二次装修工程质量保证措施

二次装修工程质量保证措施
二次装修工程质量保证措施

二次装修工程质量保证措施

为了确保工程质量,必须加强和贯彻各项技术管理制度,在施工过程中严格按照国家《装饰工程施工验收规范》和上海市有关装饰、安装工程施工规范和操作规程施工。对主要的分部、分项工程制定出具体的技术质量施工措施,并落实到每个工种及生产工人。

一、组织措施:

实行项目经理负责制的质量控制体系,组成一套强有力的质量管理体系(管理网络见付图),为了加强质量监督、技术管理工作,充分发挥以项目工程师为首,施工员、质量员、资料员为具体实施的各级技术质量监理体系的作用,实行专业检验和现场各工序自检相结合的质量检查制度,加强安全管理,强化质量意识教育。

(1)技术管理:加强对施工图的领会、阅读,认真参加开工前的图纸会审和技术交底工作,制订出合理的施工措施和施工方案,并贯彻落实到各施工班组。

(2)材料管理:加强对原材料采购质量的控制,材料采购前须提前看样定货,并经甲方确定同意后方可采购,施工用材料、成品、半成品在进场前须进行严格的检查,发现有质量问题杜绝进场。建筑装饰工程所用应符合国家有关建筑装饰装修材料有害手质限量标准的规定,建筑装饰装修工程所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。施工用材料、成品、半成品必须具有出厂合格证,产品质量证书及产品复试报告(部分材料),材料进场后必须分类堆放,专人保管。

(3)加强对完工产品的成品保护工作,室内装饰工程施工完毕后,应及时关闭内门,防止人员出入而造成面层,成品损坏,公用部位要派专人值班负责保护,工程竣工要做到层层清理,做好保洁工作。

二、质量控制措施

1、轻钢龙骨吊顶:

施工前,根据施工图,制定合理的施工方案,绘制龙骨走向及分格图,制定空调排风口、检查孔、照明(灯箱、灯槽)安装方案,制定施工顺序及节点详图。吊顶基层必须有足够的强度,清除顶棚及四周的障碍物,对灯饰、舞台灯钢架等承重固定点,按设计要求做好,检查已安装好的通风、消防、电卫线路,并检查是否做完打压试验后外层保温,防腐等工作。吊顶安装前应做好放线工作,即找好规矩,顶棚四角规方,并且不能出现大小头现象。如发现有较大偏差,要采取相应补救措施。按设计标高找出顶棚水平基准线,并采用灌有颜色水的塑料管,根据水平面确定墙壁四周,其它若干个枯棚面标高基准点,用黑线找出顶棚与墙壁相交的封闭线。为了确保龙骨分格的对称性(要和所安装的顶棚面尺寸相一致)要在顶棚基层面上找了峄称十字线,并以此十字线,按吊顶龙骨的分格尺寸打出若干条横竖相交的线,作为固定龙骨挂件的固定点,即埋设膨胀螺栓或采用射钉的位置。

2、木龙骨:

安装方法基本同轻钢龙骨,由于木龙骨主要安装在现代室内装饰,其吊顶造型比较复杂,轻钢龙骨和铝合金龙骨无法使用的部位,木龙骨的最主要的缺点是防火性能差,其表面必须进行防火处理,在

装饰工程质量保证体系及措施

第五章质量保证体系及措施 要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定,以“三抓一保”(即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工程质量)为质量管理工作中心,围绕这个中心来编制质量计划、筹划质量措施、安排质量活动、实现质量目标。 一质量管理目标 工程质量必须符合《建筑装饰工程施工验收规范》、《建筑安装工程施工验收规范》、《质量检验评定标准》的规定,工程质量“合格”。 二 ISO9001体系认证 我公司自获得国际标准质量体系认证以来,有完整的质量保证运行体系 项目班组有兼职质量检查员,项目经理部配备专职质量总监和专职质量检查员,项目经理和项目技术负责人对质量全面负责,在整个施工过程中,严格按质量技术实施细则进行,全面实行质量责任制。 公司健全了以总经理为首,总工程师挂帅,纵到底横到边的质量保证体系。运用全面质量管理的原理、思想和方法,开展全面质量管理的宣传教育,强化全员质量意识,形成了全员、全方位,全过程的质量管理网络,将管理程序贯穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。 三质量管理基础工作 1 编制施工组织设计 施工前,应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度,全体员工进行质量意识教育,牢固树立“质量是企业的生命”和为用户服务“的思想。 2 建筑质量保证体系 按照ISO9001体系运行文件的要求建立质量保证组织体系,设立专职质检员和成品保护管理员岗位,建立岗位责任制,并建立相应的台帐,公司保证体系内审小组要经常检查质量保证体系的运转情况。 质量是企业的生命,一个企业尤其是建筑施工企业,如果工程质量过不了关,那以后将不堪设想,“质量第一,用户至上”是我们对本工程的行动宗旨,不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板,让用户满意,为了达到这一目标,我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施

装饰装修工程质量保证书模板

装饰装修工程质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。 一、保维修范围: 本企业签订装饰合同内的一切内容。 1.水电隐蔽工程,保修十年。 2.有防水要求的厨、卫部位,对企

业采用半成品在现场制作装饰的部件,保修三年。 3.按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等,按生产企业或行业规定实行保修。 4.在保修期内的报修,除人为使用不当造成的将实行免费服务。 5.出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、保、维修时限: 1.水、电抢急修,按双方约定到现场,进行勘察、抢修,遇紧急情况下,4小时内到达现场。 2.其它装饰部件的报修,按双方约定进入维修阶段。

3.保、维修前本企业人员将出示整修处理单,并将维修内容予以约定,终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单,由消费者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围: 1.消费者自备材料所产生的材料质量问题。 2.消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 3.消费者使用不当所产生的问题,如人为损坏地板或人为受潮。 4.不可抗拒外力所产生的问题。 5.消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。

6.施工完毕后,房宅3个月以上无人居住,造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象,或者是由于温度过高,发生地板起拱等现象。 7.因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。 8.非正常手段清洁保养。 9.漆面因外力受损。 10.由于材料自然属性形成的变化。 11.对上述不属于保养范围的事项,本企业实行有偿优质维修服务,以优惠价格提供优质服务,并出示维修收费标准。 四、消费者注意事项; 1.消费者应向企业所提供的报修电

装饰工程材料环保质量保证措施范本

整体解决方案系列 装饰工程材料环保质量保 证措施 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-66920装饰工程材料环保质量保证措施Environmental protection quality assurance measures for decorative engineering materials 说明:为明确各负责人职责,充分调用工作积极性,使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化,特此制定 装饰工程材料环保、质量保证措施 一、进场的装饰材料必须严格按照建筑工程室内环境污染挖掘规范执行。具体要求如下: (1)购进的材料必须符合设计要求。对无机非金属材料和装饰材料必须有放射性指标检测报告。 (2)装饰工程室内饰面采用的天然花岗石、当总面积大于200m2时、应对不同产品分别进行放射性指标的复验。 (3)所购进的人造木板及饰面板人造木板、必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放理检测报告,如某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时,应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复试。 (4)所采用的水性涂料、水性胶粘剂,水性胶粘剂、水性

处理剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)游离甲醛含量检测报告;溶剂型涂料、溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机物(TVOC)(聚氨酯烃)含量检测报告。 (5)装饰材料的检测项目不全或对检测结果有疑问、须将材料送有资格的检测机构进行检验,检验合格后方可使用。 二、(1)选择供应商前,必须对供应商进行考察: A、产品质量水平、 B、生产能力、 C、交货期、 D、与本公司合作的业绩与信誉(及服务)。然后确定合格的供应商与之签约。 (2)提供材料需先提供样品,经业主确认后封样。质检员对进场材料的名称、型号、等级进行检验,并检验材料外观质量的运输过程中有无损坏,检验合格后进行验收记录,方能批量进场。由材料保管员按"产品标识可追溯性管理程序"的规定进行单独归类放置。 (3)主提供的材料由保管员负责做好联系和安排,质检员按以上程序检验,不合格由材料保管员负责处理。 (4)质检员对材料进行检验,需要时邀请业主或其现场代表一起参加检验。不符合要求的材料,责令退回,决不降

装饰装修质量保证书共三篇范文

装饰装修质量保证书共三篇范文 导读:本文装饰装修质量保证书共三篇范文,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 ⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 公司名称: 地址: 质量负责人: 电话: 装修时间: 【装饰装修工程质量保证书3】 发包人(全称):承包人(全称):为保证南溪县一中外国语实验学校教学大楼二至三层装饰装修工程在合理使用期限内正常使用,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》(国务院令

第279号)和《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第80号)等有关规定,发包人与承包人协商一致签订工程质量保证书。承包人在质量保修期内按照双方约定承担工程质量保证责任。 一、工程价款 本工程为一次性包干总价合同,工程总价为壹拾万元。 一、工程质量保证范围和内容质量保证范围:为承包人所负责南溪县一中外国语实验学校教学大楼二层、三层装饰装修工程施工的全部工程内容,包质量、安全、工期,如出现一切安全事故由承包人承担。 二、质量保证期与保修期 质量保证期从工程开工之是起到实际竣工之日算起的质量保修期内为质量保证期。分单项竣工验收的工程,按分项工程分别计算质量保修期。 三、质量保证期与保修期责任 1.本工程按装饰装修相关验收验收标准进行验收,验收质量要求为合格。 2.工程开工之日起,承包人对所施工全部范围的质量进行负责,如验收不合格所造成的一切费用由承包人承担。 3.工程在保证期限内出现质量缺陷,发包人应当向施工单位发出保修通知,属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。 承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,

装饰工程质量保证方案

装饰工程质量保证方案 一、装饰施工组织措施 1、装饰工程质量是决定工程完工后,外观感觉好坏的最直接因素。因此,在大面积施工前做好样板间、样板墙、样板件,协同建设单位、设计单位确定装饰材料的品牌、颜色、规格。 2、施工以样板为标准,根据施工工艺和操作规程,对工程不同部位的装饰制定实施细则,由专业工长做技术交底,以优良工程标准进行施工操作。 3、装饰施工前按照公司质量管理体系的模式,要建立健全项目的质量管理体系,强化质量意识,建立严格的质量岗位责任制,将质量控制管理工作,落实到每个作业工人,贯穿到每一道施工工序。 二、装饰材料保证措施 1、装饰所用砂、石、水泥应符合设计和规范要求。 2、装饰面层材料应满足设计、甲方的要求,地面和墙面所用瓷砖、面砖等应一次订购一个厂家的同批产品,以免发生色差现象。涂料、油漆应为同批出厂产品。 三、装饰技术控制措施 1、装饰工程质量应从基层施工抓起,地坪、墙面、天棚等,基层施工应抓住操平吊线、清理润湿基层、分层抹灰等操作环节的监督、

检查,使基层粘结牢实,无空鼓裂纹、表面平整、垂直、清爽,这是保证装饰面层质量的基础。 2、按设计要求,不同的面层材料按各自的施工工艺要求进行施工,水泥砂浆面应分层进行,严格控制抹灰厚度,阴、阳角线条用专制工具刮顺直。弧形墙面装饰抹灰应用特制的规尺控制弧度,油漆面层的施工,应认真清理表面坑疤流坠缺陷,感观均匀美观。 3、饰面板(砖)的质量控制 (1)墙面 用于走廊过道墙面,具有较好的装饰效果,表面光滑,易于清洗,而且防潮耐碱,能起到保护墙作用。镶贴面砖墙操作技术要求较高,施工中容易产生的质量问题如下: 1)空鼓、脱落 面砖镶贴质量不好,造成局部或较大面积的空鼓,严重时瓷砖脱落。 2、保证措施 A、面砖使用前,必须清洗干净,用水浸泡到瓷砖不冒泡为止,且不少于2h,待表面晾干后方可镶贴。没有浸泡或浸泡时间不够的瓷砖,有砂浆粘结性能差,而且吸水性强,粘结砂浆中的水分会很快被瓷砖吸收掉,造成砂浆早期失水,表面湿的瓷砖,粘贴时容易产生浮动自坠,都会导致饰面空鼓。

装修工程质量体系及保证措施

装修工程质量体系及保证措施 6.质量体系及保证措施 6.1质量要求及质量控制内容 6.1.1概述 为使本工程项目达到优良标准,公司将严格地按照ISO9001质量管理体现的规程进行操作,以科学的施工计划、一流的施工技术,严格的施工规程加上丰富的工程管理经验来保证工程质量。 6.1.2质量要求: (1)严格按照基本建设程序办事; (2)严格按照国家标准、规范进行施工和验收,绝不降低标准;(3)严格按照国家档化对装饰产品进行检查,并对合格产品进行验收; (4)及时分析、研究质量状况、存在问题和对策。 6.1.3质量控制内容: (1)以保证和提高质量为目标,运用系统的原理和方法,调协统一协调的组织系统,把各环节的质量管理职能严密起来,形成ISO9001体系,依据本工程的特点,形成以项目经理总负责,质检安全组牵头,各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。 (2)进行施工质量教育,项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育,让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良,使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。 (3)确立图纸“三交底”的施工准备。操作前技术主管向队长及班长做详细的图纸工艺要求、质量要求的交底,作业开始前工班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底,在交底前不能盲目操作,操作者必须做到干什么、怎么干,要达到什么标准都很清楚方可操作。务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。 (4)严格按照公司的质量管理制度要求进行管理,以ISO9001的具体操作程序。使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。 (5)成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构,按生产者负责的原则,确立“自检、互检、交接检”制度,在施工者自己操作→工序交接→成品完成全过程中,由质检人员跟班作业,严格执行,发现问题及时解决,实行全过程质量监控。 (6)具体工程、具体工艺的质量保证注意事项: ①对用量大的规格石材、瓷砖施工,首先在堆时保证石材90度垂直竖放,以防斜旗自身重原因,造成板材变形。要严格挑选材料,控制色

工程施工质量保证书样本

工程施工质量保证书

1、施工现场必须按施工方案布置, 施工材料及设备、工具不乱摆乱放, 做好文明施工; 2、施工期间乙方人员不得酗酒、闹事、打架, 不做违法行为, 由此产生的责任均由乙方负责; 3、乙方进场到施工撤场期间要做好防火、防盗及一切安全生产和质量事故的预防工作; 4、施工现场应做好完善的安全防护措施, 并设有护栏及警示标志。严禁使用易燃易爆物品施工, 如需用明火, 必须申报并做好安全防火措施, 在确保安全的情况下施工; 5、项目部建立工程质量保证体系, 负责人对所承建过程的施工质量负责, 保证施工质量符合验收规范的标准, 不偷工减料, 不粗制 滥造; 6、工程所有的各种材料、构配件、设备、混凝土等严格按规范的要求, 使用前在监督下取样检验合格后方可使用; 7、严格按有关规定组织人员进行施工质量检查评定, 关键工序需经建设单位及监理验收合格后方可进行下道工序。 8、消除质量通病, 由专人负责检查落实, 发现质量问题, 及时整改直至符合规范要求;

精装修质量安全保证措施

质量保证措施 1、质量保证管理措施 (1)建立健全以项目经理为首的质量保证体系,(质量保证体系框图见附表)。配备土建及安装专职质监员,分别负责土建及安装工程的质量监督、检查、指导。 (2)提高全员质量意识,贯彻我公司“实施名牌战略,营造时代精品”的质量方针,树立为用户服务的思想,对每个分项,每个操作环节都要严格按工艺要求、按质量标准进行施工,并做好工程质量的预测、预控工作。 (3)积极开展“QC”活动。加强施工过程中的质量控制,建立严格的检查制度,狠抓“三工序”、“挂牌制”、“样板制”,推行工序管理,班组兼职质量员配合做好此项工作。 (4)加强成品保护,防止施工过程中的碰撞、损坏及交叉污染。 (5)严把进场材料、构配件及半成品质量关,执行质量员参与验收制度,无产品出厂合格证或复检不合格的不准使用。 ①本工程所使用的原材料及现场制作的砼、砂浆所有试块、全部实行见证取样送样制度。 ②暖气片、给排水管材、各类型截门水嘴、配电箱、开关、插座等应先提供样品,经甲方监理公司代表检查合格后方可进入施工现场使用。 (6)实施质量一票否决制,认真执行“停工整顿权”、“返工强制权”、“评先否决权”,把质量否决权的执行情况随时整理收集备案。 (7)下达施工任务书时应附技术质量交底,施工有记录、有控制。质量员跟踪行使质量否决权。 (8)现场所有的测量仪器应满足精度要求,现场使用计器具应有鉴定标签及仪器的合格证,并备案及对仪器定期进行校准。 (9)关键工序和特殊施工过程要有针对性措施,同时做好监控并记录,且会同建设方、监理方及各级检测单位做好验收复查工作。 (10)各部位隐蔽工程验收,要做好记录,并完善各种签章手续。

装饰装修工程施工质量保证措施

装饰装修工程施工质量保证措施 1、施工前的质量控制 1)对参与工程的各施工队,各专业施工人员进行上岗资质审查,发现问题,采取纠正直至取消参与资格。 2)对技术文件、报告进行详细审阅,如图纸是否完整无缺;各专业图纸是否有矛盾;技术标准是否齐全;准备进场的材料、半成品的质量检验报告;新材料的鉴定书是否保存完好等等; 3)配备必要的测试设备、手段、审查合同中关于检验标准方法是否合乎规定; 4)审阅进度计划,施工方案; 5)实测建筑物各部分的尺寸,为施工放线准备资料,发现问题应及时书面报告上级; 6)对主要设备及机械进行审核; 7)认真听取设计人员作的设计交底,明确设计意图及各部位的质量要求; 8)准备全部质量管理表格,并对表格的作用、用法理解; 9)检查有关担保和保险工作; 10)检查工地现场占有情况和工地环境,周边环境,找出影响施工交通运输、材料堆放的原因和办法,

11)召开开工前的工地会议,全面检查开工条件。 2.施工过程中的质量控制 严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工,认真按公司质量体系文件之《项目质量控制程序》运作,严格抓好施工过程中工程质量和工艺质量的控制。 需经配制或加工后使用的材料,应事先进行试验工作,确定施工工艺参数,并在施工中严格按工艺参数进行控制。 各分项工程施工前,施工员应对作业班组进行技术交底、质量交底,明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。 在分项工程施工过程中,施工员应根据施工与验收规范的要求随时检查分项工程质量,工程施工中严格执行三检制(自检、互检和交接检),检验不合格的要求进行整改,然后再进行复查,直到合格为止。 施工员对负责的分项工程质量进行检查,确认达到质量要求的应及时填写《分项工程质量评定表》,质检员在收到施工员送交《分项工程质量评定表》后,应及时对该分项工程质量进行检验并确定该分项工程的质量等级。 做好成品保护,下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者,后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。 质检员对工程的质量检验和核定按照GBJ300788 规定进行。建筑工程的质量应符合BGJ30188 的规定,建筑电气

2016精装修住宅质量保证书

2016精装修住宅质量保证书 精装修住宅质量保证书 一、 工程质量验收 本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收,质量合格,并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。 二、 保修和期限 本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修,在保修期内,由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。 附表所列项目超过保修期限后,开发商将不再承担保修责任,客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务,或自行安排处理。 三、 保修配合、监督与投诉 客户应对保修工作予以配合,每项保修(维修)工作完成后,请客户配合验收并在相关表格上签字确认。 如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者,请即拨打客户服务热线电话 ??? ??????进行投诉,开发商欢迎监督指导。 四、 开发商免责条款: 、 具体项目已超过保修期限,或房地产买卖合同已约定不保修。 、 因客户未遵守《住宅使用说明书》约定,使用不当或擅自改动结构、设备位置,或装修不当造成的质量问题。 、 因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。 、不可抗力因素引起的质量问题。 装饰装修质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书(以下简称质保书) 本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流

程与维修电话等。 一、 保维修范围: 本企业签订装饰合同内的一切内容。 ? 水电隐蔽工程,保修十年。 ? 有防水要求的厨、卫部位,对企业采用半成品在现场制作装饰的部件,保修三年。 ? 按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等,按生产企业或行业规定实行保修。 ? 在保修期内的报修,除人为使用不当造成的将实行免费服务。 ? 出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、 保、维修时限: ? 水、电抢急修,按双方约定到现场,进行勘察、抢修,遇紧急情况下, 小时内(内环线内)到达现场。 ? 其它装饰部件的报修,按双方约定进入维修阶段。 ? 保、维修前本企业人员将出示整修处理单,并将维修内容予以约定,终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单,由消费者认可后即实施服务。 三、 下列事项不属于报修范围: ? 消费者自备材料所产生的材料质量问题。 ? 消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 ? 消费者使用不当所产生的问题,如人为损坏地板或人为受潮。 ? 不可抗拒外力所产生的问题。 ? 消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。 ? 施工完毕后,房宅 个月以上无人居住,造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象,或者是由于温度过高,发生地板起拱等现象。 ? 因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。 ? 非正常手段清洁保养。

装修装饰工程质量保证措施

装修装饰工程质量保证措施 装修工程质量保证措施 随着科学技术革新的迅猛发展,新技术、新工艺、新材料、新产品的广泛应用,以及建筑产品的多样性,生产周期长,消耗多,生产受气候影响较大等特点,施工企业不能仅靠设备、技术规范和检验来保证工程质量。还必须建立完善的能有效运行的质量保证体系,减少或消除质量缺陷的产生。并在执行程序化项目管理中,对产生的质量缺陷及时发现和采取措施予以纠正。从而使工程质量成本与工程质量功能达到最佳平衡,增强企业市场竞争力、增加企业的经济效益和社会效益。 IS09002系列体系是当今世界经济发达国家从事质量管理和质量保证实践经验的总结,是指导企业建立和完善质量体系、实施质量管理的国际通用标准。我公司严格参照 IS09002质量管理和质量保证体系,综合多年积累的项目管理经验,形成了以项目经理为核心,以合同管理和质量成本控制为主要内容,以科学的体系管理和先进技术措施为主要手段的项目管理机制。

项目质量计划简介表 一、项目管理的基本思想

1、牢固树立质量第一的思想 一切活动都以“质量管理”为核心。使每一员工都清楚而深刻地认识到“以质量求生存,以信誉求发展”的现代质量管理宗旨。 2、牢固树立用户第一的思想 (1)要求质量以全面反映用户明确的和隐含的需要为根本。 (2)一切从用户角度观察,树立“下道工序就是用户”的思想,确保服务到位。 3、牢固树立预防为主的思想 (1)要求把“事后检查”转变为“事前控制”,建立完善的预控措施。 (2)强调工程质量有关的所有活动因素必须处于受控状态。 4、牢固树立用数据说话的思想 (1 )强调程序化管理,以文件作标识来控制; (2)强调对质量环上每一个要素都进行控制。 二、项目管理的基本要求 1、“三全一综合” (1 )要求全过程管理,全面质量管理,全员参加的管理和综合运作经营管理,专业技术,数理统计的方法。 (2 )一切从实际出发,避免形式主义,确保项目管理的程序化运行。 2、程序化管理的关键是领导重视 (1 )必须由最高管理者领导各级管理者进行过程控制。 (2)领导必须亲自组织,带头参加程序管理,大力支持和以身作则 3、重视教育培训和技术交流 (1 )把教育培训贯穿于全面质量管理的全过程。

装修工程施工质量保证措施

一、装修工程施工质量保证措施 (一)内檐顶棚、墙柱面抹灰、刷乳胶漆 1、作业条件与资源配置 (1)作业条件 ⑴主体结构经有关部门(质量监督站、工程监理、设计院、建设单位和施工单位等)进行工程检查合格验收后方可进行抹灰工程施工。 ⑵检查门窗框及需要预埋的电管、接线盒等,其位置是否正确,是否牢固。连接缝隙用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实;对缝隙较大的应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞,门口处应设置保护措施,以防碰坏。铝合金门窗框等先包好或粘贴好保护的塑料薄膜。 ⑶将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处,并刷素水泥浆一道(掺水重的10%108胶),然后用1:2.5水泥砂浆分层补平压实,把露出的钢筋头和铅丝头(22号铁线)剔除清掉;脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处堵严实和补砌整齐。 ⑷消火栓箱、配电箱安装完毕,将背后露明部分应钉上钢丝网、接线盒用纸团堵严、管道穿墙洞必须安装套管,且用l:3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实。 ⑸窗帘钩、通风箅子、吊柜、吊扇等预埋件或螺栓的位置和标高应准确,且做好防腐、防锈涂料工作。 ⑹混凝土及加气混凝土砌块墙面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,对混凝土结构表面,加气混凝土块墙面应在抹灰前两天浇水湿透(每天保持两遍以上)。 ⑺抹灰前搭好抹灰操作用的脚手架(或钉好的高马凳),架子或高马凳要离开墙或墙角200~250㎜,以便于操作。 ⑻屋面防水工程未完成前进行室内抹灰工程时,必须采取防雨水措施。 ⑼室内抹灰的环境温度应不低于5℃,不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰。 ⑽抹灰前熟悉图纸,编制抹灰方案,做好抹灰样板间,经检查鉴定达到优良标准后再正式抹灰。 (2)资源配置计划 (1)主要机具设备:预拌砂浆搅拌设备。 主要操作工具:木抹子、铁抹子、钢皮抹子、塑料抹子、阴角抹子、阳角抹子、

装饰装修质量保证书

装饰装修质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书(以下简称质 保书),本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维 修电话等。 因我方供应货物的质量问题,对贵公司造成了不良影响的,我方愿承担该批货物价款 1-10倍的罚款,并承担由此所造成的经济损失及法律责任。 一、保维修范围: 本企业签订装饰合同内的一切内容。 1. 水电隐蔽工程,保修十年。 2. 有防水要求的厨、卫部位,对企业采用半成品在现场制作装饰的部件,保修三年。 3. 按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等,按生产企业或行业规定实行保修。 本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司(单位)对提供销售(配售)的__________ 路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅,在其 结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺: 4. 在保修期内的报修,除人为使用不当造成的将实行免费服务。 5. 出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、保、维修时限: 1. 水、电抢急修,按双方约定到现场,进行勘察、抢修,遇紧急情况下,4小时内(内环线内)到达现场。 2. 其它装饰部件的报修,按双方约定进入维修阶段。 (三) 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内,应确保地基基础和主体结构的 质量,因质量问题造成人身和财产损害的,本公司承担损害赔偿责任。 3. 保、维修前本企业人员将出示整修处理单,并将维修内容予以约定,终身有偿服 务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单,由消费者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围: 1. 消费者自备材料所产生的材料质量问题。

装饰装修工程施工质量保证书3篇

装饰装修工程质量保证书3篇 第1篇:装饰装修质量保证书

2、其它装饰部件的报修,按双方约定进入维修阶段。(学生住宿承诺书) 3、保、维修前本企业人员将出示整修处理单,并将维修容予以约定,终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单,由消费者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修围: 1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。 2、消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 3、消费者使用不当所产生的问题,如人为损坏地板或人为受潮。 4、不可抗拒外力所产生的问题。 5、消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。装饰装修工程质量保证书3篇装饰装修工程质量保证书3篇。 6、施工完毕后,房宅3个月以上无人居住,造成室过于干燥或室缺少通风换气引起开裂等现象,或者是由于温度过高,发生地板起拱等现象。 7、因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。

装饰工程质量保证措施

装饰工程质量保证措施 一、装饰施工组织措施 1、装饰工程质量是决定工程完工后,外观感觉好坏的最直接因素。因此,在大面积施工前做好样板间、样板墙、样板件,协同建设单位、设计单位确定装饰材料的品牌、颜色、规格。 2、施工以样板为标准,根据施工工艺和操作规程,对工程不同部位的装饰制定实施细则,由专业工长做技术交底,以优良工程标准进行施工操作。 3、装饰施工前按照公司质量管理体系的模式,要建立健全项目的质量 管理体系,强化质量意识,建立严格的质量岗位责任制,将质量控制管理工作,落实到每个作业工人,贯穿到每一道施工工序。 二、装饰材料保证措施 1、装饰所用砂、石、水泥应符合设计和规范要求。 2、装饰面层材料应满足设计、甲方的要求,地面和墙面所用瓷砖、面砖等应一次订购一个厂家的同批产品,以免发生色差现象。涂料、油漆应为同批出厂产品。 三、装饰技术控制措施 1、装饰工程质量应从基层施工抓起,地坪、墙面、天棚抹___ 层施工应抓住操平吊线、打巴贴饼、清理润湿基层、分层抹灰等操作环节的监督、检查,使基层粘结牢实,无空鼓裂纹、表面平整、垂直、微湿,清爽,这是保证装饰面层质量的基础。

2、按设计要求,不同的面层材料按各自的施工工艺要求进行施工,水泥砂浆面应分层进行,严格控制抹灰厚度,阴、阳角线条用专制工具刮顺 直。弧形墙面装饰抹灰应用特制的规尺控制弧度,油漆面层的施工,应认真清理表面坑疤流坠缺陷,感观均匀美观。 3、室内抹灰及阴阳角处理措施 抹灰工程是建筑施工中的一个薄弱环节,其主要表现是:施工仍以人工操作为主,湿作业多,质量不稳定。目前室内外抹灰普遍存在开裂、脱壳和罩面灰粗糙、起泡、阴阳角不垂直、不方正,外墙面污染等质量问题,现将这些质量问题产生的原因和防治措施介绍如下: (1)砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝。 1)现象 墙面抹灰后,过一段时间往往在门窗框与墙面交接处,木基层与砖石、混凝土基层相交处,基层平整偏差较大的部位,以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。 2)保证措施 A、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一,必须认真做好: a、混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂没污、析盐、泛碱等,均应事先清除干净。一般对油污隔离剂可先用5-10%浓度的火碱水清洗,然后再用清水洗净;对于析盐、泛碱的基层,可用3%草酸清洗。基层表面凹凸明显的部位,应事先剔平,用1:3水泥砂浆补平。使用定型组合钢模或胶合板做底模施工。混凝土面层过于光滑的基层,要事先凿毛,再用1:1 水泥掺10%勺107胶,先薄薄抹一层粘贯层(厚约3mm, 24h 后再进行抹灰也

装饰工程质量保证书

四川柏高装饰工程有限公司 装饰工程质量保证书 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:——————————————————————————————————————————————————————————————。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年; ⒊装修工程为年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为年; ⒌供热与供冷系统为个采暖期、供冷期; ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年; ⒎其他项目保修期限约定如下:—————————————————————————————————。—————————————————————质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。 ⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。

某装饰工程质量保证体系

装饰工程质量保障方案 编制: 审核: X X X建设工程有限公司2019年1月5日

某酒店内部装修工程 质量保障方案 随着科学技术的发展和市场竞争的需要,质量管理越来越被人们重视。在装饰装修工程中,质量是工程建设的关键,任何一个环节,任何一个部位出现问题,都会给整体工程带来严重的后果,直接影响到项目的使用效益,甚至返工造成巨大的经济损失。因此,质量是装饰装修工程的生命。工程质量的优劣,直接影响工程建设的速度。质量差,一方面要增加返工、加固、补强等所需人工、材料、机械的消耗;另一方面给使用者增加了维修和改造的费用。同时,低劣的质量必然缩短工程的使用寿命,低劣的质量还会给社会带来极坏的影响。反之,优良的工程质量能给各方带来丰厚的经济效益和社会效益,成本降低,工程进度加快,企业信誉增强,利润和产值增加;建设项目也能早日投入运营,早日见效。 质量是每一个企业的生命线,也是建筑行业发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天,如何提高施工质量保障是每一位企业管理者必须明确的责任。以下是我司针对某项目部现场情况制定的质量保障方案,在往后的工期中,我司将遵守合同,严格执行本项保障方案,强化管理,保证质量和进度的双优。 一、建立质量保障团队措施 一个富有效率的管理团队是质量保障得以实施的基本条件,针对首钢项目的工程特点,我项目部成立了以项目经理田伟为组长的质量领导小组,

建立一套质量管理领导体系,具体组织框架如下: 二、执行原材料质量保证措施 1.原材料的采购 (1)做好市场调查,从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的厂家,作为待定的供销商,建立质量档案。 (2)从待定的供销商中按规定取样,送业主认可的质检站进行试验。 (3)试验结果得出后,进行质量比较,从中选择最优厂家,作为合格 项目质量领导小组 组 长: 项目经理: 副组长:项目副经理、 技术负责人: 水电工工长: 木工工长: 泥工工长: 油漆工工长: 质量安全员: 测量放线员: 资料员: 材料采购员: 作业班组长:

地铁车站装饰装修质量保障措施

地铁车站装饰装修质量保障措施 一、墙面涂料饰面防裂纹、起皮、开裂、脱落的措施 1、裂纹的预防措施 预防由于抹灰干缩产生的裂纹,抹灰材料应选用干缩性小的白灰砂浆、混合砂浆。如采用水泥砂浆,其配合宜大于1:3,严禁用素水泥浆压光,以减少裂纹产生。同时,无论选用何种材料,抹灰面不要在抹灰面干透后再进行涂料施工。 2、起皮、开裂、脱落的预防措施 内墙饰面选用不同的涂料时,有不同的施工要求,施工时温度不宜太低,一般在0℃以上,最好大于10℃,以保证乳液形成连续涂膜,不产生龟裂。根据不同使用场合及要求选择合适的颜基比,不能为降低成本而过多增加颜、填料用量,内墙涂料在出厂前已配制好,使用前不能随意加水,乳胶漆的加水量一般不宜超过漆重的20%。 根据墙体的具体情况以及所用涂料的品种,选择黏结强度好的腻子,特别是食堂、浴室、洗间等条件较为苛刻的场所,应选用耐水腻子。腻子层不可过厚,通常以找平墙体为准。基层应处理好,应将疏松层铲掉,脏污清理干净。对于过于光滑的基层表面,宜用砂纸打毛。旧涂层重新涂刷,要根据旧墙面所用涂料品种不同,进行同的处理后,方可使用新涂料。 涂料施工不宜在阴雨天、室内湿度过高的情况下进行。第一层涂料干燥后,方可涂刷第二层涂料。 二、地面工程质量缺陷及防治措施 A、板块地面空鼓 1、存在现象 板块铺设不牢固,用小锤敲击有空鼓声,人走动时板块有松动现象。 2、产生原因 ①基层表面清理不干净或浇水湿润不够,涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长,水泥浆风干结硬,不起粘结作用,造成板块与基层一起空鼓。 ②板块面层铺设前,背面浮灰没有刷净和浸水湿润,若在施工中直接将干燥的板块进行铺贴,水泥砂浆中的水分很快应被板块吸去,极易造成砂浆脱水而影响其凝结硬化,降低砂浆强度,影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结。 ③铺设砂浆应为干硬性水泥砂浆,如果加水较多或砂浆不振实、不平整、易造成板块

装修工程质量保证措施

装修工程质量保证措施 第五节装修质量通病防治措施 一、墙面涂料饰面防裂纹、起皮、开裂、脱落的措施 1、裂纹的预防措施 预防由于抹灰干缩产生的裂纹,抹灰材料应选用干缩性小的白灰砂浆、混合砂浆。如采用水泥砂浆,其配合宜大于1:3,严禁用素水泥浆压光,以减少裂纹产生。同时,无论选用何种材料,抹灰面不要在抹灰面干透后再进行涂料施工。 2、起皮、开裂、脱落的预防措施 内墙饰面选用不同的涂料时,有不同的施工要求,施工时温度不宜太低,一般在0℃以上,最好大于10℃,以保证乳液形成连续涂膜,不产生龟裂。根据不同使用场合及要求选择合适的颜基比,不能为降低成本而过多增加颜、填料用量,内墙涂料在出厂前已配制好,使用前不能随意加水,乳胶漆的加水量一般不宜超过漆重的20%。 根据墙体的具体情况以及所用涂料的品种,选择黏结强度好的腻子,特别就是食堂、浴室、洗间等条件较为苛刻的场所,应选用耐水腻子。腻子层不可过厚,通常以找平墙体为准。基层应处理好,应将疏松层铲掉,脏污清理干净。对于过于光滑的基层表面,宜用砂纸打毛。旧涂层重新涂刷,要根据旧墙面所用涂料品种不同,进行同的处理后,方可使用新涂料。 涂料施工不宜在阴雨天、室内湿度过高的情况下进行。第一层涂料干燥后,方可涂刷第二层涂料。 二、地面工程质量缺陷及防治措施 A、板块地面空鼓 1、存在现象 板块铺设不牢固,用小锤敲击有空鼓声,人走动时板块有松动现象。 2、产生原因 ①基层表面清理不干净或浇水湿润不够,涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长,水泥浆风干结硬,不起粘结作用,造成板块与基层一起空鼓。 ②板块面层铺设前,背面浮灰没有刷净与浸水湿润,若在施工中直接将干燥的板块进行铺贴,水泥砂浆中的水分很快应被板块吸去,极易造成砂浆脱水而影响其凝结硬化,降低砂浆强度,影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结。 ③铺设砂浆应为干硬性水泥砂浆,如果加水较多或砂浆不振实、不平整、易

装饰装修质量保证书

装饰装修质量保证书标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]

装饰装修工程质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书(以下简称质保书),本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。 一、保维修范围: 本企业签订装饰合同内的一切内容。 1.水电隐蔽工程,保修十年。 2.有防水要求的厨、卫部位,对企业采用半成品在现场制作装饰的部件,保修三 年。 3.按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等,按生产企业或行业规定实行保修。 4.在保修期内的报修,除人为使用不当造成的将实行免费服务。 5.出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、保、维修时限: 1.水、电抢急修,按双方约定到现场,进行勘察、抢修,遇紧急情况下,4小时内 (内环线内)到达现场。 2.其它装饰部件的报修,按双方约定进入维修阶段。 3.保、维修前本企业人员将出示整修处理单,并将维修内容予以约定,终身有偿服 务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单,由消费者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围: 1.消费者自备材料所产生的材料质量问题。 2.消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 3.消费者使用不当所产生的问题,如人为损坏地板或人为受潮。 4.不可抗拒外力所产生的问题。 5.消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。 6.施工完毕后,房宅3个月以上无人居住,造成室内过于干燥或室内缺少通风换气 引起开裂等现象,或者是由于温度过高,发生地板起拱等现象。 7.因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。 8.非正常手段清洁保养。 9.漆面因外力受损。 10.由于材料自然属性形成的变化。 11.对上述不属于保养范围的事项,本企业实行有偿优质维修服务,以优惠价格提供 优质服务,并出示维修收费标准。 四、消费者注意事项; 1.消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。 2.请消费者妥善保管好本质保书。 3.本企业服务部人员上门为您服务时,请出具本部质保书。 4.当本企业服务人员服务结束后,由服务人员在质保书上作保修记录。 5.整修完毕且质量达到要求,得到您的认可后,请在整修单上签字,以便本企业存 档。 客户姓名:联系电话:

装饰装修工程质量通病防治措施

装饰装修工程质量通病防治措施 1. 工程概况 第一社会福利院项目工程建筑面积26736平方米,地下二层,地上十六层。其装饰装修工程主要内容如下:外立面为外墙釉面砖墙;内装饰为粉刷石膏和白色乳胶漆顶棚及墙面;地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖;门窗为木门、铝合金窗。 工程质量通病防治目标 本工程的施工质量按照国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量关干好,一次交验合格,确保济南市优质工程。 本工程的各分项工程质量通病治理目标见下表: 2 建立质量保证体系 质量管理体系 根据GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000质量管理体系标准,建立质量管理体系,项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序文件的要求。 2.1.1 施工质量管理组织 施工质量的管理组织是确保工程质量的保证,在本工程中我们将按以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。

2.1.2 质量管理职责:根据质量管理体系图,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各行其职。 项目部管理人员质量职责分配表如下图:

说明:〇主管△实施☆审核★审批 建立质量通病治理控制体系 质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现,施工质量控制体系是按科学的程序运转,其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动,它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来,而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。 质量通病治理管理措施

施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实,其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制,从而达到施工质量目标的要求。 2.3.1 施工阶段性的质量控制措施 施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段: 1、事前控制阶段 事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制,是先导。主要是: 建立完善的质量保证体系、质量管理体系,编制《质量保证计划》,制定现场的各种管理制度,完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制,并编制相应的检验计划。 进行设计交底,图纸会审等工作,并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩,建筑物的定位线及高程水准点等。 2、事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进行的质量控制,是关键。主要有: 完善工序质量控制,把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表,抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。 严格工序间交换检查,作好各项隐蔽验收工作,加强交检制度的落实,对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工,直至质量符合要求为止。 对完成的分部分项工程,按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。 审核设计变更和图纸修改。同时,如施工中出现特殊情况,隐蔽工程未经验收而擅自封闭,掩盖或使用无合格证的工程材料,或擅自变更

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