关于工程项目中材料价格和造价控制关系思考

从项目实施之初的估算，到设计阶段的概算、施工图预算，到招标投标阶段的招标控制价、合同价，到施工过程中的结算以及竣工结算，每一个阶段的材料价格的确认都成为工程造价的关键。

在工程造价中材料价格的重要性毋庸置疑，通常认为材料价格在工程造价中所占的比例达到60%-70%。

工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段，把工程预期开支或实际开支的费用控制在批准的限额内，以保证项目管理目标的实现，取得较好的投资效益和社会效益。

由于材料价格在工程造价中占比巨大，因此材料价格也成为工程造价控制的关键因素。然而，材料价格又是最具发散性与灵活性的部分，也是确定难度最大的部分，因此我们需对材料价格的认识要深入了解多一些。

材料价格在工程造价中最具市场因素

在工程造价的各种价格要素构成中，材料价格的市场化表现得最为活跃，这是由材料这种生产要素的属性所决定的。市场经济环境下，全社会形成各种专业的分工，同一类型的产业形成一个行业，行业内的企业之间在自由竞争中形成优胜劣汰的态势，这有利于通过市场交换的形式形成均衡价格。

材料价格在工程造价中所占比例最高

材料价格在工程造价中所占比例达到60%-70%，精装修等工程的材料价格所占比例可能更高，材料价格是构成工程造价的主要因素。

材料价格在工程造价中确认难度最高

材料价格是工程造价各要素价格中确认难度最高，主要有三方面的原因：

第一，材料的种类繁多，各种材料内部的品牌、规格、型号等又五花八门，这本身就给材料价格的确认带来很大困难;

第二，材料价格所依据的资料众多，从耳熟能详的这些名词中就能看出这个现象：信息价、指导价、中准价、定额价、市场价、合同价、工程价等等，往往同一个材料会面临各种不同价格的选择，这给材料价格的确认带来更大的困难;

第三，市场竞争与行情波动给材料价格的确认带来很大困难，市场竞争本身就是一个动态的东西，买卖双方互相博弈最终形成的一个均衡，体现为最终的真实成交价格，而在工程造价咨询工程中则只能通过模拟的方式来进行市场调查，这个先天的缺陷导致工程造价咨询人员无法确知材料的真实价格，因此会产生一定的偏差，这便要求我们在工作中注意信息的积累和资料的收集，在材料价格的确认中要充分考虑到由此带来的风险。

工程造价如何做好材料价格的把控

我们认为需要做好供应商和项目的材料价格数据积累工作。

无论是开发商、建筑公司还是咨询企业，只要有项目在做，每年都要与大量的材料供应商打交道。同时各种项目、不同阶段的造价文件里边也

有很多的材料价格信息，一般一个企业通过一段时间的积累，会有大量材价及商家数据存在。

这些数据实际上是企业的金矿，很多建筑企业没有数据意识，重来没有想到要去挖掘利用它，实则这些数据通过信息化手段存储整理分析以后，可以对材料价格的把控起到巨大的作用。只要对项目材料价格、供应商材料报价、供应商资信等各种数据有效的管理，那么做造价需要了解材料市场行情的时候，就可以借助于历史数据综合分析结果，对未来的市场价格进行合理的把控，从而不至于对市场的波动茫然无措，同时在向供应商了解咨询价格的时候，也能做到知己知彼心中有数。

解决方案

虽然市场行情是动态变化的，但事实证明历史可以重演，因此历史数据中去发现规律，就能让我们更好地把握未来的市场行情。但关键是如何去很好地把握这个规律，在此工程造价大数据网为大家推荐大匠通公司的指标云的产品。

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