房屋拆迁置换补偿协议书(律师修订直接使用)

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房屋拆迁置换补偿协议书(律师修订直接使用)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

甲方（拆迁人）： _____________________________________________ 地址： 电话：

乙方（被拆迁人）： ___________________________________________ 地址：电话：

甲方规划在乙方房屋所在宅基地地块兴建新社区，需拆除乙方的房屋，根据有关政策规 定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁置换、补偿达成如下协议：

第一条：乙方姓名 ，房屋总计

问，建筑面积

平方米，正房 平方

米，偏

平方米，厕所 平方米，院落 平方米。应置换楼房面积

平方米。

第二条：被拆迁房是正房的：按建筑面积1: 1置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。被 拆迁房是偏房的，按偏房建筑面积 1: 0.7置换楼房，地上建筑物不再评估补偿。空地面积每

种户型供乙方选择），楼房按装进户防盗门和楼宇对讲门，室内地面粘贴地砖，厨房、卫生问 粘贴墙面砖，室内墙面刮仿瓷涂料，室内米暖方式为地暖，外墙保温，中空玻璃，并却每户 预留煤气管道。

第五条：甲乙双方签订协议后，乙方务必丁

年 月

日前搬迁完毕。在签订

此协议的同时，乙方应即时将房产证、土地证及有效证件交付给甲方，有甲方办理房地产产 权注销手续，没有以上证件的乙方应负责提供甲方办理土地证明所需的一切手续，同时提供 户主身份证复印件一张，如果交付后仍有遗留问题上，由乙方自行解决。

第六条：产权置换房屋交付后，本协议的置换房屋面积与交付的房屋产权证登记面积发 生误差的，以产权登记面积为准，并产权登记后 10日内，双方据实结算置换房屋的价格，重 新结算产权置换的差价。

第七条：违约责任：甲方如不能按约回迁安置乙方，视为甲方违约，甲方一次性现金补 偿给乙方

元，如乙方违约不要求安置的按被拆迁房屋当时的评估价人民价

元给

予甲方补偿。

第八条：置换楼房质量要求达到合格标准，保质期按国家标准执行。

亩补偿参万元。

第三条：甲方一次性补偿乙方搬家费 年 月 日开始到 年 月 元）空地补偿

元。

第四条：房屋建筑结构为砖混，户型设计,

元，临时安置租赁费 元（过渡期

日止共计十八个月，每月临时安置租赁费

（78m2 88 m2、98 m2、108 m2、128 m2 多

第九条：需要办理房产证时，甲方提供办证的一切手续，由乙方自行办理，费用自理第十条：本协议为房屋拆迁最终协议自双方签字盖章之日起生效。

第^一条：本合同一式四份，甲方参份，乙方壹份。

甲方（章）：

代表人：

乙方：

代表人：

年月日