芭堤雅俱乐部房公寓套房酒店(Room Club Residence Suites)

芭堤雅俱乐部房公寓套房酒店位于芭堤雅，是家3星级酒店，是芭堤雅最受欢迎的酒店之一。凭借独有的人文素养和其婉约美丽的殷殷之情不断吸引着广大顾客的到访，酒店的设施、服务也非常好，号称有最好的芭堤雅酒店预订服务，因为有这里有非常棒的酒店预订系统。酒店位置较好，距离信不信由你博物馆直线距离约4公里。

中文名称芭堤雅俱乐部房公寓套房酒店

英文名称Room Club Residence Suites

酒店星级3星级

地理位置中天海滩

酒店地址318/79 Grand Condotel, Thappraya road, Nongprue Banglamung, Chonburi, 洞塔海滩, 芭堤雅, 泰国20260

周围景观皇家花园芭莎购物中心、芭提雅珠宝中心、信不信由你博物馆、芭堤雅水上公园、Central Festival、芭堤雅公园塔、芭堤雅海滩、中天海滩、皇权免税店、芭堤雅步行街、芭堤雅码头

【好巧网解读】4大卖点

1. 酒店周围比较繁华，如果想找当地特色小吃和餐厅，在附近找找肯定会有收获

2. 半夜到机场有接机服务，也不用提着箱子到处乱跑，比较方便

3. 泳池让人流连，尤其是小朋友更是足不出户就能玩的痛快

4. 选择了酒店的禁烟房，味道香香的，终于可以摆脱讨厌的烟熏味道了

酒店的图片

酒店位置与交通信息

酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：

信不信由你博物馆：直线距离约4公里

芭堤雅步行街：直线距离约3公里

芭堤雅海滩：直线距离约5公里

Central Festival：直线距离约5公里

皇权免税店：直线距离约5公里

皇家花园芭莎购物中心：直线距离约4公里

芭堤雅公园塔：直线距离约3公里

芭堤雅水上公园：直线距离约1公里

中天海滩：直线距离约3公里

芭提雅珠宝中心：直线距离约5公里

芭堤雅码头：直线距离约3公里

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酒店房型房价介绍

每个客房都配有按摩浴缸，空调，迷你吧，书桌，电风扇，卫星频道/有线电视，电视，DVD/CD 播放器，房内保险箱，小厨房，冰箱，微波炉，独立淋浴间和浴缸，淋浴设施，浴缸，免费瓶装水，免费WiFi，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了豪华阳台房、套房-带按摩浴缸，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在芭堤雅俱乐部房公寓套房酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。

老年公寓入住协议书3篇

老年公寓入住协议书3篇甲方:爱民老年公寓法人代表: 乙方:入住老人全权代理人乙方自愿将XXX老人送住爱民老年公寓，经双方协商签定如下协议: 一、本协议一经签定，甲乙双方即形成劳务关系，甲方必须向老人提供护理衣、食、娱乐等方面的服务，乙方则按约定向甲方支付报酬。二、乙方入寓前出具县级或县级以上的医院开据的近期身体状况证明，患有传染病或其他不宜入院的疾病患者，不得入住公寓。三、甲方有权按乙方出具的老人身体状况证明，确定老人护理范围，但乙方自愿提高服务的除外。四、不能自理的老人能轻微活动或卧床，日常生活事情基本不能做，必须由护理人员帮助，老人精神要正常应配合服务工作。五、甲方提供护理项目: 1、每天定时打开水、打饭、刷碗、清洗口杯和毛巾。 2、每天打扫室内卫生，帮助老人清理个人卫生。包括洗脸、洗手、洗脚、漱口、梳头、清洗臀部。 3、每天帮助卧床老人穿衣服、脱衣服及时为失禁老人换洗衣服、尿布、保持皮肤清洁、清理大小便及大小便器，定时为老人翻身，整理床铺。 4、按时给老人喂水、喂饭、喂药。 5、定时清洗床单、被罩、衣服。 6、每半个月剪指甲、定时擦身。

7、有病及时通知家属，工作人员24小时在岗，定时查房。 8、有家人的陪伴，定期给洗澡。乙方自负项目: 1、理发、刮脸、洗澡、家属经常给拆洗被褥。 2、自备用品、肥皂、洗衣粉、干净被褥、床单、枕巾、换洗衣服、尿布、暖瓶、毛巾、碗筷、大小便器。 3、医疗费，取暖费自理。六、老人住寓后，因疾病以及其他方面原因，需要提高护理标准的，甲、乙双方应协商后确定，协定后执行新的收费标准。七、老人在入住期间，身体健康状况若发生变化，甲方要及时通知老人家属，协商调整护理等级或回家中休养治病。家属若不同意老人提高等级护理或接回家暂时治疗的发生摔伤、烫伤等其它意外事件，甲方不负责任。八、老人患有精神病或自杀，自残倾向的，甲方有权终止协议，通知乙方家属接老人回家，如乙方不及时接走，所发生的后果由乙方负责任。九、交费方式:乙方每月,日前向甲方缴纳本月的护理费用。入住不满一个月的，按天计算收费标准，节假日或平时不在公寓的费用不退。另:冬季每月收60元取暖费，缴费其不得延误，出现欠款经多次催要，不能及时补交者，甲方有权将老人退回乙方。十、入寓老人应自觉遵守公寓各项规章制度，不得毁坏或丢失公寓公其财物，违反公寓制度，造成自身伤害的，甲方不负责任;毁坏或丢失公寓公共财物的，由乙方承担赔偿责任。十一、老人之间和睦相处，互相帮助、互相尊敬，入寓老人不得侵害他人人身、财产方面的合法权益，给他人造成损害的，由乙方承担民事责任。

老人公寓入住合同协议书范本

老人公寓入住协议甲方：________________________________ 乙方：________________________________

签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日

____ 老人公寓（以下简称甲方）：法定代表人：入住公寓者（以下简称乙方）：住所身份证号：入住公寓者担保人（以下简称丙方）：住所身份证号：为满足老年人安度晚年的实际需要，实现“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学”，人人共享社会进步的成果，切实保护老年人的合法权益，为老人营造温馨、舒适的生活环境，充分体现党和政府对老年人的关怀，体现全社会对老年人的关心，各方遵循《民法通则》、《老年人权益保障法》、《老年福利机构基本规范》、《养老机构管理办法》及国家其他法律法规，甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入住，经三方充分协商达成如下协议：一、入住对象及入住条件第一条甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的服务。第二条乙方入住前须向甲方提交以下材料： 1. 乙方有效的身份证件（户口簿或身份证）原件及复印件、近期免冠二寸照片二张; 2. 乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告; 3. 乙方入住的申请; 4. 丙方的有效身份证件原件及复印件; 5. 丙方的经济状况证明; 6. 甲方认为需要提交的其他材料。乙方和丙方应当如实提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。第三条乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金 ____ 元，医疗保证金 ____元，甲方于乙方离寓时将押金退还给乙方（无利息）。第四条乙方入住后，应如实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或

酒店式公寓与公寓式酒店的区别

酒店式公寓与公寓式酒店地区别产权式酒店，起源于上个世纪年代地欧美国家，开发商将酒店地每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司统一出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送地一定期限免费入住权.它是一种投资与休闲度假相结合地旅游房产新模式.近年来，产权式酒店在中国地房产市场上也相当活跃，目前市场上已经有数十个此类酒店在营业中，不少投资者看中了它地风险小，投资收益丰厚等特点，纷纷下注，但是作为一项新颖地房产投资模式，利弊共存是难免地.正确面对产权式酒店地弊端，谨慎投资，规避风险，对于投资产权式酒店地投资者而言无疑至关重要. 优势：委托经营，业主轻松目前市场上投资产权式酒店一般业主拥有一套星级酒店客房地产权之后，业主可以委托开发商或酒店经营者出租、打理，自己按时收取租金或年底地酒店赢利分红.这样，对于业主来说，省去了不少不必要地管理麻烦. 提供包租，收益稳定不少产权式酒店都提供相当诱人地包租服务，每年给予业主固定百分比地回报率，包租年限有五年，有十年不等.以一套总价万，年包租，每年％回报率地产权式酒店为例，对于投资者而言，若是一次性付款地话，十年后，扣除业主每年地固定回报率，其实只支付了万元就得到了这套原价万地产权式酒店中地一套房.若按揭贷款地话，首付四成即万左右，每年稳定地租金收益，也基本可以抵消贷款数额.这一优势条件是其他类型物业所无法比拟地.显然，相比投资住宅，公寓、商铺等，投资这类产权式酒店风险也小得多.投资产权式酒店地业主，一般都不会经常居住，往往是租赁出去，但是，酒店地开发商都会提供业主每年一定时间地免费入住权，－天不等，对于异地置业者而言，这一条件相当吸引人. 最大风险：开发商是否诚信产权式酒店存在着以上种种地优势，但是，作为一项新兴事物，它必然潜藏着一定地投资风险，所以要想真正将上述优势转化为自己地获益，投资者还需要谨慎考虑.这种风险主要来自开发方诚信与否.产权式酒店地开发商在出售酒店地过程中，其实已经在收回成本，如果开发商恶意欺诈或经营公司在酒店营业中经营不善，由于酒店经营成本较高，一旦产生经营风险，投资者投资回报就没有任何保障. 应对方式：选房先看开发商化解风险地办法只有一个：选择一些真正高品质，有稳定收益保障地产权式酒店.产权酒店品质高低与否，起决定作用地是开发商与酒店管理公司地实力与经验是否足够雄厚.选产权式酒店实际就是在选择开发商与酒店管理公司，只要开发商实力强劲经验丰富，酒店选址、建筑品质、服务质量、管理公司选择等都将得到有力地保证，这一切又都会帮助产品在市场上获得较高地租金和稳定地出租率，这也是对业主投资回报地有力保障.所以开发商是推动项目良好运作地源泉.

养老公寓入住协议书范本

编号：________ 养老公寓入住协议书范本甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日第1 页共19 页

养老公寓入住协议书范本本协议适用于具有完全民事行为能力、自己有能力负担全部费用，但需要第三方提供保证担保的入住老人。此种情况下，丙方同时为乙方指定的代理人和联系人。甲方（养老服务机构）：法定代表人：地址：电话：邮编：乙方（入住老人）姓名：性别：出生年月：身份证号：家庭住址：丙方（保证人，包括但不限于入住老人的法定赡养义务人、其他亲属、原单位或其他自愿担任入住老人担保人的单位或个人）丙方为个人的，填写：姓名：性别：身份证号：与乙方关系：住址：第2 页共19 页

工作单位：办公地址：邮政编码：通讯地址：邮政编码：办公电话：家庭电话：手机号：丙方为单位的，填写：单位名称：法定代表人（或负责人）：通讯地址：邮政编码：联系人：手机号：办公电话：鉴于： 1、甲方是依法成立的养老服务机构，能够提供居住、生活照料、膳食、心理/精神支持服务等一系列养老服务； 2、乙方经实地考察甲方，自愿入住甲方开办的（养老服务机构名称），接受甲方提供的专业养老服务，并愿意向甲方支付相应费用； 3、丙方同意作为乙方履行本合同项下付款义务的连带责任保证人，保证期限为本合同生效日至履行期限届满之日起两年，如本合同期限延长，则保证责任

期限相应延长； 4、乙方指定丙方在紧急情况下为自己的代理人，代理处理乙方在本合同项下的相关事务，丙方对此表示同意。为营造温馨、舒适、安全的生活环境，满足老年人“老有所养、老有所乐”的需要，切实保障老年人的合法权益，明确各自的权利义务，依据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中华人民共和国合同法》、《北京市老年人权益保障条例》等法律规定、行业及地方规范，本着诚实信用的原则，经过友好协商，就养老服务事宜，自愿达成以下协议条款，供各方遵照履行。第一条：甲方接收乙方入住的条件及程序 1、入住条件：乙方无精神病、无传染性疾病。 2、入住程序：（1）乙方向甲方提供乙方及丙方共同签字的《健康状况陈述书》作为本合同附件3 .该陈述书应包括乙方既往病史情况、目前是否患有疾病、心理和精神状况、自理能力等内容。（2）乙方应向甲方提供乙方在本合同签署前一个月内在本市二级甲等以上医院进行体检的《体检报告》（体检项目包括：精神健康状况、传染性疾病、等）。该体检报告作为本合同附件4 ，由甲方作为乙方入院的健康档案进行保管。（3）自理能力测评甲方根据乙方提供的《健康状况陈述书》、《体检报告》及对乙方的身体状况

公寓酒店住房合同协议书范本模板

公寓酒店住房协议甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________

签订日期：_______ 年______ 月_____ 日

甲方: 乙方：甲乙双方经友好协商，就甲方在乙方酒店订房、安排客户住宿、结算等事宜达成如下协议，共双方遵守。一、乙方提供的以下优惠房价作为甲方订房、结算房租的标准价格；双人房Y 元/晚豪华单人间Y 元/晚加床Y元/ 张/晚注：五一黄金周、十一黄金周、春节黄金周、大型会议期间、不享受此优惠价格。二、甲方每入住乙方客房达20间以上时，订房人可免费入住乙方酒店客房一晚。三、客房预订、变更与登记入住程序： 1、甲方可通过传真或电话方式向乙方预订房间。通过电话预订时，应当提供合同号；通过传真预定时，订单上应当注明房间数、人数、抵离日期、以及其他需要对甲方客人提供服务的要求，订单应当由甲方确认的负责人签名。 2、甲方需变更预定时，应当提前12小时采取上一条方式通知乙方。 3、预定客人入住时，向乙方交纳房租或房租押金。 4、预定客人入住时，应向乙方缴纳有关税费。四、甲方客人住店均采取现金或信用卡方式在离店时结清。五、甲方客人向乙方支付的房租包括以下服务：使用乙方安排的客房；使用客房内的各类设施；使用客房卫生间内的洗漱用品；清洁服务；叫醒服务；留言服务。六、退房时间为每日12时之前。七、本协议之未尽事宜由双方首先采取协商的方式解决，如不能协商解决，双方同意将双方之间的纠纷提交桂林（市）仲裁委员会裁决。九、本协议有效期自_________ 年 ______ 月_______ 日至_______ 年 ______ 月 ______ 日止。十、本协议一式两份，双方各执一份。

公寓租赁合同范本-个人租赁合同范本

公寓租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：联系地址：证件号码：电话：承租方：（以下简称乙方）：联系地址：证件号码：电话：甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条租赁范围及用途 1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）复印件作为本协议附件。 2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租,若乙方将房屋转租或者用于合同约定以外的其他用途，则甲方有权解除合同且乙方要向甲方支付_____元的违约金。第二条提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备并另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条租赁期限

1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在合同签订后_____日内交付房屋，若甲方延期交付，则租期顺延。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条租金租金为每月________元（不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条支付方法 1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，乙方在每月15号前支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：_________________________________ 账号：____________________________________ 抬头：____________________________________ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条物业管理费及其它费用 1、物业管理费由____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条押金

酒店式公寓运营方案

酒店式公寓管理方案公寓是一个综合性商住工程，其交通便捷，周边商业气氛之浓厚，工程自身硬件设施齐全，是当今京城中难得的一个优质工程，面对这样一个品质优秀的工程，作为物业管理公司管理者我想从以下几个方面浅谈一下对“酒店式公寓工程”的管理设想。一、工程的开办期 1.确定人员组织架构：根据该工程总建筑面积及各种工程设备用房及设备的设置情况等，合理设置专业人员的数量，主管级以上人员的定位应为从事过酒店及高档公寓的管理人员为主。 2.进行科学的财务预算：根据工程的现状合理测算正常年度及首年度的财务经营年度预算，以便做到合理控制成本，增加经营收入。 3.制定工程各项管理制度：在制定工程管理的制度上，应分别制定公寓与公寓的各项规章制度，使制度为管理服务。 4.进行工程上系统的设计：为体现“公寓”高档工程的品质，应对工程各类标识进行统一的规划设计，加强工程对外整体效果的感观。 5.招聘及培训上岗员工：利用网上或报纸形式招聘所需人员，并在开盘结束前1个半月全部上岗，进行岗上业务培训，以便后期进行规范的人员管理。二、工程内部装修期 1．对于装修管理是我们的主要工作之一，二次装修管理的好坏能直接影响到下一步的工作，同时装修的时间集中在夏季且面积大，户数多，人员杂，容易存在消防上的隐患和装修质量，所以在装修过程中应加大保安人员和工程人员的日常巡视。三、工程入住期 1.现场摸拟演练：在工程正式入住前半个月对参加办理入住手续的员工，进行2—3次的入住演练培训，从演练中找问题，找差距，为入住打好基础。 2.做好入住其间的宣传：在办理业主/住户入住手续其间，应将物业公司的背景资料，各种物业管理的法规文件及办理手续流程等文件，以板刊形式向业主/住户做一展示。 3.建立健全入住业主/住户的管理档案：建立健全管理档案是保证管理与服务的基本条件，也是极为重要的一个环节，故应随着业主/住户入住随时完善业主/住户档案。四、工程正常期 1.与入住业主/住户进行沟通：只有了解业主/住户的所需，才能提供有计划的服务，所以物业公司可以通过发放业主/住户需求问卷的形式，收到业主/住户反馈的信息，为下一步服务提供必要的参考依据。

老年公寓入住协议书

·老年公寓入住协议书甲方：乙方：责任担保人：乙方直系亲属或组织单位代表甲方与乙方及其责任担保人，经充分协商，达成如下协议，望双方共同遵守执行（以下简称甲方、乙方）。一、甲方责任 1、甲方为乙方提供居住、饮食及个人生活护理等服务，甲方每月1—5日按时收取寄养费，如遇节假日及休息日依次往后顺延。 2、甲方设立餐厅供乙方用餐，保证做到清洁卫生，一日三餐按老人要求及时供应面点、饭菜，伙食费自理。 3、甲方有医疗配套，每周定期进行保健检查，免费看病，药费自理。乙方如病必须去医院就诊或住院，甲方负责通知乙方委托的家属办理各项手续，同时甲方对急诊病人采取相应的急救措施，帮助呼叫120急救车送医院治疗或抢救，费用自理。 4、甲方设立健身房、阅览室、棋牌室等活动场地，免费为住寓老人服务。同时还组织各种有益于乙方身体健康的文娱活动。 5、甲方服务人员将诚恳、负责、热情、周到地为乙方服务。如有态度恶劣者，将其辞退或调离本岗位。 6、根据寄养老人的年龄和健康原因，甲方有权调整老人的护理等级，望乙方积极配合。

7、因内部管理的需要，甲方有权对寄养老人的住宿房间在同类档次中进行调整。 8、甲方认真做好安全保卫、环境美化工作，为老人提供一个安全、详和、优雅的生活环境。 9、甲方对寄养老人实行非限制性开放型管理，如被寄养人在寄养期间不慎或主动发生事故，导致走失、自伤、自残、自杀或死亡等，甲方不承担任何责任。 10、甲方每月每人提供20o电供照明使用，其余按抄表数实收，水按10元/人/月收费，有线收视费10元/房/月，多人间5元/人/月。二、乙方的责任 1、首次办理入寓手续应一次性交纳医疗保证金3000元和当月寄养综合费元。老人退离寓时，保证金如数退还，月综合费按不超过半个月，以半个月退费，超过半个月以一月退费。 2、乙方入寓只须带被褥、换洗衣物，部分床上用品、洗漱用餐用具等，不准自带家具进住房，以免影响住房整洁，公寓备有电器设备，若老人仍需自带电饭煲、电磁炉、电烤炉等电功率比较大的，其使用不当或引起的事故，由乙方自行承担，公寓只提供第一次入住老人的房间设施设备，若有损坏需老人自配。 3、乙方不能把贵重物品和数量较大的现金存折等带入公寓，如遗失，甲方不负保管和赔偿责任。未经公寓允许，家属不得陪住。 4、乙方请假走亲戚或有事外出或住院，在三个月以内

入住公寓协议书

入住公寓协议书入住公寓协议书甲方xxxx职业技术学院公寓办乙方_______系________专业姓名_________ 一、本协议由甲方与乙方签署，签字盖章后方能生效。二、甲方提供学生公寓区栋号寝室给乙方住宿。三、甲方为住宿学生提供安全保卫、公共区域保洁等服务。四、乙方在入住期间必须遵守本协议中的所有规定。五、乙方凭有效证件出入公寓。六、乙方在入住期间，承诺做到以下几点，否则甲方将视情节轻重给予处罚。 1、不私自留宿外人; 2、不留宿异性; 3、、不变动和损坏公寓的消防防与安全设备(造成事故的的由安全和消防部门处理)); 4、不违章使用大功功率电器和明火器具(如有有治安和刑事责任由公安机机关处理); 5、不对公公寓服务人员或其它入住人人员使用暴力行为(如有治治安和刑事责任的由公安机机关处理); 6、不夜不不归宿; 7、不在室内和和公共场所私拉、私接电线线; 8、不在室内存放易易燃易爆、有毒有害等各类类危险物品; 9、不在公公寓内从事赌博、色情或其其它违法活动;

10、不不在公寓内进行经商活动;; 11、正常使用家具、、电器等设施，并加以必要要的维护和爱护，发生自然然损坏要及时报修。不恶意意损坏，不把公寓内所配家家具带出公寓。 12、不不违反社会公共道德，注意意他人的合理需求; 133、住宿人员有义务搞好入入住寝室卫生，以及协助维维护公寓内公共环境卫生。不随地吐痰、乱丢果皮、、纸屑、烟头等杂物和乱倒倒不洁食物; 14、不在在公寓内停放各种车辆; 15、自觉维护公寓内的的正常秩序，不在公寓楼道道及室内进行打球、踢球、、溜冰等剧烈体育运动; 16、公寓严格实行一人一一铺的住宿制度，入住人员员必须在指定房间及床铺住住宿，不擅自调换房间、床床铺，严禁私换门锁及私配配钥匙; 17、不浪费水水电; 18、不在阳台上上推搡打闹、不骑跨阳台、、不翻越阳台; 19、晚晚上睡觉关好门窗，贵重物物品不随意放置。七、其其它未尽事宜应本着合理、、公平、诚实、守信的原则则协商解决。八、本协议议有效期自年月日起至年月月日止。九、本合同的解解释权属xxxx职业技术术学院公寓办。十、本合合同一式二份，甲乙双方各各执一份。

公寓式酒店入住协议书

协议书甲方：乙方：身份证号码：联系方式：为了做好开业酒店的宣传，为了提高酒店的入住率，为了答谢入住酒店的各位宾客，现推出优惠活动。经甲乙双方友好协商，根据有关法律规定，就乙方在甲方酒店住宿事宜达成如下协议：第一条协议期限：乙方入住本酒店时间最低不能低于个月，自年月 —日起至 _______ 年—月—日止。第二条订房方式 1、乙方以电话方式向甲方订房，订房需说明入住人员姓名、住宿起止期限、房费支付方式、预定房间的类型等事项。 2、甲方应当保证电话线路畅通，在接到信息后及时为乙方安排住房，如房间紧张时，甲方应当为乙方人员优先安排。 3、顾客须凭本人有效身份证件登记住宿，一人一证制。严禁借用、冒用他人证件登记住宿或一人登记多人住宿。 4、酒店前台登记人员应做好顾客的接待登记工作，前台登记人员须对顾客出示的有效身份证件进行认真核对，对认证相符的顾客进行登记并录入

旅客住宿信息。第二条付费方式 1、在优惠活动期间，凡在酒店入住的顾客，均可享受住宿价为 _个月1000元的优惠价格。 2、顾客在入住时应按照酒店规定交纳住房押金，如有门禁卡丢失、被单被罩有污渍无法祛除、被单烧坏或屋内设施损坏，将扣除押金或照价赔偿，否则甲方有权拒绝其入住。第四条甲方为乙方提供以下优质服务 1、酒店客房免费提供无线WIFI 2、酒店客房提供高清网络点播电视 3、酒店客房提供24小时热水淋浴 4、房间提供免费市内电话拨打 5、服务总台提供贵重物品寄存服务 6、酒店提供免费停车场停车服务（车损自负）第五条其他事宜 1、乙方必须遵守本酒店的《顾客入住须知》。 2、乙方应爱护室内设备，不得私自更换或转借他人使用，如需增加设备，需经甲方同意；甲方在乙方住宿期间不提供一次性的生活用品和每日免费两瓶矿泉水。 3、甲方根据合同约定提供卫生纸，天更换床单、被套一次。甲方工作人员按规定清扫客房，按时更换垃圾袋。

员工公寓入住协议书

公寓租用协议甲方（公司方）：公寓地址：乙方（入住方）：身份证号：甲方为加强公司员工公寓的管理及为员工提供一个良好的生活环境，为明确双方的权利义务关系。经甲乙双方平等协商一致，就入住事项共同签订本协议。 1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度及员工公寓管理规定。 2、乙方在入宿时由甲方统一安排好公寓及床位.未经甲方允许，乙方不得私自调换房间和床位。 3、不得破环公寓房屋结构(如:墙壁钉钉子、私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴)。若乙方造成公寓房屋结构破坏或损坏公物设备，乙方须按实际维修费用支付给甲方或甲方的规章制度进行处罚。 4、服从公寓管理员之管理，切实做好公寓安全及卫生等日常工作，乙方必须做门前清洁卫生工作，门前场地要做到无垃圾、无杂物、干净整洁、不得在门外摆放物品。若乙方未能按甲方规定做好公寓安全及卫生，甲方有权不让乙方入住员工公寓。 5、乙方个人物品自行妥善保管，贵重物品自行携带或安置妥当，如有丢失、被盗情况出现，甲方除协助调查、改善公寓安保工作外，甲方不负责丢失、被盗物品的赔偿与补偿。 6、乙方不得将违禁品、危害物品带入公寓、不得在公寓内从事非法活动、不得有偷盗行为。乙方有类似行为，情节严重的送公安机关处理。 7、甲方严格禁止外来人员入住、严格禁止男女互窜公寓。乙方若有违规，甲方按规章制度处罚。 8、乙方退住时，必须做好财产、固定设施、公寓钥匙的移交，并凭公寓管

理员监查无问题方可办理退住。若乙方造成甲方财产损失，乙方须照价赔偿。 9、乙方入住期间，使用该公寓所有的水、电、气、物管等费用由个人承担，且乙方每月需缴纳20元公寓公共维修基金，用于公寓公共设施的采购、维修、维护。 10、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事项，甲乙双方可另行议定。本协议自签订日起生效。甲方：乙方（签字）：协议签订日期：年月日

小户型公寓式酒店初步方案

小户型公寓式酒店初步方案前言第一章酒店功能定位（一）酒店功能的具体类型分析（二）酒店定位具体分析第二章棋牌茶社功能定位（一）设立原因分析（二）消费群体分析第三章餐饮（一）设立原因分析（二）优势分析第四章筹备初期人员组织架构第五章初期预算方案

前言在之前的沟通了解到，随着市场经济的不断发展，房地产市场竞争日益激烈，公司在鹤壁的地产项目具有价格波动敏感的特征，前期总体发展不稳定。因此，将8号楼未出售的小户型公寓大约20余间以小户型公寓酒店的形式运营管理。该项目定位为分散型、全装修、个性化、独立式、最实惠可日住亦可月租小户型公寓式酒店。酒店除了住宿功能以外还拥有棋牌茶社及餐饮。三个主要功能之间可以形成运转良好的互助作用，提高整个项目的运作能力，从而可以达到提升地产项目的总体价值。鉴于笔者对此项目没有详细的相关数据资料以及深入细化的市场调查作为参考，本方案仅为鹤壁公寓式酒店项目初步框架设想预案。第一章酒店功能定位（一）酒店功能的具体类型分析酒店功能类型可以分为三种：纯酒店、产权式酒店和进行酒店式经营和管理的公寓式酒店。下面笔者对三种酒店类型再本项目中的适应性进行分析，选择较为适合本项目的酒店功能类型。 1、纯酒店纯酒店是拥有40年产权，产权与经营权统一，通过经营获取长

期收益的酒店类型。作为纯酒店，国家有严格的星级评定标准，而本项目本身是小户型公寓无论再空间上、设备设施配置、配套设施的配备等方面，无法摆着作为纯酒店锁必须的档次标准。根据项目目前的现状条件已经有相当数量的房间出售出去，使后期进行酒店式管理难度很大。而且最主要的原因是纯酒店的开发纯在着高投入与难以快速回笼资金的矛盾，需要进行长期经营获取收益。通过以上分析，可以判断，本项目不适合开发纯酒店。 2、产权式酒店产权式酒店是旅游与房地产相结合的产物。产权式酒店即投资者购买酒店的客房后一般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司统一出租经营，获取一定的投资回报，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。产权式酒店一般位于自然景色优美的旅游度假区，满足投资者休闲度假和获取投资收益的双重需求。产权式酒店其实也是真正的酒店，与纯酒店只是概念上的区别。对于本项目而言同样不适合。 3、公寓式酒店酒店式服务公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，一般位于大型商圈内，有统一的装修风格，配置全套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其统一经营和管理的公寓。现在通常意义上的酒店式公寓基本操作模式是：（1）开发商通过高品质的装修和组建专门的酒店管理公司，将项目

公寓式酒店房屋租赁协议

公寓式酒店房屋租赁协议出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________ 甲、乙双方按政府有关法规，就甲方租赁给乙方___________综合楼单元及相关部分的经营管理等事宜，在平等互利的基础上，通过友好协商达成一致意见，特签订本协议书。第1条乙方租赁甲方位于___________时代综合楼第层第单元及相关部分(简称“委托物业”) 第2条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，自甲方签定并付清__________时代综合楼开发商(__________房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效，如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约，至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商一致时生效。第3条甲方租赁物业由乙方日常经营及管理。第4条租赁费用：乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费，且必须于每月____日前将上一月的租赁费__________元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(不足一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付)，如逾期则乙方必须每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。第5条本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方承担并由乙方自行去税务单位交纳。第6条本协议书生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付给乙方。第7条甲方在租赁期间不得占用委托物业，或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营管理。第8条租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。

第9条租赁期间，甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规保护的酒店管理的一切规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。第10条在租赁期间，酒店装修、翻新、设备的更换、维修、购臵费用由乙方承担。第11条在租赁期间，乙方负责承担酒店开业所必须的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。第12条在租赁期间，乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费、上网费)均由乙方自行承担。第13条在租赁期间，如甲方转让委托物业，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权而甲方将物业转让给第三方的，甲方应配合乙方办理相关手续并保证受让方接受本协议书的所有条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。第14条乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。第15条乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添臵. 第16条租赁期内，如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的，以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利，同时，甲方还应承担如下义务： (1)与乙方办理委托物业管理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行

协议书：入住公寓协议书

入住公寓协议书入住公寓协议书编号：甲方：____职业技术学院公寓办乙方：_______系________专业姓名_________ ●一、本协议由甲方与乙方签署，签字盖章后方能生效。 ●二、甲方提供学生公寓区栋号寝室给乙方住宿。 ●三、甲方为住宿学生提供安全保卫、公共区域保洁等服务。 ●四、乙方在入住期间必须遵守本协议中的所有规定。 ●五、乙方凭有效证件出入公寓。 ●六、乙方在入住期间，承诺做到以下几点，否则甲方将视情节轻重给予处罚。 1、不私自留宿外人; 2、不留宿异性; 3、不变动和损坏公寓的消防与安全设备(造成事故的由安全和消防部门处理); 4、不违章使用大功率电器和明火器具(如有治安和刑事责任由公安机关处理);

5、不对公寓服务人员或其它入住人员使用暴力行为(如有治安和刑事责任的由公安机关处理); 6、不夜不归宿; 7、不在室内和公共场所私拉、私接电线; 8、不在室内存放易燃易爆、有毒有害等各类危险物品; 9、不在公寓内从事赌博、色情或其它违法活动; 10、不在公寓内进行经商活动; 11、正常使用家具、电器等设施，并加以必要的维护和爱护，发生自然损坏要及时报修。不恶意损坏，不把公寓内所配家具带出公寓。 12、不违反社会公共道德，注意他人的合理需求; 13、住宿人员有义务搞好入住寝室卫生，以及协助维护公寓内公共环境卫生。不随地吐痰、乱丢果皮、纸屑、烟头等杂物和乱倒不洁食物; 14、不在公寓内停放各种车辆; 15、自觉维护公寓内的正常秩序，不在公寓楼道及室内进行打球、踢球、溜冰等剧烈体育运动; 16、公寓严格实行一人一铺的住宿制度，入住人员必须在指定房间及床铺住宿，不擅自调换房间、床铺，严禁私换门锁及私配钥匙; 17、不浪费水电; 18、不在阳台上推搡打闹、不骑跨阳台、不翻越阳台; 19、晚上睡觉关好门窗，贵重物品不随意放置。

酒店式商务公寓运营模式简要

南宁酒店式商务公寓运营模式简要一、桂林、南宁市已售部分“产权式”酒店项目情况表项目名称地址开发时间及销售情况销售价格（元 /m2）以套内面积计操作手法业主收益银行按揭客房数（间）装修标准及酒店配套房价（元/ 天·间）金色领地桂林中山南路 2005年开发，已售罄均价 4300 承诺客户收益，客户与物业管理公司签订 10年的租赁合同，头三年租金可一次性冲抵首付款租赁期内3年（年回报8%）或10年（年回报7%，即1-3 年年回报8%，4-6年年回报 6%，7-10年7%）的返租销售手法。按揭六成15年 170 简单装修、配备家具、电视、空调、电热水器等；设大堂标间：120 彰泰青年国际桂林翠竹路 2006年，已售罄均价约 5200，含装修费用 1000 酒店先经营后销售，业主和开发商签订委托6年经营协议，由开发商再委托酒店公司进场管理。租赁期内每年回报为总房款的6%（含税），每月有一定天数免费入住权利（天数未定）按揭六成20 年，按住宅利率 231 按三星级酒店装修，配备家具、空调、电视、电热水器；一楼有大堂、餐厅标间：120 桂林饭店桂林中山路 2006年 11月11 日开盘，当天售罄均价 8300，含装修费用承诺客户收益，客户与酒店管理公司（香港邦辉酒店管理公司）签订15年的租赁合同；40年产权。每年总房款7%的收益。每年有15天免费入住权利；酒店经营方先行为业主垫付20% 的首期款作为经营信誉保证金，酒店经营一年内业主无息返还给发展商。按揭六成20 年，按商业利率 200多全部按四星级标准装修，配备家具、空调、电视、电热水器等；未经营希尔顿国桂林中山路 2006年 11月11 均价 5500 承诺客户收益，采取最低保障和经营分红酒店经营收入在扣除营业税、、水电费后的盈余的65% 按揭七成20 160多全部按三星级标准装修，未经营

酒店式公寓酒店托管经营合同

酒店托管经营合同第一章总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。委托方系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：。管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：法定代表：。第二章名词定义第一条：酒店本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：（1）带有卫生间的客房；（2）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；（3）全部“家具、装置及营运物品”。第二条：家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；（2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备；（3）必要的车辆和运输设备；（4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；（5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条：酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：（1）酒店建设工程全部竣工；（2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；（3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐；（4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；（5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；（6）各项保险生效；（7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；（8）委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。第四条：双方这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。第五条：总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。第六条：经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

酒店式公寓租赁合同协议书详版

酒店式公寓租赁合同协议书详版文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

个人公寓租赁合同甲方（出租人）：身份证编号：联系电话：现工作单位：乙方（承租人）：身份证编号联系电话：现工作单位：根据《中华人民共和国合同法》实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的公寓房屋的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。也经甲、乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：一．乙方租借甲方小区 #楼室公寓的房屋（室厨卫），租赁期限从年月日至年月日止，付款方式：按月支付/按三个月支付/按半年支付/按年支付(勾选后涂改无效)，期满后如不续租要结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。二．乙方在签定本合同时，须提供有效证件，先付第一次费用（租金与押金）后住，每月租金为人民币（大写），租住使用押金元（大写）（包括家具物品保证金）。每月日/月初向乙方向甲方支付全月租金。三．甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担所实际使用的水，电，物业管理等相关费用，不得拖欠。租赁结束时，乙方须交清欠费。四．乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。五．根据本合同约定如提前终止合同或合同期满，甲、乙双方应提前一个月通知对方协商。乙方应在租赁期满，如期交还房屋。到期搬出全部设备、物品。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方主动放弃所有权，由甲方处理。

六．物业保洁维护及其他：室外环境卫生的保洁维护由甲方负责。室内保洁由乙方(租期在1个月以上的长期租赁客户)自己负责清洁维护。如乙方委托甲方物业保洁部门代为打扫服务，根据物业服务细则，乙方需支付室内保洁费用，保洁费用为人民币：元次，或元（每月次、周次）保洁服务备注：关于乙方日常快递信件等签收问题，根据规定由乙方自己本人签收，若乙方委托甲方代为签收托管，请事先通知甲方物业，且甲方对快递信件的一切问题概不负责。六．甲方提供给乙方物品如下：《常用物品清单列表》（附）以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗，去向不明，人为火灾及损坏等，需照价赔偿。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。七．本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。八．备注：九．本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。附：水表底数：电表底数：附：《常用物品清单列表》及日常费用交接清单一式份甲方签字： (盖章) 乙方签字：（盖章）年月日《常用物品清单列表》

入住公寓协议书

入住公寓协议书（精选多篇）第一篇：职业技术学院入住公寓协议书入住公寓协议书编号：甲方：长沙民政职业技术学院公寓办乙方：_______ 系________ 专业姓名___________ 一、本协议由甲方与乙方签署，签字盖章后方能生效。二、甲方提供学生公寓区栋号寝室给乙方住宿。三、甲方为住宿学生提供安全保卫、公共区域保洁等服务。四、乙方在入住期间必须遵守本协议中的所有规定。五、乙方凭有效证件出入公寓。六、乙方在入住期间，承诺做到以下几点，否则甲方将视情节轻重给予处罚。 1、不私自留宿外人； 2、不留宿异性； 3、不变动和损坏公寓的消防与安全设备（造成事故的由安全和消防部门处理）； 4、不违章使用大功率电器和明火器具（如有治安和刑事责任由公安机关处理）； 5、不对公寓服务人员或其它入住人员使用暴力行为（如有治安和刑事责任的由公安机关处理）； 6、不夜不归宿； 7、不在室内和公共场所私拉、私接电线； 8、不在室内存放易燃易爆、有毒有害等各类危险物品； 9、不在公寓内从事赌博、色情或其它违法活动； 10、不在公寓内进行经商活动； 11、正常使用家具、电器等设施，并加以必要的维护和爱护，发生自然损坏要及时报修。不恶意损坏，不把公寓内所配家具带出公寓。 12、不违反社会公共道德，注意他人的合理需求； 13、住宿人员有义务搞好入住寝室卫生，以及协助维护公寓内公共环境卫生。不随地吐痰、乱丢果皮、纸屑、烟头等杂物和乱倒不洁食物； 14、不在公寓内停放各种车辆； 15、自觉维护公寓内的正常秩序，不在公寓楼道及室内进行打球、踢球、溜冰等剧烈体育运动； 16、公寓严格实行一人一铺的住宿制度，入住人员必须在指定房间及床铺住宿，不擅自调换房间、床铺，严禁私换门锁及私配钥匙； 17、不浪费水电； 18、不在阳台上推搡打闹、不骑跨阳台、不翻越阳台； 19、晚上睡觉关好门窗，贵重物品不随意放置。七、其它未尽事宜应本着合理、公平、诚实、守信的原则协商解决。

公司公寓出租合同协议书

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载公司公寓出租合同协议书甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

________公司（以下简称甲方）自_________年 _________月_________日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元_________号公寓 _________套租给_________国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票） _________（美元或其他外币）乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修： 1.屋顶漏雨，地板糟朽； 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； 3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换； 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换； 5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次； 6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。