小区消防系统整改方案

******小区消防系统整改方案

1 概述

****小区是2007年建成，消防系统按老规范施工、验收。恒安嘉园小区消防工程组成如下:水喷淋系统、火灾报警系统、消火栓系统、泵房系统、屋顶消防水箱及稳压系统、应急照明和疏散系统、防火门系统、防火卷帘门系统、防排烟系统和室外管网系统。目前经现场检查，各个消防子系统现状如下：

1.1 水喷淋系统:A、B区地下室的水喷淋系统目前管道内无水压；外观油漆脱落，关键设备、阀门及管件损坏（长时间没有使用）。

1.2火灾自动报警系统:火灾报警控制主机和现场报警设备全部瘫痪，报警设备主机已经被拆除。

1.3 消火栓系统：A、B区地下室及地上楼层的消火栓系统目前管道内无水压；外观油漆脱落，关键设备、阀门及管件损坏（长时间没有使用），灭火器及消防箱配件过期，无法使用。

1.4 泵房系统：两台消防泵和两台喷淋泵一直没有启动过，也没有进行检修，目前好坏不清楚；消防泵和喷淋泵的控制柜内部的开关、继电器等部件有明显锈迹；消防泵房阀门、法兰之间有锈迹、设备和管道油漆脱落严重（长时间没有使用）。

1.5 屋顶消防水箱及稳压系统：关键设备、阀门及管件损坏；稳压系统的压力容器需检测（长时间没有使用）。

1.6 应急照明和疏散系统：现场设备全部瘫痪。

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