综合管线设计标准化文档
昆仑置业综合管网设计标准
一综合管线设计依据
1、《建筑给水排水设计规范》 GB500015-2003(2009版)
2、《高层民用建筑设计防火规范》 GB500045-95(2005版)
3、《建筑设计防火规范》 GB500016-2006
4、《自动喷水灭火系统设计规范》 GB500084-2001(2005版)
5、《室外给水设计规范》 GB500013-2006
6、《室外排水设计规范》 GB500014-2006(2011版)
7、《给水排水工程构筑物结构设计规范》 GB500069-2002
8、《城市工程管线综合规划规范》 GB500298-98
9、《埋地聚乙烯排水管道工程技术规程》 2001CECS164:2004
10、其它相关规范、规程、图集
11、本标准的要求
12、项目公司设计委托书及各主管部门的批复
二、综合管线出图要求及深度
1、设计单位提供图纸应包括室外排水图，室外给水图（包括消防给水），室外强弱电图，室外综合管线图（需将景观图套入）的蓝图及电子图、套数按合同规定。
2、绘制各类专业管线需要绘出城市同类管道及连接点的位置、连接点井号、管径、标高、坐标及流水方向。
3、绘出各建筑物、构筑物的引入管、排出管，并标注出位置尺寸。
4、图上应注明各类管道的管径、坐标或定位尺寸。
1)用坐标时，标注管道弯转点(井)等处坐标，构筑物标注中心或两对角处坐标；
2)用控制尺寸时，以建筑物外墙或轴线、或道路中心线为定位起始基线。
5、管线交叉复杂处以及较复杂的构筑物应绘制节点大样图，主要道路需绘制道路管线横截面图。
6、重力流管道不绘制管道纵断面图时，可采用管道高程表，管道高程表应按下表的规定绘制。
7、其它国家相关规范规定应达到的出图深度。
三、工作界面
1.目的：使各设计公司不做重复性工作，避免图纸中出现矛盾、各公司做法不
一。
2.景观设计公司：只提供绿化中雨水口、洒水栓位置，景观照明图，不要布置
给排水管线图。
3.四大公司：出具水、煤、电、电话施工图。
4.项目公司：明确其作为管线综合的总协调者，负责水、电、电话、煤、景观
等所有管线的协调及综合工作，并负责四大公司征询工作.
5.设计院:先出具下水道图纸以满足工期要求，下水道图纸必须建立在与景观
施工图及四大公司的初步征询意见相吻合的基础上，再以下水道图纸为基础，四大公司出具水、电、煤、电话施工图，并让景观设计公司对下水道图纸反提条件，设计院再把四大公司的正式施工图及景观施工图整合在一张图上，关键是要把这些施工图中不协调及相矛盾的地方协调好，即完成了最终的管线综合平衡图。
四、注意事项
１、在进行管线综合工作中，因多层住宅之间的间距比别墅大，相对来说，多层住宅区管线综合要容易些，而别墅区我们往往把私家庭院尽可能做大，以更利
于销售，结果对私家庭院围墙之间的间距没有足够的把握，管线之间的间距估计不够，造成管线排不下，因管线综合工作较销售承诺为后，压缩不了私家庭院面积，只能压种大树的位置，造成树养不活，严重影响别墅区景观。
２、要保证种大树的位置最少有1200的宽度，设置于此范围的管线应做相应调整。
３、车行道上不要设置天然气管，因煤气公司进场时间往往很晚，与道路存在交叉施工，造成工期紧张，且万一维修，影响车辆通行及居民生活。
４、车行道上，除雨水管外，最好别排其他管线，否则道路上窖静将很多，影响观感。且不能排经常要维修和埋深较浅的管线，埋深浅，车会压坏管线。
５、离围墙较近的管线注意不要与院墙基础相碰，要了解院墙基础形式及埋深。６、车行道如小于4米宽度，宜按照单面排水设计，路面雨水井可只沿一边设，应保证路面整齐美观。
７、万一道路上不能完全排下管线，可考虑污水管设于私家庭院中，但污水井最好不设于院墙中，以免万一维修，要进入私家庭院，引起客户投诉。
８、要防止私家庭院、进户门，单元门一开门就看到窖井盖，引起客户投诉，入户通道上不能有窖井。
９、图中必须注明且交底时必须给施工单位说明：所有窖井不能设于两种材质之间，施工时要微调于绿化中；当碰到同一位置有多个窖井时，务必使窖井以最美观协调的方式排列布置：如与铺地平行或有规律呈放射状布置，严禁无规律乱铺。当有个井盖位于同一位置时，井盖排列方式须先经项目公司确认后，方可正式施工。
１０、要了解各种管线之间的最小间距及各种功能道路宽度。
１１、停车位间加了分隔绿蓖或设施后，要保证有2500宽度，否则车门打不开。１２、要充分了解停车倒车尺寸要求及车行道、回车场等规范的规定，特别是尽端路的转弯半径及倒车时宜能一步到位。
１３、明确草坪中雨污水井盖为砼，污水井盖为圆形，雨水井盖为方形，所有车行道上的污水井盖均圆形，铸铁井盖，位于消防登高场地的检查井盖采用加厚铸铁井盖。
１４、所有停车位的雨水口均为铸铁材料，其盖板离路边约100。所有的成排雨
污水井盖要成一直线。
15、如需在室外布置箱变一般藏于建筑山墙之间的绿化中，因其会产生噪音和震动，故离开建筑高压侧12米，低压侧8米，且要考虑客户从室内最好不要看到。
16、设置于室外的强弱电配电箱跟电缆走，一般设于的绿化中，并应满足服务半径的要求，并保证具有开门检修空间。
17、强弱电井一般设于转弯有绿化易遮挡处，其他管线易绕开的地方，注意必须避开主要通道。