智能化物流设备项目实施方案

第一章概况

一、项目投资单位

（一）公司名称

xxx科技公司

（二）公司简介

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。undefined

2018年，全国快递服务企业业务量累计完成507.1亿件，同比增长26.6%；业务收入累计完成6,038.4亿元，同比增长21.8%。根据《邮政业发展“十三五”规划》发展指标，2020年全国快递业务量将达到700亿以上，业务收入接近8,000亿元。

市场研究公司ForresterResearch预计，美国电子商务增速约为美国经济增速的4倍，到2020年，其复合年增长率将达到9.3%。据快递市场研究报告，全球电子商务的增速预计将比全球经济总体增速高3到4倍，将是快递公司业务增长最大的动力，也为所有物流供应链参与方带来一系列独特的挑战和机遇。全球化、新兴经济体以及互联网和移动科技的进一步渗透都将推动物流货运增长。而通向消费者的“最后一英里”则是快递公司成本最高昂的配送服务领域。若要为广大消费者提供优良的物流服务，物流供应商仍需要对“最后一英里”进行大量投入。

“互联网+”为快递业创新发展提供了新引擎。快递业对接供需两端，企业积极提高服务匹配能力，服务于各行各业、服务于新经济的生态体系建设开始起步。开放型经济新体制为快递国际化提供了新机遇。“一带一路”建设步入务实合作阶段，中国制造“走出去”步伐加快，快递企业订单处理、跨境运输、海外仓储、境外投递等能力逐

步提升。快递行业的快速发展，为智能快件箱行业的迅速发展奠定了良好的基础。

上一年度，xxx投资公司实现营业收入15565.70万元，同比增长

17.51%（2319.45万元）。其中，主营业业务智能化物流设备生产及销售收入为13814.22万元，占营业总收入的88.75%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额3072.03万元，较去年同期相比增长645.28万元，增长率26.59%；实现净利润2304.02万元，较去年同期相比增长494.14万元，增长率27.30%。

上年度主要经济指标

二、建设背景分析

1、我国经济运行平稳、稳中有进，但也面临“稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力”的局势。从内部看，为解决长期积累的结构性矛盾，我国深入推进供给侧结构性改革，在取得成绩的同时也遇到一些困难、矛盾和挑战。2019年，我国经济虽然面临下行压力，但

经济发展长期向好的基本面没有改变。我们要坚定信心，激活内生动力，

坚持推动高质量发展，在发展中迎接挑战，在变局中抓住机遇。当前，我

国经济发展正处于动力转换节点，必须摆脱要素驱动的路径依赖，把创新

作为引领发展的第一动力，深入实施创新驱动发展战略，在推动发展的内

生动力和活力上来一个根本性转变，为经济持续健康发展打造新引擎、培

育新动能、拓展新空间、构建新支撑，推动发展动力变革。按照“抓住一

个龙头，带动一个行业、带旺一批企业、带活一片区域，形成集群式发展”的模式，切实增强产业龙头带动作用，规划引导产业链聚集发展、协同发展，打造一批高质量发展的产业集群。

园区是产业结构调整的主阵地、工业经济攻坚战的主战场、经济增长

的新引擎，在过去一年里，我市始终坚持把工业园区开发建设摆在突出位置，加大园区基础设施和项目建设，实施千百亿园区培育计划，积极培育

以园区为载体的产业集群。特别是在经济复杂多变的大背景下，园区经济

依然保持良好增长态势，为我市经济平稳发展作出了重要贡献。

2、全球经济一体化进一步深入，世界经济在深度调整中曲折复苏。稳

定发展仍是我国经济主要特征。我国仍处于新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进阶段，伴随着区域发展不平衡和城乡居民消费结构快

速升级，推进供给侧结构性改革，全社会公共产品和公共服务供给将持续

增加，中央加强和改善宏观调控，实施差别化的区域经济政策，为我国经

济发展提供巨大潜力和回旋空间，也为跨越中等收入陷阱，继续保持较长

时期的中高速增长和向产业中高端水平跃升提供有力保障，将为我市经济发展和转型升级提供巨大的发展空间。制造业是国民经济发展和国防建设的基础性、战略性产业。新中国成立以来,特别是改革开放40年以来,我国制造业持续快速发展,取得了举世瞩目的成就。但与先进国家相比,我国在关键核心技术、基础配套能力、高端制造装备等方面还存在明显不足。作为整个国家未来经济发展命脉基础的制造业,要灵活适应快速变化的市场环境,提升竞争力和盈利能力,需要做出改变。

“十三五”时期，是我省全面建成小康社会的决胜阶段，是制造业实现由大到强战略性转变的关键阶段，是新旧动力转换特别是新动力加速形成的核心阶段。综观国际国内形势，我省制造业发展处于可以大有作为的重要战略机遇期，同时也面临诸多风险和挑战。

3、当今世界正处于大发展大变革大调整之中，我国产业转型所面临的国际环境更趋复杂，既面临着诸多的挑战，也伴随着难得的机遇，这给我国的产业转型升级带来深刻的影响。世界经济正逐步复苏，全球市场将被激活。世界经济自2008年的金融危机后，经过六年的调整，自2014年开始逐步回暖，并且经济全球化程度进一步加深，这为我国实施“走出去”战略，提高在全球范围内的资源配置能力，拓展外部发展空间提供了新机遇。“十二五”是我市加快转变经济发展方式，建设经济强市,全面推进小康社会的攻坚阶段。全市工业系统认真贯彻落实科学发展观，创新思路，在市委、市政府的领导下团结拼搏，勇敢面对国际金融危机等严峻挑战，

实现了工业经济持续较快发展，工业化水平大幅提升，已形成装备制造、化工、食品、医药、建材五大传统优势产业和以新能源装备、新材料、高端装备为主的新兴产业协调发展，具有本市自身特色的制造业体系。工业作为经济增长的主导力量，为全市经济社会发展提供了重要支撑，在全省工业发展格局中的重要作用不断提升，全省工业大市的地位进一步巩固。“十三五”期间，全区将继续坚持“工业强区”战略目标，全区工业仍将处于快速发展的过程中，工业经济发展面临重大的发展机遇，同时也面临着更加严峻的挑战。新常态下“一带一路”经济发展战略的重大机遇。“十三五”时期是促进我国经济长期平稳较快发展的新时期，经济发展的新常态，并不仅仅意味着发展速度由“高速”降为“中高速”，还包含产业结构调整升级、工业节能减排等方面。“十三五”期间，我国已进入全面建成小康社会的决定性阶段，正处于经济转型升级、加快推进社会主义现代化的重要时期，也处于区域发展的关键时期，我国经济发展面临着全球经济复苏、国内经济体制改革、开放型经济战略、城镇化推进、区域协调发展等五大机遇。

把我市经济开发区建成国家级经济开发区，到2020年全市工业增加值总量超过300亿元，建设西部绿色食品饮料基地、生物医药基地、石墨新材料基地、清洁能源基地，打造“一区三百四基地”。

第二章项目基本情况

一、项目设立组织形式

项目承办单位为xxx科技公司（有限责任公司）

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。undefined

二、项目投资规模

该智能化物流设备项目主要从事智能化物流设备投资建设，计划总投资10565.19万元，其中：固定资产投资7924.71万元，占项目总投资的75.01%；流动资金2640.48万元，占项目总投资的24.99%。

三、产品规划

项目主要产品为智能化物流设备，根据市场情况，预计年产值22322.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

市场研究公司ForresterResearch预计，美国电子商务增速约为美国经济增速的4倍，到2020年，其复合年增长率将达到9.3%。据快递市场研究报告，全球电子商务的增速预计将比全球经济总体增速高3到4倍，将是快递公司业务增长最大的动力，也为所有物流供应链参与方带来一系列独特的挑战和机遇。全球化、新兴经济体以及互联网和移动科技的进一步渗透都将推动物流货运增长。而通向消费者的“最后一英里”则是快递公司成本最高昂的配送服务领域。若要为广大消费者提供优良的物流服务，物流供应商仍需要对“最后一英里”进行大量投入。

智能快件箱主要功能是解决快递业“最后一公里”的派件与揽件过程中成本、效率提升的问题。“最后一公里”问题不仅仅属于物流的末端，同样也是电子商务网络销售的末端，所以电商、物流商及第三方运营商在持续改善用户体验、提升运营效率、增加用户黏度、提

升品牌形象等方面都持有一致的目标，以智能快件箱的方式部分解决物流“最后一公里”的投递困境。得益于电子商务和快递业近年来的快速增长势头及未来较长一段时间的增长预期，智能快件箱下游运营商的网点布局呈现稳定增长态势。智能快件箱在未来几年内将拥有稳定的增长预期。同时下游行业对智能快件箱产品要求的不断提升将对行业的自主研发和技术革新起到积极的推动作用，例如在生鲜电商不断发展的背景下，市场出现了用于生鲜配送的冷藏、冷冻型智能快件箱。

根据国家邮政局《中国快递发展指数报告》，全国范围内已投入运营27.2万组智能快件箱，末端平台化、集约化发展成为趋势。据《2018年中国智能快递柜行业案例研究报告》，2020年快递入柜率有望达到15%，按照2017年单柜的效力计算，预计近80万组智能快递柜才能满足2020年的配送需求。

四、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积28540.93平方米（折合约42.79亩），其中：净用地面积28540.93平方米（红线范围折合约42.79亩）。项目规划总建筑面

积43667.62平方米，其中：规划建设主体工程34031.26平方米，计容建

筑面积43667.62平方米；预计建筑工程投资3717.24万元。

（二）产能规模

项目计划总投资10565.19万元；预计年实现营业收入22322.00万元。

五、工艺说明

（一）工艺技术方案要求

生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工

艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷

的物资流向。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生

产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律

法规和各项措施的贯彻落实。

（二）项目技术优势分析

节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市

场能力很强。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

六、设备选型方案

投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为

原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或

超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品

质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且

在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。以

甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服

务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求

减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器

基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管

理科学达到国际认证标准要求。

项目计划购置设备共计84台（套），主要包括：数控车床、数控

冲床、数控折弯机、激光切割机、数控剪板机、装配流水线等，设备

购置费2243.96万元。

七、厂房土地

（一）建设有利条件

随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，

目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；

凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子

商务会进一步增加企业的市场份额。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

（二）控制指标

根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

（三）用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数64.08%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.06%，固定资产投资强度185.20万元/亩。

土建工程投资一览表

八、人力资源配置

项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员354人。

人力资源配置一览表

九、项目选址分析

（一）选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布

置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑

环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，

提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约

能源、节约土地资源”的目的。

（二）纺织方案

该项目选址位于某产业示范基地。

园区鼓励民营企业参与国家战略、军民融合、环境保护等领域投资。

鼓励民营企业深入挖掘“一带一路”、长江经济带等国家战略投资机遇，

积极参与跨地区兼并重组、吸纳要素资源、拓展发展空间。加快创建国家

军民融合创新示范区，鼓励民营企业参与军民两用技术研发、推进重点产

业“民参军”“军转民”。支持民间资本参与重要流域综合治理投资、建

设和养护。以大气污染、工业废水和固体废弃物治理为重点领域，鼓励民

间资本参与环境污染第三方治理和相关环境服务，通过资产证券化和公开

拍卖经营权或所有权等方式，参与污水处理、垃圾处理、大气污染治理等

领域投资运营。园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高

新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已

实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产

业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争

通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功

能齐全的综合性园区。

（三）建设条件分析

随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，

目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，

而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

第三章市场分析

一、行业发展状况

（一）快递业行业的发展情况

全球快递行业发展迅速，至2016年全球快递业年业务量已达到700亿件，全球物流市场价值超9万亿美元。电子商务规模的增长将带来快递业务量的不断增长。市场研究机构eMarketer预计，2020年，

全球电子商务市场规模将由2016年的1.9万亿美元涨至4万亿美元以上，约占零售业消费支出的15%。

市场研究公司ForresterResearch预计，美国电子商务增速约为美国经济增速的4倍，到2020年，其复合年增长率将达到9.3%。据快递市场研究报告，全球电子商务的增速预计将比全球经济总体增速高3到4倍，将是快递公司业务增长最大的动力，也为所有物流供应链参与方带来一系列独特的挑战和机遇。全球化、新兴经济体以及互联网和移动科技的进一步渗透都将推动物流货运增长。而通向消费者的“最后一英里”则是快递公司成本最高昂的配送服务领域。若要为广大消费者提供优良的物流服务，物流供应商仍需要对“最后一英里”进行大量投入。

随着电子商务的兴起和快速发展，网络购物开始成为中国社会主要的消费方式之一，电商企业从一二线城市逐渐向三四线城市甚至农村市场扩张和布局，作为网络购物重要配套产业的快递行业也在网络购物市场规模持续增长的促进下得到了迅速发展。中国快递业主要是服务电商发展，400亿件快递里68%是服务电商。

2007年至2017年，中国快递业保持高速发展势头。我国快递业务量从2014年首破百亿件大关并超越美国跃居世界第一开始，以每年近

100亿件的速度高速增长，2018年已突破500亿件。规模已经连续4

年位居世界第一，包裹快递量超过了美国、日本、欧洲等发达经济体，对全球包裹快递量的增长贡献率超过了50%。

2017年全国快递业务量完成了400.6亿件，是2007年的33.4倍，年均增长达42%。2017年快递业务的收入完成了4,957.1亿元，是

2007年的14.5倍，年均增幅达到了30.6%。

2017年，快递日均处理量超过一亿件，按照13亿人口进行计算，2017年我国人均使用快件量超过30件，比2016年增加了近7件。

根据菜鸟网络发布的《2016年双11物流报告》数据显示，每个包

裹送到消费者手上的时间比2015年再次缩短15个小时。从签收时间看，2013年双11包裹签收过1亿用了9天，2014年用了6天，到

2015年提速到了4天，2016年则进一步提速只用3.5天。

快递网点人口密度从2010年每十万人4.8个快递网点，增加至2016年每十万人15个快递网点，快递普及率越来越高。城市快递网点标准化建设持续推进，2016年全国城市快递网点标准化率达到51.4%。

2018年，全国快递服务企业业务量累计完成507.1亿件，同比增

长26.6%；业务收入累计完成6,038.4亿元，同比增长21.8%。根据