办公楼绿色建筑技术标准体系建设
办公楼绿色建筑技术标准体系建设
在全球气候环境变化下，人类要更好生存发展必须发展低碳经济。目前各大中城市，公用、民用大型建筑层出不穷，人们也逐渐认识到建筑物建造及运行过程中的能源消耗为温室气体排放的一个主要来源。从节约能源角度讲，高层办公绿色建筑成了各地建筑主流。在办公楼绿色建筑建造过程中，绿色建筑技术标准体系如何构建及应用是学者们研究的重点。
绿色建筑标准体系构建意义
对当前绿色建筑标准中存在问题进行分析，找出不足，对其修订完善，构建出完善的绿色建筑标准体系，让绿色建筑标准（包含建筑设计、施工、验收、运营管理等环节）在我国各主要气候区内覆盖，将绿色建筑产品、技术纳入到标准之中，让绿色建筑标准体系更为适用，在全国民用建筑领域实现绿色建筑标准的全面覆盖，可为绿色建筑建造提供最全面的技术支持，适应绿色建筑事业的发展需要[2]。办公楼绿色建筑技术标准体系建设浅析□中国建筑科学研究院徐亚军摘要关键词在对绿色建筑标准体系构建意义分析基础上，指出当前办公楼发展绿色建筑存在的问题，并针对这些问题，构建《办公楼绿色建筑技术标准体系》，提出具体的评价指标及方案。
办公楼发展绿色建筑存在的问题
我国绿色建筑起步时间晚，不论是理念还是技术同发达国家相比都有一定差距。尽管目前各地涌现出一批绿色示范项目，但是绿色建筑项目多集中在沿海地区，在推广上还存在很多困难。
认识理念存在局限很多地方没有将绿色建筑放于国家可持续发展战略角度，工作主动性差，很多工作没有有效开展。绿色建筑在我国起步晚，对绿色建筑理念各界在理解上存在差异，对绿色建筑缺乏全面认识，很多人认为要建造绿色建筑需要高成本、高科技，在我国现阶段是难以实现的。
法规标准尚待完善当前绿色建筑在我国还没有法律层面的相关要求，没有从法律层面要求利益主体参与到节水、节材、节能、节地及环境保护中，对利益主体的环保作为没有相关奖惩规范。且我国各个地区内经济发展、气候环境差异大，而当前绿色建筑标准在制定中没有考虑到这些地区差异，没有对不同地区区别对待。所以结合各地不同经济、文化、资源、气候特点建立更具针对性的绿色建筑标准体系及实施细则是目前工作的当务之急。
激励政策有待改善当前国家对于可再生能源已经有财政补贴政策，但是对于建筑节能还有绿色建筑在发展中的财政税收长效机制还没有建立，对绿色建筑也没有相应激励政策，企业对于开发绿色建筑积极性不大，加之绿色建筑建设成本比普通建筑高，这些附加成本会转化为用户负担，国家现行税收优惠政策对购房成本增加额不能抵消，因此当前绿色建筑市场不大。
技术选择上有误区建筑中对绿色建筑技术选择上，很多人认为绿色建筑需将所有高精尖技术应用其中，想要将所有节能新技术都应用到一个建筑中。正是在这种观点下，很多绿色建筑对节能技术过分依赖，将很多不实用技术堆砌在建筑内，忽视了自然采光、自然通风等措施.建筑成本急剧上升，使得这些建筑难以在市场上广泛推广。
办公楼绿色建筑技术标准体系的构建与应用
办公楼绿色建筑技术标准体系的要求办公楼绿色建筑技术标准体系应结构合理，满足如下要求：
（1）目标明确：要同国家绿标及美国LEED标准有效衔接，在两者基础上结合办公楼特点，明确办公楼各项建筑目标。
（2）绿色施工：应将绿色施工贯穿于办公楼全寿命周期中，在绿色建筑技术标准体系中明确办公楼建筑设计、施工要求，并将其作为各个阶段实施要点。
（3）使用绿色技术：在办公楼建设过程中需多注意绿色技术应用细节，在建设前需做好前期调研，对绿色建筑技术实施方案仔细研究，分析其技术可行性。
办公楼绿色建筑技术标准体系的构建参照《绿色建筑评价标准》对办公楼建筑制定七项标准（节水、节地、节能、节材、室内环境、绿色施工、运营管理），每项标准下分成一般项、控制项、优选项几个部分，通过控制项列举出办公楼绿色建筑基本要求；而一般项及优选项是绿色建筑推荐标准，是绿色建筑进行等级评价的一个主要标
准。且标准应考虑不同地区气候差异，不同地域制定不同绿化标准，主要对单体办公楼进行评价。
办公楼绿色建筑技术标准体系实施流程为确保《办公楼绿色建筑技术标准体系》能得到科学有序执行，需对办公楼绿色建筑建设流程进行优化。首先，建立项目群绿色管理模式，对办公楼各项技术方案进行分析，确定绿色建筑目标；第二，明确各单位职责：在办公楼建设过程中，需要对设计单位、施工单位、监理单位职责进行明确，避免施工纠纷，确保绿色建筑技术能全面实施；第三，建立《办公楼绿色建筑技术标准体系》评价体系，从节水、节地、节能、节材、室内环境、绿色施工、运营管理等几个方面实施效果进行评估管理，确保绿色技术能贯穿于办公楼全寿命周期中。
办公楼绿色建筑技术标准体系评价体系在借鉴国内外建筑评价体系基础上，参照《全国绿色建筑创新奖评审要点》，考虑《办公楼绿色建筑技术标准体系》在建筑全寿命周期中的适用性，结合办公楼建造特点，按照设计、施工、验收、运营管理等几个阶段的建筑标准体系对办公楼建筑过程进行评价。其中设计阶段评价指标需要从地域性、经济性、绿色性几个方面综合考虑，从目标层、准则层、方案层这几个层次来评价。
我国绿色建筑技术及评价标准出台时间不长，还没有专门的针对办公楼的技术标准，很多方面需要进一步完善。针对当前办公楼绿色建筑所存在的问题构建具有针对性的《办公楼绿色建筑技术标准体
系》，并针对此体系提出具体的评价指标及方案，为今后绿色办公楼建筑提供可操作评价工具，保障办公楼绿色可持续发展。
18项绿色建筑节能环保新技术,全在这了
全在这了，18项绿色建筑节能环保新技术 1、高效保温隔热外墙体系 建筑内保温致命缺点是无法避免冷桥，容易形成冷凝水从而破坏墙体，因此无论是从保温效果还是从外饰面安装的牢固度和安全性考虑，外墙外保温及饰面干挂技术都是最好的外墙保温方式。 外保温的形式可有效形成建筑保温系统，达到较好的保温效果，减少热桥的产生，其次保温层与外饰面之间的空气层可形成有效的自然通风，以降低空调负荷节约能耗并排除潮气保护保温材料，最后，外饰面有挂件固定，非粘接，无坠落伤人危险。 保温效果明显 --保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上消除建筑物各个部位的"热桥"影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。 保护主体结构
--置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。建筑物竖向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂，而外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。 有利于改善室内环境 --外保温可以增加室内的热稳定性。在一定程度上阻止了雨水等对墙体的侵蚀，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象，因而创造舒适的室内居住环境。 扩大家内的使用空间 --与内保温相比，采用外墙外保温使每户使用面积约增加1.3-1.8m?。 便于丰富外立面 --在施工外保温的同时，还可以利用聚苯板做成凹近或凸出墙面的线条，及其他各种形状的装饰物，不仅施工方便，而且丰富了建筑物外立面 不同外墙保温系统对比
2、高效门窗系统与构造技术 外窗保温系统包括以下三个部分： 断桥铝合金窗框； 中空玻璃； 窗框与窗洞口连接断桥节点处理技术； 外窗安装断桥铝合金中空玻璃窗户，同时通过改善窗户制作安装精度、加安密封条等办法，减少空气渗漏和冷风渗透耗热。 采用高性能门窗，玻璃的性能至关重要。高性能玻璃产品比普通中空玻璃的保温隔热性能高出一到数倍。 例如单面镀膜Low-E中空玻璃，其导热系数约为1.7w/m2k，保温隔热性能比普通中空
水运工程建设标准体系表
水运工程建设标准体系表 中华人民共和国交通部 二○○七年五月
前言 水运工程建设标准体系是水运工程建设标准的组成和结构，是水运工程建设标准发展的规划蓝图。《水运工程建设标准体系表》是标准体系的具体体现，是编制水运工程建设标准项目库的依据，是开展水运工程建设标准工作的指导性文件，是今后一定时期内标准立项和编制年度计划的重要依据，也是标准科学管理的基础。 现行的《水运工程建设标准体系表》自2001年12月颁布实施以来，对指导和加强水运工程建设标准的制定和修订工作起到了积极的作用。但随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，随着我国水运工程建设的不断发展，原体系表已不能适应新形势的需要。为满足社会主义市场经济条件下国民经济发展对水运工程建设标准化工作的要求，满足我国加入WTO后对水运工程建设提出的新要求，迫切需要对原体系表进行修改、补充和完善。随着水运工程建设技术的不断发展和标准体制改革的不断深化，为保持水运工程建设标准体系的科学性和合理性，从标准动态管理的角度而言，也应对《水运工程建设标准体系表》进行补充和完善。因此，交通部水运司组织进行了本次修订。 本次体系表的修订，在第一层扩充了工程建设管理类标准和工程维护技术类标准，完善了体系结构；调整了标准体系号，将设计标准与施工标准分离，整合了内容交叉和性质类同的标准，增强了标准体系对新技术、新工艺、新材料和新设备应用的适应性；增加了设计通则、施工通则、耐久性设计等标准，拟将涉及安全、环保、节能、可
持续发展和通用的强制性条款统一编入通则中，为实现“强制性标准”与“推荐性标准”的分离，为“强制性标准”上升为“技术法规”，并为逐步形成“技术法规”和“指南”、“手册”并存的管理模式奠定了基础。 本次修订共录入体系表的标准共87本，每本体系标准均赋予一个体系号，以便于体系表的管理。 为了使新体系表和现行标准管理能顺利衔接，本次修订建立了具有可整合性和可扩展性的水运工程建设标准项目库。项目库纳入了水运工程建设已颁标准、在编标准和拟编标准。 在本体系表的实施过程中，请将发现的问题和意见及时函告交通部水运司工程技术处（北京市建国门内大街11号，100736）。
绿色建筑八大课题
绿色建筑八大课题 舒适、健康、高效的人居环境,是我们共同的追求。正如同“阳光总在风雨后”,大量宜居住宅和宏大公共建筑物在建造和运行过程中,不可避免地要消耗大量的自然资源和能源,并对生态环境产生不同程度的负面影响。在改善和提高人居环境质量的同时,如何促进资源和能源的有效利用,减少污染,保护资源和生态环境,是建筑业发展面临的关键问题,也是业内人士致力解决的重大课题。将可持续发展的理念融合到建筑的全寿命过程中,即发展绿色建筑,已成为今后建筑技术发展的必然趋势。 建设部与科技部共同承担的“十五”国家科技重大攻关项目——“绿色建筑关键技术研究”,主要围绕我国发展绿色建筑必须解决的突出问题,瞄准国际前沿,结合我国实际和潜在需求,重点研究我国绿色建筑评价标准和规划设计指南,开发符合绿色建筑标准的若干项具有自主知识产权的关键技术和成套设备,实现建筑技术的跨越式发展。通过系统的技术集成和工程示范,形成我国绿色建筑核心技术的研究开发基地和自主创新体系。“绿色建筑关键技术研究”项目从八个方面开展研究: 课题一“绿色建筑的规划设计导则和评估体系研究”,结合中国的自然资源与环境条件、社会与经济发展的国情,研究确定绿色建筑的概念,界定绿色建筑的范畴,建立绿色建筑评估体系,制定绿色建筑规划与设计导则。针对我国社会主义市场经济管理体制的特点,探讨政策控制和市场机制结合,引导和推广绿色建筑的途径。 研究内容包括:对世界上各主要国家的绿色建筑评估体系和技术指南进行比较研究;建立绿色建筑评估体系;与地域气候条件有关的建筑热工指标研究;绿色建筑评估体系的实践;完成绿色建筑规划设计导则及技术指南;针对我国社会主义市场经济体制,结合我国建设工程管理的特点,探讨政策控制和市场机制结合,引导和推广绿色建筑的途径;开发绿色建筑评估体系软件平台和基础数据库;开发用于定量评价建筑环境的模拟软件,包括建筑热环境模拟软件、日照和采光软件等的进一步研发和完善。 课题二“绿色建筑的结构体系评价方法研究”,主要进行五方面的深入研究:建筑结构体系全生命周期技术经济分析;建筑结构绿色评价体系研究;提高建筑结构体系绿色性能的技术手段研究;绿色建筑结构选型技术导则研究;钢结构(含公共建筑与住宅两类)推广应用的制约因素和成套关键技术的研究。 课题三“绿色建材技术与分析评价方法研究”,围绕建筑材料在绿色建筑中应用的关键技术展开,主要研究工作分为绿色建材及建筑部品评价分析技术建筑废弃物、再生利用技术和产品的研发、新型环境协调产品的研究开发三部分。课题下设9个子课题,包括:绿色建材技术及分析评价方法的研究、绿色建材分析评价技术的研究、建筑部品分析评价技术的研究、绿色建材及建筑部品基础数据库和评价软件的编制、建筑垃圾再生集料及其配制新混凝土的研究、建筑垃圾循环再生及其应用技术的研究、建筑垃圾再生产品在新型建筑材料中应用研究中、室内湿度调节及抗菌防霉功能建筑材料关键技术的研究、产生负离子功能建筑装饰品关键技术的研究、高效净化空气材料和技术的研究。 课题四“绿色建筑水的综合利用关键技术研究”,围绕绿色建筑的水资源可持续利用问题,研究开发水安全综合性保障技术与两种专项技术(包括湿地-水体复合生态水质净化技术和以降低冲厕用水为核心的节水技术与节水器具)。结合工程项目,通过对供排水系统的分析、工程性试验及跟踪研究,从水量、水质两方面提出不同地域生态、不同自然条件、不同水资源状况的绿色建筑水安全保障的综合控制策略与技术。 课题五“降低建筑能耗的综合关键技术研究”,针对影响建筑能耗的三个关键环节——围护结构、室内环境控制系统和建筑能源供应与转换系统,以及新建建筑能耗标识制度,瞄准国际前
绿色建筑技术措施
绿色建筑技术措施与方案 一、各专业技术措施 建筑专业： 1、采用浅色饰面或遮荫等手段优化场地热环境；无遮阴的地面停车位占地面总 停车位的比例不超过30% ◆措施：场地中不少于30%的硬质地面有遮阴或铺设太阳辐射吸收率为0.3～ 0.7的浅色材料； 不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.7，平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5； 地面停车位可处于建筑阴影区的地面或配置株间距在6m及以下的乔木； ◆提交资料：建筑竣工图设计说明、建筑总平面竣工图、屋顶平面竣工图、场地铺装竣工图及说明、景观种植竣工图、材料检测报告 2、建筑材料满足青岛市现行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品规定 ◆措施：施工过程中严格按照图纸进行施工，不得使用青岛市限制、禁止使用的建筑材料及制品目录中的建筑材料，当不得已进行材料代换时，必须经设计单位书面同意，且代换用建筑材料不属于国家和北京是发布的限制、禁止使用的建筑材料及制品； ◆提交资料：建筑竣工图纸（或精装设计材料用法表）、工程结算材料清单、材料的进场验收及复验记录 3、所用建筑材料中有害物质含量符合标准GB 18580～GB 18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求 ◆措施：材料采购时，要满足图纸的要求，所有材料有害物质含量均符合GB 18580～GB 18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求； 在材料采购、建设施工环节中注重建筑材料产品有害物质的检测，并保留其检测报告； ◆提交资料：工程结算材料清单（标明生产厂家）、建材产品检测报告、出厂检验报告、材料进场验收及复验记录 4、现浇混凝土采用预拌混凝土，砂浆采用预拌砂浆 ◆措施：施工单位按照图纸中对现浇混凝土采用预拌混凝土的要求进行施工 ◆提交资料：结构竣工图纸、预拌混凝土及砂浆的购销合同、供应量证书、供货单、总用量清单等材料； 5、将施工现场产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用，且实际回收的可再利用、可再循环材料的重量占可再利用与可再循环的固体废弃物的总重量的比例不低于20%
工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》版
工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》2013年版 第一篇建筑设计 条文宣贯、专题报告、答疑 一、“建筑设计”强制性条文概况： 1、工程建设标准分类及其相互关系 2、工程建设标准强制性条文的实施背景 3、工程建设标准强制性条文的审批原则和实施要点 4、“建筑设计”强制性条文的特点和实施难点 5、“建筑设计篇”2013年版主要修改内容 二、主要条文宣贯： 1、第1章基本规定（《民用建筑设计通则》的6条强条） 2、第2章室内环境（采光、隔声、空气质量的三部标准的部分强条） 3、第3章各类建筑的专门设计（《中小学校设计规范》、《住宅设计规范》、《剧场建筑设计 规范》的部分强条） 4、第4章专项设计（《无障碍设计规范》、《坡屋面工程技术规范》和《住宅设计规范》的 有关强条） 三、专题报告: 1、“建筑设计”强制性条文今后的发展方向 2、建筑设计规范与“强制性条文”的关系 3、《民用建筑设计通则》与其他设计规范的关系 4、如何执行建筑设计强条中有关室内环境的量化指标 5、关于建筑日照计算与住宅室内环境质量控制 6、栏杆的防护高度与“可踏面”的有关问题 7、建筑的无障碍设计与无障碍建筑的设计 8、建筑设计如何选用“无障碍电梯”和“可容纳担架电梯” 四、典型问题答案: 1、建筑设计的“安全疏散”与建筑防火的“逃生”有何不同？ 2、如何确定建筑的形式和建筑的层数？ 3、如何计算走廊、通道净尺寸及窗地比指标？
4、如何处理建筑设备相关标准改版对建筑设计的影响？ “建筑设计”强制性条文概况： 1、工程建设标准分类及其相互关系 按文件形式分为： 建设标准（《派出所建设标准》等，控制投资，较少对外） 技术规范、规程（《住宅设计规范》等，工程技术标准中的大部分） 产品标准（《住宅厨房、卫生间排气道》等，产品的选用、安装） 管理办法、条例（《建筑工程质量管理条例》强度高、数量少） 按等级分为：国家标准GB 行业标准JG(协会标准CECS) 地方标准(北京DBJ) 企业标准QB （ISO国际标准和产业联盟标准需根据实际情况应用转化到各个等级中）按执行强度分为： 强制性标准（有一定比例的强制性条文） 推荐性标准 (编号带/T,推荐性不等于“宜”) 在建工行业还有：标准图集 通用图集 技术措施 实施导则 （作为“准”标准文件，各个等级都有。如“国标图”和“地方通用图”） （建筑设计的《设计手册》、《设计资料集》、《设计指南》不在标准体系中） 2、工程建设标准强制性条文的实施背景 2000年1月30日，国务院第279号令，发布《建设工程质量管理条例》。这是国务院对如何在市场经济条件下，建立新的建设工程质量管理制度和运行机制做出的重大决定。 《建设工程质量管理条例》第一次对执行工程建设强制性标准做出了严格的规定。 明确提出“不执行工程建设强制性技术标准就是违法，就要受到相应的处罚”。该条例的发布实施，为加强标准实施监督、保证工程质量，提供了法律依据。 但是，据当时的统计（截止1998年），我国批准发布的工程建设标准（国家+行业+
绿色住宅小区的建设与管理
绿色住宅小区的建设与管理 发表时间：2018-06-06T11:38:11.873Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第36期作者：刘明[导读] 网络科技全球化的普及对人们的生活习惯以及居住条件产生一定的影响，从而促使绿色住宅小区逐渐被提上日程。邯郸市商务局基建生活福利处河北邯郸 056001 摘要：随着经济和科学技术的不断发展，人们对住宅提出全新的居住要求，这使得绿色住宅小区的建设得到越来越多的发展机会，但与此同时，对绿色住宅小区的建设和管理成为人们关注的焦点。在这样的背景下，本文对绿色住宅小区的建设与管理和绿色住宅设计等相关课题进行研究。此次研究从绿色住宅的内涵和特征入手，对绿色住宅设计的基本原则和绿色住宅小区的建设和管理进行详细探讨。本文研究的主要目的是明确建设绿色住宅小区的重要性，进而加快建设绿色住宅小区的步伐，以此来明确房地产行业的发展方向，并推动房地产行业的健康发展。 关键词：绿色住宅小区；小区建设；小区管理 前言：网络科技全球化的普及对人们的生活习惯以及居住条件产生一定的影响，从而促使绿色住宅小区逐渐被提上日程。绿色住宅小区的设计需要按照生态化和智能化的原则进行，这样才能使人与自然之间的矛盾得以缓解，同时也更加满足人们对现代化住宅的设计要求。此次研究的课题对丰富房地产行业对住宅建设方面的知识具有理论性意义，对指导绿色住宅的有效开展具有现实指导意义。 一、绿色住宅的内涵和特征 绿色住宅又叫健康住宅，其定义为人与自然可以和谐相处，并且可以持续性发展的住宅[1]。绿色住宅需要以健康节能为核心，不仅要对环境和资源进行合理运用，而且还要为居住者的居住环境提供保障，从而达到人与自然的有效融合。绿色住宅的特征主要包括：第一，循环转换系统的高效率化，在环保和可持续性发展的理念基础下，利用先进技术来实现物质与能量之间的转化，以达到资源和能量之间循环利用的效果；第二，高质量的环境系统，绿色住宅的特色之一是将垃圾进行分类处理，从而达到环境指标符合人类居住条件；第三，绿化系统的全面性和多功能性，绿色住宅可以形成全面网络覆盖，为住宅区的生态绿化奠定基础；第四，管理水平的高技术化，将资源进行有效整合，以达到资源的最佳配置，从而保障人与自然的和谐。 二、绿色住宅设计的基本原则 绿色住宅设计需要遵循以下基本原则：第一，绿色住宅的生态化，按照国家的相关规定，绿色住宅需要在能源、废弃物品处理、绿色材料等方面满足国家要求，并且以节能、环保等作为核心方向，从而实现人与自然环境的和谐相处 [2]。例如：在完成建设的金丰小区中，已经实现了太阳能系统的使用，由于太阳能系统的引入，使得节能、节水效果得到显著的提高，并且其可以将能源进行有效转化利用，从而为能源的多样性提供方向；第二，绿色住宅的智能化，现代化进程的不断推进，促使人们对住宅提出全新要求，因此绿色住宅需要遵守智能化原则 [3]。 三、绿色住宅小区的施工现场及管理 在金丰小区绿色住宅项目中，在施工管理中采用加强现场管理、以项目为核心的管理体制、提高施工人员的职业道德等策略，从而使金丰绿色住宅小区更加符合人们居住的要求。 （一）对施工现场加强管理 加强对施工现场的管理，可以对现场管理的功能和作用更加了解，使施工现场的秩序可以得到保障，秩序是保证效率的前提，以此来提高施工效率，从而来达到降低企业经济成本的目的。以金丰小区为例，其在建设过程中，对施工现场管理比较重视，首先，对施工人员进行有效指导，使其明确自己的工作岗位和职责，从而为施工现场的秩序性提供保障；其次，对施工设备和材料进行严格的审查，确保其符合金丰小区建设的标准要求，从而杜绝材料原因引发的安全事故问题的发生，以此来达到降低企业经济成本的效果。（二）以项目管理为核心建立管理机制 在市场经济的影响下，项目的获取需要通过激烈的市场竞争，导致对施工质量的要求越来越高，在这样的时代背景下，建筑施工承包企业逐渐加强劳动者和管理者之间的有效结合，并且对生产关系进行必要的创新研究，以此来实现以项目管理为核心的施工管理体制改革。为达到这样的目的和效果，首先，建立必要的施工生产系统，该系统中的主要对象为项目经理，以此来达到项目经理责任制的有效实施；其次，将施工管理体系进行层次化处理，但其核心还是项目管理，以此达到责任细致化的目的；最后，建立完善的运营机制，对市场进行模拟化处理，从而为企业的有效运营提供依据[4]。 （三）提高工作人员的职业素养 由于施工的复杂性，导致施工现场的从业人员数量比较多，因此有效提高其职业素养具有重要意义。首先，项目经理需要用发展性的眼光来进行施工工作的部署，从而保证施工现场更加的合理化，以此来保证施工现场的安全性以及施工质量的高标准化；其次，项目经理需要对施工现场进行动态性的管理，由于施工进程的不断推进，施工现场会增加大量的施工人员、施工材料和设备等，项目经理需要根据施工进度和需求，对现场施工人员进行动态性的管理，从而可以保证施工人员和材料设备的合理化调度，避免施工现场出现混乱的情况；最后，需要利用创新思维来进行工作的有效开展，项目经理需要根据时代发展的新需求，对项目管理方式和手段进行创新改革，为施工项目符合时代发展要求提供保障。除此之外，需要对项目经理进行培训，使其知识结构得到有效的更新，从而为工作更好的开展提供保障。例如：在金丰小区建设的过程中，相关企业会对施工人员进行定期的培训，从而使其职业素养得到良好的提升，这样可以使其工作效率得到有效提高、操作行为更加的规范化，以此来为金丰小区建设的质量和工期提供保障。结论：通过本文的论述可知，绿色住宅更加满足人们对住宅的要求，并且绿色住宅是未来的发展趋势。因此本文提出了在绿色住宅小区的施工现场以及管理的几个措施：对施工现场加强管理、以项目管理为核心建立管理机制、提高施工人员的职业素养。希望此次的研究内容和结果可以得到相关行业的重视，并且在实际应用中，根据自身企业的特殊属性对其进行创新应用。 参考文献： [1]邓鳌.浅谈住宅建筑小区的规划设计与探析[J].四川水泥，2017，12(09):79-80.
办公楼绿色建筑技术标准体系建设
办公楼绿色建筑技术标准体系建设 在全球气候环境变化下，人类要更好生存发展必须发展低碳经济。目前各大中城市，公用、民用大型建筑层出不穷，人们也逐渐认识到建筑物建造及运行过程中的能源消耗为温室气体排放的一个主要来源。从节约能源角度讲，高层办公绿色建筑成了各地建筑主流。在办公楼绿色建筑建造过程中，绿色建筑技术标准体系如何构建及应用是学者们研究的重点。 绿色建筑标准体系构建意义 对当前绿色建筑标准中存在问题进行分析，找出不足，对其修订完善，构建出完善的绿色建筑标准体系，让绿色建筑标准（包含建筑设计、施工、验收、运营管理等环节）在我国各主要气候区内覆盖，将绿色建筑产品、技术纳入到标准之中，让绿色建筑标准体系更为适用，在全国民用建筑领域实现绿色建筑标准的全面覆盖，可为绿色建筑建造提供最全面的技术支持，适应绿色建筑事业的发展需要[2]。办公楼绿色建筑技术标准体系建设浅析□中国建筑科学研究院徐亚军摘要关键词在对绿色建筑标准体系构建意义分析基础上，指出当前办公楼发展绿色建筑存在的问题，并针对这些问题，构建《办公楼绿色建筑技术标准体系》，提出具体的评价指标及方案。 办公楼发展绿色建筑存在的问题
我国绿色建筑起步时间晚，不论是理念还是技术同发达国家相比都有一定差距。尽管目前各地涌现出一批绿色示范项目，但是绿色建筑项目多集中在沿海地区，在推广上还存在很多困难。 认识理念存在局限很多地方没有将绿色建筑放于国家可持续发展战略角度，工作主动性差，很多工作没有有效开展。绿色建筑在我国起步晚，对绿色建筑理念各界在理解上存在差异，对绿色建筑缺乏全面认识，很多人认为要建造绿色建筑需要高成本、高科技，在我国现阶段是难以实现的。 法规标准尚待完善当前绿色建筑在我国还没有法律层面的相关要求，没有从法律层面要求利益主体参与到节水、节材、节能、节地及环境保护中，对利益主体的环保作为没有相关奖惩规范。且我国各个地区内经济发展、气候环境差异大，而当前绿色建筑标准在制定中没有考虑到这些地区差异，没有对不同地区区别对待。所以结合各地不同经济、文化、资源、气候特点建立更具针对性的绿色建筑标准体系及实施细则是目前工作的当务之急。 激励政策有待改善当前国家对于可再生能源已经有财政补贴政策，但是对于建筑节能还有绿色建筑在发展中的财政税收长效机制还没有建立，对绿色建筑也没有相应激励政策，企业对于开发绿色建筑积极性不大，加之绿色建筑建设成本比普通建筑高，这些附加成本会转化为用户负担，国家现行税收优惠政策对购房成本增加额不能抵消，因此当前绿色建筑市场不大。
GB／T50378-2014年《绿色建筑评价标准》
1 总则 1.0.1为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范绿色建筑的评价，推进可持续发展，制定本标准。 1.0.2本标准适用于绿色民用建筑的评价。 1.0.3绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。 1.0.4绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语 2.0.1绿色建筑green building 在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 2.0.2热岛强度heat island intensity 城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。 2.0.3年径流总量控制率volume capture ratio of annual rainfall 通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。 2.0.4可再生能源renewable energy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。2.0.5再生水reclaimed water 污水经处理后，达到规定水质标准、满足一定使用要求的非饮用水。 2.0.6非传统水源nontraditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 2.0.7可再利用材料reusable material 不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。 2.0.8可再循环材料recyclable material 通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。
绿色建筑技术要求20200417
绿色建筑技术要求 第一节工程概述 绿色建筑评价目标： 达到国家标准《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）三星级的要求。 第二节技术要求 一、控制项要求 （一）不得发生导致绿色建筑评价不合格的事故； （二）不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 （三）应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构，并落实各级责任人。 （四）《绿色施工方案》技术深度要求 1.《绿色施工方案》中绿色施工目标应明确，内容应涵盖“四节一环保”要求。主要内容包括节地、节能、节水、节材、环境保护的具体目标及实施方案。 2.《绿色施工方案》应明确绿色施工的技术要求和措施，包括节约用地措施、保护土地资源措施、材料运输节能措施、机械设备与机具节能措施、生产生活及办公临时设施节能措施、施工用电及照明节能措施、临时用水节水措施、非传统水源利用措施、主体材料节约措施、装饰装修材料节约措施、水电安装材料节约措施、周转材料节约措施、其他材料节约措施、施工废弃物管理措施、资源再生利用措施、扬尘控制措施、光污染控制措施、水污染控制措施、土壤保护措施、建筑垃圾控制措施、地下设施、文物和资源保护措施、人员健康保障措施、“四节一环保”宣传教育措施等。 （五）应制定施工全过程的环境保护计划，并组织实施。 1.《项目环境保护计划》内容应包括：预防水土流失、防止土壤污染、控制扬尘、控制噪声、控制污水排放、防治光污染等。 2.《项目环境保护计划》包括环境因素分析、控制原则、控制措施、组织机构与运行管理、应急准备和响应、检查和纠正措施、文件管理、施工用地保护和生态复原等内容。 3.施工过程中应有实施记录文件及影像记录。 （六）应制定施工人员职业健康安全管理计划，并组织实施。 1.承包人应有OHSAS18000职业健康与安全体系文件，并落实管理责任。 2.承包人应对动火作业、吊装作业、土方作业、管沟作业、有刺激性挥发物作业、受限空间内的作业等危险性较大的作业活动进行识别，建立危险源清单，编制危险作业控制的详细计划和操作规定，应对危险作业人员进行认真培训教育、考核。危险作业人员必须持证上岗。 3.根据现场作业人员工作性质、工种特点、防护要求，对各类现场作业人员防护用品的配备制定标准，并对现场作业人员个人防护用品配备及发放情况进行统计登记，建立台帐。对个人防护用品的日常使用情况进行检查，督促防护用品的正确使用，记录并处罚违规行为。 4.施工过程中应有实施记录文件及影像记录。 （七）进场施工前图纸会审时应充分理解项目绿色设计意图，提前提出问题，解决问题，避免后期出现降低绿色建筑标准的变更。 二、评分项要求 （一）按照《绿色施工方案》及《深圳市建设工程扬尘污染防治专项方案》要求进行落
(地方标准)居住区绿地设计规范
（地方标准）居住区绿地设计规范 更新日期:2004-5-17 居住区绿地设计规范 Code for Design of Greenland in Resident Areas 前言 为加强对北京地区居住区绿地设计质量技术指导和监督，提高北京地区城市居住区绿化设计质量和水平，依据GB 50180-93《城市居住区规划设计规范》（2002-04-01）、CJJ 48-92《公园设计规范》（1993-01-01）、CJJ 75-97 《城市道路绿化规划与设计规范》（1998-05-01）、CJJ/ T91-2002《园林基本术语标准》（2002-12-01）、《北京市城市绿化条例》、《北京市公园条例》，特制定本标准。 本标准适用于北京地区城市新建和改建的多层、高层楼居住区和居住小区，包括城市规划中零散居住用地内的绿化设计。非城市地区的居住区绿化设计可参照执行。 居住用地内地下设施覆土绿化设计和屋顶绿化设计按照相关规范或指导书执行。 本标准附录A、附录B为资料性附录。 本标准由北京市园林局提出。 本标准起草单位：北京市园林科学研究所。 本标准主要起草人：韩丽莉、朱虹。 居住区绿地设计规范 1 范围 本标准规定了居住区绿地规划原则、居住区绿地设计一般要求、开放式绿地设计、封闭式绿地设计、和居住区道路和停车场绿化设计。 本标准适用于北京市新建和改建居住区绿地的规划设计和工程验收。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GBJ 85 灌工程技术规范 CJJ 48-92 公园设计规范（1993-01-01） CJJ 75-97 城市道路绿化规划与设计规范（1998-05-01） 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 居住区绿地 在城市规划中确定的居住用地范围内的绿地和居住区公园。包括居住区、居住小区以及城市规划中零散居住用地内的绿地。 3.2 开放式绿地 引导居民进入，为居民提供休憩的绿地。一般包括居住区公园、小区游园、组团绿地以及按开放式绿地设计的宅间绿地等。 3.3 封闭式（装饰性）绿地 以观赏为主，不引导居民进入，主要用于改善居住区局部生态环境和美化居住环境的绿地。一般包括宅间
最新工程建设强制性条文
工程建设强制性条文说明 （一）强制性条文背景 1、我国的工程建设强制性标准 我国工程建设标准规范体系总计约3600本规范标准中的绝大多数（97%）是强制性标准；其中有关房屋建筑的内容，总计约15万条。这样多的条文给监督和管理带来诸多不便。而且，这些标准尽管是强制性的，但其中也掺杂了许多选择性的和推荐性的技术要求。例如，在标准规范中表达为'宜'和'可'的规定就完全不具备强制性质。加上强制性标准数量多、内容杂，在实际执行时往往冲击了真正应该强制的重要内容，反而使‘强制’逐渐失去了其威慑力，淡化了其作为强制性要求的作用。 因此，尽管我国已经建立起了相对严密而完善的标准规范体系，而且其中多数都是强制性的，但多年来工程质量事故仍不断发生。排除许多非技术性因素的干扰，传统标准规范的管理体制恐怕也存在一些问题。 2、建设工程质量管理条例 为加强我国建设工程的质量管理、保证工程质量。2001年1月30日国务院以第279号令的形式公布了《建设工程质量管理条例》。条例中规定了建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位和建筑管理部门在工程质量中的权力和责任，对规范工程质量管理和整顿建筑市场秩序作出了明确的规定。在条例的最后有'罚则'一章，规定了勘察、设计单位如未按工程建设强制性标准进行勘察设计者，处10万元以上、30万元以下的罚款。并且，如由此而造成工程质量事故者，还要责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的还要吊销资质证书。造成的损失还应依法承担赔偿责任。
《建设工程质量管理条例》以法令的形式，肯定了强制性标准在保证工程建设质量中的作用，这是分析和总结了我国近年发生的许多工程质量事故以后得出的结论。任何工程质量事故发生的根本原因，尽管各自的具体情况不同，但总有一条最基本的理由- 那就是或多或少地违反了相关的工程建设强制性标准。因此，为提高我国的工程建设质量，避免工程质量事故，必须强调强制性标准的作用。但是，条例在实际执行上也会发生一些具体困难。对房屋建筑而言，多达15万条的强制条文，很难在实际工程建设监督中真正地全面检查执行。 3、强制性条文编制 2001年3月初，建设部在北京集中了我国有关房屋建筑重要强制性标准的主要负责专家150人，从各自管理的强制性标准规范的十余万条技术规定中，经反复筛选比较，挑选出重要的，对建筑工程的安全、环保、健康、公益有重大影响的条款1500条，编制成工程建设强制性条文（房屋建筑部分）。经有关专家、领导审查鉴定，2000年5月《工程建设标准强制性条文》正式公布。稍后，2000年8月又公布了《实施工程建设强制性标准监督规定》，对其执行作出规定。 此后，建设部及有关部门连续组织学习班，由各地抽调骨干进行宣贯培训，迅速将强制性条文的精神传达到全国以贯彻执行。2001年9月，在全国范围内进行的建设工程质量大检查中，强制性条文的执行情况被列为重点的检查项目，表明了领导部门对强制性条文的高度重视和坚决贯彻执行的决心。 （二）强制性条文的作用 1、具备法律性质 《建筑工程质量管理条例》是国务院通过行政立法程序公布的法令，具备法律性质，对整顿建筑市场，规范建筑市场中的竞争行为，将起到了重要作用。《强制性条文》作为《条
居住区绿地设计规范
居住区绿地设计规范 默认分类2007-07-25 08:46:52 阅读59 评论0 字号：大中小订 阅 前言 为加强对北京地区居住区绿地设计质量技术指导和监督，提高北京地区城市居住区绿化设计质量和水平，依据GB50180-93《城市居住区规划设计规范》（2002-04-01）、CJJ48-92《公园设计规范》（1993-01-01）、CJJ75-97《城市道路绿化规划与设计规范》（1998-05-01）、CJJ/T91-2002《园林基本术语标准》（2002-12-01）、《北京市城市绿化条例》、《北京市公园条例》，特制定本标准。 本标准适用于北京地区城市新建和改建的多层、高层楼居住区和居住小区，包括城市规划中零散居住用地内的绿化设计。非城市地区的 居住区绿化设计可参照执行。 居住用地内地下设施覆土绿化设计和屋顶绿化设计按照相关规范 或指导书执行。 本标准附录A、附录B为资料性附录。 本标准由北京市园林局提出。 本标准起草单位：北京市园林科学研究所。 本标准主要起草人：韩丽莉、朱虹。
居住区绿地设计规范 1范围 本标准规定了居住区绿地规划原则、居住区绿地设计一般要求、开放式绿地设计、封闭式绿地设计、和居住区道路和停车场绿化设计。 本标准适用于北京市新建和改建居住区绿地的规划设计和工程验 收。 2规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版 本适用于本标准。 GBJ85灌工程技术规范 CJJ48-92公园设计规范（1993-01-01） CJJ75-97城市道路绿化规划与设计规范（1998-05-01） 3术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 居住区绿地
18项绿色建筑节能环保新技术
18项绿色建筑节能环保新技术 1、高效保温隔热外墙体系 建筑内保温致命缺点是无法避免冷桥，容易形成冷凝水从而破坏墙体，因此无论是从保温效果还是从外饰面安装的牢固度和安全性考虑，外墙外保温及饰面干挂技术都是最好的外墙保温方式。 外保温的形式可有效形成建筑保温系统，达到较好的保温效果，减少热桥的产生，其次保温层与外饰面之间的空气层可形成有效的自然通风，以降低空调负荷节约能耗并排除潮气保护保温材料，最后，外饰面有挂件固定，非粘接，无坠落伤人危险。 保温效果明显 --保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上消除建筑物各个部位的热桥"影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。 保护主体结构
--置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。建筑物竖向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂，而外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。 有利于改善室内环境 --外保温可以增加室内的热稳定性。在一定程度上阻止了雨水等对墙体的侵蚀，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象，因而创造舒适的室内居住环境。 扩大家内的使用空间 --与内保温相比，采用外墙外保温使每户使用面积约增加 1.3-1.8m? 便于丰富外立面 --在施工外保温的同时，还可以利用聚苯板做成凹近或凸出墙面的线条，及其他各种形状的装饰物，不仅施工方便，而且丰富了建筑物外立面
不同外墙保温系统对比 2、高效门窗系统与构造技术
外窗保温系统包括以下三个部分: 断桥铝合金窗框； 中空玻璃； 窗框与窗洞口连接断桥节点处理技术； 外窗安装断桥铝合金中空玻璃窗户，同时通过改善窗户制作安装精 度、加安密封条等办法，减少空气渗漏和冷风渗透耗热。 采用高性能门窗，玻璃的性能至关重要。高性能玻璃产品比普通中 空玻璃的保温隔热性能高出一到数倍。 例如单面镀膜Low-E 中空玻璃，其导热系数约为1.7w/m2k ，保温 隔热性能比普通中空玻璃提高一倍，德国新型的保温节能玻璃 U 值达到 0.5，比普通900px 砖墙加150px 聚苯保温层保温效果还好。 铝合金门窗 卜良育优良抗砸性能.水密13和耳密性.X 卜在中空 58BWJ,其m 声性 能与塑斜门窗莠同?探遇性能豁低于 和斜门爾. 玻璃类型 空气层宽度(EE ：＞ 传热系数k (血h) 传热阻只(w/n 1 h) 普通单层玻璃 — 59 0.61S — 普適双层中空玻璃 6 3.4 0 294 9 3.1 03 12 3 盟阴 热反射中空玻璃 6 2.5 P 04 12 1 8 0 555 三层玻璃中空玻璃 P 2*9 2.2 P 0.454 2^12 1.1 0 467 LOME 中空破璃 12 1百 0625 卜新聖的断瞬合金节能门糜热SKKBAS 育！8铝合金单破応的fi-4W/ ( M2.K)T?S3 W/ ( M2 K ) .跟海性删w 化学疇谶胺好 ?有贾好的=庄性能和n 声性 ＞抗凤压性歸］水聲性性謝*技低 ■■櫃匡无面积大，胳裁微来进赢 ?适宜用于窶冷地区”彳氐闻压r 少雨氷
解读2019新版《绿色建筑评价标准》
解读2019新版《绿色建筑评价标准》 根据中华人民共和国住房和城乡建设部2019年第61号公告，8月1日起正式实施国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019。 “新标准”作为规范和引领我国绿色建筑发展的根本性技术标准，自2006年第一版发布以来，历经十多年的“3版2修”，此次修订之后的“新标准”总体上达到国际领先水平。 为大家简单介绍一下与2014版相比，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019修订的主要内容变化。 变化一 重新定义“绿色建筑” 原定义 新定义 2.0.1绿色建筑： 影响 新版绿色建筑定义更关注人和环境的关系，以建筑高质量发展为目标。 变化二 评价技术指标体系重视“以人为本” 原版指标评价 从“四节一环保”以及施工管理、运营管理框架打分。 新版指标评价 2.0.2 绿色性能
影响 从“以人为本的”建筑性能出发，转变“开发者“视角为“使用者”视角，从百姓视角来设计，以增进建筑使用者对于绿色建筑的体验感和获得感。 变化三 拓展“绿色建材”的内涵 新标准 2.0.5 绿色建材：在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。 7.2.18：选用绿色建材，评价总分值为12分。 影响 材料生产者可以针对上述定义，发掘创新材料的价值，在项目应用中带来“加分“。 变化四 评价方式和阶段的变化 原标准 绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价，设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。 新标准 3.1.2：绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行，在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。 影响
绿色建筑一星技术标准
目录 1 前言--------------------------------------------1 2 基本说明--------------------------------------2 3 申报指引--------------------------------------3 4 住宅建筑--------------------------------------4 4.1节地与室外环境---------------------------------4 4.2节能与能源利用---------------------------------7 4.3节水与水资源利用------------------------------9 4.4节材与材料资源利用---------------------------11 4.5室内环境质量------------------------------------13 4.6运营管理------------------------------------------15 5 公共建筑--------------------------------------17 5.1节地与室外环境---------------------------------17 5.2节能与能源利用---------------------------------19 5.3节水与水资源利用------------------------------21 5.4节材与材料资源利用---------------------------23 5.5室内环境质量------------------------------------25 5.6运营管理------------------------------------------27 6 附件-项目前期研究绿色定位大纲-------------29
绿色住区建设标准
CECS : 中国工程建设协会标准 绿色住区建设标准 Construction Standard of Green Residential Areas （征求意见稿）
中国工程建设协会标准 绿色住区建设标准Construction Standard of Green Residential Areas 主编单位：中国房地产研究会人居环境委员会 批准单位：中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期：2013年×月×日
前言 根据中国工程建设标准化协会建标协字[2012] 127号《关于印发〈2012年第二批工程建设协会标准制订、修订计划〉的通知》的要求，制定本标准。 本标准的编制基于主编单位的《中美绿色建筑评估标准比较研究》、《规模住区人居环境评估标准研究》科研课题成果基础上编制完成的。 本标准共分七个章节。主要技术内容包括：1、可持续建设场地；2、城市区域价值；3、住区交通效能；4、人文和谐住区；5、资源能源效用；6、健康舒适环境；7、全寿命住区建设。主要涵盖了开放街区、步行交通、商业布点、人文创新、住区多样性以及提供就业机会等绿色住区可持续发展的内容，并对绿色住区相关的名词释义进行整理。 本标准由中国工程建设标准化协会归口管理，由中国房地产研究会人居环境委员会负责具体技术内容的解释，在实际执行中如发现需要修改或补充之处，请将意见和有关资料寄送主编单位（北京百万庄住建部南配楼505室，邮编100835，邮箱rjwyh@https://www.360docs.net/doc/4e9532238.html,） 主编单位：中国房地产研究会人居环境委员会 参编单位：北京梁开建筑设计事务所 北京工业大学建筑与城市规划学院 同济大学建筑与城市规划学院 北京中外建建筑设计有限公司 北京建筑大学建筑学院 朗诗集团股份有限公司 圣象集团 江苏元测工程技术有限公司 主要起草人：开彦王涌彬朱彩清张建陈喆王笑梦秦铮周静敏徐怡芳靳瑞冬 毛钺韩秀琦丛军吕高奇万育玲彭春芳王萌
绿色建筑发展历程
绿色建筑发展历程与展望 鉴于地球生态环境的日益恶化，大力倡导和发展绿色建筑，已成为地球村村民的共识。我国是世界上最大的发展中国家，目前正处于城市化的快速进程中，房地产作为我国的支柱产业，大力发展绿色建筑至关重要。 绿色建筑的国际发展历程 在20世纪60年代，国际上出现了“生态建筑”新理念。70年代，石油危机的爆发，使人们意识到，以牺牲生态环境为代价的高速文明发展史难以为继。耗用自然资源最多的建筑产业必须走可持续发展之路。80年代，节能建筑体系逐渐完善，并在英、法、德、加拿大等发达国家广为应用。同时，由于建筑物密闭性提高后，室内环境问题逐渐凸现，以健康为中心的建筑环境研究成为发达国家建筑研究的热点。1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与发展大会”的召开，使“可持续发展”这一重要思想在世界范围达成共识。绿色建筑渐成体系，并在不少国家实践推广，成为世界建筑发展的方向。 40多年来，绿色建筑由理念到实践在发达国家逐步完善，一些发达国家还组织起来，共同探索实现建筑可持续发展的道路，如加拿大的“绿色建筑挑战”行动，采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。日本颁布了《住宅建设计划法》，提出“重新组织大城市居住空间(环境)”的要求，满足21世纪人们对居住环境的需求，适应住房需求变化。瑞典实施了“百万套住宅计划”，在住区建设与生态环境协调方面取得了令人瞩目的成就。 绿色建筑的技术集成体系 绿色建筑技术集成体系是反映绿色建筑发展的综合性指标。目前许多欧美发达国家已在绿色建筑设计、自然通风、建筑节能与可再生能源利用、绿色环保建材、室内环境控制改善技术、资源回用技术、绿化配置技术等单项生态关键技术研究方面取得大量成果，并在此基础上，发展了较完整的适合当地特点的绿色建筑集成技术体系。不少发达国家根据各自的特点，还通过建造各具特色的绿色建筑示范工程展示其绿色理念、绿色技术及产品等大量研究成果，引领未来建筑发展方向，推动建筑的可持续发展。 建筑形式包括办公楼、住宅、学校、商场等，比较典型的如：英国BRE的生态环境楼和Integer生态住宅样板房等。这些示范建筑通过精妙的总体设计，结合自然通风、自然采光、太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建材和智能控制等高新技术，充分展示了绿色建筑的魅力和广阔的发展前景。 发达国家在近十年的时间里还开发了相应的绿色建筑评价体系，通过具体的评估技术可以定量客观地描述绿色建筑中节能效果、节水率、减少二氧化碳等温室气体对环境的影响、“3R”材料的生态环境性能评价以及绿色建筑的经济性能等指标，从而可以指导设计，为决策者和规划者提供依据和参考标准。影响较大的如国际可持续建筑环境促进会的GBTool评价工具，美国绿色建筑理事会的LEED评估体系等。 国际上绿色建筑评估工具的发展具有以下特征：各国发展生态建筑评估工具都注重与本国的实际情况相吻合；随着绿色建筑实践在各国的不断发展，评估工具也由早期的定性评估转向定量评估；从早期单一的性能指标评定转向综合了环境、经济和技术性能的综合指标评定。 我国绿色建筑发展轨迹 上世纪90年代后期，绿色建筑概念引入我国。1994年我国发表了“中国21世纪议程”，同时启动“国家重大科技产业工程——2000年小康型城乡住宅科技产业工程”。1996年又发表了“中华人民共和国人类住区发展报告”，对进一步改善和提高居住环境质量提出了更高要求和保证措施。 与国外相比，我国目前在单项生态关键技术研发方面还需进一步深化：如在建筑节能方