房地产安全生产责任书

仅供参考[整理] 安全管理文书

房地产安全生产责任书

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房地产安全生产责任书

甲方（考核方）：宁夏逸家房地产开发有限公司

代

表

者：

乙方（被考核

方）：

责

任

人：

为加强安全生产管理，明确责任，规范安全生产行为，有效遏制重特大事故的发生，减少伤亡事故和伤亡人数，保证我公司生产安全，保障公司和员工的生命财产安全，维护社会稳定，促进经济发展，提高安全生产管理水平，提升企业社会信誉和市场竞争力，特制定公司安全生产目标管理责任书。

本责任书由宁夏逸家房地产开发有限公司（甲方），与司属各单位、项目指挥部（乙方）分别签订。

一、责任人及责任范围

1、司属各单位的法人代表、项目指挥部的常务指挥为该单位（项目）相应责任主体安全生产文明施工第一责任人。

2、乙方应严格按照《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律、法规、规章、标准的规定，制定和完善各项安全生产管理制度和措施，各方责任主体的安全生产责任人，对责任范围内担负起安全责任。

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二、责任目标

各方主体的安全责任人，要认真贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针。落实安全生产责任制，确保该单位（项目）实现“五无”（即：无死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故、无坍塌事故），安全生产文明施工合格率达到100%。

三、措施要求

1、在施工合同（分包合同）中明确安全防护、文明施工措施项目费用。

2、明确工程项目安全文明施工管理目标，鼓励争创区、市建设工程优良样板工地，并利用安全生产文明施工措施费建立安全生产评价制度和奖罚制度，对荣获区、市样板及安全生产文明施工双优的奖励，安全生产文明施工不合格的处罚。

3、严格落实交通安全责任制，预防交通事故，教育和督促人员严格执行《中华人民共和国交通安全法》及《宁夏回族自治区交通安全条例》。

4、安全管理资料按规定使用《宁夏回族自治区建筑施工安全管理资料统一用表》。

5、监督检查施工一线作业人员的安全教育培训，建立一线作业人员基本信息、参加安全培训等信息记录。

6、建立安全生产不良行为记录制度。

四、安全生产主要标准

1、严格按照JGJ59-99标准和有关规范要求，抓好安全生产，保证该项目安全生产合格（检查评分85分以上），不发生任何伤亡事故，争创优良样板工地。

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2、安全目标明确，制度健全，资料齐全，现场设置安全标志布置总平面图并按总平面图挂设安全标志牌，安全责任到人，安全措施落实，确保实现安全生产目标。

3、施工用电规范，采用TN-S系统，做到“一机一闸一漏一箱”；使用标准配电箱，电线、开关、漏电保护器等必须是合格产品。

4、抓好安全三级教育和平时安全预防事故教育，特殊作业人员必须持证上岗。对跨年或新开工项目的管理人员及农民工进行24小时的培训教育工作。

5、做好四口五临边防护，明确各工地专职安全员和各楼层防护负责人

（规定1万㎡及以下工程配置一名专职安全员，1—3万㎡工程配备至少2名专职安全员）。

6、按规范和专项施工组织设计搭设外脚手架。

7、使用合格的机械设备，物料提升机（井字架、龙门架）、塔吊、桩机安装拆卸有方案，并要由具备资质的单位进行施工。各种验收、检测手续完备后才能投入使用。卷扬机安装防护罩，超过使用期限及没有保险装置的卷扬机不能使用。不准使用单根钢丝绳的井字架；必须按规定搭设独立的卸料平台。

8、健全门卫保卫制度和消防制度，落实防火措施，配足灭火器材；不准在楼盘内住人或做办公室。

9、严格遵守安全监督程序，未按规定完成达标验收，不准继续施工。按规定编制各特殊专项作业安全组织设计或方案，组织专家论证。

10、维护社会稳定，维护企业形象，完善各工程的农民工工资发放制度，农民工花名册和工资表等要留存备案。

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五、文明施工主要标准

1、施工现场实行封闭式管理，围墙、大门坚固，美观，门头书写企业和工程项目名称。

2、六牌一图等各种标牌齐全，挂设整齐美观，施工现场布局合理、规范。

3、施工现场主要道路、大门口、材料堆放场、宿舍、办公场所、仓库、厕所实现硬地化。现场搅拌站、钢筋加工、木工制作要全部搭设双层防护棚。

4、临时建筑必须美观大方、结构安全或选用其它安全使用的金属结构活动房屋，禁止使用石棉瓦及树皮搭设工棚。

5、施工现场卫生干净，排水畅通。

6、坚持文明施工，做好施工现场周围社区工作，保证不出现周围居民投诉或纠纷。

7、材料分类堆放整齐。标识准确。

8、进入市政道路的车辆要进行冲洗，不得污染环境。

9、开展饮食卫生宣传教育，讲究饮食卫生。厨房要办理卫生许可证，炊事员要有健康证，用水要符合卫生标准，厨房内要做到生熟分开，设置纱门纱窗。

六、奖惩办法

1、乙方所承建的工程项目安全评价达到合格，在甲方组织的安全生产和文明施工大检查时达到优良工地标准的由甲方给予通报表彰，按有关规定给予奖励。

2、乙方所承建的工程项目安全评价达到优良，在区（县级）安全生产和文明施工检查时达到优良工地标准的甲方给予通报表彰，评为自

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治区、市优良样板工地的按有关规定给予奖励。

3、乙方施工现场经安全生产、文明施工检查不合格或安全隐患多，甲方责令其暂停施工整改，暂停施工整改期间由甲方组织建筑安全方面专业人员进行现场全员安全教育，费用由乙方承担；整改不力或拒不整改的，甲方将按照《建设工程安全生产管理条例》实施处罚。

4、工程项目发生四级以上安全生产事故，甲方给予暂停施工整改，按照“四不放过”原则严肃处理，报告有关行政部门，按有关规定对各方责任主体、责任人处罚。

5、杜绝因农民工工资问题发生的上访、闹事事件的发生，如果发生，将对责任主体予以处罚。

七、此责任书一式叁份，甲、乙双方各执一份，存档一份，责任书从签字即日起生效，至下年度责任书签字时终止。

八、附宁夏逸家房地产开发有限公司安全检查评分表，此表与责任书具有同等效力。

甲方：宁夏逸家房地产开发有限公司

代表

人：

时间：2010年月日

乙方：

法人代表：

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