2019年湖北大学数学与统计学学院硕士研究生招生拟录取名单

武汉市养老地产项目CCRC模式经验与启示

ＣＯＮＴＥＭＰＯＲＡＲＹＥＣＯＮＯＭＩＣＳ【摘要】中国社会已整体步入老龄化阶段，而武汉市老龄化率已超全国水平，如今武汉市养老地产项目开发上呈现几个问题：适老化设计不足、养老产品类型单一、缺乏专业管理和服务。本文主要采用了文献研究法、数据统计法、对比分析法，通过分析ＣＣＲＣ模式的特征与优势，探析武汉养老地产项目开发解决的对策。【关键词】养老地产项目开发ＣＣＲＣ模式老龄化武汉一、武汉市养老地产项目发展现状随着社会经济与生活水平的不断发展与提高，人的平均寿命在不断延长，人口结构改变引发的人口老龄化问题逐步引起人们的重视。作为特大城市，武汉人口老龄化不容忽视。据武汉市统计年鉴数据，截止到２０１３年底，武汉６５岁以上（含６５岁）老年人口为９５万，占总人口１１．６％。按照联合国确定的标准，人口老龄化是指个国家或地区65岁及以上的老年人口占总人口的比重大于或等于７％时，即是人口老龄化国家或地区。武汉市老年人口比重早已超出该比重。预计到２０３０年，武汉市６５岁以上老年人口会达到１４８万，老龄化率达到２０％，老年人的养老问题亟待解决。目前武汉市养老机构形式分为两种：公办福利院和社会办养老机构。公办福利院包含公办城市福利院和公办农村福利院，其中公办城市福利院１７家，公办农村福利院７７家。社会办养老机构１４４家。公办福利院由政府出资建成，收费高，居住条件良好，硬件设施专业，出现一床难求现象。同时公办福利院收费太高，收入低、家庭困难的老人无能力入住。社会办养老机构中有三种养老形式，老年公寓、康复养老院和综合养老社区。其中１４４家社会办养老机构中，１２２家老年公寓，２家康复养老院和２０家综合养老社区，１２２家老年公寓中有１１家只接收自理老人。社会办养老机构水平参差不齐。资金实力雄厚的民办养老机构规模较大，功能齐全服务内容丰富，能在生活娱乐、医疗护理等各方面满足老人需求。而大多数社会养老机构条件较差，硬件设施和服务不理想，只能解决老人基本的生存问题，主要客户群体是低保老人和三无老人，千元收费的养老机构占四成。二、武汉市养老地产开发存在的问题１、适老化设计不足老年群体因其特殊的生活特点而需要在空间、房型和室内空间布置上符合老年人需求。而武汉市大多数养老机构在无障碍设计上缺乏精心考虑，尤其是通行无障碍、操作无障碍和信息感知无障碍等方面。室内沙发、茶几等物品随意摆放，影响老年人通行或位置过远不方便使用；老年人缺乏私密空间，给人临时居住地的感觉，没有归属感；而卫生间与普通卫生间无异，活动不便的老人使用困难。２、养老产品类型单一武汉现有的老年公寓、康复养老院和综合养老社区中，提供住宿、协助服务、康复服务的养老机构居多，这种单一的养老方式不能满足老年人的需求。老年人的需求是多元化的，因收入、精神身体状况、养老观念等个人特征不同而不同。身体健康活力老人不希望拘泥于服务功能单一的老年公寓，他们需要社交以及各类文娱活动，现有养老机构类型不足以满足老年人从退休到去世时间段内的需求。３、缺乏专业管理和服务武汉市大多数的养老机构存在没有配备全科医生，医护人员短缺且资质难以保证的问题。大多数养老机构都只能治疗感冒风寒等常规性疾病，以及进行测量血压等基本服务，有病不能医、有病不能治是养老机构普遍性的问题。养老机构只为老人日常起居服务，并没有负责提供多样的社会娱乐活动。老人不仅容易产生被社会孤立的无助感，而且没有得到其应有的自尊。缺少专业护理人员，尤其是高级护理人员。截止到２０１３年底，高级护理人员仅占护理人员总数的３．５１％，护理人员与老年人口配比仅为１：１６，远低于国家１：４的配比要求。且护理人员年龄大，学历低，技能结构低，无法满足老年人实际护理需求。三、ＣＣＲＣ模式的概况与经验启示持续照料退休社区（ＣｏｎｔｉｎｕｉｎｇＣａｒｅＲｅｔｉｒｅｍｅｎｔＣｏｍｍｕｎｉｔｙ，以下简称ＣＣＲＣ），是在一个社区中，提供给６５岁及以上老年人一系列服务、便利设施和持续护理，集独立生活区、协助生活区、康复护理区及记忆支持区于一体的大型综合类社区。ＣＣＲＣ模式旨在问题出现之前保护和改进住户健康状况。该模式强调的是，即使住户护理等级发生改变，也不用离开社区，在可信赖的环境中即可获得不同级别医疗护理服务，和配偶、朋友们享受多样生活。在美国，现在有将近２０００个ＣＣＲＣ，最早的ＣＣＲＣ出现在１９世纪初，接收美国内战遗留的寡妇和孤儿，现已有１００多年历史。入住ＣＣＲＣ需缴纳入门费和月费。其中入门费可退还，部分社区入住时间越长，可退还的入门费越少；部分社区退还入门费是合同规定的，与入住时间无关。退款条款武汉市养老地产项目开发研究—— —ＣＣＲＣ模式经验与启示 ○王纯（湖北大学商学院湖北武汉430062）区域经济 92 《当代经济》2015年第12期

2010年武汉大学818经济学基本理论考研真题及详解

跨考网独家整理最全经济学考研真题资料库，您可以在这里查阅历年经济学考研真题，经济学考研资料，经济学参考书等内容，更有跨考考研历年辅导的经济学学哥学姐的经济学考研经验，从前辈中获得的经验对初学者来说是宝贵的财富，这或许能帮你少走弯路，躲开一些陷阱。以下内容为跨考网独家整理，如您还需更多考研资料，可选择经济学一对一在线咨询进行解答。 2010年武汉大学818经济学基本理论考研真题详解1 Ⅰ西方经济学部分（共100分） 1．（10分）尽管水的用途远远大于钻石，但其市场价值却大大低于钻石。请利用经济学原理解释这个现象。答：水对人很重要，钻石对人不太重要，但是钻石的市场价值大于水，这是著名的水与钻石价值悖论。这一悖论可以从需求和供给两方面来共同说明，因为价格是由需求和供给共同决定的。（1）从需求方面来看，价格取决于商品的边际效用，而不是总效用。对于水，水源充足，其消费量虽大，而边际效用却很小，价格也就很便宜。同理，由于金刚钻的边际效用很大，其价格也就相应地昂贵。（2）从供给方面来看，由于水源充足，生产人类用水的成本很低，因而其价格也低。钻石则很稀缺，生产钻石的成本也很大，因而钻石很昂贵。综合需求和供给两方面可知，虽然水很重要但由于边际效用低、生产成本低因而价格很低，钻石虽然对人不太重要，但由于其边际效用高、生产成本高，因此其价值连城。 2．（15分）一个垄断企业在确定价格时，是否有可能将价格确定到需求价格弹性的绝对值小于1的水平，即在该价格水平上，需求对价格缺乏弹性？请用代数进行说明；如果难以做到，也请尽量地用文字说明。答：一个企业不可能将价格确定到需求价格弹性的绝对值小于1的水平。假设企业的利润函数为： ()TR TC pq c q π=-=- 利润最大化的一阶条件为： ()d d 0d d p q p MC q q q π=?+-= 整理得： ()()d 111/d d p y p p e MC q q q ???+=-= ??? 即： () d p e p MC q =- 当企业在缺乏需求弹性的位置生产时，则()1d p e p MC q = <-。而有定价权的企业的价格一定大于边际成本，则()1d p e p MC q = >-，与题中矛盾。因此一个有定价权的企业不会 1注：2010年考试科目代号为“816经济学基本理论”。

安徽财经大学硕士研究生考试811西方经济学与818西方经济学参考书目及考试大纲

安徽财经大学硕士研究生参考书目理论经济学初试专业课：811西方经济学参考书目：《西方经济学》（第六版）高鸿业主编，中国人民大学出版社，2014年版。经济学院、金融学院、国际经济贸易学院、财政与公共管理学院、统计与应用数学学院、中国合作社研究院初试专业课：818西方经济学参考书目： ①《微观经济学》（第六版）高鸿业主编，中国人民大学出版社，2014年版； ②《宏观经济学》（第六版）高鸿业主编，中国人民大学出版社，2014年版。安徽财经大学经济学硕初试专业课有811西方经济学和818西方经济学，811西方经济学是理论经济学专业的初试专业课，是按照一级学科招生的，其中微观经济学50%、宏观经济学50%；818西方经济学主要是应用经济学专业的初试专业课，是按照二级学科招生的，其中微观经济学70%、宏观经济学30%；所以大家知道了复试时的侧

重方向了。 811西方经济学第一部分微观经济学（一）均衡价格论基本要求准确地理解需求与需求量、供给与供给量的概念，能够分析（包括用供求函数的几何形式）影响供求的因素。熟练掌握弹性概念与应用（定义、含义、点弹性和弧弹性的具体计算、应用）。掌握市场均衡形成、均衡状态确定、均衡状态变动的分析表述方法。掌握价格政策对供求及市场状态的影响的几种情况及分析过程，能够结合实例应用。知识要点 1．需求的基本理论需求，需求函数，需求定律，需求曲线，影响需求的因素，需求量的变动与需求曲线的变动。 2．供给的基本理论供给，供给曲线，影响供给的因素，供给函数、供给量的变动与供给曲线的变动。 3．供求曲线的共同作用

均衡价格，均衡价格的变动及计算，价格在经济中的作用及政府对价格的干预。 4．弹性理论需求的价格弹性，需求的收入弹性，需求的交叉价格弹性，供给的价格弹性，影响需求价格弹性的因素，需求的价格弹性与销售收入，点弹性、弧弹性的计算。 5．运用供求曲线的事例限制价格，支持价格。（二）效用论基本要求较深入地理解消费者行为分析的基本假设、基数效用与序数效用概念。能够熟练地借助图形形式与其他形式表述：效用函数、边际效用、边际效用递减率、效用无差异曲线、边际替代率及边际替代率递减。熟练掌握预算约束与预算线及其变动。熟练掌握消费者均衡条件或原则（一阶条件、几何表示）及经济含义。熟练掌握消费者均衡变化：价格或收入变化导致均衡变化。推论：基本需求曲线的导出。熟练掌握替代效应与收入效应。知识要点

湖北大学世界经济特色学科简介

湖北大学世界经济特色学科简介一、湖北大学世界经济学科概况湖北大学世界经济学科是“九五”和“十一五”省级重点学科，也是湖北大学经济管理类第一个省级重点建设学科，现为湖北省楚天学者特聘教授设岗和博士学位授权点学科。湖北大学世界经济学科由湖北大学商学院国际经济系、金融学系和经济学系29名骨干教师组成，以湖北省对外开放经济研究中心、世界经济研究所和国际贸易研究中心为依托，拥有世界经济博士学位授权点（2006年1月获得博士学位授予权），世界经济、国际贸易、金融学、经济学四个硕士学位点，以及国际经济与贸易、金融学和经济学三个本科专业。本学科现有博士生导师4人，教授9人，副教授9人，讲师11人，高级职称教师占学科研究人员总数的62％；博士后3人，博士13人，在读博士11人，具有博士学位（含在读）的教师占93％。本学科点近5年来，共承担各类研究项目40余项，其中国家社科基金项目2项，国家自然科学基金项目4项，教育部项目9项，省级地方政府项目10 项，以及企事业委托项目共12项，项目总经费216余万元人民币。出版著作14部，公开发表论文253篇，其中在《世界经济》、《世界经济与政治》、《国际经济评论》、《经济研究》、《当代亚太》、《欧洲》、《拉丁美洲研究》、《管理世界》、《经济管理》、《人民日报》、《光明日报》等权威报刊发表论文70余篇。本学科点研究成果获各种奖励31项，其中包括湖北省社会科学优秀成果奖一等奖1项、二等奖2项、三等奖3项，湖北省人民政府一等奖1项、三等奖1项，湖北省科学技术进步三等奖1项等。举办全国性学术会议2次，省级学术会议4次，有10人次在美国、英国、法国和加拿大等国学习、访问研究或攻读学位。目前，湖北大学世界经济学科已经发展为科研队伍整齐、研究能力较强和颇具特色的研究实体。在省内，湖北大学世界经济学科排名第二，在全国排名约是第15位，在国内具备一定的影响力，现已成为了湖北省和中部地区的一支研究世界经济和中国对外开放问题的重要力量。二、湖北大学世界经济学科的研究特色本学科在国内，尤其是在省内具备较高的理论研究水平，特别是本学科的三个研究方向——国际贸易理论与政策、国际金融与投资、经济增长与世界经济发展都紧紧围绕着当代国际经济关系从不同层面进行深入研究，并形成了国内学术界一致公认的鲜明特色，以柳剑平教授为学术带头人的科研团队从国际经济关系的宏观层面展开研究；以肖德教授为学术带头人的科研团队从国际经济关系的区域层面展开研究，以王红玲教授等为学术带头人的科研团队从国际经济关系的国别层面展开研究；以程崇祯教授为学术带头人的科研团队从国际经济关系的微观层面展开研究。另一方面，本学科本着为地方经济建设服务，为湖北经济建设服务，是省属高等院校的职责，更是省属高校学科建设的重要途径的理念，形成了突出对外开放研究，为湖北地方经济服务的应用特色。本学科从湖北经济开放度、湖北省对外经济合作、湖北省对外投融资和湖北省县域开放经济四个方面开展对外开放研究，为湖北地方经济服务。

2017年武汉大学818经济学原理真题

新祥旭考研辅导第一品牌 2017年武汉大学818经济学原理真题（回忆）一、请用福利经济学的原理分析，市场经济是不是有效率的。二、假设竞争性厂商使用一种生产要素进行短期生产，（1）其实现利润最大化的条件是什么？（2）请用产量-要素二维平面来说明厂商使用生产要素的最优条件。（请参考消费者选择理论）三、假设大陆和香港开放自由贸易，大陆和香港都生产并消费奶粉和粮食，其总是先通过出售一单位粮食或奶粉来获得收入再进行购买。（1）大陆对香港奶粉的需求增加，导致香港奶粉价格上涨，请问香港居民的奶粉消费量如何变动？（2）如果香港原来的奶粉生产不足以满足需求，即需要从大陆进口，请问大陆对香港奶粉需求的上升会不会使香港由一个奶粉进口地区变为奶粉出口地区？（3）香港居民的福利是否必然会下降？四、请问失业、货币政策对经济的影响、经济增长和经济周期、财政政策的乘数效应是否都能在总供给与总需求的框架下讨论？五、请写出最简单的总供给曲线，短期中与长期中的总供给曲线是否相同，为什么？短期与长期的差别是否由于厂商追求利润最大化？六、给定竞争性厂商的柯布道格拉斯生产函数y=k1/3l1/3，产品的价格为p，工资水平为w，资本的租赁价格为r，（1）请问该厂商的最优要素使用量是多少？最优产量是多少（2）请问该厂商存不存在供给曲线（即产量对价格的函数），为什么？（3）如果该厂商是非竞争性厂商请问其供给曲线存不存在，为什么？七、请论述绝对地租的产生原因和条件。八、请论述简单再生产的实现条件。 PS：以上为本人亲历今年武大考研后回忆的2017年真题，所以可能会有与真题有所出入的地方甚至弄错的地方，望大家谅解。本人一直觉得网上关于818的资料确实不太多，因此想为以后考研的人做出一点自己的奉献，祝愿你们能够如愿以偿，要相信努力终究会有回报的，加油。

2014年湖北大学商学院金融学招生目录以及考研参考书

湖北大学+最后押题三套卷+公共课阅卷人一对一点评=3000元 2014年湖北大学商学院金融学招生目录以及考研参考书一、招生目录简介二、参考书详解

一、思想政治理论篇一、任汝芬考研政治序列一二三四

任汝芬，男，籍贯四川，西安交通大学人文学院教授，哲学、思想教育硕士研究生导师，1960年毕业于交通大学，长期从事马克思主义理论教学、宣传与研究工作，同时还进行全国五种政治理论统一考试的研究与辅导工作，效果卓著；在工作中一贯遵循学而不厌、诲人不倦的古训，尽职尽责，多次被广大学生评为“最受欢迎的老师”；1992年被学校授予“三育人”十佳称号；在二十九年考研政治理论的辅导与研究中，创造了一套独特的教学方法，深受全国广大考生的欢迎与信任。任汝芬考研政治序列书目：序列之一:要点精编——以考试大纲规定的考查知识范围为依据，阐明与论述各课程的理论与知识，包括复习提示、知识阐述、已考试题序列之二:模拟试题——将大纲中要求考查的五部分全部考点变成具体的试题，按照考研的试题样式编排：单选题、多选题、分析题。序列之三:最后冲刺——共五个部分，第一部分是形势与政策以及当代世界经济与政治的重点内容总结、补充试题，后四部分是分科的高度总结与补充试题。二至五部分编写了政治理论各门课程的重点内容总结和对复习指导序列之二的补充试题。序列之四：最后四套题——是冲刺班”预测考题、教会答题”任务的进一步深化与扩充，力求接近正式考题的形式与内容，具有更强的针对性、技巧性、实用性。 “任氏教学法”的主要特点和作用 1、科学性所谓科学性就是指符合客观实际和规律的特性。（1）对试题特点分析的科学性。命题者命题的主观性是很强的，但总有一定规矩、范围、规定，总有一些普遍性、稳定性、反复性的共性东西，这是教师要不断研究和传授给学生的知识。（2）指导学生复习备考的科学性。学习、复习都是有规律可循的一本教学方法始终遵循循序渐进的学习规律，阶段法体现循序渐进，每个阶段教学过程中以及考试指导都体现循序渐进。（3）指导学生思维过程的科学性。复习是一种艰苦而复杂的思维活动，要取得好效果，同样要遵循思维的规律。本教学方法指导学生从整体到部分再到整体、从理论到运用再到总结，抓住重点、分清是非、兼顾其他。找、懂、记、练、会考试点，在抓好基础、练好基本功（懂、记、会）基础上预测可能考的试题，等等，都

2017年武汉大学818经济学原理真题(回忆)

一、请用福利经济学的原理分析，市场经济是不是有效率的。二、假设竞争性厂商使用一种生产要素进行短期生产，（1）其实现利润最大化的条件是什么？（2）请用产量-要素二维平面来说明厂商使用生产要素的最优条件。（请参考消费者选择理论）三、假设大陆和香港开放自由贸易，大陆和香港都生产并消费奶粉和粮食，其总是先通过出售一单位粮食或奶粉来获得收入再进行购买。（1）大陆对香港奶粉的需求增加，导致香港奶粉价格上涨，请问香港居民的奶粉消费量如何变动？（2）如果香港原来的奶粉生产不足以满足需求，即需要从大陆进口，请问大陆对香港奶粉需求的上升会不会使香港由一个奶粉进口地区变为奶粉出口地区？（3）香港居民的福利是否必然会下降？四、请问失业、货币政策对经济的影响、经济增长和经济周期、财政政策的乘数效应是否都能在总供给与总需求的框架下讨论？五、请写出最简单的总供给曲线，短期中与长期中的总供给曲线是否相同，为什么？短期与长期的差别是否由于厂商追求利润最大化？六、给定竞争性厂商的柯布道格拉斯生产函数y=k1/3l1/3，产品的价格为p，工资水平为w，资本的租赁价格为r，（1）请问该厂商的最优要素使用量是多少？最优产量是多少（2）请问该厂商存不存在供给曲线（即产量对价格的函数），为什么？（3）如果该厂商是非竞争性厂商请问其供给曲线存不存在，为什么？

七、请论述绝对地租的产生原因和条件。八、请论述简单再生产的实现条件。以上是2017年武大考研后回忆的2017年真题，所以可能会有与真题有所出入的地方甚至弄错的地方，望大家谅解。初试参考书目：官网指定版本：格里高利·曼昆著：《经济学原理》（上、下册），中文版，机械工业出版社，2003年版；王元璋著：《政治经济学概论》，武汉大学出版社，2002年版。推荐使用版本：曼昆的宏微观经济学：因为学校指定，所以准备了，但后面结合真题和其他教材时，发现用高鸿业的教材会适用一些。高鸿业的宏微观经济学：推荐使用，武大的题用高鸿业的书是基本上都能答的。（主要参考书目）