建筑施工企业会计试题
2011-2012学年第2学期建管1001、1002班建筑施工企业会计 A卷
一、单项选择题（本类题共10小题，每小题2分，共20分）
1．在下列各项中，反映企业财务状况的会计要素是（）。
A. 收入
B. 负债
C. 费用
D. 利润
2. 下列项目中，可以作为企业资产核算的是（）。
A. 购入的某项专利权
B. 经营租入的设备
C. 盘亏的存货
D. 计划购买的某项设备
3. 企业发生的下列支出中，属于收益性支出的是（）。
A. 购进无形资产支出
B. 购建固定资产支出
C. 专设销售机构人员工资支出
D. 购买工程物资的支出
4. 某企业本期支付给职工的计时工资50000元，计件工资150000元，综合奖金70000元，技术性津贴20000元，生活困难补助费8000元，退休金12 000元。该企业本期的工资总额为（）元。
A. 310000
B. 298000
C. 200000
D. 290000
5. 企业有设备一台，原价100 000元，预计净残值4 000元，预计可使用年限5年。按年数总和法计提折旧，则第2年应计提折旧为（）元。
A. 18 133
B. 19 200
C. 25 600
D. 26 667
6. 盘亏的固定资产，经批准后，应计入（）。
A. 其他业务支出
B. 主营业务支出
C. 营业外支出
D. 投资损益
7. 在采用计划成本计价核算的情况下，凡是已支付货款的，不论材料到达与否，应记人( )的借方。
A. 在途物资
B. 物资采购
C. 预付账款
D. 应付账款
8. 施工企业工程完工实际成本转入的账户是（）。
A. 工程施工
B. 辅助生产
C. 工程结算
D. 固定资产
9.下列项目中，属于应收账款范围的是（）。
A.应向职工收取的各种垫付款项
B.应收外单位的赔偿款
C.应收存出保证金
D.应向接受劳务单位收取的款项
10. 下列各项，由静态会计等式构成的会计报表是（）。
A. 资产负债表
B. 利润分配表
C. 现金流量表
D. 利润表
二、判断题（正确的填“√”；错误的填“×”每题2分，共10分）
1. 建造合同完成以后，“工程施工”账户与“工程结算”账户应对冲，对冲后“工程施工”账户应没有余额（）
2. 出售无形资产取得的收入会引起营业利润变动。（）
3. 在我国，企业可选择的固定资产折旧计算方法包括直线法、工作量法、年数总和法和双倍余额递减法。（）
4. 利润是企业在日常活动中取得的经营成果，因此它不应包括企业在偶发事件中产生的利得和损失。（）
5. 每日终了，企业必须将现金日记账的余额与现金总账的余额及现金的实际库存数进行核对，做到账账、账实相符。（）
三、简答题（本类题共2小题，每小题15分，共30分）
1.“工程施工”账户下应设置什么明细账户？
2.施工企业的其他货币资金包括哪些内容？
四、计算业务题（共40分）
1. 2004年6月，企业应收C公司的购料款8000元经核实确实无法收回，按有关规定确认为坏账损失。
2. 企业以现金发放本月职工工资150000元。请根据以上业务做会计分录。
3. 企业填制信汇凭证，支付原欠东风钢铁厂的购料尾款1 500元。
4. 甲公司2006年5月1日与客户签订了一项工期为2年的劳务供应合同。合同总收入为300000元，预计合同总成本为200000元。有关资料如下：
（1）2006年5月1日至2006年12月31日，实际发生成本95000元（其中耗用原材料63000元，支付银行存款32000元），经专业测量师确定的完工程度为45%。2006年12月31日一次性收到客户支付的劳务款120000元。
（2）2007年1月1日至2007年12月31日，实际发生成本79030元（全部以银行存款支付），经专业测量师确定的完工程度为80%。
（3）2008年1月1日至2008年5月1日，实际发生成本31200元（全部以银行存款支付）；2008年5月1日完工时一次性收到客户支付的劳务款180000元。
要求：分别计算2006年、2007年和2008年度确认的劳务收入和劳务费用。
编制2006年度发生劳务成本、收到客户支付的劳务款及确认该年度劳务收入和劳务费用的会计分录。
《施工企业会计》A答案
一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分。本题共20个小题，每小题1分, 共20分）
B A A B
C
D C B D C B C B B B C D C C A
二、多项选择题（下列每小题的备选答案中，只有两个或两个以上符合题意的正确答案，多选、少选、错选、不选均不得分。本题共10个小题，每小题2分, 共20分）
AD ABCD ABCDE AB CD ACD AC AB BCDE ABC
三、判断题（正确的填“√”；错误的填“”。本题共10小题，每题1分, 共10分）
√×××××√×××
四、简答题（本题共2小题，每小题5分，共10分）
41、答：建造合同合并应满足的条件：
（1）该组合同按一揽子交易签订
（2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分
（3）该组合同同时或依次履行建造合同分立应满足的条件：
（1）每项资产均有独立的建造计划
（2）建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款
（3）每项资产的收入和成本可以单独辨认
42、“工程施工”账户应设置“合同成本”和“合同毛利”两个明细账户：
（1）合同成本，“合同成本”明细账户核算各项工程施工合同发生的实际成本，一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。合同成本明细账户应按成本核算对象和成本项目进行归集。
（2）合同毛利，“合同毛利”明细账户核算各项工程施工合同确认的合同毛利。
五、计算业务题（根据所给材料编制会计分录，涉及计算的，要求列出计算过程，凡未列出计算过程的，即使结果正确，也不得分，50题如有一处错误也不得分。计算过程中如果除不尽，请保留两位小数，第三位小数四舍五入。第43～46题每题3分，第47题4分，第48题6分，第49题8分，第50题10分，共40分）。
43.
借：待处理财产损溢——待处理临时设施损溢 11 600
临时设施摊销 5 200
贷：临时设施 16 800
44.
借：坏账准备 8000
贷：应收账款 8000
45.
借：应付工资 150 000
贷：现金 150 000
46.
借：应付账款 1 500
贷：银行存款 1 500
47．
（1）注销无偿调出固定资产的账面价值时：
借：固定资产清理 35 000
累计折旧 12 000
固定资产减值准备 3 000
贷：固定资产---生产经营用固定资产 50 000
（2）支付清理费用时：
借：固定资产清理 1 000
贷：银行存款 1 000
（3）结转无偿调出固定资产发生的净损失时：
借：资本公积---无偿调出固定资产 36 000
贷：固定资产清理- 36 000
48.
（1）根据“工程价款结算帐单”，做会计分录如下：
借：工程施工 200 000
贷：应付帐款---应付工程款 200 000
（2）扣回预付的工程款和备料款，做会计分录如下：
借：应付帐款---应付工程款 80 000
贷：预付帐款---预付分包单位款 80 000
（3）11月2日支付剩余工程价款：
借：应付帐款---应付工程款 120 000
贷：银行存款 120 000
49.
（1）借：应收票据 300000
贷：工程结算 300000
（2）应计利息=300000*9%*5/12=2250元
借：应收票据 2250
贷：财务费用 2250
（3）票据到期值=300000*（1+9%*6/12）=313500元
贴现天数=29+31=60天
贴现利息=313500*12%*60/360=6270元
贴现净额=313500-6270=307230元
借：银行存款 307230
贷：应收票据 302250
财务费用 4980 50．50．（1）借：主营业务收入 60 000 000 其他业务收入 450 000
投资收益 129 000
营业外收入 1 140 000 贷：本年利润 61 719 000 （2）借：本年利润 59 970 000 贷：主营业务成本 42 000 000
主营业务税金及附加 8 400 000
其他业务支出 360 000
管理费用 5 700 000
财务费用 2 115 000
营业外支出 1 395 000
（3）计算所得税
（61 719 000- 59 970 000）*33%=577 170
借：所得税 577 170
贷：应交税费----应交所得税 577 170
借：本年利润 577 170
贷：所得税 577 170
（3）借：本年利润 1 171 830
贷：利润分配——未分配利润 1 171 830
损益表
编制单位： 2012 年 01 月
项目行次本月数本年累计数
一、商品销售收入 1 60,000,000 60,000,000
减：销品折扣与折让 2
商品销售收入净额 3 60,000,000 60,000,000
减：商品销售成本 4 4,200,000 4,200,000
经营费用 5
商品销售税金及附加 6 8,400,000 8,400,000 二、商品销售利润7 9,600,000 9,600,000 加：代销代购收入8
三、主营业务利润9 9,600,000 9,600,000 加：其他业务利润10 90,000 90,000
减：管理费用11 5,700,000 5,700,000
财务费用12 2,115,000 2,115,000
汇兑损失13
四、营业利润14 1,875,000 1,875,000
加：投资收益15 129,000 129,000
补贴收入16
营业外收入 17 1,140,000 1,140,000
减：营业外支出18 1,395,000 1,395,000
加：以前年度损益调整19
五、利润总额20 1,749,000 1,749,000
减：所得税 21 577,170 577,170
六、净利润 22 1,171,830 1,171,830
建筑施工企业会计试题
2011-2012学年第2学期建管1001、1002班建筑施工企业会计 A卷 一、单项选择题（本类题共10小题，每小题2分，共20分） 1．在下列各项中，反映企业财务状况的会计要素是（）。 A. 收入 B. 负债 C. 费用 D. 利润 2. 下列项目中，可以作为企业资产核算的是（）。 A. 购入的某项专利权 B. 经营租入的设备 C. 盘亏的存货 D. 计划购买的某项设备 3. 企业发生的下列支出中，属于收益性支出的是（）。 A. 购进无形资产支出 B. 购建固定资产支出 C. 专设销售机构人员工资支出 D. 购买工程物资的支出 4. 某企业本期支付给职工的计时工资50000元，计件工资150000元，综合奖金70000元，技术性津贴20000元，生活困难补助费8000元，退休金12 000元。该企业本期的工资总额为（）元。 A. 310000 B. 298000 C. 200000 D. 290000 5. 企业有设备一台，原价100 000元，预计净残值4 000元，预计可使用年限5年。按年数总和法计提折旧，则第2年应计提折旧为（）元。 A. 18 133 B. 19 200 C. 25 600 D. 26 667 6. 盘亏的固定资产，经批准后，应计入（）。 A. 其他业务支出 B. 主营业务支出 C. 营业外支出 D. 投资损益 7. 在采用计划成本计价核算的情况下，凡是已支付货款的，不论材料到达与否，应记人( )的借方。 A. 在途物资 B. 物资采购 C. 预付账款 D. 应付账款 8. 施工企业工程完工实际成本转入的账户是（）。 A. 工程施工 B. 辅助生产 C. 工程结算 D. 固定资产 9.下列项目中，属于应收账款范围的是（）。 A.应向职工收取的各种垫付款项 B.应收外单位的赔偿款 C.应收存出保证金 D.应向接受劳务单位收取的款项 10. 下列各项，由静态会计等式构成的会计报表是（）。 A. 资产负债表 B. 利润分配表 C. 现金流量表 D. 利润表 二、判断题（正确的填“√”；错误的填“×”每题2分，共10分） 1. 建造合同完成以后，“工程施工”账户与“工程结算”账户应对冲，对冲后“工程施工”账户应没有余额（） 2. 出售无形资产取得的收入会引起营业利润变动。（） 3. 在我国，企业可选择的固定资产折旧计算方法包括直线法、工作量法、年数总和法和双倍余额递减法。（） 4. 利润是企业在日常活动中取得的经营成果，因此它不应包括企业在偶发事件中产生的利得和损失。（） 5. 每日终了，企业必须将现金日记账的余额与现金总账的余额及现金的实际库存数进行核对，做到账账、账实相符。（） 三、简答题（本类题共2小题，每小题15分，共30分） 1.“工程施工”账户下应设置什么明细账户？ 2.施工企业的其他货币资金包括哪些内容？
建筑施工企业会计业务
建筑施工企业会计业务 热度1已有891 次阅读2008-3-5 16:03 一、新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。 一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。 根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。 集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多
的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。 分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。 不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。 二、会计科目的设置及核算内容 建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。 （一）工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，设置以下明细科目 （1）人工费（项目/部门核算）
建筑施工企业会计建账、科目设置和实务
建筑施工企业会计建账、科目设置及实务 一、 新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立， 都面临着建立新账的问题。 建立新账并不难， 通 常先应当想好会计科目的设置问题。 在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目 级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。 一般情况下，是如果涉及的往来单位较多， 部门较多且稳定或者项目较多的时候， 应当 采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备） 。否 则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账（涉及 的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定） 采用辅助核算比较合适， 而单一的项目账， 直接在会计科目下设置明细科目比较好。 根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理 司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表） 管理的企业公司就只有一个账套， 所有项目的账务都在公司的同一账套中处理, 责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。 独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理， 编制财务会计报表。最后由 公司总部汇总各项目的财务报表。 7 1（ x3 i' Y* Y6 I" ], m! y 集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况， 并对各项目成本实行实 时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多的企业。 缺 点是对外地项目的核算资料可能不及时， 不能及时准确地反映公司财务状况； 不利于建筑企 业的税收筹划。 分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作， 有利于各项目部及时准确的反映其财务状 况，有利于公司的税收筹划。 缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。 如果项目财务 人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话， 不利于公司的财务管理。实行分权式要求 公司对项目财务人员实行委派制。 财务人员由公司考核， 但要有相当的权力并能保持良好的 职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。 不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理， 要能充分发挥财务部门核算、 监督、反映的职能 / B （ w% v! U6 c+ W3 f 1 F 二、会计科目的设置及核算内容 建筑施工企业有一定的特殊性， 与广大生产型企业有很大的区别。 特别是在成本核算和 收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。 本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑 施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。 2 T6 n/ P5 J& n7 z9 r （一）工程施工 相当于生产企业的 生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下 面设置 合同成本”和 毛利”两个二级明细科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 ：Z _9 L,乙]5 \+ w6 \! Z （ P 在合同成本下，设置以下明细科目 （1） 人工费（项目Z 部门核算）；\, ?- b ） BO ]% E+ c2 a （2） 材料费（项目Z 部门核算） （3） 机械使用费（项目Z 部门核算） （4） 其他直接费（项目Z 部门核算）1 L; F' F+ s9 }Z L7 W+ k （5） 分包成本（项目Z 部门核算） （6） 间接费用 间接费用下设下列明细科目，r. R ） ]& O: r1s' S S （集权式，由公 。采用本部集中 各项目只负 分权式管理是公司各项目单独开设账套。 每个
最新工程施工企业会计科目
工程施工企业会计科目 建账科目： 流动资产： 货币资金 短期投资 应收票据 应收帐款 坏帐准备 应收帐款净额 预付帐款 其他应收款 存货 待摊费用 待处理流动资产净损失 一年内到期的长期债券投资 其他流动资产 长期投资 固定资产： 固定资产原价 累计折旧 固定资产清理 工程施工 在建工程 待处理固定资产净损失 无形资产 递延资产 其他递延资产 递延税款借项 负债： 短期借款 应付票据 应付帐款 预收帐款 其他应付款 应付职工薪酬 应付福利费 未交税金 未付利润 其他未交款 预提费用 待扣税金 一年内到期的长期负债 其他流动负债 长期借款 应付债券 长期应付款 其他长期负债 其中：住房周传金递延税款贷项 所有者权益： 实收资本 资本公积 盈余公积 其中：公益金 未分配利润 成本类科目： 工程施工-人工费、材料费、机械使用费、其他费用 间接费 工程结算收入
2、再说说涉及的税种：营业税、教育费附加、城市维护建设税、企业所得税。没有增值税。此外按地方的政策还有印花税、水利基金等，另还要代扣代缴个人所得税 税率执行优惠政策税率，营业税为工程造价的3%，城市维护建设税为营业税的7%，教育费附加为营业税的3% 印花税按当地税务局要求走，水利基金金万分之八，企业所得税以应税所得的25% 3、建筑施工企业财务会计核算的科目和其他工业企业没什么大的差别。和其他类型企业比较而言，主要区别是核算成本时用“工程施工”和“间接费”。工程施工下分几个二级分类 人工费（核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，保险在间接费里核算）； 材料费（构成工程实体的材料耗用，其中包括工程照明的电费、路面硬化养护的水电费）； 机械费（主要是外用电梯、砼输送泵、大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯等，包括给这些机械的加油机维修养护费）；其他直接费（不能区分开以上三种费用的支出，但是构成工程实体的支出，例如：土方的二次搬运费、材料的保管费等）； 以上是工程施工中的直接费部分 间接费（只要是一线管理人员的工资、一线管理人员及施工
建筑施工企业账务处理及流程
建筑施工企业财务及相关业务流程 1、企业性质为建筑施工企业集团，管理层次分为集团公司、分公司、项目部三级。 2、本流程设计目的主要是让财务部门相关人员了解本岗位工作内容以及与相关业务部门的工作联系。 3、本流程的设计依据是企业会计制度、公司内部相关制度及规定，其中涉及税金交纳的部分内容，具有该企业的特点，其他企业恐不具有参照意义。 XX建筑施工企业财务及相关业务流程 一、材料业务流程 1、申购：每月初，由各工程项目部根据施工进度估算每月需耗用的材料品种、规格、数量，向公司材料部提出申请。 2、供应商的选择和评价： 材料部根据供应商的资质、供应能力、信誉等条件编制供应商名册，对达到要求的供应商评出相应等级，优先选择高等级的供应商，坚决杜绝不合格的供应商参加投标和供货。 按材料供应商建立采购信息档案，并对已验收的材料做好相应的标识，保证各种材料的可追溯性。 3、采购：材料部收到项目部提出的材料申请后，按照交易额的大小采取招标、直接采购等方式，向在册供应商进行询价，按照同质低价的原则决定供货商和供货数量。 4、验收： 供应商送货至项目部，项目部材料保管员按照提出申请的材料品种、规格、质量、数量逐一核对无误后，办理入库手续并在验收单上签字，同时报经各项目部材料员签字确认。 材料验收单一式三联，一联留材料保管员处作为登记仓库材料账的依据，一联交供应商作为结账凭据，一联送公司财务部入账。 5、领用： 项目部各班组，应严格按照相应施工进度的材料需用量领用，不得集中领用或领用与当前施工不相符的材料。 领用时，应由仓库保管员填制领料单，由领用班组签字，同时应报经项目部负责人签字批准
后，仓管员按领料单上的品名、规格、数量发料。 6、结存：每月月末（26日前），各项目部应对库存的各种材料（暂时对钢筋、钢材、水泥三种材料）进行盘点，编制材料收发存月报表，填清结存材料的数量、单价、金额，经盘点人员和仓管员签字后于当月29日前报送至公司财务部。 7、库存管理： 材料仓库应按照库存材料的品种、属性分别采取有效的保管措施，以保证库存物资的完好无损。 材料仓库应建立库存材料台账，严格按收料单、领料单登记，月末及时计算出各种材料的账面结存数，定期盘点库存。如有差额，应即使查找原因，并按实际盘点数调整账面数，做到账实相符。 8、废旧物资的处理： 9、检查与督导：公司材料部对各项目部库存材料的使用、管理负有检查、督导的责任。材料部应定期不定期地对各项目部库存材料的管理进行检查，发现问题及时予以指出。 二、产值申报流程 1、确认形象进度：每月月末由经营部根据各在建工程的形象进度计算出完工百分比。 2、确认当月产值：经营部按各在建工程的总造价乘以完工百分比，计算出当月完工产值。 3、申报产值：经营部将各项目的当月产值，报财务部入账。 4、财务部根据经营部经理签字的产值确认单，作为当月收入入账，同时确认各在建工程相应建设单位的应收账款。 三、报表编制、报送流程 本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览 1、结账：各单位总账会计于每月末收入、成本、费用、资产、负债、权益等相关业务处理完毕后，先对固定资产、工资等相关系统进行结账，最后对总账系统进行结账。 2、报表编制：总账会计按照集团公司的要求，按月编制资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表等9表及按季撰写财务分析。 3、分公司确认：报表编制完成由分公司财务负责人签字后，报至分公司负责人签字确认。 4、上报： 每月5号下午5：00前，各分公司财务部应将经分公司总经理签字确认后的上月报表的电子
建筑施工单位会计科目明细
建筑施工单位会计科目明细（金蝶专业版软件） 附录一建筑行业会计科目 序号编号科目名称 一级科目二级科目三级科目 一、资产类 1 1001 现金 2 1002 银行存款 100201 人民币存款 100202 外币存款 3 1003 #内部银行存款 4 1009 其他货币资金 100901 外埠存款 100902 银行本票 100903 银行汇票 100904 信用卡 100905 信用证保证金 100906 存出投资款 5 1010 * 内部往来 6 1011 * 内部单位存款 7 1101 短期投资 110101 股票 110102 债券 110103 基金 110110 其他 8 1102 短期投资跌价准备 110201 股票投资 110202 债券投资 110203 基金投资 110204 其他投资 9 1111 应收票据 10 1121 应收股利 11 1122 应收利息 12 1131 应收账款 113101 应收工程款 113102 应收销货款 13 1132 #备用金按部门或个人设置 14 1133 其他应收款 113301 应收赔款及罚款 113302 应收出租物租金 113303 应收垫付款
113304 存出保证金 113305 预付账款转入 113310 其他 15 1141 坏账准备 114101 应收账款 114102 其他应收款 16 1151 预付账款 115101 预付供货单位款 115102 采购借款 115105 其他 17 1161 应收补贴款 18 1201 物资采购 120101 买价 120102 运杂费 120103 挑选整理费 120104 税金 120110 其他 19 1211 原材料 121101 主要材料 121102 辅助材料 121103 外购半成品 121104 其他材料 20 1221 包装物 21 1231 低值易耗品 123101 在库低值易耗品 123102 在用低值易耗品 123103 低值易耗品摊销 22 1232 材料成本差异 123201 主要材料 123202 辅助材料 123203 外购半成品 123204 其他材料 123205 周转材料 123206 低值易耗品 23 1233 *周转材料 123301 在库周转材料 123302 在用周转材料 123303 周转材料摊销 24 1241 自制半成品按类别或品种设置 25 1243 库存商品按类别或品种设置 26 1244 商品进销差价按类别实物负责人设置 27 1251 委托加工物资按加工合同和受托单位设置
建筑施工企业会计业务全攻略
建筑施工企业会计业务全攻略
建筑施工企业会计业务全攻略 出自房地产会计网https://www.360docs.net/doc/483817169.html,,地址:https://www.360docs.net/doc/483817169.html,/thread-1672-1-1.html 这个帖子主要根据《企业会计准则-建造合同》及建设部《建筑施工企业费用组成》进行编写说明。主要包括以下三方面的内容。 一、新账的建立 二、主要会计科目的设置 三、会计业务的处理 一、新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。 一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。 根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中
管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。 集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。 分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。 不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。 对于会计核算及管理的方式,在寒江提到的“集权式“和“分权式
建筑建筑施工企业会计核算规程
精心整理建筑施工企业的会计核算流程 建筑施工企业会计核算在整个财务核算体系中是较为特殊的，它和大型产品制造企业一样，都遵循建造合同核算的基本原理。对于许多刚刚步入建筑企业工作的朋友来说，想要更好的对建筑企业进行核算，掌握建造合同就尤为关键。现在我就从以下几个角度来谈谈建筑企业的会计核算。 一、建筑企业核算的几大要素 会计的几大要素相比大家都非常清楚了，那么建筑企业几大要素的具体含义有是什么呢？现在我就从实际工作角度来来谈谈建筑企业会计的几大要素。 1、资产中的大要素：我不谈定义，我们谈实际。建筑企业的资产主要包括货币资金（现金、银行、其他货币资金）、应收账款、其他应收款、固定资产（固定资产、临建）、长期应收款、存货（原材料、周转材料、低值易耗品、工程施工-工程结算为正数的时候）、其他都和书本上讲的一样。 这里着重来讲讲固定资产和存货。对于不同的企业来说，固定资产和存货的定义都会随着企业的性质不同而变化。建筑企业的固定资产在我们通常意义上的车辆、设备外，要加上现场的临时设施。现场的临时设施相当于其他企业建设房屋等。那么同样，累计折旧也要包括临设的折旧。在报表环境下，存货在建筑企业主要包括原材料、周转材料、低值易耗品、已完工未结算部分，其中多了一个已完工未结算部分。什么是已完工未结算部分呢？从建造合同的角度上来看，建筑企业在施工过程当中，将已完成的成本加上毛利的数看做已经完工的部分。完成100万的成本，毛利是10万，那么完工部分就是110万。那么什么又是结算呢？根据合同要求，施工方在要求的时间向发包商提出结算请求。那么这个时候，在财务处理上有出现这样
一个分录： 借：应收账款-工程款-报量值 贷：工程结算 好了，工程结算数值出来了。所以通过这个分录我们发现，我们在确认一笔应收账款的同时，确认了一笔结算。所以，在建筑企业工程结算的定义就是：发包商（后面简称业主）认可的已完工的部分。 工程施工科目下有两个科目：合同成本与合同毛利。为什么说工程施工-工程结算如果是正数的话就是已完工未结算呢？现在我们用一个具体数字来看。甲公司工程施工科目余额是100万，其中合同成本80万，合同毛利20万。工程结算科目余额60万。这个时候大家又发现一个新的问题就是，建筑企业的合同毛利是哪里来的呢？根据建造合同核算的要求，施工企业在施工过程中的主营业务收入、主营业务成本、毛利都是通过完工百分比推算出来的。在接到一个项目的时候，法务合约部门会根据固有的公式、经验去做投标预算。根据业主的要求将预计的成本数算出来，然后根据实际情况确定毛利率。再推算出投标最低的合同价格。中标以后，合同价格确定了，完成合同的预计成本数早已经计算出来了。这样，毛利率也就随之出来了。其实，建造合同就是一种完美情况下的假设。假设项目在施工过程中发生的成本数与预计的成本数相同，那么完成多少成本也就相当于项目完成多少进度。比如说一个图书馆项目，合同额是1000万元，预计成本数800万元。开工第一个季度，实际发生成本数200万元，200/800*100%=25%。那么完工的进度就是25%，根据这个进度，业主应该支付的工程款就是1000*25%=250万元，主营业务收入就是250万元，主营业务成本也是根据这个比例算出来的。这一期的主营业务成本就是800*25%=200万元，合同毛利就是250-200=50万元。数值确认后，做如下分录： 借：主营业务成本200万元
工程施工企业会计科目的设置与费用归类
工程施工企业会计科目 施工企业会计科目的划分 流动资产： 货币资金-有现金、银行存款、其他货币资金短期投资 应收票据 应收帐款 坏帐准备 预付帐款 其他应收款 存货 待摊费用 待处理流动资产净损失 一年内到期的长期债券投资 其他流动资产 长期投资 固定资产： 固定资产原价 累计折旧 固定资产清理 工程施工 在建工程 待处理固定资产净损失 无形资产 递延资产 其他递延资产 递延税款借项 负债： 短期借款 应付票据 应付帐款 预收帐款 其他应付款 应付职工薪酬 应付福利费 未交税金 未付利润 其他未交款 预提费用 待扣税金 一年内到期的长期负债 其他流动负债 长期借款
应付债券 长期应付款 其他长期负债 其中：住房周传金 递延税款贷项 所有者权益： 实收资本 资本公积 盈余公积 其中：公益金 未分配利润 成本类科目： 工程施工-人工费、材料费、机械使用费、其他费用 间接费 工程结算收入 以上很多科目你要根据你们企业特点判断你有没有相应业务，有的话建账，没有了就不用建那个科目 2、再说说涉及的税种：营业税、教育费附加、城市维护建设税、企业所得税。没有增值税。此外按地方的政策还有印花税、水利基金等，另还要代扣代缴个人所得税 税率执行优惠政策税率，营业税为工程造价的3%，城市维护建设税为营业税的7%，教育费附加为营业税的3% 印花税按当地税务局要求走，水利基金金万分之八，企业所得税以应税所得的25% 3、建筑施工企业财务会计核算的科目和其他工业企业没什么大的差别。和其他类型企业比较而言，主要区别是核算成本时用“工程施工”和“间接费”。工程施工下分几个二级分类 人工费（核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，保险在间接费里核算）； 材料费（构成工程实体的材料耗用，其中包括工程照明的电费、路面硬化养护的水电费）； 机械费（主要是外用电梯、砼输送泵、大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯等，包括给这些机械的加油机维修养护费）； 其他直接费（不能区分开以上三种费用的支出，但是构成工程实体的支出，例如：土方的二次搬运费、材料的保管费等）； 以上是工程施工中的直接费部分 间接费（只要是一线管理人员的工资、一线管理人员及施工人员的保险、现场办公费、五板一图、文明施工、消防、临时设施等等） 直接费加上间接费就是工程项目的成本 再加上上交企业的企业管理费、上缴工程利润、上缴税金就组成了工程总成
建筑施工企业会计分录大全
建筑施工企业会计分录大全 分包业务的税金处理 例：某建筑公司承包一项工程，总承包收入8000万元，其中装修工程2000万元，转下属一分公司承建，其第一种会计处理如下： 1、收到总承包款时， 借：银行存款8000万 贷：工程结算收入6000万 应付账款￣—分公司2000万 2、计提营业税金及代扣营业税时， 应纳营业税=（8000-2000）×3%=180（万元） 应扣营业税=2000×3%=60（万元） 借：工程结算税金及附加1800000 应付账款￣—分公司600000 贷：应交税金￣—应交营业税2400000 3、缴纳营业税时 借:应交税金—应交营业税2400000 贷：银行存款2400000 4、拨付分包工程款时， 借：应付账款￣—分公司1940000 贷：银行存款1940000 其第二种会计处理如下： 1、收到总承包款时，
借：银行存款80000000 贷：工程结算收入80000000 2、计提营业税金及代扣营业税时， 应纳营业税=（8000-2000）×3%=180（万元） 应扣营业税=2000×3%=60（万元） 借：工程结算税金及附加2400000 贷：应交税金—应交营业税2400000 3、缴纳营业税时 借:应交税金—应交营业税2400000 贷：银行存款2400000 4、分包工程验工时， 借：工程施工20000000 贷：应付账款20000000 5、支付工程款时， 借：应付账款20000000 贷：银行存款19400000 工程施工600000 施工企业的成本项目与成本计算对象 施工费用指施工企业在一定时期内发生的生产耗费的货币表现。按照经济用途所作的分类，便称为施工企业的成本项目，其内容包括下述各项： 1、人工费：指企业人事建筑安装工程施工人员的工资、奖金、职工福利费、工资性质
建筑施工企业会计账务
建筑施工企业会计账务处理精讲！ 建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本人只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。 （一）工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，设置以下明细科目 （1）人工费（项目/部门核算） （2）材料费（项目/部门核算） （3）机械使用费（项目/部门核算） （4）其他直接费（项目/部门核算） （5）分包成本（项目/部门核算） （6）间接费用 间接费用下设下列明细科目 管理人员工资（项目/部门核算） 职工福利费（项目/部门核算）
固定资产使用费（项目/部门核算） 低值易耗品摊销（项目/部门核算） 办公费（项目/部门核算） 差旅费（项目/部门核算） 财产保险费（项目/部门核算） 工程保修费（项目/部门核算） 排污费（项目/部门核算） 劳动保护费（项目/部门核算） 检验试验费（项目/部门核算） 外单位管理费（项目/部门核算） 材料整理及零星运费（项目/部门核算）材料物资盘亏及毁损（项目/部门核算）取暖费（项目/部门核算） 其他费用（项目/部门核算）
2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。 （二）机械作业该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。 通常情况下，应当设置以下明细科目： 工资及附加（部门/设备核算） 燃料及动力（部门/设备核算） 折旧费（部门/设备核算） 配件及修理费（部门/设备核算） 间接费用（部门/设备核算） （三）应收账款 1、应收工程款（往来单位核算）核算根据工程进度报表或者结算的应收账款 2、应收销货款（往来单位核算）核算施工企业应收产品销售货款 3、应收质保金（往来单位核算）根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。
建筑施工企业会计试卷答案1
《建筑施工企业会计》 一、单项选择题 1.我国最初出现“会计”一词所处的封建朝代是（ C ）。 A、夏朝 B、商朝 C、周朝 D、汉朝 2.会计所使用的主要计量尺度是（C ）。 A 实物量度 B 劳动量度 C 货币量度 D 实物量度和货币量度 3.会计的基本职能是（C ）。 A 核算和管理 B 控制和监督 C 核算和监督 D核算和分析 4.会计的一般对象可概括为（B ）。 A 销售活动 B 再生产过程中的资金运动 C 生产活动 D 管理活动 5.会计主体假设规定了会计核算的（B ）。 A时间范围 B空间范围 C期间费用范围 D成本开支范围 6.下列经济业务发生，使资产和所有者权益项目同时增加的是（ C ）。 A工程施工领用原材料 B以现金发放工资 C收到投资者投入的货币资金 D收到购货单位预付款，并存入银行 7.下列经济业务，属于资产和权益同时减少的是（D ） A、将现金存入银行 B、购进设备一台，货款未付 C、收到国家投入设备一台 D、以银行存款偿还应付账款 8.下列经济业务发生，不会导致会计等式两边总额发生变化的有（A ）。 A收回应收账款并存入银行 B从银行取得借款并存入银行 C以银行存款偿还应付账款 D收到投资者以固定资产进行的投资 9.引起资产和所有者权益同时增加的经济业务是（A ） A、投资者投入设备一台 B、施工生产过程中领用原材料 C、从银行取得长期借款 D、资本公积转增资本 10.建筑施工企业购入材料的运输费，一般记入（A ） A、材料的成本 B、工程的成本 C、管理费用 D、营业外支出 11.会计科目是（ A ）。 A账户的名称 B账簿的名称 C报表项目的名称 D会计要素的名称 12.下列哪种会计核算组织程序具有试算平衡的功能？（ c） A记账凭证核算程序 B汇总记账凭证核算程序 C科目汇总表核算程序 D 日记总账核算程序 13.在借贷记帐中，账户的哪一方记增加数，哪一方记减少数取决于（B ）。 A 账户的结构 B 账户所反映的经济业务的内容和性质 C 账户的格式 D 账户的名称 14.下列科目中属于资产类科目的是（ A ）。 A应收账款 B机械作业 C预收账款 D存货 15.下列科目中属于资产类科目的是（A ）
工程施工企业会计科目
工程施工企业会计科目建账科目： 流动资产： 货币资金 短期投资 应收票据 应收帐款 坏帐准备 应收帐款净额 预付帐款 其他应收款 存货 待摊费用 待处理流动资产净损失 一年内到期的长期债券投资 其他流动资产 长期投资 固定资产： 固定资产原价 累计折旧 固定资产清理 工程施工 在建工程 待处理固定资产净损失 无形资产 递延资产 其他递延资产 递延税款借项 负债： 短期借款 应付票据 应付帐款 预收帐款 其他应付款 应付职工薪酬 应付福利费 未交税金 未付利润 其他未交款 预提费用 待扣税金 一年内到期的长期负债 其他流动负债
长期借款 应付债券 长期应付款 其他长期负债 其中：住房周传金 递延税款贷项 所有者权益： 实收资本 资本公积 盈余公积 其中：公益金 未分配利润 成本类科目： 工程施工-人工费、材料费、机械使用费、其他费用 间接费 工程结算收入 2、再说说涉及的税种：营业税、教育费附加、城市维护建设税、企业所得税。没有增值税。此外按地方的政策还有印花税、水利基金等，另还要代扣代缴个人所得税 税率执行优惠政策税率，营业税为工程造价的3%，城市维护建设税为营业税的7%，教育费附加为营业税的3% 印花税按当地税务局要求走，水利基金金万分之八，企业所得税以应税所得的25% 3、建筑施工企业财务会计核算的科目和其他工业企业没什么大的差别。和其他类型企业比较而言，主要区别是核算成本时用“工程施工”和“间接费”。工程施工下分几个二级分类 人工费（核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，保险在间接费里核算）； 材料费（构成工程实体的材料耗用，其中包括工程照明的电费、路面硬化养护的水电费）； 机械费（主要是外用电梯、砼输送泵、大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯等，包括给这些机械的加油机维修养护费）； 其他直接费（不能区分开以上三种费用的支出，但是构成工程实体的支出，例如：土方的二次搬运费、材料的保管费等）； 以上是工程施工中的直接费部分 间接费（只要是一线管理人员的工资、一线管理人员及施工人员的保险、现场办公费、五板一图、文明施工、消防、临时设施等等） 直接费加上间接费就是工程项目的成本 再加上上交企业的企业管理费、上缴工程利润、上缴税金就组成了工程总成本。对应的是工程结算收入。 首先：施工队只是出人工还是包工包料？如果只是出人工，而且人工费总额是包死的，你就几乎没有和施工队接触的必要。 其次：再说说涉及的税种：营业税、教育费附加、城市维护建设税、企业所得税。没有增值税。 税率执行优惠政策税率，营业税为工程造价的3%，城市维护建设税为营业税的5%，教育费附加为营业税的3% 第三：建筑施工企业财务会计核算的科目和其他工业企业没什么大的差别。和其他类型企业比较而言，主
建筑施工企业会计实务
建筑施工企业会计 实务
建筑施工企业会计实务 主要根据《企业会计准则-建造合同》及建设部《建筑施工企业费用组成》进行编写说明。主要包括以下三方面的内容。 一、新账的建立 二、主要会计科目的设置 三、会计业务的处理 一、新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，一般先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。 一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（能够根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。一般情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。
根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。 集权式的优点是公司总部能够随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。 分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。 不论采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管
工程施工会计科目及用法
工程相关的会计科目 预收账款 1.本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人使用人提供的公共卫生清洁公用设施的维修保养和保安绿化等预止的公共性服务费等 2.企业向有关单位和个人预收的款项，借记银行存款科目，贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记经营收入其他业务收入科目有关单位和个人补付的款项，借记银行存款等科目，贷记本科目；退回多付的款项，作权反会计分录 预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入应收账款科目的贷方，不设本科目 3.本科目应按有关单位和个人设置明细账 4.本科目期末贷方余额，反映企业向有关单位和个人预收的款项；期末如为借方余额，反映应由有关单位和个人补付的款项 其他应付款 1.本科目核算企业应付暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人使用人入住时或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复安全等方面费用的保证金等 2.发生的各种应付暂收款项，借记银行存款等科目，贷记本科目；支付时，借记本科目，贷记银行存款等科目 3.本科目应按债权人或应付暂收款项的类别设置明细账 4.本科目期末余额，反映企业尚未收付的其他应付款 代管基金
1.本科目核算企业接受委托管理的房屋共用部分共用设施设置维修基金 2.企业代收代管基金时，借记银行存款代管基金存款科目，贷记本科目 企业收到银行计息通知，属于代管基金存款的利息收入，借记银行存款代管基金存款科目，贷记本科目企业有偿使用产权属全体业主共用的商业用房和共用设施设备，应负担的有关费用，如租赁费承包费有偿使用费等，应按受益对象，借记经营成本管理费用其他业务支出科目，贷记本科目代管基金按规定用途使用，应分别以下两种情况进行处理：由本企业承接房屋共用部位共用设施设备大修更新改造任务的，实际发生的工程支出，借记物业工程科目，贷记银行存款库存材料等有关科目；工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人使用人签证认可后进行转账，借记本科目，贷记经营收入-物业大修收入科目；结转已完物业工程成本，借记经营成本科目，贷记物业工程科目由外单位承接大修任务的，工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人使用人签证认可后与承接单位进行结算，借记本科目，贷记银行存款等科目 3.本科目应按单幢房屋设置明细账 4.本科目期末贷方余额，反映代管基金的结余 物业工程 1.本科目核算企业承接物业工程所发生的各项支出企业对业主委员会或者物业产权人使用人提供的管理用房商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算 2.企业承接的房屋共用部位共用设施设备大修更新改造工程发生的各项支出，借记本科目，贷记银行存款库存材料等科目工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人使用人签证认可后进行转账，借记代管基金科目，贷记经营收入物业大修收入科目；结转已完物业工程成本，借记经营成本科目，贷记本科目企业对业主委员会或者物业产权人使用人提供的管理用房商业用房进行装饰装修发生的支出，借记本科目，贷记银行存款库存材料等有关科目，工程完工结转成本，借记递延资产科目，贷记本科目 3.本科目应按工程项目设置明细账 4.本科目期末借方余额，反映在建工程的实际成本 5.企业可以根据实际业务需要，增设相应的科目 经营收入 1.本科目核算企业的物业管理（主营业务）活动中，为物业产权人使用人提供维修管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业管理收入物业经营收入和物业大修收入物业管理收入是指企业向物业产权人使用人收取的公共性服务费收入公众代办性服务费收入和特
建筑施工企业会计业务攻略
建筑施工企业会计业务攻略 一、 新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。 一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。 根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。 集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。 分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。 不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。 二、会计科目的设置及核算内容 建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。 （一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，设置以下明细科目