焦点，如雨后春笋般兴盛起来。工业园区的安全管理与一般工业企业的安全管理有共同点，但也存在不同点，工业园区如果发生安全事故，由于企业集中，损失和影响都比较大，因此如何抓好工业园区安全管理，是各地政府主管安全领导和工业园区领导非常关心的问题。本文针对工业园区的安全管理做一些研究工作，对工业园区的安全管理工作的重点内容进行归纳，努力探索工业园区安全生产监督和管理的有效途径和长效机制。 关键词：工业园区;安全管理;长效机制 1、工业园区安全管理现状 工业园区是一个国家或区域的政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出一块区域，聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。我国的工业园区包括各种类型的开发区，如国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税区、出口加工区以及省级各类工业园区等。 近年来，工业园区发展迅猛，各类工业园区组织形式多样化，园区规模大小相差悬殊，管理模式不尽相同，安全生产管理水平参差不齐。部分园区的安全生产管理存在不规范、不统一和不到位的现象，园区的安全生产监管机制尚未完全理顺。 安全生产基于安全管理，安全管理是个系统工程，千头万绪，抓不住重点，不仅工作量大难以适应，而且事倍功半，难以达到目的。根据《中华人民共和国安全生产法》，对辖区范围内企业的安全生产，除职能部门的行使监督管理职能⑴，政府应牵头做好定期安全检查、重大危险源的监控、应急救援预案的编制和演练这三项重要工作。 2、安全生产检查 安全检查是安全生产管理的重要任务，是贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”方针，保持安全生产必须条件最佳状态的重要手段；是了解安全生产真实情况，发现问题及时决策的主要依据；是进行安全性评价、危险源评估的前提与基础。 2.1安全检查的要求 ⑴检查标准 每次组织安全检查前，必须制定检查标准，现阶段相关法律法规的执行情况，
中国各大服装市场之湖北武汉汉正街服装批发市场
湖北武汉汉正街服装批发市场闻名遐迩的汉正街，是大汉口的发源地。是汉口历史上最早的中心街道，是万商云集、商品争流之地。它南临汉水，东接长江，已有500多年的历史，明末清初便是中国中部最大的货物集散地，呈现一派“十里帆樯依市立，万家东火彻宵明”的繁荣商贸景观。1979年，汉正街在中国率先突破计划经济体制的束缚，开放小商品批发市场，走出了一条具有中国特色的发展个体民营经济之路。《人民日报》为此于1982年8月28日发表《汉正街小商品市场的经验值得重视》的社论，赞誉汉正街是中国改革开放的“试验田”和“风向标”。汉正街由此享有“天下第一街”的美称。在20世纪80年代，以廉价的小商品批发为主，针对广大的农村市场，经过十几年的发展，成为武汉市民日常购物场所，也是华中地区商品批发中心。近年来已成为武汉市民和外地来客厅商品交易、旅游购物之地。如今，汉正街已由当时一条400米长的小街市发展成为华中地区最大的小商品批发市场，拥有服装、布匹、针织、皮具、鞋类、家电、日化、副食、工艺礼品、文化用品等10个专业大类计10万多种商品，年销售额超过百亿元，年上缴税收逾亿元。汉正街市场面积1.67平方公里，建有26个社区居委会，常住人口13万人，暂住流动人口20万人，市场经营户19000户。按照桥口区委、区政府的决策，汉正街人正以饱满的斗志，集体的智慧，全面推进“二次创业”工程，为把汉正街建设成为市场繁荣、环境优美、管理规范、社区文明和社会稳定的商贸旅游区而努力奋斗！ 服装市场主要集中在三曙街、广货巷、大夹街沿线及全新街周边，拥有中心商城、老三镇服装大楼两座大型服装室内市场。经营面积约会万平方米，经营户近2000户。其中位广货巷的”名品街一条街“专营品牌服装，荟萃了包括”雅戈尔“、”步森“、”杉杉“国内知名品牌。 童装市场主要集中在永茂里新台童装市场、雅端巷、多福商城一楼、农资童装城等，经营面积约2万平方米，经营户近千余户。 布匹市场主要分布在汉正街紫阳大楼于集家嘴一带动，经营面积约10万平方米。其中拥有750户布匹经营户，经营面积约4万平方米的”金昌轻纺城“是中南地区取大的布匹专业市场。 服装辅料市场主要位于永宁街一带动，在这一带的大街小巷，家家开门面，房房有机声，形成服装配套加工的专业市场区域。 中心商城：中心商城位于汉正街的服装批发聚集地――多福路，他东边就是去年高调建起的服装第一大道，正在积极招商的汉正街品牌服饰批发广场就在他的西边，周边还有很多其他商品的批发市场。他的地理位置正如他的名字――中心商城，而且这里也是传统的服装批发市场。让我们再去中心商城里面看看。一楼是散户批发，且都是那种低质量的便宜货，也没有按类别经营，女装、内衣、男装什么都有，虽然也是按门面经营的，但商户似乎不管这些，货物乱挂，地面很脏，二楼是专门经营女装的，环
浙江义乌与武汉汉正街的比较
浙江义乌与武汉汉正街的比较1浙江义乌与武汉汉正街地理位置 义 乌——地处浙江中部，南接广东、福建；北联上海经济区；东邻东方大港——宁波港。 汉正街——江湖连接，无地不通，一舟出门，万里唯意”——数百年来，坐落在白云黄鹤故乡、长江和汉水交汇处，也是华中腹地上重要的商品集散 枢纽。 2浙江义乌与武汉汉正街发展现状 义 乌——是一座建在市场上的城市。自1982年在全国率先创办小商品市场以来，经过五易其址、十次扩建，义乌已形成以中国小 商品城为核心，11个专业市场(义乌农贸城、家具市场、木材 市场、义乌装饰城、物资市场、通信市场、家电市场、汽车 城、二手车交易市场、房地产交易市场、出版物交易中心)、 14条专业街相支撑，运输、产权、劳动力等要素市场相配套的 市场体系。 汉正街——清代康熙、乾隆年间、上世纪90年代初，在500年的历史上，汉正街几度兴盛，赢得“天下第一街”之赞誉。然而，近十年 来，汉正街的地位不断下降，义乌小商品市场、广州白马服装 市场等后起之秀们吸引了全国甚至全世界的眼球和订单；另一 方面，阿里巴巴、淘宝等电子商务网站的崛起，让包括汉正街 在内的传统商品市场更是忧心忡忡。让老汉正街人颇觉得尴尬 的是，百年以来尾大难掉的“三现”(现金、现场、现货)交易习 俗沿袭至今。 3浙江义乌与武汉汉正街电子商务成熟度 义 乌——全球最大的小商品流通中心、信息中心和展示中心，自发展小商品经济以来就成为全球最瞩目的东方明珠。环境舒适， 是商业摸式与服务方式上的创新，充分运用了数字化、电子化 的手段，电子商务功能网上交易中心，打造商城新一代的数字 市场。 汉正街——目前汉正街内的电子商务普及水平较低，不过这也意味着它向互联网经济转型还存在很大的空间。在30000家大大小小的商户中，大部
工业园区安委会安全生产教育管理制度
编号：SM-ZD-80407 工业园区安委会安全生产 教育管理制度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
工业园区安委会安全生产教育管理 制度 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不 同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作 有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 l、园区安委会应结合每个时期的特点，认真组织开展“安全生产月”、“安全知识竞赛”等群众性安全生产活动，有方案、有计划、有总结。运用事故现场分析会、安全生产现场推进会以及简报、标语等形式，开展丰富多彩的群众性安全生产科普教育，普及安全知识。 2、有计划地对辖区内企业法定代表人、专（兼）职安全管理人员进行安全生产方针政策、法律法规、规章制度、安全管理知识教育，培训合格率100%。 3、园区安委会应督促园区各企业特种作业人员和特种设备操作人员参加安监部门指定的培训机构举办的专业安全技术教育，取得相关操作证后，方可上岗作业。确保园区内企业特种作业人员和特种设备操作人员持证上岗率100%。 4、园区安委会应督促园区企业开展“三级安全教育”。
汉正街志
序概述 序 由华夏地方志研究所与武汉市硚口区汉正街小商品市场管理委员会合作编纂的《汉正街市场志》，记载了汉正街市场形成与变迁的历史过程，着重记载了近二十年来才发展起来的汉正街小商品市场的详细情况，把现在所能搜集到的资料汇集于一册之中，便于查阅，可供实际工作者和理论工作者利用。这是一件有意义的工作，应向组织这项工作的同志和编纂人员表示感谢。 提供完备的地情资料，是从实际出发的必备条件。地方志书正是以其科学资料书的特点为包括决策者在内的各界人士所看重的。《汉正街市场志》的优点是资料丰富、新颖，许多章节写得比较充实。历史部分，实际上叙述了汉口成为国内中心城市的形成、变迁的历史过程，脉络清晰，是武汉市地情的重要组成部分。特别是对于改革开放和现代化建设新时期的汉正街小商品市场经营和建设情况，以及这个市场在经济体制转型过程中发挥的作用，作了比较充分的介绍，给人以有益的启迪。 本书的缺陷是科学的、系统的统计资料尚显不足。希望有关单位(如统计局)帮助市场管理部门设计一套可行的统计技术，使市场统计工作更趋完善，这对指导工作和科学研究都是必不可少的。这件事也提醒志书的编纂工作者，有些资料是现成的，搜集起来加以整理即可使用；但是有些资料，如统计资料，必须经过调查研究，深入挖掘才能获得。反映当代情况的志书缺乏统计资料，将削弱其使用价值。 以上看法是否妥当，请读者和专家指正。(黎智) 概述 汉正街是16世纪兴起的汉口镇上的一条主要街道。汉正街市场由汉正街及其联通两侧街巷内的众多经营门点所构成，它经历了明末清初资本主义萌芽时期的勃兴和近、现代一百多年的巨大变迁，在20世纪后期我国改革开放历史新时期中再度兴起，进而发展成为著名的国家级商品市场。它的历史演变、发展过程是武汉大市场的一个缩影，具有鲜明的中国特色和地方特色。 汉口镇，因地处汉水注入长江口处而得名，在武汉三镇中形成最晚。从16世纪初至17世纪前期一百多年间，汉口镇市井街坊由南向北、由沿河向内地逐步推进而形成，即由河街(今沿河大道)到正街(今汉正街)，又由正街到夹街(今大夹街)，再由夹街到长堤街内侧，街与街之间则形成里巷。明万历四十五年(1617年)，汉口继武昌金沙洲之后成为淮盐引岸，汉口盐运、盐行兴起，推动了汉口镇的发展。崇祯年间(1628年一1644年)，汉口长堤筑成，市廛相对稳定，汉正街自西向东贯穿汉口镇，其中 从淮盐巷附近的武圣庙至沈家庙段形成了当时最繁华的市场中心。至此，汉正街确立了“汉口之正街”的地位。 汉口镇在明末形成的以汉正街为主脉，以两侧街巷为分支的汉正街市场，曾经于明清之交遭到战争的严重破坏。经过清初的恢复和发展，从18世纪中叶至19世纪中叶的百余年间，汉正街市场发展到历史上的鼎盛阶段。据章学诚《湖北通志检存稿》“食货考”载，乾隆年间的湖北所有镇市中，“其最大者莫如汉镇”，“上自硚口，下自(原文如此)接官厅(今为何处待考)，计一十五里，五方之人杂居，灶突重沓，嘈杂喧呶之声，夜分未靖”，“……盖十府一州商贾需於外部之物，无不取给于汉镇。而外部所需於湖北者……亦皆於此取给焉”。 从19世纪50年代至20世纪中叶的一百年中，由于战争的破坏和汉口市场中心东移两个主要原因，导致汉正街市场曾数次衰落萎缩。 1861年汉口被辟为对外通商口岸以后，外国资本主义列强来汉口沿长江地带(今江汉路至卢沟桥路)划租界、建码头、设仓库，倾销本国商品和收购我国内地工业原料。由此，汉口贸易畸形繁荣，市场规模迅速扩大，由开埠以前的国内市场转变为近代国际市场，同时，牵引汉正街市场从两江交汇的沿河地区向下游沿江地带与外国租界平行发展。 这一时期，对汉正街市场造成破坏的战争主要有三次。第一次是1851年一1856年，太平军三克武昌、四进汉口、汉阳，与清军激战多次，使武汉三镇受到战争的破坏，汉正街市场一度衰退。第二次是辛亥革命“阳夏战争”，清军纵火，将汉正街沿河老市区烧成残垣断壁。第三次是抗日战争武汉沦陷时期，日伪划汉正街一带为“难民区”，市场再遭浩劫。 新中国建立以后的计划经济时期，汉正街小商品经营几经沉浮，禁而不止，但不成气候。直到我国改革开放以后，汉正街市场才得以恢复，获得迅猛发展，进入了历史上最繁荣的社会主义的商品大市场阶段。 1979年，在我国改革开放总方针的指引下，汉正街小商品市场得到恢复和发展。政府管理部门从政策、管理、经营、精神文明建设等方面对市场的恢复和发展进行引导与开发。在政策上，从1982年起先后允许批量销售、价格自由浮动、长途贩运、自产自销、联合经营和投资办厂、承包以及租赁经营等多种经营方式存在，并鼓励企业开办服务业和室内市场、对外合作开发、合作经营等。在管理上，建立和健全市场管理机构，完善经营、治安、税务、环境卫生和市场改造、开发以及发展规划等系统管理。在经营上，引导市场由单一的小商品市场向综合性、全天候、复合型大市场一一商贸区转变，由自然混杂设点、占道经营向专业化布局、室内(商场)化经营转变，由以经营低档次商品为主向经营中档次商品为主、面向农村市场兼顾城市消费转变等。在精神文明建设方面，营造具有“汉味”的社会主义市场文化氛围，提倡文明经商、遵纪守法、照章纳税，为国家和社会多作贡献，培育社会主义市场经济条件下的新型市场主体形象。截至1996年底，汉正街市场从1979年刚恢复小商品市场时一条工623米的市街，发展成为占地265平方公里的商贸区；个体工商户从当初的103户增加到1．3万户，国有、集体企业从132户增加到400多户，合资企业从无到有；同时，在市场环境建设上，共投资50亿元，实施了三期改造工程，建成了以汉正街小商品中心市场为龙头，以小百货、布匹、服装、鞋帽包箱、工艺礼品、文化用品、日用塑料制品、家用电器、燃气用具和炊具、建材陶瓷、副食品等1O余个专业市场、30多个室内市场、2 000多个经营门点环绕四周的市场群体，经营商品达6万余种，日均顾客流量近20万人次，商品供销渠道通达全国各省、市、自治区以至海外。17年来，累计实现商品成交额近300亿元，上缴国家税收3亿元(以上数字均未含1990年后在斫口区内延伸的西汉正街市场及在江汉区内向东延伸的东汉正街市场。下同)。从1992年以来，连续4次被国家工商行政管理局授予国家级“文明市场”称号。 四 汉正街市场历史上曾经是汉口镇的中心市场，对汉口镇上升到中国四大名镇的地位，对促进本地区乃至中国南部商品经济的发展，以及对汉口社区文化的形成和发展都起过重大作用。新时期汉正街市场的恢复和发展，是我国实行改革开放进行社会主义经济建设的产物，汉正街市场的运行对武汉市、湖北省，乃至全国社会主义市场建设起到了示范和推动作用。 从生产与消费的角度看，汉正街市场成为城乡经济交流的桥梁。汉正街市场的经营以个体、私营经济为主，国有、集体等多种经济成分并存，适应我国社会主义初级阶段生产力发展水平。经营者一头同广大的消费者、特别是广大农村的消费者相联系，一头同城乡商品生产者、特别是乡镇企业和城市区街企业相联系，适应农村和城市生活、生产的需要，打破了长期以来计划经济体制下条块分割、城乡分割、阻碍城乡经济交流的状况，为建立多渠道、少环节的社会主义市场的商品经济流通体制、开拓城乡市场发挥了积极作用。同时，汉正街市场的经营者通过经销、委托加工、自产自销、工商联营等多种经营方式，开拓经营品种，一方面对企业调整产品结构、增加市场适销对路商品的生产，另一方面对提高消费水平，尤其是广大农民的消费水平起到了桥梁和纽带作用。 从批发市场本身的角度看，汉正街市场已成为华中地区我国农村商品的中心市场。市场营运17年以来，商品流通渠道逐步拓宽，已经同全国30个省、市、自治区的560多个县(市)、5 000多个企业和十几万个个体工商户建立了经济联系，并开始向海外市场拓展；1996年，市场经营商品达6万余种，商品成交金额增至80亿元，居全国大型日用工业品集贸市场的前列。“汉正街市场”招牌的无形资产逐步升值，全国1O多个地方的市场相继挂出汉正街市场招牌，以促进自身市场的发展。随着经营规模的不断扩大，汉正街市场不仅成为华中地区农村市场商品的交易中心、展销中心(每年举办春秋两季商品展销会)、价格中心(市场价格机制影响中南五省同类市场)及物流中心，而且由于为市场服务的生产加工企业、金融机构、传播媒体以及生活服务业的逐步完善，使市场的加工、结算、信息等系统功能也基本形成，这对于培育我国社会主义市场体系具有积极意义。 从社区文化的角度看，汉正街市场成为社会主义精神文明建设的阵地之一。市场的管理者和经营者在创造市场物质文化的同时，努力营造市场的精神文化氛围，开展社区教育、文化活动，以汉正街市场为题材，反映个体工商户生活的文艺作品已大量出现。其中，8集电视连续剧《汉正街》是我国第一部由个体工商户编写个体工商户、个体工商户参与饰演个体工商户的开创性作品，1989年10月在中央电视台播映后，在国内外引起强烈反响。1988年4月，汉正街市场创办了全国首家个体工商户学校，为外来个体工商户的子女提供了
武汉汉正街品牌服饰批发广场推广方案计划
武汉汉正街品牌服饰批发广场 品牌策划思路 4—7月份竞争项目营销推广情况分析 知己知彼，百战不殆。为更好的了解竞争项目营销推广进程和广告投放策略，我们将定期对竞争项目营销推广及广告投放策略进行分析，旨在对本项目起到借鉴和参考作用。 一、竞争项目营销推广费用及营销策略分析 根据本项目初步定位及目标客群分析，本项目在区域范围之内的竞争对手有，汉正街*第一大道、龙王庙商贸广场、库玛、米奇国际儿童城、万商白马和中心商城等项目及市场。但从工程进度、项目定位和客群细分上来看，对本项目竞争能力最强，威胁系数最高的只有汉正街*第一大道和龙王庙商贸广场，所以本次调查分析只将这两个项目作为重点调查的样本，而其他项目虽然也都具备一定规模，也不同程度的做了些营销推广工作，但影响力并不大。 2、各项目营销推广工作慨序 汉正街*第一大道
汉正街*第一大道是对本项目最有竞争的项目，其营销推广攻势强劲，推广主题鲜明突出，广告效果很具有渗透力。 据媒体及其他信息渠道称，目前，龙腾项目资金回笼4个亿，销售商铺近200间，平均销售均价达27000元/平方米，整个营销推广费用近1400万元，包括销售现场（售楼部、围墙）的包装设计、招商资料（海报、招商手册、形象册等）的设计制作、公关活动的组织（包括汉正街复兴论坛的赞助费20万元）以及广告费用。其中报纸广告费用为500万，湖北报业集团为230万元，长江日报报业集团为270万元。但经过测算龙腾公司项目目前投入招商推广的营销费用约1100万元，包括项目现场包装及招商部设计、建设及装修标准100万元。 龙王庙商贸广场 龙王庙商贸广场是本项目第二大竞争对手，项目入市较早，但后劲不足。从整体营销推广工作上来看，该项目的推广工作不及汉正街*第一大道项目。从在推广上思路上看，该项目主题较集中，思路相对较清晰，品牌形象意识较强；从主题风格上来看，却有点不能不类，即不复古，又不务洋，在色彩运用，图片选择上想走时尚的路子，却没有把握好调性；从营销推广策略上来看，该项目表现出来的并无战略战术性推广工作，可能由于前期项目入市较早，人气较旺，所以龙王庙商贸广场的广告发布是没有系统无目标性的；从广告发布的频率、周期、媒体组合、发布主题来看并没有一定的规律可循，开发商想到那就做到那，并没有与项目的招商销售工作进展相配合，招商销售工作与营销推广工作出现了脱轨。商业地产广告推广与招商工作先期是两条腿走路，后期是一条腿走路。然而，查看该项目所有对外的广宣工作却并没有排兵布阵。 龙王庙商贸广场经过测算，预计投入营销推广的费用达900万元。 库玛 库玛在招商高峰期时，曾以硬性广告宣传的方式在武汉各大众媒体上做了几个版的宣传工作，宣传主题主要围绕着库玛品牌和经营业态组合等卖点进行，因为当时市场相对无竞争对手，加上先期海报、招商手册、企业形象册、DM直投等宣传资料及各种展会、招商会的召开，库玛的招商工作非常成功，所以在6、7月份几乎无大篇幅的硬性广告推出。目前，库玛的招商工作也进入最后尾声，其推广工作主要集中在每周一次四分之一版的软文和新闻报道，其营销推广方式主要为事件营销和新闻营销方式进行，如“**品牌为什么进驻库玛？”“库玛成功举办服装品牌企业发展论坛”等。库玛已初步完成了项目的招商、销售工作，据悉8月份物业即将交付使用，而相对于本项目来说，库玛已是昨天的历史。 米奇国际儿童城 米奇国际儿童城项目是经过重新包装后推出的大型儿童主题式购物中心，在其业态组合中也有童装，虽然规模较大，但主要经营方式还是零售，由于本公司项目还为启动，所以在招商过程中可能要分流一部分童装客户。该项目目前只做了项目现场包装和一个整版的硬性报广。对于本项目的竞争能力还有待观察，但其营销策划公司——旭辉国际在商业项目招商推广上具有很强的竞争实力。 万商白马、中心商城 万商白马和中心商城都属于相对成熟的专业服装批发市场项目，所以其广告投入量都不是很多，主要宣传目的还是吸引更多的人气，营销推广方式以新闻、事件营销和车身广告为主。
工业园区安全生产工作汇报材料23
工业园区安全生产工作汇报材料 一、************石化工业园区的基本情况 ************石化工业园区总规划面积49.2平方公里，其中一期规划面积19.2平方公里，位于市区东部，距市中心3.5公里。二期规划面积30平方公里（其中预留工业用地10平方公里），位于市区南部，东西长5公里，南北长6公里，距市中心4公里。园区紧靠312国道、奎--赛高等级公路、北疆铁路等交通运输线，交通便利，地势平坦。已委托新疆化工设计研究院完成了《************石化工业园区总体规划》、《************石化工业园区“十一五”及中长期石油化工产业发展规划》。 截止2006年10月入驻园区企业共计40家，目前已建成生产的企业15家，涉及啤酒、番茄制品、棉纺、油脂、淀粉、建材、蜂产品、塑料制品、玻璃制品、纸业包装、化工等产业。1－10月份园区累计完成工业总产值4.42亿元，实现销售收入4.11亿元，实现工业增加值1.33亿元，利税7866万元，实现就业人员1854人。 本着“超前规划、科学建设、规范管理”的原则，不断加大投资建设力度，逐步完善道路、电网、供排水、通讯等基础设施建设。目前, 工业区“两横三纵”的道路骨架已基
本形成，已修建园区道路17.67公里，架设输电线路20.5公里，铺设供水管网26.72公里，排水管网7.14公里。园区内一期规划区“五通一平”基础设施完善, 供电、供排水、供热网络全面建成，道路四通八达，城市公交车直通园区，程控电话已通，宽带网进入园区内，工业园区和服务设施已具规模，为客商投资创造了良好的投资环境。 二、工业园区安全生产情况 （一）安全生产组织机构建设情况 由于************石化工业园区于2005年3月份经自治区人民政府正式批准成立，还处在刚刚起步阶段，园区管委会目前只有8个编制（领导3名，工作人员5名），编制不足，还没有设立专门的安全生产管理机构，配备专职的安全生产管理人员，也未建立专（兼）职消防队。 （二）安全生产工作建章立制情况 目前，工业园区已建成投产的22家企业中，部分企业已建立了安全生产的各项规章制度。工业园区的有关安全生产工作例会、安全检查、事故报告、安全生产宣传培训、事故隐患奖罚等工作制度还在起草、制定之中，准备予以实施。 （三）工业园区安全基础设施投入情况 工业园区的基础设施正在起步建设阶段，由于市财政资金紧张，仅完善了道路、电网、供排水、通讯等基础设施建设，建设了主管网消防栓，市政府还没有配齐应急救援器材。