度苏州市科学技术进步奖初评推荐奖励项目

附件：

2006年度苏州市科学技术进步奖初评推荐奖励工程

苏州市科技计划项目申报书(企业工程技术研究中心)

附件3 计划类别：指南代码：苏州市科技计划项目申报书（企业工程技术研究中心）项目名称：申报单位：合作单位：主管部门：申报日期：年月日苏州市科学技术局

二Ο一九年制（请按以下纲要编写项目申报书）一、基本情况包括项目名称、研究领域、项目依托单位、共建单位及其共建形式、项目建设的地址及建成后的运行管理体制、核算形式等。二、项目组建的必要性说明项目涉及的技术领域发展的现状，国内外研究进展情况，存在的主要问题，技术发展需求，急需解决的关键技术；项目组建后对我市相关行业、领域技术进步及产业结构调整的意义等。（限800字内）三、项目实施基础 1．申报单位基本情况（企业主营业务及在行业中主要优势，上年度销售收入、R&D投入占销售收入比例等）； 2．现有研发基础条件（研发场所、中试基地、仪器装备、人才团队等）； 3．近3年来承担的主要科技项目，申请及授权专利、新药证书、软件著作权等知识产权情况（列表说明具体名称、申请或授权号、类型等简要内容）。

四、项目的主要目标和建设任务 1.项目的总体目标； 2.项目研究开发和工程化的主要方向； 3.项目的组织功能架构（框图）； 4.项目建设的目标与任务，主要有：（1）硬件建设任务；（2）研究开发主要任务；（3）人才引进培养与团队建设任务。五、项目实施计划 1、项目投资规模及建设资金来源与构成比例，项目分年度用款计划； 2、项目建设经费的支出预算及仪器设备添置清单； 3、项目组建的计划进度与考核指标。

六、承担单位审查及承诺意见、盖章承担单位参加单位（法人签字）（法人签字）盖章盖章年月日年月日七、单位主管部门意见（负责人签字）单位盖章年月日八、市、区科技主管部门审查承诺意见、盖章（负责人签字）单位盖章年月日

苏州市科技计划项目申报书

计划类别：指南代码：苏州市科技计划项目申报书（企业技术创新专项（科技设施）—企业工程技术研究中心）项目名称：申报单位：合作单位：主管部门：申报日期：年月日苏州市科学技术局二Ο一五年制

（请按以下纲要编写项目申报书）一、基本情况包括项目名称、研究领域、项目依托单位、共建单位及其共建形式、项目建设的地址及建成后的运行管理体制、核算形式等。二、项目组建的必要性说明项目涉及的技术领域发展的现状，国内外研究进展情况，存在的主要问题，技术发展需求，急需解决的关键技术；项目组建后对我市相关行业、领域技术进步及产业结构调整的意义等。（限800字内）三、项目实施基础 1．申报单位基本情况（企业主营业务及在行业中主要优势，上年度销售收入、R&D投入占销售收入比例等）； 2．现有研发基础条件（研发场所、中试基地、仪器装备、人才团队等）； 3．近3年来承担的主要科技项目，申请及授权专利、新药证书、软件著作权等知识产权情况（列表说明具体名称、申请或授权号、类型等简要内容）。四、项目的主要目标和建设任务 1.项目的总体目标； 2.项目研究开发和工程化的主要方向； 3.项目的组织功能架构（框图）； 4.项目建设的目标与任务，主要有：

（1）硬件建设任务；（2）研究开发主要任务；（3）人才引进培养与团队建设任务。五、项目实施计划 1、项目投资规模及建设资金来源与构成比例，项目分年度用款计划； 2、项目建设经费的支出预算及仪器设备添置清单； 3、项目组建的计划进度与考核指标。

重庆北城天街商业项目案例分析

重庆北城天街商业地产项目分析一、项目概况投资商：重庆龙湖置业有限责任公司总建筑面积：280000平方米。由北岸星座公寓、北城天街、华联商区、北城天街龙湖商区、枫香庭住宅区组成。所属区域：重庆市江北区项目地理位置及区位：该地块呈东北—西南走向，基本为狭长矩形，地势东北高西南低，最大高差约40米，基地占地面积为54050平方米。基地北面紧靠洋河大道，对街由西南至东北依次相望的是：江田国际酒店—江北民政局—海逸高级商务住宅区，海洋公园—金融街区等。北城天街购物广场坐落于重庆城区北部。购物中心楼高五层，由商铺、百货公司、娱乐设施、餐饮区及一层停车库所组成。二、项目的市场宏观调查分析（二）、项目投资环境分析 1.1房地产相关政策上世纪七八十年代中后期，我国房地产市场开始发育，至此以后的相当长的时间，有关政策逐步倾向于房地产业，房地产市场由此迅速发展并进入繁荣阶段。从1998年开始，随着国家把住宅业培养成新的经济增长点的制度改革及各项政策措施的出台和贯彻落实，我国房地产市场和房地产业进入了新的发展时期。我们可用相关数据进行说明：

2000年—2003年房地产开发投资及增长情况：通过以上数据可以看出我国房地产迅速发展的成绩离不开国家相关政策的支持。该项目刚好始建于我国房地产迅速发展的阶段，项目招商始于非典时期并于2003年10月陆续开业，因此项目所处的时间是极其有利的。 1.1.1 金融及财税政策由于从1998年开始，国家相关政策倾向于房地产业，因此一系列有利于房

地产业发展的金融财税政策。四大国有商业银行个人住房贷款余额从1998年开始都经历了快速增长的过程。到2001年底，全国商业银行性和住房公积金住房贷款余额合计已达6398亿元，是1997年的33倍，并首次超过房地产贷款余额，占整个消费贷款余额的86%，房地产信贷结构发生了重大变化。国家对房地产业也采取了相应的减免税政策。 1.1.2 土地政策从整体上来说，该阶段国家对土地的相关政策结合相关财税政策有利于房地产业的发展。结合本案例所在区域具体分析：江北区是重庆市主城区之一，是重庆中央商务区所在地，位于嘉陵江、长江北岸，地形狭长，幅员221.28平方公里，下辖石马河、大石坝、观音桥、华新街、五里店、江北城、寸滩、铁山坪、郭家沱9个街道和鱼嘴、复盛、五宝3个镇，2004年末户籍人口为48.87万，常住人口63.51万人。全区经济以二、三产业为主，2004年三次产业结构比为1.6：66.6：31.8。区中心距重庆港7公里、火车站3公里，乘车20分钟即可到达重庆江北国际机场。区内有渝怀铁路及三条高速公路—319国道、渝长高速路和210国道从区境内通过，嘉陵江、渝澳、黄花园、石门、朝天门码头、嘉华、大佛寺七座大桥将江北区和其他主城区紧密相连。区域内航空、铁路、轻轨、港口、长途客运、市内公交“六路汇聚”，人流、物流、商品流、资金流、信息流“五流聚集”，发展现代服务业得天独厚。区域内拥有重庆市外贸、海关、商检、边检、民航、邮电、市人才交流中心、市国际劳务市场、市信息中心和多家金融机构。水、电、气能源充足，为中外客商投资兴业提供各类优质条件和服务。工业经济规模、效益长期名列重庆前茅，“长安汽车”等工业品牌誉享全国，港城工业园区初具规模，发展空间广阔。江北区还是重庆市重要的区域商贸中心，新世纪、重百、远东、家乐福、国美、苏宁、北京华联等大型商贸企业在江北发展良好。市级重点建设项目寸滩港、重庆新客运站、货运编组站即将建成，物流中心轮廓初显。三、项目的竞争状况分析（一）从整体上分析由于重庆市特殊的地形，“三山夹两江”的地形组合，把整个市区分割成九大块，而每一区域都有至少一个区域中心，同时每一区域中心的发展程度也呈现出不一致，各个区域中心都有一定相隔距离，江北区商业中心经济在市区区域中心的排名中靠前，因此以上条件决定了该项目具有较强的竞争优势。同时可运用“雷利法则”具体说明，该法则指出：在正常条件下，两个城市商业中心吸引力的零售贸易额与大城市的人口比重的一次方成正比，与两个城市之间的居民聚集区到城市的距离的二次方成正比。公式如下： 2 1??? ?????? ??=Da D P P B B b b a b a 式中 B a ——到a 城市的顾客比重；

关于组织申报2019年度苏州市医疗器械与新医药后补助项目的通知.doc

附件七：关于组织申报2019年度苏州市医疗器械与新医药后补助项目的通知各市、区科技局，各有关单位：为深入贯彻中央大政方针和省委省政府决策部署，认真落实市委十二届七次全会要求，紧紧围绕市委、市政府勇当“两个标杆”、落实“四个突出”、建设“四个名城”，大力实施创新驱动发展战略，深入推进《科技创新三年行动计划（2018-2020）》，加快建设产业科技创新高地和高水平创新型城市，着力打造苏南国家自主创新示范区核心区，为苏州在更高起点上实现高质量发展、争做“强富美高”新江苏建设先行军排头兵提供强有力的科技支撑，2019年苏州市医疗器械与新医药后补助项目将进一步支持苏州市医疗器械与新医药产业创新发展，鼓励医疗器械与新医药企业自主研发，加快实现产业化，形成具有国际竞争优势的新的经济增长点。现将有关事项通知如下：一、补助对象补助对象为在苏州注册，在化学药品、生物制品（生物药）、中药及天然药物、高端医疗器械等领域开展创新研发，主要研发工作在苏州完成，并在2018年1月1日～2018年12月31日期间取得新药证书、新药临床试验批件、医疗器械注册证、江苏省实验动物许可证和实验动物安全生产预防、处置及考核

评估等相关科技成果的医药企业和有关单位。根据国家仿制药质量和疗效一致性评价政策，为支持我市企业进一步提高药品质量水平，通过仿制药质量和疗效一致性评价，推动我市医药产业发展，对通过质量和疗效一致性评价的仿制药给予后补助支持。二、补助条件及额度 1. 1类至2类化学药新药，根据各阶段成果给予补助。其中，1类化学药新药，获得临床试验批件，给予不超过100万元额度补助；获得新药证书，给予不超过200万元额度补助；2类化学药新药，获得临床试验批件，给予不超过70万元额度补助；获得新药证书，给予不超过150万元额度补助。 2. 1类至6类中药、天然药物，根据各阶段成果给予补助。其中，1类和2类中药、天然药物，获得临床试验批件，给予不超过100万元额度补助；获得新药证书，给予不超过200万元额度补助；3类至6类中药、天然药物，获得临床试验批件，给予不超过70万元额度补助；获得新药证书，给予不超过150万元额度补助。 3. 1类至5类生物制品（生物药），根据各阶段成果给予补助。其中，1类和2类生物制品（生物药），获得临床试验批件，给予不超过100万元额度补助；获得新药证书，给予不超过200万元额度补助；3类至5类生物制品（生物药），获得临床试验批件，给予不超过70万元额度补助；获得新药证书，给予不超

关于印发《苏州工业园区科技计划项目配套资助操作管理细则》的通知

苏州工业园区科技发展局文件苏州工业园区财政局苏园科〔2010〕16号关于印发《苏州工业园区科技计划项目配套资助操作管理细则》的通知各局办、各大公司、各派驻机构、各直属单位、各镇、各相关单位：现将《苏州工业园区科技计划项目配套资助操作管理细则》印发给你们，请遵照执行。特此通知。苏州工业园区科技发展局苏州工业园区财政局二〇一〇年六月二十五日主题词：科技项目配套资助管理细则通知苏州工业园区科技发展局2010年6月25日印发共印：30份

附件：苏州工业园区科技计划项目配套资助操作管理细则第一章总则第一条为进一步规范对国家、省、市科技计划项目的配套资助工作，引导企业充分利用上级科技经费，增强自主创新能力，加速科技成果的产业化进程，根据园区《关于增强自主创新能力、建设创新型园区的决定》文件精神，特制定本管理细则。第二条科技计划项目配套资助经费（以下简称配套经费）来源于科技发展资金，采用无偿拨款的方式，资助区内企事业单位完成承担的上级科技计划项目。第二章资金配套的条件、标准和方式第三条申请配套经费的单位，应具备以下条件：（一）应为园区依法注册的单位法人，具有组织实施项目的研发能力和资金筹措能力；（二）所申请项目需经科技发展局推荐申报，并已获得国家、省、市科技计划立项，项目具有明确的完成目标、实施方案和资金使用计划；（三）上级财政的资助资金已到帐（如果资金是分年度拨款的，分年度拨款已到帐）；第四条配套比例和金额：

（一）上级主管部门的立项文件（或项目任务书、合同书）中明确园区配套比例或者金额的，按照要求给予配套资助；（二）上级主管部门的立项文件（或项目任务书、合同书）中未明确配套要求的，原则上按照上级拨款资助的1：0.5给予配套资助；（三）申请项目获得的上级财政拨款与园区配套总额原则上不超过项目投入总额；（四）对于上级无拨款资助或奖励性资助的项目原则上不安排配套经费。第五条配套基数：（一）对单个单位独立承担的科技项目，以上级拨款实际到帐金额为配套基数；（二）对多个单位联合承担的科技项目，按照申请项目经费分配情况确定配套基数： 1、项目立项文件（或项目任务书、合同书）中明确申请单位项目经费分配额度的，按照承担单位实际到帐并自主使用的上级拨款金额为配套基数； 2、项目立项文件（或项目任务书、合同书）中未明确申请单位项目经费分配额度的，且申请单位是项目领衔单位的，以上级拨款实际到帐金额的50%为配套基数； 3、其它类型由多个单位联合承担的项目原则不予配套。第六条同一项目（技术指标、经济指标内容无实质区别的项目）在近三年内获得上级多项计划资助的，原则上按

15个销售型商业地产项目成功案例分析.doc

销售型商业成功案例一、案例明细表

二、案例介绍 1、上海——周浦万达广场介绍）项目基本情况上海周浦万达广场位于沪南路东侧、年家浜路北侧，是集购物、休闲、娱乐、办公为一体的大型商业综合体。项目总规划用地约公顷，规划总建筑面积约万平方米。广场总投资超过亿元，于年年初动工，分两期开发：一期由大型购物中心和三栋塔楼组成，其中购物中心面积近万平方米，幢塔楼面积近万平方米；二期由幢高层和餐饮酒吧街组成，面积分别为万平方米和万平方米。）项目介绍一期、、三栋为商业广场之上的塔楼，均为层，共户，为精装，主力面积平米，已经售罄，年月入伙；二期的栋位于广场的东面，层户，也规划为精装，主力面积平方米。位于广场西面的、栋为商务办公楼。栋、栋、酒吧街（间商铺，含栋底商间）将于月下旬开盘，、栋将于年月入伙，酒吧街将于月日开业。大型购物中心总建筑面积约万平方米，已于年月日盛大开业。购物中心由时尚楼、娱乐楼、百货楼和一条长约米的室内步行街组成。其中主力店总面积近万平方米，包括万千百货、乐购超市、万达国际影城、永乐生活电器、一兆韦德、运动、新华书店、大歌星量贩、奇乐儿、大玩家超乐场、石浦大酒店、培正逗点、传奇桌球、小肥羊、德庄火锅十五家实力品牌，众多国内外知名商家强强联手，实现了一站式全方位购物。 2、上海——北上海商业广场）项目基本情况北上海商业广场是位于宝山西城区的核心区域，毗邻轨道交通一号线延伸段终点站共富新村站，是目前北上海最大的集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大规模、多业态、综合型一站式的，总共有多个商铺，总建筑面积达到万多平方米。投资方是交大昂立，代理方则是上海中原地产。）项目介绍北上海商业广场总建筑面积万多平方米，地下一层，地上三层，总共有多个商铺。业态分布如下：地下一层家居、建材城、家电大卖场；第一层皮具专卖、鞋帽、儿童服饰专卖、西式茶点、社区配套、化妆品、珠宝饰品、女装、男装、钟表眼镜；第二层休闲服饰和易初莲花超市、休闲饰品、婚纱、床上用品、内衣、睡衣、手机城；第三层易初莲花超市、休闲咖啡馆、书店、美容美发中心、大型餐饮中心、网吧、、茶坊。

2020年苏州市科技发展计划(第二批)项目指南与组织申报通知「智为铭略转发」

2020年苏州市科技发展计划（第二批）项目指南与组织申各市、区科技局，各有关单位：为深入贯彻市委十二届九次全会精神，认真落实全市开放再出发大会要求，紧紧围绕“思想再解放、开放再出发、目标再攀高”，大力实施创新驱动发展战略，加快建设产业科技创新高地和高水平创新型城市，着力打造苏南国家自主创新示范区核心区，让创新成为苏州的第一动能，为苏州高质量发展迈上新台阶、高水平全面建成小康社会提供强有力的科技支撑，现启动2020年苏州市科技发展计划（第二批）项目的组织申报，涉及重点产业技术创新、农业科技创新、民生科技、医疗器械与新医药（临床试验）、柔性引进海外人才智力“海鸥计划”、产学研协同创新等项目，有关事项通知如下：一、申报方式市科技发展计划项目申报采取自主申报、初审推荐方法。各申报单位按照本批次项目指南和申报通知自主申报，并提交申报材料。项目主管部门对管理范围内申报单位提交的项目进行初审，并出具申报推荐意见，其中限额申报的要进行筛选和排序，盖章后统一上报。二、申报要求 1.申报单位应在苏州市行政区域内设立、登记、注册并具有独立法人资格，在相关领域具有一定的研发创新基础和优势，有健全的科研管理、知识产权管理和财务管理制度，运营状态良好。项目第一负责人须为项目申报单位的在职人员（与申报单位签订劳动合同），并确保在职期间能完成项目任务。 2.申报的项目应具有明确的实施内容、实施进度、考核指标、经费预算等，不涉及国家机密、商业秘密和个人隐私等。 3.申报单位应科学预测项目实施预期目标和成效，并根据《苏州市科技发展计划项目经费预算编制说明》（附件2）的要求，合理测算新增投入和子科目预算。 4.申报单位对提交的项目申报材料的真实性、合法性、有效性负责,所有项目均须提交法人代表、全体项目负责人签名、盖单位公章的《市级财政专项资金项目信用承诺书》（见附件1）。有不良科研、社会信用记录的单位和个人，不得申报本年度科技项目。 5.网上填报的项目申报材料是后续形式审查、项目评审的依据，且须与纸质项目申报材料一致。 6.项目负责人应如实填写项目申报材料，严禁项目申报时剽窃他人科研成果、侵犯他人知识产权、伪造材料骗取申报资格等科研不端行为。项目申报单位要切实强化法人主体责任，进一步加强项目申报材料的审核把关，严禁弄虚作假。项目主管部门要切实强化审核责任，对申报材料内容进行严格把关，严禁审核走过

苏州市科技发展计划项目指南

附件一 2010 年苏州市科技发展计划项目指南第一部分专项计划项目指南一、科技金融专项加强科技和金融合作，扶持科技型企业的发展壮大。鼓励银行为企业科技开发和成果产业化提供贷款；对企业和研发机构投置科技保险给予补贴；为企业重大科技成果产业化项目贷款给予贴息补助。本专项资金支持对象为市区注册的科技型企业和研发机构。科技型中小企业信贷风险补偿资金专项根据《苏州市科技型中小企业信贷风险补偿专项资金管理办法》，支持科技型中小企业申请合作银行（交通银行、浦发银行、中信银行）的科技贷款。本计划对合作银行的科技贷款提供有限代偿责任，合作银行对专项资金贷款给予利率优惠。申报条件： 1、申报企业具有优秀的创新管理团队和一定的经济规模、良好的成长性和社会信誉。 2 、申报企业主导产品属于《国家重点支持的高新技术领域》范围，具有持续的技术创新活动，拥有核心自主知识产权。重点支持已经认定的高新技术企业、技术先进型服务企业、创新型企业和高层次人才创办企业。 3、贷款资金用于科技项目产业化，优先支持国家、省、市立项的科技计划项目，重点支持列入《苏州市战略性新兴产业重点领域技术指引》的产业化项目的实施。风险补偿贷款额最高不超过500 万元，期限不超过2 年。申报办法： 1、申报企业通过苏州市科技局网站进入科技金融服务平台进行注册，经过审核符合申报条件的企业进入平台企业库。 2、企业在平台上填报和提交风险补偿资金贷款申请表、按要求录入相关证

明文件、财务报表、知识产权等附件材料，并打印申请表，同附件材料一起装订成册，一式三份。书面申报材料需和网上申报内容一致。 3、贷款申请常年受理，集中审核，经审核通过后办理相关贷款手续。科技保险补助对科技型企业和研发机构投置的科技保险费进行补贴，科技保险的险种范围：高新技术企业产品研发责任保险、关键研发设备保险、产品质量保证保险、环境污染责任保险和专利保险。申报事项： 1 、科技保险补助是对2009 年度支出的科技保险费进行补贴。 2 、应提供的申请材料： (1) 苏州市科技保险补贴资金申请表； (2) 申请人同相关保险公司签订的科技保险合同(验原件，附复印件并加盖单位印章)； (3) 支付科技保险费的原始发票(验原件，附复印件并加盖单位印章)； (4) 申请人的营业执照、组织机构代码证、税务登记证和法定代表人身份(验原件，附复印件并加盖单位印章) ； (5) 2009 年度财务审计报告； (6) 其它相关的材料。科技贷款贴息用于补贴实施国家、省火炬计划、星火计划、市自主创新重点项目和市技术专项等项目使用金融机构贷款所发生的利息支出。用于补贴企业通过科技型中小企业信贷风险补偿专项资金贷款所发生的利息支出。申报事项： 1 、项目于2008 年1 月1 日后立项，按计划实施并取得显著经济社会效益。

苏州市科技计划项目管理办法

附件苏州市科技计划项目管理办法第一章总则第一条为规范和加强苏州市科技计划的组织实施，提高科技计划项目管理效率和实施绩效，按照国务院《关于优化科研管理提升科研绩效若干措施的通知》（国发〔2018〕25号）、省委省政府《关于深化科技体制机制改革推动高质量发展的若干政策》（苏发〔2018〕18号）、市委市政府《关于进一步优化科研管理释放创新活力提升自主创新能力的若干措施》（苏委办发〔2018〕109号）的有关规定，结合实际制定本办法。第二条苏州市科技计划是苏州市政府持续支持科技创新活动的重要方式，由苏州市科学技术局（以下简称“市科技局”）根据市科技发展规划和经济社会发展需要，使用苏州市市级科技创新专项资金组织实施。第三条苏州市科技计划项目（以下简称“市科技项目”）是指列入苏州市科技计划，由承担单位在一定时间周期内实施的科学研究与技术开发及相关科技创新活动。第四条市科技计划的组织实施和市科技项目的管理遵循“宏观引导、权责明确、规范运行、绩效导向、自主申请、诚实守信”的原则，突出品德、能力、业绩导向，克服唯论文、唯职称、唯学历、唯奖项倾向，注重标志性成果的质量、

贡献、影响，充分调动创新主体的积极性和创造性，促进形成充满活力的科技管理和运行机制。第五条市科技计划的组织实施和市科技项目的全过程管理适应本办法。第二章计划设立与项目分类第六条市科技局根据苏州市科技发展规划和战略部署，结合国民经济和社会发展对科技创新的需求设置市科技计划,在保持相对稳定与连贯的基础上实行动态调整。第七条市科技项目实施分类管理。（一）按财政资金支持方式，市科技项目分为前资助、后补助和引导投入项目。前资助项目是指在项目实施前立项并先行给予资金资助的项目。后补助项目是指承担单位先行实施项目，在完成项目、取得成果或服务绩效后给予资金补助的项目。引导投入项目是指发挥财政资金杠杆作用引导社会资本、金融资本等支持科技创新活动的项目。（二）前资助项目按财政资金支持额度，分为重大项目、重点项目和一般项目，根据需要分阶段下达资助经费。市级财政资金资助200万元（不含）以上的项目为重大项目，市级财政资金资助50万元（不含）以上、200万元（含）以下的项目为重点项目，市级财政资金资助50万元（含）以下的项目为一般项目。（三）按遴选立项方式，市科技项目分为竞争择优、合规审核和定向组织项目。竞争择优项目是指通过组织评审论

苏州市科技计划项目申报书

计划类别：科技基础设施建设计划指南代码：540701 苏州市科技计划项目申报书（科技基础设施建设计划—工程技术研究中心）项目名称：苏州市功能性无纺布工程技术研究中心申报单位：昆山市宝立无纺布有限公司合作单位：上海理工大学管理学院沪江产业研究所主管部门：昆山市科学技术局申报日期：2012年05月07日苏州市科学技术局二Ο一Ο年制

（请按以下纲要编写项目申报书）一、基本情况包括项目名称、研究领域、项目依托单位、共建单位、项目建设的地址及建成后的运行管理体制、核算形式等。 1、项目名称：苏州市功能性无纺布工程技术研究中心 2、研究领域：属于《国家重点支持的高新技术领域》目录：四、新材料技术；（三）高分子材料；5、新型纤维材料。各类功能性无纺布产品的研究和开发应用。 3、项目依托单位：昆山市宝立无纺布有限公司 4、共建单位：上海理工大学管理学院沪江产业研究所 5、共建形式：合作共建 6、项目建设地址：本工程技术研究中心设立在昆山市宝立无纺布有限公司内，位于昆山市高新园区内（该园区为省级经济开发区），通澄路2号，前进路西侧、震川路东侧。工程技术研究中心场地有1670平方米，其中办公室面积346平方米，实验室和检测中心478平方米，功能性无纺布中试基地846平方米。运行管理体制：公司总经理担任工程技术研究中心主任，采用塔式管理制度，研发指令逐层下达，各岗位人员各司其职，层层执行。其中经营部长可向组长反映最新市场动向及客户需求信息，由生产技术部负责起草产

品技术方案，进行工艺设计，对重大技术问题进行咨询和指导，解决技术开发中出现的各种问题，通过组长确认后进行采购打样，后期由质检部进行产品性能测试，以确保新研发产品的功能稳定性，公司秉承高品质、高品位、多品种，为客户提供一流的产品和服务。公司为工程技术研究中心制定了完善的管理规章制度，公司实行主任负责制，包括功能性无纺布研发实验室、开发研究实验室、工艺改进室、分析测试中心、信息室等、综合室等。中心设主任一名，主要实行以下职权： A拟定中心的管理制度； B聘任和解聘中心的副主任、财务负责人； C聘任和解聘中心管理人员； D组织实施年度业务活动及计划； E主持中心日常工作。核算形式：工程技术研究中心资金主要来源于母公司自筹，采取单独列帐，独立核算，专款专用的财务管理体制。（1）企业按规定的比例拨款给工程技术研究中心作为科研开发经费，专项用于企业技术创新；（2）工程技术研究中心主要服务于企业，同时积极开展对外技术咨询、成果转化等服务，以拓宽资金渠道，增加科研投入。公司每年以销售总额的5%以上投入工程技术研究中心，工程中心建成验收后的收益，留20%用于工程中心仪器设备的添置。

《苏州市科技计划项目评估管理办法(试行)》

附件：苏州市科技计划项目评估管理办法（试行）第一章总则第一条为贯彻落实国家、省、市科技计划体制改革精神，建立健全我市科技计划项目实施与管理的责任机制，统筹和规范市级科技计划项目评估工作，提高我市科技计划项目实施效果和财政资金使用效率，依据《国务院印发关于深化中央财政科技计划（专项、基金等）管理改革方案的通知》（国发[2014]64号）、《科技评估管理暂行办法》(国科发计字[2000]588号)等文件精神，特制定本管理办法。第二条本办法中的评估是指科技管理部门委托评估机构、咨询专家（以下统称为“第三方”）遵循独立、客观、公正和科学的原则，运用相应的标准和方法对特定科技计划项目与相关责任主体开展的专业化咨询和评判活动。第二章评估范围与内容第三条科技计划项目评估的范围为市科技计划已立项项目，以及参与市科技计划项目评估的相关责任主体。第四条市科技计划已立项项目评估包括后补助项目评估、中期检查评估、结题验收评估和绩效评估。（一）后补助项目评估包括项目实施情况、技术成果或服务绩效、经济或社会效益、组织管理等；

（二）中期检查评估包括项目进展情况及存在的问题，为项目后续安排和调整提供依据；（三）结题验收评估包括项目目标实现程度、成果产出、完成效果、组织管理等；（四）绩效评估包括项目目标实现程度、成果产出、组织管理、完成效果与影响、经费投入的效益等。第五条相关责任主体评估包括项目承担单位的胜任能力评估、项目承担单位和负责人信用记录、第三方信用记录。（一）胜任能力评估包括项目承担单位的研发团队、研发投入、技术成果、成果转化情况、硬件设施、财务状况等；（二）项目承担单位及负责人信用记录包括项目材料的真实性和准确性、项目经费使用的规范性和合理性、项目计划的执行力和实施的有序性等；（三）第三方信用记录包括是否认真遵守职业道德、行业准则和服务协议（承诺），是否结合项目实际情况提出建设性意见或建议，是否按规范要求撰写相关结论等。第三章评估组织与管理第六条苏州市科学技术局（以下简称“市科技局”）负责对市级科技计划项目评估工作进行统筹、协调和监督，并安排专项资金支持。市科技计划项目的评估工作依托苏州市科技评估咨询平台（以下简称“咨询平台”）开展实施。第七条苏州市科技服务中心（以下简称“服务中心”）负责

几个典型商业体案例分析

几个典型商业体案例研究如果把商业地产比作一条河流，三五年前，各路人马顺流而下，速度之快，气势之猛，令围观者眼红，相继而入。时至今日，随着电商黑马横空而至，移动终端广泛普及，同业操戈者数量急速上升，社会消费模式骤然巨变，商业地产出现反转，既要面对自身仍然是“摸着石头过河”的迷茫探索局面，又要面对逆流而上的市场阻力。基于此，现今的从业者，更应从多个维度参照比较，多观察，多学习，多总结，多借鉴，才能够在高手林立的市场博杀中寻找到最适合自己的路数，成为优胜劣态后的笑到最后的幸存者。纵观近十年来商业地产的各种案例，它们之中，有成功如上海新天地、北京王府井、广州天河城这样的“高大上”一族，也有半死不活的常熟印象城，半途而废的地一大道以及无数刚刚起步就消失于商海中的失败者。而在近一两年内，更多带着明确个体风格、差异指向的综合体、商业街，也在以剑走偏锋的方式让人们发现，想要在资金背景雄厚如万达一类的对手碗里抢蛋糕，必须有更精准的市场分析、更精确的自身定位、更精良的前期准备。都说他乡之石，可以攻玉。世界上没有成功的经验可以被完全复制，橘生淮南则为桔，生于淮北则为枳，有时成功具有时势造英雄的偶然性。但前事不忘，后事之师。学习与分析他人的长处，更多的是为了站在前人肩膀之上，有则改之，无则加勉，有效避免前人所犯下的错误，躲过不必要的牺牲。 PART1 定位造就成功，但成功无可复制。 ——上海新天地新天地之所以成为上海的商业地标之所在，最核心之处应该得益于选址上的天时地利，促成人和。上海新天地的前身是破旧的石库门居住区，被创新性地改造后，注入了诸多时尚商业元素，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体，变成了一个集餐饮、购物、娱乐、旅游、休闲等功能于一身，并具有浓郁“海派”风味的著名商业街，并被纳入了上海旅游景点清单中，还成了国内城市改造的经典案例。下面简要探讨上海新天地在定位、选址、盈利模式等方面的经验。 1、定位——因地制宜上海新天地究竟是什么，购物中心？娱乐中心？时尚中心？旅游景观？在它越来越眩目的外表下，许多人对它已经无法辨别。其实在开发商瑞安集团眼里，新天地就是一个

商业失败案例分析精编版

商业失败案例分析精编版 MQS system office room 【MQS16H-TTMS2A-MQSS8Q8-MQSH16898】

前几年的楼市调控，让不少房企选择减少商品房开发占比，转而日益倚重商业地产。特别是集购物、办公、居住、酒店、休闲娱乐等功能于一体的“（专题阅读）”，格外受到青睐，并从一线城市向二三线城市蔓延。? 经过数年的高歌猛进，商业地产存量不断加大，尤其在二线以下城市，供需比例出现明显失调。有数据显示，目前部分城市的空置率已超过6%的国际警戒线，不少专家抛出“过剩，城市综合体发展堪忧”的言论。? 如此群雄争霸的局面，有成功者，必然也有失败者。? 尤其纵观国内商业地产市场，郊区超级购物中心的发展似乎都难逃“空城”的厄运。东莞的华南MALL、四川的熊猫城、深圳的五洲风情MALL、广州五号停机坪、海航YH、北京亦庄MALL、青岛城阳、湖南益阳的福中福国际城等均面临着类似的困局。? 广东东莞华南MALL 顶着“世界最大购物中心”桂冠头衔的广东东莞“华南MALL”，地处广深黄金走廊中间线、东莞中心城区西大门——万江、与广州、深圳共同构成的珠三角新城市带，集“购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游九大功能于一体”，可谓名副其实的“城市综合体”? 它占地面积45万平方米，建筑面积119万平方米，商业面积46万平方米，停车位3000个，是迄今为止世界上最大规模的商业建筑群之一，也是单个商业项目世界500强最为密集的地区之一。? 然而，“华南MALL”于2005年5月1日正式营业，开业后不到两年，美国时代华纳、好又多、铜锣湾百货、加拿大IMAX、百安居、阿玛百货等主力商家相继撤走。虽然经过多年的养商，但这一项目至今为止其运营状况仍不理想。先是入住的主力店相继撤走，后又是开发商东莞市三元盈晖投资发展有限公司（下称“三元盈晖”）低调转让股权。重组后的华南MALL更名为“新华南MALL生活城”以示区隔，定位也从当初的“购物公园”转变为“生活城”。? 北大资源从三元集团手中接手该项目后，对华南MALL的业态进行了一系列调整，比如增加了娱乐、休闲等吸引人气的业态与品牌，并加大了写字楼、住宅产品的比例，同时还相应地减少了一些购物中心、百货业态的面积。?

苏州市天使投资奖励补贴项目实施细则

附件：苏州市天使投资奖励补贴项目实施细则（试行）第一条为鼓励社会资金投向我市战略性新兴产业等领域的初创期科技型企业，助推初创期科技型企业快速成长，根据《苏州市天使投资项目管理办法（试行）》（苏科规〔2020〕4号），制定本细则。第二条天使投资奖励补贴（简称“奖励补贴”）的资金来源为苏州市科技创新专项资金，按照年度预算进行安排，实行总额控制。第三条奖励补贴支持对象：在苏州市区范围内注册登记并在中国证券投资基金业协会或江苏省发改委备案的投资管理企业。投资管理企业所管理的创业投资企业也须在中国证券投资基金业协会或江苏省发改委等部门备案。第四条投资管理企业管理的创业投资企业完成向苏州市初创期科技型企业投资满一年后（以被投资企业工商登记变更为准），投资管理企业可申请奖励补贴。奖励补贴按照实际投资金额（限于货币出资）给予1%的奖励，单个投资项目奖励补贴最高10万元，每家投资管理企业每年奖励补贴最高100万元。第五条本细则所称的初创期科技型企业，是指在苏州市注册，具有独立法人资格；主要在国家、省、市重点发展的高新技术产业、战略性新兴产业领域内，从事高新技术产品研究、开发、生产、服务或从事商业模式创新等，成立期限在5年（60个月）

以内的非上市企业；投资时上一年度销售额在3000万元以下或净资产在2000万元以下; 在苏州市科技金融超市平台完成入库，并符合以下条件之一：（一）经江苏省民营科技企业协会备案认定的江苏省民营科技企业；（二）获得科技管理部门赋予科技型中小企业入库登记编号的企业；（三）高新技术企业或高新技术培育企业；（四）苏州市独角兽培育企业；（五）获得各级人才计划资助的领军人才企业。第六条奖励补贴申请采取属地化原则。符合条件的机构提出申请，填写项目申请书，由所在区科技局推荐，市科技局组织专家评审，对通过评审经公示无异议的投资管理企业予以支持，公示期为5个工作日。申请材料包括：（一）天使投资奖励补贴申请表；（二）申请天使投资奖励补贴项目汇总表；（三）投资证明材料：包括投资协议；投资前一年企业的审计报告及最近一个月财务报表；工商变更登记核准通知书；银行入账凭证；（四）委托管理相关证明材料；（五）申请单位获得国家相关部门备案的证明文件。第七条申报机构对其申报内容的真实性、合法性、有效性负责。如有弄虚作假骗取资金等情形的，将依法依规作为失信行为纳入科技信用档案，并追究相关法律责任。第八条本实施细则自发布之日起30日后施行，有效期五年。

商业计划书-原理与案例分析

商业计划书:原理与案例分析篇一：商业计划书案例收到商业计划书日期项目编号项目经理商业计划书项目名称：西兰花萝卜硫素抗癌药物中试生产项目单位：富邦创新创业团队地电址：09 级生物制品专业话：电子邮件：：李胜（教授）联系人：付瑞军二零一二年十月制保密承诺本商业计划书内容涉及本项目商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本项目希望收到本商业计划书的投资公司项目经理做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本项目组同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本项目的商业秘密。项目经理签字：接收日期：年月日1 商业计划书概要项目名称团队形式办公地址所处阶段联系方式传真网站或 QQ 号 QQ:7 中小型自走式玉米青（黄）贮全价饲料收获机是指在收获玉米的时候，利用拖拉机带动玉米收割、粉碎机械将玉米果穗、秸秆自动粉碎、回收，并进行青（黄）贮，作为全价饲料用于养殖业。该产品主要用于广大玉米农户、饲料加工企业和养殖企业收获玉米秸秆加工青（黄）贮饲料。本产品的技术创新点在于克服了现有的某些大型玉米联合收获机体型笨重、对行收

割、收获玉米时过度倾轧农田且复杂地形无法操作的缺点，并在进行收获作业时改变将玉米秸秆粉碎后抛洒在地里的传统做法，而是将玉米果穗和秸秆一同收割、粉碎、青（黄）项目摘要贮，作为一种优质的全价饲料，用于养殖业，极大地提高了玉米的资源利用率和经济效益；同时也大大降低了农民的劳动强度并增加了农民收入，增强了农民种粮的积极性，且本产品价格便宜、性价比高，适合西部欠发达地区玉米种植分散、地况复杂的特点，具有很好的使用价值和广阔的市场需求。项目目前已试制出样机 2 台，并已投入试用。通过一个多月的收割试用，表明该机适合各种复杂玉米地块，机械性能稳定、收获效率高并已创造了可观的经济效益。项目完成时，产品通过有关部门鉴定、达到批量生产阶段并拥有自主知识产权。 E-Mail □创意□个人中小型自走式玉米青（黄）贮饲料收获机的开发与推广■工作室成立时间所处行业□试运营XX.5 农机设备制造□市场拓展兰州理工大学□研发■产品开发联系人武**电话1367949****团队架构目前团队运营架构：陇原拓荒者创新创业团队+指导老师+民营投资者2 未来团队构架：团队形式：有限责任公司股东构成：大学生创业团队+民营投资者+天使投资者总经理：武**(08 级机械设计制造及其自动化专业)，曾在兰州电机厂，宁

(营销策划)经典商业策划案例

经典商业策划案例项目分析一、项目卖点挖掘二、项目劣势分析三、目标客户定位 1、区域分布 2、层面划分 3、客户特征推广策略一、借力打力，借势推广二、项目包装方案 1、案名及主题广告语 2、项目LOGO及VI系统设计 3、售房部包装方案 4、工地包装方案三、分期工作计划四、媒体投放计划五、销售目标及销售方式六、其它配合 <一>活动

<二>展示物料七、费用预算销售策略一、销售渠道策略二、价格策略三、销售人员培训项目分析一、项目卖点挖掘 1、地理位置优越，地处江北观音桥商圈中心位置； 2、江北区第一个地下大型综合商场； 3、高档、个性化装修； 4、与家乐福、金观音、黄金海岸等连接有利于聚集人气； 5、单个铺面面积小，总价少，进入门槛低； 6、江北商圈改造带来的巨大升值潜力； 7、商场内休闲设施、景观的配置； 8、专业的商业物业管理公司提供的物业管理；二、项目劣势分析 1、项目施工周期接近半年，同时采取明挖的形式，对项目的形象和推广造成一定障碍。

2、项目作为人防工程，商业环境比不上地面项目。 3、项目地形狭长，不利于商业氛围的营造和辅助设施的引入。 4、项目各衔接点的商业氛围欠缺，对项目的提升力度不足。 5、项目地面为旧城改造区域，地下管网复杂、施工难度大。三、目标客户定位从我司销售的其他地下商业物业分析，购买地下商业物业的客户主要以投资客户为主，以经营户为补充。而投资客户的分布具有分散性，既分布在全市其他区域，也有较大一部分来自区县或外地。故本项目的目标客户群除抓住目前江北区即将拆迁的经营户和本区的投资者外，还应重点向其他区域扩散。 1、区域分布：（1）江北区、渝北区（2）渝中区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区等（3）远郊区县及外地客户 2、层面划分：主力客户：专业房地产投资者；江北区目前正在经营但即将拆迁的经营户；其他区域看好江北区商业发展前景的经营户；次要客户：有一定积蓄，希望通过投资物业获得稳定收入的居民 3、客户特征：（1）看好江北区的商业发展前景；

苏州科技项目申报公司分享江苏省科技计划项目信息表及申报书撰写技巧

苏州科技项目申报公司分享江苏省科技计划项目信息表及申报书撰写技巧苏州智为铭略企业管理有限公司李晓明本文是根据2018年度江苏省重点研发计划（产业前瞻与共性关键技术）的项目材料要求进行授课讲解，但其中提到的各个撰写要点是基本可通用于其它科技项目申报的。望能够帮助到大家（高新技术企业）。一、项目申报通知指南的阅读仔细阅读项目申报通知指南文件，充分理解申报条件和要求，特别是弄清楚不作为评审考核指标的内容及什么情况下项目不予受理。示例：2018年度省重点研发计划（产业前瞻与共性关键技术）项目通知文件中第二条申报条件的第4、5小点，如下图：二、项目信息表的填写重点在考核指标的填写：信息中的考核指标即项目合同的考核指标，指标的制定要量化、与申报书要一致，用词上不要打擦边球。

不需要考核的指标不建议填写。如：2018年度省重点研发计划（产业前瞻与共性关键技术）项目的产业化和经济指标（上图），项目通知中已说明不做要求，信息表就不要再去填写。类似增加多少人就业的社会效益指标在信息表中不要填写，不易考核。三、项目申报书的撰写 1、立项依据（1）本项目国内外科技创新发展概况和最新发展趋势一般先写国外情况，再写国外情况，然后目前产品市场容量是多少，最先进的技术是什么，最后总结本项目的技术创新怎么样。（2）本项目研究的目的、意义现在的技术存在的缺点是什么，本项目的实施要改变什么，进而达到什么样的技术水平情况，最后达到该技术水平情况后可以实现什么的效果。（3）本项目研究现有起点科技水平及已存在的知识产权情况本项目的技术在国内已经有的专利授权情况，本项目的研究起点水平及知识产权情况，将来可以实现的知识产权情况。（4）本项目研究国内外竞争情况及产业化前景根据标题内容直接撰写。 2、研究内容（1）具体研究开发内容和要重点解决的关键技术问题项目开发要做哪几件事，事情具体是那些内容，能够解决什么问题，最关键点是什么。（2）项目的特色和创新之处

重点产业技术创新项目附件苏州工业园区

附件1： 2018年苏州市重点产业技术创新项目指南苏州市产业技术创新专项以取得重大技术突破和获取自主知识产权为目标，支持开展前瞻性技术应用研究、重大关键共性技术攻关及产业化技术突破，着力提升产业技术创新能力和竞争力，引领先导产业前瞻布局和支撑产业科技创新发展。一、前瞻性应用研究 1、210001 纳米技术石墨烯、碳纳米管、碳纳米纤维等先进碳材料制备及应用、纳米陶瓷等新型纳米功能材料制备及应用、微纳传感器和控制技术、微机电系统、微纳级表面测量及性能检测 2、210002 第三代半导体 GaN基电力电子器件及可靠性技术、第三代半导体衬底材料和厚膜同质外延、第三代半导体器件封装技术、第三代半导体照明技术研究及应用 3、210003 战略新材料 3D打印高性能成型材料，水处理膜、锂电池隔膜、光学膜等高性能膜材料，高性能合金、高性能纤维、高端硅基等新型结构材料，特种高分子、特种稀土等新型功能材料制备及应用 4、210004 人工智能语言处理、语义对话、生物特征识别及合成，虚拟现实、交互模态、系统仿真，图像处理与机器视觉，工业过程建模与智能控制，

知识发现与机器学习，智能机器人本体及核心零部件研究及制造 5、210005 未来网络网络空间信息安全及保密，第五代移动通信、无线光通信、量子通信，无人机通信组网、超高速和超宽带通信等技术及研究二、重点研发产业化 1、新一代信息技术 210101 3D显示、柔性显示、激光显示、触控平板显示等新型显示技术 210102 高性能集成电路芯片、器件、封装测试技术 210103 第五代移动通信、下一代互联网、物联网技术 210104 大数据收集、挖掘、分析关键技术及核心设备 210105 云计算分布式存储、系统平台管理、虚拟化技术（重点支持：人工智能技术和大数据技术） 2、高端装备制造 210201 虚拟现实、系统仿真、智能认知等人工智能技术及装备 210202 高端数控系统、激光加工成型、智能制造技术及装备210203 智能化工程机械、自动化成套装备等大型整机装备 210204 汽车整车集成及关键零部件研发、制造技术 210205 轨道交通控制系统、关键部件及整车制造技术（重点支持：人工智能技术及装备研究） 3、新材料 210301 氮化镓（GaN）、碳化硅（SiC）等第三代半导体材料及器件制备技术