多层施工组织设计

目录

第一章编制说明 (2)

第二章施工布置 (4)

第三章工程施工组织机构 (6)

第四章施工方案和工艺 (11)

第五章夏季、冬季和雨季的施工安排 (65)

第六章质量控制措施 (70)

第七章施工进度计划保证工期措施 (80)

第八章劳动力安排及机具配备计划 (84)

第九章保证施工安全措施 (87)

第十章保证文明施工的技术措施 (91)

第十一章成品保护与成本节约措施 (93)

第一章编制说明

一、编制说明

1、本工程施工组织设计，严格按照二环北路、渡江路片区棚户区改造项目A区具体要求进行编制。

2、根据本工程建筑布局、功能、设计特点，本着对业主资金合理利用，对业主有高度的责任感，按照“质量合格，使用安全”的原则，进行组织施工，力求“经济管理、高效、务实、创精品”。

3、本施工组织设计按工程质量、工期要求，在材料供应、人员调配、进场安排等方面统一部署的原则，组成以土建为主，安装及装饰有机结合的组织管理进行施工。

4、本工程施工组织设计由公司组织专题小组集思广益、互为对比，力求重点突出，针对性和操作性强，具有合理的科学的指导技术，能确保本工程的各项目标任务的完成。

二、编制依据

1、“二环北路、渡江路片区棚户区改造项目A区”工程结构图、建施图、水施图、电施图。

2、“二环北路、渡江路片区棚户区改造项目A区”工程施工招标文件及施工承包合同。

3、现行国家和行业以及地区所颁发的相关验收规范，质量安全规范、要求，我国现行的《工程建设标准强制性条文》。

4、公司工程技术管理及机械设备、装备情况。

5、本单位多年来施工类似工程项目的能力和技术、机械装备实力等实际情况。

6、本工程特点和施工现场环境条件。

三、工程概况

建设单位：四川省彭山县强祥房地产开发有限公司

项目名称：二环北路、渡江路片区棚户区改造项目A区

设计单位：四川拓维建筑设计有限责任公司

勘察单位：四川科建地基基础工程有限公司

工程概况：该工程位于彭山县彭溪镇。交通便利，当地建材丰富。建筑主体采用砖混、框架结构，采用条形、独立基础。

四、拟投入本工程施工的组织

1、本工程实行项目法施工，在项目经理的指导下，组织强有力的领导班子，健全和完善管理体系，层层落实各种岗位责任制，作到责任到人，制度到位。

2、拟投入本工程施工的主要负责人、技术负责人及专业技术

第二章施工布置

一、施工现场布置的原则

1、因地制宜，尽量提高施工场地的使用效率。

2、要满足防火和生产安全方面的要求。

3、尽量降低运输费用，保证运输方便，减少二次搬运。

4、尽量降低临时设施的修建费用。充分利用建筑施工过程中可利用的部位，此外，要缩短各种临时管线长度。

5、要便于工作生产和生活，正确合理地布置生活区临时设施，以满足文明施工要求。

二、施工临时用电布置

根据施工现场中的用电情况，电源从甲方提供的电源引入，设总配电箱一个，分三个主回路铺设。每个回路设一份配电箱。一路满足龙门架、搅拌机及楼层各种移动设备的用电；一路满足办公用电和施工照明用电；一路满足现场钢筋房、木工房、加工房用电。

电缆线需加PVC套管，通过现场进出口及通过现场进入楼层的电缆线必须加钢套管，并埋入地下30cm以上。

三、施工现场排水措施

本工程现场污水、废水采用有组织排放，以搅拌站为中心，沿现场周边砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为300×200mm（高×宽），按走向3%起坡，采用M5水泥砂浆砌筑，内抹1 :3水泥砂浆18mm

厚，在现场给定的排污口前端砖砌（地面以下）2000mm×2000mm ×3000mm（长×宽×深）的坑，中分两格，一级为沉淀池，二级为跌落井，经处理后排放。

现场内修建一临时水冲式厕所，下设化粪池，经化粪池处理后，经排水沟排出。以保证现场文明清洁。

第三章工程施工组织机构

一、指导方针

本工程能否快速、合格地完成，不仅对建设单位相当重要，而且对我公司塑造良好的企业形象具有重大的现实意义。为此，我公司确定的本工程施工指导方针是：认真对待、积极进取、严谨的施工管理和热情、周到的服务，赢得业主的信任，赢得社会赞誉。

二、施工管理目标

1、质量目标

本工程质量确保合格率100%，我公司对各分部工程按合格工程标准施工，确保单位工程符合设计要求。项目部全体人员及公司有关职能部门，对本工程必须高度重视，同时从制度上予以保证、从技术上精心施工、从责任上具体落实，以保证目标的实现。

2、安全生产、文明施工目标

安全生产按“五无”标准：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌，并按安全操作规程精心组织施工。

文明施工，严格按照标准化文明工地管理，两个文明一起抓，达到文明工地十二条要求，并争创“双文明”施工现场。

三、施工管理机制

1、施工管理机制

根据本工程的规模和特点，公司成立项目经理部，组建具有丰富施工经验的工程项目经理负责具体的施工管理，设立由项目

经理、项目主任工程师各一名组成强有力的工程项目经理部，项目经理部下设专业技术的人员负责现场施工，项目经理部对工程项目的工期、质量、安全、成本、文明施工等进行高效、严格的组织和协调，强化项目管理，建立严格质量保证体系，按GB/T19002-IS09002质量管理体系标准，确保有效运行。项目经理部在对工程质量进行严格管理，认真抓好工程进度的同时，协调处理好建设、施工和监理关系，从而使工程项目达到预期目标和效益。

2、施工组织管理网络图

3、岗位职责

第四章施工方案和工艺

第一节施工测量

施工测量是建筑工程的重要环节，测量人员应在作业中采取各种措施，保证测量精度，做到标准化、规范化、程序化，更好地为工程服务。

一、人员组织及设备配备

1、人员组织

1名专业测绘工程师，持证上岗测量工负责现场测量工作。

2、设备配备

本工程拟采用的设备见附表

二、定位放线

（一）定位放线依据

根据建筑设计总平面布置图确定平面控制方案和施测精度，以规划部门指定的建筑红线桩，国家高程标准桩及现场放点进行现场轴线控制网和标高控制点的引测。

（二）平面控制网的测设

1、场区平面控制网布设原则

平面控制网应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

2、平面控制网的精度

本工程按一级方格网控制即可满足施工要求。

3、主轴线控制桩的建立

根据建筑物平面形状的特点，利用给定现场放点定出主控轴线。定位放线时精确测出控制轴线网，并将标桩设在即便于观测又不易遭到破坏地方加以固定、保护。

4、定出主轴线控制网以后，依据基础平面图采用直角座标定位放样的方法加密出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。

（三）轴线投测控制方法

1、±0.00以下轴线控制施工测量

（1）轴线控制桩的校测

轴线标桩示意图

控制桩每3天复测一次，以防桩位位移。

（2）轴线投测方法

±0.000以下的基础施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。

2、±0.000以上轴线控制施工测量

（1）基础施工结束后，为了保证激光控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和十字丝中心点重合。另外为了消除竖轴不垂直水平轴的误差,需绕竖轴转动照准部,让水平度盘分别在0°、90°、180°、270°四个位置上，观察光斑变动位置，并作标注，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂中点，如图所示。重复此方法投出其余的激光点。检查无误后可弹墨线，作为放线依据。

（2）竖向投测前，应对基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以确保轴线竖向传递精度。

（3）本工程垂直度的控制，以平面控制轴线控制。楼层弹线时，该轴线在建筑物外边缘标注“红三角”标志，待各层模板校正后，用经纬仪从±0.00处向上引测检查，确保各层垂直度偏差不大于3mm，从而也检查轴线的准确度，确保整个工程总高度范围内，垂直度偏差不大于15mm，并随时请专业测量单位复核垂直度，确保准确无误。

（4）施工层放线时，应先在结构层平面上校核投测轴线，闭合后再测细部轴线。

三、施工测量措施

（一）、测量重点控制点

1、建筑物角点垂直度控制

为了保证建筑物总体垂直度，在±0.000以上各层轴线投测检验符合精度要求后，利用经纬仪方向线法将建筑物角点与主轴线投测到墙体或柱体的外立面，并弹墨线标记。每层允许轴线偏差不超过2mm，并保证每个立面投测的轴线至少3条。

2、楼板标高控制

楼层标高检测主要注意以下几点：

（1）、支模架水平钢管、楼板模板高度复核；

（2）、浇砼时设板面+100mm标高线复核；

（3）、浇砼时采用拉线控制标高。

（二）、施工误差控制

1、测量必须使用经检测合格的经纬仪、水准仪、钢尺等。应将仪器按规定进行严格的检验，防止因仪器本身误差造成测量误差。

2、每次投测时，应将仪器安置牢固，保证仪器操作整平的精度，投测时应采用正倒镜的投测方法。

3、投测时间应选在无风、阴天、避免烈日和雨天，减少自然条件对投测精度的影响。

4、测量上从始至终由固定的专职测量员担任，重要的轴线定位、测量应由总工程师会同专业工长进行检查、复核、每次浇筑楼层板、柱前后均应对轴线、垂直度、标高等进行检查，如有差错应及时校正。

（三）、施工测量技术保证措施

1、施工测量过程控制

（1）、轴线及标高的测设

拆模后，根据轴线控制中心线测设在靠近柱底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立竖向模板时定位及定标高使用。

（2）、柱子垂直度检测

与柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查无误后再用垂球法校正。

（3）、结构完成以后在每一层使用墨线与红色油漆在柱墙上对轴线与建筑+0.500m标高作出统一标识。

2、施测中应注意的问题

施工测量的准确与否，不仅影响质量和工期，而且直接关系国家和人民的生命财产安全，故施工中应注意以下几个问题：（1）、根据该工程的特点采用经检验合格的J2级光学经纬仪、50m钢卷尺等测量器具。使用测量器具必须检验合格，器具应固定使用、妥善保管。组织固定的不少于三人的测量小组，确保各测量标志（控制桩等）的完好。随时检查校正，作好原始记录。

（2）、工程的测量放线以建设单位提供的场区方格网、总平面图、基础平面布置图等资料为依据，测定出该建筑物的平面控制网（即轴线控制桩）。在基础施工中以此为基准，临时加密各轴线的控制桩，以便施工。

（3）、基础施工前，一定要将所有建筑物外形轮廓放出来，对照放线总平面图中标明与相邻建筑物的相互关系，找出测量误差，误差超过允许范围的点应该返工重测，并找出出错的原因认真总结。每层混凝土浇筑前，对楼面标高，房屋及部位垂直度、梁的位置、尺寸及各轴线位置进行复检，满足规范要求后，方进行下一道工序。

基础施工以控制场区方格网为基准进行定位，由各轴线控制桩测定出各基础的纵横轴线，并用细线交叉，再以交叉线为准用

钢尺测定出各基础的位置，并做好各施工测量的轴线标记。

（4）、施工放线前，测量人员认真熟悉施工图，掌握各个房间的细部尺寸，放线前检查测量工具，保证测量工具的精确性，放线时作好测量记录，放线工作结束后，重新复核一遍，使测量成果准确可靠。

（5）、施工测量放线后，后续工作施工时，以所放线为依据，同时依据施工图进行复核，进行工程施工，如：钢筋绑扎时，钢筋尺寸与模板支设后构件成型尺寸进行比较，从而进一步验证测量放线的正确性。

（6）、该工程标高、垂直度的控制用J2级光学经纬仪、S3水准仪、30m钢卷尺、线锤等测量器具进行。施工时用红油漆作好标记，以备后续工作使用。

（7）、工程砖墙砌好后，弹出各个房间的水平控制线，并作好标记，以便在抹灰后重新弹出控制线。水平控制线作为水电安装预留预埋、室内抹灰、门窗安装、吊顶安装的依据。

（8）、认真熟悉施工图纸，掌握设计各部位的标高。含夹角的柱、梁轴线放线前，必须先绘制放线图，经检查无误后，才进行正式放线。并另由专人认真复核。

（9）、本次投标工程的测量放线采用专人负责，并另由专人复核的控制办法，并再由监理复核，以确保测量放线准确。

（10）、施工测设记录应真实可靠，随测随记。认真做好对各班组的交底工作，班组人员要切实掌握各测设标志的具体数据，

进行施工操作。按规范要求，做好测量成果永久标志、临时标志和测量记录，以便前后续测量工作的检验与验证，同时为施工提供可靠的标高点。

（11）、测量员必须经专业培训，持证上岗，并具有丰富的施工测设经验，对工作认真负责。

第二节建筑工程施工

一、基础施工方案

1.1、基础土方工程施工

考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。

为保证工程质量，土方工程施工应做到：

①、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对其进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。

②、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。

③、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。

机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。

1.2砖基础施工

（1）施工工艺

（2）施工方法

1）抄平放线

基础垫层清理，扫灰渣、杂物、洒水湿润、放线、立皮数杆根据最下面一皮砖的标高，拉线检查垫层表面的水平度，若第一皮砖下的水平灰缝超过20mm时，用细石混凝土找平，不得用砂浆或掺碎石、碎砖的砂浆处理。

2）配制砂浆

砂浆应拌合均匀，宜采用机械搅拌，投料顺序为：砂——水泥——掺合材料——水。

搅拌时间不少于2分钟。

按配合比下料：水泥（误差±2%），砂和掺和料（误差±5%）。砂浆稠度7—10cm。砂浆随拌随用，拌好的砂浆在4h内用完，不得使用隔夜砂浆。

3）摆砖撂底

基础大放角转角以七分头在山墙和檐墙处分层交替放置，一直退到实墙，再按墙的组砌方法砌筑。

4）盘角

先大角处盘角，每次盘砌不超过5层砖，随时靠平吊直，并对照皮数杆上的砖层，使之吻合。

5）挂线

240mm厚墙在反手挂线,370mm及以上厚墙应两面挂线.

6）砌筑

砖基础的组砌形式,一般采用满丁满条砌法(一皮顺砖和一皮丁砖),里外咬槎,上下层错缝,竖缝至少要错开1/4砖长(60mm)。

砌第一层砖时,先在垫层上满铺砂浆,然后再行砌砖。

采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），禁止用水冲浆灌缝。十字及丁字接处必须咬槎砌筑。

内外墙要同时砌筑。否则要留斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。且高度控制在1.2m以内。接槎时，应将表面砂浆清理干净，浇水湿润，把槎子用砂浆装严。灰缝平直，咬槎密实。

基础标高不一或局部有加深，应从最低处向上砌筑，并经常拉线检查，确保墙身位置的准确和每皮砖及灰缝的水平。若有偏差，通过灰缝调整。保持砖基础通顺、平直。

沉降缝、变形缝两边的砖基础应根据设计要求砌筑。先砌的一边要刮掉舌头灰，后砌的一边要采用缩口灰的砌法，掉入缝内的杂物随时清理，防止堵塞。

预留孔洞、预埋件、拉结筋按照设计要求留置，避免事后剔凿。孔洞超过30cm时，应在其上主砌筑平拱或设置过梁。暖气沟挑檐砖用丁砖砌筑，保证灰缝严实，标高正确。。