房屋建筑工程施工准备

房屋建筑工程施工准备

一、技术准备

1、做好调查工作

1.1气象、地形和水文地质的调查

掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。

1.2各种物质资源和技术条件的调查

由于施工工期长，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。

2、做好与设计的结合工作

2.1由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。

2.2通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。

2.3进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。

2.4组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。

2.5组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

3、认真编制施工组织设计

由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。

4、编制施工图预算和施工预算

由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

二、物资条件准备

1、建筑材料的准备

1.1根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

1.2根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。

1.3组织材料按计划进场，并做好保管工作。

2、构配件及半成品的加工订货准备

根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划，积极联系厂家、货源。

3、施工机械选型与准备

3.1我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：

3.2主要设备机具一览表（详附表）。

3.3施工机具就位后应进行试运转，并做好维护、保养工作。

4、劳动力准备

根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。

4.1根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力计划见劳动力需用量计划表。

4.2对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。

4.3生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。

三、现场准备

1、现场准备工作包括以下内容：

1.1根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。

1.2塔吊基础施工及安装。

1.3按总平面图设置将水、电引至各施工点。

1.4施工区域临时围墙及大门的设置。

1.5现场临时设施搭设及施工区域内部分道路的硬化。

2、施工现场平面布置

现场布置原则与标化管理要求

2.1布置原则：科学、合理、文明、规范：

(1)职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。

(2)现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。

(3)现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。

(4)充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。

2.2标化管理：科学规范，卫生整洁：

(1)标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。

(2)实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。

(3)生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。

(4)生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。

(5)施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），设置监控器，24小时值班，干部职工挂牌上班。

(6)楼上隔层设尿桶，专人打扫，禁止随地大小便。

(7)现场与若干楼层设吸烟室，施工现场禁止吸烟。

2.3施工现场平面布置图。（附图）

3、施工现场用电平面布置

3.1电源概况：

按业主提供的电源接入，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。

3.2现场线路布置：

(1)本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用YC系列电缆。

(2)线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。

(3)凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标识。

(4)现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜—-分配电箱—-移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。

(5)生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线，均单独控制。

(6)楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。

3.3安全技术措施：

(1)所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。

(2)所有施工设备必须进行保护接零。

(3)在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻≤4Ω。

(4)总配电室的照明不同临时用电的控制。

(5)实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。

(6)单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。

(7)楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。

(8)建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。

(9)各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。

(10)至主楼楼层的临时干线，每二层固定一次。

4、施工现场用水现场平面布置

4.1水源概况：

按业主提供的水源接入，根据消防及施工要求已能满足。

4.2施工用水现场平面布置：

利用水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设ф40的竖管，通过管道井向楼层供水，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。

4.3消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，用来灭火。

5、现场主要垂直施工机械布置

设塔吊，详见平面布置图。塔吊在基础施工前安装。

6、现场生产、生活设施

6.1生活设施：

按照施工计划并结合现场实际情况，需搭设如下设施：

(1)职工食堂：

(2)职工宿舍：

(3)施技及监理、业主办公室：

(4)厕所：

6.2生产设施：

(1)钢筋加工棚：内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。

(2)木工棚等。

(3)拌合加工厂等（详见附表）。

7、施工现场排水、消防通讯平面布置

7.1排水：

(1)沿基坑周边设300宽排水明沟，间隔25M左右设窨井，根据现场自然地势排放，经沉淀后就近排入场外排污管中。

(2)施工大门设汽车冲洗台与沉淀池，确保运输车辆洁净出入。

(3)生活区地下敷设ф300排污管，经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。

(4)建现场厕所一座，加贴墙地砖与塑扣板吊顶及通风设施，建临时化粪池一座。

7.2消防：

(1)现场在设宽5M道路，作为消防与施工材料运输通道，施工中注意通道畅通，不得占用或堆放任何材料。

(2)木工房、钢筋房、脚手架等按规定设置防火器材。