长春建筑用铝合金模板项目投资合作方案

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

建筑模板是一种临时性支护结构，按设计要求制作，使混凝土结构、构件按规定的位置、几何尺寸成形，保持其正确位置，并承受建筑模板自重及作用在其上的外部荷载。使用建筑模板是为了保证混凝土工程质量与施工安全、加快施工进度和降低工程成本。

该铝膜板项目计划总投资7368.46万元，其中：固定资产投资6580.71万元，占项目总投资的89.31%；流动资金787.75万元，占项目总投资的10.69%。

达产年营业收入7772.00万元，总成本费用5912.97万元，税金及附加138.48万元，利润总额1859.03万元，利税总额2253.93万元，税后净利润1394.27万元，达产年纳税总额859.66万元；达产年投资利润率25.23%，投资利税率30.59%，投资回报率18.92%，全部投资回收期6.78年，提供就业职位160个。

目前我国已有铝合金模板生产企业近百家，其中注册生产铝合金模板的企业有60-80家。在广州、中山、咸阳、南宁等地区的超高层工程中，万科、中海等大型房地产企业和中建系统、上海建工等大型施工企业均正在使用铝合金模板。

第一章总论

第二章项目投资单位

第三章建设必要性分析

第四章项目市场调研

第五章建设规划方案

第六章选址科学性分析

第七章土建工程设计

第八章工艺技术

第九章项目环境影响情况说明第十章企业卫生

第十一章建设风险评估分析

第十二章节能方案分析

第十三章实施计划

第十四章投资计划

第十五章项目盈利能力分析

第十六章综合评估

第十七章项目招投标方案

第一章总论

一、项目提出的理由

建筑铝模系统由铝合金模板、支撑件、加固件、辅件四大构件组成。

铝合金模板是由高强度的铝合金挤压而成，形成整体强度和刚度高的金属

模板；支撑件主要包括独立钢支撑、斜撑等；加固件主要包括连接件、穿

墙螺杆、背楞等；辅件主要包括拆模工具、工作凳等。

目前铝合金模板行业正处于快速发展期，大量企业涌入市场，很多新

进入者对行业的把握度不够，重经营、轻服务是中小铝合金模板企业存在

的普遍问题。建筑铝合金模板的研发和生产涉及建筑、材料、软件、焊接、自动化、力学等多学科技术及经验，铝合金模板行业内企业需要服务于施

工现场深入了解建筑施工需求，不断改进铝合金模板的设计和生产工艺，

为客户提供涵盖铝模系统产品研发、设计、生产、销售、租赁和技术支持

的一体化综合服务方案。随着建筑业整体分工的不断细化，提升综合服务

能力、优化客户体验已成为铝合金模板企业发展的关键。

二、项目概况

（一）项目名称

长春建筑用铝合金模板项目

（二）项目选址

某某工业示范区

长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列《2018自然指数－科研城市》全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积26926.79平方米（折合约40.37亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.57%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率7.37%，固定资产投资强度163.01万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积26926.79平方米，建筑物基底占地面积15771.02平方米，总建筑面积31773.61平方米，其中：规划建设主体工程24801.73平方米，项目规划绿化面积2340.40平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费3172.87万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1079075.89千瓦时，折合132.62吨标准煤。

2、项目年总用水量8609.57立方米，折合0.74吨标准煤。

3、“长春建筑用铝合金模板项目投资建设项目”，年用电量1079075.89千瓦时，年总用水量8609.57立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）133.36吨标准煤/年。达产年综合节能量57.15吨标准煤/年，

项目总节能率21.50%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7368.46万元，其中：固定资产投资6580.71万元，

占项目总投资的89.31%；流动资金787.75万元，占项目总投资的10.69%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入7772.00万元，总成本费用5912.97万元，税金

及附加138.48万元，利润总额1859.03万元，利税总额2253.93万元，税

后净利润1394.27万元，达产年纳税总额859.66万元；达产年投资利润率25.23%，投资利税率30.59%，投资回报率18.92%，全部投资回收期6.78年，提供就业职位160个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。undefined

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业示范区及某某工业示范区铝膜板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工业示范区铝膜板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“长春建筑用铝合金模板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展，为社会提供就业职位160个，达产年纳税总额859.66万元，可以促进某某工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.23%，投资利税率30.59%，全部投资回报率18.92%，全部投资回收期6.78年，固定资产投资回收期6.78年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散

型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

到2020年，全省制造业整体素质和质量效益大幅提升，规模以上制造业增加值年均增长7%左右，制造业质量竞争力指数达到87，制造业全员劳动生产率年均增速8.5%以上，初步形成产业基础雄厚、结构调整优化、质量效益良好、持续发展强劲的先进制造业体系，成为国家级战略产业的重要支撑点。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目投资单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采

购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，

达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行

业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利

用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，

在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入6939.57万元，同比增长11.76%（730.49万元）。其中，主营业业务铝膜板生产及销售收入为6321.15万元，占营业总收入的91.09%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额1559.31万元，较去年同期相比增长390.38万元，增长率33.40%；实现净利润1169.48万元，较去年同期相比增长190.15万元，增长率19.42%。

上年度主要经济指标

第三章建设必要性分析

一、铝膜板项目背景分析

目前我国已有铝合金模板生产企业近百家，其中注册生产铝合金

模板的企业有60-80家。在广州、中山、咸阳、南宁等地区的超高层

工程中，万科、中海等大型房地产企业和中建系统、上海建工等大型

施工企业均正在使用铝合金模板。

目前我国铝合金模板的技术基本上是从美国和韩国等国引进的，

铝模板厂家生产的模板品种规格多种多样，有美国的65型、54型和韩国的63型等。但我国铝合金模板企业的技术水平较低，技术力量薄弱，模板设计缺乏经验，产品质量很难保证。

我国铝合金模板还处于初步应用阶段，铝合金模板是否能推广应用，主要看其应用的地区采用什么样的建筑结构类型和施工工法等。

我国住房建设的高层住宅建筑和多层楼群，大部分是标准化程度较高

的钢筋混凝土结构，施工方式习惯于散装散拆的传统施工工艺，这就

为铝合金模板在民用建筑领域中的推广应用创造了机会。

二、铝膜板项目建设必要性分析

建筑模板是一种临时性支护结构，按设计要求制作，使混凝土结构、构件按规定的位置、几何尺寸成形，保持其正确位置，并承受建

筑模板自重及作用在其上的外部荷载。使用建筑模板是为了保证混凝

土工程质量与施工安全、加快施工进度和降低工程成本。

现浇混凝土结构工程施工用的建筑模板结构，主要由模板、支撑件、加固件和辅件四部分组成。模板是直接接触现浇混凝土的承力板；支撑件是支撑模板、混凝土和施工荷载的临时结构，保证建筑模板结

构牢固地组合，做到坚固不变形；加固件是将模板与支撑结构连接成

整体的配件；辅件是配套的装模拆模工具等。

建筑模板是混凝土结构工程施工的重要工具。在现浇混凝土结构

工程中，模板技术直接影响工程建设的质量、造价和效益，是推动建

筑技术进步的一个重要内容。模板工程作为混凝土建筑工程中的必备

工序，在国内外已有较长的发展过程。从模板的结构形状来看，建筑

模板由最初的木制散板，依次发展成装配式定型模板、大型模板和组

合式定型模板。

发展初期，混凝土模板主要采用木制散板，按结构形状拼装成混

凝土的成型模型，该类模板装拆耗时费力，拆模后形成了大量散板，

材料损耗很大。20世纪初，装配式定型模板开始出现，根据工程需要，预先设计出一套有几种不同尺寸的定型模板，由加工单位进行批量生产，施工时要按结构形式，预先做出配板设计，在现场按配板图进行

拼装，拆模后还可以继续周转使用。装配式定型模板使用了较长时间，目前部分地区仍在使用。

20世纪50年代后半期，法国等国家开始出现了大型模板，采用机

械代替人工和流水施工法，进行大块模板的安装、拆除和搬运，从而

可以提高劳动效率，节省劳动力和缩短施工工期。此类模板的施工方

法很快就普及到欧洲各国。

20世纪60年代，组合式定型模板开始出现。组合式定型模板是在

原来的装配式定型模板的基础上加以改进，加上配套的拼装附件，拼

装成不同尺寸的大型模板。相较于尺寸固定的大型模板，组合式定型

模板采用模数制设计，通过板块的组合调整大型模板的尺寸，既可以

一次拼装，多次重复使用，又可以灵活拼装，调整拼装模板的尺寸，

因而使用范围更广，已成为目前现浇混凝土工程中最主要的模板形式。

从模板材料的发展过程来看，模板最早使用木材制作。1908年美

国开始使用钢模板。到了20世纪60年代初，随着钢模板在工程中的

大量应用，其优越性开始显现，一些企业开始对钢模板的设计、制作

和管理等问题进行研究，钢模板得以快速发展。

20世纪60年代中期，日本开始使用ABS树脂制作塑料模板。塑料模板的优点是表面光滑、易于脱模、重量轻、耐腐蚀、可根据设计要

求形成独特的混凝土形状等，但由于其存在强度低、刚度小、价格比

较高等缺点而未大量应用。1962年，铝合金模板开始出现。铝合金模

板经历了多年的创新研发和不断完善，逐渐趋于绿色建筑的标准化要求，并在建筑行业得以广泛应用。除此之外，建筑模板还采用玻璃钢、耐水纸、橡胶、纺织品等材料制作。随着新型材料的不断出现，建筑

模板将日益向轻量化、高强度方向发展。

建筑模板有各种不同的分类法：按其所用的材料不同分为木模板、钢模板、钢木模板、钢竹模板、胶合板模板、塑料模板、铝合金模板等；按其结构的类型不同分为基础模板、柱模板、楼板模板、墙模板、壳模板和烟囱模板等；按其形式不同分为整体式模板、定型模板、工

具式模板、滑升模板等。

第四章项目市场调研

一、铝膜板行业分析

建筑铝模系统由铝合金模板、支撑件、加固件、辅件四大构件组成。铝合金模板是由高强度的铝合金挤压而成，形成整体强度和刚度

高的金属模板；支撑件主要包括独立钢支撑、斜撑等；加固件主要包

括连接件、穿墙螺杆、背楞等；辅件主要包括拆模工具、工作凳等。

1962年铝合金模板在美国首次研制并成功使用，随后迅速得到大

力推广，现诸多国家都开始逐步使用。除美国等国家以外，铝合金在

韩国、墨西哥、巴西、印度、马来西亚等新兴工业国家也得到广泛的

应用。建筑产业铝合金模板在国外推广使用的过程中，技术不断成熟，越来越能满足模板工程的特殊需求。

铝模系统除少量非标准件在模板重复使用前需要更换外，其余配

件均可重复使用，大大减少了对自然资源的占用，且所有材料均为可

循环使用材料，符合国家对建筑项目节能、环保、低碳、减排的规定，可带来良好的社会效益；铝合金模板不会造成现场污染，现场无需进

行裁剪、切割，不会产生相应的废料。

2000年后，我国建筑铝合金模板产业首先在广东深圳、东莞、佛

山等地区开始尝试应用，在实际使用过程中，铝模系统应用在端、粱、柱和楼板结构的整体浇筑施工中，结合楼板模板的快拆体系，使用效

果好，达到清水混凝土的效果。铝模板长度一般在2.6米左右，宽度400-500㎜，重量轻，单人即可以搬运，无需技术熟练工人拼装，适合缺少劳务来源和劳务费用昂贵的地区。由于铝合金模板一次性投入较高，同时铝合金模板的使用次数和性能等特点未得到推广，铝合金模

板技术在国内的施工工程未广泛使用。

随着我国“节木代用”、“节能减排”等一系列政策的出台，打

造绿色建筑成为建筑行业的主流趋势，以珠三角为首的建筑企业开始

逐渐使用铝合金模板。铝合金模板在2008年由中建二局深圳公司首次

在深圳东海国际公寓项目成功应用，其先进的工艺技术得到主流房地

产公司尤其是万科公司的关注。经过万科公司在南方地区大力推广，

铝合金模板在广东、云南、广西、湖南、湖北、福建、上海等地区的

建筑市场迅速发展，并逐步向大连、青岛、西安等城市渗透发展，已

经成为众多建筑总包方的首选。

2013年，云南、广东、福建、湖南、湖北等省将铝合金模板列入

行业施工定额。2016年6月，住建部发布《组合铝合金模板工程技术

规程》行业标准，并于当年12月1日起正式实施，对引导铝模板这项

绿色环保新材料的发展、促进全国模板技术革新具有重要意义。近年来，铝合金模板凭借其综合性优势，市场进入快速发展期，行业企业

数量快速增长，铝合金模板产量爆发式增长。国内企业在满足国内市

场需求的同时，已经有多家公司开始出口铝合金模板至巴西、墨西哥、迪拜、香港及澳门等国家或地区。

铝合金模板行业的快速发展，对铝合金模板设计的准确率、交付

时间都提出了更高的要求。目前国内铝合金模板的标准化率相对较低，