关于市生态市建设规划编制专项经费预算

关于市生态市建设规划编制专项经费预算
关于市生态市建设规划编制专项经费预算

关于市生态市建设规划编制专项经费预算

审核结果的公示

根据财政部财建[2001]第591号《财政投资评审管理暂行规

定》,市投资评审中心对常德市环保局报来的常德市生态市建设规

划编制专项经费预算进行了审核,现将审核结果公示如下:

一、工程简介:

1、项目概况:常德市生态市建设规划编制包含前言、生态市建设的宏观背景和现实基础、生态市建设的指导思想和基本原则、生态市建设的实现目标和建设步骤、生态市建设的现实条件和能力、生态市建设的生态功能分区、生态市建设的主要任务、生态市建设的重点领域和重点工程、创建生态市的政策措施及附件等十个部分,分为《常德市生态市建设规划大纲》、《常德市生态市建设规划》两个阶段,编制工作时限约一年。

2、资金来源:政府投资

二、审核依据:

1、常德市环保局《关于常德市生态市建设规划编制专项经费的请示》及批复;

2、常德市人民政府常政发[2005]12号《关于加强生态市建设的意见》;

3、国家环保总局环发[2003]91号关于印发《生态县、生态市、生态省建设指标(试行)的通知》。

三、审核中的主要问题及说明:

虽然国家环保总局早在2003年即下发了生态市建设指标,但截至目前国家仍没有有关生态市建设规划编制收费标准。该项目所需

经费预算为设计部门根据市场行情编制,按照深圳特区标准,在我市显然偏高。

㈠、科研业务费

1、考察调研费用10万元:按项目组成员10人计算,调研时间一个月,每人只需5000元,审定金额为5万元,核减5万元。

2、测试分析:由监测布点和分析两部分构成,其中前者可在设计部门指导下,由市环境保护部门完成,这部分费用只需5万元,核减5万元。

3、模型、数据库处理:原列处理费用10万元,由于该费用为纯技术处理工作费,除研究人员工资外无其他成本,建议暂按8万元考虑,核减2万元。

4、交通差旅费:由于工作时间长、范围广,同意暂列20万元,不予核减。

5、文献资料费:由于该项目为我市创建工作的一部分,而领导小组成员为政府各部门有关领导,其图文资料只要有的均可无偿提供,不足部分须从国内其他环保部门购买,建议控制在5万元以内,核减5万元。

6、讨论评审费:项目实施过程中进行的5次讨论会议,按市场价测算,每次只需1.5万元,5次合计7.5万元,核减2.5万元。

以上小计50.5万元,核减19.5万元。

㈡实验材料费

实验材料费已记入测试分析费,主要由计算机耗材组成,根据设计成果,经测算只需2万元,核减3万元。

㈢仪器设备费:原列仪器设备费5万元为新购置仪器设备,作为由资深设计部门,应该均有为工作服务的仪器设备,故只考虑折

旧1万元(按20%计算),核减4万元。

㈣项目组织实施费:该费用为建设单位管理费,按10%计算明显偏高,考虑工作的复杂性,按2.5%计算为2万元,核减13万元。

㈤科研人员工资:由于该类设计项目无标准可作为依据,第一部分(科研业务费)已含部分人工费,项目组成员10人,建议另增3万元/人标准暂付30万元,不足部分从第一部分调剂,核减20万元。

㈥报告书、图集等的制版印刷及计算机光盘文件制作费:同意暂按10万元考虑。

㈦税金及不可预见费:该部分不予考虑,核减20万元。

四、审核结果:

施工图预算编制内容及依据

施工图预算编制内容及依据 (一)编制内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、单位估价表、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,形成最终的建设项目建筑安装工程的总预算。 单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、给排水工程预算、采暖通风工程预算、煤气工程预算、电气照明工程预算、弱电工程预算、特殊构筑物如炉窑等工程预算和工业管道工程预算等。设备安装工程预算可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和热力设备安装工程预算等。 (二)编制依据 因施工图预算编制目的不同,施工图预算的编制依据也会有所出入。设计单位和投资人进行投资控制和检验设计方案时要依据批准的初步设计文件及设计概算;建设单位和施工单位在工程招投标时要依据招标文件等。但一般情况下,工程设计已经完成,进行工程招投标时编制依据主要有: (1)法律、法规及有关规定。涉及预算编制的国家、行业(企业)和地方政府发布的有关政策、法律、法规、规章、规程、规定等。 (2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料。施工图和说明书、施工图会审纪要是施工图预算的基础;同时,还应具备有关的标准图和通用图集,以备查用。因为在施工图上不可能全部完整地反映局部构造的细节,在进行施工和计算工程量时,往往要借助有关施工图册或标准图集、项目建设场地的工程地质勘查和地形地貌测量图纸等资料。 (3)施工组织设计或施工方案。施工组织设计是施工企业对施工生产的方案、进度、施工方法、机械配备等作出的设计。经合同双方批准的施工组织设计,是编制施工图预算的依据。施工组织设计或施工方案对工程造价影响较大,必须根据客观、实际情况,编制施工技术先进、合理的施工方案,降低工程造价。招标控制价的编制也是一般按国家标准或通用的施工方案来考虑。 (4)工程量计算规则。根据施工图纸和施工方案计算工程量时,必须按本专业工程量计算规则,统计计算各分部工程或分项工程的工程数量。工程项目名称与现行定额子目的名称、计量单位应一致,以便定额的套用。同时,根据工程量计算规则计算工程量时。应指明该工程项目对应的施工图图号及部位,计算表达式应清楚、正确,使计算结果便于复核。 (5)现行预算定额和有关动态调价规定。预算定额是编制工程造价中的直接费的依据。施工图预算中的文明施工费、安全施工费、临时设施费、管理费,按相应建设工程费用定额规定费率计算。 正确地使用预算定额,是对工程造价人员最基本的要求,不能正确使用预算定额,就谈不上施工图预算的编制。同时,应及时掌握各地工程造价管理部门发布的材料价格等信息,这是正确计价必需的。

工程预算编制说明

工程预算编制说明 预算编制说明 1: 编制范围: 本预算根据武都区城关镇上黄家坝-深岩沟坪农村公路施工图设计工程数量编制。 2:编制依据: (1) 交通部交工发【1992】65号《公路工程预算定额.》; (2) 交通部交公发【1996】612号《公路基本建设工程楷算、预算编制办法》,以下简称《编制办法》; (3) 交通部交工发【1996】610号《公路工程机械台班费用定额》﹔ (4) 甘交规划[xx]228号文件附件《甘肃农村公路工程投资估算及概预算编制办法》,以下简称《农村编办》。 3: 人工、材料及有关费用取定:

(1) 人工工日单价:8.89元∕工日。 (2) 依据《农村编办》的规定,有关材料供应价格按甘肃省公路工程定额站发布的《二OO四年第一期甘肃省公路工程一类外购材料调查价格》、《二OO四年第一期甘肃省公路工程二类外购材料及装卸费、运费综合价格》取定。自采加工材料场价格采用预算定额分析计算。材料运距10公里及以上时,汽车运费按《价格》取定0.5元∕公路,装卸费按4元∕吨计算,材料运距10公路以下时,运费和装卸费采用预算定额分析计算。依照《农村编办》中的规定,计取施工辅助费、临时设计费、现场管理费中的基本费用和主副食运费补贴、企业管理费、建设单位管理费中的所有费用、勘测设计费。其余费用不计。税金综合税率为4.74﹪。 4: 预算结果: 人工(工日) 26091 炸药(t) 5.858 钢钎(t) 0.97

预算金额(元)313690.00 平均每公里造价(元) 130704.16 工程预算编制说明 一、项目概况 工程名称:北京绿地密云国际花都项目住宅楼室内精工程 建设地点:北京市密云县大唐庄城后街新景家园西侧2104#/0701#地块。 建设规模:本项目由1-18#住宅组成,总建筑面积为20.43万平方米, 其中地上总建筑面积15.17万平方米。 图纸设计单位:杰思德空间设计(北京)有限公司 工程总承包单位:上海商联建筑工程总承包有限公司

预算编制说明范文工程预算编制说明写

预算编制说明范文工程预算编制说明写如果想做得更专业深入,不妨从以下几个方面着手: 首先封面应至少填写工程名称、工程编号、建筑面积、总造价、编制单位名称及负责人和编制日期,审查单位名称及负责人和审查日期。 1、工程概况:工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数、工程类别、取费类别等 2、编制依据:设计图、设计单位、所用定额和取费标准 3、人、材、机调价情况说明 4、预算外项目的签证情况 5、编制预算时图纸上不清楚或者有矛盾的地方,及编制时的处理方法 6、写出单项(位)工程的工程造价及单方造价 7、当有同类标志性工程可比时,分析造价偏高或者偏低的原因

PS:第4条通常见于结算书的编制中。 第5、6条应重视,这点会让需求方觉得你做的预算或结算很认真,博取好印象和信任。 第7条,这是更高一级的要求,其实不管分析得是不是很合理准确,做出这样的分析判断,和没做出分析判断的预算书、结算书,就是两个本质区别。一个是单纯的应付交差的作品,一个是为需求方尽可能多的提供专业服务和专业意见的作品,对方会怎么看? 编制说明 一、工程概况: 工程名称: 咨询类别:清单、工程控制价 委托单位: 咨询单位:

[土建工程编制说明] 二、编制依据 1、图纸名称、图号: 2、招标文件、答疑纪要、工程量清单等。 3、套用定额:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-xx)、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省装饰装修工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省建筑工程综合单价表》(xx版)、《福建省建筑安装工程费用定额》xx版。 4、套用价格:《xx年福建工程造价信息》xx年第5期、《xx 年第一季度福建省施工机械台班单价》、福建省 ___关于调整建设工程人工预算单价 ___(闽建筑[xx]15号文、措施费执行闽建筑[xx]4号文。 三、工程采用以下指定材料品牌

最新工程造价专业某工程预算编制--毕业设计

目录 目录 (1) 摘要 (2) 绪论 (3) 第一章工程量清单的编制 (4) 1.1工程量清单的编写 (4) 1.1.1工程量清单编写的内容 (4) 1.1.2计算要求 (4) 1.1.3计算工程量的方法 (4) 1.1.4建筑工程量计算书的内容和特点: (5) 1.1.5装饰装修工程量计算书内容和特点: (10) 第二章投标报价的编制特点 (13) 2.1工程投标报价的编制特点 (13) 2.2装饰装修工程投标报价的编制特点 (13) 第三章工程量计算书的编写 (14) 3.1工程量计算书编写的内容: (14) 3.2建筑工程的工程量计算书计算内容 (14) 3.2.1土石方工程工程量的计算 (14) 3.2.2砖砌筑工程工程量的计算 (14) 3.2.3钢筋混泥土工程工程量的计算 (14) 3.3装饰装修工程量计算书的内容 (14) 3.3.1楼地面工程工程量的计算 (14) 3.3.2墙、柱面工程工程量的计算 (14) 3.3.3天棚工程工程量计算 (14) 3.3.4门窗工程工程量的计算 (14) 第四章工程造价指标分析 (15) 4.1工程造价指标的作用 (15) 4.2工程造价指标分析的概念 (15) 第五章自我总结与体会 (16) 5.1优缺点总结 (16) 5.1.1优点 (16) 5.1.2缺点 (16) 5.2体会 (16) 致谢 (17) 参考文献 (18)

该设计是对××土建工程进行的一份预制编审,本工程位于××,建筑主要功能:办公及车库。该建筑总建筑面积7200平方米,包括地下一层,地下室层高4.2米,地上6层,地面上每层层高为3.9米。地下室长59.2米,宽52.4米。主要功能为办公用房,功能分区为:负一层为车库,食堂和设备用房为主。一层主要为办公区域,二楼为大厅和部分办公区域。三四层办公区域为主,五六层为办公区域和会议室。结构为框架结构,主要跨度为6.6米,6.9米,7.2米,7.8米。工程量清单和投标报价由该设计的土建工程以及对应的措施项目、其他项目等组成。主要编制依据有:1.2015年9月由××设计研究院设计的建筑施工图、建筑结构图图纸(工程设计证书:A150002790)。2.2013《××市建设工程量清单计价规则》清单及2013《××市建设工程工程量计算规则》清单。3.2008年《××市建筑工程计价定额》《××市装饰工程计价定额》《××市安装工程计价定额》及相关配套文件。 预制编审是对相应的工程项目在未来相对时期内的收入与支出情况所做出的相应规划。它可以通过金额的形式来对工程项目的各种物资投入进行评价并反映工程的收益效果。它是完善企业管理、实行经济考核、考计算工程成本、编制施工计划的依据;也是确定工程造价和工程招投标报价的主要依据。由招标人按照国家统一的统一的项目编码、统一的计量单位、统一的项目名称、工程量计算规则进行编制,这些表由措施项目清单、其他项目清单、分部分项工程量清单组成。 关键词:预制编审工程量清单主要功能编制依据

施工图预算的编制方法

施工图预算的编制方法 ㈠单价法编制施工图预算 1.单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量,并乘以相应单价,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。 单价法编制施工图预算的计算公式表述为: 单位工程施工图预算直接费=∑(工程量×预算定额单价) 2.单价法编制施工图预算的步骤 单价法编制施工图预算的步骤:搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算定额单价→编制工料分析表→计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明、填写封面 具体步骤如下:⑴搜集各种编制依据资料。⑵熟悉施工图纸和定额。⑶计算工程量。 ⑷套用预算定额单价。 ⑸编制工料分析表。 ⑹计算其他各项应取费用和汇总造价。 单位工程造价=直接工程费(直接费+其他直接费+现场经费)+间接费+计划利润+税金 ⑺复核。 ⑻编制说明、填写封面。 ㈡实物法编制施工图预算 1.实物法的含义 实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,最后按规定计取其他各项费用,最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。 实物法编制施工图预算,其中直接费的计算公式为: 单位工程预算直接费=∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价) +∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料×预算价格)

深圳市城市总体规划

城市规划课程作业 深圳市城市总体规划简述 概况简述 学院名称公共管理学院专业及班级土管1班姓名何建明学号201131160707

深圳市城市总体规划简述 一、基本情况与修编背景 为全面贯彻落实胡锦涛总书记在深圳经济特区建立30周年庆祝大会上的讲话精神,以及市委市政府加快转变发展方式、建设国际化城市的要求,市规划国土委对国务院批复的《深圳市城市总体规划(2010—2020)》进行了进一步的修改、补充和完善,于今日公布新一轮总规。 专家表示,城市总体规划作为指导各项建设发展的综合部署,是城市建设和管理的依据,也是指导城市建设的根本性蓝图。在特区进入第二个发展的30周之际,本轮总规充分体现了以全球视野谋划城市发展的规划理念,承担了在全国率先探寻城市转型路径的重要使命。它的公布,必将以城市转型带动社会经济发展方式的转变,促进产业升级,进一步提高土地的高效利用,加快深圳国际化城市建设的步伐,引领国家新一轮的改革开放和创新发展,对深圳未来的发展具有重要而深远的意义。 二、规划指导思想 1、全面贯彻落实科学发展观,勇于改革和创新,探索资源紧约束条件下城市转型和可持续发展的成功路径。 2、坚持“环境优先”、“生态立市”的理念,实现城市经济社会发展与资源环境保护的协调统一。 3、提升城市在区域和国家整体发展中的战略地位,应对全球化的机遇和挑战。 4、在“一国两制”的框架下更好地服务香港,支持香港繁荣稳定,在粤港澳合作中发挥先行、先导、先试的示范作用。 5、在坚持市场对资源配置的基础性作用前提下,充分发挥城市总体规划作为公共政策的综合调控职能,统筹协调城市发展。 三、城市性质 深圳是我国的经济特区,全国性经济中心城市和国际化城市。 四、城市职能 1、国家综合配套改革试验区,实践自主创新和循环经济科学发展模式的示范区。 2、国家支持香港繁荣稳定的服务基地,在“一国两制”框架下与香港共同发展的国际性金融、贸易和航运中心。 3、国家高新技术产业基地和文化产业基地。

公路工程造价预算编制说明

公路工程造价预算编制说明 一、编制依据 本工程地点位于贵州省都匀市,项目所属都匀市高速公路。建设单位为贵州省高速公路建设集团有限公司。起点桩号k0+000,终点桩号k7+000。 主线采用双向4车道,路基宽度24.5m,设计速度80,全长7,施工工期为3年。路面结构为半刚性基层沥青混凝土路面,为保证工程质量,要求不能夜间施工。 本预算根据工程施工图设计的全部工程量和施工组织设计进行编制。采用纵横网络版进行预算编制。 二、采用的定额、费用标准相关文件 1.交通部[2007-10-19]发布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(以下称《编制办法》); 2.交通部[2007-10-19]发布《公路工程预算定额》; 3.交通部[2007-10-19]发布《公路工程机械台班费用定额》; 4.黔交建设【2016】190号:贵州省交通运输厅关于转发《公路工程营业税改增值税计价依据调整方案》、《水运工程营业税改增值税计价依据调整办法》的通知; 5.交办公路[2016]66号:交通运输部办公厅关于《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知; 6.关于调整增值税税率的通知(财税[2018]32号);

7.黔交建设[2012]131号:关于执行交通运输部《关于公布公路工程基本建设项目投资估算编制办法和公路工程估算指标的公告》和《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》的补充规定; 8.贵州(黔交价管[2008]39号):关于执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》( B06-2007)、《公路工程概算定额》( B06-01-2007)、《公路工程预算定额》( B06-02-2007)、《公路工程机械台班费用定额》( B06-03-2007)补充规定的报告; 9.其它有关调查资料; 三、各项费用和费率的确定 1.生产工人人工工日单价48.07元/工日,机械工人工工日单价48.07元/工日。 2.材料单价: (1)材料原价:外购材料参考《2018年8月贵州省公路工程主要外购材料指导价格》和《2018年三季度贵州省公路工程综合外购材料指导价格》,地材结合近期沿线料场及各生产厂家询价的资料,采用料场市场调查价。 (2)运杂费按《编制办法》计算。 3.施工机械使用费:按《公路工程机械台班费用定额》(B06-03-2007)中数值乘以《营改增计价依据调整方案(交办公路[2016]66号)》中表1营改增施工机械台班费用定额调整系数对应的调整系数计算,结果取2位小数。

2007-2020年深圳市宝安区生态区建设规划

第一章规划总则 第1条规划背景 为贯彻落实《深圳市宝安区人民政府加强环境保护全面推进生态区建 设实施办法》(深宝府【2007】1号),缓解宝安区社会经济发展、资源 开发与区域生态环境保护之间的各类矛盾,顺利实现建设环境优美的 国家生态区的发展目标,遵循国家《生态县、生态市建设规划编制大 纲(试行》、《生态县、生态市、生态省建设指标(修订稿)》要求,编 制本规划。 第2条规划性质 本规划是指导宝安区生态区建设的纲领性文件,为国民经济和社会发 展总体规划的编制、城区总体规划的修编以及相关专项规划的编制提 供指导和依据。 第3条法律效力 本规划提交宝安区人民代表大会常务委员会审议批准后,由宝安区人 民政府负责组织实施,宝安区人民代表大会及其常务委员会监督执行。 本规划提出的目标与措施应纳入宝安区国民经济和社会发展规划中实 施。 本规划为开放性规划,应定期评估实施情况,不断进行补充与完善。第4条规划范围 宝安区行政辖区内的全部陆域及近岸海域,总面积712.95 km2,包括 光明新区和新安、西乡、福永、沙井、松岗、石岩、观澜、龙华、大 浪和民治十个街道。

第5条规划时限 鉴于本规划编制主要目的,规划时间范围确定为2007~2020年,规划 的基准年确定为2006年。规划近期为2007~2010年,规划中期为 2011~2015年,规划远期为2016~2020年。以规划基准年为基础,以 规划近期为重点。

第二章规划目标与指标 第一节指导思想与基本原则 第6条指导思想 以建设和谐社会、绿色城市为目标,以全面、协调、可持续的科学发 展观为指导,运用生态经济和循环经济理论,统筹区域经济、社会和 环境的关系,以人为本,以自然生态、环境支撑、生态经济、资源保 障、生态社会、能力保障六大体系建设为重点任务,走绿色生产、生 活富裕、生态良好的文明发展道路。 第7条基本原则 可持续发展原则、生态高效原则、循环经济原则、针对性原则、便于 操作原则。 第二节规划控制目标与指标体系 第8条规划控制目标 持续推进生态区建设工作,构建绿色城区。 ——经济发展:经济持续稳定增长,清洁生产企业和通过ISO14000认 证企业比例不断提高。大力推进节能减排工作,单位能耗、水耗持续 降低,2010年和2020年单位GDP能耗分别控制在0.5吨标煤/万元、 0.4吨标煤/万元,单位工业增加值新鲜水耗分别控制在20 m3/万元和 16 m3/万元。 ——生态环境保护:严格保护生态用地,受保护地区占国土面积比例 保持在40.62%,不断提升城镇人均公共绿地面积和森林覆盖率指标; 实施污染物排放总量控制,2010年和2020年COD排放量分别控制在 排放量控制在1240吨。加大环保投入,全面16700吨和9600吨,SO 2 提升环境质量,2010年城镇生活污水集中处理率达到80%,远期进一

工程预算编制说明

工程预算编制说明 篇一:预算编制说明 预算编制说明 1: 编制范围: 本预算根据武都区城关镇上黄家坝-深岩沟坪农村公路施工图设计工程数量编制。 2:编制依据: (1) 交通部交工发199265号; (2) 交通部交公发1996612号,以下简称; (3) 交通部交工发1996610号﹔ (4) 甘交规划[2002]228号文件附件,以下简称。 3: 人工、材料及有关费用取定: (1) 人工工日单价:元∕工日。 (2) 依据的规定,有关材料供应价格按甘肃省公路工程定额站发布的、取定。自采加工材料场价格采用预算定额分析计算。材料运距10公里及以上时,汽车运费按取定元∕公路,装卸费按4元∕吨计算,材料运距10公路以下时,运费和装卸费采用预算定额分析计算。依照中的规定,计取施工辅助费、临时设计费、现场管理费中的基本费用和主副食运费补贴、企业管理费、建设单位管理费中的所有费用、勘测设计费。其余费用不计。税金综合税率为﹪。 4: 预算结果:

人工(工日) 26091 炸药(t) 钢钎(t) 预算金额(元) 平均每公里造价(元) 篇二:工程预算编制说明 工程预算编制说明 一、项目概况 工程名称:北京绿地密云国际花都项目住宅楼室内精装修工程 建设地点:北京市密云县大唐庄城后街新景家园西侧2104#/0701#地块。 建设规模:本项目由1-18#住宅组成,总建筑面积为万平方米, 其中地上总建筑面积万平方米。 图纸设计单位:杰思德空间设计(北京)有限公司 工程总承包单位:上海商联建筑工程总承包有限公司 上海创宏建设集团有限公司 施工监理单位:北京时创工程项目管理有限责任公司 投资监理单位:北京利燕达咨询公司 招标单位:北京绿地京宏置业有限公司二、编制依据 1、招标书及相关条款。

工程造价基础知识

造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种? 按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制? 工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制? 建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成? 基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费? 建筑及设备安装工程费,是建设项目中用于主要生产,辅助生产,生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额? 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量,以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上,以主体项目为主,合并相关部分进行综合,扩大而成,因此,也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中,都有哪些作用? (1)建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据,也是编制初步设计概算和修正概算的依据; (2)建筑、安装工程概算定额,也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究?研究的目的是什么? 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起,并日趋完善的综合性科学,所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性,能成功者谓可和,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前,对要办的事进行调查其可行与不可行,即:可行则行,不可行则止。 基本建设可行性研究,是基本建设前期工作的重要内容,也是按基本建设程序办事的重要步骤,其目的就是要使建设项目决策正确,避免或减少因决策失误而造成投资浪费。

工程预算编制说明

工程预算编制说明 一、编制依据 、福建亿达工程勘察设计研究院有限公司于年月出具的《华亭镇圳头村临水临崖道路安保工程》一阶段施工图设计文件。 、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(); 、《公路工程预算定额》(); 、《公路工程机械台班费用定额》(); 、《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告年第号); 、福建省人力资源和社会保障厅等七部门(单位)关于全面推开全省铁路、公路、水运、水利、能源、机场工程建设项目参加工伤保险工作的通知(闽人社发【】号文); 、《福建省公路工程建设项目估算概算预算编制补充规定》(闽交建〔〕号); 二、各项费用标准 、人工费:本工程人工费为元工日。 、材料费:材料价格主要参照莆田城厢区年月份材料价格,部分按照福建省建设工程造价信息网公布的莆田市城厢区月信息价格,不足部分按照市场询价。 、机械费: )不变费用:以交通部年公布的《路工程机械台班费用定额》中的不变费直接采用;

)可变费用:台班人工费按规定计取,动力燃料费按材料的计算规定计算。 、其它工程费 )、雨季施工增加费、临时设施费、施工辅助费、基本费用、辅助生产、财务费用,按《编制办法》规定计列; )、行车干扰费按日交通量~辆计、沿海地区不计、职工探亲取暖不计; )、工伤保险单列外,规费按《福建省公路工程建设项目估算概算预算编制补充规定》(闽交建〔〕号)计列。 )、工地转移里程按公里计算。 )、利润按%计取。 )、税金%计取。 、本工程建筑工程一切险按第章至章(不含保险费、安全生产费)和为基数,保险费率按‰计取,第三方责任险的最低投保金额按万元人民币,保险费率为‰计取,工伤保险按第章至章(不含保险费、安全生产费)和为基数,保险费率按‰计取,安全生产费,按第章至章(不含保险费、安全生产费)和为基数乘以计取。 三、编制范围:华亭镇圳头村临水临崖道路安保工程中的波形护栏、交通标志等内容。 (三)其他说明: 、混凝土采用商品混凝土。 、护栏基础采用×膨胀螺栓锚固,没有具体的定额,借用市政定额中的植筋,由于植筋的锚固长度需要才能满足锚固要求,且没有涉及植筋胶,

工程预算编制报告(范本)

渝银咨(2014)第号 工程量清单、预算价编制报告(初稿) ——重庆市涪陵区委党校改扩建项目 涪陵区城市建设投资集团有限公司: 本公司接受贵单位委托,对贵单位“重庆市涪陵区委党校改扩建项目”的清单、预算价进行编制,现将编制情况报告如下: 一、编制目的: 合理确定工程预算造价,为委托方限价招标提供合理的工程限价标准。 二、编制范围及工程概况: 工程概况:本工程为重庆涪陵党校改扩建工程,由学员宿舍、图书馆、多功能综合楼、车库等组成。学员宿舍为地下3层,地上7层的的公共建筑;图书馆为6层的公共建筑,多功能综合楼为地下2层,地上3层的公共建筑,地下车库为Ⅳ类车库,作为停车库、设备用房用途。 原教学楼改造包括钢结构和外立面装饰。 工程范围:原教学楼立面整治、综合管网、场平、多功能综合楼、学员宿舍楼、图书馆及车库等,招标文件、施工图所示范围内的全部内容。 原教学楼外立面改造工程主要包括:轻钢结构屋架,屋面为彩钢瓦,立面GRC造型柱,立面GRC窗套线,GRC线条,空调板加塑钢百叶,外墙砖剔打、重贴外墙砖,外窗更换为塑料框中空玻璃5+9A+5、内墙天棚刷

乳胶漆等。 三、委托单位责任与咨询单位责任: 提供预算编制的相关资料,并保证其预算资料的真实性、合法性、完整性,是委托单位的责任;按行业规范要求出具工程预算编制报告,并保证报告的真实性、合法性是本公司的责任。 四、编制依据: 1、《工程造价咨询合同》。 2、《重庆市涪陵区委党校改扩建项目工程招标文件》。 3、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQQDGZ0-2009)、2008年《重庆市建设工程费用定额》、2008年《重庆市市政工程计价定额》、2008年《重庆市建筑工程计价定额》、2008年《重庆市装饰工程计价定额》、2008年《重庆市房屋修缮工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、以及相关配套文件。 4、重庆同乘工程咨询设计有限责任公司设计的“重庆市涪陵区委党校改扩建项目施工图”,重庆大恒建筑设计有限公司设计的“区委党校教学楼外立面装饰改造工程钢结构设计图”和“区委党校教学楼外立面装饰改造工程设计图”。 5、本工程人工及材料价格参照涪陵区建设工程造价管理站2011年10月份公布的价格信息进行调差,没有的按同期《重庆建设工程造价信息》并接合市场价调差。 五、工程类别:按照2008年《重庆市建设工程费用定额》之建筑安装工程类别划分标准划分。 六、计算说明: Ⅰ.土建部分

土建工程概预算编制及其对工程造价的影响分析

土建工程概预算编制及其对工程造价的影响分析 发表时间:2020-03-26T02:50:51.561Z 来源:《建筑细部》2019年第16期作者:李云平[导读] 随着我国经济社会的不断发展,建筑工程项目的规模和范围也在随之不断增长。 身份证号码:23070619880610XXXX 黑龙江哈尔滨 150090摘要:随着我国经济社会的不断发展,建筑工程项目的规模和范围也在随之不断增长。建筑工程概预算对建筑工程项目建设和实施过程中发挥着重要作用。在工程预算受到工程各个方面因素的影响,虽然不能进行全方面的把握,但是合理控制工程预算能够提高工程建设 的质量和效率,促进工程事业的稳固发展。所以说,要从根本上提高工程造价的水平,需要加强对工程建设预算的分析把控。本文将论述工程概预算编制及其对工程造价的影响,对土建工程概预算编制有重要的参考价值。 关键词:土建工程;概预算编制;工程造价;影响 一、土建工程概预算概述 土建工程概预算编制是根据国家相关规定以及要求而制定的预算方法,是对土建工程中的各项资金进行预算。土建工程概预算编制可以有效地对土建资金进行科学合理的掌控,使资金能够合理利用,并且能够落实到土建工作的每一个环节当中,对于土建施工的开展有非常大的作用,不仅能够提高土建造价的效率,还能够进一步提高土建企业的经济收益。工程概预算编制工作能够为工程造价工作提供一些比较精准的预算数据,从而使工程造价更加具有科学性、合理性,使工程造准确性得到有效的提升。在进行工程造价管理和监督的过程中,工作人员需要制定相应的管理计划,并且制定管理工作的规范性,严格的落实相关措施,在进行具体的管理过程中,需要工作人员做好每一个环节的造价管控,而工程概预算编制工作就能够为工程造价管理工作提供一定的数据信息的支持,并且对于资金的流动管理也有着一定的帮助。 二、工程概预算编制对于工程造价的影响因素 1.对建筑材料的影响 工程前期有效的成本预算,是后期成本控制的基础,且在实际施工中,工程使用的材料价格会发生明显的波动,而随着工程进程的加快,施工中成本控制的难度也随之增加,原有的预算也失去了可以对照的数据。工程建设期间需要大量的材料,而这些材料包含不同的类型,增加了预算的难度,而施工中设备的使用也会增加施工成本,改变预算最后的的数值。因此在控制施工材料的工程造价时,需要了解市场上的施工材料质量以及价格,并且在工程概预算编制的过程中详细的记录材料的市场价格波动。同时,很多工程都存在概预算编制滞后性的问题,这会对不同类型的工程带来不良影响,尤其是工期较长的工程,预先得到的数据没有任何参考价值,且只在竣工时预算,不易控制工程造价。 2.对工程设计的影响。 在实际设计阶段,由于设计阶段的支出成本比较少,如果出现设计不够合理的情况,就需要立即进行调整,避免工程造价大幅度异常增长。在土建工程概算编制不断完善的过程中,要积极监督和完善,避免比较大的工程造价的变更,尽可能的降低后续施工成本增加的可能,应该要在工程概预算编制的过程中,做好对于设计阶段的控制工作,同时还能够降低设计阶段的施工成本,进而促进土建工程施工单位的经济效益地提升。 3.对工程量的影响 土建施工中的工程概预算编制是通过对整体工程量进行计算,对前期土建资金进行合理的分析利用,工程量对于一项建设工程而言是一个重要的组成,建设是以完成工作量为基础。随着施工建设技术的不断完善,对于建设施工的开展也有了很大的推动作用,建筑施工团队一定要合理控制工程造价,根据实际的建设情况来不断地改善建设的工作量,通过提高对于工作量的重视程度来不断提高土建施工的质量。 三、有效提高工程概预算编制质量措施 1.提高工程概预算编制工作人员的水平 工程概预算编制涉及的内容是十分复杂的,并且对工程造价会产生直接、重要的影响。因此,针对当前工程概预算编制过程中存在的问题,急需要提高概预算编制人员的综合素质和能力。首先,要通过培训的方式对工程概预算编制人员的专业知识能力进行培训和提高,促使编制人员掌握更高的工程概预算编制专业知识,提高自身工作的专业性。其次,要通过宣传教育警醒编制人员,刺激编制人员不断加强自我学习,提高自身在能力。 2.加强优化设计

施工图预算概念与作用

1.施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。 建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及其安装工程预算又可分为机械设备及其安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。 本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。 2。施工图预算的作用

①是确定工程造价的依据。 施工图预算可作为建设单位招标的标底,也可以作为建筑施工企业投标时报价的参考。 ②是实行建筑工程预算包千的依据和签订施工合同的主要内容。 通过建设单位与施工单位协商,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的额外费用,故在原费用上增加一定系数,作为工程造价一次包死。同样,施工单位与建设单位签定施工合同,也必须以施工图预算为依据;否则,施工合同就失去了约束力。 ③是施工企业和建设单位进行工程结算的依据。 当工程竣工验收后,根据设计变更调整后的施工图预算,即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。 ④是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。 施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。 ⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。 正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于发挥价值规律的作用。

深圳绿地系统规划

深圳绿地系统规划--

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第一章总则 第一条为了指导深圳市绿化建设项目的安排,加强全市绿化工作的规划管理,根据《国务院关于加强城市绿化建设的通知》、《深圳 市城市总体规划(1996-2010)》、《深圳市近期建设规划(2 003-2005年)》、《城市绿地系统规划编制技术纲要办法(试 行)》和国家、省、市相关法律法规及技术标准,结合深圳市的 实际情况,制定本规划。 第二条本项目的规划范围为深圳市行政辖区,包括深圳经济特区(罗湖区、福田区、南山区、盐田区)和宝安区、龙岗区,总面积20 20平方公里。 第三条本规划的期限为2004-2020年。 第四条本规划由规划文本、图纸以及说明书组成。 第五条根据深圳实际情况,建设由“区域绿地—生态廊道体系—城市绿地”组成的城市绿地系统。与此相对应,本次规划所指的绿地, 既包括城市建成区内各项绿化用地,也包括建成区外对生态环 境改善起积极作用的林地、园地、耕地、牧草地、水域等各类 生态绿地,前者主要对应于各级城市绿地的分类规划,后者纳

入区域绿地和生态廊道体系范畴。 第六条城市绿地系统规划是全市绿色开敞空间总的建设指引。在规划期限内,凡在规划区范围内进行的与绿色开敞空间相关的规划、 绿化及建设活动,均应符合本规划的规定。其他各种类型的开 敞空间规划应与此相协调,实现城市生态空间资源合理保护与 有效利用的“双赢”。 第二章目标和原则 第七条贯彻落实科学发展观,促进社会、经济与环境可持续发展 1、全面提高城市绿化质量,优化绿地布局结构,提高绿地配置 和养护水平,丰富城市景观效果,缓解深圳乃至区域的快速城市 化带来的消极影响,实现城市人居环境和生态环境的明显改善。 2、加强对区域和城市生态具有重大影响的生态绿地、沿海滩 涂、河流水系、各类湿地的保护和绿化建设,实现区域生态环境 的共保、共建和共享,维护城市和区域的生态安全。 第八条建设生态城市,推进深圳国际化城市建设 按照市委、市政府确定的建设国际化城市和现代化中心城市的 发展目标,以及建设高科技城市、现代物流枢纽城市、区域性

施工图预算编制依据和方法.

第 1章:施工图预算编制依据和方法 5.1.1 施工图预算的概念和作用 1.施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工 方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格 等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划 利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑 物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及安装工程预算又可分为机械设备及安装工程预算 和电气设备及安装工程预算。 本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的编制。 2. 施工图预算的作用 ( 1确定工程造价的依据 施工图预算可作为建设单位招标的“标底”,也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。

( 2实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容 通过建设单位与施工单位协商,征得建设银行认可,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后 可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。同样,施工单位与建设单位签定施工合同,也必 须以施工图预算为依据。否则,施工合同就失去约束力。 ( 3建设银行办理拨款结算的依据 根据现行规定,经建设银行审查认定后的工程预算,是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款 和结算的依据。 ( 4施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据 施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。 ( 5建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据 正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于发挥价值规 律的作用。 ( 6是进行“两算”对比的依据。 5.1.2 施工图预算的编制依据 ? 编制依据

造价公司预算(审核)编制方案

造价公司预算(审核)编制方案

××工人村棚户区改造一期工程 预算编制方案 一、工程概况 ××工人村棚户区改造一期工程位于,建筑面积约22965.51平方米,本次预期算编制范围为1#,2#,3#楼及物管用房的结构、建筑和安装工程。 具本情况见下表: 项目名称高度 (m) 层 数 建筑面 积(m2) 基 础 结构 形式 1#楼1,2,3单 元 19.3 3 6 2394.5 9 不 详 框架、 砖混4,5单元 19.6 5 6 4047.0 9 不 详 框架、 砖混 2#楼1,2单元 19.0 5 6 9480.0 1 不 详 框架、 砖混3,4,5,6 ,7单元 19.6 5 6 不 详 框架、 砖混 3#楼18.9 5 6 6488.6 2 不 详 砖混 物管用房13.5 4 555.2 不 详 砖混 说明:由于在等设计院补基础图,所以基础暂没注明类型。

粗装修部分做法: 地面:公共部分、厨房、卫生间地面铺地砖,其余为水泥砂浆地面。 墙面:除厨房,卫生间粘贴1.8米高墙裙外,其余都刷乳胶漆;公共部分贴地砖踢脚线。 天棚:所有房间全部刷乳胶漆。 外墙面:涂料和墙砖 二、工程预算编制的目的 合法、科学、合理地确定工程造价,为建设单位招标和合同的签订提供依据。 三、工程预算编制的主要内容、时间计划 (一)、主要内容 1、熟悉资料:施工设计图; 2、收集定额:根据业要求,整理定额; 3、收集材料价格信息:根据业主的要求和施工图设计的材料,结合荣昌当地材料价格,进行市场价格的询价; 4、计算工程量:根据施工图纸计算各分部分项工程量; 5、套用定额:根据定额规定和项目的特征套用定额; 6、复核:先由项目负责人复核,再由造价公司复核; 7、编制预算报告:根据已确定的预算金额进行报告的编制。 (二)编制时间 1、2010.1.7前完成各材料的统计和初步价格的询价; 2、2010.1.9工程量计算完成; 4、2010.1.10前完成定额套用和材料价格的取定,并由项目负责人复核完成; 5、2010.1.11完成复核,出具正式报告。 以上时间安排是在2010.1.5资料完整的情况下编制,如资料不

建筑施工企业预结算制度标准范本

管理制度编号:LX-FS-A55203 建筑施工企业预结算制度标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

建筑施工企业预结算制度标准范本 使用说明:本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 一、工程概(预)算制度 1.总则 (1)工程预算是招标报价的基础资料,编制工作必须严肃认真,根据工程规模、分工进度编制。 (2)以公司名义承接的大型建筑、市政等工程的预算或报价,由公司经营部组织编制。 (3)由公司的合作单位以公司名义承建的项目,需要公司经营部编制概预算时,由公司经营部负责编制;合作单位编制的概预算,原则上根据项目合作方式,确定是否需要公司经营部对概预算进行审核。

2.预算编制的依据 (1)经过批准的施工图设计文件。在编制之前,各专业的设计施工图及文字说明必须经过建设行政主管部门批准,同时还要经过图纸会审。 (2)经过批准的施工组织设计文件。如果预算突破了经批准的概算,则应补做调整设计概算,并经原批准机关批准后,方允许实施。 (3)经过批准的施工组织设计文件。包括施工方案、施工进度计划、施工平面图和各项技术组织措施。 (4)现行建筑工程和安装工程预算定额及其他费用定额和价差调整方法。 (5)地区材料预算价格表和单位估价表。 (6)工程设计和施工承包合同。这些工程承包合同,是工程结算和竣工决算的基础,在编制预算时

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