六层砖混结构住宅楼建筑施工图纸(含说明)

砖混结构住宅楼施工组织设计

第一章编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《中宁县石空工业城公租房四标段12#、13#移民周转房施工图》、《答疑会议纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提到之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 第二章工程概况 第一节建筑设计特点 中宁县石空工业城公租房12#楼工程外形为长条形，尺寸为90.32×12.5米，建筑地基面积918平方米，总面积为5508平方米。建筑层数：地上六层砖混结构，住宅楼设六个单元，一梯三户，标准层高2.8米，建筑物高度18.35米，抗震设防烈度为八度。设计使用年限50年。 中宁县石空工业城公租房13#楼工程外形为长条形，尺寸为90.32×12.5米，建筑地基面积918平方米，总面积为5508平方米。建筑层数：地上六层砖混结构，住宅楼设六个单元，一梯三户，标准层高2.8米，建筑物高度18.35米，抗震设防烈度为八度。设计使用年限50年。 工程做法： 一、地面： 卫生间铺设防滑地砖300×300，其它房间铺设400×400瓷砖，颜色甲方自定。二、内墙饰面：

国开期末考试《建筑工程估价》机考试题及答案(第1套)

国开期末考试《建筑工程估价》机考试题及答案(第1套) （试卷号2462，整套相同，祝同学们取得优异成绩！） 一、判断题（共15题，共30分） 1、索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误， 给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。（X） 2、檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。（√） 3、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积； 高度不足2.20m者不计算面积。（X） 4、造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在造价构成因素的 广泛性和复杂性。再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。（√）5、计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法等。不同的 方法利弊不同，适应条件也不同，所以计价时要加以选择。（X） 6、任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。因此对任一项工程的结构、 造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内 容和实物形态都相同。（X） 7、消耗量定额是由建设行政主管部门制定颁布的，是根据合理的施工组织 设计，按照正常施工条件，生产一个规定计量单位的合格产品，所需 人工、材料、机械台班的实际消耗量。（X） 8、混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。不 扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.45m2内的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。（X） 9、施工预算是指施工单位在投标报价的控制下，根据审查和批准过的施工

图和施工定额，结合施工组织设计考虑节约因素后，在施工以前编制的。（√） 10、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积计算建 筑面积。（X） 11、工程结算是发包人和承包人按照时间，实施货币支付的行为，是商品 交换中结算的一种形式。（X） 12、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，建筑面积 由使用面积和交通面积组成。（X） 13、设计概算不是设计文件的组成部分，施工图预算才是。（X） 14、对招标文件中出现的对施工单位有利的问题，施工单位在投标时可以 不提出，可在估价和报价时通过采用适当的方法加以利用。（√）15、编制预算时，钢筋工程不能按构建体积乘以钢筋含量计算。（X） 二、单项选择题（共10题，共30分） 1、在工程量清单的“措施项目一览表”中，不属于通用项目的是（）。【A】：二次搬运 【B】：垂直运输机械 【C】：已完工程及设备保护 【D】：大型机械设备进出场及安拆 答案：B 2、施工单位生产工人劳动保护费属于（）。 【A】：直接费 【B】：其他直接费 【C】：企业管理费

某六层砖混结构住宅楼施工组织设计

目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (3) 第一节平面布置原则 (3) 第二节施工现场平面布置图 (3) 第三节施工道路 (3) 第四节材料堆放 (3) 第四章施工方案 (4) 第一节施工准备 (4) 第二节施工现场临时用电 (4) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (5) 第五节沉降观测周期的确定 (6) 第六节主要分项工程的施工方法 (6) 1. 钢筋砼工程 (6) 2. 钢筋工程 (8) 3. 设备安装工程 (9) 4. 装饰工程 (11) 5. 脚手架工程 (11) 6. 砖砌体工程 (12) 7. 模板工程 (13) 8. 屋面工程 (15) 9. 基础工程 (17) 第五章施工组织及施工进度计划 (19) 第一节施工段的划分 (19) 第二节主要工序 (19) 第三节劳动力安排 (19)

第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19) 第五节施工进度计划及措施 (20) 1. 进度计划监督管理 (20) 2. 施工进度计划 (20) 第六节施工协调配合 (21) 第六章质量保证措施 (22) 第一节施工质量把关措施 (22) 第二节施工现场监督检查 (22) 第七章工期保证措施 (24) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (24) 第三节土建与安装的配合协调工作 (24) 第四节实行资金专款专用 (24) 第八章施工部署 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节安全管理目标 (25) 第四节文明工地管理目标 (26) 第五节以科学管理为目标 (26) 第六节抓好施工现场环境建设 (26) 第九章施工技术措施 (28) 第一节采用新技术、新工艺 (28) 第二节建立严格的技术管理体系 (28) 第三节施工过程技术控制 (29) 第四节冬季施工管理措施 (29) 第五节雨季施工管理措施 (31) 第十章机械设备配备情况 (33) 第十一章安全施工措施 (34)

(完整版)多层砖混结构住宅设计毕业设计

以下文档格式全部为word格式，下载后您可以任意修改编辑。 多层砖混结构住宅设计 中文摘要 本工程为多层砖混民用住宅。建筑层数为六层、建筑高度为20.38m，基底占地面积为574.33㎡、总建筑面积3470.0㎡。抗震设防烈度7度、场地类别为Ⅱ类，结构设计使用年限为50年。本工程为二类建筑，耐火等级为二级，工程±0.00同绝对标高13.38m。 结构设计依据国家相关规范进行：计算各楼板和屋面板的恒荷载，同时确定活载值。根据荷载设计值计算出楼面和屋面的配筋。将板上均布荷载传给各墙,然后根据各墙所受荷载及墙体自重，验算墙体抗压承载力。根据抗震设防数据及结构重力荷载代表值，计算出水平地震作用下的各墙承担的剪力，并验算墙体的抗剪承载力。计算出各段基础上部荷载，并由此确定基础类型和配筋。 经过验算，该结构符合安全性、可靠性要求。

[关键词]:砖混结构、承载力、构造措施、基础设计 Abstract This engineering is a multistory building. It is a brick and concrete mixed structure. The building isⅡ.The structureis designed to use 50 years.The engineering is the second type building,itsrefractory ranks the second grade.The engineering s designed elevation is equal to 13.38 of absolute elevation . Structural design accords to the national special codes: first of all,we calcu--late each floor and roof s dead live of slab,and carry live load at same time.According to computation of design load,we can design the concrete reinforcement of floor and roof. Transfer the uniform loading to each wall,than according to the load that wall suffer and self-weight ,we can check the wall s compressive bearing capacity.According to the data of anti-seismic defence and structural representative value of gravity load ,each wall s shear force can be worked out,than we can check the wall s shear bearing capacitypute the load

小区住宅楼施工组织设计说明

某经济适用房小区住宅楼施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2， (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。

工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：要紧为防盗门、三夹板门；窗要紧为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采纳RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采纳25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。

2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。

砖混结构工程施工方案(6层)

砖混结构主体工程施工 1、施工顺序 轴线放测、高程传递→绑扎、校正构造柱钢筋（安装预留预埋）→砌体砌筑→构造柱、现浇梁、板、圈梁模板安装→、圈梁、梁、板钢筋绑扎→安装预留预埋→绑扎板面负筋→浇筑砼→养护。 2、砌体工程施工方法 、原材料的要求 砌体材料的规格、强度必须符合设计要求，并具有出厂合格证，方可进场。砌块砌筑前1~2日洒水润湿。 承重墙材料：室内地坪以下采用MU10实心页岩砖，M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上采用MU10实心页岩砖，混合砂浆砌筑。 、砌体的砌筑顺序 洒水润湿基层→基层上弹出墙身边线→摆砖→盘角→双面挂线→立皮数杆→砌筑墙体 、施工准备 ⑴砌体砌筑采用工具式里脚手架砌筑。 ⑵施工前根据建施图的墙体尺寸及构造柱位置。以及根据《砌体工程施工及验收规范》中有关砌体水平、竖直灰缝厚度，咬砌搭接的条文要求，确定砌块的皮数，绘出砌体排列图。 ⑶砌筑前将墙体拉接筋处理顺直，并除锈，构造柱的竖钢筋也应处理顺直，主筋应错头搭接进行绑扎。 ⑷砌筑前，将楼层控制标高用水准仪引测到砌筑段的柱身上，并用红三角标示，再按柱身上的轴线引测到板面上，以此为基准线，在板面上弹出墙体的轴线以及构造柱，门洞、窗洞的位置。 ⑸必须在砌筑前一天浇水湿润，不准干砖上墙。 、砌筑方法及一般要求 （1）砌墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽厚一般为10mm，但不小于8mm，也

不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不低于85%。 （2）垂直灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水泥浆灌缝。 （3）墙体临时分段点一般设在构造柱和门窗洞口处，无构造柱时，内外墙应同时砌筑，对不能同时砌筑又须临时间断处，须留斜槎（斜槎长度不小于高度2/3），不允许留直槎。 （4）墙体砌筑完毕后，进行构造柱施工。 （5）构造柱的设置严格按设计文件和图集设置，并在正式施工前应以技术核定单的形式报送甲方及监理，在针得建设、监理、设计单位认可后方可正式实施施工。构造柱须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎,沿墙高每隔500设2Φ6水平拉结筋，钢筋埋入墙内1000或伸至门窗洞边，锚入柱内250。砖砌体在转角处应同时砌筑，不能同时砌筑的墙，应按施工规范做好拉接措施。构造柱支承于钢筋砼梁或基础时，钢筋锚入梁内或基础内39d，构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应穿过圈梁，保证构造柱纵筋上下贯通。屋顶女儿墙处下部构造柱应伸出屋面至女儿墙压顶及坡屋面卧梁处，另外女儿墙设锚固柱，截面240X240，内配4Φ10纵筋，Φ6@200箍筋。半开间一个, 间距1800，有关构造详04G329-3。阳台栏板及屋面栏板设锚固小柱，截面尺寸为120X120，内配4Φ10纵筋，Φ6@250箍筋，设于阳台转角处起，间距≤2000。 （6）圈梁沿240墙体层层设置，贯通所有纵横墙，断面240X240，内配纵筋4Φ12，箍筋Φ6@200，圈梁顶标高为所在的板面标高。纵筋搭接长度为，错开>500，同一截面接头率<25%，搭接范围内箍筋Φ6@100，圈梁配筋构造钢筋搭接详04G329-3。圈梁应闭合，当圈梁被门窗洞口截断处，在洞口上部增设相同截面的附加圈梁。附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于其中到中垂直间距的二倍，且不小于1000。圈梁兼过梁时，应在圈梁底另加1Φ14。 （7）如需在墙上留置施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过 1.5m，在施工洞口应设置预制过梁以保证施工安全，其具体做法如图：

多层砌体结构房屋流水工程施工组织设计方案

多层砌体结构房屋工程施工组织设计 工程概况 本工程是一栋住宅楼，砌体结构，三个单元，地上六层地下一层。采用标准图，面积3382.31m2。 基础为条形基础，天然地基，为1m厚换土垫层，30mm厚混凝土垫层上做砖砌条形基础。主题砖墙承重，大客厅楼板、厨房、卫生间、楼梯位现浇钢筋混凝土，其余楼板为预置空心楼板。层层有圈梁、构造柱。 本工程为室为一般抹灰，普通涂料刷白。楼地面为水泥砂浆地面。铝合金窗、胶合板门。外墙为水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料。屋面保温材料元用保温蛭石板，防水层选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。 施工目标 质量目标：合格 工期：2008年5月20日开工，2009年11月20日竣工。 安全文明：无重大安全事故，达到安全文明优良标准。 工程项目组织机构 建立工程项目组织结构，由项目经理、项目工程师、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、核算员、预算员、试验员、测量员等组成。全面负责施工目标的实现。 施工准备工作 1.技术准备 （1）组织施工管理人员认真熟悉图纸，领会实际意图，并完成图纸会审工作。 （2）完善施工组织设计，编制好关键工序的施工作业指导书，做好技术交底工作。 2.施工现场准备 （1）清理现场障碍物、平整场地，铺设施工道路，做好给水、排水、施工用电、通信设施。 （2）搭设现场临时设施，配备消防器材。 （3）施工用水从建设单位提供的水源用DN75焊接钢管引入现场作为主管，可同时满足消防用水需要，支管用DN50和DN32焊接钢管，阀门用闸阀。 （4）施工用电采用三相五线制，按三级配电两级保护设置器具，用橡胶绝缘电缆埋地敷设。 3.材料机具准备 （1）落实工程用料的货源及运输工具，对供货方进行评审，做好进货准备。 （2）施工周转材料、施工机具提前进场。

造价习题解析

造价员练习题（1） 1. 某六层砖混结构住宅楼，每层结构外围水平面积 800m2，每层封闭阳台的水平投影面积20m2，底层阳台为落地阳台，雨篷共计3个，雨篷长2．84m，挑出宽度为1．5m,屋面有维护结构水箱间面积25m2。该工程的建筑面积为( )m2，该工程平整场地工程量清单项目工程量为( )m2 解题过程：800×6+20×6/2=4885 800+20=820 2.某工程独立基础共10个，基础底面积 1500mm*1500mm，基础垫层每边宽出基础100mm, 室外地坪标高为-0.3m，基础垫层底标高为-2.1m，则工程量清单项目挖基础土方工程是多少m3? 习题答案：（1.5+0.2）×（1.5+0.2）×（2.1-0.3）×10=52.02m3 3..某工程钻孔灌注桩共100根，设计桩长11.5m，桩直径为500mm，则工程量清单项目钻孔灌注桩和预算定额项目钻孔灌注桩工程量各是多少？ 习题解答：（11.5+0.25)×0.25×0.25×3.14× 100=230.59M3预算定额，工程量清单100根。 4.某住宅楼内墙净长线总长456m，外墙中心线总长 152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1.4m，墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为1.378m，嵌入基础的混凝土构件体积为2.8m3，0.25m3，断面的管道孔洞所占体积为O.06m3，则此砖基础的工程量为（）。 解答过程：（456+152）×（1.4+1.378)×0.24（砖墙厚度）-2.8-0.25=402.32m3 因为0.06<0.3×0.24=0.072所以不扣。定额规定墙、板小于0.3m2的不扣除 5. 新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9M2,釉面砖全费用单价为60元/M2。类似工程概算指标为58000元/100M2,外墙采用水泥砂浆抹面，每平方建筑面积消耗量为0.95M2，水泥砂浆抹面全费用单价为10元/M2，则该砖混结构工程修正概算指标为多少元/M2？ 解答过程：修正概算指标=0.960-0.95×10=44.5元/m2 修正后概算指标=58000+44.5×100=62450元/m2 6.某新建住宅的直接工程费800万元，按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率为15%，利润率为7%，税率为3.4%。则该住宅的单位工程概算为多少万元？ 解题过程：1.措施费=800×8%=64 2.间接费=（800+64）×15%=129.6 3.利润=（800+64+129.6）×=69.552 4.税收=（800+64+129.6+69.552）×3.4%=36.1471 概算=800+64+129.6+69.552+36.1471=1099.30 7.某施工企业施工时使用自有模板.已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10％，施工损耗为10％，不考虑支、拆、运输费，则模板费为（）元。 解析：套用公式： 摊销量= 一次使用量×模板单价×｛[1+（周转次数-1）×补损率/周转次数］-（1-补损率）×回收折价系数/周转次数}（1+施工损耗） ==1200×30×｛[1＋（8－1）×10%/8]－(1－10%)×50%/8｝×(1＋10%)＝40837.5元 8. 已知在M10水泥砂浆砖基础中，每10m3的定额基价为1254.31元，其中人工费303.36元，材料费931.65元，机械费为19.30元。每10m3的M10水泥砂浆定额用量为2.36m3，M10水泥砂浆单价为每立方米110.82元，M15水泥砂浆单价为每立方米122.54元。M15水泥砂浆单价为每立方米122.54元。则M15水泥砂浆砖基础每10M3定额基价和人工费，材料费，机械费分别为多少? 解题过程：M15砂浆的人工费、机械费跟M10的基本一样，唯一区别就是材料费了。 要算M15的砖基础费用，把定额里的M10砂浆抽换成M15即可： 即：M15的砖基础材料费=931.65-2.36×110.82+2.36×122.54 =959.31 M15水泥砂浆砖基础每10M3定额基价=人工费+材料费+机械费 =303.36+959.31+19.3 =1281.97（元） 9. 某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4 .25万元，外贸手续费为1 8.9万元，关税税率为20 ％，增值税税率为17％，抵岸价格1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 解题过程：进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税率组成计税价格＝到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税

多层砖混结构住宅楼施工组织设计

《施工组织》课程考核要求 一．作业要求 1.两道题都必须做。 2.请按照题目要求完成。 二．作业内容 1.计算题 某分部工程划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织施工，其流水节拍见表所示，且施工过程A完成后需有1天的技术间歇时间。 要求：（1）试组织其流水施工，绘出流水进度计划。 （2）绘制出双代号网络图，计算时间参数和工期。 分部工程的流水节拍

2、设计题 题目：多层砖混住宅楼 一、题目:多层砖混结构住宅楼施工组织设计 二、原始资料：本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。 该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处和外墙转角处设构造柱，卫生间、厨房、梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和屋面采用预制钢筋混凝土空心板。 室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混合砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。

设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。 三、地质及环境条件： 地形平坦，地下水位位于基底以下 2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。 建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。 四、施工技术经济条件 1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后 由汽车运至现场。 2、现场水、电供应均取自城市管网。 3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。 4、现场临时设施均现场搭建，搭建要求参见附表2、附表3。 5、主要项目工程量见附表1： 五、内容和要求 1、施工方案选择 ○1确定施工总施工程序和施工顺序。

砖混结构房屋施工方案

砖混结构施工方案 一、基础工程本工程施工图中基础采用条形基础，本施工组织设计主要对条形基础进行编制 1.1 基础施工 1．施工顺序施工放线——基槽开挖——检查轴线、标高——浇垫层砼——养护——砌条石基础——地圈梁 2．施工工艺 （1）地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃。 （2）地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。 （3）垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再砌条石基础、关模扎筋浇地圈梁。条石基础的组砌要严格按规范和设计图纸的要求施工，施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、通缝，漏灌砂浆等现象。 （4）基础完成后，应及时进行土方回填。 基础工程完成后，用经纬仪放出各条轴线墨线，用水平仪侧出基础设计表面标高，经建设、质检、监理、设计等有关单位共同对基础进行全面验收，作出鉴定并签字后，才能进行主体施工。主体施工前应将开挖基槽剩下的土外运出场，以免影响主体的砌筑。 二、主体结构施工 2.1 砖砌体工程 1、砖砌体工程的施工工艺流程 2、施工方法 1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。 2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保证砖砌体灰缝8 —

某7层砖混结构住宅项目

某7层砖混结构住宅项目 《土木工程施工组织》课程设计 指导老师： 学生班级： 学号： 姓名： 建测系 二O一年月日 第一卷 《砖混结构住宅楼基础施工组织设计》课程设计任务书 一、《砖混结构住宅楼基础施工组织设计》课程设计（一）、目的 通过课程设计，学生能比较系统地掌握单位工程施工组织设计的基本内容、基本方法和设计步骤，提高学生建筑施工组织与管理的综合能力，使学生在实际工作中，能根据建筑特点和现场施工条件，选择科学、合理的施工方案，可靠的施工措施，达到经济、安全、合理的施工要求。 （二）、内容与要求 1．确定施工方案，选择施工方法和施工机械，要针对主要分部分项工程详尽描述。 2．绘制施工进度计划，计算时间参数，要求逻辑关系正确，计算数据准确，作一张3号图。 3．绘制施工平面图，作一张3号图。 4．提出保证工程质量、进度和安全，文明施工的技术组织措施及合理化建议。

设计成果有： 1）施工组织设计文件一份。 2）3号图纸二张（施工平面图和横道图），铅笔图或CAD图均可，图幅规范，布图合理；（三）、砖混结构住宅楼设计资料 1．工程概况 某砖混结构住宅楼工程，平面为四个标准单元组合，占地面积为80米×8.125米，共五层，建筑面积3300平方米，层高3.0米，室内外高差900mm。其单元平面图、单元组合图及立面图见图1-1、1-2、1-3所示。 现场地势较平，自然地坪绝对标高为52.200米，与室外地坪设计标高一致，根据地质勘察资料，建筑物所在地的地下水位较低，故施工时基底不会出现地下水，基底持力层为粉质粘土土层。 建筑物基础采用天然地基、砖砌条形基础，100厚C15砼垫层，基底标高-2.400米，-1.000米处设有一道C30钢筋砼基础圈梁，建筑物按六度抗震设防裂度设计，主体结构为砖墙承重，墙厚均为240mm。基础、第二、四层楼面及屋面设有C30钢筋砼圈梁。楼板为预应力圆孔空心板。屋面防水等级II级。 本建筑位于城郊区，交通方便，场地已三通一平，东南面距离主要公路10米，西面距离原有建筑12.0米，北面距离道路40米，为小区规划住宅区，可作为施工用地。 工程于5月3日开工，日历工期按现行工期定额提前10～15%左右。估算总工期为180天左右。基础工程约占总工期的10-20%。 本工程质量目标为合格标准。

【精编】四川某多层砖混结构住宅群施工组织设计

四川某多层砖混结构住宅群施工组织设计

****国际新城一期（A区）A标段工程 施 工 组 织 设 计 二OO四年十一月二十一日

目录 第一章工程概况1-1 第二章施工组织措施1-7 第一节施工组织机构1-3 第二节工程项目管理目标3-4 第三节施工总体布置5-6 第四节新技术、新工艺、新材料的推广应用6-7 第三章施工总平面布置7-10 第一节施工平面布置概述7-8 第二节施工用水、用电9-9 第三节现场施工排水9-9 第四节现场垂直、水平运输机械的布置9-10 第五节施工道路及临时设施10-10 第四章施工进度计划10-11 第一节施工进度计划编制说明10-10 第二节施工形象进度10-10 第三节施工进度网络计划10-11 第五章施工准备工作11-14 第四节施工技术准备工作11-11 第五节施工现场准备工作11-11 第六节施工机械设备准备计划11-12 第七节施工材料、劳动力准备计划12-14

第六章主要工程施工方案14-42 第一节施工测量方案14-17 第二节主体结构施工方案17-24 第三节门窗工程施工方案24-27 第四节装饰工程施工方案27-31 第五节屋面工程施工方案31-35 第六节楼地面工程施工方案35-37 第七节给排水安装工程施工方案37-41 第八节电气安装工程施工方案41-42 第七章施工质量控制及保证措施42-59 第一节质量管理目标及要求42-42 第二节质量管理体系及要素控制42-47 第三节工序质量控制措施47-50 第四节主体结构工程质量控制措施50-53 第五节装饰装修工程质量控制措施53-55 第六节水、电安装工程质量控制措施55-57 第七节质量通病防治措施57-59 第八节质量回访及维护制度59-59 第八章施工安全保证措施59-65 第一节施工安全目标60-60 第二节安全管理机构及人员职责60-61 第三节施工安全技术措施61-62

6层砖混结构住宅楼施工组织设计

西坂社区新民居B区5#6#楼施工组织设计 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位：河北鸿志建筑安装工程有限公司

o o o O 1 1 1 1 19 2 40404346495454555657 一、 编制依据 ............................................................... 1.1 编制说明 ........................................................... 1.2编制依据 .............................................................. 1.4安全生产和文明施工规程................................................. 二、 工程概况 ................................................................ 2.1建筑概况 .............................................................. 2.2结构概况 .............................................................. 2.3设备安装设计要求 ....................................................... 2.4工程特点 .............................................................. 三、 施工总平面布置及管理 .................................................... 3.1现场条件说明 .......................................................... 3.2施工总平面设计说明及依据 ........................................... 施工总平面布置图 ........................................................ 四、 施工管理目标 ........................................................... 4.1质量目标 .............................................................. 4.2工期目标 .............................................................. 4.3安全目标 .............................................................. 4.4文明施工目标 .......................................................... 4.5服务目标 .............................................................. 4.6工程管理体系 .......................................................... 五、 施工部署 ................................................................ 5.1施工组织 .............................................................. 5.2现场准备 .............................................................. 5.3技术准备 .............................................................. 六、 施工现场管理 ........................................................... 6.1施工设备配置及管理 ................................................... 6.2施工材料、构配件管理 ................................................. 6.3降低成本措施 .........................................................

房屋建筑学课程设计 六层单元设计图

房屋建筑学课程设计任务书 一、题目：单元式多层住宅设计 四、设计条件： 1、设计地点：本建筑位于中小城市。 2、建筑规模：共设计两个单元，六层。 3、面积标准：每套建筑面积为70—110 m2。 4、套型：套型自定，每个方案有两种套型为宜。每套户型建筑面积为中套70-90m2;大套95-110m2。。 5、居室面积（仅供参考）：大居室12—15平方米，中（小）居室8—12平方米，每套住宅必须有一间大居室，要求每套住宅居室大小搭配恰当。 6、辅助房间： （1）厨房每户独用，应设置洗池、灶台等，并考虑储藏设施，面积不小于3.5m2燃气为煤气），厨房应有外窗。 （2）卫生间每户独用，应设大便器，根据实际情况可设浴缸或淋浴、洗面器。

无通风窗户的卫生间应设通风道。卫生间的最小使用面积如下: 1)设置三件卫生洁具的为3·00 m2 2)设置便器、洗浴器两件卫生洁具的为2·50 m2 3)设置便器、洗面器两件卫生洁具的为2·00 m2 4)单设便器的为1·10 m2 7、其它设施：每户设置生活阳台、附属阳台及需要储藏设施。 8、层高：可选用2.8米、2.9米、3米 9、室内外高差0.45-0.8m 10、结构类型：砖混结构、框架结构。承重方向的开间、进深尺寸要符合模数要求 11、门窗：木、铝合金、塑钢门；铝合金、塑钢窗。 12、装修：自定 13、年平均降雨量750mm,最大降雨量1200mm，按每150-200平方米汇水面积，考虑Φ100mm，落水管一根

14、主导风向：夏季西南风，冬季东北风 15、耐火等级：二级 16、地震基本烈度：6度 五、设计内容： 要求用1#图纸完成下列内容。 1、平面图：底层，比例 1：100。 2、立面图：一个正立面，比例 1：100 3、剖面图：1—2个剖面图（要求剖到楼梯、房间门窗）比例 1：100—1：200。 4、门窗表：

某小区六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计

施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2， (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。 工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 基础施工采取明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。

二层砖混结构住宅楼施工组织设计

一、编制说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 1、编制原则 （1）遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序； （2）全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期； （3）充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率； （4）合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；（5）采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。 2、编制依据 按照课程设计指导书的要求来编制施工组织设计，其主要图集有： 表1-1

3、单位工程施工组织设计的内容 (1)工程概况和工程特点分析(包括工程的位置．建筑面积，结构型式、建筑持点 及施工要求等)。 (2)施工准备工作计划(包括进场条件、劳力、材料、机具竿的准备及使用计划， “三通一平”的具体安排，预制构件的施工、特殊材料的订货等)。 (3)施工方案的选择(包括流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法，劳动 组织及有关技术措施等）。 (4)工程进度表(包括确定工程项目及计算工程量；确定劳动量从建筑机械台班 数；确定各分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等)。 (5)各种资源需要量计划(包括劳动力、材料、构件、机具等)。 (6)现场施工平面布置图(包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置；水、电管 线的布置；机械位置及各、种临时设施的布局等)。 (7)对工程质量、安全施工、降低成本等的技术组织措施。 4、结语 施工组织设计必须对施工过程起到指导和控制作用。质量、进度和成本这三个控制目标是一个矛盾的统一体。在整个施工阶段，一定要牢牢把握住三者关系，加强施工管理，通过科学合理地组织设计，统筹安排施工的各个方面，在一定的资源条件下实现工程项目的技术经济效益，优质高效的完成施工任务。

某多层砖混结构住宅工程施工组织设计_完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章工程总体概述----5 第一节工程概况 第二节施工条件 第三节方案针对性及施工程序---8 第四节施工组织总体设想 第二章施工现场总平面及临时设施、临时道路布置14 第三章施工进度计划---16 第一节工程进度 第二节各阶段进度的控制 第三节工期保证措施---18 第四章施工准备 第五章资源计划 第一节项目管理人员配备、素质及管理经验 第二节劳动力、机械设备和材料投入计划-29 第三节施工临时用电计划 第四节施工临时用水计划 第六章各分部项工程施工方法及质量标准-36 第一节工程测量 第二节基础工程 第三节主体工程 第四节砌体工程 第五节屋面工程 第六节散水工程 第七节脚手架工程 第八节楼地面工程 第九节窗工程-66

第十节内外墙装饰 第十一节安装工程 第七章质量控制措施----73 第一节工程质量保证体系3 第二节材料采购与检验--76 第三节纠正和预防措施--77 第四节关键施工技术、工艺及项目实施的重点、难点和解决方案第五节施工协调2 第六节建设工程监理 第八章成品保护措施 第九章安全生产保证措施89 第十章现场文明施工保证措施 第十一章环境保护措施---98 第十二章季节性施工措施100 第十三章新技术、新工艺应用 第十四章成本控制措施---105 第十五章资料收集与管理-111 第一章工程总体概述 第一节工程概况 一、工程有关情况说明 工程名称：******************************* 建设地点：******************************* 建设单位：*******************************司 设计单位：*******************************

例题

例题：导致土地价格具有明显的区域性的原因是( ) A.土地的稀缺性 B.土地用途的多样性 C.土地空间位置的固定性 D.土地的可垄断性 例题：农村宅基地、自留地、自留山等属于（） A、国家所有 B、农户所有 C、集体所有 D、乡镇企业所有 例题：越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了( ) A.土地的面积有限性 B.土地的使用价值永续性 C.土地的空间位置固定性 D.土地的经济地理位置可变性 例题：标定地价是（） A、土地使用权出让底价 B、政府评估的具体地块的出让价格 C、政府出租土地的价格 D、政府评估的具体地块的价格 例题.基准地价是( ) A.一个区域性的平均地价 B.各类用地的平均地价 C.具体宗地在一定年限内的价格 D.政府评估的土地使用权价格 E.单位土地面积的地价 例题：某宗土地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( ) （2011.4） A、20元／m2 B、150元／m2 C、300元／m2 D、1500元／m2 例：某住宅占地面积200平米，建筑面积120平米，月租金3000元，取得年租金收入的年总成本10000元，房屋重置成本20万元，贬值率40%，房屋还原率为8%。计算该土地每年纯收益？ 房地年纯收益=3000*12-10000=26000元 房屋纯收益=房屋现值*还原率=200000*（1-40%）*8%=9600元 土地纯收益=26000-9600= [例题]在一幅3000m2的土地上建有建筑面积为2000m2的房屋，根据成本法，建筑物的现行价格为2000×1200＝240（万元），该建筑物尚可使用20年，还原利率12％，土地的还原利率为10％。假定该房地产以每月每平方米100元的租金标准出租，使用面积为建筑面积的60％，不含折旧费的年租赁费用为72万元。根据土地残余法确定土地的价格。 （1）计算房地合一纯收益= 100×2000×60％×12－720000＝720000（元） （2）计算建筑物的纯收益= 240×（12％+1/20）＝40.80（万元） （3）计算属于土地的纯收益=72－40.80＝31.20（万元） （4）土地的价格为：31.2÷10％＝312（万元） 单方土地价格为：312÷3000＝1040（元/m2） [例] 某砖混结构二层住宅，宅基地面积200平方米，房屋建筑面积240平方米，月租金4800元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，用残余法评估该住宅建筑物价格。 年房租总收入＝4800×12＝57600（元） 年总费用： 房租损失准备费（以半月租金计）＝2400（元） 房产税（按年租金的12％计）＝57600×12％＝6912（元） 土地使用税（每年按每平方米2元计）＝200×2＝400（元） 管理费（按年租金3％计）＝57600×3％＝1728（元） 修缮费（按年租金4％计）＝57600×4％＝2304（元） 保险费每年＝576（元）