房产证 单身证明

房产证单身证明

房产证单身证明

根据物权法的有关规定，现在房产证是多少个人拥有就要有多少本房产证，要是你已婚，那么在办理房产证的时候房管局会出具相应的表格，要是你的配偶不要属于自己的一部分，那么他/她必须在表格上填写自愿放弃，及出具相应的声明并签字按手印，要是婚前财产，那么你自己有全部的处理权，不需要征得配偶的同意。

要单身证明，那肯定是为了证明你未婚，要是你已婚但是隐瞒配偶的身份办理了房产证，那么那房子及是你一个人，就损害了你配偶的合法权益，因为婚姻法规定婚后财产均为夫妻双方共有财产，这就是要单身证明的原因。日大龄未婚本就烦心，买房办房产证时，一张必须出具的单身证明更让人高兴不起来：单位说没权力开，民政说无法证明，公安说不归他们管。

王小姐最近遇到了烦心事：刚买的新房子怎么也办不了房产证。在相城区房产交易中心，工作人员看了王小姐的买房合同和收据之后，说还要一个单身证明。小王颇为困惑，单身还要证明?!但工作人员坚称，这是规定，办理房产证一定要提供婚姻状况证明：结婚的要结婚证，未婚的要单身证明。王小姐为此四处奔波、筋疲力荆找单位，单位说没有权力开;到派出所，民-警说不归他们管;再找民政部门，民政部门说这个证明没必要，未婚的只要个人申明就可以了。王小姐再次回到相城区房产交易中心的大厅。但工作人员掷地有声：个人申明是肯定要的，但单身证明也必不可少。同时还谆谆教导王小姐，“这是为你好，只有开到单身证明，才能证明这是你的婚前财

产。”这下子，王小姐蔫了。上哪里去开这个连民政部门都说不存在的单身证明呢?

谁在索要单身证明

记者在采访中了解到，买房子、办贷款、迁户口的时候，单身一族会被要求提供单身证明。而索要这份证明的单位都理直气壮地认为很有必要。苏州市房管局的工作人员解释，按规定个人买卖房屋在办理房产登记时，一定要出具婚姻状况证明，他们无权更改。其中，向未婚人士索要单身证明，主要是为了保证当事人所买卖的房屋不是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，那么一个人的意见是无效的。该工作人员还补充说，单身状况除了个人申明之外，还需要出具单身证明，主要是因为部分市民结婚后，在配偶不知情的情况下，就通过个人申明把房子进行了交易转让，造成了一些法律上的纠纷。因此，这个单身证明有它一定的现实作用，不能随意取消。记者还了解到，公安部门的户籍管理中，也有一项需要提供未婚证明的———成年子女投靠父母。按有关规定，除了工作人事调动外，如果市民符合夫妻互相投靠、父母投靠子女、子女投靠父母的条件，也可以办理户口迁移。子女投靠父母的，未婚就是条件之一。平江区行政服务中心公安局窗口的工作人员告诉记者，子女投靠父母需要迁移户籍的，只有在孩子尚未成年的情况下才不需要出具这一证明，如果已经达到法定年龄，就必须提供未婚证明，否则不予办理。根据人民银行有关规定，市民在向银行申请办理个人住房按揭贷款时，银行会要求市民提供以下资料：身份证、婚姻状况证明、首付款的付款凭证、房屋买卖合同、共有权人同意以所购住房作为抵押物的书面申明、家庭财产和收入证明等。其中，婚姻状况证明就是要求已婚者提供结婚证或婚姻登

记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明，即单身证明。银行相关人士认为，要求借款人开单身证明主要是为了保障银行资金的安全。因为这样，万一这笔放贷成了坏账，有了单身证明处理抵押物时会相对简单一点。至少这样就不用担心借款人把抵押物转移给配偶，导致银行无法处理抵押物。不过，至今仍然单身的王小姐还是顺利办到了贷款。对此，业内人士表示，银行索要单身证明主要是出于风险考虑，其实最看重的还是第一还款来源即借款人的情况。只要借款人信用状况良好，工作稳定、还款来源没有问题，不出具单身证明，仅仅通过个人申明未婚也是行得通的。即使万一发生了抵押物转移的情况，一切法律后果都还是要借款人自己来承担的。

单身证明去哪儿开

目前，索要单身证明的主要是银行、房管和公安部门，其中只有银行尚能“通融”，其他两大部门并不肯让步，那么符合这一条件的市民又要到哪里去开这份证明呢?在新婚姻法颁布以前，个人办理结婚登记是需要介绍信的，有工作单位的自然由单位开证明，无业或自由职业者则由街道居委会出具证明。因此，单位或街道一直是市民心目中能出具这一证明最理所当然的地方。但是街道说现在已经无权这么做了。王小姐所在单位人事经理也认为，新婚姻法公布了，结婚离婚都是自己拿着户口簿去办的，单位也无权证明。公安部门派驻平江区行政服务中心的工作人员表示，婚姻登记不是他们的管辖范围。虽然户籍证明上会包含个人婚姻状况，但是这只能证明市民的户籍状况。另外，公安部门还没有实现与民政部门的联网，户籍证明上也存在很大的滞后性。除非出现户籍迁移、人口普查等需要改动户籍的情况，否则个人户籍上的婚姻状况将一直都是“未婚”状态。负责婚姻登记

管理的民政部门给出的理由是，新婚姻法取消了单身证明，也没有赋予民政部门这一权力或义务。平江区民政局一位工作人员还补充道，如果市民一定需要单身证明，按有关规定，民政部门只能出具一个“证明此人未在本处登记”的证明，除非个人信息实现全国联网，民政部门才能掌握每一个人的真实婚姻状况。

索要证明没有法律依据

那些想投靠父母而需迁移户口的未婚成年子女，由于无法提供公安部门要求的单身证明而无法顺利办理，这主要是新婚姻法带来的一个盲点，需要有关部门及时根据现行法律做出调整。不过，房管部门强行索要单身证明则是没有法律依据的，身为苏州十佳律师之一的邹杏明这样认为。邹杏明解释，自从国家颁布新婚姻法之后，结婚、离婚已经无需任何单位或部门出具证明(请收藏好范文，请便下次访问：..)了，也就是说即使单位出了证明也是无效的。另外根据婚姻法规定，在婚姻关系存续期间，除非夫妻双方另有约定，否则即使是在配偶不知情的情况下，以个人名义购入的房产，也依然属于夫妻双方共有财产。而婚前购买的房屋的所有权更是无需证明。因此，在购买房产进行产权登记的时候，是否提供单身证明，并没有实际的法律效力。

第二篇：单身证明范本

篇一：证明

xxx单位全称：

兹证明xxx（性别，年龄，出生日期，家庭住址，身份证号：），至年月日没有办理结婚登记。

情况属实，特此证明。

出证单位（签章）

年月日

篇二：无婚姻登记记录证明

当事人姓名，性别，出生日期，户口所在地。根据当事人的申请及声明，经查阅我婚姻登记机关从年月至今的婚姻登记档案，未发现当事人有（结婚/离婚或丧偶后再婚）登记记录。

此证明只表明当事人在本登记机关所辖范围内目前无结婚登记记录。

出证机关：

年月日

篇三：关于xxx 同志未婚环境的证明

xxx,性别 ,19xx年x月x日出生，为我村第x村民小组村民。于xxxx年x月x日，于xxx 学校毕业，现与其父母上一起生活（或自力生活），至今沿未结婚。

特此证明

篇四：未婚证明范本：

兹有我单位员工_____ _____向贵行申请个人___________贷款，现特此证明如下：兹证明我单位_________，（男、女），_____年___月___日出生，至_____年___月___日止□从未登记结婚；□离异后未再登记结婚；□丧偶后未再登记结婚。我单位对所提供证明承担相应的法律责任。

单位填写人签章：

单位组织（人事、保卫科）章

年月日

第三篇：单身证明

单身证明

河南新郑农村商业银行

兹证明我单位职工(街道居民)，口至口自离婚后，至今未再登记结婚。

口自其配偶去世后，至今未再登记结婚。

填写人：联系电话：

证明单位(公章):

日期年月日

单身证明核实记录：口电话方式口上门方式口其他方式核实情况：口属实口不符

经办人签名：核实日期：

第四篇：单身证明

1、如何办理单身证明

需本人带身份证、户口本原件和2张二寸照片，在本辖区婚登处直接开具。

2、委托办理单身证明？

委托人需写委托书并在委托人所在城市公证处公证（委托书上需说明委托人的婚姻状况，例如：未婚\离异），由被委托人持委托书原件、委托人身份证、户口本、2张2寸照片、被委托人身份证和户口本前来办理。（一共6样东西）

3、某女现在人在国外，但户籍属于碑林区。如果委托别人办理单身证明，手续如何？答：可以办理。首先需要委托人在其所在国家的中国大使馆的公证处写一份委托书并进行公证，然后被委托人携带委

托人委托书原件、身份证和户口本原件及复印件、2张2寸照片，被委托人带身份证、户口本前来办理

4、军人如何开具单身证明？

答：由本人携带军官证、身份证原件，部队政治部门出具的未婚证明，2张2寸照片到部队所属地的婚登处开具。

5、一位户籍在碑林区的先生，因为立遗嘱需要出具单身证明，但此时卧病在床需要委托办理，也因为卧病在床无法去公证处出具委托证明，问能否办理委托？如果不能该怎么办理？可以办理；公证处有上门服务，可让公证处人员上门服务，当着公正人员面办理委托证明后，

按照委托办理程序走

6、丧偶情况如何办理单身证明？死亡证明丢失怎么办理？

答：1、⑴如夫妻双方的户籍在一个户口本上：带身份证、户口本、死亡证明原件直接到婚姻登记处办理。

⑵如夫妻双方的户籍未在一个户口本上：带身份证、户口本、死亡证明原件、结婚证原件（如结婚证遗失需查询原始婚姻档案）直接到婚姻登记处办理。

2、死亡证明分两种情况：

医院开具的死亡证明（在医院因病死亡的情况），由医院开具死亡证明；家中死亡，或意外死亡（交通意外、被杀害等情况）由派出所开具死亡证明。

3、丢失办理程序：①医院开具的死亡证明丢失，这种情况去医院查存根，复印存根（医

院不重新开具）然后携带复印件，按相关手续办理；②在家死亡，或意外死亡由派出所出具的死亡证明，则到户籍所在地的派出所重新开具死亡证明，再办理。

7、办理单身证明，但户口本丢失怎么办理？

答：办理单身证明如果户口本遗失，需要在派出所开两个证明：1、常住人口信息登记表，2、户籍证明

8、关于单身证明没有户口本，持常住人口信息登记表可以查询吗？

答：西安市民政局下发的文件上指明，必须携带身份证、户口本原件、2张2寸照片办理单身证明。常住人口信息登记表不可以办理，如户口本遗失需补办户口本后再办理单身证明。

9、某高校学生打电话告询问现在因毕业户口被打回原籍，现在想办理单身证明，他有户籍卡、身份证原件，是否可以办理？

答：可以办理。1、如属碑林区户籍，可持有户籍卡原件、身份证原件、2张2寸照片，至碑林区婚登处办理。

2、如果持有的是户口迁移证原件，则必须等户口落下后到户籍所在地的婚登处办理。

第五篇：单身证明

单身证明

________男，身份证号码：________________________，系我公司员工，婚姻状况未婚。

特此证明。

单位公章年月日