浅析“掮客”行为的合同效力

案情简介

原告陈某(女)经人介绍认识被告黄某。2009年5月18日，因被

告许诺可以为原告的儿子安排落实工作，原告遂通过银行转账10万

元款项给被告。当时被告承诺，如当年内不能帮原告的儿子安排落

实工作，上述款项将如数退还。

之后，被告并没有帮原告的儿子安排落实工作，经原告多次催促还款后，被告一直以各种理由拖延还款，直到2013年11月1日才

向原告出具收款“收条”，承诺两个月内还款，但被告至今仍未履行，故请求人民法院判令：1、被告归还本金10万元并支付逾期利

息(利息从2014年2月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算);2、本案诉讼费由被告承担。

浅析“掮客”行为的合同效力

观点争议

在审理过程中，被告黄某认为原告转账的该10万元款项，是原

告为感谢被告照顾其儿子在大学期间的生活、学习等自愿给付的，

并非之后委托被告帮助找工作的费用;2013年11月1日写下了“收条”是事实，但由于实际并未收到原告的钱，也就没有帮助原告的

儿子安排落实工作。因此，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。

裁判要点

法院判决被告黄某向原告陈某返还10万元及支付逾期利息(利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2014年2月1日起至本

案生效判决规定的履行期限最后一日止)。

案情分析

对此后果，双方均有过错，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以

返还”之规定，原告陈某要求被告黄某返还因该合同收取的10万元

款项的诉讼请求，予以支持。

由于被告出具收条后，逾期仍拒不返还所收款项，给原告造成了实际的损失，因此，原告要求被告从2014年2月1日起按照中国人

民银行同期同类贷款利率计算利息的诉讼请求，符合法律规定，予

以支持，但利息应计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止。被告辩称所收取的10万元款项与原告委托被告帮助禤某安排落实工

作之间没有关联性，缺乏证据证实，不予采信。

房产中介劳动合同打印标准范本

协议编号：LX-FS-A77989 房产中介劳动合同打印标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

房产中介劳动合同打印标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为----期限合同。本合同生效日期---年--月--日，其中试用期--个月。本合同--------终止。二、工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任---岗位(工种)工作。

第三条乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行---- 工作制。执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况下，工作和休息休假乙方自行安排。

经纪人与艺人合作合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载经纪人与艺人合作合同甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

甲方：（经纪人）住址：法定代表人：电话：传真：乙方：（艺员）性别：身份证号码：电话：传真：地址：甲乙双方经友好协商决定，甲方为乙方的经纪人。双方同意按照以下列条款签订经纪合同，并严格遵守。有关合约内容如下：一、合同内容乙方聘请甲方为经纪人，在合同期间由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、代言、电影、录音、录像等与演艺有关的商业或非商业活动，以及与乙方公众形象有关的活动。乙方为此支付甲方经纪费用。二、合同期限为期二十年，自签约后立即生效，开始期以签约当天日期为准。三、合同期内，甲方应有的权利和应尽的义务： 1、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方，尽可能地提高乙方的知名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。 2、甲方在合同期间独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的演艺、宣传及其他公众活动代理权，并拥有乙方录制演唱之音乐制品（含录音带、CD、VCD、 LD MP3及其他由于科技发展而使用的新型载体之音像制品）出版、发行等相关事项的代理权。 3、甲方有权安排乙方的所有演艺工作并作为乙方的委托代理人签署有关演艺合同，但

艺人演艺经纪规定合同

艺人经纪合同甲方（经纪公司）：通讯地址：联系方式：指定经纪人：乙方（艺人）：（笔名：）身份证号：通讯地址：联系方式：鉴于乙方的具有极高的演艺才能并有意在中国大陆地区进行演艺发展，鉴于甲方为专业的经纪公司且具有协助乙方发展的经纪资源，为了更有效地保证乙方在演艺界的发展，维护合作双方的合法权益，乙方正式委托甲方作为其中国大陆地区的独家经纪人，负责乙方在中国大陆地区的演艺经纪工作。为明确各方的权利和义务关系，双方于【】年【】月【】日在【北京市朝阳区】签订本合同，以资共同遵守： 1合作内容 1.1乙方同意在本合同第二条规定的业务范畴内，指定甲方为其中国大陆范围内的独家经纪人，代理乙方全面处理与之相关的工作及活动。 1.2甲方提供的经纪服务的方式及内容： 1.2.1指定【】（身份证号：联系方式：）作为乙方经纪工作的直接负责人，为乙方提供专业化服务；乙方应保证与甲方指定负责人保持良好的沟通，至少在24小时内可通过乙方联系方式、居所等联系到乙方。 1.2.2为乙方及乙方作品进行包装、宣传、策划、公关等。 1.2.3为乙方安排业务培训、职业规划、形象顾问等。 1.2.4为乙方创作或表演的作品进行录音、录像制品、图书、电子制品的制作、出版和发行等。 1.2.5为乙方提供后勤服务，甲方在中国大陆范围内为乙方安排工作的同时应为其工作提供便利，例如为乙方安排出行、住宿、翻译等；

1.2.6为乙方提供法律事务服务，代理乙方与第三方进行商业谈判并签署合作协议，处理争议及侵权事件。 1.2.7代理乙方进行维权服务。 1.2.8对属于乙方的姓名权、表演权、肖像权、著作权及其邻接权等衍生的各种权益的使用和再许可使用行使独家经纪代理。 1.3合作范围：中国大陆（不含港澳台） 1.4合作期限：【5】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。 1.5合作类型：双方合作具有排他性、独家性 1.5.1本合同项下的合作事项，具有排他性、独家性，未经甲方书面许可，乙方不得与除甲方以外的任何第三方（经甲方认可的甲方关联方不在此列）就合作事项展开任何形式上的合作，亦不得自行安排参加或与第三方订立与合作事项相关的任何法律文件，无论此等行为是否有偿。 1.5.2甲方有权以许可、转授权、分授权及合作经营等方式与任意第三方共同享有和承担本合约项下甲方全部或部分权利和义务。 2业务范畴 2.1音乐活动 2.1.1为乙方寻找适合的词曲作品，并获得词曲著作权/许可，并授权乙方进行表演； 2.1.2为乙方已有作品进行改编，获得改编作品的著作权/许可，并授权乙方进行表演； 2.1.3为乙方接洽词曲创作、表演工作，并以甲方自己或乙方经纪人的名义与第三方订立相关的合作协议； 2.1.4为乙方接洽商业性或非商业性的音乐表演，并以甲方自己或乙方经纪人的名义与第三方订立相关的合作协议； 2.1.5为乙方制作单曲、MV、唱片、专辑等，并举行宣传、发行、推广活动； 2.1.6为乙方承办音乐会、演唱会、粉丝见面会等各类活动。 2.2演艺活动 2.2.1为乙方寻找合适的影视作品（包括但不仅限于电视剧、电影、网络剧、MTV、MV拍摄或配音等）演出机会，并以甲方自己或乙方经纪人的名义与第三方订立相关的合作协议；

最高院判例：买卖合同判例规则知识讲解

最高院判例：合同法纠纷案例指导 1.受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，合同约束受托人与第三人。受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人向委托人披露第三人后，委托人可以选择是否行使介入权：委托人行使介入权的，则合同直接约束委托人与第三人，委托人可以要求第三人向其承担违约责任；委托人不行使介入权的，根据合同的相对性原则，合同仍约束受托人与第三人，受托人可以向第三人主张违约责任，受托人与委托人之间的纠纷根据委托合同的约定另行解决。 ——上海闽路润贸易有限公司与上海钢翼贸易有限公司买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2016年第1期）最高法院认为：本案所涉的《购销合同》是闽路润公司基于兴盟公司的委托与钢翼公司订立，现尚无证据证明钢翼公司在与闽路润公司订立合同时明知闽路润公司是基于兴盟公司的委托与其订立的合同，故不能依据《合同法》第402条认定该合同直接约束兴盟公司。《合同法》第403条第1款规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。根据该规定，隐名代理的受托人向委托人披露第三人后，委托人可以行使介入权直接向第三人主张权利。委托人行使介入权，则合同直接约束委托人与第三人，委托人代替受托人成为合同主体，受托人不能行使合同权利；委托人不行使介入权的，则合同仍约束受托人，受托人可以行使合同权利。在闽路润公司向钢翼公司主张权利之前，兴盟公司并未向钢翼公司主张权利，故不能认为兴盟公司已经行使介入权。既然兴盟公司没有行使介入权，则不是《购销合同》的主体，不享有《购销合同》项下的权利。闽路润公司虽是基于兴盟公司的委托与钢翼公司订立《购销合同》，但其是以自己的名义与钢翼公司订立的合同，在兴盟公司并没有行使介入权的情况下，闽路润公司仍是《购销合同》的主体，有权行使《购销合同》项下的权利。因此，在符合法定解除条件的情况下，闽路润公司有权解除《购销合同》，并要求钢翼公司返还货款。 2.在判定合同的效力时，不能仅因合同当事人一方实施了涉嫌犯罪的行为，而当然认定合同无效。此时，仍应根据《合同法》等法律、行政法规的规定对合同的效力进行审查判断，以保护合同中无过错一方当事人的合法权益，维护交易安全和交易秩序。在合同约定本身不

房产中介劳动合同范本打印

房产中介劳动合同范本打印根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为----期限合同。本合同生效日期---年--月--日，其中试用期--个月。本合同--------终止。二、工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任---岗位工作。第三条乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行----工作制。执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三六小时。执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况下，工作和休息休假乙方自行安排。第五条甲方安排乙方加班的第七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。第八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第九条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第二条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 1、在试用期间，被证明不符合录用条件的; 2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 4、被依法追究刑事责任的。第二一条下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三日以书面形式通知乙方： 1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的; 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3、双方不能依据本合同第八条规定就变更合同达成协议的。

艺人经纪合同范本

艺人经纪代理合同缔约双方代理方（甲方）：地址：邮编：电话：传真：委托方（乙方）：地址：邮编：电话：身份证：密级：种类：编号：鉴于乙方的演艺才能和欲求演艺界发展的需要，鉴于甲方的专业、权威经纪资源和对乙方的认可，为了更有效地保证乙方在演艺界的发展，维护合作双方的合法权益，经委托方（以下简称乙方）和代理方（以下简称甲方）友好磋商，并达成共识，乙方正式委托甲方作为其全权经纪代理人。为明确双方权利和义务关系，特签订本合同。

第一章委托代理内容一、乙方授权确认，甲方代理乙方如下内容： 1-1 影视表演 1-1-1 代理乙方选择、安排，并最终决定乙方参与影视节目表演内容、角色、酬金和各项收益； 1-1-2 负责因表演而形成的广告宣传的策划、制作、发行和联络； 1-1-3 代理影视表演培训、影视艺术交流； 1-1-4 电视主持、节目嘉宾、电视节目的制作、发行和宣传。 1-2 广告表演和广告活动 1-2-1 第1-2条所列广告表演和广告活动包括但不限于： 1-2-1-1 报纸、期刊杂志等平面媒体； 1-2-1-2 建筑、招牌等户外广告载体； 1-2-1-3 交通运输、移动工具等活动载体； 1-2-1-4 互联网、手机等数字化载体； 1-2-1-5 电影电视广告； 1-2-1-6 VCD、DVD、CD、CD-ROM、DVD、ROM、VOD； 1-2-1-7 其他新型载体和工具； 1-2-1-8 舞台或表演场地的表演（乙方声明：下列地点或领域不适用本)；

1-2-1-9 其他与广告宣传活动相关的表演和活动； 1-2-2 第1-2-1条所列广告表演和广告活动包含甲方所代理乙方演艺项目中推广宣传的广告企划和推广实施的表演和活动。 1-2-3 模特专业表演和广告展示表演另行约定。 1-2-4 广告代理包括对媒体、内容的最终决定权。 1-3 声乐代理 1-3-1 甲方代理乙方所有声乐方面的事务，乙方所有声乐方面的表演、演出活动须得到甲方认可。 1-3-1-1 乙方授权甲方代理的声乐表演包括但不限于： 1-3-1-1-1 所有商业性或非商业性的表演； 1-3-1-1-2 所有商业或商业活动的展示，但纯粹个人娱乐的活动除外； 1-3-1-1-3 正式表演前的彩排、训练不包括在内。 1-3-2 乙方委托甲方代理的声乐演出包括但不限于： 1-3-2-1 国内外商业演出； 1-3-2-2 国内外非商业演出； 1-3-2-3 甲方公司自己的演出事务和公司关联个人、团体的非商业性演出； 1-3-3 乙方委托的声乐活动包括但不限于： 1-3-3-2 乙方的公益活动；

经纪人与艺术家的合同

艺术作品代理合同甲方：乙方：本着弘扬中华民族文化、振兴艺术产业的原则，依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方经多次友好协商，甲方决定选择乙方作为合作对象，和乙方所有收藏作品和本人作品进行市场推广。甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上签订本合同。为明确甲乙双方的权利和义务，现就有关事宜达成如下协议：第一条定义 1.1经纪人代理区域是指甲方代理乙方事物的地域范围为全球所有国家。 1.2经纪人代理范围包括乙方所收藏的所有艺术家作品（以下简称藏品），以及乙方本人已经完成的作品和合同期限内创作的所有作品（以下简称作品）。第二条合同期限 2.1委托期限为年，从年月日至年月日。 2.2代理期限结束后，在同等条件下，乙方应优先与甲方续约。第三条代理权限 3.1甲方为乙方具有排他性的唯一经纪人，有权以自己的名义处理乙方在本合同规定的全部业务活动及利益。 3.2 甲方依授权对乙方进行包装和市场推广。第四条利润分配方式 4.1 甲方对乙方所有藏品进行第三条所规定的所有运作所产生的利润分配为：扣除成本后的纯利润由甲乙双方按%：%比例分成。 4.2甲方对乙方所有作品进行第三条所规定的所有运作所产生的利润分配为：扣除成本后的纯利润由甲乙双方按%：%比例分成。 4.3 甲方应按照本协议约定及时将款项支付乙方的唯一指定账户：开户名：开户行：银行卡号：第五条甲方权利和义务 5.1甲方负责安排乙方及其作品和藏品的市场推广及媒体宣传工作。 5.2甲方提供专用场地用于乙方所有藏品和作品的收藏。甲方有权对乙方所有藏品和作品进行专家鉴定和价格评估。 5.3甲方有权将乙方作品、藏品以及参加业务活动的资料（照片、视频等）做商业使用。 5.4避免发生利益冲突，无论是表面还是私下。建议明确 5.5采取有效措施代理乙方收回所有合同的款项。 5.6甲方代理乙方作品及藏品，不得干涉乙方私人生活。未经乙方同意，甲方不得泄露乙方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。 5.7甲方应对乙方事业发展定位、与所代理乙方有关事项提出合理化指导与建议。第六条乙方权利义务 6.1乙方未经甲方书面同意，不可接受其他经纪公司及任何第三方的聘约。 6.2乙方作为甲方的签约艺术家，恪守职业道德。同时要维护自身形象，不做任何与艺术家身份不相符和有损甲方形象和权利的事情，不做违法和违反甲方规章制度的事情。 6.3在本合同有效期内，乙方必须无条件服务甲方的一切展览、宣传及创作工作安排。乙方有责任为自己的藏品和作品推广与积极甲方合作。 6.4乙方在对外活动中，无论接受媒体采访或进行业务交流，必须保守甲方的商业秘密，维护甲方利益，否则，将赔偿甲方实际损失。

演员经纪合同(经纪公司)

【合同标题】演员经纪合同（经纪公司）【合同分类】劳务合同【发文字号】【发布机构】合同编号：____ 甲方：____ 住所地：____ 身份证号码：____ 委托代理人：____ 身份证号码：____ 通讯地址：____ 邮政编码：____ 电话：____ 手机：____ 传真：____ 帐号：____ 电子信箱：____ 乙方：____ 法定住址：____ 法定代表人：____ 职务：____ 委托代理人：____ 身份证号码：____ 通讯地址：____ 邮政编码：____ 电话：____ 电挂：____ 传真：____ 帐号：____ 电子信箱：____ 鉴于： 1．甲方是具有完全民事行为能力的自然人，并具有一定的表演经验，乙方是依法注册成立并合法存续的经纪公司； 2．甲方有意将其相关的演艺事项委托乙方代理，乙方同意接受甲方委托；鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：第一条委托事项甲方委托乙方代理的事务为： 1．出演电影； 2．出演电视剧； 3．出演戏剧； 4．出演话剧、广播剧； 5．出单曲或专辑； 6．参加商业性演出、电视节目或广播节目；

7．拍摄商业广告； 8．做商品品牌、企业单位或其他组织的代言人； 9．其他甲方委托的演艺事务。第二条代理区域乙方代理的地域范围为____（下称代理区域）。第三条代理期限乙方代理的期限为本合同生效之日起____年（下称代理期限）。代理期限结束后，如双方均有意续签，应在本合同期限届满前发出书面通知，续签合同期限为____年，乙方同意不再与甲方续签本合同或拒绝与甲方续签本合同的除外。第四条佣金若乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行，乙方有权提取甲方依据相应合同或协议获取的____（税前／税后）酬金的百分之____作为佣金，即人民币____元整。佣金的支付方式为：现金□；支票□；____。除本条规定的佣金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。第五条经纪人乙方指定____为甲方经纪人。该经纪人应具有相应的经纪资格证书并依法经过登记注册，且不得同时为____人以上担任经纪人。否则，甲方有权要求乙方更换。未经甲方同意，乙方不得擅自更换甲方经纪人。甲方经纪人的酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由乙方承担。第六条乙方的权利义务 1．乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2．乙方有权以自己名义代理甲方事务。 3．乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，将有关信息及时向甲方汇报，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 4．乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益。 5．在代理期限内，乙方应采取有效方式对甲方进行包装、宣传，包括但不限于举办影迷会或歌友会、拍摄写真集、拍摄宣传照、媒体公关等，乙方每个合同年度用于对甲方包装、宣传的费用不得低于￥____元。 6．乙方收取佣金和其他必要费用应当向甲方开具合法、规范的收费票据。 7．乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。 8．乙方应负责澄清甲方不利的相关消息、报道、传言等，尽量消除对甲方的不利影响。9．乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关的事项（包括但不限于角色的选择、表演的长处与不足之处等）提出合理化指导与建议。 10．乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。 11．乙方应尽最大的可能保护甲方的隐私，未经甲方同意，乙方及其工作人员不得泄漏甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等私人信息。 12．乙方促成甲方与其他方签订合同或协议的，有权按照约定收取佣金；如乙方没有完成委托事项的，不得向甲方要求支付佣金。 13．乙方应当向甲方指派的经纪人必须具有相应的经纪资格证书并经合法注册。 14．乙方应事先对相关的演出、代言资料进行核实，确保在最大程度上维护甲方的合法利益。第七条甲方的权利义务

经纪人与艺术家的合同

艺术作品代理合同甲方: 乙方: 本着弘扬中华民族文化、振兴艺术产业的原则，依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方经多次友好协商，甲方决定选择乙方作为合作对象，和乙方所有收藏作品和本人作品进行市场推广。甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上签订本合同。为明确甲乙双方的权利和义务，现就有关事宜达成如下协议：第一条定义 1.1经纪人代理区域是指甲方代理乙方事物的地域范围为全球所有国家。 1.2经纪人代理范围包括乙方所收藏的所有艺术家作品（以下简称藏品），以及乙方本人已经完成的作品和合同期限内创作的所有作品（以下简称作品）。第二条合同期限 2.1委托期限为 _年，从 _年_月_日至_年_月_日。 2.2代理期限结束后，在同等条件下，乙方应优先与甲方续约。第三条代理权限 3.1甲方为乙方具有排他性的唯一经纪人，有权以自己的名义处理乙方在本合同规定的全部业务活动及利益。 3.2甲方依授权对乙方进行包装和市场推广。第四条利润分配方式 4.1甲方对乙方所有藏品进行第三条所规定的所有运作所产生的利润分配为：扣除成本后的纯利润由甲乙双方按_%_ : _%_比例分成。 4.2甲方对乙方所有作品进行第三条所规定的所有运作所产生的利润分配为：扣除成本后的纯利润由甲乙双方按_%_ : _%_比例分成。 4.3甲方应按照本协议约定及时将款项支付乙方的唯一指定账户：开户名：开户行：银行卡号：第五条甲方权利和义务 5.1甲方负责安排乙方及其作品和藏品的市场推广及媒体宣传工作。 5.2甲方提供专用场地用于乙方所有藏品和作品的收藏。甲方有权对乙方所有藏品和作品进行专家鉴定和价格评估。 5.3甲方有权将乙方作品、藏品以及参加业务活动的资料（照片、视频等）做商业使用。 5.4避免发生利益冲突，无论是表面还是私下。建议明确 5.5采取有效措施代理乙方收回所有合同的款项。 5.6甲方代理乙方作品及藏品，不得干涉乙方私人生活。未经乙方同意，甲方不得泄露乙方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。 5.7甲方应对乙方事业发展定位、与所代理乙方有关事项提出合理化指导与建议。第六条乙方权利义务 6.1乙方未经甲方书面同意，不可接受其他经纪公司及任何第三方的聘约。 6.2乙方作为甲方的签约艺术家，恪守职业道德。同时要维护自身形象，不做任何与艺术家身份不相符和有损甲方形象和权利的事情，不做违法和违反甲方规章制度的事情。 6.3在本合同有效期内，乙方必须无条件服务甲方的一切展览、宣传及创作工作安排。乙方有责任为自己的

房地产中介经纪人劳动合同

劳动合同书用人单位(甲方): 法定代表人(主要负责人): 劳动者姓名(乙方): 身份证(其他有效证件)号码: 联系电话: 根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规,就甲方聘用乙方为员工,进行招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜,经双方友好协商,就基本条款、约定事项达成如下协议。第一条合同期限 (一)、本合同期限为:年,即从年月日起至年月日止。 (二)、双方同意本合同有效期的前个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的转正标准,则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。第二条工作内容及考核指标 (一)、乙方职位为:。 (二)、乙方的工作职责为:

1、为甲方招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等事宜,并为甲方赚取业务佣金。 2、乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内及时、全部交给公司,乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。 3、乙方同意甲方有权随时在本人提成中扣除应纳之税和所欠甲方的债务。 4、乙方服从及执行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及通知,签订本合同视为完全清楚了解制度内容,制度包括但不限于:、《薪资及提成制度》、《考勤及请假管理制度》等(下统称为公司制度)。 5、转正标准(同时达到①、②项予以转正,单独达到④项予以转正):①连续3个月达到5000元/月以上业绩或者6个月总业绩达到20000元。②绩效平均分数不低于315分的标准。③连续3个月达到8000元/月以上业绩或6个月内完成3万。 1 第三条工作时间 (一)、因工作岗位性质所限,甲方安排乙方每日工作8小时。乙方每月至少休息4天,且须提前告知甲方。 (二)、因乙方工作性质所限,乙方同意,自愿在非工作时间完成工作任务,不须考勤。

艺人经纪合同(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 艺人经纪合同

编号：FS-DY-20386 艺人经纪合同艺人经纪合同范本第一条委托内容 1.1 乙方授权甲方独家代理的事务为：作为歌手身份的演艺活动，包括现场舞台演唱，影视节目、广播电台等非现场的演唱。且此事务活动为商业性的。该项授权是独家的，具有排他性。乙方为甲方签约歌手，凡涉及到任何商业活动、电视节目等以演唱形式进行的活动，都需告知公司。 1.2 甲方可以非独家代理的事项包括但不限于： (1) 主持活动和电视节目 (2) 出演电影，电视剧，戏剧 (3) 所有已知和未知媒体上的广告及商业宣传，如：电视、报纸、电台、互联网等 (4) 出席参加的各类商务及公关活动 (5) 涉及乙方的个人形象、肖像权、名誉权的一切事务活

动 (6) 著作权，销售权和演唱权方面： (7) 其他一切可能会对甲乙双方的权益和收益产生影响的商业活动、公益活动，以及会对甲乙双方在公众和媒体产生影响的一切事务 1.3 甲乙双方所签订的本协议在第1.1条约定的范围内是独家的排他性协议，在涉及第1.2条事项及其它演艺活动方面为非独家的。乙方未经甲方书面允许，不得与除甲乙双方外任意第三方就本协议1.1项下所涉及任何范围及内容进行任何形式上的合作，亦不得在未经甲方书面同意的前提下，自行行使和处置相关权利、进行业务安排及与第三方达成任何协议。 1.4 在本协议约定的合作期间，乙方创作完成的专辑或者单曲，包括作词和作曲，则乙方享有完整的著作权。乙方可以自行制作成音乐制品并授权他方使用。由甲方投资制作的音乐作品，则由甲乙双方讨论分成。第二条代理区域甲方代理的地域范围包括中国境内和境外。

演艺经纪人合同(完整版)

演艺经纪人合同甲方：___________________________________________________ 乙方：___________________________________________________ 身份证号：_______________________________________________ 住址：___________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 邮箱：___________________________________________________ 鉴于：甲方是依法注册成立并合法存续经营的影视文化传媒公司；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，在演艺经纪业务方面具有丰富的娱乐资源和专业操作管理经验。甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经双方充分协商，达成如下协议，并誓言共同信守。一、合作内容 1、甲方聘请乙方为甲方经纪人，乙方为甲方推荐艺人，促使艺人与甲方签订《演艺经纪合同》。 2、乙方有权代理甲方所有艺人在全球范围内的演艺活动，包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、签约、履约等事宜，并有权获取报酬。二、合作期限自__年__月日起至__年_月__日止，为期_年，自签约后立即生效。合同期满，如双方均有意续签，应在本合同期限届满前一个月发出书面通知。三、甲方权利和义务甲方应为乙方提供必要的开展业务活动的支持。乙方因开展甲方艺人活动的相关费用（如活动经费、交通费、通讯费等）由乙方自行承担。甲方有义务为乙方提供相关证明资料，配合乙方完成与第三方的洽谈等活动。 3、甲方有权代表甲方艺人与乙方所联络的第三方进行洽谈、签约等事宜，

房产交易中阴阳合同效力认定典型案例选

房产交易中阴阳合同效力认定典型案例选｜高杉LEGAL 作者：@高杉峻【高杉按语】房产买卖合同当事人为实现避税目的，就同一房产签订不同价款的多份合同的情形较为常见。一旦就实际应履行何种价款发生争议，并不当然以价格低者或价格高者为准，也不当然以向行政管理部门备案登记的合同为准。从案例筛选的情况来看，法院往往综合全案情况与证据，必要时通过价格鉴定等方式，来确定双方达成一致的真实交易价格。对当事人可能存在的避税等违法行为，应由税务部门等有权机关依据行政法规进行查处，法院在民事诉讼中对此直接处理的情形较为少见。另外，此类纠纷的司法实践中，法院依据《合同法》第五十二条第二项或第五项的规定而认定双方签订的多份合同均为无效的情况也较为少见。就此类纠纷，本文特筛选出若干典型案件的裁判要旨如下，供大家参考。【裁判要旨】内蒙古自治区高级人民法院（2011）内民提一字第17号赤峰立仁房地产开发有限责任公司与多某某房屋买卖合同纠纷再审案：商品房买卖过程中形成了两份价格迥异的合同，买卖双方各自主张按照对自己有利的合同履行。再审从两份合同的形式要件、合同的实际履行情况及市场价格等方面，综合审查认定“2150”合同是双方关于商品房买卖的真实意思表示，而“1100”合同是双方为规避纳税义务所形成，且因立仁公司协助多某某规避纳税义务，对发生本案民事纠纷亦存有过错，故对其利息主张，法院不予支持。河南省新乡市中级人民法院(2011)新中民五终字第188号新乡市朋来置业有限公司与李忠林等房屋买卖合同纠纷上诉案：本院认为，朋来公司与李忠林在2004年1月19日签订了购房协议。此后，朋来公司与陈芳兰就同一房屋分别于2005年1月25日、2005年3月18日另外签订了购房协议及房地产买卖契约。案涉房屋于2005年3月28日办理了房屋所有人为陈芳兰的房权证。朋来公司在原审提供的2007年6月27日由陈芳兰、李忠林出具的证明显示，双方协商将案涉房屋的价格约定为1500元/平方米，只供办理房权证使用。购房协议仍以2004年1月19日所签为准。据此说明，朋来公司与李忠林签订第一份购房协议到案涉房屋产权证办到陈芳兰名下，朋来公司没有对合同主体变更及房权证办理等事宜提出异议，仅对案涉房屋的价款声明以第

房产中介劳动合同

劳动合同一、劳动合同期限在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括： ①乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的； ②乙方在日前未能完备所规定的手续的； ③乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的； ④乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的； ⑤乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的；或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的；二、工作内容 1、乙方同意根据甲方工作需要，在___________ _部门，担任_______ __岗位（工种）工作，工作地点为：，其主要工作职责见其“职务说明书”。 2、甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适当临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施，对此乙方表示同1意并接受。三、劳动保护和劳动条件甲方安排乙方执行___________工作制。执行标准工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息1日。甲方根据工作需要，可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。对此乙方表示同意并接受。

执行综合计算工时工作制，在甲方所规定的时间周期内平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。执行不定时工作制的，自保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息休假由甲乙双方协商执行安排甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；法定节假日加班或平时加点的，甲方应支付加班费或加点费。四、劳动报酬 1、乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为人民币 ___________元，试用期工资为正式录用后工资的80%；每年依据工作表现调整，但不低于国家所规定的最低工资标准。 2、甲方根据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。 3、甲方向乙方支付薪金的期限为次月的号前（遇节假日的，不超过假日回来后的第二个工作日）足额发放乙方上月的工资，乙方收到工资后如有异议应当在3天内提出，否则视为无异议处理。五、保险福利待遇第十一条甲乙双方应按国家和上海市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和上海市有关规定执行。第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。第十五条乙方享公司所规定的休息日、法定节假日、婚丧假、计划生育及女工孕期、产期、哺乳期休假等有关待遇，具体规定详见员工手册。六、保密条款和竞业限制原则性约定第十三条乙方对甲方的商业秘密负有保密义务。详见《保密协议》及《竞业限制协议》。第十五条乙方在任职期间不得任职、兼职其他企业的职务，不得自营或为他们经营与甲方竞争企业、竞争性业务或与甲方相关联的业务。第十六条乙方违反合同约定的保守商业秘密事项及第十三条所规定的事项的，

合同范本之买卖合同的法律效力

买卖合同的法律效力【篇一：黑车的买卖合同是否拥有法律效力】北京合同律师尹泽海律师介绍：2013年9月，陈某林以租赁汽车为名，将王某某个人所有的一辆宝马轿车骗走。2013年11月，陈某林将该车卖于被告斤某某并签订《旧机动车交易协议》一份。2014年4月，原告在安阳市二手车交易市场从被告斤某某手中购买该车，双方签订《二手车买卖合同》，约定被告将车以195200元价格卖于原告，过户费用由原告承担，被告协助办理过户。双方当场办理了车款交接。2013年12月，县公安局民警以及车主王某某告知原告车是陈某林涉嫌诈骗案车辆，让原告好好保管，不准转卖，但原告2013年12月又将该车以200000元价格卖于苏某。该车未办理过户，行车证所有人仍登记为王某某。2014年9月，县公安局将车扣押。该案刑事判决生效后，县公安局2014年12月将该车发还车主王某某。原告要求解除原、被告签订的《二手车买卖合同》，被告返还原告车价款195200元。北京合同律师尹泽海律师介绍本案的法律适用及处理有两种意见：第一种认为：买卖赃车的合同损害了第三人利益，应为无效合同。故原告可依据无效合同的规定要求赔偿损失。第二种意见认为，一方当事人对合同标的物系赃车并不知情，双方已按协议履行，该合同应为有效；但具备合同解除条件，原告可以要求解除合同并赔偿损失。那么到底是哪种是对的呢？北京合同纠纷律师尹泽海律师依据《合同法》给出了这样的解答：原、被告双方在二手车交易市场基于平等自愿原则签订二手车买卖合同，对买卖车辆系诈骗机动车的事实不知情，该合同是双方基于互相信任的基础上的真实意思表示，符合交易行为的构成要件，原告是在支付被告合理对价后取得该车，双方均已按协议内容履行完毕。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：“当事人一方以出卖人在缔

房地产中介经纪人劳动合同协议书范本

编号：_____________房地产中介经纪人劳动合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

用人单位（甲方）：地址：法定代表人（主要负责人）：联系电话：劳动者姓名（乙方）：住址：身份证（其他有效证件）号码：联系电话：根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，进行招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜，经双方友好协商，就基本条款、约定事项达成如下协议。第一条合同期限 (一)、本合同期限为：_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 (二)、双方同意本合同有效期的前_________个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。第二条工作内容及考核指标 (一)、乙方职位为：____________________________________。 (二)、乙方的工作职责为： 1、为甲方招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等事宜，并为甲方赚取业务佣金。

2、乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内及时、全部交给公司，乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。 3、乙方同意甲方有权随时在本人提成中扣除应纳之税和所欠甲方的债务。 4、乙方服从及执行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及通知，签订本合同视为完全清楚了解制度内容，制度包括但不限于：《公司组织架构》、《中联房产招聘、培训、转正、调职、离职管理规定》、《薪资及提成制度》、《考勤及请假管理制度》、《盘客管理暨房友管理制度》、《业务流程、风险防范及签约规范管理规定》、《店面形象要求制度》、《业务部门绩效管理制度》等（下统称为公司制度）。 5、转正标准（同时达到①、②、③项予以转正，单独达到④项予以转正）：①连续_________个月达到_________元/月以上业绩或者_________个月总业绩达到_________元。②绩效平均分数不低于_________分的标准。③通过资格考试。④连续_________个月达到_________元/月以上业绩或_________个月内完成_________。第三条工作时间 (一)、因工作岗位性质所限，甲方安排乙方每日工作_________小时。乙方每月至少休息 _________天。 (二)、因乙方工作性质所限，乙方同意，自愿在非工作时间完成工作任务，不须考勤。第四条工作待遇 (一)、甲方根据本单位依法制定的工资分配制度，确定乙方试用期工资不低于：￥_________元／月(基本工资已包含加班工资)；转正后，确定乙方工资不低于：￥_________元／月(基本工资已包含加班工资)；如有薪酬变动，以甲方签发的人事变动文本为据。 (二)、甲方每月_________日向乙方支付上月薪金。 (三)、甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在_________日内未提出异议的视为同意。 (四)、经甲乙双方协商一致，甲方可依据公司制度从乙方工资、奖金、提成中扣除以下费用：工作服、工牌、名片、合同收据领用等费用或押金，因乙方违反公司规定或过失或损失赔偿款项。

经纪公司直播间与艺人合作协议

线下直播间合作协议甲方：法人代表：乙方：法人代表：甲乙双方经友好协商，就线下直播间合作事宜，达成如下协议：一、背景基础：甲方：_________________________是最具价值和前景的网络直播内容提供商，并拥有丰富的互动平台资源；乙方：是当地具有艺人资源的专门类经纪公司。二、合作形式甲乙双方签订线下直播间合作协议。甲方为乙方提供团队建设、技术指导与内容创意支持，共享甲方直播平台资源(火山小视频、西瓜等平台的视频推广直播推荐等），期限不低于两年（自______年______月至____年______月）。三、甲方权利和义务 1、甲方协助乙方完成直播平台艺人签订以及开播，并协助乙方进行直播平台的沟通。尽管有前述规定，如因乙方与直播平台未能达成合作的合意导致未成功签约的（例如主播属于火山主播或者其他公会主播平台不与签约），不属于甲方违约行为。

2、甲方承诺给予乙方有关主播团队建设、人才选拔、人员培训、市场策划、规范管理等方面以指导意见。 3、甲方有权根据平台和用户意见，监督乙方艺人的才艺演播情况，同时对乙方艺人的才艺演艺情况提出修正意见，约束其才艺演艺中的不当行为；如果乙方及乙方艺人未能根据甲方的要求修正其不当行为，甲方有权单方解除本协议而不承担任何违约责任。 4、甲方承诺为乙方主播选择合适的直播平台，并协助乙方完成乙方主播的平台注册、测试、上线的全过程，同时调动现有平台资源为乙方主播提供人气支持火山小视频每周至少不低于5个热门(全国前10热门)。 5、甲方可为乙方主播提供合适的线下演艺交流机会。 6、甲方现有实际控制人、管理层主要成员如发生重大变化，甲方有义务及时通知乙方。如对乙方造成损失，应由甲方给予补偿。四、乙方权利和义务 1、乙方承诺，通过直播平台组织艺人进行才艺演艺期间，不从事任何违反国家法律法规或社会公序良俗之道德保留的行为，并通过有效且积极的措施，严格杜绝前述行为的发生。 2、乙方承诺已与艺人、主播签署了合法的肖像权授权等相关协议，享有履行本协议的充分权利。如因乙方与艺人、主播之间的纠纷导致甲方无法提供本协议规定的服务的，不属于甲方违约行为。 3、乙方有权要求甲方为主播面试选拔提供意见和建议，协助乙方选择有潜力的主播人选； 4、乙方承诺在本协议有效期内，火山平台甲方为乙方的独家合作伙伴，即就本协议规定之服务乙方不会再与其他第三方签署相关的协议或开展相关的合作。 5、乙方现有实际控制人、管理层主要成员如发生重大变化，乙方有义务及时通知甲方。届时甲方有权选择单方提前终止协议，如由此给甲方造成任何损失乙方应予赔偿。 6、乙方艺人的所有权益均由乙方支配,甲方不得干预。五、费用结算 1、乙方签约艺人与平台方产生的直接收益，由甲方先扣除相应权益（含税）后，直接打款到乙方账户。火山小视频平台打款时间为每自然月26号，如遇休息日，顺延到工作日。西瓜小视频平台打款时间为每自然月30号，如遇休息日，顺延到工作日。其他平台全部收益打款给乙