中草药种植基地项目谋划建议书
中草药种植基地建设项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称
中草药种植基地建设项目
1.1.2项目承办单位
***
1.1.3企业性质
股份有限公司
1.1.4项目建设地点
***
1.1.5建设性质
新建
1.1.6项目负责人
***
1.1.7建设规模
建设（包括北沙参、苍术、白鲜皮、黄芪、黄芩和桔梗）20000亩中草药人工种植基地，同时建设相应的灌溉、土地治理、供电等配套设施。
建设中2000m2草药加工车间，同时建设与之相应供水、供电等配
套设施。
1.1.8资金构成
项目总投资4449.16元。其中项目建设投资4145.49万元，项目流动资金303.67万元。
1.1.9资金筹措
建设投资4145.49万元，全部自筹。流动资金303.67万元，全部自筹。
1.1.10经济效益
项目完成后，全部项目年销售收入5238.38万元，利润总额2517.76万元，净利润1888.32万元，销售税金及附加62.27万元，年增值税622.73万元，年所得税629.44万元。
1.1.11项目建设期
12个月，即2013年6月-2014年5月。
1.1.12编制单位
***
1.1.13资质等级
甲级
1.2可行性研究报告编制依据
1.《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；
2.《投资项目可行性研究指南》；
3.《“十二五”资源综合利用指导意见》
4.《生产设备安全卫生设计总则》GB5083-85
3.《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；
4. 新的有关财务制度的会计制度；
5.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；
6.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；
7.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87?2001年版）；
8. 国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3；
9. 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；
10.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；
11.《可行性研究与项目评价》；
12.《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）；
13. 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。
1.3可行性研究报告编制原则
1.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
2.采用的中草药种植技术和加工工艺要先进适用、操作运行稳定可靠、质量好、安全卫生。
3.以市场为导向，以提高竞争力为出发点，具有较强的竞争力。
4.项目建设必须高度重视环境保护、环境保护和卫生生产。环保、
消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时投入使用。
5.按照现代的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大留有一定的空间。
6.以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。
1.4可行研究的范围
受***的委托，***会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：
项目建设的背景和必要性；
市场分析；
建设地点及建设条件；
建设规模及种植方案；
种植技术和设计方案；
原辅材料及然动力供应；
节能节水设施；
生态与环境保护；
消防安全；
组织机构与劳动定员；
项目实施进度；
投资估算；
经济效益分析；
社会效益分析；
研究结论及建议。
1.5建设单位基本情况
1.6主要建设内容
1.中草药种植
建设（包括北沙参、苍术、白鲜皮、黄芪、黄芩和桔梗）2万亩中草药人工种植基地。
其中：
北沙参10000亩；
苍术2000亩；
白鲜皮2000亩；
黄芪2000亩；
黄芩2000亩；
桔梗2000亩。
同时建设相应的灌溉、土地治理、农电等配套设施。
土建工程量一览表
2.加工车间
建设年加工4000吨中草药加工车间，同时建设与之相应供水、供电等配套设施。
占地面积2000m2（在原有厂区内建设，固不计算其土地费用）；
建筑面积1500m2。
主要建构筑一览表
注释：由于本项目加工车间，在原有加工厂区内建设，原有供电、供暖等公用辅助设施齐全。固本项目不需要建设公用辅助设施。只建设加工车间、恒温库房，及生产用深水井，可满足本项目生产需求。
1.7项目建设背景
1.7.1中草药种植产业现状
中医中药是具有我国5000年历史的产物，也是我国医学水平的见证，与西方医学相比，中医中药的优势是显而易见的。经过几千年、
几百年的临床使用，经过自然筛选，其药效己得到了充分的证明，其次，中药来自于天然植物或动物，毒副作用小。且目前西药无法治愈的病症，可以古老中药医治，充分体现我国中药的价值。
目前，我国中草药产业结构混乱，没有形成规范化、规模化、集群化为主导的产业链。100亩以下种植单位占我国草药种植总量的65%，导致草药价格混乱，集中调控困难。具相关专家分析，以目前的中草药产业结构发展，几年后中草药种植面积将大幅度缩水，严重威胁我国中草药产业发展。
近年来，从中央到地方出台多项政策致力于推动中药民族药产业加快发展。可以看出，近期我国将要大力推动中草药产业结构转型。以规范化、规模化、集群化发展为基础，在我国促使形成几个大型中药种植基地，进而推动中草药产业发展。
***位于***东部区。由于矿产资源缺乏，导致工业经济水平较低，而农牧业发达成为***的主要经济发展来源。中草药种植因其可观的经济收入，深受向安盟地区农民的信赖，但种植面积还是“每家每户”以种植单位，种植面积多为3亩以下，造成地区中草药市场不稳定，严重影响中草药种植积极性，使得近几年***中草药种植面积有减少的趋势。
1.7.2政策环境
近几年我国中草药种植产业逐步被重视，自“十二五”规划提出新的发展目标，我国相关部门相继出台的草药种植扶植政策。***位于***东部，由于矿产资源缺乏的制约，工业水平较落后，因此***
提出农业、种植业为重点的发展规划，***“3338”工程规划明确指出，到2015年特色种植面积达到80万亩。即：大力发展中草药、花生、甜叶菊等特色种植业，每年新增特色种植5万亩。
今年，***规划新建30000亩特色种植业，通过建设大型种植基地，推动地区种植业产业结构。增加新的经济增长点，促进地区经济发展。
1.7.3“十二五”规划
根据我国中医药事业“十二五”规划，提出的发展目标是：一是到2015年，建立和完善覆盖城乡﹑服务功能完善﹑中医药特色突出﹑与人民群众需求相适应的中医药服务网络；二是中医药应对突发公共卫生事件能力显著提高，防治中的疾病的能力显著增强，在新型农村合作医疗和社区卫生中发挥更加重要的作用；三是中医药人才培养体系进一步完善，继续教育网络初步形成，队伍素质得到提高；四是中医药科学研究继承与创新体系基本建立，现代化进程和学术进步加快，中医资源得到有效保护与合理利用；五是实现中医药立法，初步建立中医药标准体系；六是中医药国际交流与合作成效更加显著。规划提出的中医药事业发展10个重点专项分别是中医医疗服务网路建设专项，重大疾病的中医药防治与专项研究，农村和社区中医药服务能力建设专项，中医药继承及创新体系建设专项，中药资源利用与可持续发展专项，中医药人才培养专项，中医药法制化标准化建设专项，中医药国际交流与合作专项，中医药文化建设专项，信息化建设专项。
1.8项目建设的必要性
1.8.1建立新的经济增长点，拉动地区经济快速发展的需要
种植业是***的主要经济发展资源，发展中草药种植（属于特色种植业），将成为发展现代化种植业不可缺少的一部分。
本项目的建设以大规模、规范化的形式，冲击地区草药市场。提供大量优质的草药原料，带来较大草药投资机会。激活***草药制造业，进而形成以中草药为基础的，一系列产业发展。改变***种植产业单一现状，建立新的经济增长点，进而拉动地区经济快速发展。
1.8.2是优化中草药种植产业结构，促进种植业发展的需要
纵观***发展现状，草药种植业还存在规模小、总量少、市场混乱及投入低、出售困难等问题。
本项目的建筑，作为中草药种植基地，以其先进的种植技术、超前的管理理念、大规模的产出，会对当地市场形成较大的冲击。进一步完善，中草药质量体系、种植技术标准。优化中草药种植产业结构，促进地区种植业发展。
1.8.3企业自身发展的需要
1.8.4扩大就业口径，改善民生，提高就业的需要
在当前我国城市所面临的诸多问题中，随着产业转型而产生大量的下岗失业人员，这些人因长期以来从事相对单一的产业工作，对其他产业的工作岗位适应能力较差，在短时间内无法找到合适的就业岗位，从而造成失业、贫困等突出的民生问题，进而影响人心和社会稳
定。
因此，解决城市就业等民生问题，应该在国家有关扶持政策的引导下，引进吸收一大批能充分吸纳就业的项目，并通过政府部门的培训、宣传和引导，以接续和替代或扩大城市长期以来相对单一的产业结构造成的就业口径小、再就业难度大等问题，从根本上缓解就业压力，实现城市的社会和谐。
本项目作为一项劳动力密集型的产业，项目建设和投产运营，不但能够直接解决380个就业岗位，还通过其他原辅材料供应、销售、服务等方式间接解决上下游产业至少1000个左右就业岗位。与此同时，本项目通过对直接和间接带动就业，使每个就业家庭都得到一份稳定的收入，从而对扩大消费、带动相关就业人员将起到相当大的推动作用。因此，本项目的建设和运行，将在当地经济发展过程中以直接和间接方式带动大量的岗位就业，从而对当地扩大就业、稳定社会、社会经济和谐发展产生积极意义。
1.9研究结论
本项目的实施，促进本地区经济产业化战略的实施和特色种植业的发展，提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。同时可以安排部分就业，缓解本地区就业压力，经济和社会效益较好。
财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率为23.00%，财务净现值(折现率=10%)6300.05万元，投资回收期6.69年(含建设期)；全部投资所得税后内部收益率为18.21%，财务净现值(折现率=10%)3618.38万元，投资回收期7.41年(含建设期)。敏
感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。
建议：
1.加大产品结构和技术结构的调整，提高种植、管理技术的先进性，提高操作人员的业务水平，在种植过程中采取严格的管理规范，加强质量监督，从种植技术入手，贯穿整个的种植过程，以质量赢得市场。
2.进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。
3.进行科学周密的决策，充分考虑各种可能的风险因素，制订相应的充分的应对措施，以最大限度地减少建设风险。
1.10主要技术经济指标
第二章市场预测
2.1国际中草药产业市场分析
中国是世界生物多样性丰富的国家之一，同时也是中药资源最丰富的国家。据全国中药资源普查统计，中国中药资源类有12807种，其中药用植物有11146利，药用动物有1581利。全国民间草药约7000利，占60%;民族药约4000种，占30%;商品中药材约1200种，占10%。近10年来，我国天然植物药的需求翻了三番，年需求量高达6000万公斤.出口约3000万公斤。
近几年，随着全世界尤其是欧美国家消费者自我医疗保健意识的增强，人们越来越追求绿色食品、纯天然制品，这使得国际植物药市场和健康营养品市场发展十分迅猛，平均以每年30%速度增长。人们渐渐意识到天然植物药的重要作用。中药不仅对医学界，对美容界护肤方法产生的影响也越来越大。
1.中医药市场发展空间巨大
在近几年举办的中国国际中医药创新技术及产业化展览会上，前去参观的专业人士和市民达数万人。各世界知名企业几乎全部到场.从此次商业展出的规模、观众人数、参加团体的层次，我们就可以看出未来中药的巨大市场。
据统计，中草药在国际市场发展欧州非常广阔。在美国，2010年至2012年，美国滋补品市场总体年增长率为15%,即从2010年的89亿美元增加到2012年的118亿美元。其中，草药年增长率为21%，
即从2010年的28亿美元增加到36亿美元。2012年达到54亿美元。在欧洲人们比美因人更加“接受”草药，特别是“注册”药品。这种接受可从较高的草药人均消费量显示出来。
2.中医药是未来用药趋势
与西方医学相比，中医中药的优势是显而易见的。
首先，中药的开发从人体开始，经过几千年、几百年的临床使用，经过自然筛选，其药效己得到了充分的证明，在此基础上再进行分了和动物实验，效果可靠。这与西药恰恰相反。西药是从数以万计的化合物中选择，从分子、动物，再到人体进行实验，这种科研方式必将产生每种化合物的成功概率低、费用大的结果。
其次，中药来自于天然植物或动物，把人体作为一个整体进行治疗，经过几千年的临床使用，反虹筛选，毒副作用小，而西药是对细胞进行治疗的，副作用大。
再者，中药对一些老年疾病、慢性病(如糖尿病、冠心病、关节炎)有很好的疗效，而西药日前对这些病却束手无策。根据美国医学机构调查，49%的疾病西药无法治疗，20%左右的病人因服用西药出现毒副作用而停药。
以上可以看出，随着中医药高速发展，中草药需求量急剧扩增。可以确定，中草药种植业发展前景良好。
2.2近期国内市场分析
1.供给
2013上半年，我国中草药产量总体保持较快增长，共生产中成
药141.59万吨，同比增长25.1%，然而市场环境复杂，产量“过山车”现象突出，产量增速持续下行。一方面，中草药市场利好政策频出。根据2012年4月出台的《中医药事业“十二五”规划》，预测“十二五”期间中药工业将保持年均12%以上的增长速度，到2015年总产值将超过5590亿元。在利好政策的支持下，中草药种植企业发展前景良好。中草药种植面积自2012年6月份以来一直保持高速增长，今年4月份产量达到峰值40.29万吨，同比增长44.08%。
2.需求
2012年上半年，我国中药制造业实现产品销售收入2196.27亿元，同比增长20.84%,增速比1季度下滑12.06个百分点。其中，中成药制造业销售收入为1763.38亿元，同比增长20.36%，较1季度增速下降11.2个百分点;中药饮片加工业销售收入为432.89亿元，同比增长29.21 070，较1季度增速下降5.93个百分点。
一方面，我国经济增速连续六个季度出现回落一定程度上影响了居民对中药的需求;另一方面，伴随基本药物招标制度的稳步推进，基本药物占市场比率逐步提升，一定程度上抑制了药品价格上涨，进而影响了中药行业销售收入。
虽然，近期我国药品工业及销售价格增速有小幅度下滑。但同比去年还是呈现增长趋势。长期看来，中草药需要仍在不断增长。
3.区域分析
湖北省中成药生产增长势头强劲，产量跃居全国榜首
而2012年上半年，***地区中草药产量 1.68万吨，同比增长
4.48%，增长势头迅猛。
2013年上半年全国各省市中草药产量及增速
单位：万吨，%
同其他地区相比，***地区种植面积相对较小，但是环境资源丰富，具有较好的发展前景。在中草药需求不断扩增的大背景下，中草药种植产业具有较好的发展空间。
2.3***市场趋势
******由于矿产资源缺乏，致使地区经济发展水平较为落后。固***政府，借助“十二五”规划之际，以种植业为重点，大力发展种植业、特色种植业，借鉴赤峰市“药材之都”的成功经验。加大中草药种植力度。
预计到2015年,草药种植面积将扩大10万亩。今后几年***将进入中草药种植的爆发期，预计每年以10.1%增长。在种植面积的同时，大量的中草药，将极大的刺激***医药工业，进而带动地区经济发展。
未来几年，***中草药种植产业，会一个比较稳定的增长趋势，中草药价格会有较小的浮动，但总体会长呈现上升趋势。市场容量不断增大，进而使中草药产业出现良性发展。中草药种植市场前景良好，具有较好的投资机遇。
第三章项目选址及建设条件3.1项目选址
占地面积：20000亩。
地块位置：***
3.2建设条件
第四章建设规模及项目方案
4.1建设规模
1.中草药种植
建设（包括北沙参、苍术、白鲜皮、黄芪、黄芩和桔梗）2万亩中草药人工种植基地。
其中：
北沙参10000亩；
苍术2000亩；
白鲜皮2000亩；
黄芪2000亩；
黄芩2000亩；
桔梗2000亩。
同时建设相应的灌溉、土地治理、供电等配套设施。
土建工程量一览表