写字楼租赁意向客户跟踪记录表

客户登记表编号

办公楼租赁合同模板(官方版)

编号：QJ-HT-0260 办公楼租赁合同模板(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

办公楼租赁合同模板(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 2、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变

写字楼出租协议书完整版

写字楼出租协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

写字楼出租协议书完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。甲方：_________ 乙方：_________ 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积。 1.地址：_________市_________路_________号_________房。

写字楼租赁意向书

写字楼租赁意向书各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢写字楼出租意向书【范例一】出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：一、承租写字楼承租方自愿租赁福码大厦_______区_______号写字楼。建筑面积为 _______平方米。。二、承租价原价：RMB￥年，年租金人民币_______佰_______ 拾_______万______ 仟_____佰_______拾_______元整。

三、承租期限及用途承租方承租该写字楼期限为_______年，用作______________。四、付款办法 1．承租方须于签署本意向书时付清定金RMB￥_______元； 2．经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_______向出租方支付租金，即每支付一次； 3．承租方须于签署本意向书后_____日内向出租方支付RMB ￥_______元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥______元，并与出租方签署《写字楼租赁合同》；五、双方约定 1．承租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。 2．承租方须于签订本意向书后_______日内，即_______年_______月_______日前携本《意向书》、公司营业

执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件等文件以及相关款项到出租方指定地点______________签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件； 3．写字楼租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。 4．违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。 5．意向书于正式租赁合同签署后失效。承租方：_____________ 出租方：_____________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日【范例二】 1. 出租方 2. 承租方

项目跟踪流程表

项目跟踪流程表项目名称__________________________项目所在地区___________________ 项目代号___________________总承包方______________________________ 项目报价人员_______________所在部门______________________________ 一、项目立项 1、项目立项的成功标准：项目立项的里程碑是；通过公司项目流程筛选，并在内部准备跟踪。 2、项目立项的符合条件：（1）收集信息，并完整填写《项目立项申请表》；（2）按项目立项流程上报；（3）审批通过并执行。 3、实际情况：（由营销人员填写） 4、判断：（由营销人员、部门主管、销售经理、总经理分别填写）营销人员：部门主管：销售经理：总经理： 5、跟进措施：（由营销人员、部门主管、销售经理、总经理分别填写）营销人员：部门主管：销售经理：总经理：项目立项申请表二、初步接触 1、电话邀约的成功标准：电话邀约不仅仅是为了能够了解客户信息，能够给客户留下好的第一印象，而是能够让客户知道产品或服务带给他的价值，更重要的是电话邀约的目的是为了能向下一环节推进。无论谈话进行得多么顺利，无论你的联系人表现得多么友善，如果没有进一步发展的机会，没有承诺合作的意向，则该客户仅仅是潜在的客户。每一步骤的目的是为了将向潜在客户进行销售的过程向下个环节推进，所以如果客户明显表现出对提供方案的兴趣，则说明我们可以进入下个环节了。 2、电话邀约要符合的条件：

（1）已经符合目标客户的选择标准；（2）对方至少是经手人士；（3）客户对项目比较有兴趣了解，而且一定会慎重考虑；（4）已经与经手人士确认好具体时间、地点等；（5）对方比较积极，而非强迫性的互动行为。 3、上门拜访的成功标准：通过拜访建立初步客户关系，使双方都有建设性的意向，同时，客户提及初步方案，准备向相关部门进行汇报。 4、上门拜访要符合的条件：（1）找对合格的经手人士；（2）推荐公司在技术能力上的优势；（3）明确客户内部的采购流程，特别是可能的项目负责人；（4）建立并发展与经手人士的关系；（5）双方达成共识，可以招投标方案设计。 5、实际情况：（由营销人员填写） 6、判断：（由营销人员、部门主管、销售经理、总经理分别填写）营销人员：部门主管：销售经理：总经理： 7、跟进措施：（由营销人员、部门主管、销售经理、总经理分别填写）营销人员：部门主管：销售经理：总经理：客户基本信息表联系人基本信息表客户拜访总结报告客户内部采购流程表客户内部与采购有关人的角色与态度建立客户关系评估分析表强化客户关系计划表(上门拜访客户内部人员相关合作及报告关系表三、方案设计 1、方案设计的成功标准：通过初步方案的访谈，深入并扩展营销开发关系，使更多的人认同目前的方案，同时经手人士给予积极的评价，承诺进行业绩展示。

商业写字楼租赁协议

商业写字楼租赁协议兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：(一) 业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正(收租时另给收据为凭)及订明租用 _____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 (二) 租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知(续租则另订新租约方生效力)，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。 (三) 该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。 (四) 租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。 (五) 该楼之管理费由租客支付，(今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付)水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。 (六) 本楼只作之用。 (七) 租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。 (八) 租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。． (九) 该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。 (十) 该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。 (十一) 租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。 (十二) 租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许

写字楼租赁意向书

办公室租赁意向书一切以最终签署生效之正式租赁合同为准关于：公司租赁“”事宜经协商，针对公司意向租赁“”的事宜，双方就此签订租赁意向书，一切以最终签署生效之正式租赁合同为准： 1.出租方：（以下简称“出租方”） 2.承租方：（以下简称“承租方”） 3.承租物业：【】座落在上海市 4.承租面积：承租房屋位于(名义层，实际层层)单元（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。 5.租赁用途：该房屋仅限于办公用途。 6.租赁期限：自起租日起年，起租日为年月日，租赁期限自年月日至年月日（包含首尾两日）。租赁期满，出租方有权收回该房屋，承租方应如期返还。承租方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前六个月，向出租方提出续租书面要求，经出租方同意后重新签订租赁合同。 7.租金：

年月日至年月日（含首尾两日）的月租金按照元／日／㎡×㎡×(365÷12)计算，总金额人民币元（大写：，其中不含增值税的净租金人民币元，增值税人民币元）。增值税=每月不含增值税的净租金*增值税税率（签订本意向书时增值税率为%）。 8.交付日期：交付日暂定年月日，最终以房屋交付通知书中载明的交付日期为准。 9.装修期：装修期为天，自年月日至年月日（包含首尾两日）。装修期间承租方无需缴纳租金，但需缴纳装修期间全额物业管理费及其它使用该房屋而产生的费用。装修期届满前，如承租方提前完成装修并取得出租方的书面同意搬进该房屋并办公的，承租方仍无需缴纳租金，但需缴纳装修期间全额物业管理费及其它使用该房屋而产生的费用。 10.物业管理费： (1) 装修期和租赁期的每月物业管理费为人民币元（大写：，其中不含增值税的净物业管理费人民币元，增值税人民币元），即人民币元／月／㎡×㎡。增值税=每月不含增值税的净物业管理费*增值税税率（签订本意向书时增值税率为%）。若物业管理费在租赁期内有所调整，根据物业管理公司根据相关法律法规执行。 11.支付周期：租金及物业管理费的支付周期为个月一支付，先支付后使用。 12.税费如果在租赁期内，增值税税率因国家法律、法规、政策调整（包括但不限于国家取消营改增过渡期所适用简易征收率等）而发生变化，承租方同意上述计算公式中的增值税税率应按届时出租方根据国家政策法规而调整后的增值税率计算所需承担相关增值税税额并相应调整每月含税租金和物业管理费总额，承租方应按调整后的含税租金总额和物业管理费总额分别向出租方及其指定物业管理公司支付相应全款。

办公室租赁协议标准样本

协议编号：WU-PO-622-36 办公室租赁协议标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

办公室租赁协议标准样本使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自________年____月____日至 ________年____月____日。第三条租金和租金交纳方式： 1.租金为40元/㎡，即每月租金为人民币

13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。 2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为 ________年____月____日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法： 1.物业费月标准为元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用; 4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

租房意向书范本

****大厦租赁意向书 2007年月日编号：租户名称：有限公司租户地址：一切以最终租赁合同为准建议租赁****大厦楼单元（该房屋）继贵、我双方最近商讨该房屋之预租（租赁）事宜，出租方将按以下该房屋基本租赁条款与××××公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合同为准：出租方：****有限公司（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”） 1.租赁项目 ****大厦（以下简称“该物业”）座落于****号。 2.租赁面积承租方租赁该物业之楼单元（以下简称“该房屋”），实测建筑面积为平方米，实测建筑面积即为租赁面积。（见附图斜线部分） 3.租赁期限固定 ( )年, 从 2007年月日起至2010 年月日止；交付使用日预定为2007年月日；起租日期预定为2007年月日。 4.用途该物业用途仅为办公楼。 5.租金该房屋租金为人民币元/天/平方米(按建筑面积计算)，每月租金为人民币元，租金不包括物业管理费及其他费用。承租方应于每月20日前支付下月租金 6.物业管理费该房屋每月每平方米建筑面积人民币元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。承租方应在每月日前支付下月的管理费 7.装修期出租方将提供（）个月的装修期予承租方，装修期从2007年月1日起至2007年月日止，装修期内仅供承租方装修之用。在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。 8.续租权租期届满时，承租方有权续租（）年，续租现租赁单元的全部。但须于租期届满前六个月书面通知出租方, 续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。 9.租赁保证金租赁期内，承租方须支付相当于三(3)个月租金及物业管理费的金额（人民币：元）作为租赁保证金，具体支付方式如下：当双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一(1)个月的租金和一(1)个月的物业管理费作为定金（人民币：元）。签署租赁合同后，该定金自动转为租赁保证金的一部分。在签署出租合同时，承租方须支付剩余相当于二(2)个月的租金及二(2)个月的物业管理费。

办公室租赁协议模板

办公室租赁协议模板出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自________年____月____日至________年____月____日。第三条租金和租金交纳方式： 1.租金为40元/㎡，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。 2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为________年____月____日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法： 1.物业费月标准为元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用; 4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务：

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。 2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。 3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

办公楼租赁意向书

办公楼租赁意向书办公楼租赁意向书篇一：****大厦租赁意向书年月日编号：租户名称：有限公司租户地址：一切以最终租赁合同为准建议租赁****大厦楼单元(该房屋)继贵、我双方最近商讨该房屋之预租(租赁)事宜，出租方将按以下该房屋基本租赁条款与××××公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合同为准：出租方：****有限公司(以下简称“出租方”)承租方：(以下简称“承租方”)1.租赁项目****大厦(以下简称“该物业”)座落于****号。2.租赁面积承租方租赁该物业之楼单元(以下简称“该房屋”)，实测建筑面积为平方米，实测建筑面积即为租赁面积。(见附图斜线部分)3.租赁期限固定()年,从年月日起至年月日止;交付使用日预定为年月日;起租日期预定为年月日。4.用途该物业用途仅为办公楼。5.租金该房屋租金为人民币元/天/平方米(按建筑面积计算)，每月租金为人民币元，租金不包括物业管理费及其他费用。承租方应于每月20日前支付下月租金6.物业管理费该房屋每月每平方米建筑面积人民币元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。承租方应在每月日前支付下月的管理费7.装修期出租方将提供()个月的装修期予承租方，装修期从20xx年月1日起至20xx 年月日止，装修期内仅供承租方装修之用。在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付

租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。8.续租权租期届满时，承租方有权续租()年，续租现租赁单元的全部。但须于租期届满前六个月书面通知出租方,续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。9.租赁保证金租赁期内，承租方须支付相当于三(3)个月租金及物业管理费的金额(人民币：元)作为租赁保证金，具体支付方式如下：当双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一(1)个月的租金和一(1)个月的物业管理费作为定金(人民币：元)。签署租赁合同后，该定金自动转为租赁保证金的一部分。在签署出租合同时，承租方须支付剩余相当于二(2)个月的租金及二(2)个月的物业管理费。10.预付租金及物业管理费当双方签订正式租赁合同的同时，承租方须预先支付相当于一(1)个月的租金及物业管理费予出租方。11.物业交付标准该房屋将以以下状态或材料交付于承租方：矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统(包括风管、出风口和温控器)、自动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、架空地板12.恢复原状租赁期满或租约提前终止时，承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状态，或经出租方书面确认的可供出租状态。13.停车位出租方提供给承租方固定地下停车位个和固定地上停车位个。固定地下停车位每个每月租费人民币元;固定地上停车位每个每月租费人民币元。14.付款方式承租方应于每月日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的银行帐户内。租金按人民币计算，出租方不接受除人民币以外的任何货币。15.法务和税费双方各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印

办公楼租赁意向书

办公楼租赁意向书办公楼租赁意向书篇一：年月日编号：租户名称：有限公司租户地址：切以最终租赁合同为准建议租赁 **** 大厦楼单元（该房屋）方将按以下该房屋基本租赁条款与XXXX 公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合同为准：出租方： **** 有限公司（以下简称“出租方” ）承租方：（以下简称“承租方” ） 1. 租赁项目 2. 租赁面积承租方租赁该物业之楼单元（以下简称“该房屋实测建筑面积为平方米，实测建筑面积即为租赁面积。附图斜线部分） 3. 租赁期限 **** 大厦（以下简称“该物业 ” ）座落于 **** 号。 **** 大厦租赁意向书继贵、我双方最近商讨该房屋之预租（租赁）事宜，出租），（见

固定( ) 年, 从年月日起至年月日止; 交付使用日预定为年月日; 起租日期预定为年月日。 4.用途该物业用途仅为办公楼。 5.租金该房屋租金为人民币元/天/平方米(按建筑面积计算)，每月租金为人民币元，租金不包括物业管理费及其他费用。承租方应于每月20 日前支付下月租金 6.物业管理费该房屋每月每平方米建筑面积人民币元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。承租方应在每月日前支付下月的管理费 7.装修期出租方将提供( ) 个月的装修期予承租方，装修期从 20xx年月1日起至20xx年月日止，装修期内仅供承租方装修之用。在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。

写字楼租赁协议范本专业版

编号：DC-20218892 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日写字楼租赁协议范本专业版 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.

[标签:titlecontent] 出租方（简称甲方）：地址：联系电话：承租方（简称乙方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。 2、出租房屋建筑面积____________㎡。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。

4、该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限 1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 4、租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。第五条租金及支付方式 1、该房屋的租金标准为______元/天/㎡。 2、每月租金为______元（大写__________________元整）。年租金总额为______元（大写：__________________元整）。 3、租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。 4、甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。第六条租赁期间相关费用及税金

楼盘来访客户分析表(内场)

房地产来访客户分析表

表格填写规范及补充说明：该表格由置业顾问填写,针对第一次来访现场的客户填写. 意向类型：指客户的购房意向强弱。共分A ,B ,C , ,三类。 A 类客户指当场下定的客户. B 类客户指意向强烈,近期能成交的客户. C 类客户指有购房需求或者投资意向,需跟踪回访的客户. 居住地址: 原则上要求填写尽量的详细,但是根据业务员的个人能力允许只填写大致的区域. 看房工具: 主要有步行,公交车,自行车,电动车,轿车,面包车,出租车,摩托车等等.主要靠业务员的观察来填写. 打算购房时间: 指客户买房入住的时间上面的要求. 分为: 近期, 半年内, 一年内, 两年内, 不确定五类. 置业次数: 分为：首次，二次，三次，多次。意向面积: 主要指客户预想的面积, 不一定与推荐的现有户型的面积一致. 社区配套: 主要指停车位(车库),储藏室,会所,运动场所,健身设备,休闲广场,超市商场,社区医疗诊所等小区内的硬件配套. 教育:主要指小区周边的(或者有条件在小区设立的)学校情况,涉及将来孩子的入学问题. 景观配套: 主要是小区的绿化,植被,水景,小品等相关的景观配备. 物业管理及费用: 物业管理主要是指小区内的安全性配套(如电子监控),物业公司及相关的服务内容,收费标准. 建材: 主要指项目在水泥,钢筋,砖等主体结构上面所使用的材质.型号. 交房标准: 主要是指单套房源内部的装修标准和公摊部分的装修及室内配置说明. 周边生活性配套: 主要是社区外部菜市场,大型的医疗机构,批发市场,公园等生活性市政公共配套. 其他：可选择的包括得房率，使用面积，工程进度，消防安全，房屋层高，公摊及组成，上下水设置，地下室出售方式，等等。业务员可以自己总结。私营业主：指8人以上规模的企业主。报纸：最好注明什么报纸。客户对项目认可点：主要是指在客户询问，关注的重点之中，结合销售员的讲解介绍，客户比较认可接受的一些方面。客户的体貌特征：有助于销售员加深对自己客户的印象，便于识记客户。客户的性格特征：主要指客户是属于什么类型的性格，便于对症“下药”，尽可能达成成交目的。项目经理签字的目的：一是监督表格的填写是否完整，二是及时掌握客户接待情况，对销售人员的销售状态加以调整，督导。

办公室租赁协议范本

办公室租赁协议范本甲方（出租方）_______________________ 乙方（承租方）_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市 __________________________________出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 ____________平方米。二、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限 3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式 4—1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写： ___________________） 4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前 _________日支付。五、其他费用 5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承担。 5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 _________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应

办公楼租赁协议书详细版

办公楼租赁协议书详细版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-017912

办公楼租赁协议书详细版办公楼租赁协议书出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：____________________有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的 1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金 2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至 _______年_______月_______止。 3、租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方

租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。 4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。 5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。 6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务 7、在合同生效后，甲方于2005年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。 8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。 9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。 10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

房地产来访客户分析表

来访客户分析表置业顾问：意向类型：日期：年月日

表格填写规范及补充说明：该表格由置业顾问填写,针对第一次来访现场的客户填写. 意向类型：指客户的购房意向强弱。共分A ,B ,C , ,三类。 A 类客户指当场下定的客户. B 类客户指意向强烈,近期能成交的客户.

C 类客户指有购房需求或者投资意向,需跟踪回访的客户. 居住地址: 原则上要求填写尽量的详细,但是根据业务员的个人能力允许只填写大致的区域. 看房工具: 主要有步行,公交车,自行车,电动车,轿车,面包车,出租车,摩托车等等.主要靠业务员的观察来填写. 打算购房时间: 指客户买房入住的时间上面的要求. 分为: 近期, 半年内, 一年内, 两年内, 不确定五类. 置业次数: 分为：首次，二次，三次，多次。意向面积: 主要指客户预想的面积, 不一定与推荐的现有户型的面积一致. 社区配套: 主要指停车位(车库),储藏室,会所,运动场所,健身设备,休闲广场,超市商场,社区医疗诊所等小区内的硬件配套. 教育: 主要指小区周边的(或者有条件在小区设立的)学校情况,涉及将来孩子的入学问题. 景观配套: 主要是小区的绿化,植被,水景,小品等相关的景观配备. 物业管理及费用: 物业管理主要是指小区内的安全性配套(如电子监控),物业公司及相关的服务内容,收费标准. 建材: 主要指项目在水泥,钢筋,砖等主体结构上面所使用的材质.型号.交房标准: 主要是指单套房源内部的装修标准和公摊部分的装修及室内配置说明. 周边生活性配套: 主要是社区外部菜市场,大型的医疗机构,批发市场,公园等生

活性市政公共配套. 其他：可选择的包括得房率，使用面积，工程进度，消防安全，房屋层高，公摊及组成，上下水设置，地下室出售方式，等等。业务员可以自己总结。私营业主：指8人以上规模的企业主。报纸：最好注明什么报纸。客户对项目认可点：主要是指在客户询问，关注的重点之中，结合销售员的讲解介绍，客户比较认可接受的一些方面。客户的体貌特征：有助于销售员加深对自己客户的印象，便于识记客户。客户的性格特征：主要指客户是属于什么类型的性格，便于对症“下药”，尽可能达成成交目的。项目经理签字的目的：一是监督表格的填写是否完整，二是及时掌握客户接待情况，对销售人员的销售状态加以调整，督导。

租房意向书范本

**** 大厦租赁意向书 2007 年月日编号租户名称：有限公司租户地址：一切以最终租赁合同为准建议租赁 **** 大厦楼单元（该房屋）继贵、我双方最近商讨该房屋之预租（租赁）事宜，出租方将按以下该房屋基本租赁条款与XXXX 公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合同为准：出租方： **** 有限公司（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”） 1. 租赁项目 **** 大厦（以下简称“该物业”）座落于 **** 号。 2. 租赁面积承租方租赁该物业之楼单元（以下简称“该房屋”），实测建筑面积为平方米，实测建筑面积即为租赁面积。（见附图斜线部分） 3. 租赁期限固定（）年 , 从 2007 年月日起至 2010 年月日止；交付使用日预定为 2007 年月日；起租日期预定为 2007 年月日。 4. 用途该物业用途仅为办公楼。 5. 租金该房屋租金为人民币元/天/ 平方米（按建筑面积计算），每月租金为人民币元，租金不包括物业管理费及其他费用。承租方应于每月 20 日前支付下月租金 6. 物业管理费该房屋每月每平方米建筑面积人民币元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。承租方应在每月日前支付下月的管理费 7. 装修期出租方将提供（）个月的装修期予承租方，装修期从 2007年月 1日起至 2007 年月日止，装修期内仅供承租方装修之用。在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。 8. 续租权租期届满时，承租方有权续租（）年，续租现租赁单元的全部。但须于租期届满前六个月书面通知出租方 , 续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。 9. 租赁保证金租赁期内，承租方须支付相当于三（3）个月租金及物业管理费的金额（人民币：元）作为租赁保证金，具体支付方式如下：当双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一（1）个月的租金和一（1）个月的物业管理费作为定金（人民币：元）。签署租赁合同后，该定金自动转为租赁保证金的一部分。

办公楼出租合同范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载办公楼出租合同范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方：_________ 乙方：_________ 第一章总则第一条根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向 _________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经中国政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事 _________. 第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始 ________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

公司办公室出租协议示范文本

公司办公室出租协议示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

公司办公室出租协议示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。本合同的当事双方是：甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合

同）第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一） 2.甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二） 3.乙方提供的营业执照复印件（附件三） 4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四） 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江